Fastställande av pris för stycketomter inom Hällstorp i Glumslöv

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Fastställande av pris för stycketomter inom Hällstorp i Glumslöv"

Karl Öberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 1(1) Datum Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Fastställande av pris för stycketomter inom Hällstorp i Glumslöv Inom Hällstorp i Glumslöv har nyligen utbyggnaden för blivande småhusgrupper påbörjats. Området rymmer tre småhusgrupper, 6 tomter, där köparen kan förändra huset efter ett särskilt framtaget modellhus, och 13 tomter, där köparen själv väljer hus och leverantör. Vi har nu skickat ut inbjudan om förvärv till vår tomtkö och fördelning av tomterna kommer att ske inom kort, varefter köpeavtal skall tecknas. Det är därför aktuellt att fastställa tomtpriset för tomterna. Efter bedömning av aktuella tomtpriser på fastighetsmarknaden föreslås priset per tomt bestämmas till kronor. I priset ingår va-anslutningsavgift och andel i gemensamma tillfarter inom aktuella kvarter. Vår inbjudan om tomtköp biläggs (bil 1), där tomternas lägen framgår. Exploateringsavtal med Derome respektive Peab/Brinova för de två norra småhusgrupperna är klara och byggstart sker inom kort. Förhandlingar pågår med JM, Helsingborg, om genomförande av den södra etappen. Kommunstyrelsen föreslås besluta att fastställa köpeskillingen för blivande stycketomter inom Hällstorp i Glumslöv till kronor per tomt inklusive va-anslutningsavgift och del i gemensam tillfart. TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen Landskrona Besöksadress Drottninggatan 7 Tfn Bankgiro Fax Postgiro anders.folkar@landskrona.se Org.nr tsb@landskrona.se

Området rymmer tre småhusgrupper, 6 tomter, där köparen kan förändra huset efter ett särskilt framtaget modellhus, och 13 tomter, där köparen själv väljer hus och leverantör.

2 Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 1(3) Datum Handläggare Er Referens Vår Referens Erbjudande om småhustomt inom Hällstorp i Glumslöv Nu startar vårt senaste småhusprojekt i Glumslöv med Öresunds vackraste utsiktspunkter som grannar. Glumslövs backar, Hilleshögs dalar, Ålabodarna, Ven och i fonden den danska kusten med alla de vackra byarna längs Kystvejen Vedbaek, Rungsted, Humlebaek, Snekkersten... Här påbörjas hösten /vintern 2007/08 tre småhusgrupper om tillsammans kring 110 bostäder. Varje by får en egen identitet med stora möjligheter att välja sitt eget boende. Inom varje husgrupp skapas också tomter, där köparen antingen kan välja hus med ett grundkoncept som utgångspunkt eller fritt välja hus inom detaljplanens ram. Grupphusen fördelas direkt av byggföretagen, medan stycketomterna fördelas via vår tomtkö efter tid i kön. Välkomna för närmare information att kontakta Derome Förvaltning, för den norra gruppen, respektive Peab/Brinova, för den mellersta. Förhandlingar pågår med JM om genomförande av den södra etappen. Utformningen av de tre småhusgrupperna framgår av bilagda situationsplaner (bil 1 3). Det är nu aktuellt att fördela stycketomterna inom alla husgrupperna. Inom den nordligaste gruppen, med blivande adress Nannagården, finns sex stycketomter utmed östra gränsen. Här har köparen möjlighet att välja mellan två modellhus, som utformats av Derome, varefter köparen kan göra förändringar i planlösningen. Till hjälp för att utforma planlösningen ingår Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen Landskrona Besöksadress Drottninggatan 7 Tfn Bankgiro Fax Postgiro anders.folkar@landskrona.se Org.nr tsb@landskrona.se

Glumslövs backar, Hilleshögs dalar, Ålabodarna, Ven och i fonden den danska kusten med alla de vackra byarna längs Kystvejen Vedbaek, Rungsted, Humlebaek, Snekkersten.

3 2(3) 40 timmars arkitektstöd av MagasinA, som skapat småhusgruppen intill. Tomterna och småhusen förvärvas direkt av Derome. Tomternas lägen och ritningar på modellhusen biläggs (bil 4 och 5). Information om alternativa planlösningar lämnas av Anders Wennerström, Derome Förvaltning, tel eller anders.wennerstrom@derome.se. Den mellersta husgruppen, Friggagården, innehåller fem stycketomter utmed den östra gränsen enligt bilagd karta (bil 6). Köparen kan här själv välja småhus och leverantör och förvärvar tomten direkt av kommunen. För dessa tomter gäller följande: - Tomtpriset är kronor kronor inklusive va-anslutningsavgift och andel i den gemensamma tillfarten (beslutas av kommunstyrelsen i oktober 2007). - Byggstart är möjlig från den 1 juni 2008, som också är tillträdesdag. - Handpenning ( kronor) betalas, när köpekontraktet undertecknats av köparen och resterande belopp på tillträdesdagen. - Småhuset skall vara färdigbyggt senast årsskiftet 2009/2010. Den södra husgruppen, Sigyngården, innehåller åtta stycketomter utmed den östra gränsen enligt bilagd karta (bil 7). Köparen kan här själv välja småhus och leverantör och förvärvar tomten direkt av kommunen. För dessa tomter gäller följande: - Tomtpriset är kronor kronor inklusive va-anslutningsavgift och andel i den gemensamma tillfarten (beslutas av kommunstyrelsen i oktober 2007). - Byggstart bedöms möjlig hösten 2008 och tillträdesdagen preciseras senare. - Handpenning ( kronor) betalas, när köpekontraktet undertecknats av köparen och resterande belopp på tillträdesdagen. - Småhuset skall vara färdigbyggt senast våren 2010 (datum preciseras senare). Utdrag ur gällande detaljplan med planbestämmelser biläggs (bil 8).

Den mellersta husgruppen, Friggagården, innehåller fem stycketomter utmed den östra gränsen enligt bilagd karta (bil 6).

4 3(3) Tomterna kommer att fördelas efter tid i tomtkön. Vi kommer att kalla de personer, som lämnat in intresseanmälan och har de tidigaste datumen för anmälan till tomtkön, till ett informationsmöte den 1 oktober Därefter fördelas samtliga tomter vid ett fördelningsmöte den 8 oktober 2007, varefter en anmälningsavgift om kronor för kommunens tomter skall betalas inom tre dagar. Derome Förvaltning upprättar kontrakt för tomterna i norr och kommunen upprättar köpekontrakt för de övriga tomterna. I samband med underskriften betalar köparen handpenning för tomten, varvid anmälningsavgiften avräknas. Vi hoppas, att vårt erbjudande skall vara intressant för Dig. Fyll i så fall i den bilagda blanketten och sänd in den till Mark- och exploateringsavdelningen, Landskrona, så att vi har den senast den 24 september För information om projekten i sin helhet och rörande stycketomterna kontakta Markassistent Pia Strand Olausson, tel , pia.strand.olausson@landskrona.se eller Mark- och exploateringschef Anders Folkar, tel , anders.folkar@landskrona.se Med vänlig hälsning TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef

Därefter fördelas samtliga tomter vid ett fördelningsmöte den 8 oktober 2007, varefter en anmälningsavgift om 10 000 kronor för kommunens tomter skall betalas inom tre dagar.

Relevanta dokument

Tillägg till arrendeavtal rörande Lundåkradeponin i Landskrona

Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 1(1) Datum 2005-12-23 Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Tillägg till arrendeavtal rörande Lundåkradeponin i Landskrona Enligt arrendeavtal från