KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 068 (126) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN. Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl

Transkript

1 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 068 (126) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) Jan-Åke Oscarsson (s) x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) Leif Sturesson (s) Andreas Björnvik (s) x Ingrid Ankarkrona (s) Inger Löfblom Sjöberg (s) x Magnus Olsson (m) xx Lars-Erik Ivarsson (m) tj.gör tom 50 *) x Tommy Larsson (v) går efter 63 xx Ingrid Ågård (mp) x Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) x Gunnar Bylund (kd) kom från 51 xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) Sven Gyberg (c) Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) *) går efter 73 Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Mikael Bäckman, planarkitekt, tom 46 x Emina Kovacic, stadsarkitekt Sofi Petersson, planarkitekt x Lisa Jönsson, ekonom, tom 38 Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare x Jeanette Conradsson, planarkitekt, tom 41 Tid för justering: Vid sammanträdet behandlade ärenden: Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Magnus Olsson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset I tjänsten Kerstin Olsson

2 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 069 Innehållsförteckning, Dnr 037 AU-ledamöter Färdigställd bokslutsrapport 2008, Ekonomisk månadsrapport Namnärende detaljplan VästerPort Namnärende Matvik 1:2 och 1: Namnsättning nya vägnamn Stilleryd 1: Detaljplan Tegelbruksviken utställningsbeslut Detaljplan Tegelbruksviken upphävande strandskydd Detaljplan för VästerPort utställningsbeslut Detaljplan Matvik 1:2 och 1:4 m fl antagandebeslut Angående fråga om delning av Vettekulla 1: Organisation och plan för intern kontroll Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 mm Verksamhetsplan Stadsarkitekten informerar Yttrande över kabelförläggning i Karlshamns kommun Ansökan planändring Asarum 43:1 och Torarp 4: Vettekulla 1:65 skrivelse ang. prövning av anståndsärende Asarum xx anmälan om träd Asarum 40:231, nybyggnad av mur Asarum 40:234. Nybyggnad av mur Humlemåla 1:3, nybyggnad vindkraftverk Joggesö 1:40, tillbyggnad av enbostadshus Loberget 1:6, nybyggnad vindkraftverk Löjan 1, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus Mörrum 13:7, ändrad användning från förråd till stall Mörrum 67:27, tillbyggnad av enbostadshus Sköldpaddan 8, ändrad användning av affärshus Tränsum 15:4, förhandsbesked för nybyggnad enbostadshus forts

3 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 070 Innehållsförteckning, forts. Dnr 065 Torarp 3:20, förhandsbesked för nybyggnad enbostadshus Tärnö 1:57, tillbyggnad av förråd till fritidshus Åryd XX, nybyggnad av carport Åryd XX, nybyggnad av carport olovligt utfört Delegationer 070 Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten Skrivelser för kännedom 072 Aktivitetslista Rättsfallsredovisning 074 Kurser

4 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 071 BN 037 Dnr Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Ingrid Ankarkrona och Tommy Larsson med Göran Svensson, Inger Löfblom Sjöberg och Ingrid Ågård som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med till och med nästa ordinarie sammanträde.

5 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 072 BN 038 Dnr Färdigställd bokslutsrapport 2008 samt ekonomisk månadsrapport och intern kontroll Byggnadsnämnden ställde sig bakom och godkände det preliminära förslaget till bokslut för 2008 vid nämndens sammanträde , 002 och uppdrog till förvaltningen att färdigställa detta och överlämna detsamma till kommunstyrelsen och ekonomikontoret. Färdigställt bokslut för 2008 skulle redovisas för nämnden vid sammanträdet och godkännas. Rapport om ekonomiska läget för perioden januari 2009 finns ännu inte i systemet, varför redovisning kommer att ske vid nästkommande sammanträde. Färdigställt bokslut för 2008 föreligger. Byggnadsnämnden ställer sig bakom och godkänner bokslut för 2008, vilket har överlämnats till kommunstyrelsen och ekonomikontoret. Färdigställt bokslut för 2008 föreligger, se bilaga 038/2009. Byggnadsnämnden ställer sig bakom och godkänner bokslut för 2008, vilket har överlämnats till kommunstyrelsen och ekonomikontoret. Till Kommunstyrelsen Ekonomikontoret Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

6 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 073 BN 039 Dnr Namnsättning Detaljplan för del av fastigheterna Karlshamn 6:1 och 7:1 m fl, Karlshamn (Västerport) Byggnadsnämnden beslutade att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerad detaljplan pågår. Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförande av lokaler för handel, småindustri/lager av icke störande art samt kontorsverksamhet. Avsikten är att byggnadsnämnden ska besluta om att ställa ut planen för granskning vid sitt sammanträde i februari I direkt anslutning till planområdet finns ett kvarter, benämnt Byggmästaren. Då detta namnsattes 1990 angavs att Inom Tubbarydsområdet har kvarteren namn efter olika yrkesgrupper som t ex Åkaren, Stensättaren, Rörmokaren m fl till vilken kategori det föreslagna kvartersnamnet kan inordnas. Vid namnsättningen av kvarteret Byggmästaren diskuterades också namnen Timmermannen, Maskinisten, Mekanikern, Reparatören, Skomakaren, Stuckatören och Taktäckaren. Namnberedningsgruppen har gjort bedömningen att det, vad gäller framtida kvartersnamn, är lämpligt att fortsätta inom kategorin yrkesgrupper inom det nu aktuella planområdet. Också vad gäller namnsättningen av vägarna har kategorin yrkesgrupper föreslagits. I samrådsskedet föreslogs vägnamnen Reparatörvägen, Montörvägen och Installatörvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Maskinisten, Köpmannen, Skomakaren, Stuckatören och Taktäckaren. Under samrådet framfördes inga synpunkter på förslaget till namnsättning. Inför utställningen har planförslaget förändrats, vilket innebär att en väg försvunnit och ett ytterligare kvarter tillkommit. Namnberedningsgruppen har beslutat att i utställningsskedet föreslå att vägarna inom planområdet benämns Montörvägen och Installatörvägen samt att kvarteren inom planområdet benämns Timmermannen, Maskinisten, Köpmannen, Skomakaren, Stuckatören, Reparatören och Taktäckaren, enligt karta. Byggnadsnämnden tillstyrker i utställningsskedet de föreslagna vägnamnen Montörvägen och Installatörvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Maskinisten, Köpmannen, Skomakaren, Stuckatören, Reparatören och Taktäckaren, enligt karta. Det föreslås att namnen på kvarteren Taktäckaren och Köpmannen byter plats med varandra. Forts.

7 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 074 BN 039 forts. Byggnadsnämnden tillstyrker i utställningsskedet de föreslagna vägnamnen Montörvägen och Installatörvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Maskinisten, Köpmannen, Skomakaren, Stuckatören, Reparatören och Taktäckaren, enligt karta. Namnen på kvarteren Taktäckaren och Köpmannen skall byta plats med varandra på kartan så att kvarteret Köpmannen placeras längs Oljehamnsvägen. Till Anders Wiberg, Karlshamns Hamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

8 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 075 BN 040 Dnr Namnsättning - Detaljplan för del av fastigheterna Matvik 1:2 och 1:4 m fl, Hällaryd Byggnadsnämnden beslutade att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Planförslaget avses lämnas över till kommunfullmäktige för antagande vid byggnadsnämndens sammanträde i februari Syftet med planen är att ersätta befintliga planer i området och att möjliggöra ny bostadsbebyggelse. Inom planområdet ska 5 vägar namnsättas. De vägnamn som finns inom planområdet idag är Matviksvägen, Stenblocksvägen, Bokösundsvägen, Furusundsvägen och Matvikshamnsvägen. Öster om planområdet finns även Kalvösundsvägen som namnsattes för 10 år sedan. I Köpegårda finns vägnamnet Bjärnösundsvägen. I namnberedningsgruppens beslut då Kalvösundsvägen skulle namnsättas kan utläsas följande Det föreslagna namnet anpassar sig till den namnkategori som använts inom fritidsbebyggelsen på kuststräckan mellan Vettekulla och Matvik. Några vägar har fått namn efter öarna som ligger utanför fastlandet med tillägget -sund (t ex Bokösundsvägen och Furusundsvägen). I Vettekulla, väster om planområdet, finns vägnamnen Vettekullavägen, Myrnabbevägen, Farmors Vång, Björknabbevägen, Skaftingsvägen, Björkeviksvägen, Sonaholmsvägen, Sandslättsvägen, Tallkottevägen och Timmerviksvägen. Dessa namn härrör mestadels från äldre benämningar på platser i närområdet utmed kusten. Namnberedningsgruppen anser att man inom det aktuella planområdet ska fortsätta på temat med namn efter öarna som ligger utanför fastlandet med tillägget -sund i kombination med äldre benämningar på platser utmed kusten. Därmed anpassas namnsättningen till de namnkategorier som i huvudsak använts på kuststräckan mellan Vettekulla och Matvik. Förslaget med 5 nya vägnamn sändes den 8 oktober 2008 ut på samråd. Samrådet pågick till och med den 3 november Under angiven tid inkom en skrivelse från boende utmed den väg som föreslagits benämnas Kämparbacken, se bifogat yttrande. I yttrandet anges att man inte vill ha vägnamnet Kämparbacken och istället föreslås namnet Västra Bokösundsvägen. Namnberedningsgruppen anser att detta är mindre lämpligt då Bokösundsvägen redan finns som vägnamn i området. Namnet blir onödigt långt och namnberedningsgruppen anser att det finns andra alternativ för den aktuella vägen utan att behöva använda ett redan ianspråktaget namn som ett 10-tal fastigheter en bit längre österut redan har adress utmed. Namnberedningsgruppen föreslår att den aktuella vägsträckan i stället benämns Hallösundsvägen. Samtliga tre berörda fastigheters ägare har informerats om förslaget till namn och inga negativa synpunkter har framförts. Forts.

9 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 076 BN 040 forts. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnen Brände halls väg, Mulösundsvägen, Hallösundsvägen, Svänningevägen och Runnehalls väg, enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnen Brände halls väg, Mulösundsvägen, Hallösundsvägen, Svänningevägen och Runnehalls väg, enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnen Brände halls väg, Mulösundsvägen, Hallösundsvägen, Svänningevägen och Runnehalls väg, enligt karta, se bilaga 040/2009. Till Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendalsvägen 36, Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Planarkitekt Jeanette Conradsson Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, Karlshamn Poliskontoret, Karlshamn Postkontoret, Karlshamn Skatteverket, Box 528, Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, Karlshamn E.on Sverige AB, Malmö Taxi, Drottninggatan 98, Karlshamn Asarums Taxi, Jannebergsvägen 37, Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

10 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 077 BN 041 Dnr Namnsättning nya vägnamn inom fastigheten Stilleryd 1:4, Asarum Med anledning av beslut i kommunfullmäktige , 25, med ändring , 166, rörande ny renhållningsordning, vilken bl a innebär att alla fastigheter på fastlandet ska ha sophämtning, så måste alla fritidsbostäder ha en adress. Förfrågan har inkommit från Västblekinge Miljö AB om adressättning inom fastigheten Stilleryd 1:4. Med anledning av detta har behov av namnsättning av två befintliga vägsträckningar uppkommit. De två vägarna nås från Södra Stillerydsvägen via Båtsman Skottes väg. Det bedöms som lämpligt att fortsätta namnsättningen inom kategorin båtsmän. Vid arkivstudier har ett antal båtsmän kunnat identifieras i området kring Asarum, bland annat en båtsman Pehr List i Stilleryd och en båtsman Ola Dansare i Drösebo. Namnberedningsgruppen beslutade i samrådsskedet att föreslå Båtsman Dansares väg och Båtsman Lists väg. Samråd har genomförts och ett yttrande med erinran inkommit. Med hänsyn till detta och ärendet i övrigt har namnberedningsgruppen beslutat föreslå att de aktuella vägarna benämns Stillings väg och Slotts väg, enligt karta. Förslaget ska delges berörda före fastställelse. Byggnadsnämnden tillstyrker de föreslagna vägnamnen Stillings väg och Slotts väg, enligt karta. Byggnadsnämnden tillstyrker de föreslagna vägnamnen Stillings väg och Slotts väg, enligt karta. Till Västblekinge Miljö AB Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum Mätningsingenjör Jan Svensson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

11 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 078 BN 042 Dnr Detaljplan för Tegelbruksviken, del av fastigheten Karlshamn 5:1, Karlshamn - utställningsbeslut ScanParks, genom Ruud van der Lem, inkom med en ansökan om detaljplaneläggning för ett 15-tal villor i ett område vid Tegelbruksviken, efter att de vunnit den markanvisningstävling som avgjordes under våren Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde , 080 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Planläggningen bekostas av sökanden och planavtal har upprättats i maj Syftet med planarbetet är att reglera befintlig bostadsbebyggelse samt möjliggöra för uppförandet av nya småhus. Planen möjliggör byggandet av totalt 14 nya villor samt byggandet en ny lokalgata med anslutning till Vettekullavägen. Projektet har en stark ekoprofil, vilket även planen tar hänsyn till. Vettekullavägen passerar söder om planområdet. Utmed Vettekullavägen planläggs för en ny gång- och cykelväg. Naturvärden i och i anslutning till området skyddas med bestämmelser i planen. Strandskyddsområde berörs av planen men området är redan idag delvis bebyggt och då Vettekullavägen avskärmar området från vattnet påverkas allmänhetens tillgänglighet till stranden ej av planen. Kommunen avser att ansöka om upphävande av strandskydd för kvartersmarken i området. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Planarbetet handläggs enligt reglerna för normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 6 oktober till och med den 9 november För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 15 oktober där cirka 5 åhörare deltog. Minnesanteckningar från mötet finns med i samrådsredogörelsen. Totalt har 22 skriftliga yttranden inkommit i samband med samrådet. I av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse, daterad , redovisas justeringar och kompletteringar som gjorts med anledning av inkomna yttranden. Samrådsredogörelse liksom övriga planhandlingar hörande till utställningsskedet föreligger. Forts.

12 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 079 BN 042 forts. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Till ScanParks, Ruud van der Lem Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman

13 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 080 BN 043 Dnr Detaljplan för Tegelbruksviken, del av fastigheten Karlshamn 5:1, Karlshamn - ansökan om upphävande av strandskydd Detaljplan för Tegelbruksviken, Karlshamn 5:1 ställs ut inom kort. Samtidigt ansöker Karlshamns kommun hos Länsstyrelsen att strandskyddet enligt 7 kap Miljöbalken ska upphävas inom delar av planområdet. I denna ansökan redovisas de särskilda skäl som åberopas samt på karta de områden där strandskyddet ska upphävas. Ansökan och karta ställs ut under samma tid och på samma platser som detaljplanen. Delar av planområdet omfattas idag av strandskyddsbestämmelser. Strandskyddet avses upphävas inom kvartersmark och på allmänplatsmark för GC-VÄG. Strandskydd skall kvarstå inom allmänplatsmark NATUR. Detaljplanens utformning anses sammantaget medverka till att syftet med strandskyddet värnas. Ett upphävande av strandskyddet på kvartersmark (B, N1 och E) samt på allmänplatsmark för GC-VÄG bedöms ej medföra någon väsentlig negativ inverkan på vare sig växt- och djurliv eller på det rörliga friluftslivet. De åtgärder som föreslås i planen, med allmänt tillgängliga stråk och områden, säkrar allmänhetens och det rörliga friluftslivets tillgänglighet till kust och vatten och möjlighet till passage genom området. För områden som idag omfattas av strandskydd och i planen betecknats med NATUR eller vattenområde avses strandskyddsbestämmelser kvarstå. Ansökan om upphävande av strandskydd föreligger. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade ansökan, daterad Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade ansökan, daterad Till ScanParks, Ruud van der Lem Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman

14 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 081 BN 044 Dnr Detaljplan för VästerPort, del av fastigheterna Karlshamn 6:1 och 7:1 m.fl., Karlshamn utställningsbeslut Byggnadsnämnden behandlade , 081, en förfrågan från kommunens exploateringsingenjör om planläggning av området. Nämnden ställde sig positiv till att en ny detaljplan upprättas. Planområdet finns utpekat i Översiktsplan 2007 som utvecklingsområde V15 och V16. Översiktsplanen redovisar intentionerna för områdets framtida användning som handel, hantverk eventuell ej miljöstörande industri. Vidare slås det fast att områdets goda skyltläge utmed en av infarterna till Karlshamn gör att bebyggelsen bör ges en arkitektonisk utformning av hög kvalitet. Förslaget till detaljplan är förenlig med gällande översiktsplan och avses handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande (med överhoppat programskede). Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförande av lokaler för handel, småindustri/lager av icke störande art samt kontorsverksamhet. Utöver bebyggelse för olika verksamheter skall möjlighet för uppförande av anläggningar och lokaler för idrottsaktiviteter också rymmas inom detaljplanen. Inom planområdet kommer också anläggningar för teknisk försörjning samt gator och grönområden att uppföras. I planarbetet ingår även att se på områdets förutsättningar att kopplas till det allmänna vägnätet. För att skapa en trafiksäker och effektiv koppling till Oljehamnsvägen har en cirkulationsplats i korsningen Hinseleden/Oljehamnsvägen kombinerat med en planskild korsning för gång- och cykeltrafik inarbetats i detaljplanen. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att det inte kan uteslutas att ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed erfordras. En miljökonsekvensbeskrivning har därför upprättats. Planarbetet handläggs enligt reglerna för normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 6 oktober till och med den 9 november För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 7 oktober där cirka åhörare deltog. Minnesanteckningar från mötet finns med i samrådsredogörelsen. Totalt har 38 skriftliga yttranden inkommit i samband med samrådet. I av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse, daterad , redovisas justeringar och kompletteringar som gjorts med anledning av inkomna yttranden. Forts.

15 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 082 BN 044 forts. Samrådsredogörelse liksom övriga planhandlingar hörande till utställningsskedet föreligger. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Yrkande Tjänstgörande ersättaren Ingrid Ågård (MP) yrkar att man enbart exploaterar det område som ligger närmast Oljehamnsvägen samt att det ej tillåts handel med livsmedel i planområdet. Proposition Ordföranden ställer först proposition på om byggnadsnämnden vill bifalla eller avslå Ingrid Ågårds yrkande om att endast exploatera det område som ligger närmast Oljehamnsvägen och finner att nämnden avslagit yrkandet. Ordföranden ställer därefter proposition på byggnadsnämnden vill bifalla eller avslå Ingrid Ågårds yrkande om att inte tillåta handel med livsmedel inom planområdet och finner att nämnden avslagit yrkandet. Ordföranden ställer slutligen proposition på om byggnadsnämnden vill bifalla eller avslå arbetsutskottets förslag till beslut och finner att nämnden bifallit detsamma. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Forts.

16 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 083 BN 044 forts. Reservation Ledamoten Marco Gustavsson (C) reserverar sig mot beslutet Till Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman

17 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 084 BN 045 Dnr Detaljplan för del av fastigheterna Matvik 1:2 och 1:4 m fl. antagandebeslut 2003 upprättades ett program för Vettekulla-Matvik, som en förberedelse till ett antal framtida planer och planändringar. Det nu aktuella planområdet består av programmets områden R31, R32 och R33. Planområdet, på knappt 50 hektar, är beläget i Matvik, cirka sex kilometer öster om Karlshamn. Bebyggelsen i området utgörs främst av sommarbostäder men efter att VA-nätet har byggts ut i området har permanentboendet ökat. Området avgränsas av havet i söder och öster, av fastighetsgräns mot Vettekulla i väster och av skog och åkermark i norr. Inom planområdet finns idag ett 70-tal bostadstomter varav de flesta är bebyggda. Förslaget till ny detaljplan innehåller huvudsakligen kvartersmark för bostäder samt allmän platsmark naturmark och vattenområden. Inom planområdet finns en mindre hästgård samt en gård med båtbyggeri och djurhållning. Syftet med planen är dels att ersätta områdesbestämmelser för Matvik antagen 1995 och en mindre detaljplan från 1971, samt möjliggöra ny bebyggelse på nya tomter. Planförslaget tillåter ny bebyggelse både som förtätning inom den befintliga bebyggelsestrukturen och som nyexploatering av tiotalet hus i planområdets nordvästra del. Sammantaget tillåter planen ca 50 nya tomter i området. Bestämmelserna i planförslaget följer i stort rekommendationerna i planprogrammet. Gällande plan D 8 och gällande områdesbestämmelser D 14 avses ersättas med rubricerade detaljplan. De delar av gällande plan D 14, områdesbestämmelser för Matvik, vilka ej överlappas av rubricerad detaljplan avses upphävas. Strandskyddsområde berörs av planen men området är redan idag bebyggt och allmänhetens tillgänglighet till stranden säkerställs i planen. Planen medger inget ytterligare ianspråktagandet av strandkanten. Länsstyrelsen har tidigare beviljat dispens från strandskydd i delar av planområdet. Kommunen har ansökt om upphävande av strandskydd för både markoch vattenområden i planen. Länsstyrelsen beslutade att upphäva strandskyddet för mark- och vattenområdena. Förslag till detaljplan har varit utställt under tiden 28 juli tom 31 augusti Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av planarkitekt Mikael Bäckman och stadsarkitekt Emina Kovacic upprättande utlåtandet, daterat Övriga antagandehandlingar daterade föreligger. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterad Forts.

18 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 085 BN 045 forts. De delar av gällande plan D 14, områdesbestämmelser för Matvik, vilka ej överlappas av rubricerad detaljplan, anhålls att kommunfullmäktige upphäver så att de upphör att gälla. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterad De delar av gällande plan D 14, områdesbestämmelser för Matvik, vilka ej överlappas av rubricerad detaljplan, anhålls att kommunfullmäktige upphäver så att de upphör att gälla. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Till Fastighetsägarna av Matvik 1:2, 1:4, 1:7, 1:8, 1:122, 1:123 och 1:56 Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman

19 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 086 BN 046 Dnr Angående fråga om delning av Vettekulla xx En förfrågan har inkommit till byggnadsnämnden rörande möjligheten att dela fastigheten Vettekulla xx i tre delar. Fastigheten ligger belägen inom planområdet för ny detaljplan över Vettekulla 1:4 och 1:5 m.fl. Kommunfullmäktige har under 67 fattat beslut att anta detaljplanen, vilken för närvarande ligger överklagad hos Länsstyrelsen. I förslaget till ny detaljplan medges endast delning av fastigheten Vettekulla xx i två delar. Byggnadsnämnden har i samband med planarbetet avslagit begäran om delning av fastigheten Vettekulla xx i tre tomter (beslut ) med hänvisning till att fastigheterna skulle bli mindre än i planen angiven bestämmelse om minsta tomtstorlek 1200 m 2. Möjligheten att dela fastigheten Vettekulla xx till tre fastigheter kan prövas genom planändring med enkelt planförfarande, där synpunkter från berörda fastighetsägare inhämtas. Kravet på minsta tomtstorlek 1200 m 2 bör dock kvarstå även efter en planändring. En delning skulle kunna möjliggöras genom att kvartersmarken kring fastigheten Vettekulla xx utökas så att den blir minst 3600 m 2 stor och därigenom möjliggör delning till tre fastigheter En förutsättning för att en planändring kan genomföras är dock att börd del av den överklagade detaljplanen vinner laga kraft och att en ansökan om planändring därefter lämnas till byggnadsnämnden. Vid en ansökan om planändring ställer sig byggnadsnämnden positiv till att planändringen genomförs under förutsättning att fastigheten utökas så den blir minst m 2 och att den överklagade detaljplanen, vilken avser området söder om vägen, vunnit laga kraft under första halvåret Ansökan om planändring inlämnas till byggnadsnämnden. Planändringen skall bekostas av sökanden och planavtal skall då tecknas mellan sökanden och kommunen. Till xx Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Planarkitekt Jeanette Conradsson

20 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 087 BN 047 Dnr Organisation av och plan för intern kontroll inom byggnadsnämndens ansvarsområde Byggnadsnämnden antog , 309 beskrivning och organisation av den interna kontrollen samt plan för densamma för 2004, 2005 och , 071 antogs samma plan för 2007 och , 048 antogs densamma för Avsikten nu är att för 2009 anta samma plan enligt nedan: Enligt kommunfullmäktiges reglementen med nämndernas uppdrag samt reglemente för ekonomi- och verksamhetsstyrning har nämnderna det yttersta ansvaret för den interna kontrollen inom sina respektive verksamheter. Nämnderna ska därvid tillse att arbetet med den interna kontrollen organiseras och att regler och anvisningar för densamma antas. Kommunstyrelsens roll Kommunstyrelsen leder och samordnar förvaltningen av kommunens angelägenheter och har uppsikt över nämndernas verksamheter. Kommunstyrelsen har därmed det övergripande ansvaret för att det finns en tillräcklig intern kontroll. Generellt svarar styrelsen upp emot detta genom de månatliga uppföljningarna. I samband med bokslutoch budgetberedningar sker särskilda sammanträffanden med representanter för nämnder och förvaltningar, varvid diskussioner sker utifrån verksamheternas mål, inriktning, omfattning och kvalitet samt ekonomiska läge. Vidare inhämtar styrelsen information om nämndernas organisation och planer för den interna kontrollen. Berörda nämnders roll Detta ska granskas under året 1. Att verksamhetsmålen uppfylls inom nämndernas olika ansvarsområden 2. Att attestering och utanordning sker enligt gällande reglemente och antagen checklista 3. Att inköp granskas enligt tidigare beslutad transaktionsuppföljning 4. Att uppföljning sker av nämndernas verksamhetsmått Ansvarig för granskningen 1. Nämnd i samverkan med förvaltningsledningen 2. Ekonom 3. Ekonom 4. Nämnd i samverkan med förvaltningsledningen Forts.

21 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 088 BN 047 forts. Rapportering Ska ske genom att skriftlig rapport behandlas i samband med nämndens beslut om delårsrapport och årsredovisning. Årets arbete med den interna kontrollen Under året har berörda nämnder genomfört månadsuppföljningar av ekonomin. I övrigt sker uppföljning av nämndernas övriga verksamhetsmått enligt fastställda tidsintervall. Arbete enligt pkt 2 och 3 i denna plan har genomförts under året. Resultatet av detta arbete sammanställs för rapport till nämnderna av förvaltningsekonomen, se Rapportering. Utbildning och diskussion om budgetprocessen har genomförts i nämnderna. Checklistor för olika ändamål har tagits fram liksom konkret kunskapsunderlag om den interna kontrollen i mappform. Byggnadsnämnden föreslås besluta att anta ovanstående beskrivning av organisation av den interna kontrollen samt plan för densamma för Utdrag ur fullmäktiges reglemente för ekonomi- och verksamhetsstyrning, kapitel 8, föreligger. Byggnadsnämnden antar ovanstående beskrivning av organisationen av den interna kontrollen samt plan för densamma för Byggnadsnämnden antar ovanstående beskrivning av organisationen av den interna kontrollen samt plan för densamma för Till Kommunstyrelsen Ekonomikontoret Förvaltningschef Ulf Ohlsson Stadsarkitekt Emina Kovacic Ekonom Lisa Jönsson

22 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 089 BN 048 Dnr Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 samt mål och verksamhetsmått för 2009 Byggnadsnämndens uppföljning av nämndens mål för 2008 har bearbetats innan dagens sammanträde och skall ytterligare diskuteras i de olika partigrupperna. Förslag till byggnadsnämndens mål och verksamhetsmått för 2009 föreligger. Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 avses behandlas vid nästkommande sammanträde efter att detta diskuterats i de olika partigrupperna. Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 avses behandlas vid nästkommande sammanträde efter att detta diskuterats i de olika partigrupperna. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic

23 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 090 BN 049 Dnr Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

24 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 091 BN 050 Dnr Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

25 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 092 BN 051 Dnr Yttrande över kabelförläggning i Karlshamns kommun Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: Från E.ON Elnät Sverige AB har inkommit en begäran om yttrande från Karlshamns kommun. E.ON Elnät Sverige AB planerar att förlägga tre kabelsträckor i Blekinge skärgård, sydost om Karlshamn. Projektet berör Fläskö, Nastensö och Sjöö. Arbetet beräknas ta en månad och kommer att utföras under våren Det omfattar både fastland och hav. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till projektet med förutsättning att nedanstående intressen beaktas under processen. E.ON:s projekt på Nastensö och Sjöö berör förutom landskapsbildsskydd följande områden: riksintresse för friluftsliv (MB 3 kap 6 ), farleder (MB 3 kap 8 ), högexploaterad kust (MB 4 kap 4 ), kulturmiljöer (enligt byggnadsstadgan 38), ekologiskt känsliga områden (MB 3 kap 3 ), strandskydd samt ingår i regionalt underlagsmaterial för jordbruksmark. Den planerade kabelsträckningen på Fläskö ingår i utbyggnadsområde enligt översiktsplanen, högexploaterad kust, (MB 4 kap 4 ), regionalt underlagsmaterial för jordbruksmark och strandskydd. Stora Skåningaholmen omfattas av friluftsliv (MB 3 kap 6 ), högexploaterad kust (MB 4 kap 4 ), strandskydd, ekologiskt känsliga områden (MB 3 kap 3 ), kulturmiljöer (enligt byggnadsstadgan 38) och landskapsbildskydd. Vidare anser vi att sjövägsmärken som varnar för kabel och upplyser om ankringsförbud måste vara väl synliga, placerade på platser med bra sikt, utan växtlighet som kan komma att skymma budskapet. Begränsning av elektromagnetiska fält är ännu en viktig fråga som ska beaktas i processen. Det är därför lämpligt att dra kabeln längs de icke befolkade områden så långt möjligt. Det är även viktigt att den planerade kabeldragningen i havet inte påverkar sjötrafiken på ett negativt sätt. När det gäller kabeldragning på fastlandet är förläggning av kabel längs med befintliga vägar att föredra framför andra sätt då det inte innebär lika stor påverkan på landskapet. Om den planerade dragningen innebär väsentlig förändring av landskapet måste man söka marklov för denna åtgärd. Eventuellt upprättande av transformatorstationer är också en bygglovspliktig åtgärd. Forts.

26 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 093 BN 051 forts. Det kan därför vara viktigt att upprätta tidig kontakt med kommunens bygglovarkitekt. Byggnadsnämndens instämmer i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse enligt ovan och översänder densamma som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämndens instämmer i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse enligt ovan och översänder densamma som sitt eget yttrande i ärendet. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Magnus Andreasson, E.ON Elnät Sverige AB, Gullberna Park, Karlskrona

27 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 094 BN 052 Dnr Ansökan om planändring för Asarum 43:1 och Torarp 4:64 Skrivelse från Lennart Henriksson, kommunledningsförvaltningen, daterad , föreligger med önskan om upprättande av detaljplan för del av Asarum 43:1 och Torarp 4:64. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att planläggning genomförs. Planläggning skall bekostas av kommunstyrelsen. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att planläggning genomförs. Planläggning skall bekostas av kommunstyrelsen. Till Kommunstyrelsen Lennart Henriksson, kommunledningsförvaltningen Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

28 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 095 BN 053 Dnr Vettekulla 1:65 skrivelse angående tidigare prövning av anståndsärende Skrivelse från Ingolf Karlsson, ägare till Vettekulla 1:65, daterad , föreligger med önskan om att byggnadsnämnden ska ta upp hans anståndsärende innan de två åren har gått. Nämnden är inte beredd att pröva ärendet innan länsstyrelsen beslut i överklagandet avseende detaljplanen har kommit. Detta beslut förväntas inom det snaraste. I detaljplanen upphävs strandskyddet, vilket gör att det inte erfordras någon strandskyddsdispens för byggnationen. Skulle ansökan prövas innan detaljplanen vunnit laga kraft skulle strandskyddsdispens erfordras, vilken dispens lämnas av Länsstyrelsen. Länsstyrelsen skulle med största sannolikhet vara tveksamma till en sådan dispens då planarbetet samtidigt pågår. En strandskyddsdispens som söks hos Länsstyrelsen skulle förmodligen ta längre tid än att avvakta beslutet om detaljplanen. Befintlig strandskyddsdispens för kontors- och konferensanläggning, lämnad , 195 gäller inte för den nu aktuella byggnationen. Med hänvisning till ovanstående är inte byggnadsnämnden beredd att pröva ärendet innan länsstyrelsens beslut i planärendet kommit. Med hänvisning till ovanstående är inte byggnadsnämnden beredd att pröva ärendet innan länsstyrelsens beslut i planärendet kommit byggnadsnämnden tillhanda. Till Ingolf Karlsson, Ingenjörsprojekt AB, Erik Dahlbergsvägen 31, Karlshamn

29 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 096 BN 054 Dnr Asarum xx. Anmälan om träd i fastighetsgräns Anmälare: xx Fastighetsägare: xx Byggnadsnämnden behandlade rubricerade ärende , 353 och förelade fastighetsägaren att vid vite om kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut vunnit laga kraft ha fällt trädet och forslat bort detsamma ifrån fastigheten. Bygglovsarkitekt Adam Laurin besöker platsen och konstaterar att trädet har tagits ner. Ärendet bör därmed avskrivas. Då fastighetsägaren tagit ner trädet avskrivs ärendet från vidare handläggning. Då fastighetsägaren tagit ner trädet avskrivs ärendet från vidare handläggning. Till Inskrivningsmyndigheten, Box 451, Hässleholm (för kännedom och borttagande i fastighetsboken.) xx

30 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 097 BN 055 Dnr Asarum 40:231, Tegvägen 6. Nybyggnad av mur Sökande: Patrik Hedström, Tegvägen 6, Asarum BYGGLOV Områdesbeskrivning Området består av friliggande villor med tillhörande trädgårdar. Samtliga hus i området är relativt nybyggda. Historik Efter att en granne i området anmälts för att han bygger en mur besökte Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing och Bygglovsarkitekt Adam Laurin området. De kunde då konstatera att flera fastigheter har murar som kräver bygglov. Anna Melin-Blissing har därefter varit i kontakt med fastighetsägaren och uppmanat denne att söka bygglov. Ansökan om bygglov inkom inom några veckor efter att fastighetsägaren meddelats att bygglov krävs. Omfattning Muren är en stödmur med höjd mellan cm. Muren gränsar mot grannarna Asarum 40:230, 40:232 samt 40:233. Dessa grannar har givits tillfälle att yttra sig över bygglovet, senast 6 februari 2009 ska synpunkter inlämnas. Överträdelsen anses som ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket eftersom, rättelse i form av att ansökan om bygglov inkom skyndsamt efter att fastighetsägaren fått vetskap om att bygglov krävs samt att det är en mindre byggnadsåtgärd som utförts. Bygglov beviljas för nybyggnad av mur. Byggnadsavgiften efterges helt eftersom överträdelsen är ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket. Bygglov beviljas för nybyggnad av mur. Byggnadsavgiften efterges helt eftersom överträdelsen är ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

31 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 098 BN 056 Dnr Asarum 40:234. Nybyggnad av mur Sökande: Sven-Olov och Annelie Olsson, Markvägen 4, Asarum BYGGLOV Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området består av friliggande villor med tillhörande trädgårdar. Samtliga hus i området är relativt nybyggda. Historik Efter att en granne i området anmälts för att han bygger en mur besökte Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing och Bygglovsarkitekt Adam Laurin området. De kunde då konstatera att flera fastigheter har murar som kräver bygglov. Anna Melin-Blissing har därefter varit i kontakt med fastighetsägaren och uppmanat denne att söka bygglov. Ansökan om bygglov inkom inom några veckor efter att fastighetsägaren meddelats att bygglov krävs. Omfattning Ansökan omfattar flera mindre murar. En av murarna är en stödmur med höjd mellan cm som gränsar till grannarna Asarum 40:227 samt 40:236. De övriga murarna ligger längs med gatan högsta mätbara punkten är 44 cm. Grannarna har givits tillfälle att yttra sig över bygglovet, sista dag att inkomma med yttrande är 23 februari Överträdelsen anses som ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket eftersom, rättelse i form av att ansökan om bygglov inkom skyndsamt efter att fastighetsägaren fått vetskap om att bygglov krävs samt att det är en mindre byggnadsåtgärd som utförts. Bygglov beviljas för nybyggnad av mur. Byggnadsavgiften efterges helt eftersom överträdelsen är ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket. Bygglov beviljas för nybyggnad av mur. Forts.

32 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 099 BN 056 forts. Byggnadsavgiften efterges helt eftersom överträdelsen är ringa enligt PBL 10 kap 4 sista stycket. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

33 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 100 BN 057 Dnr Humlemåla 1:3. Nybyggnad av vindkraftverk Sökande: Billyvind AB, Pistolvägen 10, Lund BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av 1-2 vindkraftverk inom fastigheten Humlemåla 1:3 som gränsar mot Tingsryds kommun. De planerade kraftverken har en maximal effekt på 2 MW och en tornhöjd på 108 meter och rotordiameter på 82 meter. Enligt gällande översiktsplan krävs prövning genom detaljplan vid etablering av vindkraftverk som inte är att betrakta som mindre gårdsverk. Humlemåla 1:3 är i sin helhet belägen inom i översiktplanen utmärkt skyddszon runt Tranemåla Kvarnagård. För att få ett bättre beslutsunderlag och möjliggöra prövning av mer storskalig vindkraft i ett bygglovsförfarande beslutade byggnadsnämnden 2008 att påbörja ett arbete med en tematisk översiktsplan avseende vindkraft. Den så kallade Vindbruksplanen är i sitt samrådsskede och förväntas vinna laga kraft i vid årsskiftet 09/10. Med hänsyn till ovanstående bör ansökan förklaras vilande med beslut om anstånd med avgörande till dess Vindbruksplanen vunnit laga kraft. Grannar och andra berörda är inte hörda i detta läge. Arbetsutskottet anser att denna placering inte kan godkännas då den ligger inom det verksamhetsområde för el-allergiker som beslutats om i översiktsplanen och i nämndens ambition att bevara. Med anledning härav föreslår nämnden avslag på ansökan. Ansökan föreslås avslås med hänvisning till ovanstående och till att placeringen ligger inom det verksamhetsområde för el-allergiker som beslutats om i översiktsplanen och i nämndens ambition att bevara samt enligt Plan- och bygglagen 2 kap 1. Ansökan föreslås avslås med hänvisning till ovanstående och till att placeringen ligger inom det verksamhetsområde för el-allergiker som beslutats om i översiktsplanen och i nämndens ambition att bevara samt enligt Plan- och bygglagen 2 kap 1. Forts.

34 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 101 BN 057 forts. Med anledning av att byggnadsnämnden föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligen kommer att avgöras.

35 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 102 BN 058 Dnr Joggesö 1:40. Tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Birgitta Olsson, Skogstigen 7, Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med framtida plats för toalett och duschutrymme om 4 kvm. Byggnaden är ett resligt bostadshus från tidigt 1900-tal med brutet tak och med en farstuutbyggnad inåt land. Den föreslagna tillbyggnaden är en förlängning av denna farstu längs med huvudfasaden. I samband med tillbyggnaden byggs farstus tak om och täcks med falsad så kallad Alu-zinkplåt, lika huvudtaket. Fastigheten omfattas inte av detaljplan men är inom samlad bebyggelse. Åtgärden betecknas som kompletterande för fastigheten enligt 8 kap 22 Plan- och bygglagen, varför inga grannar har lämnats möjlighet att yttra sig. Med anledning av att anslutning till kommunalt VA inte ännu är möjlig är Miljöförbundet tillskrivna för yttrande. Ansökan avser nu endast tillbyggnaden, utan VA-installation, och när det är klart med kommunalt VA till skärgården kommer sökanden att inlämna en bygganmälan härom separat. Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat , föreligger utan erinran med synpunkter att beakta. Bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. BYGGANMÄLAN Forts.

36 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 103 BN 058 forts. Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

37 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 104 BN 059 Dnr Loberget 1:6. Nybyggnad av vindkraftverk Sökande: Billyvind AB, Pistolvägen 10, Lund BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av 1-3 vindkraftverk inom fastigheten Loberget 1:6 som gränsar mot Tingsryds kommun. De planerade kraftverken har en maximal effekt på 2 MW och en tornhöjd på 108 meter och rotordiameter på 82 meter. Enligt gällande översiktsplan krävs prövning genom detaljplan vid etablering av vindkraftverk som inte är att betrakta som mindre gårdsverk. För att få ett bättre beslutsunderlag och möjliggöra prövning av mer storskalig vindkraft i ett bygglovsförfarande beslutade byggnadsnämnden 2008 att påbörja ett arbete med en tematisk översiktsplan avseende vindkraft. Den så kallade Vindbruksplanen är i sitt samrådsskede och förväntas vinna laga kraft i vid årsskiftet 09/10. När Vindbruksplanen är fastställd kommer inte kravet om detaljplan att finnas kvar. Med hänsyn till ovanstående bör ansökan förklaras vilande med beslut om anstånd med avgörande till dess Vindbruksplanen vunnit laga kraft. Grannar och andra berörda är inte hörda i detta läge. Med stöd av bestämmelserna i 8 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) beslutas om anstånd med prövning av ärendet i avvaktan på att planarbetet avslutas, dock längst i två år räknat från den tidpunkt ärendet inlämnades. Med stöd av bestämmelserna i 8 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) beslutas om anstånd med prövning av ärendet i avvaktan på att planarbetet avslutas, dock längst i två år räknat från den tidpunkt ärendet inlämnades.

38 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 105 BN 060 Dnr Löjan 1, Gösvägen 2. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Annette Wikell, Horsaryds byväg 64-14, Karlshamn FÖRHANDSBESKED Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på den befintliga fastigheten Löjan 1 i Korpadalen. Sökande anger att man avser bygga ett hus om 17 x 8,7 meter i två våningar. Enligt ansökan kan eventuellt envåningshus med souterrängvåning tänkas. Fastigheten omfattas av detaljplan från 1970-talet som medger friliggande bostadsbebyggelse i en våning och med högsta byggnadshöjd 4,5 meter. En tvåvåningsbyggnad skulle alltså vara planstridig avseende både våningsantal och höjd. I stort hela Korpadalen omfattas av samma detaljplan med samma bestämmelser och en betydande del av husen är så kallade 1½-planshus eller suterränghus, vilka i bygglovsammanhang är envåningshus. Några regelrätta tvåvåningshus förekommer inte. Med hänsyn till detta kan avvikelsen inte betraktas som mindre i den mening som avses i Plan- och bygglagen. Med hänvisning till ovanstående bedömning har sökande per brev uppmanats återta ansökan och istället söka bygglov för ett bostadshus i enlighet med gällande plan, då denna är tydlig och tillämpbar. Sökande hade till att inkomma med information om hur man vill göra med ärendet. Sökande har inte hört av sig. Vid kontakt per telefon vidhåller sökande ansökan och trycker på att man vill bygga ett tvåvåningshus. Med hänvisning till ovanstående föreslås avslag på ansökan med stöd av 8 kap 11 Plan- och bygglagen (PBL). Ansökan föreslås avslås med hänvisning till ovanstående och med stöd av 8 kap 11 Planoch bygglagen (PBL). Med hänvisning till att nämnden föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligt avgörs.