EKONOMI- OCH EGENDOMSFÖRVALTNINGSPOLITIK FASTIGHETSEGENDOM 1.1. Bostadsbestånd 1.2. Administrering av bostadsfastigheter inom studentkåren
|
|
- Ingegerd Hedlund
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 1 (8) EKONOMI- OCH EGENDOMSFÖRVALTNINGSPOLITIK 2012 BOSTADSFASTIGHETSPOLITIK FASTIGHETSEGENDOM 1.1. Bostadsbestånd 1.2. Administrering av bostadsfastigheter inom studentkåren 2. MÅL FÖR BOSTADSFASTIGHETSVERKSAMHETEN 2.1. Antalet bostäder 2.2. Bostädernas läge 2.3. Bostadstyper 3. SKÖTSEL AV BOSTADSFASTIGHETERNA 3.1. Grundkonditionsnivå 3.2. Fastighetsunderhåll 3.3. Renoveringsprogram 3.4. Samhällsansvar i fastighetsverksamheten 4. BOSTADSFASTIGHETERNAS AVKASTNING 4.1. Bestämmandet av avkastningen i bostadsfastigheter 4.2. ARA-stöd och begränsningar 4.3. Avkastning på eget kapital 4.4. Grunder för fastställandet av hyra
2 2 (8) 1. FASTIGHETSEGENDOM 1.1. Bostadsfastighetsbestånd Ägandet av bostadsfastigheter och en god förvaltning av dessa hör till studentkårens centrala uppgifter. Bostadsfastighetsegendomen utgör den mest betydande andelen av studentkårens egendom. Studentkåren har sammanlagt cirka m2 bostadsfastigheter i Helsingfors och Esbo på de ställen som markerats på kartan nedan. I de fastigheter som studentkåren äger finns sammanlagt cirka 2600 bostäder. Användningsgraden är hög och efterfrågan på bostäder överskrider utbudet. Fler än hälften av bostadsfastigheterna ligger i Otnäs i Esbo. Otnäsfastigheterna ligger nära varandra och bildar en tät och enhetlig helhet, en byagemenskap. Husen i den så kallade Gamla byn byggdes åren I byn finns sammanlagt 12 fastigheter med en sammalagd bostadsyta på cirka kvadratmeter. År 2002 byggdes två fastigheter i Alberga med en sammanlagd yta på cirka 4500 kvadratmeter (Heinävaara och Kylterivaara), i Otnäs år 2004 en fastighet
3 3 (8) (Ossinlinna, 3400 m2) och år 2005 på Otstranden den nyaste fastigheten (6500 m2). Fastigheterna i Helsingfors byggdes åren Fastigheterna, sammanlagt cirka m2, är enskilda fastighetsbolag på olika håll i staden. Byggnaderna och bolagen har delvis köpts färdiga, och främst under 2000 talet har nya fastigheter byggts. I studentkårens fastigheter bor sammanlagt cirka 3200 studerande. I Otnäsfastigheterna bor med några undantag (studentkårens personal) enbart studerande. I Helsingforsfastigheterna var i början av 2012 drygt 10 % av bostadsytan uthyrd till andra än AUS studerande. Förklaringen återfinns både i fastighetsegendomens historia (en del av fastigheterna köptes som gamla fastigheter och hade långvariga hyresgäster) och delvis i en svag efterfrågan bland studerande. En förteckning över bostadsfastigheter finns i bilaga Administrering av bostadsfastigheterna I balansräkningen finns bostadsfastighetsegendomen beroende på ägaren antingen direkt under studentkårens balansräkning eller i de separata fastighetsaktiebolagen. Fastighetsaktiebolagen ägs i huvudsak till 100 % av studentkåren. Fyra fastigheter är delägda till %. Fastigheterna är bostadsfastigheter där även några näringsidkare (arbetsrum och kiosker) och allmännyttiga tjänster såsom daghem är hyresgäster. Hyresnivån i fastigheterna varierar mellan 8,79 och 20,00 euro/kvadratmeter. I bilaga 1 presenteras kvadratmeterhyrorna enligt fastighet.
4 4 (8) För fastighetsförvaltningen ansvarar studentkårens egna fastighetsproffs.
5 5 (8) 2. MÅL FÖR BOSTADSFASTIGHETSVERKSAMHETEN 2.1. Antalet bostäder Enligt det långsiktiga mål som delegationen slagit fast är syftet att erbjuda alla villiga medlemmar bostad efter en kort väntetid. Att erbjuda medlemmarna studentbostäder är ett viktigt sätt att stödja studierna. För att nå målet måste antingen studentkåren och/eller dess samarbetspartner utöka bostadsfastighetsbeståndet på lång sikt. Detta förutsätter att avkastningen hålls kvar inom bostadsfastighetsverksamheten. Studentkåren följer aktivt planläggningssituationen och söker tomter och byggmöjligheter som lämpar sig för studentboende samt eventuella fastigheter som lämpar sig för ändamålet Bostädernas läge AUS strävar efter att skaffa nya studentbostäder där studentkårens medlemmar finns. Målen för ett bra läge är följande: närhet till campusområdena och/eller goda kollektivtrafikförbindelser närhet till metron, den nuvarande och framtida Bostadstyper Studentkårens mål är att äga marknadsdugliga bostäder. Målet är att äga enskilda bostäder, i huvudsak ettor och tvåor, som motsvarar efterfrågan. Vid behov kan studentkåren också hyra ut sina bostäder till utomstående, dock i första hand till studerande.
6 6 (8) 3. SKÖTSEL AV BOSTADSFASTIGHETERNA 3.1. Grundkonditionsnivå Målet är att bibehålla och upprätthålla fastigheternas goda skick med beaktande av den stora åldersvariationen. Regelbundna konditionskartläggningar görs av fastigheterna och renoveringar genomförs enligt en långsiktig plan Fastighetsunderhåll Studentkårens mål är att hålla fastigheterna i gott skick och samtidigt hålla användningskostnaderna nere. Genom att kontinuerligt följa upp slitage och kostnader eftersträvas besparingar och framtida reparationer kan förutses. Studentkårens egna fastighetsproffs ansvarar för underhållet av fastigheterna. Underhållet av fastigheterna sköts i huvudsak som köptjänst av utomstående leverantörer. Tjänsterna ska regelbundet konkurrensutsättas enligt ändamålsenlighetsprincipen och lokala aktörer ska också beaktas. På fastigheterna genomförs service och de underhålls enligt åtgärderna i serviceboken. I regel har fastigheterna elektroniska serviceböcker. I fastighetsskötseln följs den så kallade livscykeltanken. För fastigheternas årsreparationer ingås årliga avtal med flera olika reparations- och serviceleverantörer. I en del av avtalen ingår också jour 24 timmar i dygnet Renoveringsprogram
7 7 (8) Långsiktiga planer ska göras upp för varje fastighet Planerna styrs av fastighetsvisa konditionsbedömningar och konditionsgranskningar. I budgeteringen bereder man sig på kommande reparationer genom att reservera ett visst anslag för reparationer i intäktsbudgeten. Renoveringarna konkurrensutsätts och besluten om upphandlingar fattas enligt upphandlingsstadgan. Stora renoveringar finansieras med lån. För små renoveringar kan intern finansiering användas från fall till fall Samhällsansvar i fastighetsverksamheten Både i planeringen av fastigheter och i renoveringen av gamla fastigheter beaktas miljön. Hela Otnäsområdet omfattas av de riksomfattande målen för områdesanvändning och skyddsaspekterna ska beaktas i fastighetsförvaltningen. Museiverket och Miljöcentralen tar ställning till reparationer och ändringar av byggnaderna. Förutom Alvar Aalto har flera av vårt lands mest betydande arkitekter deltagit i planeringen av området. I all fastighetsverksamhet eftersträvas en helhetsansvarig energieffektivitet. 4. BOSTADSFASTIGHETERNAS AVKASTNING 4.1. Avkastningen i bostadsfastigheterna Studentkårens mål är att erbjuda sina medlemmar en möjlighet att bo i bostäder där hyran är lägre än det allmänna marknadspriset. Målet med bostadsfastighetsegendomen är att den ska generera en avkastning som tryggar fastighetsbeståndets värde, renoveringar och eventuella nya bostadsfastighetsprojekt ARA-stöd och begränsningar ARA-bestämmelserna inverkar i hög mån på avkastningen från bostadsfastigheterna. Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) beviljar statligt
8 8 (8) stöd för byggandet av nya bostäder och renovering av gamla bostäder för särskilda invånargrupper såsom studerande. Anskaffningen och byggandet av studentkårsägda bostadsfastigheter har i huvudsak skett med ARA-stöd antingen i form av arava- eller räntestödslån. En förutsättning för att få stöd är att bostäderna hyrs ut till specialgrupper, i detta fall studerande. Finansieringen omfattas av begränsningar i anslutning till användningen av bostadsfastigheten, som upphör år efter beviljandet av räntestödslånet. De fastighetsvisa begränsningarna för studentkårens fastigheter presenteras i bilaga Avkastning på eget kapital Avkastning på det egna kapitalet begränsas av bestämmelserna om allmännyttighet i räntestödslagen, som ARA övervakar. Förutsättningen för allmännyttighet är att samfundets verksamhetsområde är social bostadsproduktion och att samfundet inte gottskriver sina ägare med annat än en skälig avkastning på de medel som ägaren placerat i samfunde (max. 8 %) Grunder för fastställandet av hyra Hyrorna för studentkårens fastigheter fastställs fastighetsvis årligen.
Som bilaga till fastighetspolitiken sammanställs ett sammandrag över studentkårens fastighetsegendom som uppdateras kontinuerligt.
Fastighetspolitik 1 Policydokumentets syfte Det här dokumentet beskriver studentkårens permanenta principer för fastighetsegendomens underhåll, skötsel, ekonomi och förändringar i den. Det här dokumentet
Läs merMarkpolitiskt program Kommunfullmäktige 31.1.2011
Godkänt av kommunfullmäktige 31.1.2011 5 Dnr: 99/10.00.00/2011 Markpolitiskt program - Kommunfullmäktige 31.1.2011 INNEHÅLLSFÖRTECKNING - 1. JOHDANTO 3-2. MARKANSKAFFNING 4 Kommunens markinnehav 4 Principer
Läs merAalto-universitetets studentkår Fastighetspolitik 1 (7)
Fastighetspolitik 1 (7) Fastighetspolitik 1 Policydokumentets syfte Det här dokumentet beskriver studentkårens permanenta principer för fastighetsegendomens underhåll, skötsel, ekonomi och förändringar
Läs merRP 151/2015 rd. Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av 3 och 7 i lagen om bostadssparpremier
Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av 3 och 7 i lagen om bostadssparpremier PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition föreslås det att lagen om bostadssparpremier
Läs merUtlåtande 2011: RI (Dnr 300-1744/2011)
Utlåtande 2011: RI (Dnr 300-1744/2011) AB Svenska Bostäders förvärv och överlåtelser av bostadsfastigheter i Hammarby Sjöstad, Kärrtorp och Bredäng Minoritetsåterremiss från kommunfullmäktige den 17 oktober
Läs merMotverka hemlöshet och underlätta inträdet på bostadsmarknaden
Motverka hemlöshet och underlätta inträdet på bostadsmarknaden Hemlösheten berör alla Tillgång till en bostad är en mänsklig rättighet och en förutsättning för ett gott liv. Men hemlöshet och utestängning
Läs merMedelmånadshyra efter region och finansieringsform april 2010, euro/m 2. 9,00 8,00 7,00 6,00 5,00 4,00 3,00 2,00 1,00 0,00 Åland Mariehamn Landskomm.
Gerd Lindqvist/Iris Åkerberg Tel. 018-25496 Boende 2010:2 16.12.2010 Hyresstatistik 2010 Medelmånadshyran i april var 8,35 euro per kvadratmeter Medelmånadshyran för de åländska hyresbostäderna var i april
Läs merInformationskvällar 18, 22 och 24 februari
Informationskvällar 18, 22 och 24 februari VÄLKOMNA TILL INFORMATION OM NYA HYROR SÅ HÄR ÄR UPPLÄGGET IKVÄLL Del 1 vad blir resultatet för Er Hyresbeloppen 1 april 2016 genomgång av utskickat brev Hur
Läs merEnkät om köandet i SKB
Enkät om köandet i SKB Under perioden 1 januari till 8 februari 00 har föreningens köande medlemmar haft möjlighet att, på SKBs hemsida, svara på frågor om: - Köandet i SKB - Informationen om befintliga
Läs merTillägg till erbjudandehandling avseende erbjudandet till aktieägarna i Din Bostad Sverige AB (publ)
Tillägg till erbjudandehandling avseende erbjudandet till aktieägarna i Din Bostad Sverige AB (publ) Innehåll Tillägg till erbjudandehandling avseende erbjudandet till aktieägarna i Din Bostad Sverige
Läs merBOSTADSLÅNEFONDEN. Resultaträkning
245 FONDERNA 2011 2014 Fonddelen omfattar de fonder som i bokföringen differentierats som separata balansenheter. Fonderna är Vanda stads bostadslånefond, Marja-Vandafonden, Fonden för social kreditgivning
Läs mer1 RUM & KÖK 1 RUM & KÖK RÄTTVIS HYRA SÅ BERÄKNAR BOTKYRKABYGGEN DIN LÄGENHETS HYRA
RÄTTVIS HYRA SÅ BERÄKNAR BOTKYRKABYGGEN DIN LÄGENHETS HYRA såhär BestäMs hyran Tre faktorer inverkar när Rättvis hyra beräknas. Rättvis hyra finns det någon sån? Rättvis hyra - som infördes av Botkyrkabyggen
Läs merInternationell studieresa WIEN
Internationell studieresa WIEN 13-14 APRIL 2016 För att få en bättre inblick i den österrikiska studentbostadsmarknaden och en bakgrund till resans studiebesök börjar vi med en presentation av Günther
Läs merBalder lämnar ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Din Bostad
PRESSMEDDELANDE 2009-06-26 Balder lämnar ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Din Bostad Fastighets AB Balders (publ) ( Balder ) styrelse 1 har idag beslutat att lämna ett offentligt erbjudande
Läs merStatistik. om Stockholm. Bostäder Hyror 2012
Statistik om Stockholm Bostäder Hyror 2012 Förord Denna årliga rapport redovisar hyror i Stockholms stad år 2012. I rapporten beskrivs också hyresutvecklingen i staden för perioden 1998 2012. Uppgifterna
Läs merUnga vuxna 2013 boende, studier, sparande och framtidsdrömmar
Unga vuxna 2013 boende, studier, sparande och framtidsdrömmar Ingela Gabrielsson, privatekonom 2013-08-28 Sammanfattning Bland unga vuxna i åldern 18-29 år bor 27 % kvar i föräldrahemmet. I åldern 22-25
Läs merLandrapport från Finland NBOs styrelsemöte 11 mars 2016 Stockholm
Landrapport från Finland NBOs styrelsemöte 11 mars 2016 Stockholm Nyckeltal för Finland Folkmängd (januari 2016) 5.486.000 Förväntad BNP-utveckling + 1,2 % Inflation 2015 (prognos) - 0,2 % Arbetslöshet
Läs merAllmänna villkor för hyresavtal
01.01.2016 Allmänna villkor för hyresavtal 1. Premisser Stiftelsens studentbostäder är avsedda att under studietiden utgöra bostäder för personer som på heltid studerar för grundexamen vid läroinrättningar
Läs merHUVUDSAKLIGA INNEHÅLL
RP 29/2001 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lagar om ändring av 5 c barnskyddslagen, ikraftträdelsebestämmelsen i lagen om ändring av barnskyddslagen samt 30 c lagen om planering
Läs merCentralisering av Borgå stads bostadsegendom och en ny, effektivare förvaltningsmodell. Slutrapport
Centralisering av Borgå stads bostadsegendom och en ny, effektivare förvaltningsmodell Slutrapport 19.9.2011 Sida 2 1. Sammanfattning Bakgrund och utredningens mål Borgå stads ledning har på basis av anbuden
Läs merEnkät rörande boende för äldre i Krokoms Kommun
Enkät rörande boende för äldre i s Kommun 2015-10-14 I din hand håller du just nu en enkät som vi vill att du skall fylla i. Enkäten är helt anonym och skall endast användas för att få fram önskemål om
Läs merSammanställning av bostadsmarknadsenkäten 2009. Gävleborgs län
Sammanställning av bostadsmarknadsenkäten 2009 Gävleborgs län Bostadsmarknadsläge Hur bedöms bostadsmarknadsläget i kommunen för närvarande? Räknar kommunen med några påtagliga förändringar av bostadsmarknadsläget
Läs merEsbo stad Protokoll 144. Fullmäktige 21.10.2013 Sida 1 / 1
Fullmäktige 21.10.2013 Sida 1 / 1 1203/10.03.02/2013 Stadsstyrelsen 259 16.9.2013 144 Motion om att bilda ett fastighetsbolag för stadshuset Beredning och upplysningar: Carl Slätis, tfn 09 816 84419 Mikko
Läs merRP 136/2005 rd. I denna proposition föreslås att aravabegränsningslagen
RP 136/2005 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av aravabegränsningslagen och till vissa lagar som har samband med den PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna
Läs merHelsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (7) Stadsfullmäktige Kaj/7 22.4.2015
Helsingfors stad Föredragningslista 8/2015 1 (7) 7 Uppföljningsrapport 2015 om genomförandeprogrammet för boende och härmed sammanhängande markanvändning (BM-programmet) HEL 2015-003886 T 10 01 00 Beslutsförslag
Läs merÄNDRING AV ARRANGEMANGEN FÖR VETERINÄRJOUR FÖR ATT UPPFYLLA KRAVEN I VETERINÄRVÅRDSLAGEN
Social- och hälsovårdsn. 46 22.04.2015 ÄNDRING AV ARRANGEMANGEN FÖR VETERINÄRJOUR FÖR ATT UPPFYLLA KRAVEN I VETERINÄRVÅRDSLAGEN SOHÄN 22.04.2015 46 Beredning: I stadsveterinär-hygieniker Tiina Tiainen,
Läs merBOSTADSPOLITISK STRATEGI reviderad och antagen av Kommunfullmäktige 2012-12-18
BOSTADSPOLITISK STRATEGI reviderad och antagen av Kommunfullmäktige 2012-12-18 Innehållsförteckning Bostadspolitisk strategi... 4 Förutsättningar och behov... 5 Strategier Boendeplanering utifrån befolkningsstrukturen...
Läs merVad en fullmäktigeledamot bör veta om det kommunala pensionsskyddet
Vad en fullmäktigeledamot bör veta om det kommunala pensionsskyddet I din egenskap av kommunfullmäktigeledamot fattar du beslut också i pensionsfrågor Som ledamot är du med och fattar strategiska beslut
Läs merH ållbarhet är en integrerad del av vår placeringsverksamhet
PRINCIPER FÖR ANSVARSFULLA PLACERINGAR Godkända av Ilmarinens styrelse 17.12.2015 Direkta värdepappersplaceringar 2 Direkta placeringar i onoterade aktier och investeringslån 3 Fastighetsplaceringar 3
Läs merPROV FÖR HYRESLÄGENHETS- OCH HYRESLOKALSMÄKLARE 17.11.2012
CENTRALHANDELSKAMMAREN AHM-examen 17.11.2012 1 (6) PROV FÖR HYRESLÄGENHETS- OCH HYRESLOKALSMÄKLARE 17.11.2012 Läs dessa anvisningar innan provet börjar Svaren på frågorna 1-3 ska skrivas på skilda pappersark.
Läs merRP 108/2015 rd. Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av 39 i lagen om Finlands
Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av 39 i lagen om Finlands skogscentral PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I propositionen föreslås det att övergångsbestämmelsen
Läs merRune Berg, c Susanne Berger, s Ordförande Ruth Johansson, s Bo Brännström, fp Henric Schef, m. Gerd Svedberg. Leif Eriksson, v Lillebil Grass, m
Sida 1 Plats och tid Konferensrum, Corneliusgatan 15, kl 15,00 16,45 Beslutande Calle Sjungargård, mp Rune Berg, c Susanne Berger, s Ordförande Ruth Johansson, s Bo Brännström, fp Henric Schef, m Gerd
Läs merUTHYRNINGSREGLER LÄGENHETER
UTHYRNINGSREGLER LÄGENHETER UTHYRNINGSREGLER VÄTTERHEM 2016 1 Definitioner... 4 Syfte och mål... 7 Personuppgifter... 7 Köpoäng... 8 Tilldelning... 9 Vätterhems grundkrav... 10 Skulder och betalningsanmärkningar...
Läs merROT-Seminarium 2016. Onsdagen den 23 mars 2016
ROT-Seminarium 2016 Onsdagen den 23 mars 2016 HEBA Fastighets AB Äger, förvaltar och utvecklar hyresbostäder och samhällsfastigheter i Stockholmsområdet. Förvaltar fastigheterna med egen personal Börsnoterat
Läs merKRITERIER FÖR BEVILJANDE AV STÖD FÖR NÄRSTÅENDEVÅRD OCH TILLÄMPNINGSANVISNINGAR I KIMITOÖNS KOMMUN
KRITERIER FÖR BEVILJANDE AV STÖD FÖR NÄRSTÅENDEVÅRD OCH TILLÄMPNINGSANVISNINGAR I KIMITOÖNS KOMMUN Kriterier för beviljande av stöd för närståendevård och tillämpningsanvisningar inom äldreomsorgen. Stödet
Läs merNY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1
NY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Försäkring 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan 7. Beräkning
Läs merSOCIALSERVICE OCH HEMVÅRD
GRANKULLA STAD SOCIALSERVICE OCH HEMVÅRD Social- och hälsovård 22.1.2010 Social- och hälsovård 1 SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRD Målet för social- och hälsovården är att upprätthålla och främja kommuninvånarnas
Läs merDelårsrapport för kvartal 3, 2015
Delårsrapport för kvartal 3, 2015 Slottsviken är ett fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar och utvecklar attraktiva fastigheter i stadsnära områden. Bolaget grundades 1983 och har sitt huvudkontor i
Läs merBerörd verksamhet Vård och Omsorg. Antagande organ, datum Vård- och omsorgsnämnden
PARBOENDE, RUTIN Ansvarig Förvaltningschef Utfärdare Anna Fremner Berörd verksamhet Vård och Omsorg ID-nummer 000000 Typ av dokument Rutin Ämne Rutin, parboende Antagande organ, datum Vård- och omsorgsnämnden
Läs merEkonomisk analys av fastigheter
Ekonomisk analys av fastigheter Källa foto: https://www.flickr.com/photos/ När utförs ekonomisk analys? Fastighetsvärdering Ekonomisk styrning av fastighetsbolag Upprättande av förvaltningsplaner/underhållsplaner
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Stenslottet 769607-6376. Räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Innehåller. Förvaltningsberättelse
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Stenslottet 769607-6376 Räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31 Innehåller Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Tilläggsupplysningar Revisionsberättelse
Läs merRP 23/2010 rd. I denna proposition föreslås att den nya lagen om bostadsaktiebolag ändras så att aktielägenheter
Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av 6 kap. 32 och 34 i lagen om bostadsaktiebolag PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition föreslås att den nya lagen
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr Innehållsförteckning Kortfattad Information Sida 3 Vad är Andrahandsuthyrning Sida 4 Hur länge får jag
Läs merKundundersökning 2011. Mars - april 2011 Genomförd av CMA Research AB
Östgötagården Kundundersökning 2011 Mars - april 2011 Genomförd av CMA Research AB Östgötagården kundundersökning 2011, sid 1 Innehåll Sammanfattning 2 Rekommendationer 4 Fakta om undersökningen 5 Fakta
Läs merStatsrådsberedningen Finansdepartementet Näringsdepartementet. Fler nya hem
Statsrådsberedningen Finansdepartementet Näringsdepartementet Fler nya hem Bostadsbristen är stor då det under en lång tid har byggts alldeles för få bostäder. Bostadsbyggandet har också varit lägre i
Läs merRemiss införande av kommunalt bostadstillägg för personer med funktionsnedsättning
Kommunstyrelsen 2016-02-01 Kommunledningskontoret Ekonomi och kvalitet KSKF/2015:548 Lars-Göran Hellquist 016-710 27 79 1 (2) Kommunstyrelsen Remiss införande av kommunalt bostadstillägg för personer med
Läs merRemiss av Motion (2012:6) om inrättande av kombolägenheter i Stockholm
Remissvar Dnr 2012/3.2.2/63 Sid. 1(12) 2012-06-01 Handläggare: Susanna Höglund Telefon: 08-508 29 758 Till Stadsbyggnads- och idrottsroteln Remiss av Motion (2012:6) om inrättande av kombolägenheter i
Läs merMÄKLARHUSET BO-OPINION
MÄKLARHUSET BO-OPINION 1 Mäklarhuset Bo-Opinion tar tempen på: Rörligheten på småhusmarknaden Ett problem på svensk bostadsmarknad är att många villaägare bor kvar i huset långt efter barnen flyttat ut,
Läs merVår vision om den goda fastighetsmarknaden. Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna
Vår vision om den goda fastighetsmarknaden Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna Vision Ta en promenad på stan och titta upp på de många vackra och spännande husfasader som finns runt omkring dig.
Läs merRegler för flytt av spelare mellan olika nivåer. (Mörkröd nivå Pojkar)
Regler för flytt av spelare mellan olika nivåer. (Mörkröd nivå Pojkar) Lag med spelare som är födda år 00-01 ska spela på någon av de Mörkröda nivåerna och ska inte spela på Ljusröd nivå. De 5 olika Mörkröda
Läs merAB Svenska Bostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Hagsätra till Ikano Bostad i Hagsätra AB
Utlåtande 2012:70 RI+V (Dnr 023-344/2012) AB Svenska Bostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Hagsätra till Ikano Bostad i Hagsätra AB Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande.
Läs merGåvans mottagare ska deklarera gåvan. I regel behöver bilagor inte lämnas in med gåvoskattedeklarationen och det går inte att göra med e-blanketten.
E-blankett för gåvoskattedeklaration Så här fyller du i blanketten Fyll i blanketten systematiskt genom att fylla i alla obligatoriska vita fält (*) och andra uppgifter som ska anmälas. Det går inte att
Läs merHur bor unga vuxna som flyttat hemifrån?
Tabellbilaga Unga vuxnas boende, Sverige 2015 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Tabell 1. Andel 20 27-åringar boende i föräldrahemmet, 1997 2015 (procent) Hos föräldrar 15 17 18 21 19 19 21 22 23
Läs merStorgatan 25. www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Län Kronoberg Gatuadress Kommun Alvesta Storlek 7.0 rum (4 sovrum) / 232 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6 Beskrivning Nyputsat, vackert hus på
Läs merSAMMANFATTNING OCH REFLEKTIONER
SAMMANFATTNING OCH REFLEKTIONER HyresgästBarometern 2013 Håbohus Innehåll SAMMANFATTNING OCH REFLEKTIONER...1 1. Om undersökningen...3 2. Profil på dem som svarat på enkäten...4 3. Hyresgästernas helhetsbedömning
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 HYRESGÄSTFÖRENINGEN JÄRFÄLLA
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 HYRESGÄSTFÖRENINGEN JÄRFÄLLA EN BOSTAD, ETT HEM, EN MÄNSKLIG RÄTTIGHET Samhället ålägger varje kommun ansvar för att det finns bostäder efter behov. Järfälla kommun är i ett
Läs merÖversikt av bostadsmarknaden 1/2013
ISSN 1237-1288 Ytterligare uppgifter: Hannu Ahola 0400 996 067 Översikt av bostadsmarknaden 1/2013 31.1.2013 Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) samlar in och analyserar information
Läs merRP 78/2007 rd. Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av 7 kap. 5 och 11 i lagen om offentlig arbetskraftsservice
RP 78/2007 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av 7 kap. 5 och 11 i lagen om offentlig arbetskraftsservice PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition
Läs merNu byggs Folkhälsanhuset i Esbo
Nu byggs Folkhälsanhuset i Esbo Tisdag den 2 juni 2009 murades grundstenen för Folkhälsanhuset i Esbo, rättare sagt i Hagalunds centrum invid Vindängens skola. På adressen http://tuki.haahtela.fi/webkamera/fh_esbo.jpg
Läs merÄldreboligutredningen
Äldreboligutredningen 9. 10. september 2008 Anita Modin Varför behövs en utredning om äldreboenden En vanlig fråga Vågar jag bli gammal? En myt att alla vill bo hemma till livets sista dag Behovet att
Läs merÅTKOMLIGA BOSTÄDER. Byggande
Sammanfattning Utgångspunkten för denna bok är att även hushåll med relativt låga inkomster ska kunna hitta en acceptabel bostad till en rimlig hyra eller ett rimligt pris på marknaden. Det kommer alltid
Läs merÅland. hyresbostad, procent 26,1 42,7 12,8 15,4
Kenth Häggblom, statistikchef Tel. 18-25497 Boende 213:2 17.12.213 Bostäder och boendeförhållanden 212 Det fanns 15 4 bostäder på Åland vid utgången av 212. Av dessa var drygt 13 1 stadigvarande bebodda,
Läs merÖstgötagården i Uppsala
Östgötagården i Uppsala Kundundersökning Genomförd av CMA Research AB April 2012 Innehållsförteckning Sammanfattning 2 Företagets starka sidor 39 Rekommendationer 4 Företagets svaga sidor 40 Övriga frågor
Läs merYttrande över remiss av promemoria: Investeringsstöd för anordnande av nya bostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)
Tjänsteutlåtande Tillväxt och utvecklingschef 2015-09-07 Gösta Norén 08-590 970 28 Dnr: Gosta.Noren@upplandsvasby.se KS/2015:325 31101 Kommunstyrelsen Yttrande över remiss av promemoria: Investeringsstöd
Läs merFrån servicehus till Äldrelägenheter
TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(5) Sektor arbete, trygghet och omsorg Diarienummer: OAN.2015.136 Datum:2015-10-08 Verksamhetschef Äldreomsorg Ann-Sofie Borg E-post: Ann-Sofie.Borg@ale.se Omsorgs- och arbetsmarknadsnämnden
Läs merANVISNINGAR FÖR GENOMFÖRANDE AV STÖD FÖR NÄRSTÅENDEVÅRD SAMT STORLEKEN AV VÅRDARVODENA I LOVISA FRÅN OCH MED 1.1. 2013
ANVISNINGAR FÖR GENOMFÖRANDE AV STÖD FÖR NÄRSTÅENDEVÅRD SAMT STORLEKEN AV VÅRDARVODENA I LOVISA FRÅN OCH MED 1.1. 2013 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. BEGREPP OCH DEFINITIONER INOM NÄRSTÅENDEVÅRDEN 2. KRITERIER
Läs merMotion 30 Motion 31. med utlåtanden
Motion 30 Motion 31 med utlåtanden 83 Motion 30 Finns det något hopp om en räddningsplan mot hyreshöjningarna? SÄNKTA HYROR Äntligen är vi ense om frysta hyror till att börja med. Vår nya regionordf. Greger
Läs merUng ekonomi 2014 - boende, ekonomi och framtidsdrömmar
Ung ekonomi 2014 - boende, ekonomi och framtidsdrömmar Ingela Gabrielsson, privatekonom 2014-10-06 Sammanfattning Föräldrarna spelar stor roll i ungas liv, både för ekonomiskt stöd, och för ekonomiska
Läs merAHM-PROVET 4.5.2013 BETYGSÄTTNINGSPRINCIPER 1 (8)
AHM-PROVET 4.5.2013 BETYGSÄTTNINGSPRINCIPER 1 (8) Fråga 1 Punkt A max 3 p - Kostnaderna för renoveringen (10 000 euro) fogas till aktielägenhetens anskaffningsutgift. Kostnaderna får inte avdras vid inkomstbeskattningen,
Läs merSTADSFULLMÄKTIGES HANDLINGAR
HELSINGFORS STADSFULLMÄKTIGE BESLUT 5/2010 STADSFULLMÄKTIGES HANDLINGAR STADSFULLMÄKTIGES BESLUT 5-2010 KALLELSE TILL SAMMANTRÄDE Tid kl. 18 Plats Gamla Rådhuset, Alexandersgatan 20 Ärenden Enligt denna
Läs merSammanträdesprotokoll
2005-08-16 1 Organ Kommunstyrelsens arbetsutskott Plats och tid Kommunhuset, Gnosjö, kl 08.00-16.30 Beslutande Christer Gustafsson (kd), ordförande Bertil Nilsson (m) Inga-Lill Andersson Hjelm (s) Myrna
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Pinneberget i Lysekil
Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Pinneberget i Lysekil Org.nr: 716444-6382 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merRiktlinjer för medföljare vid semesterresa
1 (12) Riktlinjer för medföljare vid semesterresa Antagna av KS april 2000, reviderade av KF xxx 2016 stockholm.se 2 (12) 3 (12) Riktlinjer för medföljare vid semesterresa Antagna i KS april 2000, reviderade
Läs merAnvisningar för hiss- och hinderlöshetsunderstöd 2016
Anvisningar för hiss- och hinderlöshetsunderstöd 2016 28.1.2016 Anvisningarna gäller understöd för: installation av ny hiss (hissunderstöd) avlägsnande av rörelsehinder (hinderlöshetunderstöd) Innehåll
Läs merSocial- och omsorgskontoret. Avgifter för äldre och personer med funktionsnedsättning
Social- och omsorgskontoret Avgifter för äldre och personer med funktionsnedsättning GÄLLER FRÅN FEBRUARI 2016 Social- och omsorgskontoret i Södertälje kommun ger stöd, omsorg och personlig omvårdnad till
Läs merDatum 2O15-O1-29. till <ivervdgande del lingsiktiga upprdttade underhflllsplaner f<ir individuella fastigheter. Falkenbergs kommun Valda revisorer
Falkenbergs kommun Valda revisorer Datum 2O15-O1-29 Kultur- och fritidsnimnden Kommunfullmfiktige - f
Läs merwww.m.lst.se Bostadsmarknadsenkäten 2003 Bostadsmarknaden och bostadsbyggandet i Skåne län Förvaltningsenheten Skåne i utveckling 2003:37
Bostadsmarknadsenkäten 2003 Bostadsmarknaden och bostadsbyggandet i Skåne län www.m.lst.se Förvaltningsenheten Skåne i utveckling 2003:37 ISSN 1402:3393 Bostadsmarknadsenkäten Boverket går i början av
Läs merProjekt Norrköpings Resecentrum 2015-11-01 Buller i Butängen nya bullerregler 1 juni 2015
Projekt Norrköpings Resecentrum 2015-11-01 Buller i Butängen nya bullerregler 1 juni 2015 Analys av bullerutredning (WSP 150315) baserad på nya bullerregler i förordning (2015:216) om trafikbuller vid
Läs merAB Familjebostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Blackeberg, Hässelby och Bromma/Ulvsunda till Willhem Stockholm AB
Utlåtande 2012:69 RI+V (Dnr 023-343/2012) AB Familjebostäders överlåtelse av fastigheter/tomträtter i Blackeberg, Hässelby och Bromma/Ulvsunda till Willhem Stockholm AB Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige
Läs merStor optimism hos landets unga tillväxtföretag, men riskkapitalavdrag efterlyses
Ingela Hemming, SEB:s Företagarekonom Tisdag den 26 april 2011 SEB:s Företagarpanel om hur nystartade företag ser på tillväxt Stor optimism hos landets unga tillväxtföretag, men riskkapitalavdrag efterlyses
Läs merHem och familj Stöd till barnfamiljer och stöd för boende. Kort och lättläst
Hem och familj Stöd till barnfamiljer och stöd för boende Kort och lättläst Innehåll Hem och familj 1 Stöd till barnfamiljen 2 Vem får familjeförmåner? 2 Innan barnet föds 3 När barnet är fött 4 Stöd till
Läs merÄndring av SKBs riktlinjer för hyressättning
Till föreningsstämman 2003 Förslag till Ändring av SKBs riktlinjer för hyressättning Bakgrund Vid SKBs föreningsstämma år 2000 behandlades en motion om hyressättningsfrågor. Den diskussion som följde med
Läs merConnect Green. För tillväxt i svensk miljöteknik
Connect Green För tillväxt i svensk miljöteknik En arena för svensk miljöteknik 107 68 miljöteknikföretag deltog i satsningen under 2013-14. av dessa presenterade för investerare. Connect Green är en långsiktig
Läs merSparkontoundersökning
Sparkontoundersökning 2016 Ur rapporten: Om hushållet skulle drabbas av en oväntad utgift anger mer än hälften att de har ett sparkonto att använda. Fler kvinnor, 43 procent än män, 39 procent sparar regelbundet
Läs merPROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL 2006. MOTIVERING
Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av i lagen om utkomststöd PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I propositionen föreslås att lagen om Propositionen hänför sig till
Läs merRP 28/2010 rd. Universitetslagens 75 har samma innehåll som motsvarande särskilda bestämmelser som gäller Helsingfors universitetets rättigheter
RP 28/2010 rd Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av universitetslagen PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I propositionen föreslås att universitetslagen ändras så att
Läs merFörsäljning av fastigheten Branddörren 2, f.d. Högdalens skola i Högdalen. Genomförandebeslut.
Andreas Jaeger Utvecklingsavdelningen 08-508 270 02 andreas.jaeger@fsk.stockholm.se Till Fastighetsnämnden 2010-02-09 Försäljning av fastigheten Branddörren 2, f.d. Högdalens skola i Högdalen. Genomförandebeslut.
Läs merFASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET LINKÖPING 2012-01-25
FASTIGHETSFÖRETAGARKLIMATET LINKÖPING 2012-015 Inledning och sammanfattning Fastighetsbranschen utgör själva fundamentet i samhällsstrukturen. Människor bor, arbetar, konsumerar och umgås i stor utsträckning
Läs merRegeringens proposition 2008/09:27
Regeringens proposition 2008/09:27 Ökade möjligheter till andrahandsuthyrning Prop. 2008/09:27 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 18 september 2008 Fredrik Reinfeldt
Läs merVälkommen till Ekhamra
Välkommen till Ekhamra Hjärtligt välkommen. Det är vår förhoppning att du ska trivas och känna dig trygg i din lägenhet och med personalen som arbetar på Ekhamra. Ekhamra är ett särskilt boende med totalt
Läs mer1 januari 20 oktober 2015 Inbrott i bostad Lokalpolisområde Norrmalm Stockholm 460 (359) Lidingö 127(110) Siffra inom parentes = fullbordade inbrott
Boendesamverkan Flerfamiljshus, bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och stadsdelsförvaltningar / kommun i samverkan mot olika former av brott i Lokalpolisområde Norrmalm. 1 1 januari 20 oktober 2015
Läs merBostadskonferens i Gävle. 15 april 2016
Bostadskonferens i Gävle 15 april 2016 Trygghetsboe nde mitt i stadens centrum Kanalgården Sandviken Björkgatan 15, 811 39 Sandviken www.kanalgården.se Kanalgården Sandviken Björkgatan 15, 811 39 Sandviken
Läs merSkurups kommun Avgifter inom Vård & Omsorg 2016
Skurups kommun Avgifter inom Vård & Omsorg 2016 LAGEN/RIKTLINJERNA... 2 AVGIFTSBERÄKNING... 3 INKOMSTER... 4 BOENDEKOSTNAD... 5 Hyres- eller bostadsrätt... 5 Egen fastighet... 5 FÖRBEHÅLLSBELOPP... 6 Minimibelopp
Läs merOmsorg Chalmers Äldres livsmiljöer
Omsorg Chalmers Äldres livsmiljöer Rapportering Inventering av äldres behov av produkter och tjänster för Vinnova hösten 2007 Chalmers Seniorförening & Chalmers Tekniska Högskola Projektledare Inga Malmqvist
Läs merLän Stockholm Gatuadress Fyrslingan 7 Kommun Botkyrka Storlek 0 m² Område Getryggen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Län Stockholm Gatuadress Kommun Botkyrka Storlek 0 m² Område Getryggen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vårt älskade sommarnöje skall nu glädja några andra! Tre byggnader - huvudbyggnad om ca
Läs merÖverenskommelse om behörighet för Stockholms läns landsting att fatta beslut om allmän trafikplikt gällande regional tågtrafik i östra Sverige
BESLUTSUNDERLAG 1(2) Ledningsstaben Richard Widén 2014-05-19 TN 2014-36 Trafiknämnden Överenskommelse om behörighet för Stockholms läns landsting att fatta beslut om allmän trafikplikt gällande regional
Läs merSkapar mer engagemang i din fastighetsförvaltning
Skapar mer engagemang i din fastighetsförvaltning Rexellent Modern Property Management En kontakt. En aktör. Hos Rexellent samlar du alla fastighetens behov under ett tak och i trygga händer. Spetskompetens,
Läs merBolagsstiftarnas guide till. Snabbt, tryggt, enkelt. Bolagsstiftarna AB
2016 Bolagsstiftarnas guide till Snabbt, tryggt, enkelt Bolagsstiftarna AB Charlotte Wiberg Vice VD Patrik Nilsson VD Ansvarig snabbavveckling Snabbavveckla tryggt med oss Vi har nu funnits i branschen
Läs mer1(8) Riktlinjer för god ekonomisk hushållning samt hantering av resultatutjämningsreserven. Styrdokument
1(8) Riktlinjer för god ekonomisk hushållning samt hantering av resultatutjämningsreserven Styrdokument 2(8) Styrdokument Dokumenttyp Riktlinjer Beslutad av Kommunfullmäktige 2013-12-18 195 Dokumentansvarig
Läs mer