Häck, staket, plank eller mur. Regler, rekommendationer och tips

Transkript

1 Häck, staket, plak eller ur Regler, rekoedatioer och tips

2 dasv Mölle- Byggadsäde och Stadsbyggadskotoret vill ed dessa riktlijer för ihägader av toter ispirera till goda och fuktioella lösigar so också skapar e vacker stadsbild. I koues byar och tätorter vill vi gära se välvårdade häckar, osorgsfullt utforade staket och låga urar i kobiatio ed växtlighet. Låt oss skapa e grö och hållbar livsiljö. Höga, låga och ootoa plak och urar tycker vi bör udvikas. I dea broschyr fier du de lagar, regler och bestäelser so gäller för häckar, staket, plak och urar. Me du fier också rekoedatioer, tips och saker att täka på iför valet av ihägad. Dea broschyr har tagits fra av bygglovsavdelige och stadsarkitekt Ylva Pershaf. De godkädes av byggadsäde Behövs det ågo ihägad? Vi äiskor har e låg traditio att vilja bygga urar, gärdesgårdar, staket och plak för att skydda oss och våra grödor. Fortfarade är staket, urar och plak valiga islag i vår bebyggelseiljö. Mäiskor öskar ofta arkera si ägogräs. För det seare ädaålet krävs det egetlige edast e idre arkerig, t.ex. e låg häck eller ett traditioellt staket. Det första a bör fudera över är egetlige o ågo avgräsig överhuvudtaget behövs. A B ares Spä 0 Ras Späares v Stråe Tot uta ihägad och väldigt lite gräsarkerig - Medborgarhuset Lie- B Skättilljugae Eglessos Hougsv 0 Stebroe Vraså Viole Borgar Ljugv Blostere 0 Björbärs Palluds Per Dristigs Lill Tollarps Tollarps skola stig Möllegårdes Post-Olas Hallo 0 Särlag Bellisv Särlagårde Björklude Dagcetral Vårdcetral Folktadvård Marieholse Björk stor Trädgärds Feglers Slöjdskole Floraparke Kroo- Sul- Aa Ivars Göklyckeg trostige Särla 0 0 kulla- bäcke Kugs- Bolörtsv Hälsigeslätt Gästgivar Tollarps storg Betaiae e Sve Stoppg 0 Liderödse VÄSTRA VRAM Vras By v Idrottshall Västra Vras Ludgres Axoa Friskola Våges Natur- och Tekik Vatteverk

3 Ofta fraförs e öska o iskad isy i våra trädgårdar och i vår privata utohusiljö. Me iskad isy och höga ihägader iebär också att ibrottstjuvar ka arbeta ostört. Graar ka ofta hjälpa varadra för att otverka ibrott. Evetuell osäja ed grae löses ite heller geo att a sätter upp ett högt plak. Isysskydd och vidskydd bör a i första had aorda vid e specifik uteplats ie på tote och då ka det oftast uppföras uta att bygglov krävs (se sida ). E häck eller e spaljé ed växtlighet är ett bra och hälsosat alterativ till plak eller urar. Gröska försköar och bidrar till syreproduktioe och de ekologiska ågfalde i vår iljö. Häckar absorberar både ljud och luftföroreigar och de är ofta lättare att apassa till e varierad ogivig då de utgör e jukare och idre iögofallade gräs ä ett plak eller e ur. Har a ature eller e park so grae blir det e aturlig övergåg. I ett villakvarter eller e stadsiljö ger gröska liv åt iljö. Murar, staket och plak ka också på olika sätt kobieras ed växtlighet för att bryta eforighete och skapa oväxlig. Det ka iblad fias särskilda skäl att uppföra urar eller plak t.ex. är det förekoer betydade buller, blåst eller ljuskäglor frå ärliggade trafik. Vid e trafikerad ka ett staket också vara ödvädigt ur säkerhetssypukt, särskilt o du har bar eller djur. Utgågspukte åste dock vara att avskärige ite ska vara högre ä vad so är ödvädigt. Häck, vackra exepel

4 dasv Mölle- Vad gäller buller ka viste för de eskilde a tygre ä det alläas itresse av e öppe stads- och ladskapsbild. So bullrigt eas är riktvärdea i Boverkets byggregler ( dba ekvivaletivå) överskrids. Bullerplak bör utforas oggrat och vara täta edtill för att ge fullgod däpig. De bör dock bara avädas där det är otiverat och föreligt ed iljö so helhet. När a plaerar ya oråde bör a udvika att lägga bostäder i läge so ka iebära så stora bullerstörigar frå trafik att låga och höga bullerplak blir ödvädiga. E ihägad påverkar dia graar och di ogivig Täk efter ia du väljer e ihägad. De påverkar ite bara dig själv A ares Späares v Spä uta äve di ogivig. E bra ihägad ka glädja både dig och dia graar. E dåligt utforad och ful ihägad ka däreot ofta vara orsake till osäja och koflikter. Plak och urar skuggar graes tot och de ka äve skära av utsikte och på så sätt skapa olägeheter. O det rör sig o ett esidigt plak ska de bärade kostruktioe eligt god sed placeras på isida av plaket, d.v.s. de sida so vetter i ot di ege tot. O ett plak placeras i eller ycket ära e fastighetsgräs eller o det strider ot detaljplaes bestäelser (t.ex. o det placeras på s.k. prickark so ej får bebyggas) åste a ha graaras edgivade för att bygglov ska kua beviljas. Ett plak i totgräs åste kua uderhållas frå båda fastighetera och det är därför bra att frå börja vara överes o hur detta ska skötas. Det är B alltid bra att prata ed dia graar o du täker bygga ära totgräs. 0 Ras Stråe - Medborgarhuset Lie- B Skättilljugae Eglessos Hougsv 0 Stebroe Vraså Viole Borgar Ljugv Blostere 0 Björbärs Palluds Per Dristigs Lill Tollarps Tollarps skola Vackert plak Möllegårdes i äldre stadsiljö stig Post-Olas Hallo 0 Särlag Bellisv Särlagårde Björklude Dagcetral Vårdcetral Folktadvård Marieholse Björk stor Trädgärds Feglers Slöjdskole Flora- Aa parke Kroo- Sul- trostige Särla 0 Ivars Göklyckeg 0 kulla- bäcke Kugs- Bolörtsv Hälsigeslätt Gästgivar Tollarps storg Betaiae e Sve Stoppg 0 Liderödse VÄSTRA VRAM Vras By v Idrottshall Västra Vras Ludgres Axoa Friskola Våges Natur- och Tekik Vatteverk

5 Det är ur trafiksäkerhetssypukt särskilt viktigt att hålla gaturuet fritt frå höga plak och urar. Det är betydelsefullt att behålla fria siktlijer och öjlighet att blicka ut över kvarter och stadsiljö. Möjlighete för äiskor att se varadra skapar e trygg iljö och forskig visar att ett öde stadsru upplevs so otryggt. Eskilda fastighetsägares itresse av att skapa isysskydd ska as ot allähetes itresse av stade so ett geesat ru. Öppehet, såskalighet och variatio är estetiskt viktiga värde för stadsbilde. I dessa saahag passar det oftast ite ed höga plak och urar. Däred är det ite sagt att plak och urar alltid är oläpliga. I vissa gala stadsiljöer, t.ex. det äldre Åhus, tillhör plak bebyggelseiljö på ett aturligt sätt. Io Kristiastads kou fis stora fritidshusoråde fraförallt uted kuste. Här får eligt detaljplaer ite plak eller ur över, eter uppföras i fastighetsgräs. Byggadsädes abitio är att vära de vackra stradskoge ed tallskog av både valiga tallar och kryptallar. Näde har därför e restriktiv iställig till åtgärder so iverkar egativt på de öppa karaktäre. Plak, lägre ä, eter, ella graar ie på fastighetera bedös geerellt vara apassat till ladskapsbilde. Detta gäller dock ite i kulturhistoriska iljöer eller uted kuste. Där ka de uika iljö äve ie på totera iblad behöva väras och bevaras, då de är e viktig del i helhetsupplevelse. Varje asöka ska bedöas för sig utifrå platses förutsättigar. Ett plak eller e ur i totgräs ska godkäas av berörd grae avseede både utforig och placerig. Plak och urar bör aldrig vara högre ä, eter och ut ot eller aa allä platsark bör de vara lägre ä så., eter är e rilig övre gräs i de flesta fall. Edast o speciella skäl föreligger ka plak på, eter och i udatagsfall ax,0 eter accepteras (det seare t.ex. vid ycket hårt trafikerad ). Utforige av ihägade tips, rekoedatioer och riktlijer Det fis åga sätt att utfora plak, staket, spaljéer och urar. De bör vara väl geoarbetade både till färg, for och aterialverka. Di ihägad bör apassas till karaktäre på di tot e också till orådet so helhet. Ett av de alläa itresse so eligt Pla- och bygglage ska beaktas vid y bebyggelse är stads- och ladskapsbilde. De har vi ett geesat asvar för.

6 Häckar och buskar är ofta lättare att apassa till varadra och ger e vacker variatio o de bladas. E bladig av olika plak ger däreot ofta ett rörigare itryck. defull iljö krävs e högre grad av apassig till de karaktärsdrag so utärker orådet. Det ka t.ex. vara viktigt att apassa plak och urar efter olika tidsepokers byggadsstilar. Häckar e också så geosiktliga staket ka vara ett bra alterativ på kuperade toter där ett plak bryter upp ladskapsfore på ett egativt sätt så att de blir svår att utläsa. Varje tot har si uika förutsättig och i valet av ihägad bör a ta häsy till vad so passar i i iljö. I e kulturhistoriskt vär- B VÄSTRA VRAM Vras By 0 Hälsig eslätt Gäs tg Tollarp s storg Sve a Betaiavä Ivars Aa v äg ivarg ata sg Ku vä g ge e Västra Vras s Axoa Friskola e gr Våges Natur- och d Tekik Lu Idrottshall Stoppg v 0 Flora- parke Lideröd se Möllegårdes Mölledasv Tollarps skola Mur ed detaljer frå byggad kulla Träd bäcke å s Vr a Li e- Vacker grid och häck Slöjdsk Kro o- stor Medborgarhuset Per e Feglers Björkgat a olegat trostig Särla gärds Dris 0 svä g ol äg tigs v Blo Toll arp s Särlagårde Dagcetral Björklude Vårdcetral Folktadvård Göklyck eg 0 Ma rieh äge ste rv Bo rga rga ta - 0 Sä rla g sga ta Bolör tsv Vio lv Lju g v Ste brov äge 0 isv stig äge vä g ds Be ll Egle ssos gat a e llu ärs rb 0 Sul- Bjö B ga t a äge Pa las Ha llo ga t a äge gav Houg sv Lillg ata Stråv Ra Po sto illju Sp ä a r e sv tt Skä vä g are s Sp ä - A Se dig o i di ogivig och låt dig ispireras av de! Det ka vara e god idé att apassa kulör och for till det ega huset och äve ta upp detaljer frå husfasade i t.ex. ett staket. Det ka vara ett sätt att skapa e haroisk helhet. Me det ska helst också saspela ed graes ihägad. Vatteverk

7 O a bor i ett grupphusoråde av ågot slag eller i radhus ka e högre grad av ehetlighet vara otiverad. Då vill a kaske ret av att saa typlösig aväds på alla totera. Sådaa frågor ka vara läpliga att ta upp ed sia graar. O det är radhus eller arklägeheter ka fråga ed fördel hateras av e föreig eller aa saaslutig. Låga eforiga urar, plak eller staket ka lätt ge ett tråkigt itryck. I utsatta läge är det också viktigt att utfora plak och urar så att klotter otverkas. Variatio ka skapas geo e itegratio av gröska eller vackra gridar so bryter av. Ootiverat höga urar och plak är egativt för stadsbilde och skapar sluta, eforiga gaturu. Byggadsäde är därför ycket restriktiv ed att bevilja bygglov för urar eller plak so är högre ä, eter. Plak Det fis ige atioell defiitio av vad so skiljer plak frå staket och bedöige av vad so är bygglovspliktigt ka därför skilja sig frå kou till kou. Plak avser oralt e ihägad so är tätare och högre ä ett traditioellt staket. Kristiastad kou har tillsaas ed sia jäförelsekouer Växjö, Halstad, Karlskroa och Kalar tagit fra geesaa defiitioer so vi tilläpar: Bygglov krävs för plak o det är över, eter högt och har er aterial ä luft. (Udatag råder för bygglovsbefriade plak vid uteplatser se sida ) Staket är geosiktligt och har er luft ä aterial. Krävs det bygglov? Bygglov krävs för att uppföra eller väsetligt ädra plak och urar. Bygglov söker du på Stadsbyggadskotoret (se sida 0 och o vad e asöka ska iehålla). Staket, spaljéer och häckar ofattas däreot ite av Pla- och bygglage och kräver därför ite ågot bygglov. Plak och staket

8 dasv Mur E ur eller katstöd är e tug kostruktio, friståede eller otfylld ed jord/steassor på ea sida. Kostruktioe ka bestå av aturste, urste, gjute betog, betogeleet. Steara ka atige vara staplade i kallur eller satta i bruk. O kostruktioe bygger er ä 0, eter över arke på ågo sida krävs bygglov. Är de lägre krävs ite bygglov. Vad so utgör e bygglovspliktig väsetlig ädrig av ur eller plak får avgöras frå fall till fall e det ka exepelvis vara o du bygger på och ökar höjde på ihägade eller byter aterial. Mur - Medborgarhuset Lie- B Skättilljugae Eglessos Hougsv A Späares v 0 Stebroe ares Vraså Borgar Vad säger lage er o plak och urar? E ur eller ett plak ska precis so adra byggadsverk utforas ed god for, färg- och aterialverka och vara läplig för sitt ädaål (Pla- och bygglage kap ). Vidare ska plaket eller ure ha de tekiska egeskaper so krävs för att kostruktioe ska vara hållbar och säker (PBL (Pla- och bygglage) kap ). E ihägad ska också utforas ed häsy till stads- och ladskapsbilde och ed häsy till säkerhetsaspekter (PBL kap ). Nära statliga ar fis ofta lagsförbud där a ite får uppföra byggadsverk. Det ka då krävas tillståd frå Trafikverket för ihägader vilket ka edföra speciella krav på kostruktio och utforig. Har du ett plak eller e ur ed höga värde ur historisk, kulturhistorisk, iljöässig eller kostärlig B sypukt får plaket/ure ite förvaskas (PBL kap ). Särskilt värdefulla plak och urar ska uderhållas så att deras värde bevaras (PBL kap ) Viole Ljugv Blostere 0 Björbärs Palluds Per Dristigs Lill Tollarps Tollarps skola stig Möllegårdes Post-Olas Hallo 0 Särlag Bellisv Särlagårde Björklude Dagcetral Vårdcetral Folktadvård Marieholse Björk stor Trädgärds Feglers Slöjdskole Sul- Spä Floraparke Kugs- Mölle- Kroo- Aa Ivars Göklyckeg trostige Särla 0 0 kulla- bäcke Stråe Bolörtsv Hälsigeslätt 0 Gästgivar Ras Tollarps storg Betaiae e Sve Stoppg 0 Liderödse VÄSTRA VRAM Vras By v Idrottshall Västra Vras Ludgres Axoa Friskola Våges Natur- och Tekik Vatteverk

9 Bygglovbefriade plak och urar För e- och tvåbostadshus fis särskilda bestäelser i Pla- och bygglage. O plak eller urar placeras rut uteplatser krävs ite bygglov o de placeras io, frå bostadshuset, ite är högre e, eter och ite placeras ärare totgräse ä, eter. O graar so berörs edger e placerig ärare totgräs ä, eter krävs ite heller bygglov. För att udvika proble i fratide rekoederar Stadsbyggadskotoret att a ihätar ett sådat godkäade skriftligt. Mot eller parkark ka plak eller ur ite placeras ärare ä, eter uta bygglov. Friggebodsreglera

10 dasv Trafiksäkerhet vid utfart och vid korsigar Täk på trafiksäkerhete! De so sitter i bil eller koer på cykel åste ha fri sikt i korsigar och vid utfarter. Trafikverkets riktlijer ska följas vilket iebär att i korsigar på bostadsgator bör e sikttriagel ed sidora 0 eter räkat frå baas kat vara fri frå siktskyade föreål på e höjd av 0, eter. Vid utfart frå totark bör e sikttriagel ed sidora, eter räkat frå baas kat vara fri frå siktskyade föreål på e höjd över 0, eter. Vid cykelbaa gäller e sikttriagel ed sidora eter räkat frå baas kat vara fri frå siktskyade föreål på e höjd av 0, eter. Observera att riktlijera äve gäller siktskyade häckar och buskage. Sikttriaglar - Hadligar so behövs vid asöka o bygglov A B Asökigsblakett. Fis att Skalelig sektio geo plaket/ ladda er frå koues hesida, ure, förslagsvis i skala :0. Beskrivig av aterialval och E skalelig situatiospla där färg/kulör. plakets/ures utsträckig B För plak i bullerutsatta iljöer arkeras och åttsätts. Utdrag krävs äve bullerutredig ed Särlagårde ur baskarta ka ot e kostad Björklude Dagcetral Vårdcetral axivå respektive Folktadvård ekvivaletivå över dyget. beställas frå Stadsbyggadskotoret tel: 0- Medborgarhuset Asöka skickas till: Flora- E skalelig åttsatt vy över parke plaket/ure. Stadsbyggadskotoret Tollarps skola 0 Kristiastad Lie- Skättilljugae Eglessos Hougsv Späares v 0 Stebroe ares Sul- Spä Vraså Viole Borgar Ljugv Blostere 0 Björbärs Palluds Per Dristigs Lill Tollarps stig Möllegårdes Post-Olas Hallo 0 Särlag Bellisv Marieholse Björk stor Trädgärds Feglers Slöjdskole Kugs- Mölle- Kroo- Aa Ivars Göklyckeg trostige Särla 0 0 kulla- bäcke Stråe Bolörtsv 0 Hälsigeslätt Gästgivar Ras Tollarps storg Betaiae e Sve Stoppg 0 0 Liderödse VÄSTRA VRAM Vras By v Idrottshall Västra Vras Ludgres Axoa Friskola Våges Natur- och Tekik Vatteverk

11 Exepel på ritig

12 dasv Stadsbyggadskotoret 0 Kristiastad E-post: sbk@kristiastad.se Hesida: - Grafisk forgivig: Aelie Görasso Medborgarhuset Lie- B Skättilljugae Eglessos Hougsv A Späares v 0 Stebroe ares Vraså Viole Borgar Ljugv Blostere 0 Palluds Telefo bygglov (å-fre ): Björbärs Per Dristigs Lill Tollarps skola 0-00 Telefo receptio: 0-0 Fax: 0-0 stig Tollarps Möllegårdes Post-Olas Hallo 0 Särlag Bellisv Särlagårde Björklude Dagcetral Vårdcetral Folktadvård Marieholse B Björk stor Trädgärds Feglers Slöjdskole Sul- Spä Flora- Aa parke Kugs- Mölle- Kroo- trostige Särla 0 Ivars Göklyckeg 0 kulla- bäcke Stråe Bolörtsv Hälsigeslätt 0 Gästgivar Ras Tollarps storg Betaiae e Sve Stoppg 0 Liderödse VÄSTRA VRAM Vras By v Idrottshall Västra Vras Ludgres Axoa Friskola Våges Natur- och Tekik Vatteverk