Stockholm, Norrtälje. båtsman. En rofylld hamn i staden

Transkript

1 Stockholm, Norrtälje båtsman En rofylld hamn i staden

2

3 Charmiga hamnkvarter i modern tappning Mitt i centrum och alldeles intill Norrtäljeån växer fyra fina trähus fram. Det blir 36 centrala lägenheter i ett småstadscharmigt kvarter som knyter estetiska band med sin omgivning. I centrala Norrtälje bygger Seniorgården fyra hus som tillsammans bildar kvarteret Båtsman. Då husen är bara tre våningar höga och utspridda får kvarteret en mysig småstadskänsla. Bakom de gula, gröna och blå träfasaderna planerar vi för 36 moderna lägenheter. Båtsman får ett härligt läge mitt i hamnstaden med gröna gårdsöar, lättåtkomliga parkeringsplatser, utsikt mot ån och närhet till både hav och skärgård. Om du har flyttat från villan, vill bo i en mindre stad eller helt enkelt uppskattar nybyggda och bekväma lägenheter är chansen stor att du kommer att trivas här. Här bor du behagligt i en ljus lägenhet om två till fyra rum och kök med stora fönster och öppna ytor med mycket svängrum. För att din vardag ska bli ännu smidigare kan du utnyttja Seniorgårdens Boförmåner. Det är frivilliga tillvalstjänster som täcker in allt från flytt och städ till fönster puts och matkassar levererade till din dörr. visste du att För att ge kvarteret Båtsman en känsla av hamn- och båtliv kröner vi gården med en eka fylld av blomster. Tidlöst och modernt Det är något speciellt med placeringen av Båtsmans fyra kvartershus de ligger utströdda som frön i gatumiljön. Om det inte vore för de rena fasad erna skulle man kunna tro att kvarteret alltid har funnits där. Nästan som om husen vuxit upp ur marken de står på. Det finns förstås en tanke bakom det. Båtsman är en medveten blandning av välplanerade lägenheter i tidlösa trähus. På utsidan påminner kvarteret om Norrtäljes klassiska stads arkitektur samtidigt som insidan rymmer alla moderna bekvämligheter.

4 Faktorig K Bergsgatan Lännagatan Vigelsjövägen Kvisthamraskolan Montessoriskolan i Norrtälje grensg bergsg Esplanaden Vikingagatan Sandgatan Frötunagatan Lundmansgatan Stegelbäcksgatan vägen 76 Ladugatan Norrtälje sjukhus Götgatan Diamantgatan Estunavägen GROSSGÄRDET Kyrkogård Lasarettsg Vinkelv Drottninggatan 77 Sveagatan Kungsgatan 76 Kr okv Sveag Väringg Pilotvägen Tibeliusgatan Strömbackag gårdsg Trädgårdsg Rodeng Smedjeg Lennart Torstenssons väg Stockholmsvägen Baldersgatan Odeng Tullgr Frejg Vikens gr Verkstadsg Gustaf Adolfs väg Vasagatan Torsgatan Narvagatan Kvarngr Valhallag Hantverkareg D anskes gr Per H gr Stora Brog atan Herkulesg Bangårds- gatan Tullportsgatan Galles gr Idrottsparken Folkets hus Carl Bondes väg Stora torget Hellasg Grönlandsg Kyrkog Posthusg Vattentorn Spartag 2 Idrottsv Bolkavägen Bolkavägen borgsg Hugin Lilla torget 6 Norrtälje kyrka L Brog Nyg Strömg Bergsg Matrosg Ålandsgatan torpsg tullsg Källgr Tillfälleg 5 SÖDRA BERGEN Roslagsgatan Gustaf Adolfs väg Holmersgatan Bergsgatan Flor ag gatan Rådmansgatan Lotsg Bältartorpsgatan Roslagens kulturskola 4 1 Sk eppareg Kvisthamragatan vägen Badstu- Bill- Regements- Skyttegatan Industrimuseum Kommunhus Tingshus Bergstugan Sportcentrum Sundströmsg Gransätersgatan Konsthall Roslagsmuseet MOSE- BACKE Hamnplan Roslagsplan Soc.- parken 3 Genv Strandpromenaden lippgatan Brännäsg Fiskare- Rund- Vegagatan Pilgatan gatan Signalg gatan Sjö- Frids- Brygg- Värds- ÖTill- Carl- strömsg fälleg Ljung- Palm- Grossgärdsg Kaptenshusv Drottning Kristinas väg BÄLTARTORP Signalberget Sågg Hamnvägen Gjuteriv Dygdens st Gustaf Adolfs väg Gullbacksg Örtagårdsg Båtmansg Krukmakaregatan Gjuterivägen Granpark sg Stormg Styrman sgatan Strandv Sjögatan Port Arthurg Pilg GRANPARKEN KVISTHAMRA Kommunikationer Närmsta bushållplats är Rögårdsgatan, men Norrtäljes busstation ligger bara en promenad bort. Föredrar du bilen finns det gott om vägar till och från ditt hem t ex leder E18 hela vägen till Stockholm. Service Eftersom Båtsman ligger så centralt mättar du vardagens servicebehov snabbt och lätt. Matbutik, apotek, bank och mycket mer hittar du inom gångavstånd. Societetsparken På andra sidan Bergsgatan ligger vackra Societetsparken som bjuder på en blandning av svenska lövverk som lind, björk, asp, lönn och skogsalm. Här blandas natur med kultur då parken även har en konsertscen. Strömgatan 4 Norrtäljeån 2 Park 4 Restauranger Tvärsöver ån ligger Åtellet med uteservering mot vattnet. Här finns allt från en enkel kaffe till exklusiva femrätters på menyn. En annan av stadens många pärlor är Restaurang Ett Glas. 3 Tillfällegatan 1 5 Shopping Norrtälje har ett rikt och varierat utbud av butiker. En favorit är Akeba. Här finner du det mesta inom möblemang och inredning. Kanske hittar du något fint som passar in i din nya lägenhet. 6 Kultur Utmana dina sinnen på Konsthallens spännande utställningar, upptäck svensk industrihistoria på Pythagoras Industrimuseum eller luta dig tillbaka i bio-mörkret på Bio Royal. Du behöver inte lämna centrum för att möta kulturen. Östra Tillfällegatan

5 visste du att På klassisk mark Med sitt centrala läge har Norrtäljes hamn blivit en populär tilläggsplats. På sommaren kan du passa på att åka en chartrad båttur till skärgårdsöarna. När du flyttar in i kvarteret Båtsman bor du på klassisk mark nära vattnet. På ena sidan kvarteret väntar centrum med shopping och service. På andra lockar gröna parker och svängig jazz. Båtsman ligger härligt. Faktum är att vi inte är de första som tycker det. På 1800-talet var detta skådeplatsen för Norrtäljes societetshus. Här satt societetens fina damer och herrar i rokokofåtöljer och drack punsch. Sedan flyttade restaurangen Trädgårdspaviljongen in i området och blev snabbt stadens mest populära. Efter restaurangen brann ner 2000 blev området en parkering. Med Båtsman bygger Seniorgården ett nytt bostadskvarter på en av Norrtäljes mest historiska adresser. Mellan stad och park Med ett hem på Tillfällegatan bor du på Norrtäljes bästa stadsläge. Från din port breder hela Norrtäljes centrum ut sig för dina fötter. Det är som gjort för trivsamma promenader längs en levande gågata kantad av butiker och caféer. Med ett så centralt läge har du all tänkbar service inom kort promenadavstånd, vare sig du vill köpa nya glasögon, behöver mjölk till kaffet eller bara vardagsnjuta av nybakat surdegsbröd på bageriet Tre Praliner. Åt andra hållet lockar den grönskande Societetsparken med gångstråk, tennisbanor och konsertscen. Parkens årliga nyårskonsert har blivit en uppskattad och välbesökt tradition. Svängiga jazzkvällar på Åtellet Mittemot Båtsman, på andra sidan ån, ligger det populära Åtellet som är både hotell och restaurang. Under sommartider är uteserveringen som ligger vid vattnet en naturlig samlingspunkt för dig som vill njuta av sol, utsikt, mat och umgänge. Åtellet anordnar även jazz- och bluesklubbar på kvällarna. Om du föredrar din musik serverad med både sväng och känsla är det väl värt ett besök, eller två.

6 God arkitektur utgår från människans behov. Anders Bergkrantz, arkitekt på Bergkrantz Arkitekter Inbjudande kontraster I stadens mitt och på historisk mark växer Båtsman fram. Varsamt, metodiskt och med hänsyn till både natur och grannhus blir det ett stadskvarter som sjuder av småstadsatmosfär. Oregelbundet, organiskt och med stadskärnan som utgångspunkt bildar Båtsmans fyra hus ett kvarter som på ett behagligt sätt växer in i omgivningen. Även formen är väl anpassad till husen i grannskapet. Träfasaderna är uppdelade i stående och liggande paneler och plockar upp sina färger från närmiljön. Vi bygger vidare på den gamla stadsväven, förklarar arkitekten Anders Bergkrantz som har ritat kvarteret tillsammans med Iskra Crisci. Målet har varit att skapa god arkitektur för såväl människa som kulturstad. Förrådsbodar i längor, gemensamhetslokal med övernattningslägenhet och balkonger som vetter mot den lugna gården. Allt vävs ihop till en sammanhängande helhet. På insidan blir det särskilt tydligt hur funktionella hemmen är, utan att för den delen göra avkall på det vackra. Planlösningen är öppen och lätt att både möblera och röra sig i. Och med de stora fönsterna varar dagsljuset längre. Här kan du även vara med och påverka utformningen av din lägenhet, till exempel kan du separera vardagsrum och kök med en skiljevägg. Naturligt ljus inredning Ljust, rent och hållbart är ledorden för inredningen. Med inslag av naturmaterial som består och rent av blir vackrare med åren blir det ett hem du bor länge i. Väggarna är genomgående vitmålade på ett sätt som får den redan luftiga planlösningen att upplevas som ännu större. Vi har jobbat mycket med ljuset och genomsikten. Du ska kunna se ut så fort du har stigit in. Om du precis har lämnat villafasen bakom dig får du gott om välplanerade ytor att ställa dina möbler på. Faktum är att inredningen är som gjord för att blanda nytt med gammalt på ett sätt som understryker din personlighet. För att du ska bo lika fint som funktionellt fyller vi ditt nya kök med moderna vitvaror från Siemens. I det helkaklade badrummet installerar vi både tvätt maskin och torktumlare. Din vardag blir lättare samma dag du flyttar in.

7 visste du att På Seniorgården gör vi hem som är både vackra och funktionella. Med öppna och fria ytor blir lägenheterna luftiga och smidiga att röra sig runt i.

8 Ett socialt grannliv När du flyttar in i ditt nya hem flyttar du även in i en ny gemenskap. På Seniorgården vill vi att du ska trivas med både och. En av flera fördelar med att bo i Seniorgårdens hus är den goda gemenskapen inom föreningen. Då vi har specialiserat oss på att göra hem för dig som är över 55 år blir kvarterets grannliv närmast unik. För visst är det något speciellt när du och dina grannar befinner er i samma livsfas. För att verkligen ta till vara på det har vi byggt en gemensamhetslokal i anslutning till ett av husen. Se det som ett vardagsrum. Här kan ni ha bokklubbar eller kortkvällar på vinterhalvåret och grillfester på altanen långt in på sensommaren. I bästa fall blir gemensamhetslokalen som en naturlig förlängning av din egna lägenhet. Du kan till exempel boka lokalen som en övernattningslägenhet när du får gästbesök. På så vis behöver du inte göra plats för vare sig bäddsoffa eller gästrum i ditt egna hem. Du sparar både utrymme och tålamod. visste du att Gårdens växtlighet är noggrant planerad med träd, buskar och blommor som knoppar olika säsonger. På så vis håller sig gården vacker året runt. Spontant och socialt Möten mellan människor genomsyrar hela Båtsman från de vackra trädalléerna till kvartershusens välkomnande portar. De ljusa och rymliga hallarna blir en positiv miljö som öppnar upp för spontana möten här stannar du gärna upp ett tag och småpratar med grannen. Med nära anslutning till både trappa och hiss tar du dig lätt in och ut ur din nybyggda lägenhet.

9

10 Seniorgården möjligheternas boende Vackert och funktionellt Seniorgården erbjuder ljusa, moderna bostadsrätter för dig som fyllt 55 år. Nybyggda, lättskötta hem med många möjligheter. Du får en vacker och funktionell bostad med välplanerade rumslösningar och bekväma funktioner. Möjligheter till social gemenskap I Seniorgårdens idé om en bra boendemiljö ingår att du ska ha möjlighet till gemenskap. Därför har du och dina grannar tillgång till en gemensamhetslokal för fest och aktiviteter och ett trevligt övernattningsrum för att du enkelt ska kunna ha besök av familj och vänner. Vi planerar också för gårdar med grönska, bekväma sittplatser och möjligheter till utomhusaktiviteter som grillning och boule. Bekväma boförmåner Du som väljer Seniorgården får också tillgång till våra praktiska boförmåner. Tjänster som gör din vardag enklare och bekvämare. Boförmånerna omfattar allt från städning och fönsterputs till hyrbil och försäkringar. Vi toppar boförmånerna med ett soligt erbjudande om förmånliga semesterbostäder utomlands. Medvetna miljöhus Seniorgårdens hus är moderna lågenergihus. Det gynnar både klimatet och din ekonomi. För oss handlar miljövänligt om allt från isoleringen i din bostad och val av hållbara material till att undvika farliga kemikalier och återvinna byggmaterial på ett vettigt sätt. Seniorgården ingår i JM-koncernen, en av Sveriges ledande bostadsbyggare. Med samlad kraft kan vi inom koncernen ta ett extra stort ansvar inom miljöområdet. En trygg och enkel affär När du köper en bostadsrätt från oss gör du en trygg och enkel affär. Vi är måna om att guida dig hela vägen. Du får vårt engagemang och svar på dina frågor från första visningen till dess att du flyttat in. I köpet ingår också ett omfattande trygghetspaket för en god affär. Välkommen hem.

11 seniorgarden.se

12 Seniorgården Möjligheternas boende Seniorgården har snart tjugofem års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över femtiofem år. Ljusa lägenheter och enplanshus med god arkitektur och omsorg om detaljerna. Trygga, bekväma hem där du kan bo och trivas länge. Hittills har vi byggt nästan bostäder på tjugo platser runt om i Sverige. Seniorgården är en del av JM-koncernen, en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder. Design & produktion Nyla Design Foto Sebastian Thorén, Richard Hammarskiöld, Bildarkivet, Shutterstock Visualiseringsbilder Carbonwhite Tryck Ljungbergs Tryckeri Produktionsår 2012 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Seniorgården ab Postadress Box 1334, Uppsala Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala Telefon Internet seniorgarden.se