VÄLKOMMEN TILL LUNDEN!

Transkript

1 LUNDEN LULEÅ

2 VÄLKOMMEN TILL LUNDEN! Var området ligger och status på objekten hittar du på I mysiga Gammelstad cirka en mil utanför centrala Luleå finns både vacker natur och närhet till service och kommunikationer. Här planerar Myresöhus att bygga tio kedjehus i två plan i kvarteret Lunden. De moderna husen får en boarea på 137 m² samt tillhörande carport och förråd. Välkommen med din intresseanmälan! SKOLOR OCH SERVICE I Gammelstads centrum finns det mesta i serviceväg, som exempelvis bank, apotek, mataffär och tandläkare. Här finns också både för- och grundskola. Vill du snabbt ta dig in till centrala Luleå är busskommunikationerna dessutom goda i området. RESTAURANGER OCH CAFÉER Vill du gå ut och äta en bit mat finns många trevliga restauranger och caféer i området - mycket tack vare världsarvet Gammelstads kyrkstad som lockar turister varje år. I Restaurang Kaptensgården blandas klassiska norrbottniska råvaror med internationella influenser och smaker. Och mysiga café Fägnan erbjuder allt från hemlagad mat till matiga smörgåsar och fikabröd.

3 UPPLEVELSER FÖR ALLA SMAKER Både i och i närheten av Gammelstad finns en mängd roliga saker att se, göra och uppleva. Här finns bland annat Hägnan, ett kulturhistoriskt friluftsmuseum där mängder av aktiviteter annordnas året runt. Ett stenkast därifrån ligger världsarvet Gammelstads kyrkstad med mer än 400 kyrkstugor grupperade kring Norrlands största medeltida stenkyrka. På orten finns också fotbollsplan, badhus och sporthall för den aktive, och under sommarhalvåret lockar Storsand - en av Luleås längsta badstränder - både stora och små.

4 LUNDEN KEDJEHUS 137 M² Ett modernt tvåplanshus med en boarea om 137 m². Den välkomnande entrén flankeras av kapprum och wc/dusch till höger och ett rymligt, ljust kök till vänster. Vardagsrum och matplats bildar ett härligt öppet samband på 37 m² för gemenskap och umgänge. Trappan till övervåningen är centralt placerad intill en rymlig groventré med ingång från husets högersida. De fyra sovrummen och ytterligare en wc/dusch är samlade på övervåningen runt ett väl tilltaget allrum. Samtliga hus får tillhörande carport och förråd. Välkommen till Kv Lunden! m 1: m 1:100

5 PLANLÖSNING LUNDEN PLANLÖSNING Boarea/lgh (BOA) Plan 1 BIA 7.9 m² Plan 1 BOA 68.6 m² Plan 2 BOA 67.7 m² Bruttoarea/lgh (BTA) Plan 1 BTA 89.1 m² Plan 2 BTA 78.8 m² ÖVERVÅNING Byggnadsarea (BYA) Plan 1 BYA m² m 1:100 ENTRÉVÅNING F m

6

7 SKAPA DITT PERSONLIGA BOENDE Husen på Lunden byggs av Myresjöhus genom totalentreprenad. Det betyder bl a att alla arbeten utförs enligt vår egen noll-fels-vision. Alla hus i området har en hög utgångsstandard, såväl tekniskt som estetiskt. Golvvärme, eklamell, klinkers m.m. ingår därför som standard. All utrustning i huset som kökssnickerier, vitvaror, badrumsinredning, dörrar, golv m.m. kommer uteslutande från ledande tillverkare och är välkända kvalitetsvarumärken. För oss på Myresjöhus är det dock viktigt att du själv får vara med och skapa den boendemiljö, som ska bli ditt hem under lång tid framöver. Därför erbjuder vi dig möjligheten att även göra en rad personliga val utöver utgångsstandard. För att göra det enkelt för dig har våra produktspecialister och arkitekter gjort det första urvalet. Sedan är det upp till dig att bestämma detaljerna. Alla hus på Lunden är utrustade med ett installerat stjärnnät, som ger dig möjlighet att själv välja var du vill ha TV, telefoni och datauppkoppling. Allt strålar samman i en lättåtkomlig mediacentral. Där är även allt förberett för morgondagens kommunikationslösningar.

8 Ett tryggare boende Gör det möjligt nordea.se/myresjohus Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION: VERONICA LAESTADIUS Mobil: Direktnr: EMELIE LUOKKANEN Mobil: Direktnr: JOHANNES LAESTADIUS Mobil: Direktnr: Myresjöhus i Luleå Nygatan Luleå Tel: myresjohus.se/lulea