Utställningsutlåtande Detaljplan för delar av Vällingby 4:1 och Nälsta 5:1 (Nälstabadet) i stadsdelen Nälsta i Stockholm Dp

Transkript

1 STADSBYGGNADSKONTORET UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN Renoir Danyar SID 1 (5) Tfn Utställningsutlåtande Detaljplan för delar av Vällingby 4:1 och Nälsta 5:1 (Nälstabadet) i stadsdelen Nälsta i Stockholm Dp Sammanfattning Planen syftar till att skapa byggrätt för att möjliggöra en utveckling av badet genom att bygga in befintlig 50-meters utomhusbassäng samt tillbyggnader för omklädning och en enklare servering. Planförslaget ställdes ut Under utställningen har ett antal yttranden inkommit. Flertalet remissinstanser har ingen erinran mot planförslaget. Svenska Kraftnät önskar att hänsyn tas till befintlig kraftledning. De flesta sakägare och övriga boende som framfört synpunkter önskar att det ska finnas tillräckligt med utrymmen för omklädnadsrum och för förvaring av vinterkläder i låsbara skåp eftersom simanläggningen kommer att användas året runt. Dessutom hade ett fåtal sakägare synpunkter på parkeringsproblematiken inom området. Inkomna synpunkter föranleder inga ändringar av förslaget. Kontoret föreslår att förslaget till detaljplan antas. Bakgrund Förslagets syfte och huvuddrag Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförande av en ny byggnad över befintlig 50-meters utomhusbassäng så att den kan användas året runt samt tillbyggnader med diverse utrymmen för bl.a. förråd, personalutrymme, dusch, bastu m m. Tillbyggnaden sammanbygger befintlig byggnad med simbassängen och övriga utrymmen. Utställning Aktuell detaljplan ställdes ut under perioden Information skickades ut enligt sändlista till remissinstanser, berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen samt andra intressenter som under samrådet skriftligen framfört synpunkter. Övriga informerades genom annons i Dagens Nyheter och Svenska Dagbladet Planförslaget visades i Tekniska Nämndhuset samt på stadsbyggnadskontorets hemsida,

2 2 (5) Synpunkter inkomna under utställning Nedan redovisas en sammanfattning av de synpunkter som inkom under utställningen. Yttrandena i sin helhet finns att ta del av i planakten. Remissinstanser Länsstyrelsen Har ingen erinran. AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad Påpekar att hänsyn måste tas till befintlig fjärrvärmeledning inom området. Fortum Distribution AB Skriver att åtgärder i bolagets befintliga anläggningar utförs efter beställning till Fortum Distribution AB samt bekostas av byggherren. Fortum har 3 st 33 kv högspänningsledningar som gör en sväng in på planområdets nordvästra hörn. Vidare framförs att en befintlig el-servis till badet berörs och måste flyttas. Kraftledningen söder om området tillhör Svenska Kraftnät. Kommentar: Synpunkterna från Fortum Distribution AB och AB Fortum Värme har vidarebefordrats till byggherren för kännedom. Sakägare enligt fastighetsförteckningen Wera Böhm Ryttmästarvägen Vällingby Svenska Kraftnät Box Sundbyberg Besvärsberättigade Svenska Kraftnät framför att invid planområdet har bolaget en 220 kv-ledning som är sambyggd med en ledning som ägs av Vattenfall Eldistribution AB. Inom ramen för Stockholms Ström (ett uppdrag som Svenska Kraftnät, Vattenfall och Fortum har fått från av regeringen att utreda en helt ny struktur för Stockholmsregionens elnät) planerar Svenska Kraftnät att riva ovan nämnd ledning, tidigast år I samrådsunderlaget anges vilket avstånd som krävs för att underskrida magnetfältsvärdet 0,2 mikrotesla. Avståndet är hämtat från Slb-rapport som publicerades Svenska Kraftnät rekommenderar därför att en magnetfältsberäkning görs för den specifika platsen och bolaget kan bistå med statistik och andra uppgifter om ledningen som behövs för magnetfältsberäkning. Svenska kraftnät har således inga invändningar mot detaljplaneförslaget under förutsättningen att ovan nämnda rekommendationer beaktas och att planeringen sker i samarbete med Svenska Kraftnät.

3 3 (5) Wera Böhm framför att efter inbyggnad av bassängen kommer badet inte längre vara ett friluftsbad. Att genomförandetiden är 5 år efter att planen vunnit laga kraft innebär flera år av byggarbetsplats inom området. Vilka hänsyn tas till grönytor och träd under byggnationen. Föreslagna parkeringsplatser är ej tillräckliga och badgäster parkerar sina bilar överallt, bl.a. framför våra hus. Därför förordas parkeringsförbud på Ryttmästarvägen. Övriga Olle Eriksson, Valborgsstigen, Spånga Framför ett tack att det tillkommit en korridor från entrén, och en tillbyggnad intill överbyggnaden. Det underlättar badandet på de kalla årstiderna. Han saknar planlösningen för tillbyggnaden och är tveksam till att tillbyggnaden är tillräckligt stor för att rymma allt som den avses innehålla, nämligen förråd, personalutrymme m m. Befintlig byggnad innehåller omklädnadsrum och personalutrymmen samt vattenreningsanläggning. Eftersom detaljplanen möjliggör att simanläggningen ska användas året runt ställs större krav på utrymmen för förvaring av vinterkläder i låsbara skåp. Det finns därför gott om mark för en större tillbyggnad som kan tillfredsställa alla krav på utrymmen. Daniel Helström, Björnskogsgränd 179, Vällingby Tycker att det är dålig idé att förse anläggningen med tak. Det är känslan av att simma utomhus i tempererat vatten som gör Nälstabadet till en sådan fantastisk tillgång sommartid. Ska anläggningen förbättras efterlyses tillgång till klädskåp och bastu. Per Nordström, Attundavägen 56, Bromma Skriver, i egenskap av ordförande i Bromma Simsällskap, att simklubben är aktiv i Åkeshovs simhall samt i Spånga simhall. Klubben driver simskola för barn i åldern 5-9 år, simträning för barn/ungdomar i åldern 7-17 år, samt mastersimning för vuxna. Klubben har ett gott rykte och föräldrar kontaktar kontinuerligt klubben för att deras barn ska lära sig simma men på grund av platsbrist i Stockholms simhallar har klubben inte möjlighet att växa. Därför är klubben mycket positiv till att planarbetet hat tagit fart igen, efter att ha legat i träda sedan våren Man hoppas innerligt att politikerna i Stockholms stad fullföljer planarbetet med en finansiering av projektet. Överdäckning av bassängen anses ha följande positiva effekter: Nälstabadet har 8 banor och är 50 m lång. Simbassängen är större än Åkeshov och Vällingby tillsammans och genom att överdäcka bassängen kan man utnyttja badet året runt istället för bara fyra månader. Detta innebär att kapaciteten ökar med 60%. Om överdäckningen sker inom kort kan badet utnyttjas som evakueringslösning för Åkeshov och Vällingby simhallar, då dessa kommer att stängas för renovering. Verksamheter som skolsim, simskolor, simträning och allmänhetens bad, kan då fortsätta utan störningar. Bromma Simsällskap får möjlighet att växa genom att låta fler barn och ungdomar delta i simträning. Klubben vill gärna se att någon representant från simföreningarna i västerort eller någon från anläggningsgruppen på Svenska Simförbundet blir inbjuden till diskussion för utveckling och utrustning av bassängen så att den passar simsportens tränings- och tävlingsbehov. Robert G Hernadi, ordförande i Stockholms Kappsimnings Klubb, SKK

4 4 (5) Framför att SKK länge har varit en ledande förening i västra Stockholm med sin verksamhet i flertalet simsporter och bedriver sin verksamhet i Åkeshov, Beckomberga, Husby, Tensta och Eriksdalsbadet. SKK har flera hundra medlemmar och därutöver är det många andra som är intresserade av klubbens olika aktiviteter men dessvärre är det många man tackar nej till p.g.a. den begränsade tillgängligheten på bassängutrymme. SKK ser därför med glädje att planarbetet har tagit ny fart och ser således följande positiva fördelar med överbyggnaden av bassängen: Nälstabadet har 8 banor och är 50 m lång vilket med en överdäckning av bassängen får en kapacitetsökning på 60% samt året runt användning av simbassängen. SKK räknar med en omedelbar överdäckning så att Nälstabadet kan svara för evakueringsbehovet för Åkeshov och Vällingby simhallar. Den dagliga verksamheten skulle kunna fortsätta vidare utan störningar. Simklubbarna skulle kunna ta sig an fler intresserade barn som står i kö. Linn Bessner, Vällingbyvägen 163, Vällingby Anför, i egenskap av anläggningsansvarig Spårvägen Simförening, att föreningen bedriver sin verksamhet i Vällingby simhall, Spånga, Beckomberga, Tensta och Husbybadet men också i Eriksdalsbadet med föreningens elitsimmare samt i Nälstabadet på somrarna. Föreningen bedriver olika simaktiviteter för barn och ungdomar. Verksamheten har fler än 1200 utövare varje vecka. Därutöver bedriver föreningen även tävlingssimning och vuxensim. Spårvägen Simförening har många medlemmar (ca 2300) men har inte möjlighet att i nuläget att erbjuda medlemskap till andra som vill in i föreningen. Det är därför mycket glädjande att planarbetet har kommit igång igen och hoppas att politikerna i Stockholms stad fullföljer projektet och förser det med det kapital som behövs för överdäckning av bassängen. Vidare ser Spårvägen Simförening samma positiva effekter med överbyggnaden som de ovanstående övriga simklubbarna. Nina Hjerpe med fl., Sturevägen 5, Järfälla Skriver att alla träd som finns inom området behöver sparas. Detta betyder mycket för allas livsglädje, trivsel och syrets skull. Synpunkter inkomna under samråd och utställning som ej tillgodosetts - Bygg ej in befintlig 50-meters utomhusbassäng. - Införa parkeringsförbud på Ryttmästarvägen under badets öppettider. Stadsbyggnadskontorets ställningstagande Överbyggnad Kontoret anser att utveckling av Nälstabadet med bl.a. en överbyggnad på befintlig utomhusbassäng är en förutsättning för att både Åkeshovs och Vällingbys sim- och idrottshallar ska kunna renoveras då dessa anläggningar kommer att vara stängda under 3 år, 18 månader vardera. Föreslagna tillbyggnader möjliggör inomhus

5 5 (5) rörelse och förflyttning inom anläggningens diverse utrymmen. De kommer att inrymma betydligt större omklädnadsrum, dusch, bastu m m för att kunna tillgodose det behov som uppstår då anläggningen nyttjas av betydligt fler besökare än idag. Genomförandetid Enligt PBL ges detaljplaner en genomförandetid på 5-15 år. Under detaljplanens genomförandetid har fastighetsägaren/byggherren en garanterad byggrätt i enlighet med planen. Efter genomförandetidens utgång får planen ändras eller upphävas utan att rättigheter som uppkommit genom planen beaktas (5 kap 11 PBL). Att genomförandetiden är 5 år har därför inget med byggnationstiden att göra, dvs den tiden som byggnationen pågår. Trafik och Parkeringsförhållanden Vad gäller parkeringsproblematiken inom området hänvisar kontoret till samrådsredogörelsen där kontoret påpekar att parkerings- och trafiksituationen inom området har framförts till Trafikkontoret för vidare utredning. Magnetfältsberäkning Kontoret har vidarebefordrat Svenska kraftnäts rekommendationer till Idrottsförvaltningen att en magnetfältsberäkning behöver göras för Nälstabadet för att fastställa erforderligt avstånd för att erhålla en magnetfältsstyrka på 0,4 mikrotesla. Det finns risk att högre avstånd krävs eftersom årsmedelströmlast på ledningen har ökats de senaste åren. Kontoret vill vidare konstatera att det avstånd som har angetts i samrådsunderlaget gäller för 0,2 mikrotesla. Värt att notera att Miljöförvaltningen har i rapporten Hjälpreda för miljöfrågor i stadens planering från december 2011 skriver att Socialstyrelsens bedömning är att nya byggnader där människor vistas mer än tillfälligt inte bör byggas om 0,4 µt (årsmedelvärde) överskrids. Detta innebär att ett kortare avstånd kan hålla i förhållande till 0,2 mikrotesla. Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande Stadsbyggnadskontoret ställer sig positivt till detaljplaneförslaget och anser att föreliggande förslag, som bearbetades efter utställningen, kan ligga till grund för ett antagande i stadsbyggnadsnämnden. Kontoret vill framföra att under utställningen inkom ett antal skrivelser från olika simklubbar och simföreningar som i huvudsak uppskattade föreslagen överdäckning av simbassängen eftersom dessa klubbar och föreningar ansåg att en utveckling av Nälstabadet kan tillgodose det framtida behovet av expandering av simklubbarna. Kontoret föreslår att förslag till detaljplan antas. Arne Fredlund planchef Renoir Danyar planarkitekt