Bilaga 4: Kriterier för trygghetsboende och seniorboende

Transkript

1 (5) Bilaga 4: Kriterier för trygghetsboende och seniorboende Kriterier för trygghetsboende Fastighetsägare får ej diskriminera vid tecknande av hyresavtal utifrån till exempel etnicitet, religion, kultur, social status eller fysisk och psykisk hälsa. Lägenheterna finns samlade i anslutning till gemensamhetsutrymme. De enskilda lägenheterna är i storlek från ett till tre rum och kök. Trygghetsboendet har minst fyra lägenheter. Det finns värd/värdinna tillgänglig vissa tider, måndag till fredag varje dag för aktiviteter, samvaro och trygghet. Det finns gemensamhetsutrymme för samvaro, aktiviteter och gemensamma måltider. Lägenheterna hyrs ut till personer som fyllt 70 år. Tillträde till bostad ges från det år då en i hushållet fyller 70 år. Den enskilde kan göra en intresseanmälan från det datum man fyller 65 år. Kräver inget biståndsbeslut. Fysisk tillgänglighet Trygghetsboendet ska vara tryggt och tillgängligt såväl inomhus som i närliggande utemiljö. Kommunens trygghetslarm ska fungera i fastigheten. Lämplig hiss ska finnas. I hissen ska finnas telefon för kontakt med larmoperatör m fl. Hissen skall vara utrustad med stödhandtag och sittmöjlighet. Dörrautomatik ska finnas för tunga dörrar. Armbågskontakt bör placeras på lämpligt avstånd från entrédörr. Tittöga eller videotelefon ska finnas i lägenhetens ytterdörr. Badrummet ska ge möjlighet till en öppen duschplats med stödhandtag och utrymme för duschstol. Användarvänlig spisvakt ska vara installerad. Sittplats ska finnas i entrén. Sittplatser med armstöd ska finnas i nära anslutning till fastigheten.

2 (5) Utemiljön Nivåskillnader ska vara utjämnade. Belysningen runt fastigheten ska vara utformad för säkerhet och trygghet. Placering av buskar och träd får inte medföra att miljön känns otrygg. Gångvägar bör vara hårdgjorda, släta och halkfria. Trappor Trappor ska kompletteras med hiss eller ramp. Trapporna bör belysas, särskilt i början och slut. Entré till fastigheten Entrédörr ska vara möjlig att passera med rullstol. Det bör finnas möjlighet att köra bil ända fram till entrén. Allmänt inomhus Gemensamma ytor ska vara anpassade för rullstolsburna. Nivåskillnader ska vara utjämnade och trösklar ska vara borttagna. Möjlighet att förvara rullstol och rollator. Allmänt i lägenheten Brandsäkerhet utifrån lagstiftning. Balkong eller uteplats/altan bör vara utan nivåskillnader. Vid balkong -/altandörr ska tröskel vara utjämnad. Standard i badrum/wc Trösklar till badrum ska vara så låga som möjligt. Stödhandtag ska finnas i duschutrymmet. Toalettstol bör vara placerad att hjälp kan ges av två personer samt att överflyttning från rullstol är möjlig. Öppen duschplats, ej duschkabin. I duschutrymmet ska finnas möjlighet att ställa in en duschstol. Inga fasta skåp bör finnas under handfatet. Ledbelysning bör finnas i badrum.

3 (5) Tvättstuga De boende ska ha tillgång till tvättstuga. Gemensamhetslokal Gemensamhetslokal ska finnas i anslutning till bostäderna och kan vara tillgänglig mellan kl varje dag. I lokalen ska finnas möjlighet att äta tillsammans. Lokalen är avsedd för de boende på trygghetsboendet, men kan även användas som mötesplats för övriga boende i närområdet. Ansökan om bidrag till värd/värdinna Ansökan om bidrag till värd/värdinna skickas till sektor stöd- och omsorg. Ansökan ska omfatta beskrivning av fastigheten, närområdet samt mål och inriktning. I ansökan anges önskat bidrag tillsammans med kostnadsunderlag för värd/värdinna. Beslut om ekonomiskt bidrag för värdinna ska ta hänsyn till befolknings -, boende- och servicestruktur i det aktuella området och hur ett trygghetsboende kan bidra till ökade sociala kontakter. Bidrag kan beviljas för Värd/värdinna under tid som parterna kommer överens om. Fastighetsägare till trygghetsboende som beviljats bidrag till värdskap; skall till kommunen ge kvartalsrapporter kring antalet lediga lägenheter, nya hyresavtal med boende under rapporttiden samt eventuell kö till boende. Kriterier för ansökan Värdskap Verka för att det sociala innehållet skapas av de boende och bygger på boendeinflytande. En värd/värdinna ska finnas tillgänglig vissa tider, måndag till fredag. Samverkan med frivilliga organisationer. Kunskap om hälsofrämjande arbete, gärna utbildning inom äldreområdet samt gärna erfarenhet av arbete med äldre. Beslut om bidraget gäller för tre år. Utbetalning sker årsvis. Om hyresvärden inte uppfyller kriterierna är kommunen inte skyldig att betala bidraget.

4 (5) Uppföljning Sektor stöd och omsorg kommer att följa upp att verksamheten håller avtalad kvalitet samt att utbetald subvention används på rätt sätt. Verksamhetsredovisning ska senast den 31 januari inlämnas till sektor Stöd- och omsorg. Kriterier för seniorboende Den huvudsakliga definitionen av seniorboende är att man bor tillsammans med andra äldre som är i ungefär samma ålder. Det brukar finnas en nedre åldersgräns, oftast 55+ och ofta finns också en övre gräns för inflyttning, i de flesta fall 75 år. Den undre gränsen 55 år och äldre gäller den ena personen i ett hushåll. Den andra personen kan vara yngre än 55 år. Tyngdpunkten i ett seniorboende handlar om ett boende som är anpassat till de äldres krav och behov med bra fysisk tillgänglighet, trygghet och bekvämlighet. Ofta ordnar hyresgästerna gemensamma aktiviteter av olika slag. Fastighetsägaren/Föreningen bestämmer själva omfattningen av gemensamhetslokaler och annan service. Seniorboenden kan finnas i form av hyresrätter, kooperativ och bostadsrätter. Begreppet seniorboende används med många olika betydelser och med mycket olika innehåll. I Valdemarsviks kommun vill vi att följande ska gälla för seniorbostäder: Det är vanliga bostäder utan krav på biståndsbedömning. Det ska ställas höga krav på fysisk tillgänglighet i och utanför bostäderna. Bostäderna ska vara förbehållna äldre. Information om boendeformerna ska finnas på kommunens hemsida.

5 (5)