elverket II Arkitektens ord Söker Du ny bostad eller kikar Du bara lite? Det spelar ingen roll. här finns bostaden för just Dig!

Transkript

1

2 Söker Du y bostd eller kikr Du br lite? Det spelr ie roll. här fis bostde för just Di! Arkitektes ord Joh Pålstedt på Lidber Steber Arkitekter AB: Projektet består v två huskroppr. Tillsmms med Sudbybers rik elverk frå 1908, som lier strx itill, bildr de ett ytt kvrter. E v huskroppr bildr fsd mot Hm med e lokl i bottevåie, och de dr byde klättrr i sluttie ovför och hr si fsd mot prke, med e förskol i bottevåie. Mell huskroppr lier de y årde, som hr kotkt med både Tuvprke i sydost och turmrke i ordväst. Frå båd huse fis utblickr över prk och vtte. De y, upprustde Tuvprke år äd er till Bällstvike. Huse är mell sex och ått våir och är pssde till toporfi som stier mot orr. De hr e moder utformi och pssr i bld de befitli huse i de här dele v Sudbyber. Fsdmterile hr ispirerts v elverkets idustrikrktär, med sitt rödbru teel och bru puts. Mterile år to i to i e bruröd färskl, med corteplåt och kopprtoer som midre isl. Föster, prtier och plåt hr e kopprbru kulör som hrmoierr med putse. Blkoer och burspråk är dderde till fsder, för tt e utblickr frå läeheter och ytterlire sklelemet till fsder. Blkofrote hr e isysskyddde edre del och e eomsiktli övre del som er både isysskydd och fi utblick. 2 3

3 PLANERAT OMRÅDE FÖR FRILUFTSLIV OCH TEKNISK VERKSAMHET 35 e e svä Eköpi G vä esäll e Läsm Seve De Stdshus Östr M deväe HALLONBERGEN Lötsj övä e vä e Duvboprke Alms vä Duvboskol vä Suptlle Mieslud väe viks Urs e Grvkpell 5 Lötsjö väe Krl Solprke Krlväe Björkdue 5 iksvä e Ursv Tule Tuleprke t vä e lts B er s re Prä st ård llé s t Rö ker ir ä d tio t Å Jä r Stu re vä s Sudbybers t FÖRSKOLA sttio S Hök li cke t ble i b ter Gju e ä tv Hum Hö AlbyKyrk t ble m H Tuvprke Albyskol rd s t Trädårds Hm t Bällstvike 5 Humble Alby å Träd LILLA ALBY ute Gj Otterstväe Hum äe tv kli e svä orp st Fr Hm äsv. Fjäll FÖRSKOLA Su e Cetrumkyrk Ldsväe t t St ms e trö Esp l d Bru s Löf Silfbrike 35 els å l de Stu re Kyrkp Få s B V s Vttetor SUNDBYBERG Ve t Esp Å Du som tycker om Jär v ä s t motio och friluftsliv besöker kske simhlle, spelr iebdy i åo v t Å sporthllr eller juter v sko och joispår kri Bällstå, i Ursvik eller rut Lötsjö. Du k också e S dsvä L upplev rösk och rofylld tur på lldeles är håll: re med Elverket lier y fi Tuvprke med räsmttor, prkbäkr och lekpltser. Tuvprke bids smm med de plerde Strdprke med e emesm å- och bilvä, och tr di direkt ed till promedväe läs med Bällstå. Ett fstiskt läe både mitt i st och är ture och det tr br 12 miuter i till Stockholm med tuelb! Stu Tul e s t Sko l t Museum Re Steb rott Ros e St rr Fre ds Mrbouprke Kosthll e e ck Res rot ts Lek p bä c ks Fred s t Ste b CENTRALA d rrbä cks t Tor st i b Kyr ko Tu le t V ttu Torprke t Du vr ä t Gry Ber lide Furuväe Alby t t St rrbä cks Elie St Jär v ä s rä d Dlåe Fre ds Ursviks väe e Gr lidsvä Tl lbo st Ursvi ksvä e Sv l llé s I Elverket bor du mitt i Sudbyber, med llt du behöver e kort promed bort. Ny shoppicetrt Silfbrike är byd på historisk mrk och rymmer kféer, butiker, resturer, bibliotek, vårdcetrl, ym och kotor. När kvälle kommer tr ttlivet vid, med resturer och kror. Sudbyber hr det mest. e uvä Fur Ve t Bälls bro Krftfullt läe i Sump Simhll d Löt Eriksväe e vä K r l Ripv ä e Riväe Furuprke öm str Löf Vrje läehet är optimlt plerd och tr vr på vrje kvdrtmeter, som de ljus pllösie med vrdsrum och kök som e öppe umäesyt och det klokt plerde bdrummet med plts för både skö fuktioer och br förvri. All läeheter utom e hr blko eller uteplts, med må föster i vrdsrummet som er ett härlit ljusflöde. Fler läeheter hr fi utsikt över Tuvprke och Bällstå. De två läeheter höst upp, med fsd mot Hm, hr e ee, eerös terrss med plts för både solstolr och middr. Fre ds rä u s resturer och tur iår. Bestämmer du di och bokr e läehet i od tid hr du möjlihet tt vr med och bestämm hur vld delr v ditt y boede sk se ut. Kske e viss fär på väe eller köksluckor? Eller kske ett kkel till bdrummet du fstt för i vår iredisbroschyr? Täk tt ku sätt persoli präel och flytt i där ie bott tidire! äe Svev GrJär prke vä s e svä tröm Brbd Löfs käsl. På isid bjuder vi på mjukre värde. Elverket rymmer ljus, moder och smrt plerde läeheter för di som lever ett liv i rörelse och vill h ett bekvämt och rofyllt boede tt komm hem till. E ee os tt dr si ud till i e hektisk och hädelserik vrd! Elie t Lötsjöprke Ber lid e Sporthll V tt sth Hä över både prk och folkliv! Närhete till kféer, sstie Österber e som mtchr kvrterets vckr idustridesi frå förr sekelskiftet. Riväe svä Välkomme tt lev stdsliv med utsikt Curlihll Sudybers IP Tule t ie Grl id svä e Mitt i kretiv Sudbyber byer Abcus Elverket e kxi byd Dlsäk K lstie 5 Ishll Vill vä e s rkh Bjö th H äs Duvmosse Örstie Klitväe Dlsäk Klstie Klprke Ek b cks rä d Flkstie e Lövä Oskrsväe t s vä e sväe Björkh Jär svä Älvä Eriksväe Oskrsväe e svä vik Urs e Björkhsväe Duvbo kyrk DUVBO Bervisplts stie Gök Lålö tsvä e Ri Alms vä e lå e Soläsväe Lö vä e Örs vä Klockstpel rdsvä Gökväe s vä Alm e Duvkullvä Soläs väe B e Kyrko å Eriks väe ie H r Tuppstie Solvllväe Rikebyväe Ekoväe S:t Petrus kyrk Hlloberspl Sko Grvkpell Eriksväe Kr o stie e Skol å Kulturcetrum e Hölidsväe elede Ursviksväe c ke Riss Lötsjöårde Lötsjöv äe idb ersvä e Sk här sk j bo! Jär väs På isid bjuder vi på härlit ljus och moder läeheter. Gesällväe e eled Riss Koloiområde Oskrsväe svä å Ri keb yv ä e Solvllväe Duvkullväe vä e 5 Sve väe Fjällbcke Höåsväe Rikebyväe Solv ll vä e R is s BROTORPS Urs vik s Toppstu Ekbcke 4 sb cke vä e ms Utkike Br 12 mi frå Stockholm City! Mitt på Hm, itill Sudbybers Elverk frå år 1908, byer vi 1 y bostäder om 1 5 rum och kök för di som illr liv och rörelse. Här hr Lidber Steber Arkitekter AB ritt e kxi byd i rå idustristil, med ytskikt v puts smt Corté, som är rosti metll. Fsde smälter ihop med de må idustribyder frå förr som käeteckr Sudbyber, och er e cityär Måväe Milstes väe Grhmsvä e Milstesväe Riss elede Olovsv äe 47,8 Os för vkoppli och umäe på ierårde Mxeffekt mitt i kär lvä e Bckst uev äe Skttetorpsvä e Gr h Arrede ke 35 Kféer och resturer Sudbyber växer så det kkr. Här fis ett myllrde folkliv, med kféer och resturer, kroliv och shoppi. Ny föret flyttr hit och erbjuder må rbetstillfälle. De ml idustristde, som får si silhuett v de klssisk ml teelbyder frå förr, hr fått ytt liv. Och det fullkomlit osr v kretivitet! t Tvärs Lodbrike Kv lle rivä e sb c Koloiområde e Bers höj Risse är de ele Prke rut höret v äe Ursvikskol iksvä e 35 dro VITTRA SKOLAN Ursv e ä sv lke Fy Risse Cetrum Ulv su dvä e Vik i ä jv Fre P B Ursviks motiosområde e Frede svä e Hö Mitt i folklivet vä e iksvä e Ekoväe Ursv äe rdsv oå Kyrk sv ä LILLA URSVIK löt Lå Plts för väer Fre jv ä e äe rv Stjä Hllob e Skv e G ml Ek öpisv ä de le de Föreisv ä Rissestie s e S dås s F äe Kvlleriv e e sti e T-behll Oskrsväe ck Vllsti Ursviksväe 40 Björkhsväe Läderbck kö pi svä e sb Pjä Lvettväe Mils tesv äe e ård svä o Forsk i sri e Arred eväe svä e R is Aktivitetsprk Brä Gm l E Stdskäsl är de är som bäst Gräsv ä Solv ä d tur sti e rs Allé väe PLANERAT BOSTADSOMRÅDE 35 GRANATÄPPLETS FÖRSKOLA vä e 35 rs r v ä e Allé Stll Oxestiers Ryttm äst rväe bo RISSNE Rid rie Forski sri Forsk e rrä d Lvettvä e M vä e Östr Mde väe e ssvä Tro vä Älvkvrsskol ps äe O d lv e Risseled e Riss eled e e vä Vlkyri vä K ser Sk t t e etor Sporthll Artilleriväe Mäss Rissekyrk s vä e t Ekö pi Oples Förskol Sporthll Risseskol Risse IP Oxe stie Ldu rds Ldu å R is s ele de Ul e Risse ård s vä Ielbäckes e Mäss v ä lerbcke M jö llé vr de ele Riss P-hus e vä d u vs Skri e vä Mde Kvrväe viks A He mm ård e sv ä väe Fylkes K ro o vä ms he E Kxi idustrikäsl i Sudbyber väe doms U svä e Eköpi sväe Ursviks holme E köp i e vä cks lbä Grö li Ie 35 ml Rikeby kvrr PLANERAD TRAFIKPLATS 35 G e svä TILLFÄLLIG TRAFIKPLATS STORA URSVIK Urs iv r vik Urs Skr Allé rs tie Återviiscetrl Skö rde t bo Gårdss U rs viks PLANERAD BEBYGGELSE rie e Stll årds str i svä t Mö evä e M Kro KYMLINGESKOLA Md N Stu Bd hus 40 vä s e li ö Gr väe 45 Gå sör tsv äe MILOTS FÖRSKOLA 40 svä e 35 Lv T

4 Ett lddt Sudbyber I Sudbyber hr du llt i ärhete. Stdsliv, shoppi, stort kulturutbud med bld t museum och teter. Härli promedstråk och sjör fis br ett stekst bort. I Sudbyber är det är till llt. När till stdslivet, med ett myllrde folkliv. När till shoppi, kultur, musikkvällr, museum och teter. Här fis Sjör och strövområde, med Bällstvike, Bällstå och Lötsjö ett stekst bort. E ee och höst levde std, med Stockholm br e kort res bort! Ny tvärb eller kske cykel? Citykäsl och prker E kommu som växer så det sprkr Perfekt kommuiktioer Fritid i Sudbyber Gillr du tt t med pickick till prke e söd? Eller tt jut på e uteserveri i vårsole? Kske å ut med väer och t ett ls vi e lldeles vli vrdskväll? Då är Sudbyber åot för di! På viter lockr de må kféer och resturer med mt och dryck frå jordes ll hör itliesk kffe ltte eller e brittisk kopp te, jpsk sushi eller exotisk thi? Eller kske e After Work-drik med kolleor? Uder vår och sommr bjuder strdpromede läs Bällstå och klssisk Mrbouprke på fi pltser tt bred ut pickickfilte på. Sudbyber är Sveries mist kommu med ivåre och smtidit e std som växer så det kkr! Läs småtor i cetrum hittr du butiker, resturer, brer och kommuiktioer på är håll. Ee simhll, sporthllr och bibliotek, fotbollspler och joispår ör det lätt tt skp e ktiv och vrierde fritid. Närhete, småsklihete och fördele tt h promedvståd till det mest såväl kommul som kommersiell service ör tt stde präls v e persoli småstdskrktär med må späde mötespltser. Det är ite för itet som må som flyttr hit str för ott. E plts tt kä si som hemm på! Frå Sudbyber är det är till llt. Du tr di med tuelb, buss, pedeltå, fjärrtå, bil, tvärb eller cykel. Tuelb frå Sudbybers cetrum till T-cetrle tr cirk 12 miuter. Med tvärb, som hr två hållpltser i Sudbyber, k Du åk både åt Sickl udde och Sol Sttio. Bromm flyplts lier iom fem miuters bilfärd frå Sudbyber och till Arld åker du bil på cirk 35 miuter. Når v de må bussr som år frå Sudbyber är 113, 118, 7, 197, 199, 504, 506, 5, 540 och 595. Om du vill cykl till cetrl Stockholm är de vckrste cykelväe de som år vi Pmps mri förbi Krlbers slott och i. Lå sträckor v de cykelväe år utmed vttet vid Huvudst strd. Shoppi i y Silfbrike och i må småbutiker Resturer och kféliv 12 miuter till Stockholm C Sporthllr och ym Prker och pickickpltser Mysi promedstråk 6 7

5 Kortfkt om läeheter 1 st läeheter 1 5 rum och kök Utsikt över prke & Bällstvike Ee terrss / uteplts / blko Välplerde och lufti pllösir Idustriell chrm På klssisk idustrimrk På utsid e kxi rkitektur som ite ber om ursäkt för si, med tydli or frå förr. på isid irett för trivsel, med ljus och stilre läeheter i ll storlekr. Elverket erbjuder både moder fuktio och chrmfull dåtid, på e och smm å. Elverket uppförs v AB Abcus Bostd och är ritt v Lidber Steber Arkitekter AB. De uik huse förstärker och bevrr Sudbybers klssisk idustrirkitektur frå 1900-tlets börj me sticker på smm å ut med si späde och moder exteriör. Sudbybers ml elverk kommer sere tt bys om till hyresrätter. Det är e kulturmiesmärkt byd och bidrr med si chrm till kvrteret. Hårt yttre och mjukt ire Elverket består v 1 ljus och moder läeheter med bostdsrätt, belä mitt i Sudbybers levde stdsliv. Läeheter är i storlekr om 1 5 RoK, med llt frå yteffektiv studioläeheter till eerös femrummre. Når läeheter på de överst våir bjuder på e fstisk utsikt över Sudbyber och Bällstvike, med de edre vetter mot ierårde, med flertlet utepltser för de boede, och mot itillide Tuvprke, som leder hel väe ed till vttet vid Bällstvike. Läehetstyper i Elverket 1 RoK 2 st (31,5 m 2 33,5 m 2 ) 68 st (42 m 2 73 m 2 ) 3 RoK 21 st (74,5 m 2 80 m 2 ) 4 RoK 18 st (93 m 2 97,5 m 2 ) 5 RoK 6 st (9 m 2 ) Stor umäesytor Ovsett om du bor i e v Elverkets smrt plerde ettor eller i e v de större våir får du lltid e väl eomtäkt pllösi, med ott om förvri och välplerde bdrum som också rymmer tvättmski och torktumlre ltertivt kombimski. Kök och vrdsrum hr i fler läeheter e öppe pllösi med blko, uteplts eller terrss som e förläi v umäesyt. De flest hr ett solit läe åt söder och väster och edst e läehet är ut blko eller uteplts. De större läeheter hr också e privt sovrumsvdeli som k vskiljs frå sällskpsrumme åot som uppsktts v både brfmiljer och fmiljer med stort umäe. Som tt h e ee trädård Mycket eftertke och omsor hr lts på plerie v de stor ierårde. De är byd i ivåer och rymmer fler chrmi utepltser för de boede. Här ireds till e skö os, med buskr och träd, skö räsytor och lummi perols. Hel årde öppr mot skoe och mot de yrustde Tuvprke. De er käsl v e lldeles ee trädård. Mitt i st! På botteplet, mot Tuvprke och Bällstvike, byer Abcus e förskol som erbjuder e härlit turär miljö för br. Vrdsbekvämt och ekelt tt br t trppor er till förskol på moroe! 8 9

6 Vrdslyx! Vrdsrum och kök är i öppe pllösi och är utformt för di som vill h ett bekvämt och rofyllt boede tt komm hem till. E ee os i e hektisk och hädelserik vrd. Plts för både soffmys och fest! Ispirtiosbild. 11

7 Umås, vil, jut och trivs Ditt hem är di bor. När du låser upp dörre och tr steet i i di läehet efter e hektisk d i st omfms du v luet och stillhete. Här är di ee os, låt bort frå stdes puls me ädå helt är! I hemmet tkr du eeri här vilr du, umås med di respektive, bjuder hem väer, juter v e film och sover sköt i ett sovrum med utsikt. På moroe öppr du kske dörre till blkoe och släpper i de i du ör di färdi. Vrför ite e frukost i sole? Tidlös desi med idustriell krydd I Elverket är iredie väl eomtäkt. Vår iredre hr mtcht exteriöres idustridesi och våt litet extr med strm lijer och detljer i rått och metll. Själv bse i iredie är tidlös mbitioe är tt erbjud ett boede som håller läe, både vd äller desi och kvlitet. De optimlt plerde kvdrt- metrr i vrje läehet ör tt du får plts med både förvri och möbler och ditt hem blir lätt tt ired persolit. Ett persolit hem Att köp e y bostd är e stor ffär och självklrt tr vi hd om di hel väe, frå köp till iflytti. När du i ett tidit skede bestämt di för e läehet och betlt di bokisvift år du i lu och ro ieom vår iredisklo. Därefter kotktr vår iredre di för ett persolit iredismöte, där i tillsmms diskuterr stdrder och tillvl, möjliheter och ltertiv, i du slutiltit bestämmer di för hur ditt y hem sk vr utformt. Vi hjälper di tt skp ditt drömhem! Ispirtiosbilder

8 T e stud för di själv! Bdrumme i Elverket hr det där lill extr, med idustridesies formspråk i kkelsätti och färvl. Självklrt fis det också plts för det vrdsbekväm. Ee tvättmski och torktumlre, ltertivt kombimski, iår som oriil. Kombier är vår oriiliredi med de tillvlsltertiv som erbjuds ll som bokr i utstt dtum. Vill du ör persoli vl? Om Du bokr i tidit skede fis möjlihet tt ör just e vl. Vår iredisbroschyr för Elverket er mer iformtio om vd som iår i vår oriiliredi smt ll tillvlsltertiv. Ispirtiosbild. Ispirtiosbilder. 14

9 Välplerde drömhem 45,5 kvm 45,5 kvm 53,5 kvm Yteffektiv studioläeheter, smrt tvåor, ljus trerummre och eerös våir om fyr och fem rum och kök. Elverket rymmer ll drömmr. Ovsett vd du väljer så får du ett syt, modert hem med optimlt utformde pllösir. Hemme är yteffektiv och på smm å ljus och öpp, med kök och vrdsrum i e öppe pllösi som skpr extr käsl v ljus och rymd. Till vrje läehet, utom e, hör mist e rejäl blko, uteplts eller terrss som ett extr rum uder vår- och sommrmåder! 1 RoK 33,5 kvm 1 RoK 31,5 kvm 54 kvm, ut uteplts 48 kvm 42 kvm 42,5 kvm 16 17

10 51 kvm 53 kvm 55 kvm 54,5 kvm 68 kvm 73 kvm 55 kvm 60,5 kvm 18 19

11 3 RoK 3 RoK 54,5 kvm 50 kvm 74,5 kvm 79 kvm 55 kvm 3 RoK 3 RoK 61 kvm 80 kvm 79 kvm 60 kvm 21

12 4 RoK 97,5 kvm 4 RoK 93 kvm 4 RoK 93 kvm 5 RoK 9 kvm 5 RoK 9 kvm 4 RoK 95 kvm 4 RoK 93 kvm 22 23

13 Miljö, kvlitet och stdrd Så täker vi! Miljö i fokus Abcus rbetr för tt miimer utsläppe v koldioxid i hel vår by- och fstihetsverksmhet. Vi byer eerisål hus som värms v miljöväli värmekällor, och vi hr tekisk lösir som hjälper de boede tt lev klimtsmrt. Vi rbetr kotiuerlit och i vrje projekt med tt förbättr miljörbetet och miimer klimtpåverk. Eerisål hus Vår hus är mycket välisolerde, med tät vär och värmeisolerde föster, vilket er mycket lå uppvärmiskostder. Vetiltiossystemet tr effektivt tillvr på de eeri som fis i frålufte frå läeheter, där de eeri förs tillbk till huset i form v vrmvtte och uppvärmi vi rditorer smt uppvärmi v reutrymme. Nturli mteril Mterile i vår hus är beprövde och sud för miljö och mäisk. Målet är tt de sk håll läe och ku återvis i i mist skruv. Vi prioriterr lltid turmteril, som trä och ste i iredie. Tyst och sköt iomhus Ljudmiljö är vikti. I projekterie v vår bostäder fokuserr vi speciellt på ljuddämpie mell bostäder och vi hr ett uikt stomsystem för od ljudisoleri, med läehetsskiljde betovär och betobjälkl. Eem och kvlitet Des bytio v yproducerde bostäder består till störst dele v e effektiv hteri v prefbricerde bymteril. Ädå är det så viktit tt omsore kri detljer fis kvr. Vi på Abcus byer med hö kvlitet och stort eem. De extr kvlitet du får hos oss lier i de där små fiesser, de som m kske ite ser vid e först blick me som spelr stor roll i hur m upplever sitt boede över tid. Når exempel är tt vår läeheter ite hr år prefbricerde tkskivor ut ireds med slät tk där bjälklsskrvr är iespcklde och övermålde, tt ll eldrir är dold i vär och tk, tt vi lltid istllerr ordetli belysi på emesmm ytor som re, trpphus och ård, och tt ll ytskikt, som kkel, kök och olv är ort utvld med fokus på hö kvlitet och moder desi. Ny skö Tuvprke lier precis rut höret. 24

14 Försälji och ekoomi Try kuder i e try ffär Bostäder kommer tt förmedls eom HusmHber. E bostd k först 1) reservers i e veck ut förpliktelser för köpre. Därefter skll 2) bokisvtl tecks. Iom cirk e veck frå det tt bokisvtl hr teckts skll e bokisvift om 000 kr erläs. I smbd med bokisvtl upprätts e boedeklkyl och kreditupplysi ts. Om blivde köpre sere väljer tt ite teck förhdsvtl/upplåtelsevtl återbetls bokisvifte reducerd där e dmiistrtiosvift om kr ts ut. Abcus es då rätt tt vis bostde till köpre. Boki med bokisvtl sker till dess tt bld t formkrv frå mydiheter uppfyllts och 3) förhdsvtl eller 4) upplåtelsevtl istället får tecks. Vid teckde v förhdsvtl skll e hdpei om kr erläs. Tidire erld bokisvift k väds som e delbetli v hdpeie. Avifter sätts i på ett klietmedelkoto och förs sed över till bostdsrättsföreie i smbd med tt upplåtelsevtl tecks. De som teckt förhdsvtl hr e ovillkorli rätt till medlemskp i föreie. Slutbetli Slutbetli skll ske sest 2 dr före tillträdesde för bostde. Bostdsycklr läms ut mot uppvisde v kvitto på utförd betli v bostde och evetuell tillvl. Istser och mådsvifter Frmår v seprt redovisd prislist. Årsvifter betls mådsvis i förskott frå och med de för tillträde. Bytio och iflytti Bytioe påbörjdes fjärde kvrtlet 14. Iflytti plers ske etppvis med e först iflytt uder dr kvrtlet 17, smt e dr iflytt uder fjärde kvrtlet 17. Defiitivt iflyttisdtum läms cirk 3 måder före tillträdet. AB Abcus Bostd erbjuder ett omfttde prorm v rtier, försäkrir och tryhetspket som ll syftr till tt ör kudes ffär så try som möjlit. Vi erbjuder ett v mrkdes tryste köp. Mrkdes bäst tryhetsvtl Om du köper e bostd v AB Abcus Bostd hr du möjlihet tt, ut skäl, vslut ett köp frm till iflytti. Kostde för dett är mximerd till tio procet v priset för bostde. Tillvl omftts ite v tryhetsvtlet. Hos oss k i vr try med tt ett vhopp ldri kommer tt medför ett oberäst skdestådssvr för er. Vi erbjuder ersätti för dubbel boedekostd för de kuder som tillträtt si y bostd me hr problem tt sälj si ml. Ersättie k mximlt bli 000 kr per måd i upp till sex måder mot uppvisde v kostder för det ml boedet. (Gäller ej hyresrätt.) Bostdsrti vid osåld bostäder AB Abcus Bostd lämr e bostdsrti i smbd med tt etrepredkotrktet tecks med föreie. Grti iebär bld t tt Abcus åtr si tt köp smtli osåld bostdsrättsläeheter i projektet till fullt pris sest sex måder efter iflytti. Dett iebär i prktike tt föreies fisieri är tryd äve om viss bostäder ite sålts är projektet är färdiställt. För de evetuellt förvärvde bostäder betlr Abcus full mådsvift. Besiktir Slutbesikti v bostäder örs vlitvis tre till fem veckor före de för tillträde. Besiktie utförs v e besiktism utsedd v etrepreöre och bostdsrättsföreie emesmt. Besiktisme kotrollerr utförd rbete. Vid besiktie deltr e represett frå bostdsrättsföreie och e frå etrepreöre. För tt du sk ku frmför di sypukter direkt till besiktisme smt kotroller evetuell iredisvl ser vi är tt du ärvrr vid slutbesiktie. E kllelse kommer tt skicks ut i od tid före besiktie. Efterbesikti Vid efterbesiktie skll kotrollers tt evetuell fel som påtlts vid slutbesiktie hr åtärdts. Grtibesikti eomförs cirk två år efter slutbesiktie

15 Boede i bostdsrätt Smtli läeheter i Elverket upplåts med bostdsrätt. Dett iebär tt du vid köpet smtidit blir deläre i hel bostdsrättsföreies område. Du och di rr bestämmer över bostäder och områdets emesmm delr eom de styrelse i väljer tt företräd er bostdsrättsförei. Bredbd, TV och telefoi Fstihete kommer tt sluts till ett modert fiberät för iteret, TV och telefoi. All läeheter sluts till ett fstihetsät med mediutt (RJ45) i vrje rum förutom våtrum och klädkmmre. Opertör för IT och TV är Comhem. Mådsvifter Föreies kostder för främst drift och lå betls med de vifter som du och övri bostdsrättshvre betlr i till föreie mådsvis. Avifters storlek sk täck föreies självkostder och besluts v föreies styrelse. Mådsvifter frmår v särskild redovisi. Utöver mådsvifte till föreie betlr respektive bostdsrättshvre kostder för förbruki v hushållsel och vrmvtte smt ev vifter för TV, iteret och tele. Övri kostder såsom uppvärmi fördels mell läeheter och är ikludert i vifte till föreie. Äve sophämti, fstihetssktt och kostde för drift och uderhåll v emesmm utrymme betls vi vifte. Miljö Målsättie med mterilvl är tt dess skll vr trditioellt beprövde och sud för miljö och mäisk. Mterile skll också h e lå livsläd och så småiom ku återvis. Bydes vetiltiossystem hr ett system för tt återvi eeri till fördel för miljö och föreies driftskostder. Sophteri Hushållssopor ksts i sopedkst som plcers på ierårde, tömie sker sed reelbudet med hjälp v e mobil sopsusbil som hr slutispukt vid. Sopsusläie kommer tt dels i i två frktioer, e för mvfll smt e för bräbrt restvfll. Övri källsorteri hters i föreies miljörum som irymmer kärl för ppper, wellppp, metll, plst, ls, rovvfll smt elektroik. At vfll k läms vid ärlide miljösttio beläe c 160 meter frå fstihete. Trpphus Golv v terrzzo, målt/dmmbudet betoolv på källrpl, trppor med yt v terrzzo, kustikplttor i tk. Trpphuse är utrustde med e större så klld möbelhiss. Etréprtier pssers med kodlås. Postboxr Ie i trpphuset, i etré, fis postboxr. Utför vrje läehetsdörr fis hållre för de e morotidie. Drift och skötsel Bostdsrättsföreie svrr för drift och skötsel v emesmm ytor och mrkytor. Till emesmm utrymme hör i huvudsk hiss, trpphus, etré, förråd för rullstolr och brvr smt tekikutrymme på källrpl. Plts för cyklr fis i prkerisre. Prkeri Ett prkerisre i 1 2 pl kommer tt fis beläe uder fstihete med möjlihet tt t hisse direkt er i ret. Gret irymmer cirk 72 p-pltser ämde för de boede i bostdsrättsföreie smt pltser för kommde hyresrätter. 4 stycke p-pltser kommer äve tt fis i mrkpl. Tvättstu Läeheter hr tvättmski och torktumlre, ltertivt kombimski i de midre läeheter. Gemesm tvättstu fis ej. Värme och vetiltio Byde är slute till fjärrvärmeätet och läeheter hr vttebure värme till rummes rditorer. Huset hr fråluftsvetiltio med värmeåtervii

16 Förekld rumsbeskrivi Hll/ Kpprum Golv Ekprkett Sockel Vit, trä Foder Vit, trä Vä Målt vitt Tk Vitt Övrit Kpphyll, Grderob Kök Golv Ekprkett Sockel Vit, trä Foder Vit, trä Vä Kkelplttor ov köksbäk. Målt vitt. Tk Vitt Övrit Skåpsickerier, höjd 2 cm med tksluti (ej vid höre tkhöjd). Arbetsbäk i lmit. Rostfri diskbäk. Spishäll med ibyd u (1 ud). Mikro i väskåp (1 ud). Diskmski. Kyl/frys. Fläktkåp. Vrdsrum Golv Ekprkett Sockel Vit, trä Foder Vit, trä Vä Målt vitt Sovrum Golv Ekprkett Sockel Vit, trä Foder Vit, trä Vä Målt vitt Tk Vitt Övrit Grderober och lieskåp el riti. Bd/Tvätt Golv Kliker Vä Vit kkelplttor i förbd Tk Målt vitt Övrit Tvättmski och torktumlre, ltertivt kombimski. Speelskåp ov tvättställ, bäkskiv och skåp ov tvättmski och torktumlre. Duschvä WC Extr WC Golv Kliker Vä Målt vitt Tk Målt vitt Övrit Speel med belysi. Tvättställ och WC. Klädkmmre Golv Ekprkett Vä/Tk Målt vitt Övrit Hyll, kosol + klädstå Övrit - Rumshöjd 2,5 m. 4 st lh hr rumshöjd. - IT/Tele/Kbel-TV. Gemesmt stjärät iom lh, opertör Comhem. - Fösterbäk i rå klkste. - Grderober (G), städskåp (ST), lieskåp (L) elit läehetsbld. - Säkerhetsdörr. - Tidishållre vid läehetsdörr + mskylt. Kortfttd tekisk beskrivi Grudläi och stomme Byde uppförs på pckt ber och delvis påld. Grudpltt v beto på mrk. Stålpelre i yttervär, bärde iervär och läehetsvskiljde vär v beto. Bjälkl v beto. Gre Betovär, - pelre och tk. Blkoer Pltt v prefbricerd beto med måld udersid. Blkoräcke v rostfärd plåt och blkofrot v ls och perforerd rostfärd plåt. Abcus hr som mål tt kotiuerlit utveckl och förbättr si verksmhet. Det är mycket viktit tt vår kuder käer si try i sitt bostdsköp och får br service. Abcus vill därför är vet vd kuder tycker om si y bostd och erfreheter kri bostdsköpet vi e ekät. De ekät skicks ut till ll vår kuder e till två måder efter iflyttie vi e-mil eller post. Utepltser Betoplttor med vskiljde träskärmr. Tkterrsser Pltt v beto. Terrssräcke i rostfärd plåt och frot v ls och perforerd rostfärd plåt. Fsd Fsd i slätputs smt prtier v cortéplåt. Yttervär Läehetsyttervär klädd med puts lt Corté smt putsbärde isoleri, utfckisvär med plåtrelr. Sockel består v cortéplåt. Etréprtiet till bostde utförs v metll och ls. Iervär Läehetsvskiljde: Prefbricerd beto. Läehetsvskiljde vä. Miimum 0 mm beto. Lättvär: Reelstomme och ips. Yttertk Tkppp. Föster Krm och båe v trä, utvädi beklädd v lumiium. Etrédörrr Stållsprtier till trpphuset med kodlås. Tmburdörrr till läeheter är säkerhetsdörrr. Hiss Möbelhiss. Trppor Prefbricerd beto med terrzzobeläi. Uppvärmi Termosttstyrd rditorer i rum mot fsd. Vetiltio Mekisk fråluftsvetiltio med värmeåtervii. Friskluftsit uder föster med förvärmi v frisklufte eom rditorer. IT TV, telefoi och d i emesmt stjärät. Elistlltio Femledrsystem med el-cetrl plcerd iom läehete. Cetrle iehr utomtsäkrir och jordfelsbrytre. Utrusti för mäti och vläsi är plcert på källrpl Med reservtio för ädrir och evetuell tryckfel. Bilder i de broschyr är ispirtiosbilder som k vvik frå verklihete. Bilder: Crbo White, BrBild, J Hermsso, Mostphotos smt Sudbybers Museum & Arkiv. 31

17 Vi bevrr Sudbybers histori som idustristd. AB Abcus Bostd, Ldsväe 47, Box 1267, 172 Sudbyber T: , bcus-byre.se

18