Riksbyggens bostadsrättsförening Mistluren 2

Transkript

1 Riksbyggens bostadsrättsförening Mistluren Bofakta sjönära lägenheter på härliga Lillåudden i Västerås.

2 Riksbyggen BOATA mistluren

3 Rum att tänka nytt Lillåudden har blivit ett begrepp i Västerås. it går man för en skön promenad eller för en cykel- eller joggingtur. Vattnet, vyerna mot staden och de moderna byggnaderna gör promenaden levande. Den som söker sig hit för att bo njuter ett centralt läge och ett modernt boende. När Lillåudden etapp byggs får Västerås ett nytt efterlängtat kvarter för den som vill bo nära Mälaren. varteret Mistluren ligger längs det nya kajstråket och får i sin slutliga form, fem hus placerade i skyddande u-form runt det gröna gårdsrummet. Enhetliga och harmoniska byggnader med upp till sex våningar. usen får en solig plats längs kajen vilket ger härliga ljusinsläpp i lägenheterna. Riksbyggens Brf Mistluren erbjuder ljusa och smakfullt utrustade lägenheter med en hög standard redan i grundutförande. Vi erbjuder såväl enplans- som etagelägenheter varav flera har mer än en uteplats, balkong eller terrass. Smidig och lättillgänglig förvaring och parkering i källarplan. I Riksbyggens nya bostadsrättsförening Mistluren finns rum att tänka nytt. Riksbyggen BOATA mistluren

4 Bofakta hus lgh (plan ) us Lgh Plan us Lgh Plan s Lgh Plan rok rok ca 9 ca m 9 m rok ca 9 m us us Lgh Lgh Plan Plan rok rok ca 9 ca m9 m rok ca 8 m ALLRUM/Ö ALLRUM/Ö ALLRUM/Ö ALLRUM/Ö Bofakta us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh us hus Plan Lgh Plan s Lgh Plan / arderob ögskåparderob yl/rys ögskåp / yl/rys arderob yl yl ögskåp rys rys yl/rys yl rys ALLRUM/Ö, TVÄ, TVÄ BALON BALON, TVÄ ALLRUM ALLRUM Skala :00 Skala :00 /, TVÄ rok rok ca 7 ca m 7 m lgh (plan ), lgh (plan) s Lgh Plan, TVÄ BALON rok ca 7 m ALLRUM Skala :00 / /, TVÄ Ö Ö Ö 0 0,, TVÄ TVÄ us us Lgh Lgh Plan Plan us us Lgh Lgh Plan Plan /,, TVÄ TVÄ 8 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till än 8 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller s Riksbyggen BOATA mistluren 8 BOATA BR MISTLUREN 0 8 BOATA BR MISTLUREN ALLRUM ALLRUM BALON BALON arderob arderob ögskåp ögskåp / yl/rys yl/rys yl yl rys rys rok rok ca 7 ca m7 m / Skala :00 Skala :00 rok ca 7 m Ö / Ö 0 0

5 0 us Lgh Plan Bofakta ALLRUM us Lgh Plan ALLRUM hus lgh (plan ) rok ca 7 m rok ca 6 m Ö Ö ALLRUM ALLRUM Ö ALLRUM ALLRUM, TVÄ, TVÄ, TVÄ arderob ögskåp / yl/rys yl arderob rys ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 byggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOATA BR MISTLUREN 9 Skala :00 0 / Skala :00 arderob ögskåp yl/rys yl rys 0 Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen res

6 Bofakta hus lgh 7 (plan ) s Lgh 7 Plan us Lgh 7 Plan rok ca 90 m rok ca 0 m, TVÄ us Lgh 7 Plan rok ca 90 m rok ca 9 SO VARDASRUM Ö, TVÄ DUSC UTEPLATS BALON VARDASRUM / Skala :00 arderob ögskåp yl/rys yl rys arderob 0 BOATA ögskåp BR MISTLUREN yl/rys arderob yl ögskåp rys / yl/rys yl rys kala :00 eter BOATA BR MISTLUREN VARDASRUM 0 0 Ö BALON L TVÄ, BAD, Ö arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala : BOATA BR MISTLUREN VARDASRUM Skala :00 6 Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Riksbyggen reser

7 Bofakta us Lgh 7 hus Plan lgh 7 (plan ) us Lgh 7 Plan rok ca 0 m rok ca 0 m us Lgh 7 Plan rok ca 0 m rok ca, TVÄ DUSC DUSC UTEPLATS Ö VARDASRUM UTEPLATS VARDASRUM UTEPLATS VARDASRUM BALON Ö arderob ögskåp / yl/rys yl rys arderob ögskåp / yl/rys Skala :00 yl rys arderob ögskåp / yl/rys 0 yl BOATA BR MISTLUREN rys Skala : Skala :00 0 L TVÄ, BAD, L TVÄ, BAD, Ö arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 0 Riksbyggen reserv BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren 7

8 Bofakta hus lgh (plan ) lgh (plan) lgh (plan ) lgh (plan) rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan Plan Plan us Lgh Plan : us Lgh Plan Plan Plan VARDASRUM TVÄ, rok ca 0 m BALON, TVÄ Ö Ö TVÄ, BALON us Lgh Plan us Lgh Plan BALON us Lgh Plan us Lgh Plan Ö VARDASRUM rok ca 0 m rok ca erob kåp rys / askin maskin umlare pelare Skala :00 arderob ögskåp yl/rys yl rys 0 arderob 0 ögskåp BOATA BR MISTLUREN / yl/rys yl rys 0 BALON VARDASRUM Skala :00 0 Skala :00 BOATA BR MISTLUREN 8 Riksbyggen BOATA mistluren BALON / arderob ögskåp yl/rys yl rys Riksbyggen reser

9 Bofakta hus lgh (plan ) us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan '( VARDASRUM rok ca 0 m BALON, Ö TVÄ Ö!"!! TVÄ,, TVÄ Ö $%&& us Lgh Plan * rok ca us Lgh Plan rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan BALON VARDASRUM BALON VARDASRUM / Skala :00 arderob ögskåp yl/rys yl rys arderob ögskåp / yl/rys yl arderob rys ögskåp 0 BOATA BR MISTLUREN / yl/rys yl rys Skala :00 0 Skala : UTEPLATS./0/ BALON arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 0 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen reserv 9

10 Bofakta hus lgh 7 (plan ) lgh 7 (plan ) us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan Ö BALON rok ca 0 m BALON BAD,, TVÄ BAD,, TVÄ TVÄ, VARDASRUM us Lgh Plan rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan BALON us Lgh Plan Ö rok ca VARDASRUM BALON Ö VARDASRUM BALON / arderob ögskåp yl/rys yl rys BOATA BR MISTLUREN BALON 0 arderob ögskåp yl/rys yl rys Skala :00 0 Skala :00 BOATA BR MISTLUREN 0 Riksbyggen BOATA mistluren / Riksbyggen reserv

11 BALON rok ca Bofakta hus Plan us Lgh Plan rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan BAD,, TVÄ rok UTEPLATS ca 0 m lgh 7 (plan ) Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan Lgh us Lgh us BALON Ö BAD,, TVÄ Ö TVÄ, VARDASRUM VSRUM VARDA VARDASRUM BALON Ö / / Skala :00 0 BALON yl/rys yl rys BOATA BR MISTLUREN Skala :00 0 arderob ögskåp yl/rys yl rys / Skala :00 0 V DASRUM VAR VARDASRUM BALON arderob ögskåp yl/rys yl rys arderob ögskåp BOATA BR MISTLUREN BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen reserv

12 Bofakta hus lgh 7 (plan ) lgh 7 (plan ) us Lgh 7 Plan us Lgh 7 Plan us Lgh Plan us Lgh Plan BAD,, TVÄ us Lgh Plan us Lgh Plan BAD,, TVÄ VARDASRUM rok ca 0 m BALON Ö us Lgh Plan Ö rok ca us Lgh Plan rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan BALON TVÄ, BALON VARDASRUM VARDASRUM Ö / arderob ögskåp yl/rys yl rys 0 BALON BALON Skala :00 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 0 Riksbyggen reserv

13 rok ca Bofakta hus Plan us Lgh Plan rok ca m us Lgh Plan us Lgh Plan lgh (plan ) rok ca 0 m Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan Lgh BALON BALON Ö Ö () us Lgh us!" TVÄ, TVÄ, BAD, VARDASRUM VARDASRUM sig rätten till ändringar. $%&' BALON UTEPLATS / arderob ögskåp yl/rys / yl rys arderob ögskåp yl/rys yl rys 0 arderob ögskåp yl/rys yl rys Skala :00 0 Skala :00 Skala :00 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. 0 / BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen reserv

14 Bofakta hus lgh (plan) spegelvänd: Lgh (plan ) us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan rok ca 0 m Entréplan, TVÄ TERRASS VARDASRUM BALON Ö TVÄ, Ö VARDASRUM TERRASS BALON Ingår i lgh / arderob ögskåp yl/rys yl rys Skala :00 Riksbyggen BOATA mistluren 0

15 Etageplan rok ca m us Lgh Plan us Lgh Plan etageplan us Lgh Plan us Lgh Plan rok ca BAD, ALLRUM L / Skala :00 arderob ögskåp yl/rys yl rys ten till ändringar. 0 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren BOATA BR MISTLUREN 9 Riksbyggen reserv

16 Bofakta hus lgh 7 Entréplan rok ca 0 m us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan Ö TERRASS BALON Ö TVÄ, TVÄ,, DUSC VARDASRUM VARDASRUM TERRASS BALON / arderob ögskåp yl/rys yl rys Skala :00 6 Riksbyggen BOATA mistluren 0

17 etageplan Etageplan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan rok ca 6 m rok ca etageplan M m över golv BAD,, DUSC ALLRUM / arderob ögskåp yl/rys yl rys Skala :00 0 sig rätten till ändringar. BOATA BR MISTLUREN BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen reserv Riksbyggen BOATA mistluren 7 BOATA BR MISTLUREN

18 Bofakta hus lgh 7 (plan ) us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan rok ca 0 m TVÄ, TERRASS Entréplan BALON Ö TVÄ, VARDASRUM Ö VARDASRUM TERRASS BALON arderob ögskåp / yl/rys yl rys arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 0 Skala :00 8 Riksbyggen BOATA mistluren BOATA BR MISTLUREN 0

19 Etageplan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan us Lgh Plan rok ca m rok ca BAD, BAD, VARDASRUM M arderob ögskåp / yl/rys yl rys Skala :00 0 BOATA BR MISTLUREN Riksbyggen BOATA mistluren Riksbyggen reserv 9

20 Praktiska lösningar i markplan PARERIN PARERIN R B SOPRUM B R SOPRUM MC CYLAR PARERIN PARERIN PARERIN CYLAR SOPRUM PARERIN PARERIN SOPRUM CYLAR UNDERCENTRAL Rullstolar Barnvagnar örråd Soprum Parkering Cyklar Motorcyklar 0 Riksbyggen BOATA mistluren

21 ök Mikrovågsugn (placerad i högskåp) Electrolux EMSz6W. äll Electrolux ES6000P. ökslucka Ballingslöv, Style vit/ek natur, beslag 60. Bänkskiva Ballingslöv, laminat med underkantslimmad diskho från ranke. Bänkbelysning LED-spotlights under överskåp, samt ljusramp i vitrinskåp. akel öganäs lamour Mattoncino pearl, sand eller cream. Sätts som stänkskydd mellan bänk och överskåp. Inbyggnadsugn (placerad i högskåp) Electrolux EOB00W. Designkupa ranke Tender, vit, 60 cm. Electrolux ES600W. rys Electrolux EU906W. yl Electrolux ERE806W. yl/rys ( Ro) Electrolux ENA89 W. Blandare Mora Temp ESS igh wave, med diskmaskinsavstängare. Riksbyggen BOATA mistluren

22 Badrum & Tvättrum Duschhörn Svedbergs - Entré rund (silver/klarglas). Spegel Belysning Blandare ommod Ballingslöv, utan ram. Platsbyggd låda med inbyggda spotlights. Separat wc- ljusramp ovan spegel. Mora Cera med lyftventil Ballingslöv, 60 (90) solid vit. Tvättställ PT60T. andtag Ballingslöv, 6 ögskåp Ballingslöv, solid vit, endast i vissa lägenheter. Bubbelbadkar Svedbergs C0 (hörnmodell) med sargblandare Smile, endast i vissa lägenheter. Papperhållare abo, reta matt rostfri. anddukshängare abo, reta matt rostfri. Badkar ustavsberg B 606 (600mm) halvfront. Electrolux EW0W. Electrolux EDC700W. -stol olvmonterad. anddukstork Somatherm CMB-0 i krom. BADRUM Dusch/blandare Mora Cera, krom. akel och klinker Vägg, onradssons, ar x0 C070. olv, öganäs, iwi i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige, 0x0. ondvägg ( per lägenhet) öganäs, lamour Mattoncino i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige. TVÄRUM Bänkskiva Ballingslöv, laminat vit. Väggskåp Ballingslöv, 6 Solid vit. andtag Ballingslöv, 6. Riksbyggen BOATA mistluren

23 Riksbyggen BOATA mistluren

24 Ytor i rum Tapet, Borosan, prisgrupp 7. Målat, vit S-000-N. Riksbyggen BOATA mistluren

25 Övrigt Skjutdörrsgarderober Mirro, Vit dörryta i sovrum. Spegelyta i entré. Inredning; hylla, klädstång alt. linneinredning. Som mest ingår två skjutdörrsgarderober per lägenhet. I övrigt fristående garderober med vitmålad dörr på gångjärn. Innerdörrar Vita med speglar alt. vita släta typ Swedoor. olv i entré öganäs, iwi i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige, 0x0. olv övriga ytor Parkett, Tarkett Salsa ek natur, -stavs, mm. Terrassgolv (äller etagelägenheter) Trätrall. Riksbyggen BOATA mistluren

26 Så här byggs Brf Mistluren Allmänt lägenheter i två huskroppar med sex plan och totalt två entréer. Enplanslägenheter och etagelägenheter. Balkong och/eller terrass. Lägenhetsförråd i källaren. ård anlagd för lek och rekreation. Miljörum för sopsortering. Bilparkering (Brf Mistluren, och ) Totalt finns 6 parkeringsplatser i inomhusgaraget, varav minst en styck är handikappanpassad. Platserna har målade bilplatsmarkeringar. araget nås via samtliga trapphus (trappa och hiss) samt via garageporten. Utomhus finns fyra stycken parkeringar med elstolpe. Cykelparkering I källaren finns låsbara cykelförråd lättillgängliga för samtliga boende. Cykelförråden är dimensionerade för ca två stycken cyklar per lägenhet. asader asaderna är putsade och var och ett av de fem husen har sin unika kulör. Avvikande fasadpartier ovan och under vissa fönster. Målade smidesdetaljer samt komponenter i slätplåt. önster och fönsterbänkar abriksmålade inåtgående trä/aluminiumklädda +-glasfönster med vädringsbeslag. önstren har goda isolerande egenskaper som gör att en naturlig kondens kan uppstå vid vissa väderlekar. önsterbänkar i finslipad kalksten. Rumshöjd Rumshöjden är generellt ca, meter. Dörrar Entrédörrar är säkerhetsdörrar, förrådsdörrar är ståldörrar och lägenhetsdörrar typ Swedoor. Ventilation, värme, VA Centrala frånluftsfläktar på vinden betjänar alla lägenheter. I lägenheterna spiskåpa med forceringsmöjlighet. Tilluftsventiler i yttervägg, vattenburen värme, fjärrvärme. Radiatorer i lägenheten. ommunala vatten- och avloppsanslutningar. Telefoni, data och TV Uttag för IP-telefoni, internet och TV finns i sovrum och vardagsrum. astigheten är ansluten till Stadsnät. ör internet och telefoni tecknar lägenhetsinnehavaren abonnemang med egen vald leverantör genom Stadsnät. Basutbud för TV leveras av Comem. Dörrar/önster Entrépartier till trapphus i metall med portautomatik och porttelefon. Tamburdörrar till lägenheter är av typen säkerhetsdörr. Samtliga innerdörrar utförs slätamålade vita. abriksmålade fönster och fönsterdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad (U-värde.). önster i sovrum förses med persienner. önsterbänkar i ljus marmor. Ventilation/Värme/VA usets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning. uset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. uset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Internet/Tele/TV Uttag för Internet/Tele/TV i kök, hall, sovrum och vardagsrum. astigheten ansluts till Stadsnätet. De boende tecknar själva abonnemang med respektive tjänsteleverantör för internet, telefoni och TV. Lägenheterna Entré linkergolv, målade väggar och tak. Skjutdörrsgarderob. all Ekparkett, målade väggar och tak. Vardagsrum Ekparkett, målade väggar och tak. Sovrum Ekparkett, målade väggar och tak. Skjutdörrsgarderob alternativt garderob och linneskåp. Persienner. lädkammare Ekparkett, målade väggar och tak. yllor och klädstång. ök Ekparkett, målade väggar och tak. Inredning från Ballingslöv, bänkskiva i laminat med häll och underkantslimmad ho. akel ovan arbetsbänk. Vitvaror inklusive micro från Electrolux. Blandare från Mora Armatur., bad, tvätt linker på golv, kakel/klinker på vägg och målade tak. Inredning kommod och spegel från Ballingslöv. och torktumlare från Electrolux med bänkskiva och väggskåp. Badkar eller duschhörn. 6 Riksbyggen BOATA mistluren

27 Riksbyggen är kvalitet och trygghet Avtal med onsumentverket Riksbyggen vill öka tryggheten för konsumenten vid köp av bostadsrätt. Därför har vi som första företag i branschen träffat en överrenskommelse med onsumentverket om konsumentinformation i samband med marknadsföring och försäljning av bostadsrätter. Vi redovisar långsiktiga kalkyler, informerar om vad bostadsrätt innebär och erbjuder utbildning i bostadsrättsfrågor för blivande styrelseledamöter. enom detta avtal åtar sig Riksbyggen ett meråtagande i jämförelse med gällande konsumentlagar. Riksbyggens kvalitetssystem All verksamhet inom Riksbyggen omfattas av vårt kvalitets- och miljöledningssystem. Vi är certifierade enligt standarden ISO 900. Det innebär att vi har högt ställda krav på kvalitet och service i alla delar av vårt arbete. Dessutom kontrollerar fristående kvalitetsrevisorer regelbundet att vi lever upp till de ställda kraven. Riksbyggens miljöarbete ör att uppnå miljömässigt hållbar utveckling och effektiv energianvändning arbetar vi med ett systematiskt miljöarbete och är certifierade enligt standarden ISO 00. Det innebär att vi kontinuerligt undersöker vår miljöpåverkan samt intressenters krav på oss och våra produkter. Exempel på detta är att vi tar miljöhänsyn vid val av byggmaterial, energieffektivt byggande och genomtänkta val av värme och ventilationssystem. Dokumentation av material Riksbyggen tillämpar ett system som säkerställer full spårbarhet av inbyggda material och produkter, samt dess olika kompabilitet och lämplighet. Det är tryggt för bostadsrättsföreningarna att veta vilka material och produkter som är inbyggda, såväl till vardags som vid eventuella framtida ombyggnader. öga krav på våtrum och VVS-installationer ör att minimera risken för vattenskador ställer Riksbyggen krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS-installatör enligt branschreglerna. Våtrummen ska utföras av auktoriserade företag enligt V:s branschregler Säkra Våtrum. Termografering Riksbyggen låter utföra termografering genom stickprovskontroller i våra nybyggnadsprojekt. enom termografering upptäcks eventuella köldbryggor, luftläckage och ofullständig isolering. enom termografering tidigt i byggskedet kan fel rättas till och undvikas i den fortsatta produktionen. Entreprenadgaranti i fem år I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garanti under fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantitiden (vid detta tillfälle genomförs inte en besiktning). Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen. Byggfelsförsäkring i tio år Enligt lagen om byggfelsförsäkring har riksdagen fastställt att alla som bygger bostadshus måste ha en tioårig försäkring mot fel i byggnaden. Riksbyggen ombesörjer att en sådan försäkring tecknas och att den administreras av ett försäkringsbolag som ser till att eventuella uppkomna fel åtgärdas. örsäkringen omfattar kostnaderna för att avhjälpa fel i byggkonstruktion, material eller arbete. Riksbyggen BOATA mistluren 7

28 DONE 00 Västerås City Viksäng centrum Centralstation Mistluren ästhamn Lögarängsbadet Mälaren Rum för hela livet Riksbyggen har sedan starten 90, genom att bygga och förvalta, aktivt tagit ansvar för att så många som möjligt ska få ett gott boende. ramnäsbadet Bostäder är hus, men också en plats där en stor del av livet utspelar sig. Riksbyggen skapar rum för möten, rum för att skapa, rum att växa i...men också rum för att påverka. Vi är samhällsbyggare som ger den enskilde stor möjlighet att påverka sitt boende och därmed sitt liv. Riksbyggen Rum för hela livet Besök gärna vår hemsida: ör mer information om mistluren : Veronica Moberg Telefon: 0-0 E-post: veronica.moberg@riksbyggen.se