TRELLEBORGS KOMMUN. Innehåll. Protokoll 1 (33)

Transkript

1 Protokoll 1 (33) Mötesdatum Innehåll 110 Information från Samhällsbyggnadsförvaltningen 111 Information om Trelleborgs Åar Vattenundersökningar Information om ändringsförslag i PBL från och med Delegationsordning A Utredning avseende överträdelse av plan- och bygglagen inom Östra Torp 19:1-2013PB Ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd komplementbyggnad på Östra Torp 19:1-2014PB Utredning avseende överträdelse av plan- och bygglagen inom Skatan PB Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage på Skatan PB Utredning avseende överträdelse av plan- och bygglagen inom Trumlan PB Utredning avseende överträdelse av plan- och bygglagen inom Rapphönan 3 - PB Ansökan om bygglov för tillbyggnad på Humlan PB Ansökan om bygglov för plank på Kvarnvingen PB Ansökan om bygglov för på och tillbyggnad av flerbostadshus på Borgaren PB Ansökan om bygglov för mur och upplag på Maglarp 36:5-2014PB Anmälan enligt Miljöbalken om miljöfarlig verksamhet på Maglarp 36:5-2014MH Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på Kyrkoköpinge 16: PB Ansökan om bygglov för väsentligt ändrat ändamål från pensionat till HVB boende på Dalköpinge 12:7-2014PB Begäran om detaljplan för del av Lilla Beddinge 24:1-2014PB Begäran om ersättning av detaljplan för Bävern 1 del av Innerstaden 4:10 Centralskolan PB Möjlighet att inkomma med förslag på lämplig avgränsning av utökat strandskyddsområde MH Anmälan om olägenhet från trafikbuller i Skegrie längs väg MH

2 Protokoll 2 (33) Mötesdatum 131 Rapporter, informationer 2014 till SBN 132 Delegationsbeslut i SBN 2014

3 Protokoll 3 (33) Mötesdatum Plats och tid Sessionssalen, Rådhuset kl ande Patrik Holmberg (C) Johnny Nilsson (S) Bertil Ohlsson (MP) Göran Gärtner (M) Tommy Hedin (SD) Nils Svensson (M) Sten Björk (S) Tord Larsson (M) Olof Blennhede (FP) Jan Larsson (SD) Jan-Erik Larsson (KD) Ismet Dedic (S) Tjänstgörande ersättare Ersättare Övriga Mona H Andersson (S), för Gerd Klein (S) Paul Lövdahl (S), för Birgitta Almroth (S) Rolf Stridsberg (C) Christine Stafström (MP) Gunilla Folkesson (M), ej Ken Karlsson (SD) Lars Raneke (M) Per Brandt (S) Pernilla Svenberg (S) Bert Ekstrand (FP) Bo Appelgren (KD) Bengt Gunnarsson (SÖS) Ann-Katrin Sandelius Plan- och byggchef Bodil Olsson Nämndssekreterare Cathrine Ek Avd chef HU, Monica Sjölin Nämndsekonom, Rune Brandt Förvaltningschef Sandra Gustafsson Miljöchef, , Per-Arne Johansson Byråinspektör Miljö, , 129 Erik Andersson Lantmäteriingenjör, Greger Ragnarsson Bygglovsinspektör, 112 Görel Björkengren Bygglovsarkitekt, 112 Justeringens plats och tid SBF Paragrafer Sekreterare Bodil Olsson Ordförande Patrik Holmberg

4 Protokoll 4 (33) Mötesdatum Justerare Johnny Nilsson (S) Nils Svensson (M)

5 Protokoll 5 (33) Mötesdatum Anslag/Bevis Justeringen har tillkännagivits genom anslag den för anslags uppsättande för anslags nedtagande Förvaringsplats Underskrift Samhällsbyggnadsförvaltningen Bodil Olsson

6 Protokoll 6 (33) 110 Information från Samhällsbyggnadsförvaltningen Samhällsbyggnadschefen lämnar aktuell information från förvaltningen, samt redogör för en uppföljning av nämndens/förvaltningens ekonomiska situation. Ordföranden önskar alla ledamöter och förvaltningen trevlig sommar, och tackar för allas insatser under första halvåret Johnny Nilsson (S) tackar ordföranden och förvaltningen för arbetet hittills i år och önskar alla en trevlig sommar. beslutar att notera informationen till protokollet.

7 Protokoll 7 (33) 111 Information om Trelleborgs Åar Vattenundersökningar 2013 Dnr SBN 2014/82 Miljöinspektör redovisar ärendet på sammanträdet. beslutar att notera informationen till protokollet.

8 Protokoll 8 (33) 112 Information om ändringsförslag i PBL från och med Dnr SBN 2014/83 Plan- och byggchefen informerar om regeringens proposition om nya ågärder som kan genomföras utan krav på bygglov. beslutar att notera informationen till protokollet.

9 Protokoll 9 (33) 113 Delegationsordning A0025 Dnr SBN 2014/84 Syftet med delegering av nämndens beslutanderätt är att avlasta nämnden mindre viktiga ärenden för att möjliggöra en effektivare kommunal förvaltning med snabbare beslutsvägar och kortare handläggningstider. Denna delegationsordning redovisar även förvaltningschefens vidaredelegation. Förvaltningschefen ansvarar för att löpande uppdatera delegatförteckningen vid nyanställning och/eller omfördelning av arbetsuppgifter. Förvaltningschefen föreslår nämnden att besluta om delegering till förvaltningschefen med vidaredelegation till plan & byggchef respektive byggnadsinspektör, av beslut om avskrivning av ärenden avseende överträdelse enligt PBL. Förvaltningschefen föredrar ärendet under sammanträdet. Vidare föreslås ett förtydligande på sid 10: 24 Rättstidsprövning, Förvaltningschef, Avdelningschef miljöinspektör livsmedelsinspektör byggnadsinspektör bygglovsarkitekt handläggare 24 Rättstidsprövning - att avvisa för sent inkommet överklagande, Förvaltningschef, Avdelningschef sunderlag: Delegationsordning SBN beslutar att delegationsordningen ändras i enlighet med redovisat förslag, samt att ändringen ska gälla från och med. SBF Lgr.

10 Protokoll 10 (33) 114 Utredning avseende överträdelse av planoch bygglagen inom Östra Torp 19:1-2013PB0699 Dnr SBN 2014/85 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en anonym anmälan angående olovlig byggnation på fastigheten Östra Torp 19:1. Byggnationen ska enligt anmälaren påbörjats sommaren 2013, vilket fastighetsägaren bekräftade. Det kunde sedan konstateras att en byggnad var uppförd intill det befintliga bostadshuset där det tidigare stallet var beläget som nu var rivet. Kontakt togs med den anmälde, med begäran om en ansökan om bygglov i efterhand. Bygglovsansökan har kommit in och handläggs i ett separat ärende. Byggsanktionsavgiften för att påbörja en tillbyggnad som är en lovpliktig åtgärd innan nämnden gett startbesked, är för berörd byggnation 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea. Eftersom inget övrigt framkommit under utredningen i ärendet föreslår förvaltningen att nämnden beslutar att påföra en byggsanktionsavgift om kronor, då byggnation påbörjats innan bygglov och startbesked erhållits. Avgiften ska betalas inom två månader efter det att beslutet har delgetts. sunderlag: Skrivelse SBF samt yttrande från fastighetsägaren. beslutar, avseende överträdelse av plan- och bygglagen (2010:900) på fastigheten Östra Torp 19:1, att utdöma en byggsanktionsavgift på kronor, enligt skrivelse från Samhällsbyggnadsförvaltningen. Enligt skrivelsen.

11 Protokoll 11 (33) 115 Ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd komplementbyggnad på Östra Torp 19:1-2014PB0039 Dnr SBN 2014/86 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd komplementbyggnad på cirka 120 kvm på fastigheten Östra Torp 19:1. Fastigheten omfattas varken av detaljplan eller av områdesbestämmelser. Parallellt med detta ärende handläggs ett tillsynsärende avseende påbörjad byggnation innan bygglov och startbesked erhållits. Byggnaden är placerad på samma plats som tidigare stallbyggnad, och förvaltningen anser att byggnaden är utformad och placerad på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen samt intresset av en god helhetsverkan. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att bevilja bygglovsansökan. Enligt skrivelsen.

12 Protokoll 12 (33) 116 Utredning avseende överträdelse av planoch bygglagen inom Skatan PB0242 Dnr SBN 2014/87 På grund av jäv deltar inte Gunilla Folkesson (M) i handläggningen av detta ärende. Bygglov för tillbyggnad av garage på fastigheten Skatan 7 beviljades Vid besök på fastigheten under 2013 och 2014 har Samhällsbyggnadsförvaltningen konstaterat att hela garaget rivits utan att anmälan inlämnats eller att startbesked meddelats för rivningen. Fastighetsägaren har därefter lämnat in en ansökan om rivningslov, som beviljades Förvaltningen har konstaterat att en överträdelse har skett på fastigheten, och sanktionsavgiften för att inte lämna in en anmälan samt att påbörja rivningsarbetet utan startbesked, regleras i plan- och byggförordningen. Åtgärden leder till en sanktionsavgift på kronor. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar, avseende överträdelse av plan- och bygglagen (2010:900) inom fastigheten Skatan 7, att utdöma en sanktionsavgift på kr, enligt skrivelse från Samhällsbyggnadsförvaltningen. På grund av jäv deltar inte Gunilla Folkesson (M) i handläggningen av detta ärende. Enligt skrivelsen.

13 Protokoll 13 (33) 117 Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage på Skatan PB0164 Dnr SBN 2014/88 På grund av jäv deltar inte Gunilla Folkesson (M) i handläggningen av detta ärende. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Skatan 7. Ansökan innebär utförande av garage på 132 kvm. Fastigheten är kvm och ligger inom område som omfattas av detaljplan A0. Ansökan innebär att nybyggnaden placeras på prickad mark, vilket strider mot gällande detaljplan. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att avslå ansökan om bygglov. På grund av jäv deltar inte Gunilla Folkesson (M) i handläggningen av detta ärende. Enligt skrivelsen.

14 Protokoll 14 (33) 118 Utredning avseende överträdelse av planoch bygglagen inom Trumlan PB0672 Dnr SBN 2014/89 Vid besök på fastigheten i oktober 2012 har Samhällsbyggnadsförvaltningen konstaterat att det finns brister på balkonger samt att entrétrappan är trasig/lös, varefter en skrivelse har skickats till fastighetsägaren. Förvaltningen har konstaterat vid nytt platsbesök i april 2014, att inga åtgärder är utförda samt att entrétrappan nu saknar delar. Förvaltningen föreslår nämnden att besluta att förelägga fastighetsägaren ett vite om 100 tkr om rättelse inte sker. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar, avseende överträdelse av plan- och bygglagen (2010:900), att förelägga fastighetsägaren till Trumlan 1 att vidta rättelse senast enligt skrivelse från Samhällsbyggnadsförvaltningen, samt att om föreläggandet inte följs förpliktas fastighetsägaren utge ett vite om 100 tkr. Enligt skrivelsen.

15 Protokoll 15 (33) 119 Utredning avseende överträdelse av planoch bygglagen inom Rapphönan 3 - PB Dnr SBN 2014/90 Samhällsbyggnadsförvaltningen har i mars 2007 tagit emot en anmälan avseende brister i underhåll på Engelbrektsgatan 28 i Trelleborg. Ärendet startade i mars 2007 har därefter handlagt under lång tid med överklaganden och många besök på platsen. Trots detta har ännu inte stuprör och hängränna åtgärdats. Förvaltningen föreslår nämnden att besluta att förelägga fastighetsägaren ett vite om 15 tkr om rättelse inte vidtagits senast , samt att resterande delar i ärendet avskrivs. sunderlag: Skrivelse från SBF. beslutar, avseende överträdelse av plan- och bygglagen (2010:900), att förelägga fastighetsägaren till Rapphönan 3 att vidta rättelse senast enligt skrivelse från Samhällsbyggnadsförvaltningen, att om föreläggandet inte följs förpliktas fastighetsägaren utge ett vite om 15 tkr, samt att resterande delar i ärendet avskrivs. Enligt skrivelsen.

16 Protokoll 16 (33) 120 Ansökan om bygglov för tillbyggnad på Humlan PB0143 Dnr SBN 2014/91 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för tillbyggnad på fastigheten Humlan 5. Ansökan innebär en tillbyggnad av ett uterum på 38 kvm. Fastigheten är 497 kvm och ligger inom området som omfattas av detaljplan A182 från Tillbyggnaden av uterum hamnar endast 0,5 meter från parkmark. Förvaltningens bedömning är att placeringen inte är förenlig med ett prydligt och ändamålsenligt byggande. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att avslå ansökan om bygglov. Enligt skrivelsen.

17 Protokoll 17 (33) 121 Ansökan om bygglov för plank på Kvarnvingen PB0203 Dnr SBN 2014/92 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för plank på fastigheten Kvarnvingen 2. Ansökan avser plank i fastighetsgräns. Fastigheten ligger inom område som omfattas av detaljplan A162 från Ansökan innebär avvikelse från gällande detaljplan då planket hamnar på mark som inte får bebyggas. Planket är 6,5 meter långt och den prickade marken är 4,5 bred. Mer än halva planket kommer att hamna på mark som inte får bebyggas. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att avslå ansökan om bygglov. Enilgt skrivelsen.

18 Protokoll 18 (33) 122 Ansökan om bygglov för på och tillbyggnad av flerbostadshus på Borgaren PB0098 Dnr SBN 2014/93 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för på och tillbyggnad av flerbostadshus på fastigheten Borgaren 11. Ansökan innebär att byggnaden byggs till i vinkel mot befintlig byggnad och att det valmade taket byts mot ett sadeltak, som innebär att vinden kan inredas med lägenheter. Efter ombyggnaden kommer det att finnas totalt 8 lägenheter i byggnaden. Fastigheten är 768 m2 och ligger inom område som omfattas av detaljplan A 141 från1932. Bygganden kommer att förses med hiss. Den nya hissen kommer dock inte att gå ner i källaren där tvättstuga och lägenhetsförråd finns. Förvaltningen anser att den föreslagna på och tillbyggnaden innebär en mycket stor förändring av byggnadens yttre utseende och karaktär, som innebär att byggnaden förvanskas. Förvaltningen anser också att ändringen inte är varsamt utförd så att byggnadens karaktärsdrag bevaras. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. Förvaltningens förslag till beslut: beslutar att avslå ansökan om bygglov. Yrkande Johnny Nilsson (S) begär ajournering för överläggning inom partigruppen. Mötet ajourneras i 15 minuter. Samtliga S-ledamöter yrkar avslag på förvaltningens förslag till beslut, då man är tveksam till förvaltningens avslagsmotivering samt att en förtätning i staden är viktig, och därmed vill S-ledamöterna bevilja ansökan. Tommy Hedin (SD) och Jan Larsson (SD) yrkar avslag på förvaltningens förslag till beslut, då man anser att ansökan kan beviljas om hissen går ner i källaren. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden har beslutat enligt förvaltningens förslag till beslut. Omröstning begärs. Nämnden godkänner följande beslutsgång. Den som önskar bifalla förvaltningens förslag till beslut röstar Ja. Den som inte önskar så röstar Nej. Omröstningen ger till resultat 9 Ja och 5 Nej.

19 Protokoll 19 (33) Ja-röster: Bertil Ohlsson (MP), Göran Gärtner (M), Tommy Hedin (SD), Nils Svensson (M), Tord Larsson (M), Olof Blennhede (FP), Jan Larsson (SD), Jan-Erik Larsson (KD) och Patrik Holmberg (C). Nej-röster: Johnny Nilsson (S), Mona H Andersson (S), Sten Björk (S), Paul Lövdahl (S), Ismet Dedic (S). beslutar att avslå ansökan om bygglov. Enligt skrivelsen.

20 Protokoll 20 (33) 123 Ansökan om bygglov för mur och upplag på Maglarp 36:5-2014PB0169 Dnr SBN 2014/94 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för mur och upplag på fastigheten Maglarp 36:5. Ansökan innebär att en 3 meter hög mur/askfålla uppförs samt att ett upplag för energived planeras på fastigheten. Fastigheten omfattas varken av detaljplan eller av områdesbestämmelser. Förvaltningen anser att åtgärderna är utformade på ett lämpligt sätt, och att åtgärden inte bedöms innebära betydande olägenhet för omgivningen. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att bevilja bygglovsansökan. Enligt skrivelsen.

21 Protokoll 21 (33) 124 Anmälan enligt Miljöbalken om miljöfarlig verksamhet på Maglarp 36:5-2014MH0889 Dnr SBN 2014/95 Trelleborgs Fjärrvärme AB har till Samhällsbyggnadsförvaltningen inkommit med en anmälan om miljöfarlig verksamhet enligt 21 förordning om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (1998:899). Enligt anmälan avser sökande att mellanlagra avfall/aska, från biopanna, cirka 350 ton per år samt att förvara energived/fub samt flisa den, mängd cirka m3 per år. Trelleborgs Fjärrvärme AB avser att ta emot aska från sin förbränningsanläggning och mellanlagra den tills den härdat och kan nyttjas i återföring till skog. Enligt anmälan är askan fri från tungmetaller då den kommer ifrån skogsflis, så kallad GROT, grenar och toppar. Enligt anmälan hanteras inga kemikalier på anläggningen och det sker ingen industriellt vatten- och luftutsläpp. Cirka tio gånger per år sker flisning av energived. Flisningen förläggs vardagar mellan 07:00-16:00 och varar mellan 1-2 arbetsdagar. I skrivelse redovisar Miljö, Samhällsbyggnadsförvaltningen, för ärendet. sunderlag: Skrivelse Miljö, SBF. beslutar att förelägga Trelleborgs Fjärrvärme AB om försiktighetsmått enligt skrivelse från Miljö, Samhällsbyggnadsförvaltningen. Enligt skrivelsen.

22 Protokoll 22 (33) 125 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på Kyrkoköpinge 16: PB0137 Dnr SBN 2014/96 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Kyrkoköpinge 16:10. Enligt ansökan ska den norra delen av fastigheten som idag är en gammal förvuxen trädgård bebyggas. Platsen omfattas varken av detaljplan eller av områdesbestämmelser, men i den fördjupade översiktsplanen för Trelleborgs tätort framgår behovet av en ny huvudgata i staden norra och östra delar. Ett planprogram har därför upprättats som syftar till att klarlägga sträckning av en ny östlig stadsgata. Den nu aktuella tomtplatsen ligger när en sådan tänkbar gatusträckning. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer bland annat att den nu föreslagna åtgärden riskerar att försvåra en planerad utveckling och innebär följaktligen stor påverkan på omgivningen. Förvaltningen anser att ansökan strider mot kraven i 9 kap 31 PBL, eftersom en fortsatt bebyggelseutveckling i området ska föregås av detaljplan. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att avslå ansökan om förhandsbesked. Enligt skrivelsen.

23 Protokoll 23 (33) 126 Ansökan om bygglov för väsentligt ändrat ändamål från pensionat till HVB boende på Dalköpinge 12:7-2014PB0091 Dnr SBN 2014/97 Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit emot en ansökan om bygglov för ändrat ändamål från pensionat till HVB-hem (hem för vård eller boende) på fastigheten Dalköpinge 12:7. Fastigheten är kvm och ligger varken inom området med detaljplan eller områdesbestämmelser. Synpunkter från berörda grannar har inkommit, vilket redovisas i skrivelse från Plan & Bygg, Samhällsbyggnadsförvaltningen. Synpunkter har delgetts sökanden som har informerat att Attendo, som ska driva verksamheten, har sagt att de ska hålla ett informationsmöte med de berörda grannarna. Godkännande från IVO (Inspektion för vård och omsorg) finns. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att bevilja bygglovsansökan. Enligt skrivelsen.

24 Protokoll 24 (33) 127 Begäran om detaljplan för del av Lilla Beddinge 24:1-2014PB0204 Dnr SBN 2014/98 Fastighetsägaren till Lilla Beddinge 24:1 har inkommit med en begäran om ersättning av detaljplan för del av den aktuella fastigheten. Fastigheten ingick i den designdialog som genomfördes för Pärlan- och Granhyddanområdet under hösten Sökande vill att aktuella delar av gällande detaljplaner ersätts för att möjligöra en utbyggnad i enlighet med det som har föreslagits i designdialogen. Beddingestrand är utpekat som en av kommunens sex utvecklingsorter i översiktsplanen från 2010 och området kring Granhyddan är utpekat som en framtida centrumfunktion. Med anledning av detta genomfördes en designdialog för området beslutade att resultatet av designdialogen för området omkring Pärlan och Granhyddan ska ligga till grund för fortsatta överväganden rörande exploatering i området. Området omkring Granhyddan ägs av två olika fastighetsägare. Ägaren till fastigheten i väst fick positivt planbesked för sin del I DP 113 är det berörda området planlagt för friluftsliv. Området består i dagsläget av en minigolfbana, en större träddunge samt uppställningsplatser för husvagn. Den gamla arresten tillhörande dansrotundan finns också inom området och är skyddad med varsamhetsbestämmelsen q. I detaljplanen B24 berörs ett mindre område utlagt som naturmark. I detaljplanen B49 berörs ett mindre område utlagt för rekreation. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att de berörda detaljplanerna ska ersättas med en ny som möjliggör för en utbyggnad i enlighet med förslaget i designdialogen. Detaljplanen ska samordnas med och vara en del av den detaljplan som har fått planbesked sedan tidigare. Då detaljplanen berör allmänna intressen ska den hanteras med normalt planförfarande. Kommunen avser att inleda ett planläggningsarbete under hösten 2014 och beräknas kunna antas vid årsskiftet 2015/2016. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF. beslutar att ge sökanden ett positivt planbesked enligt 5 kap. 5 plan- och bygglagen (PBL), att uppdra åt Samhällsbyggnadsförvaltningen att påbörja detaljplaneläggning för del av Lilla

25 Protokoll 25 (33) Beddinge 24:1 enligt normalt planförfarande 5 kap. 6 plan- och bygglagen (PBL) och i enlighet med förvaltningens tjänsteskrivelse, samt att planläggningen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan enligt 6 kap. 11 första stycket Miljöbalken. Enligt skrivelsen.

26 Protokoll 26 (33) 128 Begäran om ersättning av detaljplan för Bävern 1 del av Innerstaden 4:10 Centralskolan PB0285 Dnr SBN 2014/ genomförde kommunen en markanvisningstävling för fastigheten Bävern 1 och del av Innerstaden 4:10. I det vinnande förslaget föreslogs tre flerbostadshus i fyra våningar med tillhörande underjordiskt garage. Centralskolan föreslogs byggas om till bostäder. I september 2013 meddelade exploatören till det vinnande förslaget att de, beroende på den aktuella marknadssituationen för bostadsrätter i Trelleborg, avstår vidare engagemang. Efter det har kommunledningen sökt efter en eller flera med intresse av att ta över exploateringsområdet så att det kan bebyggas i enlighet med det vinnande förslaget. Mot denna bakgrund har nu villkorade överenskommelser träffats med dels Alsingevallen AB genom helägda dotterbolaget Fastighets AB Hovskolan (Alsingevallen) dels Midroc Property Development AB (Midroc). Alsingevallen ska förvärva och medverka till att exploatera de två östra fastigheterna, dvs ombyggnation av den befintliga skolbyggnaden med en bruttoarea (BTA) om ca m² samt en byggrätt motsvarande ca m² BTA, drygt 44 lägenheter. Midroc skall förvärva och medverka till att exploatera de två västra fastigheterna motsvarande ca m² BTA, drygt 30 lägenheter. Under hand har den gamla skolbyggnaden rivits och frigjort yta som idag används till tillfälliga p-platser. Kommunen som fastighetsägare har ansökt om bygglov för interiör ombyggnad av den befintliga byggnaden i hörnet av Nygatan/Östra Vallgatan i enlighet med det vinnande förslaget i markanvisningstävlingen. Kommunen ansvarar enligt avtal för att ändra detaljplanen samt för fastighetsindelning efter det att planen har vunnit laga kraft. Detaljplanen ska utformas i enlighet med det vinnande förslaget i markanvisningstävlingen men pröva möjligheten att lägga till ytterligare ett våningsplan från fyra till fem våningar. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att planförslaget är lämpligt att pröva i en detaljplaneläggning. Den planerade byggnationen ska utgå ifrån det vinnande förslaget i markanvisningstävlingen. Detaljplanen behöver bland annat utreda parkeringsbehov, infarter, miljöhus, bebyggelsens höjd och placering samt skuggpåverkan. Detaljplanen måste också förgås av en bullerutredning. sunderlag: Skrivelse Plan & Bygg, SBF.

27 Protokoll 27 (33) beslutar att åter uppdra åt Samhällsbyggnadsförvaltningen att ersätta detaljplanen A 102 och A0 i Trelleborgs stad med normalt planförfarande enligt PBL i enlighet med förvaltningens tjänsteskrivelse, att uppdra åt Samhällsbyggnadsförvaltningen att inleda planläggningsarbete till sommaren 2014, samt att planläggningen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 11 första stycket Miljöbalken. Enligt skrivelsen.

28 Protokoll 28 (33) 129 Möjlighet att inkomma med förslag på lämplig avgränsning av utökat strandskyddsområde MH1080 Dnr SBN 2014/100 Riksdagen har gett Länsstyrelsen i uppdrag att i samarbete med kommunerna se över besluten om det utvidgade strandskyddet, d v s strandskyddet mellan 100 och 300 m från strandlinjen. Länsstyrelsen gav Trelleborgs kommun möjlighet att senast den 1 februari 2013 komma in med förslag på lämplig avgränsning av områden med utvidgat strandskydd. Kommunfullmäktige beslutade att godkänna det förslag på utvidgat strandskydd som tagit fram under För varje kommun finns ett beslut med karta som visar strandskyddets avgränsning. Länsstyrelsen nuvarande beslut om strandskyddets avgränsning i Trelleborgs kommun är från den 12 december I samråd med Trelleborgs kommun har Länsstyrelsen tagit fram ett förslag till reviderad avgränsning av de utvidgade strandskyddsområdena. Detta förslag har nu Länsstyrelsen ställt ut för samråd, 5 maj-27 juni, där berörda mark- och sakägare har möjlighet att yttra sig över förslaget. sunderlag: Skrivelse Miljö, SBF samt reviderad skrivelse Miljö, SBF. beslutar att till Länsstyrelsen överlämna reviderad skrivelse såsom nämndens och Trelleborgs kommuns yttrande i ärendet. Enligt skrivelsen.

29 Protokoll 29 (33) 130 Anmälan om olägenhet från trafikbuller i Skegrie längs väg MH Dnr SBN 2014/101 Genom förändringar i trafikinfrastrukturen har trafiken ökat på väg 628. De klagande menar att olägenheten uppkommit som en konsekvens av påfartsvägen som leder trafiken från E6:an till 628 nordväst om deras hus. Trafiken har ökat från 400 till 1900 fordon per dygn. Väg 628 är Trafikverkets väg och Trafikverket är därmed ansvarig verksamhetsutövare enligt miljöbalken. För att utreda frågan om eventuell olägenhet för människors hälsa förelade Trafikverket vid beslut att genom fristående och sakkunnig konsult låta utföra bullerutredning omfattande skola, förskola och berörda fastigheter utmed 628 på hela sträckan genom Skegrie. Trafikverket överklagade s beslut. Länsstyrelsen ändrade det överklagade beslutet på så sätt att föreläggandet upphävdes i den del det avser beräkningar för ekvivalentnivå inomhus och maximalnivå inomhus nattetid innehållande ljudnivåerna 30 db(a) och 45 db(a). För kännedom meddelas att det i samband med aktuellt ärende har framkommit felaktigheter i kommunens hantering av bygglovet för förskolan och detaljplanen i nordöst. Trafikverket har i yttranden påtalat att riktvärden för trafikbuller skall klaras vilket kommunen i myndighetsutövningen inte säkerställt. Parallellt med detta ärende arbetas därför på en överenskommelse som innebär att kommunen står för vissa delar av de genom beslutet förelagda åtgärderna. s bedömning är att det skett en väsentlig ombyggnad av trafikinfrastrukturen vilket medfört en trafikökning från 400 till 1900 fordon per dygn förbi bland annat skola och förskola. Bullerutredning har visat att ekvivalent ljudnivå överskrids utomhus vid fasad på fem fastigheter och att maximal ljudnivå överskrids på tolv uteplatser. Samhällsbyggnadsförvaltningen konstaterar att olägenhet för människors hälsa föreligger för de boende i dessa fastigheter. Vad som är rimliga åtgärder bedöms med utgångspunkt från vad som är tekniskt möjligt och ekonomiskt rimligt med hänsyn till nyttan av skyddsåtgärderna och försiktighetsmåtten. Med anledning av det framförda i utredningen bedömer Samhällsbyggnadsförvaltningen att det är skäligt att ställa krav på bullerreducerande åtgärder. Kraven i beslutet är inte orimliga att uppfylla enligt 2 kap. 7 miljöbalken. sunderlag: Skrivelse Miljö SBF.

30 Protokoll 30 (33) Förvaltningens förslag till beslut: beslutar att med stöd av Miljöbalken 2 kap. 2, 3, 7, 9 kap. 3 och 26 kap. 9 och 22 att förelägga Trafikverket vidta följande åtgärder senast : att i samråd med de boende vidta bullerreducerade åtgärder för befintliga bostäder utmed väg 628 på sträckan förbi Skegrie så att ekvivalentnivån inte överstiger 55 db(a) vid fasad och att maximalnivån inte överstiger 70 db(a) på uteplats, samt att bullerreducerande åtgärder för skolan och förskolan skall vidtas enligt den nationella åtgärdsplan för denna typ av lokaler som är under framtagande. Yrkande Patrik Holmberg (C) yrkar återremiss av ärendet för vidare utredning kring möjligheterna till hastighetssänkning längs väg 628. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden har beslutat att återremittera ärendet till förvaltningen. beslutar att återremittera ärendet till förvaltningen. Miljö, SBF.

31 Protokoll 31 (33) 131 Rapporter, informationer 2014 till SBN Dnr SBN 2014/4 Länsstyrelsen: om betydande miljöpåverkan enligt Miljöbalken, KLS Ugglarp AB. Dnr 2014MH om förlängning av tidigare meddelad dispens/tillstånd för insamling av vallhumledrottningar inom Dalköpinge ängar och Foteviksområdet. Dnr 2013MH Överklagande av SBN beslut ang bygglov Vattenverket 5. Länsstyrelsen avvisar överklagandet från Smyge Byalag, samt upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till SBN för förnyad handläggning. Dnr 2013PB Angående fortsatta utredningar och undersökningar av fd gasverket, Signalen 19 och 20. Föreläggande från Länsstyrelsen. Dnr 2014MH Överklagande av SBN beslut ang bygglov Västra Torp 23:63. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till SBN för förnyad handläggning. Dnr 2013PB Överklagande av SBN beslut att vid äventyr av vite förelägga om åtgärd. Länsstyrelsen upphäver SBN beslut. Dnr 2013PB Anmälan om rensmuddring av inseglingsrännan till Västra Småbåtshamnen. Dnr 2014MH Bekräftelse på anmälan om transport av farligt avfall. Dnr 2014MH Bekräftelse på anmälan om transport av farligt avfall. Dnr 2014MH Överklagande av beslut om förhandsbesked på Sjörup 3:16. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Dnr 2013PB om arkeologisk förundersökning inom Östra Torp 15:12. Dnr 2013PB Kulturmiljöbidrag till takomläggning, byggnadsminnet Klörups häradshäkte, Klörup 3:3. Dnr 2014PB Överklagande av beslut om bygglov på Havsörnen 4. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och visar ärendet åter till SBN för fortsatt handläggning. Länsstyrelsen avvisar klagandenas överklagande av SBN beslut om anmodan om rättelse. Dnr 2013PB0535 resp 2013PB0599.

32 Protokoll 32 (33) Tillsyn över kommunens beslut att anta detaljplan för Lilla Beddinge 21:90 Stensoppsvägen. Länsstyrelsen överprövar inte SBN beslut. Dnr 2012PB0436. Mark- och miljödomstolen, Växjö Tingsrätt: Underrättelse Gällande ansökan om tillstånd anlägga grundvattenbrunnar mm Rättspsykiatriskt centrum, Mellanköpinge 12:29. Dnr 2013MH1291. Dom Överklagat beslut bygglov för vindkraftverk på Fjärdingslöv 14:4. MMD upphäver Länsstyrelsens beslut den 13 juni 2013 och fastställer SBN beslut den 25 juni Dnr 2012PB0410. Dom Överklagat beslut om förbud gällande uppförande och drift av vindkraftverk på Fjärdingslöv 14:4. MMD upphäver Länsstyrelsens beslut den 13 december 2013 och fastställer SBN beslut den 25 juni Dnr 2012MH1227. Dom Ansökan om tillstånd att anlägga grundvattenbrunnar mm Rättspsykiatriskt centrum Mellanköpinge 12:29. Dnr 2013MH1291. Dom Överklagat beslut om bygglov för vindkraftverk på Stora Jordberga 5:8. MMD avslår överklagandet. Dnr 2013PB0271. Dom Överklagat beslut om föreläggande ang skuggor från vindkraftverk på Stora Jordberga 5:8. MMD avslår överklagandet. Dnr 2012MH1362. Mark- och miljööverdomstolen, Svea Hovrätt: Protokoll Bygglov för nybyggnation av enbostadshus på Lilla Beddinge 24:295, nu fråga om prövningstillstånd. MMÖD meddelar inte prövningstillstånd. Dnr 2013PB0176. Hållbar utveckling, SBF: Skrivelse Svar på inkommen skrivelse från markägare angående marint naturreservat i Skåre. Dnr 2014HU0017. Bildningsnämnden, Trelleborgs kommun: Protokollsutdrag 66, Begäran om anslag för utökning av antalet förskoleplatser i Skegrie. Kommunfullmäktige, Trelleborgs kommun: KF 120, Val av ersättare i SBN efter Rickard Johansson (C) KF 122, Val av ersättare till SBN efter Victoria Ahlberg (S) KF 124, Val av ersättare till SBN efter Eimer Mårtensson (FP) s Arbetsutskott, Trelleborgs kommun: Protokoll beslutar att notera informationen till protokollet.

33 Protokoll 33 (33) 132 Delegationsbeslut i SBN 2014 Dnr SBN 2014/5 Rapportering av delegationsbeslut från delegaterna till. Plan & Bygg: Delegationsbeslut , enligt lista Miljö: Delegationsbeslut , enligt lista Mät & Karta: Delegationsbeslut Samråd enligt fastighetsbildningslagen, enligt lista Ordföranden SBN Brådskande beslut: Bevilja bygglov för mast på Näsbyholm 2:1, , dnr 2014PB0206. Bevilja revidering av tidigare beviljat bygglov av vindskydd på Östra Torp 20:21, dnr 2014PB0059. beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbesluten.