Högestad Station. i Fyledalen

Transkript

1 Högestad Station i Fyledalen

2

3 Längst ner i Skånes frodiga landskap, strax innan de böljande kullarna breder ut sig till strandängar mot det öppna havet ligger Fyledalen som en grönskande lövskogsidyll. I denna den vackraste av dalar bildar träden stora salar att ströva under lövkronorna och själva uttrycket änglamark blir till en förnimmelse om att naturens gåvor är människans bränsle och livgivare. Här hör det inte till ovanligheterna att skåda örnar i full frihet och förekomsten av dessa och andra ovanliga fågelarter får till följd att området är rikt frekventerat av ornitologer från när och fjärran. Följer man en av de otaliga strövstigarna kan både hjortar och vildsvinshjordar dyka upp i snåren. Till och med Skogens Konung kan passera i ensamt majestät även om älgstammen i södra Skåne är betydligt mindre utbredd än i övriga landet.

4

5 I centrum av dalen låg en gång ett betydande tegelbruk vars ruiner man än i våra dagar kan skåda i form av en gigantisk stengrund. Då, år 1893 för att vara exakt, uppfördes Högestad station som en praktisk nödvändighet av bruket men också för befolkningen i dalen som på den tiden var åtskilligt fler än idag. Greve Piper från närbelägna Högestad slott skänkte marken till stationshuset där hans privata rum fortfarande står intakt bredvid väntsalen i byggnadens nedre plan. När man på vindlande grusvägar når fram till stationshuset och möts av tystnaden och stillheten är det svårt att föreställa sig att här rått febril aktivitet under glansdagarna då järnvägen knöt samman Sjöbo med Tomelilla och ångan från loken steg mot himlen som svarta rökpelare. Här har cirkulerat lika mycket verksamhet som folk som kommit och gått vilket anstår en byggnad av kosmopolitisk prägel. Den sista platsvakten hette Klara Prydh och stoltserar på ett gammalt nött svartvitt foto i huset. Sedan järnvägen lades ner har huset använts både som vandrarhem och postkontor.

6

7 A tt tala om historiens vingslag känns onekligen signifikativt när man träder in i denna rymliga, stilfullt renoverade bostad. Ett hem där man sannerligen tagit tillvara de stämningar som finns i en gammal järnvägsstation. Överallt finns spår av flydda dagar samtidigt som de gamla stationsattiraljerna givits nya användningsområden.

8 Den gamla biljettluckan är bevarad och fungerar som dekorativ hylla. Väntsalsbänkarna är intakta och själfullt patinerade av skavet från resväskor ifrån seklets decennier. Tanken svindlar. Om dessa bänkar kunde tala! Skulle man då få höra historier om tårfyllda avsked, ivrigt väntande förälskelse, förhoppningar, glädje och förväntan? Om långa svarta kjolar som släpar på grusigt vintergolv? Om sommardagar och tågvisslans tjut och vitklädda mamseller och hästskjutsar? Om uppklädda gossar i svarta små kepsar som storögt betraktar det stånkande svarta lokets mödosamma pustande när det med ett öronbedövande gnissel lägger till framför stationshuset? Eller om man för ett ögonblick kunde resa bakåt i tiden för att se hur den idag så trivsamma väntsalen med sin vackra öppna spis kunde te sig för en sisådär hundra år sedan - då, innan vår tids krav på komfort och estetik fick ge vika för dåtidens ekonomiska begränsningar. När vårvintervinden var kall och förrädisk och väntsalen hukade i kvällsmörkret under flämtande lampsken. Att sedan öppna ögonen till vår egen tid och uppleva den atmosfäriska skönheten i varsam renovering fyller varje längtande lantlivsestet med glädje och tacksamhet!

9

10

11 Skulle man mitt i vardagsslitet drabbas av en oemotståndlig lust att hämta snabb inspiration tar man bara en cykeltur i dalen på den för stationshuset stationära dressinen och återkommer lite lagom andfådd till dusch och bastu...

12 R ymd och ljus! Öppet och välkomnande! Vilsamt och bekvämt! Spännande och fantasifullt! Superlativ kan läggas på superlativ. För här är något av en upplevelse att beskåda och vistas i. Bara att ta den sirligt utsmyckade spiraltrappan upp på övervåningen och mötas av detta kyrklika, gigantiska fönster mot trädgården är en upplevelse i sig. Att sedan befinna sig i detta vackra, stora rum som större delen av våningsplanet består av kan få vem som helst att gå igång kring vilken typ av verksamhet ett dylikt kan innehålla. Ateljé ligger nära till hands. Eller bara ett rum för rekreation och tankar. Varför inte föra traditionen vidare och låta det vara det kombinerade film- och musikrum som det är idag?

13

14

15 ...bara ett rum för rekreation och tankar...

16

17 H ar man dessutom tankar på att arbeta hemifrån i en inspirerande miljö kan detta verkligen vara stället. I det nybyggda annexet som är slående likt en lokstall modell mindre finns förutom förråd, bastu och rekreationsrum även en arbetslokal för mindre verksamhet! Skulle man mitt i vardagsslitet drabbas av en oemotståndlig lust att hämta snabb inspiration tar man bara en cykeltur i dalen på den för stationshuset stationära dressinen och återkommer lite lagom andfådd till dusch och bastu. Kanske tar man svängen förbi vinkällaren först, blåser av dammet av en gammal fin årgång och avnjuter sin middag i eftermiddagssvalkan på verandan. Middagen kan mycket väl bestå av nyfångad bäcköring från Fyleån som rinner vid tomtgränsen. För livet i Fyledalen innebär naturupplevelser. Så är det bara. Även om denna skånska vildmark ligger på bekvämt avstånd från Tomelilla och Ystad är känslan av vilsamt andrum det bestående. Att följa naturen från första parkett blir den omedelbara vinstlotten för den som vill föra den stolta traditionen vidare att äga och förvalta denna historiska byggnad.

18 Siffror & kalla fakta: Byggnad: Stationsbyggnad med nybyggt lokstall. Byggnadsår/Renoveringsår: Uppfört 1893, grundligt men försiktigt renoverat från 1999 och framåt. Yta: Bostad ca 235 kvm i 1 1/2 plan. Källare under ca hälften. Friliggande annex, ca 140 kvm. Konstruktion: Naturstensgrund med källare resp.krypgrund, bjälklag av trä/betong, stomme och fasad av tegel. Nyligen omlagt yttertak av tegel. Dubbelkopplade flaggfönster. Dubbelkopplade, franska dörrar. Arkitektritat lokstall : Gjuten grund, regelstomme och fasad av träpanel. Yttertak av papp på trekantsläkt. Fönster och fönsterdörrar med isolerglas. Inredning & utrustning: Köksinredning i alm, spis med keramikhäll, kyl & frys, fläkt och diskmaskin. Gjutjärnskamin i såväl kök som matrum. Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, WC och tvättställ och handdukstork. I duschrummet på o.v. (också helkaklat) finns dusch, WC och tvättställ. Centraldammsugare och inbrottslarm. Tvättstuga med bänk, tvättmaskin och torktumlare, kakel och klinker. På bottenvåningen finns klinkergolv och linoljemålade trägolv. Väggarna är målade i äggoljetempera. Gamla, bevarade spegeldörrar och pärlspontspaneler. På o.v. finns faxelutade trägolv med golvvärme. Vinkällare med murade valv. Lokstallet : ljus ateljé/arbetsrum om ca 40 kvm. Bastu med helkaklad dusch och glasdörr mot dalgången. Isolerat förråd/verkstad - kan med lätthet inredas. Ved- och kallförråd, kan inredas till garage. Uppvärmning: Nyinstallerad ytjordvärme, två gjutjärns-kaminer och öppen spis. Vatten & avlopp: Enskilt vatten från naturlig källa via uppsamlingsbrunn. Trekammarbrunn med infiltration. Övrigt: Ca 6 tunnland mark med beteshagar och anlagd parkträdgård. Ett flertal ädla lövträd, bland andra bok, blodbok, valnöt, lönnar m.fl. Örtagård med sittplats. Bärbuskar och fruktträd. Bevattninganläggning med vatten från ån. Laxöringfiske i ån -fiskekort får lösas. Boulebana. Dressin ingår i köpet. Pris: :- eller bästa bud. Fastighetsbeteckning: Ystad Baldringetorp 21:2 Adress: Fyledalsvägen Areal: kvm Taxeringsvärde: :- varav byggnad :- (2003) Försäkring: Fullvärdesförsäkrad. Pantbrev: 3 st, totalt :- Servitut: Avtalsservitut (last): kraftledning m m Officialservitut (förmån): område Officialservitut (förmån): väg Avtalsservitut (last): kraftledning m m Tomelilla kommuns hemsida: Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.

19

20

21

22

23 Ystad Baldringetorp 21:2 Fyledalsvägen

24 Vår filosofi är ganska enkel. Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i. Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Därför händer det ibland att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - udda hus finner lättast vägen till våra hjärtan! Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera. Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro bör vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi. Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma om jag flyttas!). Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en druckens envishet vårt motto: På Österlen är livskvaliteten högre än huspriserna. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är både verklig och viktig! Det kan kanske vara intressant att veta att begreppet quality of life introducerades som en ekonomisk term redan under sjuttiotalet, främst avsedd att ersätta eller komplettera bruttonationalprodukt som värde- och välståndsmätare. QOL istället för BNP... Kanske är det så att våra värdesystem och vårt förhållningssätt till livet, i en förändrad värld, också måste ändras? För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. Flow säger expertisen... En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare. Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja! Kiviks Fastighetsförmedling AB Box 45, Kivik Gröna huset mitt emot Pomona Inn Fax: kivik@uppvik.nu Gabrielle Malmberg Fastighetsmäklare Mats Uppvik Fastighetsmäklare Pernilla Persson Fastighetsmäklare Andreas Göransson Visningsvärd & fotograf Lotta Nordstedt Grafisk form auktoriserad ledamot Mäklarsamfundet auktoriserad ledamot Mäklarsamfundet ledamot Mäklarsamfundet