Detaljplan för del av Ladugårdsmarken 5:9 m fl i Lund, Lunds kommun (Golfbana)

Transkript

1 PÄ 8/00a Detaljplan för del av Ladugårdmarken 5:9 m fl i Lund, Lund kommun (Golfbana) Upprättad Reviderad Innehåll: Planbekrivning Genomförandebekrivning Plankarta med planbetämmeler Illutrationplan Utlåtande

2 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Detaljplan för Ladugårdmarken 5:9 m fl (golfbana) i Lund, Lund kommun SYFTE Detaljplanen yfte är att pröva lämpligheten att anlägga en golfbana med 8 hål, drivingrange, övningområde, klubbhu, makinhall och parkering, norr om bebyggelen på Ladugårdmarken. PLANFÖRSLAG Området getaltning och dipoition Program till detaljplan för Ladugårdmarken 5:9 m fl (Golfbana) och del av 5:8 m fl (rekreation- och idrottområde) har varit föremål för amråd vintern 005. Det område programmet omfattar dela upp i två detaljplaner efterom tidpunkten för genomförandet av rekreation och idrottområdet är oäker. Denna plan omfattar golfbanan och en mindre anlagd park. Vägen norr om Tolvmannaparken ingick urprungligen i planen, men har planlagt i detaljplan för del av Ladugårdmarken : (Häradrätten) och förläng i denna plan med cirka 5 meter. Golfbanan förelå bygga på åkermarken öter om Svenhögvägen. Centralt på banan högta punkt ligger gravhögen Svenhög från bronåldern. Avikten är att golfbanan ka utforma med bronåderlandkapet, och den vegetation om fann då, om förebild. Nya dammar kommer att anlägga för bevattningändamål och för att öka den biologika mångfalden i området. Klubbhu och makinhall bygg i planområdet ödra del. Klubbhuet kan placera intill parkeringen i golfbanan ydötra hörn för att i framtiden kunna tillhandahålla ervice även till dem om beöker idrottområdet. Beträdan norrut mot Stångby, dammen om anlagt vid den enkilda vägen norr om planområdet och ridtigar om anluter till omgivande nät ingår i planen. Förelagna åtgärder Planförlaget innefattar: Golfbana med 8 hål, klubbhu, drivingrange, övningbana och makinhall. Parkering för golfbanan och med möjlighet att utöka den för det idrottområde om planera längre öterut. Infart till golfbanan ker från en ny vändplat och fortätter över golfbanan åt öter. Ny parkmark med möjlighet till gång- och cykel om kan koppla till det övergripande cykelvägnätet. Beträdan öter om golfbanan och den anlagda dammen nordot om golfbanan.

3 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Golfbanan Hela planområdet utgör en del av gröntrukturen i anlutning till taden. Den förelagna golfbanan planera på mark om idag är åkermark. Jordbrukaren om idag arrenderar och brukar marken har för avikt att omvandla marken till en 8-hål golfbana med drivingrange. Planen innehåller byggrätt för klubbhu och makinhall intill parkeringen i området ödra del. Klubbhuet planera innehålla klubblokal, omklädningrum, mm amt retaurang och butik i anlutning till golfbanan verkamhet. I byggnaderna bör ockå finna gott om plat att förvara golfklubbor och vagnar. Genom att det är möjligt att förvara dem på klubben kan man cykla eller åka bu till golfbanan utan att behöva bära eller dra klubborna med ig. På planområdet högta punkt finn en bronåldergrav, Svenhög. Tanken är att golfbanan ka utforma med bronålderlandkapet i åtanke. Det innebär att banan ka vara relativt öppen å att högen förblir väl ynlig från det omgivande landkapet. Den vegetation om tillför ka växa i ridåer eller dungar. De ka plantera med arter om hör hemma i detta landkap till exempel ek, bok, ak, hael, fågelbär, nyponro och fläder. På plankartan finn ett gångtråk (x-område) om leder ut till Svenhög, gravhögen om är ärkilt intreant för rekreation ur kulturmiljöynpunkt. Sträckningen på plankartan är ungefärlig och kan anpaa till golfbanan layout, men det kall finna möjlighet att gå ut till Svenhög. Ytterligare gångvägar inom området är inte aktuella på grund av området begränade yta. Området kring Svenhög planera om fårbete. Periodvi kan hela golfbanan beta. Gamla kartor viar en bäck från dammen i norra delen av planområdet mot Stångby. Vid utformningen av golfbanan ka möjligheten att åter öppna diket tudera likom möjligheten att kapa fler dammar i banan lågpunkter. Dammarna gör banan mer omväxlande och ökar den biologika mångfalden. Det finn även möjlighet att amla vatten för bevattning i dem. Byggnader Planen medger en byggrätt på 500 BTA med en högta totalhöjd på 0 meter. Två huvudtyper av bebyggele kommer att finna på golfbanan. Den förta gruppen betår av klubbhu, ophu, cykel- och vagnparkering, utlagplater under tak med mera. Den andra gruppen är byggnader för kötel åom makinhall, pumphu med mera. Utformningen av klubbhugruppen bör hålla en hög arkitektonik tandard. Antingen kan den traditionella gårdbebyggelen vara förebild för getaltning och utformning eller å kan en modernare bebyggele paa i ammanhanget. På följande ida via fotografier på nyare klubbhu med olika utformning, färgättning och materialval, om kan tjäna om inpiration till klubbhu inom planområdet.

4 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Klubbhu Urprunget Klubbhu peglar ofta in tid byggande. The Royal and Ancient Golf Club of St Andrew är troligtvi det met kända klubbhuet i världen. Det påbörjade 85 och 6 arkitekter och 7 år enare hade det fått dagen uteende. Foto: H Ramuon. Inpiration Klubbhuet till Halmtad golfklubb ritade urprungligen av arkitekt Hakon Ahlberg och invigde 98. Dagen renovering och tillbyggnader har ritat av AnnCharlott Catler, Fredblad Arkitekter. Foto: Fredblad Arkitketer Öterlen Golfklubb klubbhu vid Djupadalbanan ritat av Han Trägårdh, 008. Foto: Han Trägårdh Arkitekter AB Tomelilla Golfklubb klubbhu ritat av Björn Ak, Söderberg och Ak Arkitekter AB. Foto: Söderberg och Ak Arkitekter AB Klubbhuet på Värpinge golfbana ritat av Ola Dellon på White arkitekter. Foto: H Ramuon

5 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Vid utformningen av makinhall med mera är det viktigt att låta byggnaderna mälta in i landkapet, till exempel genom att låta byggnaderna ha färger om finn naturligt i omgivningarna. Makinhallar i vitt däremot yn på långt håll och upplev om törre än de egentligen är. Gröntruktur och parker Planen gränar i öder till Tolvmannaparken om inte påverka av planförlaget. Där finn gräytor, naturlika planteringar, träd, bukar och kullar. I öter finn en hundratplat omgiven av uppvuxen vegetation. Den berör inte utan ligger kvar. Hundarna är kyddade av vegetationen och de yn inte utifrån parken. I parken ytterkant finn en ridväg om i planförlaget ligger kvar norr om Tolvmannaparken. Parken utvidga å att plat kapa för ridväg. Vid beträdan anluter ridvägen till befintliga ridvägar åt norr och öter. I planområdet ötra kant har en beträda anlagt. Beträdan är en grärema med träd och bukplanteringar om undantagit från odling, där allmänheten har möjlighet att röra ig ute i odlinglandkapet. Den är 8 m bred och avedd för gående och ryttare. Den anluter till ett grönområde med en planterad kogdunge och en anlagd damm vid den enkilda vägen norr om planområdet. Trafiken på den enkilda vägen är måttlig och det är möjligt att via den ta ig vidare till det befintliga gång- och cykeltråket mellan Lund och Stångby längre väterut. Trafik Biltrafik Planområdet förelå få tillfart från Svenhögvägen via den nya vägen norr om Tolvmannaparken. Vägen leder fram till golfbanan parkering där den avluta med en vändplat. Eventuellt kan vägen i framtiden förlänga och området utforma å att parkeringen i framtiden kan använda för fler aktiviteter i området. En golfbana altrar under högäong vid vackert väder cirka 00 fordon per dag. Räknat per årmedeldygn är det betydligt färre efterom banan knappat har full beläggning på vardagar under höt, vinter och vår. Retaurangen altrar ytterligare fordon även om många om kör dit ka pela golf ockå. Möjligheten att förvara utrutningen i klubbhuet och åka kollektivt eller cykla gör det möjligt för dem om inte har tillgång till bil att pela golf. De fleta bilarna kommer under helger och ommartid och trafiken prid över hela dagen. Den trafikökning det innebär på Svenhögvägen är marginell. Det finn inga belut om när idrottområdet ka bygga ut och det finn även möjlighet att bygga en tillfart till idrottområdet från öter. Det innebär att trafikmängderna är våra att förutäga.

6 PLANBESKRIVNING 5 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Gång- och cykeltrafik Det finn ett välutvecklat cykelvägnät med en ny tunnel under Svenhögvägen mot Annehem. Genom planen bind de öt-vätliga cykelvägarna genom bebyggelen och de tre huvudcykeltråken från tunnlarna under Norra Gränvägen amman med beträdan. Inom Tolvmannaparken förläng gångoch cykelvägen till tillfartgatan. Den befintliga gång- och cykelvägen mellan Annehem och Stångby kan på ikt behöva komplettera med en ny gång- och cykelväg läng Svenhögvägen. Denna ger en gen träckning och det upplev tryggt att cykla invid bilvägen när det är mörkt ute. I planen lämna plat mellan golfbanan och Svenhögvägen å att det i framtiden finn möjlighet att bygga en gångoch cykelväg i detta läge. Kollektivtrafik Närmate buhållplat finn vid Norra Gränvägen öder om området. Den är belägen -00 m från parkeringen. Infart I Detaljplan för del av Ladugårdmarken : (Häradrätten) redovia utformningen av den nya gatan anlutning till Svenhögvägen. Den i denna detaljplan redoviade vändplaten anluter till den nya gatan. Parkering Parkering och angöring kulle enligt planprogrammet bli gemenam för golf, idrott mm. I planen förelå den kommunala gatan avluta med en vändplat. Parkeringen förelå ligga på mark för golfbaneändamål. Teknik förörjning Energiförörjning, tele amt vatten och avlopp Lund Energi är el-ditributör. En fördelartation på max 9 m får placera inom golfbaneområdet. Telekablar och elledningar genom planområdet markera om u-områden vilket innebär att marken ka vara tillgänglig för allmänna underjordika ledningar. Det innebär att ledningarna ligger kvar och golfbanan utforma med hänyn till dea. Klubbhu kan anluta till kommunen VA-ledningar inom botadbebyggelen öder om planområdet. Pumpning av pillvattnet kräv efterom ledningarna ligger högre än läget för klubbhuet.

7 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a TECKENFÖRKLARING Gång- och cykelvägar Rid- och gångtråk Park/Naturområde Golfbana Karta över gång- och cykelvägar amt rid- och gångtigar

8 PLANBESKRIVNING 7 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Dagvattenhantering Dagvattnet ta omhand inom området och led till dammar på golfbanan där det fördröj för att edan avleda åt norr till den befintliga jordbrukdräneringen. Möjligheten att låta det rinna i öppna diken ka utreda. Vattenbehov En golfbana kräver bevattning för att gräet ka hålla den kvalitet om kräv på framför allt greener och tee (utlagplater). Behovet av bevattning på en 8-hålbana där även fairway bevattna kan under ett normalår beräkna till cirka m per år och under ett torrår till cirka m per år. Under ett torrår finn ett bevattningbehov av 50 mm för tee och greener och av 50 mm för fairway. Avikten är att banan ka miljöcertifiera och att fairway ka beå med torktåliga grä, vilket innebär att fairwaybevattningen kan reducera eller att fairway klarar ig utan bevattning. Dagvattnet ka leda från området till dammarna på banan. Banområdet kora av en jordbrukdränering. Om den öppna kapa fler våtmarker och nya dammar för bevattning kan bygga. Vattnet från kommunen damm i nordot kan leda via en ny damm till den bäck om tidigare funnit och om eventuellt kan återkapa norrut från dammen. Genom att dammarna fyll hela tiden, även om flödet är litet, kan man under kortare perioder göra törre uttag för bevattning. Nivån i dammarna får dock inte änka å mycket att växter och djur tar kada. Dammarna kan ockå fördröja vattnet vid kraftiga regn å flödet fördela på en längre tid. Lovplikt Bygglov Enligt 5 kap 6 PBL ka de överväganden om ligger till grund för omfattningen av kravet på bygglov redovia i planbekrivningen. Någon minkning av bygglovplikten förelå ej. Golfbanan utformning och bebyggele har betydele för landkapbilden och kulturmiljön i området amt för äkerheten för trafikanter amt de om rör ig på beträdan med mera.

9 PLANBESKRIVNING 8 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a KONSEKVENSER Miljökonekvenbekrivning enligt plan- och bygglagen Enligt 5 kap 8 PBL ka de betämmeler om miljöbedömningar och miljökonekvenbekrivningar av planer och program om finn i 6 kap, 8 och miljöbalken tillämpa om detaljplanen genomförande kan anta medföra en betydande miljöpåverkan. Stadbyggnadkontoret bedömer att genomförande av denna detaljplan inte kan anta medföra ådan miljöpåverkan om ave 5 kap 8 PBL repektive 6 kap miljöbalken. Mark, luft och vatten Luftföroreningar Miljökvalitetnormerna för utomhuluft enligt 5 kap miljöbalken gäller för vaveldioxid, bly, kvävedioxid, kolmonoxid och partiklar (PM0). Enligt miljöförvaltningen uppgifter överkrid inte miljökvalitetnormerna inom Lund kommun. Luftföroreningarna ligger inom godtagbara nivåer inom planområdet. Trafiktillkottet från den förändring om planförlaget innebär bedöm inte förändra nivåerna för befintlig bebyggele. Markradon Baerat på genomförda radonmätningar klaificera planområdet om normalrikområde. (Lågrikmark 0 0 kbq/m, normalrikmark 0 50 kbq/m och högrikmark >50 kbq/m.) Vid normalrikmark ka byggnader utföra radonkyddade. Häla och äkerhet Beträdan gång- och cykeltråken om bind amman och golfbanan ökar möjligheten att röra ig i området till fot med cykel eller på hätryggen. För folkhälan är det gynnamt om å många om möjligt är ute och rör på ig. Golfbanan lockar ut männikor i olika åldrar om pelar golf. En runda på 8 hål är en promenad på mint 7 km. Golfpel innebär att bollar lå ut mot green. Det är av äkerhetkäl olämpligt med gångvägar över banan. En tig upp till Svenhög ingår i planförlaget, i övrigt lägg rekreationtråk och cykelvägar utanför banan. Golfpelet regler och lokala förekrifter förekriver att hänyn ka ta till alla äkerhet på och utanför banan. Det innebär att golfaren är kyldig att uppmärkamma vad om händer i lagriktningen och ta hänyn till detta. Allemanrätten är en edvanerätt om även innebär kyldigheter. I denna tår bland annat att växande gröda inte får beträda. I golfbanan lokala regler bör undertryka att intilliggande jordbrukmark inte får beträda.

10 PLANBESKRIVNING 9 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Bollar om lå ut kan komma nett. Vägverket har utarbetat rekommendationer för kyddavtånd mellan golfbana och allmän väg. (Vägverket publikation 007:). Dea rekommendationer ka tillämpa mot vägar, tomtmark och gång-, rid- och cykelvägar i anlutning till golfbanan. Slagriktningen påverka av hur golfhålet utforma med dammar, bunkrar mm. Via åtgärder för att öka äkerheten är deutom tänkbara, t ex uppättande av taket. Höga taket kan dock uppleva om fula och bör om möjligt undvika. Utdrag ur vägverket publikation (007:): Säkerhetzonen kring ett golfhål bör vanligen vara om bredat på ett avtånd från tee av cirka 0 m och om grundnorm gäller att äkerhetavtåndet mot allmän väg eller liknande område, där männikor färda eller vita, bör vara cirka 65 m från den tänkta pellinjen. Redan på ett avtånd från tee av cirka 80 m bör dock amma äkerhetavtånd (cirka 65 m) gälla. Det bör dock notera att ett flertal faktorer åom vägtyp och trafikmängd kan motivera att avtåndet måte öka eller i via fall minka. Kraftig idovind och topografika förhållandenåom uppför- och nerförbacke amt nedlut kan ha tor betydeleför äkerhetzonen bredd, likom naturlig eller planterad buk- eller trädvegetation. Dea faktorer reella och pykologika inverkan på golfpelaren och om följd därav äkerhetzonen bredd inom olika delar av golfhålet, bör därför alltid utvärdera. Skien grundar ig på gjorda tudier, om viat att 9% av alla golflag hamnar inom 5 grader avvikele från den tänkta pellinjen. Skien är hämtad från Vägverket publikation 007: - Rekommendationer vid anläggande och vidareutveckling av golfbanor intill allmän väg. En utformning av golfbanan redovia på illutrationplanen. Exakt hur den kommer att e ut beror på hur projektet utforma när banan bygg. Ambitionen är att det ka vara en tätortnära bana för alla och med god kvalitet å att pelet blir varierat och utmanande. Banan ave planera å att man kan välja olika långa runder beroende på hur mycket tid man har. Det tätortnära läget medger kortare golfrundor efterom man ockå lipper långa och tidkrävande reor.

11 PLANBESKRIVNING 0 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Natur- och kulturmiljö Naturmiljö och biologik mångfald Området betår idag huvudakligen av åkermark. I planområdet ötra kant finn en beträda, en anlagd damm i norr amt märgelgravar pridda över området. Dea naturmiljöer ka bevara. Märgelgravarna omfatta av generellt biotopkydd enligt MB 7 kap. De kydda av en n-betämmele i planen. Den innebär att märgelgravarna med omgivande vegetation ka bevara. Åkermarken förelå bli en golfbana med det bronålderlandkap om funnit här om förebild. Det innebär att ett måkaligt betelandkap kommer att vara förebild när banan bygg, vattnet återför till markytan i lågpunkter och dungar plantera med växter om hör hemma i landkapet. Det kan till exempel vara ak, pil, lönn, ek och hael. I området finn jordbrukdräneringar om där det är möjligt kommer att öppna å att vattnet rinner i markytan. Nya dammar kommer att anlägga. De bör vara olika utformade med hänyn tagen till banan uteende, golfpelet, bevattningbehovet amt växt och djurlivet. Dammarna kommer att gynna den biologika mångfalden i området. Med flacka trandzoner och eventuellt även överilningmarker kommer fuktiga områden med tor artrikedom att kapa. Detta arbete ka bedriva i amråd med kommunekologen. Dammarna kommer ockå att använda för bevattning och vattennivån kommer att variera. Vattenuttaget får inte vara törre än att växt och djurliv inte tar kada. Den åkermark om finn idag är fattig på växter och djur efterom den bruka rationellt i tora enheter med en gröda i taget. En golfbana innebär att marken kommer att vara grön hela året. Golfbanan kommer att beå med flera olika lag grä. Tee (utlagplater) och greener (den kortklippta gräytan kring hålen) beå med peciella gräorter om kräver omfattande kötel. Fairway (pelfältet mellan tee och green) beå med grä om köt mer om en vanlig grämatta och om kan tillåta torka. Ruffen (området om ligger utanför fairway) beå med ett högre änggrä och blommor, vilket ökar den biologika mångfalden. För att hålla markerna öppna förelå fårbete på banan. Detta förekommer bland annat i Skottland. Periodvi kan hela området beta.på marken kring gravhögen, Svenhög, och på området för reervparkering kan får i tort ett alltid gå. Avikten är att banan ka miljöcertifiera. Det finn flera miljöcertifieringytem. Oavett vilket man väljer å innebär det minimerad användning av gödning, bekämpningmedel och bevattning amt oportering och minkade tranporter.

12 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Söder om planområdet ligger Tolvmannaparken med naturlika planteringar, grämattor, kullar och hundratplat. Parken kommer att vara kvar och utöka något. Huhållning med naturreurer Planförlaget innebär att jordbrukmark ta i anpråk för andra ändamål och livmedelproduktionen minkar. En golfbana kan dock, om den bygg utan för tora uppfyllnader, plöja upp och odla igen. Kulturmiljö/fornlämningar Svenhög är en bronålderhög med mycket tort kulturhitorikt värde. Högen är placerad på åen högta punkt och yn på långt håll i det omgivande landkapet. Läntyrelen har gjort en avgränning av Svenhög fornlämningområde. Inom detta område tillåt inga markförändringar, greener eller utlagplater. För att bevara kulturvärdet ka landkapet hålla öppet å att högen även i fortättningen yn från alla håll. Det ka ockå finna möjlighet att gå upp till högen från Svenhögvägen öder om Svenhög gård. Dammar i lågpunkter och vegetation i dungar eller rader kapar en bild av hur landkapet åg ut innan marken täckdikade och log amman till tora brukningenheter. En arkeologik utredning har genomfört för Ladugårdmarken 5:9 00 och för Ladugårdmarken : under 006. Utredningen från 00 viar ex troliga och under mark dolda förhitorika boplater varav tre ligger inom avgränningen för Svenhög fornlämningområde. Fornlämningområdena beteckna i planen om forn = Fornlämningområde ; för området gäller betämmelerna i kulturminnelagen kap. Samtliga makiningrepp eller markförändrande åtgärder kräver Läntyrelen tilltånd. Om makiningrepp ka göra i dea områden kräv att de föregå av arkeologik utredning i form av provchaktgrävning. Den av läntyrelen utförda arkeologika underökning av Ladugårdmarken :, 006, viar att fornlämningarna inom det ödra planområdet uppviar ådana plöjningkador att de inte behöver markera på plankartan.

13 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Sociala konekvener Befolkning och ervice Planen innehåller inga botäder. En golfbana i direkt anlutning till ett botadområde med möjlighet att nå banan gående, cyklande eller med kollektivtrafik innebär att grupper om inte har tillgång till bil och inte kan pela på andra banor får möjlighet att pela golf. Det gäller till exempel ungdomar. En jämförele kan göra med 9-hålbanan i Värpinge om även den är tätortnära. Här är andelen juniorer och kvinnor i klubben högre än genomnittet i golfförbundet. Klubbhuet bör utruta med kåp för golfklubbor och vagnar å att det är lätt att ta ig hit även utan bil. Drivingrange och övningområde om är lätttillgängliga ger fler möjlighet att prova på golf och edan lära ig om de blir intreerade. Banan förelå utforma med möjlighet att pela kortare lingor än 8 eller 9 hål om är normalt. Detta gynnar dem om inte hinner eller orkar en hel runda t ex måbarnföräldrar eller äldre. Barnperpektivet Vid utarbetande av planförlaget har hänyn till barn intreen, behov och ituation i enlighet med barnkonventionen tagit. Äldre barn och ungdomar kan bereda möjlighet att tidigt pröva på golf om port, antingen om fritid- eller kolaktivitet. Tillgänglighet Vid utarbetande av planförlaget har kravet på god tillgänglighet och användbarhet för funktionhindrade beaktat. Hur kraven på tillgänglighet i BVF (byggnader) amt kap 5 PBL (tomter) i detalj kommer att tillgodoe avgör i amband med byggnad- och markprojekteringen och därmed vid kommande bygglovprövning och bygganmälan. Planförlaget innebär att tillgänglighetkraven enligt ovan kan uppfylla i byggnader och ute på golfbanan. Säkerhet och trygghet Golfbanan innebär att fler männikor kommer att röra ig ute i området, vilket kan göra att parken och beträdan upplev om tryggare än idag. Gångoch cykelvägnätet komplettera för att öka framkomligheten och trafikäkerheten.

14 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Miljömål Sedan år 000 har Sverige arbetat utifrån 5 miljömål om kall tyra arbetet mot en hållbar utveckling i landet. År 006 tillkom ett 6e mål, Ett rikt växt och djurliv. Dea miljömål kall vara uppfyllda inom en generation. Miljömålen är nedbrutna i delmål om kall vara möjliga att följa upp och utvärdera och det ätt även miljökvalitetnormer om inte får överkrida. Av de 6 nationella miljökvalitetmålen är det flera om påverka av planen:. Levande jöar och vattendrag. Myllrande våtmarker 6. Ingen övergödning 9. Ett rikt odlinglandkap. God bebyggd miljö 5. Begränad klimatpåverkan 6. Ett rikt växt och djurliv Men anledning av vattenhanteringen på en golfbanan kan målen om Levande jöar och vattendrag, Myllrande våtmarker, Ingen övergödning, amt Ett rikt växt och djurliv vara aktuella. Lommabukten är påverkad av den näring om följer vattendragen från jordbrukmarkerna kring bukten. Det påverkar vattenkvaliten och fiken lekbottnar negativt. Nya dammar bidrar till att binda växtnäringämnen vilket är poitivt för vattenkvaliten. Golfbanan kommer att vara grön året runt vilket ockå binder näring i marken och växterna, å påverkan på vattnet i Lommabukten ka inte öka. En tor del av vattnet i diken och dammar och kommer att använda för bevattning vilket ytterligare renar vattnet då näringen kommer växterna tillgodo. Ett kontrollprogram för vattnet om rinner från området bör upprätta. Där bör ockå ingå mätningar från dikena om de fungerar innan anläggningen påbörja. Målet om begränad klimatpåverkan gynna av en tätortnära golfbana med tillgång till kollektivtrafik. Det innebär att många kan ta ig hit och pela golf utan att köra bil medan andra kör en kortare träcka. Utläpp från biltrafiken påverkar klimatet negativt därför bör reandet med egen bil begräna.

15 PLANBESKRIVNING (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a FÖRUTSÄTTNINGAR Planområdet Planområdet omfattar fatigheten Ladugårdmarken 5:9, amt delar av fatigheterna Ladugårdmarken :5 och :. Markanvändning Området använd idag huvudakligen om åkermark. Beträdan och den anlagda dammen i norr kommer att ingå i planen. Markägoförhållanden Markägare är Lund kommun och Lund Domkyrka. Håkan Ramuon arrenderar marken av Domkyrkan edan lång tid och han avikt är att arrendera mark för hela den golfbana om han aver anlägga. Rikintreen och förordningar Området är jordbrukmark av högta kla 0+. Området berör inte av några rikintreen. De fornlämningar om finn inom området är kyddade enligt kulturmiljölagen och märgelgravarna omfatta av det generella biotopkyddet enligt Miljöbalken 7 kap. Tidigare tällningtaganden Planprogram för området har varit ute på amråd våren 005. Programmet omfattade även idrottområdet öter om detta planområde, vilket kommer att planlägga enare. Planförlaget var på amråd våren, 007 och tällde ut 8 februari till 7 mar, 008; då omfattade detaljplanen även väg och koltomt. Överiktplan Enligt ÖPL-98 ange för området Bevarande av kulturhitorik värdefull miljö och ett öppet landkap. Skälet för denna betäckning är att kommunen vill bevara ett öppet landkap kring Svenhög och att man vill hålla iär bebyggelen i Stångby och bebyggelen i Norra Fäladen/Ladugårdmarken om är en del av Lund. I den fördjupade överiktplanen för Stångby förelå ett cykeltråk mellan Stångby och Norra Fäladen. Detta är genomfört om en beträda i ötra kanten av planområdet och kan på ikt förtärka med en cykelväg läng Svenhögvägen. Detaljplaner Huvuddelen av området är inte tidigare detaljplanelagt. Sydötra delen av planområdet berör detaljplan för Ladugårdmarken :6 m fl. Planområdet gränar till detaljplan för Ladugårdmarken 5:8 och detaljplan för Ladugårdmarken : (Häradrätten).

16 UTSTÄLLNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING 007--, reviderad (7) PÄ 8/00a Kulturmiljö och arkeologi Hitorik Området har varit bebott edan tenåldern och varit gammal utmark, dv betemark. Svenhög från bronåldern är ett ynligt bevi på att detta är en gammal kulturbygd. Landkapet har förändrat i och med kiftereformerna på 800-talet och med rationaliering av jordbruket på 900-talet. Gamla kartor viar bland annat att det funnit en bäck från den återkapade dammen och norrut. Det har även funnit en gård där det idag tår ett döende träd och hamlade almar i planteringen intill hundratplaten viar var vägen :8 : :5 : :0 :6 :9 :8 till gården har gått. ÄRRA 9:9 9:50 LKÄRRA : :5 :6 :6 :6 6: :6 :7 :8 :5 :9 :7 :5 8:85 :5 :8 : :6 :6 8 :0 : :8 : :0 : :5 :5 : S:0 :6 : : : :50 6: : : 5:9 : : LADUGÅRDSMARKEN :9 VALLKÄRRATORN 6: S:7 :6 :9 :5 6: :5 :5 :0 :9 :7 :9 : :6 :0 :5 :5: : S:9 : :7 : 8:85 9:9 9:9 : :9 :8 5:7 :9 :0 :8 5: : 5:8 5:9 : HARNESKET S: : SKYTTEN : LADDSTAKEN N LAVETTEN FANAN PUKAN 5 5 TORMHUVAN KRUTET7 769 N GHÅLET BARDISANEN 0 6 SKANSEN HILLEBARDEN : N BIVACKEN 0 SABELN 60 6 TROSSEN NORRA SJUKHUSET : N85 6 REDUTTEN FÄLTSKÄREN SKYTTEGILLET OFFERKÄLLAN OFFERKÄLLAN MÅLTAVLAN KULBANAN SKJUTVALLEN HELFIGUREN : 5:8 JORDABALKEN : KLOSTERÄNGSGÅRDEN FODERMARSKEN JURYN RIDFOGDEN SKRIVAREN 6 5 KANSLERN PALTEBOKEN SVARANDEN JURYN CELLAREN 50 9 OFFICIALEN : : PRIVILEGIET 7 :5 SAKÖRET : 5 9 VITTNET KÄRANDEN 5 GILLESTUGAN 0 9 : ANSLAGET 6RÄTTSKIPAREN 890 BESÖKAREN 5 DRÄTSELN : : KVARNTULLEN 5 :8 : :6 7 5 :7 MARKASKÄLET STADENS 8 7 ÄLDSTE STYRELSEN STADENS NYCKLAR BYSKATTEN STADSFISKALEN 60 9 TULLAREN 5 65 BESLUTET 9 : :9 7 : : GÄSTGIVERIET DRÄTSELKAMMAREN : : ADVOKATEN Flygbild över området från 90. Svenhöggård yn tydligt öter om vägen i NORRA FÄLADEN bilden högra del Lund kommun Copyright Lund Stadbyggnadkontor : meter

17 PLANBESKRIVNING 6 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Arkeologi Arkeologik utredning har genomfört för Ladugårdmarken 5:9 av Wallin kulturlandkap och arkeologi, 00, och för Ladugårdmarken : år 00 på uppdrag av arrendatorn, amt för Ladugårdmarken : under 006. Vid inventeringen av den norra delen påträffade ditinkta pår av boplater inom de tre må områdena -6. Inom dea tre områden bör markingrepp i form av chaktning eller övertäckning inte ke. Detamma gäller området närmat gravhögen, inom en radie på meter, efterom det ofta finn andra gravar nära högar. Inom områdena - finn diffua lämningar av boplater eller andra aktiviteter från förhitorik tid. Om man planerar markingrepp inom dea delområden ka dea föregå av en arkeologik utredning i form av provchaktgrävning med yfte att klargöra fornlämningituationen och finna plater där markingrepp kan vara möjliga. Karta från arkeologik rapport Wallin kulturlandkap och arkeologi 00:9.

18 PLANBESKRIVNING 7 (7) 007--, reviderad PÄ 8/00a Utredningen 006 viar att fornlämningarna inom fatigheten Ladugårdmarken : (området med blå ram på kartan) har pridda förhitorika anläggningar funnit. Matjordtäcket var tunt och anläggningarna viade på plöjningkador. Enligt läntyrelen behöv inga ytterligare arkeologika inater och anläggningarna behöver inte markera på plankartan. Påträffa ytterligare fornlämningar i amband med markarbetena kall dea, i enlighet med kap 0 kulturminnelagen, omedelbart avbryta och Läntyrelen underrätta. UNDERLAG Handlingar Till detaljplanen finn följande handlingar: Plankarta med planbetämmeler Illutrationplan Planbekrivning (denna handling) Genomförandebekrivning Samrådredogörele program Samrådredogörele Utlåtande Medverkande Planarbetet har genomfört av Landkaparkitekt Kertin Toreke Hulthén AB genom landkaparkitekterna Kertin Toreke Hulthén och Linda Laron på uppdrag av tadbyggnadkontoret. Arkitekt Lotta Wallin och trafikingenjör Luminita Popecu, tadbyggnadkontoret, har varit kontaktperoner i planarbetet. STADSBYGGNADSKONTORET I LUND Ole Kaimir planchef Kertin Toreke Hulthén planarkitekt Landkaparkitekt K T Hulthén AB