Här får du villa. Många kommuner

Transkript

1 STORA TOMTGUIDEN AV LENNART ARNSTAD Här får du villa En sjötomt för kr. Eller gratis villatomter, med rejäla rabatter på anslutningsavgifter. Det är bara några av klippen som erbjuds i Privata Affärers stora villatomtguide. Många kommuner lockar i dag nya invånare med fina och billiga tomter. Det förekommer också en mängd stora rabatter och gratiserbjudanden på anslutningsavgifter och dylikt. Även i attraktiva områden finns tomter, men det är givetvis svårare och dyrare att få något gratis i storstadsregionerna. Intresset för egnahemsbyggandet är stort. Enligt Statistiska centralbyrån byggdes i fjol småhus. Vår tomtguide som täcker samtliga landets kommuner räcker faktiskt till nästan en hel årsproduktion för villabyggare. Några tusen tomter finns till salu även på privat mark. Men då till betydligt högre priser. De kommunala tomterna säljs dock utan vinstintresse. I storstadsområdena, speciellt Stor-Stockholm, kan tomterna på öppna marknaden kosta flera miljoner innan man ens börjar bygga. Medan man alltså erbjuds kommunala tomter rekordbilligt med ledningar och vägar klara på orter med väl utbyggd service. Privata Affärers undersökning visar bland annat följande: Prisvariationerna kan vara stora inom kommunerna. Ofta gäller grundpriser för tomter på kvm med tillägg för större tomter. Som exempelvis i Ludvika: fast pris kr/tomt plus 8 25 kr/ kvm för överstigande yta. Billiga tomter kan säljas exklusive anslutningsavgifter, som alltså varierar kraftigt, medan dyrare tomter inkluderar avgifterna. Många kommuner har tomtköer, men i praktiken kan du nästan alltid få tomt direkt. Väntetiderna gäller sjölägen eller centrala tomter. Landets allra billigaste tomter finns i Västerbotten, där Vindeln och Robertsfors inte bara skänker bort tomterna utan även bjuder på alla avgifter. Gratistomter eller för en 56

2 tomten gratis Tomtpriser i hela landet BLEKINGE LÄN Karlshamn tomter i Asarum Karlskrona /6 mån 3 år nya tomter Olofström VA , el Strandnära i Bommareviken Ronneby Nej VA , el Planer för fler tomter Sölvesborg kr/kvm Nej/200 på lista VA Planer för 227 tomter, sjönära DALARNAS LÄN Avesta Ca Ingen uppgift VA , el Tomter i attraktiva lägen Borlänge VA , el områden med större tomter Falun nya attraktiva tomter Gagnef Ca kr/kvm Nej VA , el Tomter vid vatten och i byar Hedemora Ca 50 1 kr/st Nej VA Attraktivt vid Dalälven, Stjärnsund Leksand Ca Ca tomter i Lyckområdet Ludvika VA , el Tomter så det räcker Malung Ca Nej VA , el Tomter i Sälens by Mora Nej Ingen uppgift Orsa 13 1 kr/st, i maj Nej Tomter med sjöutsikt Rättvik Nya attr tomter med utsikt över Siljan Smedjebacken Nej Ingår ibland, annars runt 25 sjönära tomter , el Säter kr/kvm Lottas ut VA , el Centrala tomter med sjöutsikt Vansbro kr/kvm Nej Markreserv finns Älvdalen kr/kvm Nej Va Planer i Särna/Idre GOTLANDS LÄN Gotlands kommun Ca /2 år i Visby Tomter i Visby kr/kvm GÄVLEBORGS LÄN Bollnäs kr/st Ja Ca Nya attraktiva lägen Gävle /2 mån flera år VA , el : 60-tal nya tomter Hofors Beror på läget 6 strandtomter, Hammardammen Hudiksvall Ca VA tomter i tätorten Ljusdal Ca VA centrala tomter Nordanstig 70 Från Nej Ingen ny planering Ockelbo Tomter finns 75 kr/kvm Nej VA Ingen uppgift Ovanåker kr/kvm+2470 Nej :75 kr/kvm Ingen ny planering kr/lm gata Sandviken VA , el Tomter i attraktiva lägen Söderhamn Ca för 1000 kvm 15 VA , el Tomter med havsutsikt HALLANDS LÄN Falkenberg Nej Planer finns Halmstad Ca Många tomter planeras Hylte Nej VA Ingen uppgift Kungsbacka Inga/färdiga hus Områden med ägande-/bostadsrätt Laholm nya tomter planeras Varberg /1 2 år VA i år, 100 tomter Tabellfakta Tabellen bygger på faktainsamling i februari/mars. En del tomter kan ha sålts sedan dess. Normaltomterna ligger runt kvm, ev tilläggskostnader per kvm för större tomter anges i många kommuner. Avgifter för vatten/avlopp (VA) och el i tabellen ska innefatta moms. Bör dock dubbelkollas, en del kommuner är inte helt tydliga. Eluppgift kan saknas, anslutning brukar ligga runt kr. Kommuner som inte säljer tomter finns inte med i listan. krona styck alternativt en kr/kvm finns i exempelvis Orsa, Bengtsfors, Hedemora, Vingåker, Torsås, Aneby, Eksjö, Högsby, Olofström, Ronneby (Belganet), Tranemo, Torsby, Laxå, Kungsör, Arboga, Bollnäs, Vännäs, Älvsbyn och Mellerud. Utöver dessa finns kommuner som tar 5 kr/kvm (Malå), 100 kr/tomt (Vimmerby), en tusenlapp (Essunga) eller 10 kr/kvm (Karlsborg och Töreboda). Värmländska Grums lockar med vattennära tomter för bara kr, inkl anslutningar. En stor anledning till den svenska tomtrean är förstås de oerhörda prisskillnaderna på begagnade hus. Många drar sig för att bygga nytt när man kan hitta äldre villor till salu för några hundra tusen kronor. Samtidigt kan det vara en bra investering att bygga nytt och fräscht eftersom många tomter ändå finns i hyfsade lägen. Dessutom är det nästan alltid nära till service, skolor, kommunikationer, livskvalitet och härlig natur. 57

3 STORA TOMTGUIDEN Här får du villatomten gratis JÄMTLANDS LÄN Berg 100-tal kr/kvm Nej Ingen uppgift Bräcke kr/kvm Nej VA Inga nya planer Härjedalen kr/kvm Ja VA tomter i Tänndalen Krokom Tomter finns kr/kvm 190 Ingen uppgift Ingen planering uppges Ragunda 62 Från 80 kr/kvm Nej Inga nya tomter Strömsund Nej Inga nya planer Åre Ca på lista/0 2 år Flertal planer Östersund VA tal tomter planeras JÖNKÖPINGS LÄN Aneby 75 1 kr/st Nej VA Nya strandnära tomter Eksjö tal + sjönära lägen Gislaved kr/kvm Ja/6 mån väntan tomter, bl a Agnsjön Gnosjö kr/kvm Fler attraktiva tomter Habo Ingår i tomtpris 70-tal nya tomter, Sjogarp Jönköping Runt /0 flera år VA Fler centrala tomter Mullsjö Nej tomter i Auders Hagar :50 kr/kvm Nässjö tomter/år i tätorten + 27 kr/kvm Sävsjö Ca kr/kvm 10 VA Större, sjönära tomter, centralt Tranås 15 Ca Ca Strandnära större tomter Vaggeryd Flertal tomter kr/kvm Nej Sjönära område Vetlanda Tomter på 17 orter kr/kvm Nej :15 kr/kvm 13 nya tomter i Bäckseda Värnamo nya tomter i Värnamo KALMAR LÄN Borgholm Nej VA Ingen uppgift Emmaboda Nej VA , el Sjönära tomter Hultsfred kr/kvm Nej Ca 25 tomter/år Högsby Ca 50 1 kr/kvm Nej Va Inga för dagen Kalmar Tomter finns VA , el Attraktiva tomter kr/kvm Mönsterås Ca kr/kvm, Nej VA Kustnära tomter attr Mörbylånga Nej VA Fler tomter inventeras Nybro kr/kvm Nej Va , el Förtätning centralt Oskarshamn Ca Ca nya tomter Torsås 80 Gratis (exkl anslutn-avg) Nej VA , el Fortsätta med gratistomter Vimmerby st 100 kr, ord /informell kö VA med sjöutsikt, Storebro, +40 kr/kvm 23 tomter/år Västervik 25+strötomter /0 10 år VA , el tomter/år KRONOBERGS LÄN Alvesta Ca förhandlingsbart Nej Ca Mark finns vid behov Lessebo Nej VA-avgift ingår Inga nya planer Ljungby kr/kvm 80 VA , el nya tomter till 2006 Markaryd Nej Nya strandnära tomter Tingsryd kr/kvm Nej Nya sjönära tomter Växjö Ca kr/kvm 200 VA tal i Hovs Hage, centralt Uppvidinge kr/kvm Nej VA Inga nya planer Älmhult kr/kvm Nej VA kr/kvm Tomter i attraktiva lägen NORRBOTTENS LÄN Arjeplog kr/kvm Nej Inga nya planer Arvidsjaur Nej VA Markreserv finns Boden Ca Nej Ingåri tomtpris Inga nya planer Gällivare VA Förtätningar Haparanda Nej Ingår ibland, annars Nya tomter, centralt Jokkmokk Tomter finns, förhandlingsbart Kalix Ca Nej :50/kvm Ingen aktiv planering Kiruna Ja Beredskap i tätort Luleå Ny etapp i Sunderbyn Pajala Ca kr/kvm Nej kr/kvm Inga nya planer Piteå VA Tillgodose efterfrågan Älvsbyn 45 1 kr/st Nej (50 % rabatt) Inga nya planer De fick I skånska Svalöv lockar kommunen med härliga sjötomter. Här byggde fembarnsfamiljen On Hultman sin nya stora drömvilla. Tomtpriset blev bara kr. Denna sjövilda idé att anlägga en ny sjö för att locka nya eftertraktade invånare/skattebetalare har blivit en succé. Nästan alla de 76 tomterna är sålda eller bokade. Vår månadskostnad hamnar på kr med räntor, amorteringar och driftskostnader, säger Marie Hultman. Det är mindre än för vårt tidigare bostadsrättsradhus. Som vi sålde för kr. Hon och Henrik On har just inrett sina 163 fräscha kvadratmeter. Sex sovrum. Räcker åt alla fem barnen André, 11 år, Ida, 8, Ellen, 6, Edwin, 2,5, och lille Isaac, 2 månader. Stort ljust kök ihop med vardagsrummets sköna sjöutsikt. Vi har redan åkt skridskor och fiskat och i sommar kan vi bada, säger Marie. Helt underbart. Svalöv ligger ju lite lätt avsides inåt skånska myllan, ett par mil från Landskrona och den upptrissade kusten. Kommunen ville få miljövänlig vattenrening i Braån/Saxån och erbjuda inflyttande familjer livskvalitet, härlig natur och god service. En dalgång, centralt vid skolan och kyrkan, fylldes med kubikmeter vatten och dammsjön anlades, med egen ö, bryggor och broar. Kostnad 5,3 miljoner. Vid vattnet agnade kommunen med tomtbetet: Mark för 58 kr/kvm, för minsta tomten på 700 kvm. On Hultmans tomt på kvm kostade kr. Grundavgift var kr. Men hälften återbetalas om bygget börjar inom ett år. Anläggningsavgift för vatten/avlopp kr, inklusive moms. Slutpriset, med grundavdraget 58 PRIVATA AFFÄRER NR 5, MAJ 2004

4 en sjötomt för kr Överkalix kr/kvm Nej VA Nog med tomter Övertorneå kr/kvm Nej VA Inga planer Nära havet vill vi bo. Familjen On Hultman tände direkt på kommunens sjövilda idé. Familjen On Hultman stormtrivs vid sin lilla sjö kr, blev för On Hultman cirka kr. Vi har ett Ekeforshus med en massa sköna tillval och totalt har bygget kostat 1,75 miljoner, säger Marie Hultman. Lågpris för en så stor ny villa med rofyllt centralt sjöläge. Ungefär som för en tvårummare i Stockholms innerstad. Nybyggda hus slipper även fastighetsskatt första fem åren. Men Svalövs sjölägen lär ändå inte klassas som vattennära eftersom sjön är nygjord och rätt liten. Fler kommuner är intresserade av att göra som Svalöv. Grannkommun Bjuv planerar ett liknande projekt. FOTO: BERTIL PERSSON SKÅNE LÄN Bjuv Ingår i tomtpris 30 nya tomter, fler på gång Bromölla kr/kvm Nej VA tomter/år Burlöv Inga f n Mkr 100 Va Ovisst med villatomter Båstad kr/kvm 150/1 2 år VA tomter, bl a i Båstad/Förslöv Eslöv Ca /1 2 år VA ingår, el tomter, bl a Elvkullen Helsingborg /upp till 2 år VA , el tomter/år Hässleholm Nej VA , el Tomter i bl a Hassellunden och N Sjörred Höganäs Fåtal tomter /6 12 mån VA , el tomter centrala Höganäs Hörby Ja VA , el tomter Höör kr/kvm Nej VA ca , el Flera nya områden Klippan 40-tal kr/kvm Intresseanmälan kr/kvm Tomter i bl a Ljungbyhed Kristianstad /olika väntetid VA , el nya tomter, inkl privata Kävlinge / relativt kort VA Flertal områden planeras Landskrona Inga Senast /1 år Bl a V Fäladen, Glumslöv, Öresundskontakt Lomma ,45 Mkr 800/10 år Ca tomter/år Lund /1 6 år Fler tomter planeras Malmö Inga f n Mkr 700/2 mån flera år Ca : 93 nya tomter, bl a Bunkeflo Osby Nej VA , gatuavg Attraktivt, sjönära Perstorp Ca kr/kvm Nej VA , el Förtätning av tätorten Simrishamn 70-tal Nej/man reserverar VA Nytt område, 10 tomter Sjöbo kr/kvm Nej VA , el Nya tomter vid behov Skurup VA , el Inga nya planer Staffanstorp Inga f n 450 kr/kvm 115/2 års väntan VA Ingen uppgift Svalöv kr/kvm Flera områden planeras Svedala Inga/färdiga villor Ej fastställt 170/kort väntetid villor, 34 tomter, Tegelbruksomr Tomelilla 10 Ca Nej Ca Planer för Brösarp/ Tomelilla Trelleborg kr/kvm 400/1 år VA , el Många tomter 2005 och framåt Vellinge Mkr 664 VA Inga nya planer PRIVATA AFFÄRER NR 5, MAJ

5 STORA TOMTGUIDEN Här får du villatomten gratis Ystad /0 3 år VA , el nya tomter/år +30 kr/kvm Åstorp kr/kvm 20/6 veckor tomter, Björnås/Ö Åstorp Ängelholm , kr/kvm 300 VA , el Tomter i Munka Ljungby, Ängelholm Örkelljunga kr/kvm Nej Ingår i tomtpris Fler tomter naturskönt Östra Göinge kr/kvm Nej/10 i intressekö sjönära tomter i Broby, högre pris STOCKHOLMS LÄN Danderyd Inga Nej Enstaka tomter Haninge Säljs via anbud Nej Huddinge På gång ,5 Mkr Nej VA Tomter i bl a Länna och Snättringe Järfälla Fåtal tomter Via mäklare Nej Strötomter Lidingö 1 2,2 2,5 Mkr Nej Tomter via mäklare Nacka ,6 Mkr Ca Strötomter Norrtälje Ca Nya tomter Norrtälje o Rimbo Nykvarn Inga tomter Ca 100 Runt 25 tomter/år Nynäshamn Flera områden diskuteras Salem Inga f n /kötid gäller Ca tomter senare i år Sigtuna 4 1,2 1,5 Mkr tomter i år, fler 2006 Sollentuna Ca 10 Skriftliga anbud Nej tomter/år Södertälje kr 600/från 6 mån VA Tomter i bl a Glasberga/Pershagen Tyresö Inga Nej Äldre fritidsområden ska omvandlas Upplands-Bro Inga Marknadspris Nej 800 nya villatomter planeras Upplands Väsby Ca 10 1,2 1,4 Mkr Nej VA Vaxholm 13 Ej fastställt 107 Enligt huvudmäns taxa Inga nya planer SÖDERMANLANDS LÄN Eskilstuna Nej Ca tomter i år, 15 nästa år Flen Ja Två nya områden planeras Leta på nätet Här är några bra internetlänkar för den som söker tomt och vill bygga eget småhus: tomter plus hustillverkare och en hel del annan service. husföretagens hemsida, bra information om kontrakt, avtal med mera. checklista, hjälp att hitta tomt, fakta om kostnader som tillkommer. länk till landets största husutställning i Farsta, södra Stockholm, där man även slussas till till-salu-tomter. till husutställning i västra Sverige. mark- 60 PRIVATA AFFÄRER NR 11, NOVEMBER 2003

6 nadsplats för tomter. och de stora mäklarsajterna som även har tomter till salu. Kommunerna har (mer eller mindre välgjort) ledig tomtmark på sina hemsidor, oftast med adressen Gnesta /olika väntetid Ca Tomter centralt Katrineholm kr/kvm 165 VA , el sjönära tomter Nyköping /0 1 år Ca tomter planeras Oxelösund VA , el nya tomter planeras Strängnäs , Fler tomter planeras 325 kr/kvm Trosa VA kr/kvm, Fler tomter planeras el Vingåker Ca Nej VA , el Inga nya planer UPPSALA LÄN Enköping Ca /2 år VA , el ca Nya tomter mot Mälaren Håbo Strötomter Nej Företag säljer småhus i grupp Knivsta Inga f n Ingår i tomtpris 130 tomter, Boängsåsen Tierp kr/kvm Nej nya tomter, Tierp/Örbyhus Uppsala Ingår i tomtpris 30-tal i Vattholma/Sävja Älvkarleby Nej Ingår i tomtpris Nya attraktiva tomter Östhammar Ja, i resp tätort Nya tomter i bl a Gimo/Öregrund VÄRMLANDS LÄN Arvika Ca Nej Nya planer finns Eda kr/kvm Nej VA Ingen uppgift Filipstad kr/kvm strandnära tomter, Piludden Forshaga kr/kvm Nej tomter i Forshaga Grums inkl anslutn Intresse/under ett år El-avg tillkommer Inga nya planer Hagfors 17 Ca Nej Ca Fler tomter planeras Hammarö VA Nya områden om två år Karlstad /0 2 år VA , el tomter i tätorten Kil kr/kvm 20/6 mån Planer finns PRIVATA AFFÄRER NR 11, NOVEMBER

7 STORA TOMTGUIDEN Här får du villatomten gratis Hon säljer tomter för en krona Laxås fastighetschef Vivi-Anne Jansson bjuder ut 45 tomter för en krona styck. Dessutom är det rea på anslutningsavgiften. Men ingen får köpa som inte har fixat bygglov och garanterat kommer i gång med sitt hus. Vi vill inte att exempelvis våra fina tomter här vid sjön Unden köps upp i spekulationssyfte, säger Vivi-Anne Jansson. Det går också bra att bygga fritidshus vid Unden och alltså inte mantalsskriva sig i Laxå. Men då kostar tomterna kr. Enkronastomter finns även i Hasselfors, centralt i Röfors (Västra Laxsjön) och i Finnerödja. Som Privata Affärers tabell avslöjar finns i dag många kommuner med liknande lockande erbjudanden runt om i Sverige. Men Laxå har nog ett ovanligt fint läge, mitt mellan Stockholm och Göteborg. Vi erbjuder service, skolor och barnomsorg nära de här tomterna, säger Vivi-Anne Jansson. Och så får du ju fantastiska Tivedens naturreservat på köpet! För permanentboende blir totalpriset för en enkronastomt, med alla avgifter och kommunala anslutningar, bara runt kr. FOTO: LENNART ARNSTAD Kristinehamn Ca Inga nya tomter Munkfors kr/kvm Nej Ca Vattennära tomter Storfors Tomter finns kr/kvm Nej Ingen aktiv planering Sunne kr/kvm Tomter med Fryken-utsikt, 45 kr/kvm Säffle kr/kvm Nej VA Inga nya planer Torsby Ca 75 1 kr/kvm Ja Inga nya just nu Årjäng Nej Inget inom 2 år VÄSTMANLANDS LÄN Arboga 23 1 kr/kvm Intresseanmälan VA ca Planarbete i tre områden Fagersta 7 90 kr/kvm Ja Strandnära tomter utreds Hallstahammar 10-tal Nej Ingår i tomtpris Tomter i beredskap Heby Ca Ingen uppgift Ca Ingen uppgift Kungsör 18 1 kr/kvm 30 VA , el Sjönära tomter i Skillinge Köping inkl VA 12/0 1 år Ingår i tomtpris Planer för 85 tomter Norberg Ca kr/kvm Nej Inga detaljplaner Sala nya tomter/år Skinnskatteberg Nej VA Nya sjönära tomter Surahammar 15 Fast pris Tomter i bo-program +48 kr/kvm Västerås /varierad väntan tomter i bl a Irsta/Örtagården. VÄSTERBOTTENS LÄN Bjurholm 16 18:50 kr/kvm Ja Inga nya planer Dorotea kr/kvm Nej VA Tomter med sjöutsikt Lycksele 10-tal Nej VA , el Beredskap finns Malå 13 5 kr/kvm Nej kr/kvm Inga nya planer Nordmaling Ca Kö upprättas i år havsnära tomter Norsjö Drygt kr/kvm Nej , gata Inga nya tomter Robertsfors Ca 50 Gratis Nej Ingår Planer i tätorten Skellefteå Tomter finns kr/kvm Nej , el Planer på fler tomter Sorsele kr/kvm Nej Inga nya planer Storuman kr/kvm Nej Ca Inga nya planer Umeå 77 Fr /st till 450/varierad tid VA , el tal nya tomter 210 kr/kvm (rabatter) Vilhelmina Ca Nej Inga nya planer Vindeln 33 Gratis Nej Ingår Inga nya planer Vännäs Nej VA Inga nya tomter Åsele :70 kr/kvm Nej kr/kvm Inga nya planer VÄSTERNORRLANDS LÄN Härnösand VA , el nya tomter, Södersundsvägen Kramfors Nej Inga nya tomter kr/kvm Sollefteå Drygt Nej Inga nya tomter Sundsvall /0 3 år , el Nya tomter Alnön/Granloholm Timrå kr/kvm 20 VA Ökat utbud, tomter Ånge Nej Ej behov av fler tomter Örnsköldsvik Enstaka Nej VA Tomter vid Höglandssjön VÄSTRA GÖTALANDS LÄN Stor-Göteborg Ale 15 Nya priser ej faställda 162/vet ej nya tomter Göteborg ,5 Mkr 2 170/0 30 år VA , el tomter/år, nya i Södra Askim Härryda Ja Ingår i tomtpris 17 tomter Landvetter, nya i Mölnlycke Kungälv Inga 300/avgift 250 Nya tomter ska avstyckas Lerum 2 Anbud, lägst Nej tomter i Koxås Partille /vet ej VA tomter inom 3 år Bohuskusten Lysekil 15 Från Ingen uppgift Tre omr m ca 70 tomter Munkedal Kö ska inrättas Nya tomter inom 1,5 år Orust /mycket olika tid Ingår i tomtpris Flera attraktiva tomter Sotenäs /0 flera år Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand Stenungsund Ingår i tomtpris 30 nya tomter Strömstad Nej VA , el Flera planeras Tanum /varierad väntan VA Planer för bl a Hamburgsund, Fjällbacka, Grebbestad Tjörn Fåtal Ska upprättas VA Stora planer, attraktiv mark 62 PRIVATA AFFÄRER NR 5, MAJ 2004

8 Uddevalla Ca Ca 45 tomter, bl a vid Byfjorden Dalsland Bengtsfors kr/st 27 kr/kvm Ja VA Sjönära tomter Dals-Ed Nej VA Beredskap för efterfrågan Färgelanda Nej Förtätningar Mellerud Ca 30 1 kr/st Nej VA Nya tomter planeras Åmål Nej Ca Nya tomter vid Vänern Västergötland Alingsås Bollebygd kr/kvm 40 VA Många nya tomter Borås , 51 VA 800 kr/kvm Tomter i bl a Hestra parkstad Sjömarken Essunga Nej Ca nya å-nära tomter Falköping VA , el tomter/år i staden Grästorp kr/kvm 19 Va , el tomter vid vatten Gullspång kr/kvm Nej Ingår i tomtpris Fler centrala tomter Götene kr/kvm Nej Nya tomter i Götene/Källby Herrljunga kr/kvm Nej/1 2 års väntan tomter inom 1 2 år Hjo 7 25 kr/kvm Nej tomter Sigghusberg Karlsborg kr/kvm Inga aktiva planer Lidköping kr/kvm, el Planer fortgår +lokala kvm-tillägg Lilla Edet Ett fåtal kr/kvm Nej Nya planer utarbetas Mariestad VA-avg ingår Attraktiva tomter Mark nya tomter i år Skara kr/kvm 10 VA , el Plan för 4 nya tomter Skövde Ca nya tomter Svenljunga Nej Inga nya planer Tibro Ingår i tomtpris Inga nya planer Tidaholm kr/kvm (rabatt ibland) Nej VA , el Inga nya planer Tranemo Nej Flera nya planer Trollhättan Runt 30 nya tomter/år Töreboda 20-tal 10 kr/kvm Nej Inga nya planer Ulricehamn 6 95 kr/kvm Nej VA , el Utbyggnad Fridhemsområdet Vara kr/kvm Nej Inga nya planer Vårgårda kr/kvm 6 VA tomter på Fagrabo Vänersborg Ca Ca Bygger ut efter behov ÖREBRO LÄN Askersund VA Edö/Djupviken, sjö- och stadsnära Degerfors Flertal tomter Nej Ca Attraktiva sjönära lägen Hallsberg 39+strötomter Nej Ingår i tomtpris Inga nya planer Hällefors 10-tal kr/kvm Nej Ingen ny planering Karlskoga Ca VA , el Inventering pågår Kumla VA nya tomter i Loviselund/ Smedstorp Laxå 45 1 kr Ja VA (50 % rabatt) Inga nya planer Lekeberg VA Nya centrala tomter Lindesberg Ca Nej VA Två omr med sjönära tomter Ljusnarsberg Nej Inga nya planer Nora 30-tal Nej Avgörs tomt för tomt Nya tomter vid Norasjön Örebro , inkl VA 385/1 2 års väntan Ca tomter, bl a Almby o Rynningeåsen ÖSTERGÖTLANDS LÄN Boxholm Tomter finns Ca Nej Ca Inga nya planer Finspång VA :75/kvm 5 tomter centralt Finspång Kinda Nej i Kisa, 15 i Rimforsa Linköping /0 2 år VA , el nya tomter planerade Mjölby /intresselista VA , el Nya omr i Mantorp och Mjölby Motala 55 Motala , 117 Va , el Attraktiva tomter med sjöutsikt utanför Norrköping /varierar Ingen uppgift 100 nya tomer Söderköping tomter Vadstena 20 Tidigare /1 år Ca Drottningmarken, nya tomter Valdemarsvik Nej Inga nya planer Ydre kr/kvm 6 VA tomter i Rydsnäs Åtvidaberg Nej VA Flera områden planeras Ödeshög el 200 kr/kvm Nej Grundavg kvm-tillägg Ingen uppgift Ta med allt i kalkylen Gratis tomt och låga avgifter ger ett billigare villabygge. Men det gäller att ta med allt som tillkommer när du gör din kalkyl. Vi hjälper dig att komma ihåg de viktigaste utgifterna vid sidan av själva huset. Stortillverkaren Älvsbyhus (säljer nya villor om året) har exempelvis fast pris på kr för ett färdigt hus på 125,4 kvadratmeter inkl grund i Mälarregionen, enligt försäljaren Leif Rehnberg. Det blir kr/kvm. Kostar tomten kr blir det med anslutningar, planering, pappersarbete och byggherrekostnader runt kr till. Uppåt kr/kvm, alltså 1,4 miljoner för ett färdigt standardhus. Då är knepiga tomtförutsättningar och tillval inte inräknade. Gunilla Nilsson, som säljer kommunala tomter i Skara, ger exempel på vad som där tillkommer för en tomt på kvadrat: Tomtavgift i Skara Tomtpris 100 kr/kvm Anslutning VA Anslutning el Fastighetsbildning Bygglov, plan, anmälan Nybyggnadskarta Utstakning Summa, inkl moms FOTO: GREATSHOTS PRIVATA AFFÄRER NR 5, MAJ