Charmigt och inflyttningsklart! Caprifoliumvägen 8

Transkript

1 Charmigt och inflyttningsklart! Caprifoliumvägen 8

2 Husfakta PRIS kr som accepterat utgångspris ADRESS Caprifoliumvägen 8, Halmstad FASTIGHETSBETECKNING Halmstad Eketånga 3:83 BOSTAD Småhus TYP 1 ½ plans kedjehus BYGGÅR 1958 ANTAL RUM 5 rum, varav 4 sovrum BO- & BIAREA 128 m² + 34 m² enligt taxeringsinformationen TOMTAREA 382 m² GRUND Torpargrund TAKTYP Tegelpannor FASADTYP Tegel UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN Lackerad plåt FÖNSTER 3-glasfönster isoler samt 2-glas STOMME Tegel/Trä BJÄLKLAG Trä VATTEN /AVLOPP Kommunalt UPPVÄRMNING Kombipanna (CTC Elkombi), elpatron samt luft/luft värmepump (Panasonic -08) TYP AV VENTILATION Självdrag PARKERINGSBESKRIVNING På framsidan finns stensatt uppfart med plats för 3 bilar. UTEPLATSBESKRIVNING På framsidan avnjuter man morgonsolens tidiga strålar och på baksidan, i sydvästläge har man valmöjligheten att vistas i ett renoverat uterum alternativt på den stensatta altanen. Tomtgrän sen avgränsas sobert av ett ribbstaket. Här finns även gräsmatta att tillgå samt lättskötta planteringar. ÖVRIGA BYGGNADER Vidbyggt garage HUSHÅLLSEL SEK/ÅR VATTEN OCH AVLOPP SEK/ÅR RENHÅLLNING SEK/ÅR FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD SEK/ÅR ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 2 ENERGIPRESTANDA 95 kwh/m², energiklass E TAXERINGSVÄRDE TOTALT kr Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Uppgifterna i bostadsbeskrivningen kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna kontakta ansvarig mäklare som kan hjälpa dig upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ansvarig mäklare Har du frågor och funderingar om den här bostaden? Tveka inte att kontakta mig! Ante Nilsson Registrerad Fastighetsmäklare Mobil: mail: ante@bostadco.se Renoverad 50-talare! Med närhet till dagis, skola och affärer och med en fint anlagd och lättskött trädgård finner ni här ett Engelskt inspirerat, charmigt boende i mycket gott skick! Här har nuvarande ägare bl a renoverat kök, vardagsrum, gästtoalett samt uterum och fått till en smakfull helhet. Ca 140 m² väl fördelade kvadratmeter om 5 rum och kök.

3 Fina stenläggningar och lättskött trädgårdstomt! På framsidan avnjuter man morgonsolens tidiga strålar och på baksidan, i sydvästläge har man valmöjligheten att vistas i det ett renoverat uterum alternativt på den stensatta altanen. Tomtgränsen avgränsas sobert av ett ribbstaket. Här finns även gräsmatta att tillgå samt lättskötta planteringar. På framsidan finns stensatt uppfart med plats för 3 bilar.

4 Här vill man bo! Direkt när steget tas in i huset möts man av en känsla av såväl ett modernt som charmfullt boende i gott skick! Direkt till vänster ligger den svängda trappan som leder upp till övre plan, efter detta en gästtoalett, till höger ingång till entréplanets sovrum, rakt fram ligger vardagsrum och kök i vinkel. Sovrummet som till sin storlek är ca 15 m² har utmed vägg mot vardagsrum en garderobsvägg, ljusinsläpp från fönster i österläge. Under trapphuset har ett fd förrådsutrymme omdisponerats till en tidigare saknad gästtoalett, mörkt laminatgolv och målade väggar / svart mosaik på vägg. Vägghängd wc och handfat. Vardagsrummet med generösa fönster- och altandörrspartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats och kökets planering inbjuder stort till matlagning i tilltalande miljö. Köksinredningen går i vitt med rostfria kapitalvaror av märket SMEG. Utsikt mot framsidan från köket sett. Samtliga ytor i dessa rum har genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar. En halvtrappa ned från kök når man husets praktiska avdelning - groventré/tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux -08) och torktumlare (Whirlpool -07), här är även pannan placerad. Efter detta når man ingång till garage samt ett förråd. I denna avdelnings slut ligger även ett helkaklat duschrum med klinkers och kakel i ljusa färgskalor. Duschhörna, wc, samt handfat. Önskar man ytterligare förvaringsmöjligheter finns det goda möjligheter att här uppföra en garderobsvägg utmed väggen mot matplatsen. Utgången till uterummet har uppdaterats och att man kommer tillbringa många timmar här som ny ägare är en självklarhet... Vi är åter vid entrén och tar trappan upp till övre plan med tre sovrum och en fd toalett som idag är ett förråd. I två av sovrummen ger takfönster ett härligt ljus åt rummen. Ett av sovrummen har laminatgolv, det andra trägolv och båda har målade väggar. Det tredje sovrummet som är rymligt har mycket bra förvaringsytor. Trägolv och målade väggar. Möjlighet att bygga altandäck ovanför garaget har några grannar anammat och man får då ytterligare en uteplats att tillgå. På detta plan finns även en klädkammare samt den fd toaletten som idag används som förråd. Möjlighet att åter få tillgång till en toalett på detta plan finns. Summerar man helheten på Caprifoliumvägen 8 erbjuds här ett helt inflyttningsklart boende. Övre plan bildar ett privat plan med sovrumsavdelning. På entréplan med sitt generösa ljusinsläpp och flexibel planlösning kan man skapa större sällskapsavdelning om man önskar och endast behålla tre sovrum. Genom att montera ned mellanväggen till sovrummet får man ett vardagsrum i vinkel med väl tilltagna ytor för social samvaro. Parkettgolvet är dessutom lagt före det att väggen uppfördes så att man slipper den klassiska golvlisten. Den praktiska avdelningen är just praktisk för såväl tvätt-som förvaring och adderar man till det ovan utförda renoveringar, ett större uterum, stensatt uppfart samt baksida i rätt solläge så får man här ett mycket bra boende, kanske just det boende som Ni letat efter?

5 Som boende i Söndrum har man nära till det mesta och för soldyrkare och badsugna barn är det nära till stranden. Närmast är det till Vita Bandet som är en populär badstrand med långgrunt havsbad. Här finns både sandstrand och sanddynor att breda ut picknickfilten i. Upp mot Prins Bertils stig finns också vackra strandtallar om skugga eftersträvas. Stranden är lång, så här finns gott om plats. Längst ner finns också den långa Jansa Brygga. Vita Bandet är en populär strand för skimboardåkare på grund av att det är så långgrunt.

6

7

8 Planlösning Här får du en sammanhängande bild över hur hemmet är disponerat. Planritningens mått är ungefärliga så ta inte fram linjalen för att se om soffan får plats i nischen. Ta istället med dig tumstocken till visningen!

9 Populära Söndrum-Eketånga Eketånga ligger på gång- cykelavstånd från centrala Halmstad, Söndrums centrum, livsmedelsaffärer, äventyrsland, konditori, restauranger, frisör, banker, apotek, vårdcentral, veterinär etc. Ett område med blandad bebyggelse, kommersiell närhet och natursköna omgivningar som tilltalar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Närheten till havet ger mer än långgrunda badmöjligheter. Prins Bertils stig slingrar sig förbi utmed havet, en led mellan Slottet och Tylösand som är rik på natur- och kulturupplevelser. Läs informationstavlorna, stanna upp för en stund och låt havsvindarna viska Halmstads historia. Leden är 13 km lång, delvis belyst, och tar dig bland annat igenom Eketånga naturreservat. Eketånga naturreservat utgörs av ett kustnära flygsandsområde om ca 19 ha. Björk och tall planterades här under mitten av 1800-talet och trivs på de mjukt kuperade dynerna. Naturvårdsmålet är att låta skogen nå sitt slutstadium av maximal ålder. Här vårdas annars friluftslivet då det tätortsnära läget innebär att reservatet fungerar som ett värdefullt rekreationsområde. I Eketånga finner du också Simstadion och Brottet, en välkänd träffpunkt på sommaren, både som badplats och konsertarena. Här bröt man sten från 1830-talet till början av förra seklet och så småningom vattenfylldes dessa, till glädje för simmare sedan 1920 även om man idag avråder från bad och framför allt från hopp från de höga klipporna. Förskolor & skolor Jutagårds förskola med avdelningarna Älgen och Sjöstjärnan (1-5 år), Petter Jydes väg 1 Östanvindens förskola (1-5 år), Paviljongvägen 3 Jutarums förskola med avdelningarna Nordan, Östan, Västan o Sunnan (1-5 år), Paviljongvägen 5 Klockargårds förskola med Reggio Emiliainriktning, Tenorv 2 Lillteknis (personalkooperativ) (1-6 år), Steglitsvägen 4 Montessoriförskolan Villa Eken (privat förskola) (2,5-6 år) Eketånga Montessoriskola med förskolan Tallen (privat förskola), Bäckagårdsvägen 19 Ekbackens Montessoriförskola (pers.koop), Sandslättsv 11 Eketånga fritidshem, Eketångavägen 39 Öppen förskola i Söndrum, vid biblioteket, Eketångavägen 39 Jutarumsskolan (åk 1-5) Hovgårdsskolan (åk 1-5) Bäckagårdsskolan (åk 1-5) Söndrumsskolan (åk 6-9) Aleskogen, skogsremsan utmed västra stranden, är en av Sveriges fågelrikaste platser med ca 25 arter och kring 200 par som häckar här årligen. Även floran är artrik och en av de vackraste blommorna, svärdsliljan, lyser här gul i kärren.

10 Köparens & säljarens ansvar för fastighetens skick mm MÄKLARSAMFUNDET Anlitande av besiktningsman Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar med mera varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, det vill säga innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul och är numer vanligt förekommande. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring (se nedan). I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Säljarens utfästelse Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. Avtalsfrihet friskrivning Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. Utgångspunkt för ansvarsfördelningen Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, det vill säga sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i tio år. Köparens undersökningsplikt Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Rör köpet ett begagnat hus måste köparen ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder till och med kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om Säljaransvarsförsäkring Genom säljaransvarsförsäkring finns möjlighet för säljaren att inom försäkringens ram begränsa sin ekonomiska risk för dolda fel i fastigheten samtidigt som köparens rätt till ersättning för sådana fel, säkerställs via försäkringen. Säljaransvarsförsäkringen erbjuder således en trygghet för både säljare och köpare. Bostad&Co Premium: Huset är förbesiktigat och protokoll finns hos mäklaren En förbesiktning kan ge en indikation på fastighetens skick, men befriar inte säljare eller köpare från deras upplysnings- & undersökningsplikt.

11 Anticimex Överlåtelsebesiktning Frågor & svar - Budgivning MÄKLARSAMFUNDET En tryggare husaffär med vår besiktning. Att köpa eller sälja ett hus är en stor och komplex affär. Ett fel som upptäcks efter affären kan få konsekvenser för både köpare och säljare. Med en professionell besiktning får du hjälp att göra en tryggare husaffär. SOM KÖPARE AV ETT HUS är du själv ansvarig för att undersöka huset innan du köper det. Med en överlåtelsebesiktning får du reda på vilket skick huset är i och minskar risken för tråkiga överraskningar när köpet är klar. ÄVEN SOM SÄLJARE tjänar du på att besiktiga ditt hus inför försäljningen. Vår erfarenhet är att ett besiktigat hus har ett bättre utgångsläge vid en försäljning, då köparen vet vad man köper. I ETT HUS KAN DET FINNAS många fel och brister som är svåra att upptäcka för ett otränat öga. Om man inte vet exakt hur och var man ska leta är det svårt att hitta dessa fel. Fukt, mögel och röta är några exempel, som inte bara innebär ekonomiska konsekvenser utan även kan orsaka en otrevlig och ibland ohälsosam inomhusmiljö för de som bor i huset. Fördelarna med Anticimex Överlåtelsebesiktning Vi gör närmare överlåtelsebesiktningar om året. Vi har lång praktisk erfarenhet av besiktningar och kunskap om byggteknik. Våra besiktningstekniker genomgår en omfattande grundutbildning, kontinuerlig vidareutbildning och behörighetstester. De har dessutom god kunskap om området där huset är beläget. Besiktningsprotokollet är enkelt att förstå med beskrivningar, symboler, bilder och graderingar, vilket skapar ett bra beslutsunderlag. Du får personlig service på plats i ditt hus och har möjlighet att ställa frågor direkt till besiktningstekniker. Du kan teckna våra försäkringar som gör affären ännu tryggare. NÄR DU TAR HJÄLP av en av våra besiktningstekniker får du ett grundligt och lättförståeligt protokoll som visar husets skick. I protokollet presenterar vi, rum för rum, vad vi har upptäckt. Protokollet innehåller beskrivningar, fotografier och med hjälp av enkla symboler graderar vi brister och risk för skador så att du enkelt förstår hur dessa kan påverka dig och ditt hus. Vilka regler gäller för budgivning? Det kan konstateras att det för närvarande inte finns några lagregler, branschpraxis eller övergripande regler som i samband med överlåtelse av fastigheter och bostadsrätter reglerar budgivningsprocessen. Reglerna för budgivning i samband med bostadsköp varierar därför mellan olika mäklarföretag och till och med inom samma företag för enskilda objekt, eftersom det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer regelverket. Säljaren har också möjlighet att när som helst under själva budgivningen ändra formerna eller helt enkelt avbryta eller avsluta budgivningen. Med andra ord säljaren håller i taktpinnen. Finns det olika former av budgivningar? I princip kan det urskiljas två huvudmodeller. Öppen budgivning och sluten budgivning. Det kan också förekomma att det som börjar som en öppen budgivning, avslutas som en sluten budgivning för att särskilja en grupp spekulanter som alla har en het önskan om att få köpa. En öppen budgivning kännetecknas av att bud ges i löpande tidsföljd och att deltagarna i budgivningen har möjlighet att bjuda över andra spekulanters tidigare lagda bud. Buden avges i kronor. Det kan också förekomma att budet följs av ett specifikt erbjudande från budgivaren såsom t ex snabbt tillträde eller accept av en friskrivningsklausul. Fastighetsmäklaren har skyldighet att redovisa alla spekulanter som visat intresse att köpa den aktuella bostaden. Du har som budgivare rätt att få ditt bud framfört till säljaren oavsett om säljaren och mäklaren föreskrivit att budet ska avges på ett särskilt sätt eller i speciell form. Sluten budgivning förkommer inte så ofta. Den innebär att bud lämnas skriftligt inom viss utsatt tid och att buden öppnas vid ett och samma tillfälle, säljaren har då möjlighet att accept- era något av buden eller förkasta alla bud. Det är ingen skillnad, vad gäller budgivarens bundenhet till det avlagda budet, att lägga bud i en öppen budgivning mot att göra det i en sluten budgivning. Det är Jordabalkens och bostadsrättslagens krav som styr att det krävs skriftligt avtal mellan köpare och säljare för att ett bud ska bli bindande. När det handlar om sluten budgivning bör krav kunna uppställas på att information klart framkommer när det gäller eventuella önskemål som säljaren kan ha, t ex friskrivningsklausul, krav på viss tidpunkt för tillträde eller om inte säljaren accepterar villkor för köpets fullbordan och bestånd. Om man kan följa en budgivning på fastighetsmäklarens webbplats, kan man då vara säker på att alla angivna bud finns med i förteckningen? I de budredovisningar som presenteras på olika webbplatser kan det hända att man istället för att visa alla lagda bud väljer att skriva - Budgivning pågår. Grundprincipen får dock anses vara att visa alla eller inga, men det finns undantag. Det ligger på fastighetsmäklaren att informera om vilka förutsättningar som gäller för en pågående eller förestående budgivning. En sådan information ska även innehålla uppgifter om hur man som spekulant kan få information om senast angivna bud. Detta sätt att redovisa en pågående budgivning har ingenting med den obligatoriska budförteckningen som fastighetsmäklaren enligt lag är skyldig att föra. Denna förteckning överlämnas endast till köparen och säljaren senast på tillträdesdagen. I listan ska alla lagda bud ovillkorligen redovisas. Om jag är med i en budgivning och lägger ett bud som säljaren accepterar kan jag då vara säker på att jag köpt ett nytt boende. När det gäller fastigheter och bostadsrätter finns det ett skriftligt formkrav som kommer av att Jordabalken och Bostadsrättlagen föreskriver det. Det innebär att fram till dess att både köpare och säljare har skrivit under ett köpekontrakt eller överlåtelseavtal är affären helt öppen och ingen av parterna är juridiskt sett bundna till sin muntliga överenskommelse. Av det följer att fastighetsmäklaren är skyldig att framföra alla eventuella nya spekulanter och bud till säljaren. I det fall att det kommer in en ny intressent eller nytt bud är det säljaren som sen bestämmer hur han eller hon vill gå vidare. Det är alltid säljaren som bestämmer till vem man vill sälja, när man gör det och till vilket pris man gör det. Du har köpt nytt boende först när båda parter undertecknat en köpehandling och eventuella villkor för köpets fullbordan och bestånd uppfyllts. Vi står i begrepp att köpa vårt första boende. Har förstått att det är vanligt att det blir budgivning. Kommer fastighetsmäklaren informera oss om hur det går till eller är det sånt som vi måste ta reda på själva? Alla spekulanter ska informeras om hur en eventuell budgivning kommer att gå till. Alla har rätt att få veta vilka förutsättningar som gäller och att få sakliga och korrekta uppgifter. Om säljaren har ställt upp vissa villkor och önskemål för försäljningen ska även detta framgå tydligt. En fastighetsmäklare kan inte ge några löften till någon om att få köpa utan ska göra klart för spekulanterna att det är säljaren som bestämmer. Till vem man säljer, till vilket pris och när man gör det. Mäklaren får dock ge säljaren sakliga råd i valet av köpare. Bra att veta är också att du som spekulant efter avslutad budgivning i princip inte har rätt att få annan information än om du fick köpa eller inte. Blir du däremot lycklig köpare och skriver kontrakt med säljaren så kommer fastighetsmäklaren att redovisa budgivningslistan till både köpare och säljare. Listan kommer att innehålla namn och telefonnummer och buden i kronologisk ordning.

12 HANDELSBANKEN HALMSTAD SEPTEMBER 2014 Vi hjälper dig att finansiera din bostad Välkommen till Bostad&Co Vi är den lilla sociala mäklarbyrån i Halmstad. Vi lämnade de stora kedjorna bakom oss för att vi vill välja själva. Välja hur vi ser ut och hur vi arbetar. Vi vill ta oss tid. Tid att lära känna hemmen vi ska förmedla, och människorna som bor i dem. Vi tror att det ger tryggare köpare och nöjdare säljare. Du hittar oss i fina lokaler en trappa upp på Storgatan 25. Om du vill hitta hem får du gärna titta förbi på en kopp schysst kaffe eller te och prata om dina bostadsdrömmar. Du når mig, Ante Nilsson, på Varmt välkommen! Kontakta oss för ett snabbt lånelöfte När du flyttar alla dina bankaffärer till oss kan vi erbjuda dig konkurrenskraftiga räntor, kostnadsfritt Låneskydd med trygghetskapital och en rad andra förmånliga villkor. Välkommen till Handelsbanken i Halmstad! Cecilia Öhman Resare, tel e-post cere02@handelsbanken.se Christina Persson, tel e-post chpe18@handelsbanken.se handelsbanken.se/halmstad

13 Följ Tagga Pinna Tweeta Adda Gilla Vi gillar dig #bostadco