FASTIGHETSMARKNADEN. Välkommen ombord i Nacka Strand! Din guide till bättre lokal Nr 3 augusti 2002

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "FASTIGHETSMARKNADEN. Välkommen ombord i Nacka Strand! Din guide till bättre lokal Nr 3 augusti 2002"

Transkript

1 FASTIGHETSMARKNADEN Din guide till bättre lokal Nr 3 augusti 2002 Developer en driftig aktör i byggbranschen Utomlands är developer benämningen på en aktör i bygg- och fastighetsbranschen som är mer än en fastighetsutvecklare eller exploatör. En developer är även idégivare, finansiär, projektör, byggherre och mer därtill. Jan Agesand är en av de få aktörerna i Sverige vars yrke saknar en svensk benämning. Sid. 3 Motorverkstad ger bränsle åt kulturen i Sickla I Atlas Copcos gamla dieselverkstad tillverkades det i början av förra seklet världsberömda dieselmotorer för bland annat fartygsindustrin. Nu flyttar kulturen in i fabrikslokalerna och ger dem nytt liv. Sid. 4 Leta lokal på nätet lättare än någonsin I takt med att tekniken blir snabbare och marknadsplatserna blir bättre ökar också intresset för att leta lokal på Internet. En av de största fördelarna med att söka på nätet är att man enkelt får en överblick över marknadsutbudet. ANNONS Sid. 6 Förhandla när du tecknar hyresavtal Att teckna avtal när man flyttar till nya lokaler innebär förhandlingar med den nya hyresvärden. Vi har tagit reda på regler och praxis som är bra att känna till innan kontraktet skrivs under. Sid. 8 Välkommen ombord i Nacka Strand! AP Fastigheter är ett av Sveriges största fastighetsbolag som äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostäder huvudsakligen i Stockholm, Göteborg, Uppsala och Umeå. Kontakta oss på telefon Medföljer som bilaga i Dagens Industri augusti 2002

2 Ledare Marknadsplats Stockholm Stockholms bästa forum för den som vill ha koll på den kommersiella fastighetsmarknaden är tillbaka! En härlig sommar går in på sluttampen och Mediaplanet tar nya tag med tre nya nummer av Fastighetsmarknaden under hösten. Som ett forum för den som letar eller vill förmedla lediga lokaler i Stockholm har de två tidigare numren av Fastighetsmarknaden i Dagens Industri (februari och april) varit mycket uppskattade av både annonsörer och läsare och därmed uppfyllt sitt syfte. Att döma av reaktionerna på nummer ett och två av Fastighetsmarknaden fyller tidningen ett behov hos allmänhet och företag av att på ett enkelt och lättfattligt sätt kunna sätta sig in i vad som händer på den kommersiella fastighetsmarknaden i Stockholm. Vi fortsätter därför på samma linje som tidigare i vårt nya nummer med grundidén att varva informativa artiklar och mer lättsmälta notiser med annonser från fastighetsägare och andra aktörer för att ge läsarna en uppfattning om vad som rör sig på den kommersiella fastighetsmarknaden i Stockholm. Tidningen skall också ge den som funderar på eller står i begrepp att flytta sin verksamhet information om vad som är bra att veta och känna till. Nummer 3 är liksom tidigare späckad med intressanta artiklar som tar upp regler och praxis när man tecknar hyresavtal, intressanta byggprojekt i Stockholm, vad en så kallad Developer gör, hur ett företag gör fastighetsvisningar via nätet överlägset smidiga samt mycket, mycket mer. I och med färdigställandet av detta nummer har planeringsarbetet redan börjat med Fastighetsmarknadens fjärde och femte nummer som utkommer vecka 41 och 48. De lovar att bli minst lika intressanta och innehållsrika nummer som de tidigare tre; i nästa nummer får vi bland annat följa den spännande utvecklingen av Hornsbergsområdet på Kungsholmen. Till dess hoppas jag att detta nummer är till belåtenhet INNEHÅLL Trevlig läsning Petter Renhuldt Media Planet Ledare sid 2 Engagemang, helhetssyn och långsiktighet är en Developer. sid 2 Dieselverkstaden i Sickla sid 4 Notiser sid 5 Sök ditt objekt på nätet och spar tid sid 6 Citys nya ansikte fortsätter ta form sid 6 Personligt engagemang, helhetssyn och långsiktighet är signum för en Developer. Bygg- och fastighetsbranschen har sina aktörer med klart definierade roller - byggherre, byggentreprenör, förvaltare etc. Utomlands förekommer ytterligare en typ Developer. I Sverige finns ett fåtal. En av dem är Jan Agesand som i drygt 20 år varit verksam som developer. Tyvärr finns ingen korrekt svensk benämning. Fastighetsutvecklare eller exploatör är inte riktigt samma sak. Vad kännetecknar då en developer? En developer är idégivare, exploatör, projektör, finansiär, byggmästare, byggherre och förvaltare i en och samma person. Med det personliga engagemanget som huvudsaklig drivkraft. Det handlar också om helhetsyn och långsiktighet i både tanke och verkställighet. Och att av egen kraft finansiera samtidigt som man operativt driver ett projekt. För Jans del började det på tidigt 80-tal med nya huvudkontor åt ett antal snabbväxande dataföretag. Dessa projekt blev en sorts protest mot 18-metersregeln på den tiden byggdes nämligen så gott som alla kontorshus på 18 meters bredd som moduler. Men beställarna ville ha sina hus designade för specifika behov och då blev denna stereotypa lösning oanvändbar. Det måste gå att bygga kontorshus som samtidigt är trivsamma, effektiva och ekonomiskt vettiga blev ledstjärnan för Jan. Det lyckades. Husen fick stor uppmärksamhet för att trivsel, funktion och ekonomi kunde gå så väl hand i hand. Och husen står sig än idag Du tjänar på att vara påläst när du tecknar hyreskontrakt sid 8 Interaktiva bildpresentationer melodin för perfekta lokalvisningar sid 10 Checklista vid flyttning sid 12 Rätt anslutning för rätt behov sid 12 Helentreprenören för anpassningen av kontorslokalen sid 14 Missa inte chansen att nå läsarna i Fastighetsmarknaden under hösten Utgivningsplan: Vecka 41 och vecka 48. För annonsering kontakta Andreas Hall tel Med dagstidningens räckvidd och facktidningens fokus Med dagstidningens räckvidd och facktidningens fokus LILJEHOLMSSTRAND Sjöläge i idyllisk parkmiljö 10 min från T-centralen! 360 m 2 exklusivt renoverat kontor högst upp med strålande sjöutsikt. Kontakta Per Sallmén Möller&Partners AB EN ANNONSBILAGA FRÅN MEDIAPLANET ANNONSFÖRSÄLJNING: Andreas Hall, MediaPlanet REDAKTÖR: Petter Renhuldt tel: GRAFISK FORM: PoE REPRO: Ordbild. TRYCK: STC. FÖR INFO. OM BILAGOR I DAGS OCH KVÄLLSPRESS: MediaPlanet, tel: Distribueras med Dagens Industri augusti Moderna kontor i en kreativ omgivning. InfraCity är en komplett företagspark som är väl belägen längs E4:an mellan Stockholm och Arlanda. I området ligger Hilton Hotel, InfraMässan, konferenscenter samt rikligt med restauranger. Övrig service: Gym, friskvårdsanläggning, ICA, företagshälsovård etc. samt ett stort utbud av butiker. Ring eller besök oss på Stora på kontor. Större på människor. 2

3 Hela denna bilaga är en annons om fastighetsmarknaden Byggprocessen i tre steg och grad av engagemang genom processen. Möjligheterna till påverkan är störst i början och då är också kapitalbindningen minst. När byggandet har påbörjats är möjligheterna till förbättringar små. Funkis i en av Stockholms mest expansiva stadsdelar. på en marknad som har förändrats dramatiskt sedan de byggdes. Fånga själen! Byggprocessen beskriver Jan i tre faser idéfas, projekteringsfas och byggfas med följande kommentarer: I många projekt ägnas för lite energi åt själva idén och visionen. Min filosofi är enkel ju mer genomarbetad en idé är, dessto bättre blir slutresultatet. Därför ägnar jag mycket energi och resurser i inledningsskedet för att säkerställa att slutresultatet blir en genomarbetad helhetslösning. Utgångspunkten är alltid ett humanistiskt perspektiv. Hur kommer människan att trivas och fungera i den miljö som skapas? Svaren blir avgörande och vägledande för hela den fortsatta byggprocessen. Helt enkelt Att tänka efter före. Några nyckelbegrepp av Jans för branschen något ovanliga arbetsfilosofi: Själen. Fånga själen i projektet! Ett projekt utan själ blir bara siffror och volymer. Ett projekt med själ engagerar, stimulerar och utvecklar. Arkitekten. Rätt arkitekt skall förverkliga själen i ett projekt förutom att rita huset. Tomten. Det finns gott om byggbara tomter men det handlar om att hitta rätt tomt. Finansiering. Eget kapital stärker engagemang och ekonomisk kontroll. Krav på externa finansiärer är professionalism, långsiktighet och intresse. Byggande. Att bygga har blivit allt svårare då konkurrensen i marknaden har minskat. Behovet av nya infallsvinklar och nya aktörer är akut. Upplåtelseformer. Full flexibilitet projektets karaktär avgör framtida ägande. Samförstånd. Att ena motstridiga intressen och uppnå samförstånd kräver empati och mycket arbete. Alltid värt mödan. Motvall. Att gå mot strömmen är ett bra sätt för att undvika flockdjursmentalitet eller fastna i etablerade sanningar. Att förverkliga en vision För närvarande är det många nya projektidéer och visioner som befinner sig i olika stadier av planering. Allt från vilda embryon till konkreta slutförhandlingar med olika samarbetspartners Långsiktigheten som developer kan illustreras med att Jan i mitten på åttiotalet såg möjligheterna i anläggning i Stockholm som han då köpte. Efter väldigt många turer inte minst politiskt har det först idag börjat bli möjligt att förverkliga planerna. Och om fyra-fem år räknar Jan med att skapelsen skall stå på plats. Genom åren har det blivit många projekt som bär Jans signum ett antal huvudkontor samt Elektronikbyn för småföretag i Kista och Villa Källhagen på Djurgården för att nämna några. Men det är inte alla idéer eller visioner som blir förverkligade. Tvärtom. Många faller redan i ett första seriöst analysskede. Men det ger alltid erfarenheter som kommer till nytta i framtida projekt. Projekt som inte blir av, skall därför inte ses som ett misslyckande utan som en del i en större process. Men lyckan är givetvis att efter många års arbete se sin vision förverkligad, avslutar Jan. Av Johan Hall Jan Agesand som i drygt 20 år varit verksam som developer. Nära vatten, grönområden och E4 finner du denna funkisfastighet. Runtomkring finns allt; närservice, restauranger, banker, buss utanför huset och två t-banelinjer på 6 minuters gångavstånd. Här innanför tullarna känns stadens puls men citykärnans larm ersätts av strandpromenader och motorleders lättillgänglighet. Vi erbjuder nu lokaler om upp till kvm, som mest kvm/plan. Fastighetens infrastruktur är fördelaktig och förutom varierande planlösningar tillhandahålls service i form av konferensanläggning och gemensam reception. Och givetvis bjuder fastigheten på en egen restaurang... Vi utvecklar våra fastigheter i denna stadsdel som lockar allt fler. Så ta chansen och låt din verksamhet utvecklas tillsammans med andra framåtsträvande företag. Välkommen till Stadshagen! LÄGE ARKITEKTUR YTEFFEKTIVITET OMGIVNING FLEXIBILITET STANDARD KRINGTJÄNSTER IMAGE KOMMUNIKATION Fastighetsägare! Om ni visste hur mycket pengar ni kan tjäna på era fasader skulle ni ringa oss direkt! För mer info, kontakta Henrik Eriksson på AP Fastigheter, tel: Fasadpartner är ett kunskapsföretag som omvandlar tomma husväggar till reda pengar ,

4 Från dieseldoftande verkstad till kulturhus Mitt i expansiva och bubblande Sickla ligger Dieselverkstaden, den äldsta kvarvarande industrilokalen i området. Den vackra gamla fabrikslokalen, som i början av seklet huserade Aktiebolaget Diesels Motorer Stockholm, senare Atlas Copco, är numera renoverad och börjar sitt nya liv som kulturcentrum åt Nacka Kommun. Södra Hammarbyhamnen och Sickla i södra Stockholm sjuder av verksamhet. Nya bostadsområden växer upp parallellt med affärscentra och kontorsbyggnader. Det mesta är nytt och modernt med ny arkitektur och inte mycket äldre än det nya millenniet självt, men i området finns en industrihistoria i området som sträcker sig mer än ett sekel bakåt i tiden grundade Oscar Lamm AB Diesel i Sickla. Några år senare fanns 20 företag i området. Under 1900-talets gång växte Oscar Lamms företag och bytte så småningom namn till Atlas Copco som på femtiotalet var ett av Sveriges mest kända varumärken i världen. När Sickla nu återigen upplever en expansiv utveckling har den äldsta industribyggnaden i området, Dieselverkstaden, kommit till heders igen och restaureras för att bland annat husera kulturen i Nacka på bred front. Maskinhallen är en klassisk rektangulär industrihall i tegel, med en hög basilikadel och rötter i förra sekelskiftet, enligt planmåtten hundratalet meter lång och sjuttio bred med upp till 17 meter i takhöjd. Redan i början av 1900-talet, när företaget fortfarande hette Aktiebolaget Diesels Motorer Stockholm, tillverkade man världsberömda fartygsmotorer i maskinhallen. Bland annat färdades den expedition (med Roald Amundsen i spetsen) som först nådde sydpolen 1912 i ett fartyg som använde en av företagets motorer. Med tiden tog produkter som byggde på tryckluftsteknik över, motortillverkningen lades så småningom ner och företaget bytte senare namn till Atlas Copco AB. När Ljungberggruppen påbörjade restaurationen av den enorma Dieselverkstaden härom året var man mån om att behålla fasaden mer eller mindre intakt och nu när arbetet i princip är färdigt ser man att byggnaden har kvar sin ursprungliga elegans. Men i stället för motorer fylls maskinhallen med nya hyresgäster vars inriktning är på kulturaktiviteter. Största hyresgäst är Nacka kommun som hyr större delen av lokalen med avsikt att skapa ett eget kulturhus för kommunens invånare. I sin nya skepnad kommer byggnaden bland annat rymma Nacka Konsthall, nya Nacka Teater, teatersalonger, ett bibliotek, ateljéer, musikrum, bildverkstäder, filmverkstäder med mera. Förutom Kultur Nackas aktiviteter kommer andra verksamheter flytta till kulturhuset som stiftelsen Carl Malmsten, Stockholms blåsarsymfoniker och Klätterverket. Sålunda ska byggnaden med alla dess aktiviteter fungera som en mötesplats för kulturintresserade kommuninvånare och sprida intresset för vad som händer i Dieselverkstaden utanför kommunens gränser. Med all den entusiasm och positivitet som omgärdat projektet med Dieselverkstaden samt det omfattande kulturliv som förhoppningsvis kommer glädja en storstadspublik i de anrika lokalerna framöver ser det ut som den gamla maskinhallen under hösten 2002 går en ny vår till mötes. Varför inte hyra fräscha kontor i Björknäs Centrum? Till mycket förmånlig hyra! Bara 15 min från Slussen. Just nu kan vi erbjuda tre stycken moderna, ljusa kontorslokaler om 185 m 2, 280 m 2 och 476 m 2 inom samma fastighet. Björknäs Centrum porten till skärgården har goda kommunikationer, bra närservice, inga parkeringsproblem samt trevliga omgivningar för lunchpromenader. Och som sagt hyran är avsevärt lägre än vad man betalar inne i Stockholms City. Slå oss en signal redan idag! Tala med Gunilla Ericsson eller Harald Classon. Välkommen ut i friska luften! Av Petter Renhuldt 4 d Hästholmsvägen Box Stockholm 28 DanvikCenter Telefon Fax e-post:

5 Hela denna bilaga är en annons om fastighetsmarknaden Notiser Skanskas nya stolthet i London City en erotisk gurka Skanskas nya höghustorn, av londonborna kallad en erotisk gurka, i Londons citydistrikt är med sina 180 meter och 40 våningar det högsta hus som byggts i området på över tjugo år. Tornet, som ägs av det schweiziska försäkringsbolaget Swiss Re, uppförs enligt Skanska till en kostnad av 130 miljoner pund och har ritats av arkitekten lord Foster som tydligen får dras med att hans verk blir uppkallade efter falliska och erotiska symboler. Lorden har nämligen också ritat vad som fått smeknamnet the glass testicle, alltså Londons nya stadshus i form av ett glasat klot. Skanskas höghus har öknamnet till trots redan ökat företagets profil i England, en marknad där man förra året omsatte 1 miljard pund, cirka 14 miljarder kronor och byggnaden ses redan som en föregångare för den nya arkitekturen i London City. Själva konstruktionen består bland annat av konvexa glasväggar som tillåter ett generöst flöde av dagsljus in i byggnaden samtidigt som datorstyrd ventilation undviker växthuskänsla och ser till att personerna i huset svalkas ordentligt. Byggnadens aerodynamiska form gör att gångtrafikanterna på gatan slipper virvlande vindbyar som fyrkantiga höghus skapar. År 2004 står byggnaden färdig. (Svenska Dagbladet Näringsliv) Kontorslokaler med sjöutsikt. OMGIVNING NÄRSERVICE ARKITEKTUR FLEXIBILITET KOMMUNIKATIONER IMAGE YTEFFEKTIVITET SÄKERHET FACILITY MANAGEMENT Robust 70-tal blir till toppmoderna kontorslokaler SEB Fastighetsförvaltning står i begrepp att totalrenovera sin fastighet på Humlegårdsgatan 14 i Stockholm. Huset blir därmed ytterligare en fastighet i Stockholms cityområde som får sin ursprungliga profil och fasad förändrad i takt med att centrala Stockholms 60- och 70-talsarktitektur moderniseras. Av fasad och innandöme kommer inget kännas igen när renoveringen är klar. Lokalerna kommer vara toppmoderna och innehålla all modern teknik. Enligt Henrik Olmér på SEB Fastighetsförvaltning är en av fördelarna med att som hyresgäst välja dessa lokaler, förutom den höga standarden, möjligheten att redan från början vara med och utforma lokalerna efter egna behov och önskningar. Inflyttning i de nya lokalerna bestående av sex våningsplan beräknas till början av (LokalNytt.nu) Äldre väljer fastighetsaktier framför it-aktier Enligt statistik från Värdepappercentralen (VPC) finns en distinkt åldersfördelning bland börsbolagens aktieägare beroende på vilken bransch företagen är verksamma i. I de lägre ålderskategorierna dominerar bolag som exempelvis Framfab, Telia och H&M. För personer över 60 år väljer man hellre exempelvis traditionella branscher som skog, kläder men framför allt fastigheter. Listan toppas av fastighetsbolaget Tornet. (Dagens Industri) I Nacka Strand finns ca 700 boende och 120 företag i kvm lokaler samlade. Den marina miljön, den vackra arkitekturen och närheten till all service är Nacka Strands främsta kännetecken. En vacker och dynamisk oas i Stockholmsområdet, samtidigt som kommunikationerna, med bl a pendelbåt till Nybrokajen, skapar närhet till city. Här kan vi nu erbjuda lokaler för arbetsplatser. Ljungberggruppen säljer mark för filmstadsbygge i Sickla Ljungberggruppen har slutit avtal med det belgiska företaget Kinepolis om försäljning av kvadratmeter mark i Sickla. Marken ska enligt Kinepolis användas för att bygga ett biografkomplex som rymmer 13 salonger och platser med tillhörande serviceanläggningar. (Ljungbergsgruppen.se/nyheter) Konstfack flyttar till Telefonplan I juli 2003 flyttar Konstfack från sin nuvarande adress på Valhallavägen och in i sina nya lokaler i Tellus, den gamla telefonfabriken som ligger vid Ericssons huvudkontor i Telefonplan. Man har slutit ett 20-årigt hyresavtal med AP Fastigheter om cirka kvadratmeter. Dessutom planerar AP Fastigheter att utöka serviceutbudet området med caféer, restauranger, friskvård och butiker med mera. Ambitionen med projektet vid Telefonplan är enligt AP Fastigheters vd, Per-Håkan Westin, att skapa ett dynamiskt och kreativt centrum för företag. (fastighetsvarlden.se) LILJEHOLMSSTRAND Sjöläge 5 min från Mariatorget! 460 m 2 öppet kontor med mycket hög standard. Öppen planlösning Ring Per Sallmén Möller&Partners AB Kontakta Robert Bolmgren på AP Fastigheter, tel: , mobil: , e-post:

6 Sök ditt objekt på nätet och spar tid Det traditionella sättet att leta lokal via tryckta medier samt att själv söka via de olika fastighetsbolagen och mäklarna har fått hård konkurrens av webben. Att gå ut på nätet och söka är överlägset tidsbesparande och dessutom kan man snabbt få en överblick över det totala utbudet på marknaden. Konceptet med att söka och förmedla lediga lokaler via nätet växer stadigt och efterfrågan för att söka lediga lokaler nämnda sätt ökar också till följd av att webb- och datortekniken snabbt utvecklas med snabbare och smidigare tjänster. Även från fastighetsbolagens och lokalförmedlingsföretagens perspektiv ser man fördelarna med att på ett resurseffektivt och enkelt sätt skylta med sitt lediga bestånd och låta kunden/intressenten i egen takt göra mycket av jobbet själv. Man kan konstatera de flesta personer idag, mycket tack vare den tekniska utvecklingen av webben och datorer, har tillräckligt snabba uppkopplingar för att barnsjukdomar som webbsidor som fryser fast och annat skall höra till det förgångna. En annan fördel med en snabb uppkoppling är att den möjliggör en mer tekniskt avancerad presentation av en presumtiv lokal. I dag kan man njuta av mer än bara digitala stillbilder på lokalen. Genom så kallad interaktivitet kan man få mer detaljerad information, som att till exempel via datorn vandra runt i en lokal och se sig omkring och även bli bjuden på kortare filmsekvenser. Förutom en allt ökande tillgänglighet och teknisk utveckling är det främst öppnandet av marknadsplatser på nätet som utgör ett av de starkaste argumenten för att leta lokal på nätet. En som anser det är bland annat Ingemar Nilsson, vd för Objektvision.se, en av Sveriges största e-marknads-platser - Nätet gör att utbudet blir greppbart och blir på så sätt ett bra komplement till de traditionella kanalerna som tidningar och annonsering på själva fastigheten. Men även på marknadsplatserna sker en utveckling av service och tjänster. Ett nytt grepp bland de nätbaserade lokalförmedlarna är att erbjuda mer än bara mäklartjänsten. Idén stavas totalåtaganden och innebär att man för kundens räkning tar hand om flera moment som ingår i flyttprocessen som till exempel behovsanalyser, juridisk rådgivning eller arkitektuppdrag. Av Petter Renhuldt Här är några exempel på webbplaster med lediga lokaler på nätet. FASTIGHETSÄGARE: FASTIGHETSMÄKLARE: RENODLADE MARKNADSPLATSER: Citys nya ansikte fortsätter ta form I en av Stockholm citys mest anonyma och centralt belägna byggnader är stora saker på gång. Inklämd mellan Kungsgatan, Oxtorgsgatan och Regeringsgatan har den säkert missats av många förbipasserande och har nog aldrig betraktats som den skönaste av byggnader. Men inom loppet av två år kommer den totalrenoverade fastigheten Kungstrappan stå färdig att erbjuda företag flera hundra arbetsplatser på en yta av 7500 kvadratmeter. Byggnaden ägs av Drott och är enligt företaget ytterligare ett steg på vägen att försöka vitalisera kvarteren mellan Kungsgatan, Sveavägen, Hamngatan och Biblioteksgatan som man anser är dåligt utnyttjade. Utvecklingen av kvarteret kommer förutom nya, större butiker, kontor med högsta standard samt bostäder innebära en ny förbindelse mellan Kungsgatan och Regeringsgatan som man därmed hoppas ska bli renare och säkrare. Inflyttning i de nya lokalerna som rymmer upp till 400 arbetsplatser beräknas ske från och med JOHN MATTSON FASTIGHETS AB 6

7 Hem till byn Helt nya kontorslokaler och mötesplatser i Elektronikbyn. På Finlandsgatan i Kista hittar ni rätt lokal mellan m 2. Välkomna! Mer information. Kontakta Anders Hallquist, telefon

8 Du tjänar på att vara påläst när du tecknar hyreskontrakt När det är dags att flytta eller skaffa en lokal för första gången känner många att de är ute på djupt vatten. De flesta har ingen aning om vilka regler som gäller när det är dags att teckna ett hyresavtal och känner sig osäkra inför uppgiften. Vi har gjort en liten sammanställning av viktiga regler och bra tips som är bra att känna till när det blir dags för att teckna ett hyresavtal. Frågorna är många när man ska skriva hyresavtal; hur länge ska kontraktet löpa, vilka rättigheter har jag som hyresgäst, klarar jag att skriva kontrakt själv, vad ska avtalet innehålla, vilka krav kan man ställa på hyresvärden med mera. En bra början är att ta reda på regler som omgärdar och reglerar både vanliga avtal och hyresavtal. 8 Hyreslagen är principiellt tvingande till hyresgästens förmån. Regler om allmän avtalsrätt, vilket innebär att avtal eller dess villkor kan ogiltigförklaras (lämnas utan avseende) eller jämkas till hyresgästens fördel om något i avtalsvillkoren är oskäliga. Reglerna om besittningsskydd. De reglerar hyresgästens rätt till skadestånd om hyresvärden gör en obefogad uppsägning av hyreskontraktet eller om hyresvärden vill ändra villkor i hyresavtalet (som befinns vara oskäliga) utan hyresgästens godkännande. Regler om kontraktsbrott. Ett exempel är om hyresgästen inte betalar hyran, ett annat om verksamheten i lokalen strider mot upplåtelseändamålet i kontraktet. Därför är det mycket viktigt att se till att hela verksamheten som ska bedrivas, idag och ett antal år framåt, täcks in i hyresavtalet innan det skrivs under. Avtalets innehåll Att ingå ett hyresavtal är att befinna sig i en förhandlingssituation med hyresvärden fram tills det att kontraktet är underskrivet. Därefter gäller de överenskomna villkoren under hela avtalets längd och är svåra att ändra på. Försök därför förutse hur verksamheten ser ut och fungerar om ett antal år då kontraktet fortfarande gäller och därefter ställa krav på anpassning av hyresavtalets innehåll och utseende. Hyresvärdens förhandlingsläge beror till stor del på yttre faktorer som konjunkturen, konkurrensen och fastighetens läge. Ta med det i beräkningen. Vanligt är att hyresavtal för lokaler löper på tre år men är inget krav. Huvudregeln säger att hyresavtal generellt löper på obestämd tid om inget annat står i kontraktet men för lokaler är det vanligt med tidsbestämda avtal. Om ett tidsbestämt avtal inte sägs upp vid avtalets utgång förlängs det med den tid som finns angivet för förlängning av avtalet eller på obestämd tid om det saknas tidsangivelse. Pågår hyresförhållandet utan tidsbegränsning i avtalet längre än nio månader ska avtalet sägas upp. Görs inte det erhåller h-gästen besittningsskydd. Dessutom gäller nio månaders uppsägningstid vid tidsbestämda samt icke tidsbestämda avtal om inte annat avtalats. Kontrollera att hyran är marknadsmässig innan överenskommelse görs och se till att avtalet med dess innehåll görs skriftligt. Muntligt avtal är bindande men det är svårt att bevisa vad som sagts i en muntlig överenskommelse. Vill man skriva kontrakt själv finns standardavtal men om man gör det på egen hand ska man komma ihåg att anpassa avtalet efter den egna verksamheten (se ovan). Är man dåligt insatt i frågor kring hyresavtal är det bättre att koppla in en kunnig person innan man stöter på problem med avtalet. Av Petter Renhuldt Källa: LokalNytt.nu SERGELS TORG DROTTNINGGATAN 33 Kontor 175, , och och kvm kvm Moderna kontor i Stockholms centralaste läge med utsikt över Sergels Torg är lediga för omgående tillträde. Mycket effektiva arbetsplatser i en av Stockholms modernaste fastigheter, med tillgång till gemensam innergård och parkering i huset. Planlösningen kan påverkas av hyresgästen. Hög säkerhet i fastigheten. För ytterligare information kontakta: Tord Porsblad Tel vxl: , Fax nr: Stena Fastigheter Stockholm AB Besöksadress: Karlsbodavägen 9-11, Bromma Tel: , Fax:

9 Välkommen till Förvaltaren ANNONS Hela denna bilaga är en annons om fastighetsmarknaden från MediaPlanet ANNONS Hitta en ledig lokal i Sundbyberg Fastighets AB Förvaltaren äger och förvaltar kvm kommersiella lokaler inom Sundbyberg. Hallonbergen Yta: kvm Gatuadress: Rissneleden 6 Område: Hallonbergen- Sundbypark Företaget Ericssons välbelägna och moderna kontor om kvm i Hallonbergen, med utsikt över nya Sundbypark området, finns nu tillgängligt. Invid fastigheten ligger Hallonbergens centrum där det finns utmärkta kommunikationer som T-bana och bussar. I området finns även bank, post, butiker, restauranger samt konferensanläggningen Gårda. Fastigheten genomsyras av modern effektivitet, flexibilitet, högteknologi och säkerhet. Mycket bra profileringsläge invid E18/E4, 10 minuter från Stockholms centrum, 5 minuter från Bromma och 20 minuter från Arlanda flygplats. Hallonbergen Lokal: Kontor/lager/lättproduktion Yta: kvm Gatuadress: Rissneleden 12, plan 1,-1 Område: Hallonbergen/Sundbypark Objektbeskrivning: Blandlokal med bra inlasting och egen entré. Lokalen erbjuder många möjligheter inom kontor/ lättproduktion/lager m m. Mycket trevliga personalutrymmen med bl a fin relaxavdelning och utebalkong. Bra service i närområdet. Gott om p-platser. Bör ses! Rissne Ytor: Flera separata ytor om kvm Gatuadress: Rissneleden Område: Rissne Moderna, flexibla och ljusa kontor i mycket gott skick. Fastigheten erbjuder flera separata ytor om kvm. Lokalerna ligger nära Rissne centrum i moderna kontorskomplex med grannar kända inom telekomoch IT-branschen (Canon, Midroc m fl). Nära till T-bana och bussar. Hallonbergens centrum Lokal: Kontor Yta: 290 kvm Gatuadress: Hallonbergsplan 5, plan 3 Område: Hallonbergen-Sundbypark Objektbeskrivning: Modernt kontor på 290 kvm beläget i Hallonbergens centrum. Lokalen kan enkelt anpassas efter kundens behov. I samma fastighet finns post, bank, apotek, restaurang, butiker, Gårda konferenscenter samt T-bana. Centrala Sundbyberg Yta: kvm Gatuadress: Starrbäcksgatan 1 /Järnvägsgatan Område: Centrala Sundbyberg Sällsynt tillfälle bereds nu företag att etablera sig i den unika fastigheten Makaronfabriken", uppförd 1904 och senast renoverad Representativt centrumläge nära alla tänkbara kommunikationer. Exklusivt inredd vindsyta, alla plan är ljusa, fräscha och flexibla. Pampig entré med utställningsmöjligheter. Hela fastigheten finns tillgänglig! Centrala Sundbyberg Lokal: Kontor/lager Yta: kvm Gatuadress: Råstensgatan 15, plan 1 Område: Centrala Sundbyberg Objektbeskrivning: Stor härlig lokal med mycket bra kontorsdel med bl a reception, konferensrum kök/ kafeteria m m. Lokalen har eget entréplan med parkeringsplatser och uteplats. Stora utrymmen med många möjligheter, bra bakinlastning och skyltläge. Robert Kull Tel: , Fax: , Hittar du inte lokalen du söker? Gå in på Förvaltarens webbtjänst Där hittar du resten av våra lediga objekt. 9

10 Hela denna bilaga är en annons om fastighetsmarknaden Notiser Fastighetsbolag upptäcker alternativa intäktskällor Lokalhyror i all ära, men på senare tid har många fastighetsägare också upptäckt nya intäktsmöjligheter genom att ta betalt för att hyra ut sina husfasader. SEB/TryggLiv är det senaste fastighetsföretaget som skrivit avtal med specialistföretaget Fasadpartner. Fallande lokalhyror och ökad konkurrens om kunder gör att fler och fler fastighetsägare insett att deras fasader är intressanta för många olika typer av skyltar och tillfälliga reklambudskap, säger Daniel Holmqvist, vd för stockholmsbaserade Fasadpartner AB. Företagets uppgift är att skapa intäkter för kunden men också att avlasta fastighetsbolagens förvaltare i detta sammanhang. Med tanke på att många stora fastighetsägare redan anlitar oss, tycks detta vara mycket välkomna tillskott i balansräkningen, tillägger Daniel Holmqvist. Kungsleden hyr ut mer trots lågkonjunktur Lågkonjunkturen har stärkt företaget då många företag håller hårt i plånboken och i många fall väljer bort flärd och lyx. Enligt företagets vd, Jens Engwall, är kombinationen stabilt ränteläge och billigare, enklare lokaler till fördel för Kungsleden som har större delen av sitt fastighetsbestånd i närförorterna. Tack att många företag på grund av en något försiktig konjunktur väljer att flytta från citylägen till billigare lokaler i förorten ligger Kungsledens vakanser på rekordlåga nivåer. I mars i år hade man bara 6,3 procent lediga lokaler och vakanserna fortsatte minska under april och maj månad. (Dagens Industri) Fortsatt stort utländskt intresse för svenska fastigheter De största fastighetsaffärerna i Sverige i år står hittills utländska företag för. Sedan årsskiftet har utländska företag köpt fastigheter för motsvarande 11 miljarder kronor i landet. JM avyttrade två kontorsfastigheter i Solna till tyska Immobilien-Institut respektive Deutsche Grundbesitz Investment för 835 miljoner kronor. NCC sålde bland annat en fastighetsportfölj till investmentbanken Goldman Sachs för 3,95 miljarder kronor och det brittiska fastighetsbolaget London & Regional Properties köpte fastigheter av ABB för ett värde av 2,7 miljarder kronor. (Dagens Industri) JM bantar portföljen Byggföretaget JM säljer en stor del av sitt fastighetsbestånd i Stockholm. Det rör sig om cirka tio fastigheter med ett uppskattat värde av 2,5 miljarder kronor, bland annat bjuder man ut landmärken som Mercedeshuset på Vasagatan samt Nordic Hotels. Vad man långsiktigt vill uppnå med försäljningen är att minska portföljen av färdigutvecklade förvaltningsfastigheter till ett bokfört värde under 2 miljarder kronor och med den stundande försäljningen är man på god väg att lyckas. Det nuvarande bokförda värdet av JM:s färdigutvecklade förvaltningsfastigheter uppgår till 3,6 miljarder kronor och med ett marknadsvärde på 5,1 miljarder. (Dagens Industri) Interaktiva bildpresentationer melodin för perfekta lokalvisningar Att leta lediga lokaler på nätet är bekvämt och tidsbesparande. Nu tar företaget Orbi Interactive konceptet med högkvalitativa bildpresentationer på nätet på allvar och gör det bekväma lokalletandet ännu smidigare med formatet Orbi Link. Interaktiv teknik som sådan är inte ny på något sätt men Orbi Interactive har hittat en nisch där man är unik. - Det finns många som levererar digitala bilder. Men sen ska de paketeras hos kunden på ett behändigt sätt utan att de behöver bygga om hela sin hemsida för att sedan kunna presenteras på ett snyggt och funktionellt sätt för den som tittar. Vi tar hand om hela bildhanteringsjobbet för kunden och har utvecklat färdiga format för högkvalitativa bildpresentationer som passar direkt för olika kunder och det är vi ensamma om, förklarar Göran Dahlén, vd för Orbi Interactive. I klartext innebär det att kunden får formatet Orbi Link levererat till sin webbavdelning eller till webbföretaget som relativt lätt kan lägga in det på kundens hemsida. Med hjälp av Orbi Link kan man tack vare högkvalitativ digital fototeknik med VR-bilder kliva in i ett rum, panorera runt, vrida bilden 360 grader, upp i taket, ner i golvet, byta rum, öppna och stänga dörrar och titta i lådor och skåp. - Vi jobbar hela tiden hårt med att hålla formatet så enkelt och lättnavigerat som möjligt. Alltså har vi skalat bort alla onödiga funktioner och all överflödig information. Det är så lätt att förstöra ett enkelt och bra sätt att förmedla bild och text, säger Göran Dahlén. Formatet kan även användas off-line, i stället för exempelvis powerpointpresentationer och är dessutom anpassat för en rad andra användningsområden än lokalvisningar,»det finns mycket som talar för den här produkten. Priset är inget problem och systemet som sådant är flexibelt, det upplevs som fräscht och lättförståeligt.«som utbildningar, mässor, seminarier och events med mera. Det handlar inte om några enorma investeringskostnader heller. Just på grund av systemets relativa billighet tror Göran Dahlén att formatet kommer att växa enormt de närmaste åren. - Det finns mycket som talar för den här produkten. Priset är inget problem och systemet som sådant är flexibelt, det upplevs som fräscht och lättförståeligt. Det märker vi inte minst hos våra existerande kunder som till exempel Euroshop och Fastighets AB Förvaltaren. Där ökar efterfrågan i takt med att de upptäcker formatets potential. Orbi Link har definitivt framtiden framför sig, avslutar han. Kontorshyrorna i Stockholm lägre än på länge Enligt Dagens Nyheter fenomenet är unikt för Stockholmsregionen där lokalhyrorna för kommersiella fastigheter med toppläge sjunkit med så mycket som en fjärdedel jämfört med för två år sedan då IT-boomen nådde sin kulmen. Räknar man in även lokaler med mindre attraktivt läge har lokalhyrorna sjunkit med tio procent över lag. I rena pengar betyder det att kontorshyran i Stockholm har sjunkit från till kronor per kvadratmeter. För de mest attraktiva lägena har hyran rasat från till kronor kvadraten, allt enligt fastighetsanalysföretaget Newsec. (Skandinaviska Enskilda Banken) För mer information: Av Petter Renhuldt Tornet renodlar sin verksamhet Genom en bytesaffär där Fastighets AB Tornet säljer elva kommersiella fastigheter för 137 Mkr i Storstockholm samtidigt som man förvärvar fyra kontorsfastigheter för 153 Mkr ser företaget till att renodla sitt Stockhomsbestånd. I och med bytet koncentreras fastighetsbeståndet ytterligare till Mörby, Solna, Hammarby Sjöstad samt centrala Stockholm. 10 Exempel på olika ORBI-Link, ett färdigt format för högkvalitativa bildpresentationer.

11 I Göta Ark på Medborgarplatsen finns lokalen du letar efter. Nära till tunnelbana, pendeltåg, butiker, saluhall, restauranger, simhall, bibliotek och mitt i söders stimulerande miljö ligger denna fastighet. I huset, vid Medborgarplatsen 21 25, finns garage, konferenslokaler, motionslokal, två representativa ljusgårdar och receptionsservice. Centralt men ändå till rimliga hyresnivåer. Just nu finns fyra lokaler lediga. Plan 1: 200 m 2 Plan 2: 565 m 2 Plan 3: 579 m 2 Plan 8: 605 m 2 Tala med Göran Lönnborg på tel om du är intresserad, så ordnar vi en visning. Guldgränd 5, Box Stockholm Tel Fax

12 Checklista vid flyttning Att flytta verksamheten till nya lokaler kräver planering och en gedigen kom-ihåglista. Här följer några övergripande frågeställningar som ska tas upp i samband med en planerad flytt. Lokal En naturlig utgångspunkt är att identifiera dina/era lokalbehov för att sökandet efter lokalalternativ blir så effektivt som möjligt. När man funnit en lämplig lokal och funderat på hur man vill anpassa den efter ens egna behov (se nedanstående punkter) samt gjort en besiktning är det dags att förhandla hyreskontraktets innehåll och utformning. Utformningen och anpassningen av de nya lokalerna sker på många plan. Dels ska alla utrymmen och sektioner och avdelningar ha sin bestämda yta, dels ska varje specifik yta utformas på ett funktionellt och ergonomiskt sätt. Det gäller såväl kontorsrum, reception och konferensrum som vaktmästeri och köksutrymme. Utrymmen Arbetsrum/arbetsplats Först och främst är det är viktigt att inte glömma alla funktioner som ska kopplas till verksamheten och individen för att skapa en så harmonisk arbetsmiljö som möjligt som till exempel: Ergonomin, utformningen av bord, stolar och annan utrustning som hör det dagliga arbetet är en viktig arbetsmiljöfråga Bra belysning och ventilation är andra förutsättningar för en dräglig arbetstillvaro. Inredningsstil och val av textilier påverkar också hur arbetsplatsen upplevs och därmed arbetsinsatsen Förvaringsmöjligheter, möjligheterna att ta emot besök, WC, bibliotek, uteplatser, vilrum med mera Reception/entré Se till att samma användarvänliga och ergonomiska tänkande som tillämpas för övriga kontoret även sträcker sig till utformningen av reception, kapprum samt toaletter. Vill man utsmycka sina lokaler, ska det exempelvis finnas med någon slags utställning i anslutning till entrén osv.? Konferensrum/Mötesrum Här gäller samma punkter som för arbetsrummen med ett tillägg för AVutrustning och möjligheterna till mörkläggning vid presentationer, föredrag och dylikt Paus, kök/pentry I köksutrymmena bör man tänka på logistiken för all utrustning som hör ett kök och pausavdelning till, var man till exempel skall placera utrustning som kaffemaskiner och spis, hur mycket porslin och annan utrustning som behövs, en lösning på rökningsfrågan, belysning samt annan trivsel med mera Vaktmästeri Planera arbets- och avlastningsytor för post- och pakethantering, ytor för anslagstavlor, sop- och återvinning m m Kommunikations systemen Nätverk och utrustning Kan man flytta nuvarande data- och telesystem till de nya lokalerna eller kräver dessa att nya system införskaffas? Begär offerter på alternativen Hur ser det ut med utrymmen för dataoch telefoniutrustningen? Se till att placeringen av utrustningen, från skrivare och dokumentförstörare till datautrustning blir funktionell och samtidigt säker, både för individen och företaget Säkerhet Hur ser det ut med planeringen av datasäkerheten i de nya lokalerna? Motsvaras kraven från den egna verksamheten även de krav som ställs av försäkringsbolag och myndigheter Har man tänkt på hur man ska förhindra att man drabbas av inbrott, stöld och brand och vet man hur man drabbas om olyckan skulle vara framme ändå? Flytten Alla avtal i nuvarande system, flytta dem eller teckna nya Gör en flyttbesiktning och alla adressändringar, även på brevpapper och dylikt Kom ihåg flyttinformationen, både internt och externt Och sist men inte minst: Glöm inte att göra en ordentlig tidsplanering för flytten Av Petter Renhuldt LILJEHOLMSSTRAND Sjöläge i Stockholms innerstads nya stadsdel! 85 m 2 kontor lättillgängligt i bottenvåning uthyres snarast Kontakta Per Sallmén Möller&Partners AB Rätt anslutning för rätt behov Begreppet bredband är ett av de mest misshandlade och missförstådda i det svenska språket för närvarande. Det används som en specifik företeelse men är egentligen ett samlingsnamn på en rad mer eller mindre snabba uppkopplingar mot Internet. Förutom hastigheten skiljer de sig dessutom i både pris och användning. Det finns två principer för uppkopplingar, fast eller uppringd. Håller man fast vid så kallad uppringd anslutning måste man genomföra en uppkopplingsprocedur varje gång man vill ansluta sig till Internet. Med en fast uppkoppling är du uppkopplad så fort du slår på datorn. Hastigheten varierar mellan uppkopplingstypen och mäts i enheterna kilobit (kbit), tusen bitar eller megabit (Mbit), tusen kilobit. Enligt regeringen måste en bredbandsuppkoppling ha en överföringshastighet på fem megabit/sekund för att få kallas bredband men i verkligheten finns ingen uppkoppling som kan garantera en sådan hög överföringshastighet. Vilka typer av uppkopplingar finns då? Modem 56 kbit/s Utnyttjar teleledningarna och kräver ett modem som finns i de flesta datorer. Hastigheten är låg och uppkopplingen räknas som vanligt telefonsamtal, ju längre desto dyrare. Nackdel: telefonlinjen blockeras under uppkopplingstiden. ISDN kbit/s Liknar modemuppkopplingar och utnyttjar det befintliga telenätet, men snabbare överföring. Gammal teknik men vanliga telelinjen är ledig. Installationskostnad cirka 1500 kr med en månadskostnad av mellan 225 kr plus att man betalar minutkostnad. ADSL 0,5 Mbit/s Utnyttjar liksom ISDN det befintliga telenätet men uppgradering av telestationerna måste göras. Hastigheten ökar i takt med utvecklingen. Kräver särskilt modem som följer med startavgiften på 1500 kr. Fast månadsavgift på kr. Kabel-tv 0,5-1 Mbit/s Påminner om ADSL i hastighet och pris. Installationsavgift inklusive modem cirka 1500 kr. Fast uppkoppling. Månadsavgift kr. Ethernet 1-2 Mbit/s Annat namn för kontorsnätverk. Höga hastigheter i fastigheten, teoretiskt upp till 100 Mbit/s för hela huset och upp till 10 Mbit/s per användare. I verkligheten är själva anslutningen till Internet sällan så snabb. Dessutom beror hastigheten på antalet användare i fastigheten. Startkostnad cirka 2000 kr. Månadsavgift cirka 250 kr. Av Petter Renhuldt 12

13 Lediga kontorslokaler i attraktiva områden. NÄRA BUSSAR PARKERING FINNS BILD PÅ INTERNET M 2 Barnängshuset på Södermalm I Sofiakvarteren på Södermalm omdanar JM det K-märkta gamla spinneriet med 5 meter högt i tak, till moderna kontorslokaler. I början av 2003 kan ditt kontor flytta in i Barnängshusets unika och inspirerande miljö. På ytor från m 2 finns möjlighet att inreda helt individuellt. I kvarteret Barnängen kan man uppleva genuin Stockholmshistoria samtidigt som Söders trendiga butiker, kaféer och restauranger ligger inom gångavstånd. Kontaktperson: Gertie Canert, , eller besök SJÖUTSIKT NÄRA T-BANA, BUSSAR PARKERING FINNS BILD PÅ INTERNET M 2 Norra Brunnsviken i Solna Vid norra stranden av Brunnsviken i Solna bygger JM ett nytt kontor. Med utsikt över Nationalstadsparken och på skylthåll från Bergshamraleden står m 2 klart under Kontorens storlek är från 1000 m 2 och möjlighet finns att påverka planlösning och inredning. Goda kommunikationer.tunnelbana, bussar och flygbuss ligger på några minuters gångavstånd. Med bil når man snabbt E4:an och Norrtäljevägen. Kontaktperson: Börje Hansson, , eller besök NÄRA T-BANA PARKERING FINNS BILD PÅ INTERNET M 2 Mörby Kontor Allt ni önskar er finns i Mörby Kontor, knappt 15 minuter från city och 27 km från Arlanda. Här finns just nu lediga lokaler mellan m 2. Vi erbjuder även ljusa fräscha lokaler mellan m 2 i Danderyds Kontorshotell. Både tunnelbanan och ett flertal bussar har sin utgångspunkt från Mörby Centrum. Ring , e-posta eller besök SJÖUTSIKT NÄRA T-BANA BILD PÅ INTERNET M 2 Nordenflychtsvägen 66 på Kungsholmen I kvarteret Paradiset på Kungsholmen har JM lediga kontorslokaler. Närheten till Essingeleden gör lokalerna särskilt attraktiva för den som har behov av transporter.allmänna kommunikationer, såsom bussar och tunnelbana, finns på någon minuts gångavstånd. Lokalerna renoverades 1997 och håller mycket hög standard. Samtliga lokaler har luftkonditionering. Den lediga kontorsytan kan varieras från m 2 per plan. Kontaktperson: Patrik Holmberg, , eller besök NÄRA PENDELTÅG PARKERING FINNS BILD PÅ INTERNET M 2 Telegrafgatan 8A i Norra Frösunda I Norra Frösunda erbjuder JM mycket moderna lokaler nära vackra Brunnsviken och Hagaparken. Huset, som är byggt år 2000, har en ljusgård som gör atmosfären luftig. Lokalerna har bra fördelning mellan öppen planlösning och kontorsrum. Planlösningen kan även anpassas efter önskemål. Norra Frösunda nås enkelt med bil och det finns gott om parkeringsmöjligheter. Kommunalt tar det 10 minuter med pendeltåg från Solna station till Stockholms central. Kontaktperson: Patrik Holmberg, , eller besök HITTAR NI INTE LOKALEN NI SÖKER RING ELLER BESÖK VI HAR MÅNGA FLER LEDIGA LOKALER FRÅN M 2 BÅDE I OCH UTANFÖR CITY. 13

14 Helentreprenören en smidig partner för anpassningen av kontorslokalen Att hitta och sedan anpassa en lokal för sin affärsverksamhet kräver tid, planering och skissande på hur man ska förvandla en anonym lokal till ett tilltalande kontor. Dels behövs en bra ritning på hur man vill ha den och dels någon eller några firmor som utför själva ombyggnaden. Att lägga ut ombyggnationen på helentreprenad kan vara en bra lösning för den som vill lämna från sig ansvaret för ombyggnaden till en aktör. NE Nordisk Entreprenad är ett anrikt hantverksföretag som utökat sin verksamhet till att erbjuda helentreprenad av kontorslokaler, villor och lägenheter. NE Nordisk Entreprenad, tidigare Stockholm Parkett AB är ett sant familjeföretag i det att dagens vd, John Håkansson är barnbarn till mannen som grundade företaget Företaget har under åren specialiserat sig på oljning/slipning av parkett och trägolv samt allt annat som hör golv till. Efter att ha diskuterat utvecklingsmöjligheter av den nuvarande verksamheten beslöt John Håkansson för två år sedan att utöka sin verksamhet till att omfatta helentreprenad. - Med tiden utvecklar man i den här branschen ett omfattande kontaktnät, både yrkesmässigt och privat. Till slut hamnade jag i en sits där jag förmedlade så mycket jobb och fick så många förfrågningar om jobb av sån typ som egentligen låg utanför vårt område, att det verkligen var dags att ställa sig frågan om inte vi kunde ta steget att utvecklas till att hantera större och mer omfattande byggnadsuppdrag, berättar John Håkansson. Sagt och gjort, Stockholms Parkett införlivades som dotterbolag i ett nytt bolag, NE nordisk Entreprenad AB, med inriktning på helentreprenad, fortfarande med John Håkansson i spetsen. Golvverksamheten har fortsatt parallellt med den nya verksamheten och har idag blivit tillräckligt stor för att man ska kunna vara med och räkna på större kontrakt från stora byggherrar som Huvudstaden, Skanska, JM, NCC med flera. Bland annat har man nyligen slutit ramavtal värt cirka 10 miljoner kronor per år med en av Sveriges största fastighetsägare. Men som helentreprenör är man relativt liten än De flesta uppdragen har främst dykt upp genom företagets och John Håkanssons stora kontaktnät. I huvudsak har uppdragen handlat om mindre jobb, som att bygga om som kontorslokaler och privatbostäder. Tillvägagångssättet för firman är ett nära samarbete med mindre firmor som kan stå för de delar av byggnationen som man själv inte behärskar. - Byggbranschen idag är en otroligt fragmenterad marknad med ett fåtal stora byggherrar och en myriad av små enskild hantverksfirmor, ofta enmansföretag. Det finns alltså relativt få företag på mellannivå som kan erbjuda helentreprenad och de som finns köps i många fall upp av de större bolagen. Vi försöker nischa och etablera oss som ett medelstort helentreprenadföretag i Stockholm med omnejd, förklarar John Håkansson. Målet vill man uppnå dels genom utnyttja sitt nätverk av kontakter för samarbeten inom de områden man själva saknar kunskap om, dels att titta på och på sikt köpa upp intressanta företag inom respektive område. Till en början är helentreprenaduppdragen inriktade på mindre uppdrag som privata hus och bostäder samt kontorslokaler upp till några tusen kvadratmeter. - Vi tar det mödosamma jobbet från kunden med att hålla reda på ett antal olika firmor som skall koordinera sina respektive tidsplaner och arbetsinsatser. Vi tar oss an alla moment, från planlösningar till toalett och dusch. Ska vi exempelvis bygga om en kontorslokal utarbetar vi om kunden så önskar en planlösning eller sätter kunden i kontakt med en arkitekt. Oftast har dock kunden redan en klar bild över, eller till och med färdiga ritningar på hur man tänkt sig sitt kontor. Skulle däremot ett specifikt önskemål av något slag uppstå går det, tack vare vårt kontaktnät, alltid att hitta bra lösningar på alla frågor som kan uppstå vid en ombyggnad, avslutar John Håkansson. Av Petter Renhuldt LILJEHOLMSSTRAND Sjöläge i byggnad från 1992 cirka 10 min från Alvik eller Globen 185 m 2 lämpligt som säljkontor För info Per Sallmén Möller&Partners AB Bästa läge i Nyköping,lugnt men endast ett stenkast från Stora torget och gågata. Fastighet och lokaler med många möjligheter. Flexibela,yteffektiva och ljusa lokaler.garage och träningsmöjligheter. En fastighet som vi satsar på. Stora Torget 3, Nyköping Huset ligger i direkt anslutning till torget, centralt med goda kommunikationer. Mycket moderna och väl renoverade lokaler.anpassningsbara och yteffektiva kvm. på Stora Torget 3 i Nyköping. Mer information finns på vår hemsida För mer information kontakta Roland Eriksson Huvudkontor Box 6347, Stockholm Besöksadress Sveavägen 84 Telefon Fax E-post 14

15 På väg till nytt kontor? Tag plats dörrarna öppnas! ANNONS Hela denna bilaga är en annons om fastighetsmarknaden från MediaPlanet ANNONS Karlbergsvägen 795 m m 2 Solna Business Park 500 m m 2 Tulegatan 1154 m 2 och 1585 m 2 Pustegränd, Slussen 2 x 425 m 2 Medvetet skapat för skapande människor Exklusiv kontorslokal med ljusgård. Delbart 795 m 2, 850 m 2, 950 m 2, 2700 m 2 och 4000 m 2. Kontor med bästa läge i Solna. Hyr från 500 m 2 och uppåt. Flexibla, toppmoderna kontorslösningar. Flexibla kontorsytor. Utställning/lättindustri. Centralt i Stockholm vid Vanadisparken. Terrass och garageplatser. Förmånliga villkor. Kontorslokaler med strålande sjöutsikt. Blandade planlösningar. Goda kommunikationer. Nära till Götgatan och Gamla Stan. Kontakta: Ulrika Rosén Kontakta: Tina Magnuson Kontakta: Tina Magnuson Kontakta: Eva-Marie Eriksson Riddargatan 460 m 2 Unik, känd hörnlokal i två etage ( 380 m m 2 ), mycket centralt på Östermalm. Planlösningen består av både öppna ytor och kontorsrum. Stora skyltfönster! Igeldammsgatan 95 m 2, 150m 2, 230 m 2, 350 m 2 och 410 m 2. Några få ytor kvar i denna unikt bevarade industrifastighet. Högt i tak, stora fönster, modern standard. Östermalmstorg 4500 m 2 EGEN FASTIGHET. Idag, designade kontor med stora öppna ytor. Källare med bio och konferens. Garage i huset. Riddargatan 135 m 2 och 185 m m 2 Rumsindelat kontor med högt i tak och kakelugn. 185 m 2 Kontor i gårdshus. NB. Ljus, öppen planlösning. Kontakta: Cecilia Hagensgård Kontakta: Ulrika Rosén Kontakta: Cecilia Hagensgård Kontakta: Cecilia Hagensgård Relocate kan underlätta Er resa, vi har gjort den förr många gånger! Tag plats - ring oss! RELOCATE HYRESGÄSTREPRESENTATION HYRESFÖRHANDLING PROJEKTUTHYRNING LOKALFÖRMEDLING 15

16 Nya kontor Spännande projekt på gång i Stockholmsområdet. LINDHAGENSTERRASSEN Välkommen till det nya Kungsholmen. Nordvästra Kungsholmen är i stark förändring. Här bygger vi Lindhagensterrassen - en levande stadsdel med arbetsplatser, bostäder, parker och butiker. En del av kontoren står redan klara, andra är under uppförande och området beräknas helt klart Här kan du hyra kvm. Intresserad? Kontakta Patrik Lindqvist på patrik ÅRSTAÄNG Med utsikt över Södermalm och Årstaviken i en naturmiljö, med promenadavstånd från Liljeholmen, ligger Kvarteret Årstaäng. Fastigheten har en putsad fasad med en entré av glas och stål. Här hittar du moderna kontor utformade efter framtidens sätt att arbeta. Takhöjden ger rymd och inglasade gårdar ger ljus och luft. Intresserad? Kontakta Patrik Lindqvist på , SUNDBYPARK I Sundbypark norr om Stockholm bygger vi nu kontor som har såväl ditt företags som medarbetarnas behov i fokus. Här kan du få ett eget hus på kvm. Om du behöver ännu större ytor kan flera hus kopplas samman. Intresserad? Kontakta Maria Krumlinde på , RINGVÄGEN I korsningen Ringvägen-Rosenlundsgatan bygger vi ett nytt modernt kontorshus med spännande arkitektur. Läget är centralt och här får du nära till service, affärer, restauranger, kommunikationer och fina grönområden. Våningsplanen blir mellan kvm och 2000 kvm - hyr hela huset eller så många plan du behöver. Intresserad? Kontakta Maria Krumlinde på ,

Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm

Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm Kista Entré Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 10 60 kvm Kontorsyta 10-60 kvm Antal arbetsplatser Ca 1-6 TILLTRÄDE Omgående Adress Knarrarnäsgatan 7 Våning 6 och 7 Fastighetsbeteckning Knarrarnäs 2 Byggår

Läs mer

Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access

Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access Topfloor med skyltläge i Solna Solna Access Sundbybergsvägen 1, hus C plan 10, 530 kvm LOKALEN Kontor med skyltläge Kontorsyta 530 kvm Antal arbetsplatser 30-35 Adress Sundbybergsvägen 1 Topfloor; På eget

Läs mer

GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN SMARTAKONTOR.NU

GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN SMARTAKONTOR.NU Malmö C Caroli City Drottningtorget Göteborg/ Stockholm Entré Lilla torg Stortorget Rörsjöparken Värnhemstorget Köpenhamn Gustav Adolfs torg St Pauli kyrka St Pauli kyrkogård Triangeln 954 GRANNE MED RÖRSJÖPARKEN

Läs mer

Kista Science Tower. Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm

Kista Science Tower. Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm Kista Science Tower Färögatan 33 Hus B Våning 13 10-50 kvm Kontorsyta 10-50 kvm Antal arbetsplatser 1-5 Tillträde Omgående Adress Färögatan 33 Våning 13, hus B Fastighetsbeteckning Katla 1 BYGGÅR 2003

Läs mer

Ditt nästa kontor? Solna-Sundbyberg

Ditt nästa kontor? Solna-Sundbyberg Ditt nästa kontor? Solna-Sundbyberg Solna strandväg 96, 1 680 kvm Solna strandväg 96, Solna-Sundbyberg Ledig yta Typ: kontor 1680 m 2 Antal arbetsplatser: 95-130 Tillträde: 2015-07- 01 Restaurang Garage

Läs mer

Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower

Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower Effektivt med inkluderad service Kista Science Tower Färögatan 33, hus D, våning 6, 107 kvm LOKALEN EFFEKtiv KOntORslOKal i vårt FÖREtagsHOtEll Kontorsyta 107 kvm + gemensamma ytor antal arbetsplatser

Läs mer

KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 5 000M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Möjlighet till eget, nybyggt hus om ca 5 000 kvm modernt kontor med egen stor terrass invid Sickla och Hammarby

Läs mer

Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18

Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18 Ditt nästa kontor? Norra Hamngatan 18 Vån 2, 306 kvm, Centrum Norra Hamngatan 18, vån 2 Centrum Hemtrevliga ytor Ledig yta: 306 m 2 Typ: Antal arbetsplatser: 15 20 Tillträde: Omgående Cykelmöjligheter

Läs mer

Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 143

Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 143 Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 143 610 kvm, Alviks Strand Gustavslundsvägen 143 Alviks Strand Ledig yta: 610 m 2 Typ: Kontor Tillträde: Enligt överenskommelse Gym Tåg 150 m Tunnelbana 500 m Unikt

Läs mer

KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C

KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C KONTOR 622M 2 NACKA SMEDJEGATAN 2C LUFTIGT, ÖPPET KONTOR MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN "Luftverkstaden" är en häftig industribyggnad från 1927. Våningsplanen har en

Läs mer

INSTRUMENT- FABRIKEN

INSTRUMENT- FABRIKEN KONTOR LAGER Projekt INSTRUMENT- FABRIKEN 12-4000m 2 NORRA ULVSUNDA I BROMMA erbjuder ett fantastiskt läge i ett expansivt och centralt område med goda kommunikationer - till mycket konkurrenskraftiga

Läs mer

Västra Varvsgatan 19. Malmö 1 594 kvm

Västra Varvsgatan 19. Malmö 1 594 kvm Västra Varvsgatan 19 Malmö 1 594 kvm Välkommen till Diligentia Västra Varvsgatan 19 På Västra Varvsgatan 19 kan vi erbjuda en kontorslokal på 1594 kvadratmeter. Yta Våning 1 594 kvm plan 3 Husets karaktär

Läs mer

Esplanaden 3C. Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm

Esplanaden 3C. Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm Esplanaden 3C Sundbyberg 937 kvm - 6 000 kvm Välkommen till Diligentia Esplanaden 3 C Här finns lediga lokaler från 937 6 000 kvm. Lokalerna är flexibla och delbara från 937 kvadratmeter. Se översiktsritningen

Läs mer

KUNGSHOLMEN PONTONJÄRGATAN 37 432 KVM

KUNGSHOLMEN PONTONJÄRGATAN 37 432 KVM nya N y lo ka möjl l ighe ter! KUNGSHOLMEN PONTONJÄRGATAN 37 432 KVM Sida 1 av 19 BESKRIVNING Pontonjärgatan 37, 432 kvm Spännande arkitektdesignat kontor med maximalt utnyttjad yta. Högt i tak och stora

Läs mer

Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor

Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor Löfströms allé 6A Sundbyberg 907 kvm kontor Välkommen till Diligentia Löfströms allé 6A Yta: 907 kvm Våning: 1 tr Husets karaktär Huset är byggt i början på 1900-talet och har totalt ca 12 500 kvm kontorsyta.

Läs mer

Mycket ljus och fin lokal som får en extra känsla av rymd tack vare den härliga ljusgården och bra takhöjd! Skyltläge ut mot Svetsarvägen.

Mycket ljus och fin lokal som får en extra känsla av rymd tack vare den härliga ljusgården och bra takhöjd! Skyltläge ut mot Svetsarvägen. Mycket ljus och fin lokal som får en extra känsla av rymd tack vare den härliga ljusgården och bra takhöjd! Skyltläge ut mot Svetsarvägen. Typ Kontor Storlek 1330 kvm Adress Svetsarvägen 8 Område Solna/Solna

Läs mer

Showroom och kontor för dig som. vill sticka ut! Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm

Showroom och kontor för dig som. vill sticka ut! Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm vill sticka ut! Showroom och kontor för dig som Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, plan 3, 443 kvm LOKALEN Showroom och kontor för dig som vill sticka ut Kontorsyta 443 kvm Antal arbetsplatser 10-40 Adress

Läs mer

Ringvägen 100. 1079 kvadratmeter Stockholm

Ringvägen 100. 1079 kvadratmeter Stockholm Ringvägen 100 1079 kvadratmeter Stockholm Välkommen till Diligentia Ringvägen 100 Här har vi en ledig lokal på 1079 kvadratmeter. Yta Våning 1079 kvm plan 7 hus C Lokalens/lokalernas utformning 1079 kvm:

Läs mer

Ringvägen 100. 1065 kvadratmeter Stockholm

Ringvägen 100. 1065 kvadratmeter Stockholm Ringvägen 100 1065 kvadratmeter Stockholm Välkommen till Diligentia Ringvägen 100 Här har vi en ledig lokal på 1065 kvadratmeter. Yta 1065 kvm Våning plan 9 hus A1 Husets karaktär Lokalens/lokalernas utformning

Läs mer

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm Bra takhöjd Effektivt Flexibel Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 894 kvm LOKALEN Effektiv lokal med en takhöjd på hela 3,35 meter Kontorsyta 894 kvm Antal arbetsplatser 50-75 Yteffektivt, ljust

Läs mer

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm

Bra takhöjd. Effektivt. Flexibel. Kista Entré. Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm Bra takhöjd Effektivt Flexibel Kista Entré Knarrarnäsgatan 7, våning 4, 800 kvm LOKALEN Effektiv lokal med en takhöjd på hela 3,35 meter Kontorsyta 800 kvm Antal arbetsplatser 45 62 Yteffektivt, ljust

Läs mer

KONTOR CA 514 KVM I SOLNA

KONTOR CA 514 KVM I SOLNA KONTOR CA 514 KVM I SOLNA Beskrivning Ett modernt kontor i spännande Bavaria huset i heta Arenastaden Flytta till oss i vårt nyrenoverade hus med charm och fantastiska läge i heta Arenastaden. Bli granne

Läs mer

KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2

KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2 KONTOR 1 594M 2 SICKLA SMEDJEGATAN 2 LUFTIGT, ÖPPET KONTOR MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN "Luftverkstaden" är en häftig industribyggnad från 1927. Våningsplanen har en

Läs mer

Landsvägen 50. Ett magnifikt läge mitt i centrala Sundbyberg. Ser du också affärsläget. Hyr denna lokal Ring oss: 08-34 54 55

Landsvägen 50. Ett magnifikt läge mitt i centrala Sundbyberg. Ser du också affärsläget. Hyr denna lokal Ring oss: 08-34 54 55 Ser du också affärsläget Landsvägen 50 Ett magnifikt läge mitt i centrala Sundbyberg Hyr denna lokal Ring oss: 08-34 54 55 Duvbo Näckrosen Kollektivtrafik av världsklass finns i direkt anslutning till

Läs mer

Representativt kontor. Rumsindelat. Garage i huset. Nacka Strand. Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm

Representativt kontor. Rumsindelat. Garage i huset. Nacka Strand. Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm Rumsindelat Representativt kontor Garage i huset Nacka Strand Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm LOKALEN Representativt kontor centralt i området Kontorsyta 622 kvm Antal arbetsplatser 30 arbetsplatser

Läs mer

KONTOR 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5

KONTOR 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5 291M 2 SICKLA HESSELMANS TORG 5 AV HÖG STANDARD MED MAGNIFIK UTSIKT I POPULÄRA SICKLA, 5 MINUTER FRÅN SLUSSEN HK 60 i Sickla Affärskvarter är ett premiumkontorshus i bästa läge. Här har ett spännande möte

Läs mer

STORA KATRINEBERG I LILJEHOLMEN/MARIEVIK

STORA KATRINEBERG I LILJEHOLMEN/MARIEVIK STORA KATRINEBERG I LILJEHOLMEN/MARIEVIK OR MED SJÖUTSIKT Kontorsfastigheten Stora Katrineberg ligger mycket strategiskt utanför Stockholms avgiftsbelagda tullar med absolut närhet till både innerstaden

Läs mer

Nyrenoverat. ljust kontor. i Tornet. Nacka Strand. Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm

Nyrenoverat. ljust kontor. i Tornet. Nacka Strand. Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm Nyrenoverat ljust kontor i Tornet Nacka Strand Cylindervägen 12, våning 5, 302 kvm LOKALEN Nyrenoverat ljust kontor i tornet I Tornet i Nacka Strand erbjuder vi en ljus och fin lokal på femte våningen.

Läs mer

Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 135

Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 135 Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen 135 436 kvm Gustavslundsvägen 135, Alviks Strand Ledig yta Typ: Kontor 436 m 2 Antal arbetsplatser: 25-30 Byggt/ombyggt: 1987 Ledigt fr.o.m: Omgående Konferens Garage

Läs mer

Drottninggatan 71 C. 272 kvm. Trevlig kontorslokal med mycket ljus. Utsikt mot Norra Latins park och kvarterets innergård.

Drottninggatan 71 C. 272 kvm. Trevlig kontorslokal med mycket ljus. Utsikt mot Norra Latins park och kvarterets innergård. Drottninggatan 71 C 272 kvm Trevlig kontorslokal med mycket ljus. Utsikt mot Norra Latins park och kvarterets innergård. Större kontorsrum med plats för flertal arbetsplatser Mindre kontorsrum för ca 2

Läs mer

Examens-/kandidatarbete 2011

Examens-/kandidatarbete 2011 Fa s t i g h e t s u t v e c k l i n g Examens-/kandidatarbete 2011 Gullbergsvass 5:10 - en centralt placerad fastighet i ett område som är under utveckling Gårda 3:12 - en fastighet med en hyresgäst Högsbo

Läs mer

KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 850M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Ljusa, öppna ytor om 850 kvm i nybyggda Sickla Front. I bottenplan finns möjlighet att ha butiker, showroom, konferensavdelning

Läs mer

Examens-/kandidatarbete 2011

Examens-/kandidatarbete 2011 Fa s t i g h e t s u t v e c k l i n g Examens-/kandidatarbete 2011 Gullbergsvass 5:10 - en centralt placerad fastighet i ett område som är under utveckling Gårda 3:12 - en fastighet med en hyresgäst Högsbo

Läs mer

Kungsgatan 57 668 kvm kontor Stockholm

Kungsgatan 57 668 kvm kontor Stockholm Kungsgatan 57 668 kvm kontor Stockholm Välkommen till Diligentia Kungsgatan 57 Här finns ledig lokal på 668 kvm. Yta Våning 668 kvm plan 6 Husets karaktär Huset byggdes år 1927 för hotelländamål. Fasaden

Läs mer

Ölandsgatan 42. 300 kvm

Ölandsgatan 42. 300 kvm Ölandsgatan 42 300 kvm Modern och ljus lokal med toppenläge i både fastigheten som i området Södermalm. Goda kommunikationer &stort serviceutbud i bland annat Ringen gallerian. Öppet landskap Öppet landskap

Läs mer

Alviks Strand. Gustavslundsvägen. Ditt nästa kontor?

Alviks Strand. Gustavslundsvägen. Ditt nästa kontor? Alviks Strand Gustavslundsvägen Ditt nästa kontor? Gustavslundsvägen, Alviks Strand Byggt/ombyggt: 1987 Ledigt: Omgående Dusch/ Omklädningsrum Badstege Gym (World Class, Sats) Tunnelbana 600 m Gratis Pendelbåt

Läs mer

Torshamnsgatan 35. Thule Fastighetsutveckling AB Östermalmsgatan 87E SE-114 59 Stockholm Vxl +46 8 555 199 00 www.thulefastighetsutveckling.

Torshamnsgatan 35. Thule Fastighetsutveckling AB Östermalmsgatan 87E SE-114 59 Stockholm Vxl +46 8 555 199 00 www.thulefastighetsutveckling. Torshamnsgatan 35 Thule Fastighetsutveckling AB Nordic Forum - Kista Science City Med universitetsmiljön, ett expansivt näringsliv, galleria med shopping och nöje, växande bostadsområden och bra kommunikationer

Läs mer

675 KVM KONTOR I ARENASTADEN- SOLNA

675 KVM KONTOR I ARENASTADEN- SOLNA 675 KVM KONTOR I ARENASTADEN- SOLNA Beskrivning Ett modernt kontor i spännande Bavaria huset i heta Arenastaden Flytta till oss i vårt nyrenoverade hus med charm och fantastiska läge i heta Arenastaden.

Läs mer

Centrum. Östra Hamngatan 30-34, 230 kvm. Ditt nästa kontor?

Centrum. Östra Hamngatan 30-34, 230 kvm. Ditt nästa kontor? Centrum Östra Hamngatan 30-34, 230 kvm Ditt nästa kontor? Östra Hamngatan 30-34, Centrum Ledig yta Typ: kontor 230 m 2 Antal arbetsplatser: 12 15 Tillträde: omgående Restaurang Utsikt Buss 10 m Ett stenkast

Läs mer

KONTOR 1 700M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 1 700M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 1 700M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 LJUSA, LUFTIGA YTOR I HELT NYBYGGT HUS I SICKLA MED TERRASS I SYDVÄSTLÄGE Ljusa, öppna ytor om 1700 kvm i nybyggda Sickla Front. Huset ligger precis i gränslandet mellan

Läs mer

Öppen planlösning Gemensam reception. Konferensanläggning. i huset. Nacka Strand. Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm

Öppen planlösning Gemensam reception. Konferensanläggning. i huset. Nacka Strand. Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm Konferensanläggning i huset Öppen planlösning Gemensam reception Nacka Strand Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm LOKALEN Effektiv kontorslokal i ett plan Kontorsyta 830 kvm Antal arbetsplatser 49 Välkommen

Läs mer

Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²]

Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²] KONTOR OCH SHOWROOM PROJEKT Instrumentfabriken [ 200-4 000 m²] NORRA ULVSUNDA I BROMMA erbjuder ett fantastiskt läge i ett mycket expansivt och centralt område med goda kommunikationer. Under 1940-, 50-

Läs mer

Residenset i Östersund din nya företagsadress?

Residenset i Östersund din nya företagsadress? PROSPEKT Residenset i Östersund din nya företagsadress? Välkommen till Länsresidenset i Östersund, stadens äldsta stenbyggnad med ett högt kulturhistoriskt värde. Tillsammans med tillhörande park utgör

Läs mer

Strålande utsikt mot vattnet Effektiv planlösning. Ljus. Alviks Strand. Gustavslundsvägen 133, plan 4-10, 1 550 5 000 kvm

Strålande utsikt mot vattnet Effektiv planlösning. Ljus. Alviks Strand. Gustavslundsvägen 133, plan 4-10, 1 550 5 000 kvm Strålande utsikt mot vattnet Effektiv planlösning Ljus Alviks Strand Gustavslundsvägen 133, plan 4-10, 1 550 5 000 kvm LOKALEN Ljus lokal med fin utsikt mot Mälaren Kontorsyta 1 550 5 000 kvm Antal arbetsplatser

Läs mer

Kontor mitt i Huvudsta Centrum. Var med och forma ert kontor från början! Adress Storgatan 60-78

Kontor mitt i Huvudsta Centrum. Var med och forma ert kontor från början! Adress Storgatan 60-78 Storgatan 60-78 Kontor mitt i Huvudsta Centrum. Var med och forma ert kontor från början! Typ Kontor, Övrigt, Utbildning Storlek 426 kvm Adress Storgatan 60-78 Område Solna/Huvudsta Centrum Lokalbeskrivning

Läs mer

Adress Svetsarvägen 15 B

Adress Svetsarvägen 15 B Trevlig butiks eller kontorslokal mitt i Solna Business Park! Typ Butik, Kontor Storlek 200-300 kvm Adress Svetsarvägen 15 B Område Solna/Solna Business Park Lokalbeskrivning Butik eller kontorslokal mitt

Läs mer

Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum

Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum Centralt läge Charmig lokal Ljust och luftigt Centrum Drottninggatan 38, plan 5, 205 kvm LOKALEN Charmig lokal i gårdshus Kontorsyta 205 kvm Antal arbetsplatser Ca 10-12 Välkommen till en charmig lokal

Läs mer

KONTOR 490M 2 NACKA FANNYS VÄG 3

KONTOR 490M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 KONTOR 490M 2 NACKA FANNYS VÄG 3 NYBYGGT KONTOR I HÖG STANDARD 5 MINUTER FRÅN FRÅN SLUSSEN Ljusa, öppna ytor om 490 kvm i nybyggda Sickla Front. Huset ligger precis i gränslandet mellan Sickla och Hammarby

Läs mer

Esplanaden 3A Sundbyberg 1732 kvm kontor

Esplanaden 3A Sundbyberg 1732 kvm kontor Esplanaden 3A Sundbyberg 1732 kvm kontor Välkommen till Diligentia Esplanaden 3A Yta: 1732 kvm Våning: BV Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en total uthyrningsbar

Läs mer

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12

Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM. www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12 Ny lokal - nya möjligheter! SIGTUNA CEDERSTRÖMS SLINGA 732 KVM www.newoffice.se 08-665 68 80 info@newoffice.se Sida 1 av 12 BESKRIVNING Cederströms Slinga, 732 kvm Stor rumsindelad lokal med mycket fönster

Läs mer

Väljer du att ta bilen finns det gott om parkeringsplatser i området, exempelvis inomhus i parkeringsgaraget.

Väljer du att ta bilen finns det gott om parkeringsplatser i området, exempelvis inomhus i parkeringsgaraget. Alviks Torg. En fantastisk Alvik oas nära mälaren. alviks torg är en ny stadsdel sedan början på 90-talet, alldeles utanför tullarna. Här finns idag cirka 6 000 arbetsplatser. Det är ett område för dig

Läs mer

Ditt nästa kontor? Uppsala Science Park

Ditt nästa kontor? Uppsala Science Park Ditt nästa kontor? Uppsala Science Park Dag Hammarskjölds väg 30, 200 kvm Dag Hammarskjölds väg 30, Uppsala Science Park Ledig yta Typ: Kontor 200 m 2 Byggt/ombyggt: 1910/1997 Ledigt fr.o.m: Omgående Restaurang

Läs mer

Ringvägen 100. 994 kvadratmeter Stockholm

Ringvägen 100. 994 kvadratmeter Stockholm Ringvägen 100 994 kvadratmeter Stockholm Välkommen till Diligentia Ringvägen 100 Här har vi en ledig lokal på 994 kvadratmeter. Yta Våning 994 kvm plan 8 hus B Husets karaktär Vissa delar av huset är byggt

Läs mer

En unik lokal mitt i Hammarby Sjöstad - med vattnet som granne. Passar både som kontor och showroom. Adress Ljusslingan 1

En unik lokal mitt i Hammarby Sjöstad - med vattnet som granne. Passar både som kontor och showroom. Adress Ljusslingan 1 En unik lokal mitt i Hammarby Sjöstad - med vattnet som granne. Passar både som kontor och showroom. Typ Kontor, Showroom, Storlek 113 kvm Adress Ljusslingan 1 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning

Läs mer

Kungsgatan 15. Kontakt. Lokalbeskrivning. Planlösning. Tillträde. Parkering. Omgivning bli svårt för dig att flytta ut.

Kungsgatan 15. Kontakt. Lokalbeskrivning. Planlösning. Tillträde. Parkering. Omgivning bli svårt för dig att flytta ut. Kungsgatan 15 Lokalen har stora höga fönster mot Kungsgatans lockande vimmel. Här hamnar du mitt i allt, i en inspirerande miljö där vi tillsammans skapar lokalmagi Typ Kontor Storlek 1070 kvm Adress Kungsgatan

Läs mer

Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter

Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter Kistas Hjärta Tre fantastiska fastigheter mitt i Kista med rum för möjligheter Pulserar av liv. Kista växer så det knakar, pulserar av liv och allt fler företag upptäcker fördelarna med att etablera sig

Läs mer

Gå med + www.plushuset.com

Gå med + www.plushuset.com Gå med + Tanken med Plushuset är ganska enkel. Du som hyr kontor här ska alltid få lite extra i form av service, valmöjligheter och lägre hyra. Första inflyttning är planerad att ske vid årsskiftet 2015/16.

Läs mer

Hammarby Fabriksväg 21A

Hammarby Fabriksväg 21A Delvis rumsindelad kontorslokal högt upp i fastigheten med bra ljusinsläpp! Typ Kontor Storlek 498 kvm Adress Hammarby Fabriksväg 21A Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning efter era önskemål. Kontakt

Läs mer

Att hyra: Kontorslokal med karaktär i Gamla stan

Att hyra: Kontorslokal med karaktär i Gamla stan Att hyra: Kontorslokal med karaktär i Gamla stan Statens fastighetsverk hyr ut en kontorslokal med härlig atmosfär på Svartmangatan 9 i Gamla stan i Stockholm. Lokalen ligger i hjärtat av ön men på en

Läs mer

Ditt nästa kontor? Östra Hamngatan 52

Ditt nästa kontor? Östra Hamngatan 52 Ditt nästa kontor? Östra Hamngatan 52 Vån 4, 173 kvm, Centrum Östra Hamngatan 52, vån 4 Centrum Ledig yta: 173 m 2 Typ: Kontor Antal arbetsplatser: 8 14 Tillträde: Omgående Utsikt Historia Buss 20 m Nyrenoverad

Läs mer

Ljus och trevlig kontorslokal mitt i Solna Business Park, i allra bästa skyltläge. Här har ni möjlighet att anpassa lokalen efter er verksamhet.

Ljus och trevlig kontorslokal mitt i Solna Business Park, i allra bästa skyltläge. Här har ni möjlighet att anpassa lokalen efter er verksamhet. Ljus och trevlig kontorslokal mitt i Solna Business Park, i allra bästa skyltläge. Här har ni möjlighet att anpassa lokalen efter er verksamhet. Typ Kontor Storlek 750-1930 kvm Adress Svetsarvägen 12 Område

Läs mer

KONTOR - FRÖSUNDA. Frösundaviks Allé 1, 169 70 Solna. Hiss finns. Belägen i Solna kommun, Solna församling i fastigheten Haga 2:8.

KONTOR - FRÖSUNDA. Frösundaviks Allé 1, 169 70 Solna. Hiss finns. Belägen i Solna kommun, Solna församling i fastigheten Haga 2:8. KONTOR - FRÖSUNDA Beskrivning KUNGLIGT LÄGE VID FRÖSUNDA STRAND FRÖSUNDA STRAND - DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR. Frösunda Strand erbjuder en oslagbar arbetsmiljö med rogivande natur in på knuten och samtidigt

Läs mer

Trevlig lokal med bra läge och närhet till T-bana Hötorget. Lokalen är ljus och fräsch med väl tilltagen takhöjd, vackra fönster och 2 st balkonger.

Trevlig lokal med bra läge och närhet till T-bana Hötorget. Lokalen är ljus och fräsch med väl tilltagen takhöjd, vackra fönster och 2 st balkonger. Drottninggatan 71 C 641 kvm Trevlig lokal med bra läge och närhet till T-bana Hötorget. Lokalen är ljus och fräsch med väl tilltagen takhöjd, vackra fönster och 2 st balkonger. Omgivning Lokalen är belägen

Läs mer

Kontorshotell Effektivt Ljust Storrumslösning Östermalm

Kontorshotell Effektivt Ljust Storrumslösning Östermalm Kontorshotell Effektivt Ljust Storrumslösning Östermalm Karlavägen 100, plan 5, 10-50 kvm Garnisonens Kontorshotell Rum i kontorshotell Välkommen till Garnisonens Kontorshotell, Östermalm Oavsett om du

Läs mer

KONTOR 191M 2 STOCKHOLM, SICKLA HESSELMANS TORG 5

KONTOR 191M 2 STOCKHOLM, SICKLA HESSELMANS TORG 5 KONTOR 191M 2 STOCKHOLM, SICKLA HESSELMANS TORG 5 LJUS KONTORSLOKAL I DIREKT NÄRHET TILL KOMMUNIKATIONER I POPULÄRA SICKLA HK 60 i Sickla Affärskvarter är ett premiumkontorshus i bästa läge. Här har ett

Läs mer

STOCKHOLMS INNERSTAD. Karlavägen 58, Östermalm 130 kvm. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak.

STOCKHOLMS INNERSTAD. Karlavägen 58, Östermalm 130 kvm. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak. Ljus härlig lokal på andra våningen med högt i tak. Yta: 130 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Ynglingen 10 Sidan 1 (5) Om lokalen Fantastiskt fin lokal på andra våningen med utsikt över Sibyllegatatan.

Läs mer

KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3

KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 KONTOR 822M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 TREVLIG LOKAL MED TERRASS I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks

Läs mer

Adress Storgatan 60-78. gatan som bidrar till en grön inramning.

Adress Storgatan 60-78. gatan som bidrar till en grön inramning. Storgatan 60-78 Butiksyta i nyrenoverade Huvudsta Centrum! Typ Butik Storlek 200-400 kvm Adress Storgatan 60-78 Område Solna/Huvudsta Centrum Lokalbeskrivning gatan som bidrar till en grön inramning. Kontakt

Läs mer

Chokladfabriken. Sundbyberg

Chokladfabriken. Sundbyberg Chokladfabriken Sundbyberg Välkommen till Chokladfabriken Som hyresgäster i Chokladfabriken kan ni lita på att bli mycket väl omhändertagna. Allt ni behöver och mer därtill finns i huset. Café, gym, reception,

Läs mer

Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer

Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer malmö Nya Triangeln Nybyggda kontor i Malmö city, nära puls och kommunikationer NCC är ett av de ledande nordiska byggoch fastighetsutvecklingsföretagen. Med Norden som hemmamarknad är NCC verksamt inom

Läs mer

Torshamnsgatan 39. Thule Fastighetsutveckling AB Östermalmsgatan 87E SE-114 59 Stockholm Vxl +46 8 555 199 00 www.thulefastighetsutveckling.

Torshamnsgatan 39. Thule Fastighetsutveckling AB Östermalmsgatan 87E SE-114 59 Stockholm Vxl +46 8 555 199 00 www.thulefastighetsutveckling. Torshamnsgatan 39 Thule Fastighetsutveckling AB Nordic Forum - Kista Science City Med universitetsmiljön, ett expansivt näringsliv, galleria med shopping och nöje, växande bostadsområden och bra kommunikationer

Läs mer

Amiralsgatan 17. Malmö 245 kvm

Amiralsgatan 17. Malmö 245 kvm Amiralsgatan 17 Malmö 245 kvm Diligentia: Fastigheter som gör skillnad. Diligentia är en av Sveriges största fastighetsägare. Beståndet utgörs av ett balanserat innehav av kontorsfastigheter, köpcentrum,

Läs mer

Esplanaden 1. Sundbyberg 670 kvm. Kontaktperson: Andreas Wallebom andreas.wallebom@diligentia.se 08-573 657 55

Esplanaden 1. Sundbyberg 670 kvm. Kontaktperson: Andreas Wallebom andreas.wallebom@diligentia.se 08-573 657 55 Esplanaden 1 Sundbyberg 670 kvm Kontaktperson: Andreas Wallebom andreas.wallebom@diligentia.se 08-573 657 55 Välkommen till Diligentia Esplanaden 1 Esplanaden 1 är i huvudsak en kontorsfastighet, med Kronofogden

Läs mer

Ditt nästa kontor? Centrum

Ditt nästa kontor? Centrum Ditt nästa kontor? Centrum Södra Förstadsgatan 47, våning 3-4, 1 252 2 402 kvm Södra Förstadsgatan 47, våning 3 4, Centrum Ledig yta 1 252 2 402 m 2 Typ: Kontor Antal arbetsplatser: 40 150 Tillträde: enligt

Läs mer

Gamla Brogatan 34 359 kvm kontor Stockholm

Gamla Brogatan 34 359 kvm kontor Stockholm Gamla Brogatan 34 359 kvm kontor Stockholm Välkommen till Diligentia Gamla Brogatan 34 Här finns ledig lokal på 359 kvm. Yta 359 kvm Plan 1 Våning Husets karaktär Huset byggdes 1890 och 1989 skedde en

Läs mer

Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor

Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor Löfströms allé 6A Sundbyberg 910 kvm kontor Välkommen till Diligentia Löfströms allé 6A Yta: 910 kvm Våning: 1 tr Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en uthyrningsbar

Läs mer

Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand

Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand Sjönära Ljus från fyra väderstreck Effektiv planlösning Alviks Strand Gustavslundsvägen 129, Plan 3, 1 tr, 380 kvm LOKALEN Ljus lokal med fin utsikt mot Mälaren Kontorsyta 380 kvm Antal arbetsplatser 20

Läs mer

NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT. Södertull, Södra Tullgatan 3

NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT. Södertull, Södra Tullgatan 3 NYRENOVERAT SEXTIOTAL MED UTSIKT Södertull, Södra Tullgatan 3 3 Nyrenoverat på Södertull I ett av Malmö Citys bästa lägen kan vi erbjuda effektiva och representativa kontorslokaler i ett klassiskt sextiotalshus

Läs mer

Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen

Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen Mitt i Solna ligger Råsunda En unik plats i händelsernas centrum Redan idag är Solna mest företagstätt i Sverige. I de nya kvarter som byggs i Råsunda är kopplingarna

Läs mer

Från denna nyrenoverade och ljusa lokal på 19:e våningen i Wenner-Gren Center ligger Stockholm för dina fötter. Adress Sveavägen 166

Från denna nyrenoverade och ljusa lokal på 19:e våningen i Wenner-Gren Center ligger Stockholm för dina fötter. Adress Sveavägen 166 Från denna nyrenoverade och ljusa lokal på 19:e våningen i Wenner-Gren Center ligger Stockholm för dina fötter. Typ Kontor Storlek 160 kvm Adress Sveavägen 166 Område Vasastan Lokalbeskrivning Är ni ute

Läs mer

Mitt i Solna ligger Råsunda

Mitt i Solna ligger Råsunda Kvarteret Lagern Mitt i Solna ligger Råsunda En unik plats i händelsernas centrum Redan idag är Solna mest företagstätt i Sverige. I de nya kvarter som byggs i Råsunda är kopplingarna både till världen

Läs mer

KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39

KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39 KONTOR FÖR MINDRE FÖRETAG MED STOR POTENTIAL TORSHAMNSGATAN 35 & 39 NORDICFORUM TORSHAMNSGATAN 35 & 39 2 OM NORDICFORUM Kraftig tillväxt, idérikedom och gemensamma mål. nordicforum erbjuder de förutsättningar

Läs mer

KONTOR 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5

KONTOR 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5 269M 2 STOCKHOLM LILJEHOLMSSTRANDEN 5 TREVLIG LOKAL MED TERRASS I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks

Läs mer

lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell

lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell lidingö Lokalfakta Dalénums kontorshotell Fastighetsbeteckning: Aga 1 Agavägen, Lidingö Byggnadsår: 1934 Lediga lokaler: från ca 12 m 2 Tillträdesdatum: Enligt överenskommelse Kontakt: JM AB, Fastighetsutveckling

Läs mer

Ditt nästa kontor? Lilla Bommen-Gullbergsvass

Ditt nästa kontor? Lilla Bommen-Gullbergsvass Ditt nästa kontor? Lilla Bommen-Gullbergsvass Lilla Bommen 1, våning 6, 518 kvm Lilla Bommen 1, våning 6, Lilla Bommen-Gullbergsvass Ledig yta Typ: Kontor 518 m 2 Antal arbetsplatser: 20 23 Byggt/ombyggt:

Läs mer

NYCKELFÄRDIGT KONTOR 360-720 KVM

NYCKELFÄRDIGT KONTOR 360-720 KVM NYCKELFÄRDIGT KONTOR 360-720 KVM Beskrivning Du kan sluta leta nu, nyckelfärdigt kontor till otroliga 1 000:-/kvm/år Behöver ni en kontorslokal snabbt? Ska det vara jättesnyggt? Och prisvärt? Bra, då har

Läs mer

Chokladfabriken För verksamheter med smak för det goda.

Chokladfabriken För verksamheter med smak för det goda. Chokladfabriken För verksamheter med smak för det goda. I Sundbypark är lika stor vikt lagd på exteriör som på interiör. Från byggnadernas glasade fasader ser du ut över en anlagd park där promenadvägar,

Läs mer

STOCKHOLMS INNERSTAD. Rålambsvägen 17, Kungsholmen 235 kvm

STOCKHOLMS INNERSTAD. Rålambsvägen 17, Kungsholmen 235 kvm Nyrenoverad kontorslokal i DN-skrapan med stora fönster och generöst ljusinsläpp. Mosaikparkett i ek och ljusa träglaspartier ger karaktär. Yta: 235 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Trängkåren

Läs mer

Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand

Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand Sjönära kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Solna Strand Solna strandväg 74 plan 7, 834 kvm LOKALEN Kontor med konferens-/ utbildningsmöjligheter Kontorsyta 834 kvm Antal arbetsplatser 30-45

Läs mer

Välkommen till Alviks Terrass. Racketen 10, Gustavslundsvägen 147-151

Välkommen till Alviks Terrass. Racketen 10, Gustavslundsvägen 147-151 Välkommen till Alviks Terrass Racketen 10, Gustavslundsvägen 147-151 Fastighetsbeteckning: Racketen 10 Fastighetsägande bolag RACS Racketen Större AB Fastighetens adress Gustavslundsvägen 147-151 167 51

Läs mer

STOCKHOLMS INNERSTAD. Norrlandsgatan 23, City 157 kvm. Härligt kontor i gammal stil med högt i tak

STOCKHOLMS INNERSTAD. Norrlandsgatan 23, City 157 kvm. Härligt kontor i gammal stil med högt i tak Härligt kontor i gammal stil med högt i tak Yta: 157 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Bocken 47 Sidan 1 (5) Om lokalen Härligt kontor på hörnet av Norrlandsgatan/Lästmakargatan som kommer

Läs mer

KONTOR 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3

KONTOR 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 2 382M 2 STOCKHOLM MEJERIVÄGEN 3 TREVLIG LOKAL I POPULÄRA LILJEHOLMEN Stora Katrineberg har ett utmärkt citynära läge precis vid vattnet intill Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks kontorsområde

Läs mer

Hammarby Fabriksväg 25

Hammarby Fabriksväg 25 Ljus kontorslokal byggd runt ett atrium med fönster runt om hela lokalen. Ypperligt skyltläge mitt i Hammarby Sjöstads kreativt affärsliv. Typ Kontor Storlek 709 kvm Adress Hammarby Fabriksväg 25 Område

Läs mer

Sundbypark Ett eget hus i gröna Sundbyberg

Sundbypark Ett eget hus i gröna Sundbyberg Sundbypark Ett eget hus i gröna Sundbyberg Adress mitt i tillväxten Vill du samla kontor och övrig verksamhet, som labb eller tillverkning? Värdesätter du flexibilitet? Är transport och logistik viktigt?

Läs mer

ÖVRIGT - UPPLANDS VÄSBY

ÖVRIGT - UPPLANDS VÄSBY ÖVRIGT - UPPLANDS VÄSBY Beskrivning Arkiv 3 600 kvm inkl bra kontor på ca 450 kvm, förmånlig hyra på 775:-/kvm/år Arkiv 3 600 kvm inkl bra kontor på ca 450 kvm, förmånlig hyra på 775:-/kvm/år. Arkiv på

Läs mer

HAMMARBY SJÖSTAD. Heliosgatan 3, Hammarby Sjöstad 1 280 kvm. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården.

HAMMARBY SJÖSTAD. Heliosgatan 3, Hammarby Sjöstad 1 280 kvm. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården. Möjlighet att hyra en unik lokal med bra takhöjd och bra inlastning från gården. Yta: 1 280 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Trikåfabriken 8 Sidan 1 (5) Om lokalen Mycket fin lokal på plan

Läs mer

Lustgården För ett skönare och grönare arbetsliv

Lustgården För ett skönare och grönare arbetsliv Lustgården För ett skönare och grönare arbetsliv Det sköna kontoret! Välkommen till en av Nordens mest moderna och miljösmarta kontorsfastigheter. Här i Stockholms nyaste stadsdel sitter ni i ett helt

Läs mer

Mycket trevlig vindsvåning med utsikt över Stockholms takåsar. Belägen i korsningen Drottninggatan/Barnhusgatan. Fint ljusinsläpp.

Mycket trevlig vindsvåning med utsikt över Stockholms takåsar. Belägen i korsningen Drottninggatan/Barnhusgatan. Fint ljusinsläpp. Drottninggatan 71 D 211 kvm Mycket trevlig vindsvåning med utsikt över Stockholms takåsar. Belägen i korsningen Drottninggatan/Barnhusgatan. Fint ljusinsläpp. Mötesrum Öppet landskap Omgivning Lokalen

Läs mer

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd Brf lomma läge Bofakta 6,2 takhöjd Lägenheter Etapp 2 Fladängskolan Bilden är en illustration. Avvik Välkommen till Lomma Läge Höje å Som alltid när vi utvecklar bostäder, väljer vi ut de bästa adresserna

Läs mer

VASASTAN LUNTMAKARGATAN 34 397 KVM

VASASTAN LUNTMAKARGATAN 34 397 KVM nya N y lo ka möjl l ighe ter! VASASTAN LUNTMAKARGATAN 34 397 KVM Sida 1 av 20 BESKRIVNING Luntmakargatan 34, 397 kvm Modernt kontor med edge högst upp med stor terrass och garage. Kontoret ligger i välskött

Läs mer