Drift- och underhållskostnader för flerbostadshus

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Drift- och underhållskostnader för flerbostadshus"

Transkript

1 Drift- och underhållskostnader för flerbostadshus - En undersökning av kostnadssamband Daniel Johnsson Fastighetsvetenskap, institutionen för teknik och samhälle, Lunds Tekniska Högskola, Lunds universitet

2 Copyright Daniel Johnsson, 2010 Institutionen för teknik och samhälle Avdelningen för Fastighetsvetenskap, Lunds Tekniska Högskola, Lund ISRN LU+nummer du får av institutionen Tryck av KFS AB, lund 2010 Lunds Tekniska Högskola Tel: + 46 (0) Fastighetsvetenskap Fax: +46(0) Hämtställe 7 Hemsida: Box Lund

3 Drift och underhåll för flerbostadshus Sammanfattning Titel: Författare: Handledare: Problemställning: Syfte: Metod: Slutsatser: Drift och underhåll för flerbostadshus - En undersökning av kostnadssamband Daniel Johnsson Ingmar Bengtsson, Universitetslektor, Fastighetsvetenskap, Lunds tekniska högskola Dagens taxeringsmodell för hyreshus tar väldigt lite hänsyn till olika drift och underhållkostnader utan lägger störst vikt på hyresnivåer. Examensarbetet ska undersöka vilka statistiska samband som finns för fastigheters drift- och underhållskostnader. Undersöka kostnadssamband för drift- och underhåll för flerbostadshus med avseende på husets ålder, ägare, utformning, boendetäthet med mera. Sambanden ska beskrivas med korrelation eller regressionsanalys. Till grund för undersökningen skall offentlig statisk användas i form av bostadsrättsföreningar årsredovisningar, folkbokföringsregistret med mera. Materialet ska bestå av cirka 50 bostadsrättsföreningar i Malmö och Lunds Kommun. Drift och underhållskostnader har olika samband beroende på vilken kommun fastigheten är belägen i. Kostnadssambanden är därför olika beroende på hur de kommunala taxorna är uppbyggda. Kommunala taxor har i regel stordriftsfördelar, detta beror på att taxorna är uppdelade i en fast och rörlig del. Den dyraste driftskostnaden, uppvärmningen, kan uppskattas med regression. Nyckelord: Drift och underhåll, Korrelation, Regression, taxering, kostnadssamband. 3

4 Drift och underhåll för flerbostadshus 4

5 Drift och underhåll för flerbostadshus Abstract Title: Author: Supervisor: Problems: Maintenance of apartment blocks - A investigation of cost relations Daniel Johnsson Ingemar Bengtsson, PhD, Department of Real Estate management. Faculty of engineering, Lund University The Swedish model for assessment of real estate takes little in consideration of maintenance costs. This report will investigate different cost relations for real estate used as apartment blocks. Purpose: Investigate different cost relations for apartment blocks. The cost relations will be described in correlation and regression. Methodology: The report will use public statistic such as real estates owner s accounts, People bookkeeping etc. The material will be about 50 real estate owners in form of tenant owners. The investigation will be for the municipality of Malmo and Lund. Conclusions: The maintenance cost depends on the properties location. The Swedish municipalities have different maintenance taxes. The cost relations will therefore be different depending on which location the real estate is located. The most expensive maintenance cost (heating cost) can be estimated with regression. Keywords: maintains, apartment blocks, correlation, regression, assess, cost relations. 5

6 Drift och underhåll för flerbostadshus 6

7 Drift och underhåll för flerbostadshus Innehåll Sammanfattning... 3 Abstract... 5 Innehåll Inledning Bakgrund Syfte Metod Disposition Del Drift- och underhållstermer Vatten och avlopp Sophämtning Administration Bostadsrättsföreningars administration Elkostnad Elpriset Uppvärmning Fjärrvärme korrigering av värmekostnader Värmetillskott Värmeförluster Fastighetsförsäkring Tillsyn, skötsel och städning Fastighetskatt Drift- och underhållskostnader med avseende på fastighetsägare Fakta om Statistiken Diskussion Årsvis variation av taxebundna kostnader Del Ortspris material Avgränsningar Undersökta kostnadssamband Värmekostnader Försäkringspremien Vatten/Avlopps kostnader Sophämtning Administrationskostnader Felkällor Slutsatser Förslag på vidare studier Källförteckning

8 1. Inledning 1.1 Bakgrund Dagens taxeringsmodell av hyreshus lägger störst vikt på hyresnivåer och tar väldigt lite hänsyn till olika drift- och underhålls kostnader. Taxeringsmodellen bestäms utifrån en bruttokapitalseringsfaktor. Bruttokapitaliseringsfaktorn bestäms i sin tur utifrån husets värdeår och husets geografiska placering (se exempel tabell 1). Hyran inhämtas från fastighetsdeklarationen. Nivåfaktor Nivå faktor ,0-7, Tabell 1.Utdrag ur tabell för kapitalseringsfaktor Utgångspunkten är att tomt och byggvärdet värderas var för sig för att sedan bilda ett komplett taxeringsvärde för hela fastigheten 1. Stora skillnader i drift- och underhåll beaktas dock endast i det enskilda fallet, något särskilt system för att bedöma dessa skillnader finns inte. I efterhand finns dock möjlighet att göra korrigering av sitt taxeringsvärde om fastighetsägaren åberopar att det är felaktigt taxering enligt dagens taxeringslag 2. En av de vanligaste metoderna för att värdera drift- och underhållskostnader är med hjälp av Repabs schablonmodell. Varje kostnad får då en schablon med klassificering låg, medium eller hög. Här måste varje enskild fastighetsägare själv göra en bedömning var på skalan fastigheten befinner sig med viss vägledning. Skulle fastigheten befinna sig mitt i mellan trestegskalan blir bedömningen felaktig. Schablonmodellen och taxeringsmodellen tar ingen större hänsyn till var fastigheten är belägen. Faktorer som påverkas geografiskt är bland annat kommunala taxor för fjärrvärme, vatten/avlopp och el. 1 Lantmäteriverket & Mäklarsamfundet [2006:10] 2006 sidan Taxerringslagen 8

9 1.2 Syfte Examensarbetet syftar till att kartlägga statistiska samband för drift- och underhållskostnader för flerbostadshus med avseende på husets ålder, ägare, utformning, boendetäthet med mera. Sambanden skall beskrivas med korrelations- och regressionsanalys. Uträknade sambanden skall sedan kunna användas för drift- och underhållsvärderingar av fastigheter bland annat vid taxering. Det statistiska materialet i undersökningen ska vara av offentlig karaktär. Detta eftersom denna statistik är mer lättillgängligt och kan därför användas i större skala. Offentlig statistik är dessutom inte lika kostsam att införskaffa på samma sätt som privat statistik. 1.3 Metod För att uppfylla syftet ska drift- och underhållskostnader undersökas med en litteraturstudie och en empiriskstudie. Litteraturstudien syftar till att undersöka vilka kostnader som är att betrakta som drift och underhåll för en fastighet samt vilka definitioner som används för dessa. Den empiriska studien syftar till att undersöka statistiska samband för drift- och underhållskostnader. Materialet i undersökningen kommer att bestå av 51 fastigheter i Malmö och Lunds kommun. Sambanden ska sedan utredas med korrelations- och regressionsanalys. Allt underlag till undersökningen ska vara av offentlig karaktär. För kartläggning av fastigheternas förvaltningskostnader kommer bostadsrättsföreningarnas årsredovisningar att vara underlaget. Får att få ett mått på husets ålder, boendetäthet och yta kommer fastighets- och folkbokföringsregistret att användas. Vid behov för att klarlägga byggnadens utformning ska även en okulärbesiktning göras. 9

10 1.4 Disposition Examensarbetet är indelat i två delar. Del 1 är backgrundsinformation kring drift och underhåll. Del 2 är sedan en undersökning av olika samband för drift och underhållskostnader. I denna del undersöks samband för cirka 50 bostadsrättsföreningar i Malmö och Lunds kommun. Del 1 Del 1 beskriver bakgrundsinformation kring drift och underhåll. Här behandlas olika kostnaders uppbyggnad samt definitioner på dessa. 2. Drift- och underhållstermer Kapitel 2 beskriver olika definitioner kring drift och underhåll samt beskriver fastighetsägarens kostnader. 3. Skillnader mellan driftskostnader för olika fastighetsägare Kapitel 3 är en jämförelse av olika ägargruppers kostnader för drift och underhåll med SCB (BO 32 SM) årliga undersökning som underlag. Del 2 Del 2 undersöker kostnadssamband för 51 bostadsrättsföreningar i Malmö och Lunds kommun. 4. Ortsprismaterial Kapitel 4 är en beskrivning av ortsprismaterialet som har ingått i analysen. 5. Kostnadssamband Kapitel 5 är en beskrivning av kostnadssamband för de bostadsföreningar som har ingått i undersökningen. 6. Felkällor Kapitel 6 beskriver felkällor kring ortsprismaterialet och undersökningen. 7. Slutsatser Kapitel 7 beskriver de slutsatser som gjorts i examensarbetet 8 Förslag på vidare studier Beskriver kompletterande studier som kan göras till följd av detta examensarbete. 10

11 Del 1 Introduktion Del 1 beskriver bakgrundsinformation kring drift och underhåll. Denna del beskriver drift och underhåll i form av definitioner och kostnader. Det görs även en jämförelse av drift- och underhållskostnader för olika ägargrupper. 2. Drift- och underhållstermer Det finns inga klara definitioner för vad som avses vara drift och underhåll för en fastighet. Den fastighetslitteratur som finns använder olika definitioner på kostnaderna. Vanligtvis gör litteraturen en uppdelning på drift- och underhållskostnader och definierar dessa var för sig. Tanken är då att underhåll ska ses som en investering och efterlämnar ett resvärde till skillnad från drift 3. Nedan följer en sammanställning och beskrivning av några definitioner. Drift Drift brukar i normalfallet ses som en sammansättning av flera olika utbetalningar. Beroende på syftet har författarna olika sammansättning av drift. Nedan följer fyra exempel. Enligt H. Bejrum består drift av följande sammansättning av kostnader 4. Energiförbrukning Skötsel Vattenförbrukning Vilket kan jämföras med Repabs definition som innehåller 9 kategorier 5. Administration Försäkring Värme Gemensam el Vattenförbrukning Tillsyn och skötsel Reparationer Sophämtning Städning 3 Olander 2008 sidan Bejrum 1991 sidan 60 5 Repab 2009 sidan 15 11

12 Statiska central byråns definition innehåller 5 kategorier. Skötsel Administration Uppvärmning Taxebundna kostnader* Övrigt *taxebundna = el, sophämtning och vatten Svensk byggtjänst definition består inte av en samling av olika utbetalningar utan av en beskrivande text. Denna definition används i olika förvaltningsavtal. Svensk byggtjänst - Definition av drift Åtgärder med ett förväntat intervall mindre än ett år vilka syfte ar till att upprätthålla funktionen hos ett förvaltningsobjekt. Drift innefattar mediaförsörjning, tillsyn och skötsel. Den funktion som skall upprätthållas är den för tillfället möjliga med hänsyn till slitage och förvaltningsobjektets, inredningens och utrustningens ålder och prestationsförmåga. 6 Driftkostnadernas storlek och utformning behandlas vidare i kapitel Enligt Repabs definition förhåller sig kostnaderna på följande vis för ett normalhus. 3% 7% 2% Adminstration Försäkring 34% 3% 6% 10% 7% 5% 23% Värmeförbrukning, fjv Fastighetsel Vattenförbrukning Tillsyn och skötsel Reperatiner Sophämtning Planerat underhåll Städning Figur 1. Drift och underhållskostnader med fjärrvärme som uppvärmningssätt 6 AFF Definitioner 04 12

13 Underhåll Underhåll brukar definieras som insatser för att återställa en fastighets standard och funktion. Underhåll kan vara planlagda eller felavhjälpande. Med felavhjälpande menas reparationer vilka ibland ses som en driftskostnad 7. Underhållskostnaden påverkas till största del på var i livscykeln fastigheten befinner sig. En äldre fastighet har exempelvis ett större behov av underhållsåtgärder än en nybyggd. Tidsintervallet för en specifik underhållsåtgärd varierar från 1 år till 50 år 8. Nedan följer ett exempel (figur 2 9 ) på hur kostnaderna för underhåll kan se ut under en fastighets livscykel. Figur 2. bedömda underhållskostnader för bostadshyreshus från 1930-talet SFI definition SFI (svenskt fastighets index) gör ingen traditionell uppdelning mellan drift och underhåll utan definierar bara samtliga kostnader var för sig. Denna definition ska ses som en handledning för en fastighetsvärderare för vad som ska ingå vid en beräkning av fastighetens driftnetto. För detalj se nedan. Fastighetsskötsel med mera: renhållning, snöröjning, avfallshantering, besiktningskostnader, sotning, reparationer (så kallat akut underhåll), självrisker, bevakningsavtal, larmutryckningar och serviceavtal. Mediaförsörjning uppvärmning Mediaförsörjning - övrigt. 7 Olander 2008 sidan Olander 2008 sidan Bilden är hämtad från Bejrum 1991 sidan 71 13

14 Bland annat Kyla och vatten. Planerat underhåll: Yttre och inre underhåll som sker efter ett visst intervall. Hyresgästanpassning Åtgärder som görs i överenskommelse med en hyresgäst. Administration Administration. Posten innefattar förvaltning, löpande ekonomisk administration, ekonomistyrning, uthyrning, hyresgästkontakter, hantering av register och kontrakt, Teknisk planering och uppföljning samt personaladministration. I kostnaderna ingår löner för egen personal, lokaler och kontorsutrustning eller arvoden till extern leverantör. Ofta måste denna gemensamma post fördelas på fastigheterna efter någon nyckel. Den fördelningsnyckel som företaget använder i dagsläget tillämpas även för fastighetsindex. Försäkringar för fastigheten Hyresfordringsförluster Ej kvittningsbar moms Fastighetsskatt Tomträttsavgäld och arrenden Vatten och avlopp Vattenkostnaden motsvarar cirka 7 % av ett hyreshus totala utgifter (se figur 1). Kostnaden beror på hur mycket vatten en fastighet förbrukar och vilka avgifter som debiteras. Förbrukningen för en fastighet påverkas bland annat av hur nya installationerna är, hur stora hushållen är, hur nya tvättmaskinerna är, andel äldre personer med mera 11 Vattenavgifterna påverkas i sin tur av vilken kommun som fastigheten är lokaliserad i. Detta eftersom vattenanläggningarna ägs och drivs av kommunen. Avgifterna ska täcka den löpande verksamhetens kostnader vilket är olika för respektive kommun. Avgifterna är i regel uppbyggda med en rörlig- och en fastkostnad. 10 SFI 2007 sidan Repab 2009 sidan 86 14

15 Generellt sätt brukar mindre kommuner ha högre VA-taxor. Det samlas årligen in VA-taxor för olika typhus. För ett typhus B (för beskrivning av typhus B se nedan) har Huddinge lägst kostnad med 1,03 öre/liter och högst kostnad har Jokkmokk med 4,62 öre/liter. Malmö och Lunds kommun har någorlunda likvärdiga kostnader. Lund kr/år kr/år/lgh 5,16 kr/dygn/lgh 1,41 öre/liter Malmö kr/år kr/år/lägenhet 6,06 kr/dygn/lgh 1,66 öre/liter Dessa kostnader avser ett Typhus B. Med typhus B menas ett flerbostadshus med 15 lägenheter med 1000 m2 boendeyta, 800 m2 tomtyta med en förbrukning på 2000 m3/år Sophämtning Sophämtningen motsvarar cirka 5 % av de totala drift- och underhållskostnaderna. Kostnaden påverkas av sophämtningsvolymen och avfallstaxorna. En fastighets avfallsvolym beror bland annat på dess boendetäthet, andel barnfamiljer, andel äldre personer med mera. Avfallstaxorna har liknande upplägg som kommunala vatten- och avloppsavgifter. Utgångspunkterna är att samtliga kostnader för verksamheten ska täckas av avgifterna 13. Beroende på kommunens avfallshantering varierar denna kostnad. Taxorna består i regel av ett styckpris per kärl och år Svensktvatten kommunallagen 8 kap. 3C 14 Repab sidan 49 15

16 2.3 Administration Administrationskostnaden motsvarar cirka 10 % av den totala driftskostnaden för en normal fastighet enligt Repab. Med administration menas enligt Repab. Personalkostnader Lokalkostnader kostnader för styrelse Speciella förvaltningskostnader Revisorer Årsredovisning Kontorsomkostnader För SFI:s definition av administration se sidan 13. Administrationskostnaden beror till största del på antal anställda per fastighet. Andra faktorer som påverkar är omsättning av hyresgäster, fastighetsbeståndets spridnings geografiskt, servicenivå och lokalinslag 15. Vid kartläggning av dessa kostnader finns stora skillnader mellan olika ägargrupper. Detta kommenteras vidare i kapitel Bostadsrättsföreningars administration Bostadsrättsföreningar administreras som en ekonomiskförening. En ekonomiskförening består av en föreningsstämma och en styrelse. I en bostadsrättsförening utgörs föreningsstämman av bostadsrättsinnehavarna. Föreningsstämman utser sedan en styrelse som i sin tur utser en ordförande. Styrelsens uppgifter är att ansvara för föreningens löpande förvaltning så som upprättande av ekonomiskplan, upprättande av lägenhetsförteckning, antagning av nya medlemmar med mera. Detta arbete brukar i normalfallet vara förenat med ett arvode 16. Bostadsrättsföreningar kan ha anställda eller så anlitas extern personal. Vid mindre arbete är det inte ovanligt att en av medlemmarna gör det utan krav på ersättning. För upprättande av årsredovisning anlitas normalt en revisor som är förenat med ett revisionsarvode. 15 Repab 2009 sidan Victorin et al sidan

17 2.4 Elkostnad Fastighetselen betraktas som en driftskostnad. Denna kostnad motsvarar cirka 5 % av drift- och underhålls kostnader för en hyreshusfastighet(se figur 1). Elkostnaderna brukar delas upp i två delar, hushållsel och fastighetsel. Hushållsel är då varje enskild lägenhetstagares förbrukning och fastighetselen är de gemensamma utrymmenas elförbrukning. För att bidra med lägre energiförbrukning brukar hushållselen betalas av bostadsrättshavren eller hyresgästen för att göra denne mer sparsam. Fastighetselen ansvarar i sin tur fastighetsägaren för. Exempel på förbrukning av fastighetsel kan ses i tabell Utrusning kwh/m2 Tvättstuga 6 Belysning 6 Cirk. Pumpar oljebrännare 3 Soprumsfläkt 3 Ventilation självdrag 0 Ventilation frånluft 6 Ventilation från - tilluft med återvinning 13 Hissar 2 Ev. elvärmekablar 10 Ev. motorvärmare 2 Tabell 2. Ett exempel för uppdelningen av fastighetselskotnaden Beroende på byggnadens standard varierar förbrukningen exempelvis bidrar äldre maskinell utrustning till högre kostnader. En annan viktig faktor som påverkar är byggnadens ventilationstyp (för redogörelse se värmeförluster) 17 energirådgivningen 17

18 2.4.1 Elpriset Elavgifterna kan delas upp i tre delar nättjänstavgift, elenergipris samt en skattekostnad se figur % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% Nätavgift Elenergipris Skatt, moms & elcertifikat 0% Figur 3. Elprisets olika delar för KWH/år, rörligt pris, löpande priser Nättjänstavgiften (ljusblått i figur 4) är en kostnad för överföring av el. Denna kostnad har konsumenten inte möjlighet att påverka eftersom varje specifikt företag ansvarar för ett visst geografiskt område. För en jämförelse mellan Malmö och Lund se nedan. Elnätkostnad Malmö 665 kr fastavgift per lägenhet Elnätkostnad Lund 1054 kr fast avgift per lägenhet 19 Elenergipriset (mörkblått i figur 4) bestäms av den fria marknaden i form av tillgång och efterfrågan. I Sverige bestäms marknadspriset på en separat elbörs med namnet North-pool. Faktorer som påverkar marknadspriset kan bland annat vara vattentillgång för vattenkraftverk. Kunden har möjlighet att välja egen elleverantör till skillnad från nätleverantören. Vidare har kunden också möjlighet att binda sin avgift under en lägre tid eller att ha en rörlig avgift % av elavgifterna består av skatt vid en förbrukning på KWH/år. Från 1996 till 2006 har beskattningen ökat 170 % se figur 4 21 med avseende på öre per K-Wh. 18 Bilden är hämtad från under rubriken elmarknaden/kosumentprisets olika delar 19 Elprisguiden 20 Svenskenergi 18

19 Elskattens utveckling Hushållskunder, öre/kwh mar-90 jan-94 jan-96 jul-97 jan-99 jan-01 jan-03 jan-05 jan-07 jan-09månad Källa: Svensk Energi och Skatteverket Hämtat: Skatt exkl. moms Skatt inkl. moms Figur 4. Elskattens utveckling från 1990 för hushållskunder 2.5 Uppvärmning Värmekostnaden är kostnaden för uppvärmning av fastighetens ytor och tappvatten. Kostnaden motsvarar cirka 23 % av den totala drift- och underhållskostnaden och är den dyraste driftskostnaden. Denna kostnad påverkas bland annat av vald uppvärmningsmetod, vald inomhustemperatur, hur vällisolerad byggnaden är med mera. Idag finns det 5 stycken dominerande uppvärmningssätt oljebränning, fjärrvärme, elvärme, biobränsle och gas. Utvecklingen har gått till fjärrvärmens fördel som idag är den vanligaste uppvärmningsmetoden med en andel på över 90 % (se bild figur 5 22 ) 23. Beroende på uppvärmningssätt varierar värmekostnaden. Dyrast brukar i normalfallet vara oljebränning. Uppvärmningskostnaden påverkas starkt av vald inomhustemperatur. Rekommendation som brukar ges är att varje lägenhet ska ha en temperatur på 21 grader. För varje gradsökning höjs förbrukningen med cirka 5 % Bilden är hämtad från under fakta och statistik/energi/styrmedel 22 Bilden är hämtad från ES 2009:02 sidan Energimyndigheten ES 2009:02 sidan Kurskompendium husbyggnadsteknik sidan 25 19

20 Figur 5. Energistatistik för flerbostadshus Fjärrvärme Fjärrvärme började användas på 1950-talet och har med tiden blivit den vanligaste formen av uppvärmning för flerbostadshus. Vid fjärrvärmeuppvärmning ansluts fastigheten till fjärrvärmenät som levererar varmvatten till fastigheten. Varmvattnet används sedan för uppvärmning av fastighetens ytor med hjälp av radiatorer. Vattnet är i sin tur uppvärmt på en centralanläggning på ett miljöinriktat sätt med exempelvis biobränsle. För att ett fjärrvärmenät ska vara lönsamt krävs det att är inom ett tättbebyggt område med ett större antal anslutna fastigheter. 25 Avgifterna för fjärrvärme varierar kraftigt beroende på vilken kommun fastigheten är belägen i. Det skiljer dubbelt så mycket mellan den billigaste och dyraste kommunen. De mindre fjärrvärmenäten är generellt sätt dyrare då de har mindre fastighetsägare att fördela kostnaden på. Andra faktorer som påverkar priset är vilken typ av bränsle som används vid uppvärmningen samt hur djupt fjärrvärmens rörnät är nergrävt 26. Fjärrvärmeavgifterna har i genomsnitt stigit 20 % mellan vilket förklaras med att alternativkostnaderna har ökat, så som olja och gas. Detta har gett utrymme för en ökning av fjärrvärmekostnaden Svensk fjärrvärme Svensk fjärrvärme Energmyndighetern sidan 45 20

21 2.5.2 Fjärrvärmetaxor Fjärrvärmekostnaden brukar delas upp i tre delar energipris, effektavgift och flödesavgift. Effekt och flödesavgifter är fasta kostnader medan energiavgiften är en rörlig kostnad. Effektavgiften är en avgift som tas ut på grund av variation i förbrukningen. Under sommartid krävs mindre energi än under vintertid. Flödesavgiften är den avgift som tas för hur mycket vatten som passerar fjärrvärmepannan. Ju bättre anläggning ju mindre vatten kommer att utnyttjas. I Lund är denna 2,30 kr/m 3. Energipriset beror på vad kostnaden är för produktion av ytterligare en MWh. Kostnaden påverkas till största del av vilket bränsle som används. I Lund delas kunderna in i 5 prisgrupper vilket är utformad så att det gynnar stora energiförbrukare. För detaljer se tabell 6 nedan 28. Fjärrvärmepriser 2010, prisgrupp företag, (flerbostadshus, lokaler, samfälligheter) Energipris Vinterpris för perioden oktober-maj 496 kr/mwh Sommarpris för perioden juni-september 260 kr/mwh Effektavgift Prisgrupp 2 < D <= 100 kw 650 x D x K (max x K) kr/år Prisgrupp 3 < D <= 650 kw 625 x D x K (max x K) kr/år Prisgrupp 4 < D<= kw 600 x D x K (max x K) kr/år Prisgrupp 5 D>1000 kw 575 x D x K kr/år D=debiteringseffekt. K=korrektionsfaktor (1,25). Flödesavgift - per kubikmeter fjärrvärmevatten 2,30 kronor Tabell 6: Fjärrvärmetaxa i Lunds kommun Eon ansvarar för Malmös fjärrvärmenät. Kunderna delas in i 3 prisgrupper A, B och C. För detaljerad tabell se nedan 29. Taxorna är utformat på liknande sätt som Lundsenergi fast med färre prisgrupper. Tillsvidarepris Prisalternativ Andel rörlig årskostnad* A cirka 50 % B cirka 65 % C cirka 80 % Effektpris, kr/år x E x E 613 x E Energipris, öre/kwh 28,5 36,7 45,1 * Avser normalår och en fastighet som förbrukar 27 % av sin totala värmeanvändning under perioden januari-februari Tabell 7: Fjärrvärmetaxa i Malmös kommun 28 Lundsenergi 29 Eon 21

22 2.5.3 korrigering av värmekostnader För att kunna jämföra värmeförbrukning över olika år och regioner krävs att hänsyn tas för temperaturavvikelser. SCB har utarbetat en metod för korrigering av energiförbrukningen som görs i två steg. I första steget delas landet delas in i 4 zoner. Zonindelningen används sedan för korrigering av värmekostnaden. Varje klimatzon har en korrigeringsfaktor för sin energiförbrukning. För detalj se nedan. Sveriges klimatzoner Korrigeringsfaktor 1-2 Norrland, Dalarna, Norra Värmland och bergslagen 1,05 1,15 3 Ostkusten, Närke, Södra Värmland, Dalsland, Västergötland och småland... 1,05 4 Västkusten, Sydkusten Öland och gotland. 0,95 I andra steget görs en korrigering för ett normalår. Ett kallare år kommer kräva en högre energiförbrukning och ett varmare år en lägre energiförbrukning. För beräkning se nedan E (korrigerad) = E (uppmätt) * 1/(1+0.5(DDÅ-DDNÅ)/DDNÅ) E = genomsnittlig energianvändning DDÅ = antal graddagar DDNÅ = antal graddagar för normalåret SMHI publicerar graddags statistik. Graddagar är en summa för avvikelser från en viss given referenstempretur över ett år. Under november mars är denna referenstemperatur + 17 C, under april +12 C, maj - juli +10 C, augusti + 11 C, september +12 C och oktober + 13 C. Graddagar för normalåret är ett genomsnitt för perioden mellan Värmetillskott Förutom den rena uppvärmningen tillförs byggnaden gratisvärme från hushållsel, varmvatten och personvärme. För att värmetillskottet ska tillvaratas krävs att radiatorerna är utrustade med termostatventiler annars vädras värmen i regel bort av lägenhetstagarna. Grattisenergin beror på hur många personer som vistas i huset och hur mycket tid som spenderas i lägenheten samt hur mycket hushållsenergi som förbrukas Repab 2009 sid Kurskompendium husbyggnadsteknik sidan 22 22

23 2.5.5 Värmeförluster Med värmeförluster menas förluster i förhållande till levererad energi. För ett exempel för förlusterna. (Se figur 6) 32 Ventilation 33 % Tak 7 % Väggar 20 % Fönster 20 % Spillvatten 17% Golv 3 % Figur 6: Värmeförluster för ett typhus byggt på 1940-talet Ventilation Ventilationen står för cirka 33 % av den totala värmeförlusten för ett typhus byggt före 1940 med självdragsventilation.(se figur 6) Ventilationen har som syfte att tillföra friskluft och samtidigt vädra bort förorenad luft. För att ventilation ska vara godkänd krävs minst en luftutväxling på 0.35 liter per sekund och kvadratmeter. Kontroll görs av kommunen. Ventilationssystemen kräver olika mängder energi beroende på vilken ventilationstyp som används för detalj se figur Bilden är hämtad från Handboken för bostadsrättsföreningar sidan

24 S-System S-system eller Självdragsventilation är vanligast för hus byggda före Fördelarna med självdragsventilation är att ingen fläktenergi krävs (se figur 7) och att systemet är så gott som underhållsfritt. Nackdelen med systemet är att ventilationen blir oregelbunden över årstiden. Under sommartiden blir ventilationen begränsad medan den blir överflödig på vintern. Detta eftersom det under vintertid är stora skillnader mellan inne- och utomhustemperaturen vilket ger upphov till ett större luftutbyte. Detta system ger stora värmeförluster men har lägst elkostnad då ingen fläktenergi krävs 34. F-system F-system är vanligast i hus byggda efter Till skillnad från självdragsventilation kräver systemet energi för drift av en frånluftsfläkt. (se figur 7 36 ) Fläkten suger ut luften via kanaler i lägenheten och på så viss skapas undertryck i byggnaden. Trycket kan sedan justeras genom att ändra varvtalet på fläkten. Frånluftssystemet ger på så viss jämnare luftflöde vinter som sommartid. En mer avancerad F-systemsventilation är FVP ventilation som har den fördel att värmen från frånluften tas tillvara genom att dra ventilationskanalerna till en gemensam punkt med en värmepump. Systemet har samma problem som självdrag med kall tilluft under vintertid 37. FT-system Ventilationssystemet började användas för flerbostadshus efter Systemet använder två fläktar en tillufts- och en frånluftsfläkt. Med tilluftsfläkten kan bättre kontroll fås för tilluftsströmningen. Tilluften tas in genom aggregat där den sedan värms till önskad temperatur för att motverka stort luftflöde under vintertid. Nackdelen med systemet är att det kräver större underhåll och mer service än både F- systemet och S- systemet 39. FTX-system FTX-ventilation är ett system med från- och tilluftsfläkt samt med en mekanisk värmeåtervinning (värmeväxlare). Systemet är vanligast i flerbostadshus byggda efter Eftersom FT-systemen kräver uppvärmning av tilluften gjordes en förbättring med namnet FTX. En värmeväxlare placerades för uppvärmning av tilluften. Värmeväxlaren tillvaratar värmen från frånluften till uppvärmning av tilluften. På så viss minskar behovet att uppvärmning av tilluften med 85 % (se figur 7). Systemet är det modernaste men kräver dock störst mängd service och underhåll Energirådgivningen 34 Dahlbom & Warfinge 2007 sidan 3:2 35 Energirådgivningen 36 Bilden är hämtat från klicka på rubriken allt om ventilation sedan klicka på livscykelkostnad. 37 Dahlbom & Warfvinge 2007 sidan 3:5 38 Energirådgivningen 39 Dahlbom & Warfvinge 2007 sidan 3:6 40 Energirådgivningen 24

Summa intäkter 31 001 500

Summa intäkter 31 001 500 HSB BOSTADSRÄTTSFÖRENING STORSTUGAN I TÄBY Budget BRF Storstugan 2010 Status: 2009-12-04 Not Budget 2010 Rörelsens intäkter Årsavgifter och hyror Årsavgifter, bostäder 29 452 500 Hyror, lokaler 1 129 000

Läs mer

Individuell värme- och varmvattenmätning. Dennis Westin 2010-03-24

Individuell värme- och varmvattenmätning. Dennis Westin 2010-03-24 Individuell värme- och varmvattenmätning Dennis Westin 2010-03-24 I enlighet med informationen på förra årets Stämma kommer vi vid årets Stämma att informera om Individuell värmemätning. Vi kommer dock

Läs mer

2010-11-08. Sven-Olof Klasson

2010-11-08. Sven-Olof Klasson Sven-Olof Klasson Espedalen Espedalen Bovärdar Antal Åldersstruktur hyresgäster Espedalen 2010 120 103 100 80 73 60 58 52 50 63 59 51 40 28 20 19 6 0 0-6 7-16 17-19 20-24 25-34 35-44 45-54 55-64 65-74

Läs mer

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2010 BO 32 SM 1201

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2010 BO 32 SM 1201 BO 32 SM 1201 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2010 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2010 I korta drag Hyresintäkter År 2010 blev de skattade genomsnittliga

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Anticimex Energideklaration. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Personuppgifter. Besiktningsdatum: 2008-11-25

ÅTGÄRDSRAPPORT. Anticimex Energideklaration. Besiktningsuppgifter. Byggnadsuppgifter. Personuppgifter. Besiktningsdatum: 2008-11-25 ÅTGÄRDSRAPPORT Anticimex Energideklaration SE-QE-Energi-SD-700, bil 2, Åtgärdsrapport, utg 7 2009-03-16 Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: Skoghem 21 Byggnadens adress: Skoghemsvägen 2 A, 217 74 Malmö

Läs mer

VAHID JAFARPOUR BRF KANTARELLEN 11

VAHID JAFARPOUR BRF KANTARELLEN 11 2015-08-29 VAHID JAFARPOUR BRF KANTARELLEN 11 SVERIGES VÄRMEMARKNAD (FJV) VART TAR VÄRMEN VÄGEN? Den största delen av energin för uppvärmning ventileras bort via frånluftssystemet. Fortfarande är få bostäder

Läs mer

Uppföljning energieffektivisering. A Lind Maskin AB 2013-10-19

Uppföljning energieffektivisering. A Lind Maskin AB 2013-10-19 Uppföljning energieffektivisering A Lind Maskin AB 2013-10-19 Peter Eriksson, ProjTek, Älvsbyn INNEHÅLLSFÖRTECKNING Sammanfattning... 3 Beskrivning av företaget... 3 Lokaler... 3 Bakgrund... 3 Syfte...

Läs mer

Användning av energi medför en miljöpåverkan! Energi & egenkontroll för fastighetsägare. Infoträff - Energieffektivisering i fastigheter

Användning av energi medför en miljöpåverkan! Energi & egenkontroll för fastighetsägare. Infoträff - Energieffektivisering i fastigheter Infoträff - Energieffektivisering i fastigheter Energi & egenkontroll för fastighetsägare Treårigt projekt, drivs av Miljöförvaltningen i Stockholm Ulrika Persson projektledare Fastighetsägare till flerfamiljshus

Läs mer

VIRVELVÄGEN 69, KIRUNA Älven 4

VIRVELVÄGEN 69, KIRUNA Älven 4 VIRVELVÄGEN 69, KIRUNA Älven 4 ENERGIDEKLARATION Kommentarer Kiruna 2015-06-26 Arctic CAD & Teknik Tommy Krekula Sid 1 (4) KOMMENTARER ENERGIDEKLARATION Objekt: Småhus Älven 4, Virvelvägen 69, Kiruna Ägare:

Läs mer

Energirapport. Dimbo 31:1. Dimbo Älvängen, Tidaholm. Certifikatsnummer: 5518. Besiktning utförd av Lars Hagström, Ekedalens Energikonsult

Energirapport. Dimbo 31:1. Dimbo Älvängen, Tidaholm. Certifikatsnummer: 5518. Besiktning utförd av Lars Hagström, Ekedalens Energikonsult Energirapport Dimbo 31:1 Dimbo Älvängen, Tidaholm Besiktning utförd av Lars Hagström, Ekedalens Energikonsult 2015 08 04 Certifikatsnummer: 5518 Det är inte alltid lätt att hålla reda på alla begrepp vad

Läs mer

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2006 BO 32 SM Hyresintäkter. Drifts- och underhållskostnader

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2006 BO 32 SM Hyresintäkter. Drifts- och underhållskostnader BO 32 SM 0801 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2006 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2006 I korta drag Hyresintäkter Den genomsnittliga hyresintäkten

Läs mer

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2009 BO 32 SM 1101

I korta drag. Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2009 BO 32 SM 1101 BO 32 SM 1101 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2009 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2009 I korta drag Hyresintäkter År 2009 blev de skattade genomsnittliga

Läs mer

Budget Status: 2009-12-15

Budget Status: 2009-12-15 Budget Status: 2009-12-15 Budget 2010 Not (belopp i kkr) Rörelsens intäkter Årsavgifter och hyror Årsavgifter, bostäder 29 453 Hyror, lokaler 1 129 Hyror, p-platser 335 Summa avgifter/hyror 30 917 Övriga

Läs mer

8 Fastighetsintäkter och kostnader

8 Fastighetsintäkter och kostnader 8 Fastighetsintäkter och kostnader Uppgifterna till detta kapitel har hämtats från SCB:s årliga intäkts- och kostnadsundersökningar för flerbostadshus. Statistikens omfattning och insamling Omfattning.Undersökningen

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Branäs Apartments

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Branäs Apartments Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Branäs Apartments 769611-8061 Räkenskapsåret 2009 09 01 2010 08 31 Org.nr 769611-8061 2 (12) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Branäs Apartments får härmed

Läs mer

En kort introduktion till projektet EnergiKompetent Gävleborg fastighetssektorn, och energianvändning i flerbostadshus.

En kort introduktion till projektet EnergiKompetent Gävleborg fastighetssektorn, och energianvändning i flerbostadshus. Till dig som är fastighetsägare En kort introduktion till projektet EnergiKompetent Gävleborg fastighetssektorn, och energianvändning i flerbostadshus. Ingen vill betala för energi som varken behövs eller

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Millegarne 2:36

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Millegarne 2:36 Utgåva 1:1 2013-03-22 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Millegarne 2:36 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala - Årsta 52:5.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala - Årsta 52:5. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Uppsala - Årsta 52:5 Byggnadens adress Sellerigatan 7 754 49 Uppsala Datum 2016-08-22 Energiexpert Peter Sundmark, Cert nr 5546 Sammanfattning

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blåklockan 2

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blåklockan 2 Utgåva 1:1 2015-02-09 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Blåklockan 2 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

ENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet

ENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet 2009 ENERGIDEKLARATION Brf Norrskenet Rickard Norlin Riksbyggen 2009-06-15 Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer bygger på

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Rindö 3:42

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Rindö 3:42 Utgåva 1:1 2014-08-19 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Rindö 3:42 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Vintapparen 6

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Vintapparen 6 Utgåva 1:1 2014-07-03 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Vintapparen 6 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Budget Status: 2010-10-15 Budget 2011 (belopp i kkr)

Budget Status: 2010-10-15 Budget 2011 (belopp i kkr) Brf Storstugan Budget 2011 Budget Status: 2010-10-15 Budget 2011 (belopp i kkr) Not Rörelsens intäkter Årsavgifter och hyror Årsavgifter, bostäder 29 452 Hyror, lokaler och antennplatser 1 236 Hyror, p-platser

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Kedjehus. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala Fålhagen 32:5.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Kedjehus. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala Fålhagen 32:5. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Kedjehus Fastighetsbeteckning Uppsala Fålhagen 32:5 Byggnadens adress Liljegatan 20B 75324 Uppsala Datum 2016-07-18 Energiexpert Peter Sundmark Sammanfattning PS Energideklaration

Läs mer

Att renovera och energieffektivisera ett miljonprogramsområde

Att renovera och energieffektivisera ett miljonprogramsområde Att renovera och energieffektivisera ett miljonprogramsområde Halmstads Fastighets AB Engagemang Respekt Ansvar Affärsmässighet Energieffektivisering HFAB 1995 2000 2010 2020 2030 2040 2050 150 kwh/m2

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Björnäs 12:11

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Björnäs 12:11 Utgåva 1:1 2014-03-28 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Björnäs 12:11 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blomkålssvampen 2

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Blomkålssvampen 2 Utgåva 1:1 2014-08-27 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Blomkålssvampen 2 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6

Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 2010-31 december 2010 Innehåll: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda

Läs mer

Energideklaration M AJ E L D E N 22. Storsvängen 34 602 43 Norrköping. Datum: 2012-09-18 Utförd av: Fukt & SaneringsTeknik AB acc Nr: 7443:1

Energideklaration M AJ E L D E N 22. Storsvängen 34 602 43 Norrköping. Datum: 2012-09-18 Utförd av: Fukt & SaneringsTeknik AB acc Nr: 7443:1 7443 EN ISO/IEC 17020 Energideklaration M AJ E L D E N 22 Storsvängen 34 602 43 Norrköping Datum: 2012-09-18 Utförd av: Fukt & SaneringsTeknik AB acc Nr: 7443:1 Energiexpert: Niklas Sjöberg Certifierad

Läs mer

Ett hus, fem möjligheter - Slutseminarium

Ett hus, fem möjligheter - Slutseminarium - Slutseminarium Slutrapport av projektet Genomgång av alternativen Genomgång av resultat Energibesparing, kostnader, koldioxidbelastning Fjärrvärmetaxans betydelse för lönsamheten Avbrott för lunch Värmepumpsalternativet

Läs mer

Borätt-analys - ekonomisk analys av bostadsrättsförening

Borätt-analys - ekonomisk analys av bostadsrättsförening Borätt-analys - ekonomisk analys av bostadsrättsförening Brf Gjutaren 14 Birkagatan 24 Stockholm Byggnadsår / förvärv : 1905 / 1992 Lägenheter 26 1569 kvm - därav hyreslägenheter 0 kvm ca Medelstorlek

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Orgeln 32

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Orgeln 32 Utgåva 1:1 2012-07-09 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Orgeln 32 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE ENERGIDEKLARATION

Läs mer

Byggnadsfakta ENERGIDEKLARATION. Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4. Byggnadsår: 1931

Byggnadsfakta ENERGIDEKLARATION. Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4. Byggnadsår: 1931 ENERGIDEKLARATION Byggnadsfakta Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4 Byggnadsår: 1931 Antal våningsplan: 4 Bostadsyta (BOA): 2 467 m 2 Lokalyta (LOA): 201 m 2 Garageyta: 200 m 2 Antal

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Ugglum 6:392

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Ugglum 6:392 Utgåva 1:1 2012-08-15 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Ugglum 6:392 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration parhus. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala- Svartbäcken 8:31.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration parhus. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala- Svartbäcken 8:31. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration parhus Fastighetsbeteckning Uppsala- Svartbäcken 8:31 Byggnadens adress Ingvarsgatan 71 75334 Uppsala Datum 2016-01-29 Energiexpert Peter Sundmark Sammanfattning PS Energideklaration

Läs mer

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012 428 Gläntan i Vallentuna Nuvarande årsavgift 722 kr/m2 och år Budgeterad årsavgift 722 kr/m2 och år FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012 kvm bostadsyta 3 489 Styrelsens förslag RÖRELSENS INTÄKTER Budget

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Rektorn 1

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Rektorn 1 Utgåva 1:1 2013-10-22 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Rektorn 1 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE ENERGIDEKLARATION

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Brunnskullen 9

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Brunnskullen 9 Utgåva 1:1 2014-12-17 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Brunnskullen 9 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Steninge 8:716

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Steninge 8:716 Utgåva 1:1 2013-05-20 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Steninge 8:716 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: TJÄRHOVET 5 Besiktningsuppgifter Datum: 2017-05-04 Byggnadens adress: TJÄRHOVSGATAN 9 90420 UMEÅ Utetemperatur: 10 C Expert: Christer

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Heby Risänge 1:6. Risänge 130.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Heby Risänge 1:6. Risänge 130. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Heby Risänge 1:6 Byggnadens adress Risänge 130 74047 Harbo Datum 2016-07-07 Energiexpert Peter Sundmark Sammanfattning PS Energideklaration har

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Sjöändan 1:17. Metsjövägen 9.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Sjöändan 1:17. Metsjövägen 9. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Sjöändan 1:17 Byggnadens adress Metsjövägen 9 76291 Rimbo Datum 2016-10-04 Energiexpert Peter Sundmark, Cert nr 5546 Sammanfattning PS Energideklaration

Läs mer

STHLM STATISTIK OM. Hyror 2007 och 2008 BOSTÄDER: S 2009: Marianne Jacobsson

STHLM STATISTIK OM. Hyror 2007 och 2008 BOSTÄDER: S 2009: Marianne Jacobsson STATISTIK OM STHLM BOSTÄDER: Hyror 2007 och 2008 S 2009:10 2008-12-17 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB FÖRORD Denna rapport redovisar hyror i Stockholm

Läs mer

STATISTIK OM STHLM. BOSTÄDER: Hyror 2009. S 2010:14 2010-12-23 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB

STATISTIK OM STHLM. BOSTÄDER: Hyror 2009. S 2010:14 2010-12-23 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB STATISTIK OM STHLM BOSTÄDER: Hyror 2009 S 2010:14 2010-12-23 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB FÖRORD Denna rapport redovisar hyror i Stockholm år 2009.

Läs mer

2014 Budget 2015 Utfall Belopp Kommentar Möjliga hyresintäkter Hyresintäkter 301100 Hyresintäkter, bostäder 116 127 301200 Hyresintäkter lokaler, momsregistrerade 94 193 301220 Hyresintäkter butiker, momsregistrerade

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Norrtälje - Asplund 1:1. Hallstaviksvägen 539

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Norrtälje - Asplund 1:1. Hallstaviksvägen 539 ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Norrtälje - Asplund 1:1 Byggnadens adress Hallstaviksvägen 539 76391 Hallstavik Datum 2017-02-03 Energiexpert Peter Sundmark, Cert nr 5546 Sammanfattning

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Tolered 37:4

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Tolered 37:4 Utgåva 1:1 2015-02-02 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Tolered 37:4 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Uppföljning Individuell värme- och varmvattenmätning

Uppföljning Individuell värme- och varmvattenmätning Uppföljning Individuell värme- och varmvattenmätning Installationsläget Besparing Enskilda fastigheters förbrukning Medelförbrukning värme och varmvatten Inloggning för enskilda fastigheter Anledningar

Läs mer

Bygg och bo energismart i Linköping

Bygg och bo energismart i Linköping Bygg och bo energismart i Linköping Snart kommer du att flytta in i ett nybyggt hus i Linköping. Gratulerar! Att få planera och bygga sitt drömhus hör till höjdpunkterna i livet. Det är samtidigt ett stort

Läs mer

Magnus Nyström, SCB, tfn ,

Magnus Nyström, SCB, tfn , BO 32 SM 1001 Intäkts- och kostnadsundersökningen för flerbostadshus (IKU) 2008 Revenues and expenditure of multi-dwelling buildings in 2008 I korta drag Hyresintäkter År 2008 blev de skattade genomsnittliga

Läs mer

Benchmarkingprojekt Norra Bohuslän 2002-2007

Benchmarkingprojekt Norra Bohuslän 2002-2007 Benchmarkingprojekt Norra Bohuslän 2002-2007 Fastighetsgruppen,,,,, INLEDNING/BAKGRUND Våren 2001 sattes arbetet igång med benchmarking inom fastighetsområdet. Deltagande kommuner var,, och. kommun har

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Västerhejde Vibble 1:295

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Västerhejde Vibble 1:295 Utgåva 1:1 2014-02-04 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Västerhejde Vibble 1:295 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

HSB Bostadsrättsförening Lutan i Malmö nr 2256. Budget 2007-2008. Avseende perioden 2007-09-01 -- 2008-08-31

HSB Bostadsrättsförening Lutan i Malmö nr 2256. Budget 2007-2008. Avseende perioden 2007-09-01 -- 2008-08-31 HSB Bostadsrättsförening Lutan i Malmö nr 2256 Budget -2008 Avseende perioden -09-01 -- 2008-08-31 Datum: -09-26 Upprättad av: Adelaide Yamoah, tfn: 040-35 77 75 Innehållsförteckning Sidan Förutsättningar

Läs mer

Fastighetsägarens perspektiv

Fastighetsägarens perspektiv Fastighetsägarens perspektiv Bakgrund o underlag Erfarenheter från BeBo Egna synpunkter/erfarenheter Sandviksvägen, Växjö Kenneth Faaborg Hyresbostäder i Växjö AB Svensk Energiutbildning AB Inbjudan kurs:

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Odalbonden 12

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Odalbonden 12 Utgåva 1:1 2014-05-14 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Odalbonden 12 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Energiklok bostadsrättsförening

Energiklok bostadsrättsförening Energiklok bostadsrättsförening Kristina Landfors 15 maj 2014 Effektivare användning av el 2014-05-12 Var tar elen vägen? Fastighetsel Uppvärmning Drift av fläktar och pumpar Belysning i trapphus, tvättstugor

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: NÄVEKVARN 7:350 Besiktningsuppgifter Datum: 2013-02-14 Byggnadens adress: SJÖSKOGSVÄGEN 26 61176 NÄVEKVARN Utetemperatur:

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september 2010-31 augusti 2011.

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september 2010-31 augusti 2011. Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september 2010-31 augusti 2011. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Runmästaren 14

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Runmästaren 14 Utgåva 1:1 2015-03-19 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Runmästaren 14 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

KOSTNADSKALKYL. Riksbyggens Bostadsrättsförening Guldspiran i Malmö

KOSTNADSKALKYL. Riksbyggens Bostadsrättsförening Guldspiran i Malmö KOSTNADSKALKYL Riksbyggens Bostadsrättsförening Guldspiran i Malmö Kostnadskalkyl enligt bostadsrättslagen 1991:614 för Riksbyggens Bostadsrättsförening Guldspiran i Malmö, Malmö kommun, Skåne län Organisationsnummer

Läs mer

Kallelse till föreningsstämma

Kallelse till föreningsstämma Kallelse till föreningsstämma Datum: Torsdag den 21 maj 2015 Tidpunkt: kl 19.00 Lokal: Samlingslokalen port H Dagordning 1. Stämmans öppnande 2. Godkännande av dagordning 3. Val av stämmoordförande 4.

Läs mer

Stora skillnader mellan kommunernas avgifter och taxor

Stora skillnader mellan kommunernas avgifter och taxor Stora skillnader mellan kommunernas avgifter och taxor Taxor och avgifter för el, värme, avfall och vatten varierar kraftigt mellan landets kommuner. För en vanlig trerumslägenhet i Munkedal motsvarar

Läs mer

Detta vill jag få sagt!

Detta vill jag få sagt! Kv Jöns Ols, Energisnålt med konventionell teknik 28 oktober 2004 Byggherrens betydelse Catarina Warfvinge Univ lekt i Installationsteknik vid LTH Uppdragsledare på WSP Byggnadsfysik Detta vill jag få

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Sjöstugan 21

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Sjöstugan 21 Utgåva 1:1 2012-06-18 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Sjöstugan 21 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Alva Rangsarve 1:25

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Alva Rangsarve 1:25 Utgåva 1:1 2014-05-21 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Alva Rangsarve 1:25 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Byggnadsbeskrivning, teknisk status. 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan

Läs mer

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010 Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010 Organisationsnummer 769619-1803. Antagna den 7 mars 2011, reviderade 28 november 2012. 1 FÖRENINGENS NAMN Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010.

Läs mer

LuLeå Energi AB And reas Andersson andreas. andersson tu[eaenergi se Swedcert 3070-3070- Normat

LuLeå Energi AB And reas Andersson andreas. andersson tu[eaenergi se Swedcert 3070-3070- Normat 4 Luleé Energi Energiutredning/ Energidek[aration Ägarens namn: Fastighetsbeteckning: Henry Wätitato Stadsön 1:766 Företag som utfört energiutredningen: Energiexpert: E-postadress: Certifieringsorgan:

Läs mer

Smart Heat Building Smart energitjänst för dig med fjärrvärme

Smart Heat Building Smart energitjänst för dig med fjärrvärme Smart Heat Building Smart energitjänst för dig med fjärrvärme Dagens verklighet Fjärrvärme är en bra investering Politiska beslut och snabb utveckling talat ibland emot stora investeringar Alla vill energieffektivisera,

Läs mer

Årsredovisning. Brf Mälarglimt

Årsredovisning. Brf Mälarglimt Årsredovisning för Brf Mälarglimt Räkenskapsåret 2010 Brf Mälarglimt 1(9) Styrelsen för Brf Mälarglimt får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Förvaltningsberättelse Fastighet Raderkniven

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Frötjärn 6

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Frötjärn 6 Utgåva 1:1 2014-12-02 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Frötjärn 6 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Årsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4

Årsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4 Årsredovisning för Brf Vårt Hem nr 4 Räkenskapsåret 2008 Brf Vårt Hem nr 4 1(9) Styrelsen för Brf Vårt Hem nr 4 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse Verksamhet

Läs mer

Energideklaration. Brf Tidplanen. EVU Energi & VVS Utveckling AB. Brf Tidplanen. Haninge Ålsta 3:119. Anders Granlund

Energideklaration. Brf Tidplanen. EVU Energi & VVS Utveckling AB. Brf Tidplanen. Haninge Ålsta 3:119. Anders Granlund Typ av Energideklaration 2009-04-06 Anders Granlund 1(8) Projekt nr: 101694,000 Haninge Ålsta 3:119 Anders Granlund Annedalsvägen 9, 227 64 LUND Tel 046-19 28 00. Fax 046-32 00 39 Organisationsnr 556471-0423,

Läs mer

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning. Brf Killingen 22 Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration villa. Fastighetsbeteckning Fullerö 44:19. Byggnadens adress Åskmolnsvägen 21. Datum 2015-09-12.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration villa. Fastighetsbeteckning Fullerö 44:19. Byggnadens adress Åskmolnsvägen 21. Datum 2015-09-12. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration villa Fastighetsbeteckning Fullerö 44:19 Byggnadens adress Åskmolnsvägen 21 74335 STORVRETA Datum 2015-09-12 Utetemperatur 15 Energiexpert Peter Sundmark Tel: 072-860 37

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - OVANFÖR VIADUKTEN

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - OVANFÖR VIADUKTEN BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - OVANFÖR VIADUKTEN Fastigheten Värnamo Trälleborg 1 Fredsgatan 3, 331 52 Värnamo. Belägen i Värnamo kommun och Värnamo församling. Skattesats 33,54. Välskött hyresfastighet

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: MALEVIK 1:180 Besiktningsuppgifter Datum: 2017-05-10 Byggnadens adress: EKEBACKSVÄGEN 11 42935 KULLAVIK Utetemperatur: 10 C Expert:

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Tövädret 5

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Tövädret 5 Utgåva 1:1 2014-04-22 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Tövädret 5 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: Björsäter 12:8 Besiktningsuppgifter Datum: 2015-06-04 Byggnadens adress: Björsäter Fallgärdet 1 54295 Mariestad Utetemperatur: 15

Läs mer

4 Energi. LuieI. Ägarens namn: Fastighetsbeteckning: Ytva Kandett Hertsön 11:328

4 Energi. LuieI. Ägarens namn: Fastighetsbeteckning: Ytva Kandett Hertsön 11:328 LuieI 4 Energi Energiutredning/ Energideklaration Ägarens namn: Fastighetsbeteckning: Ytva Kandett Hertsön 11:328 Företag som utfört energiutredningen: Energiexpert: E-postadress: Certifieringsorgan: Certifikatnummer:

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Annestorp 27:45

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Annestorp 27:45 Utgåva 1:1 2014-03-24 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Annestorp 27:45 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003.

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003. Årsredovisning Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har

Läs mer

Rapport: Fastighetsuppgifter Kalkylerna grundas på följande uppgifter om fastigheten

Rapport: Fastighetsuppgifter Kalkylerna grundas på följande uppgifter om fastigheten Rapport: Fastighetsuppgifter Kalkylerna grundas på följande uppgifter om fastigheten Fastighetsbeteckning Grankotten mindre 14 Ägarens namn Adress Postadress Energiexpert Brf Månberget Hus A 14930 Nynäshamn

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Terrassen 4

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Terrassen 4 Utgåva 1:1 2014-03-31 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Terrassen 4 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

FF1 Drift- och Underhållsplanering

FF1 Drift- och Underhållsplanering FF1 Drift- och Underhållsplanering Drift- och underhållsplaner utgör en viktig del av den fastighetsekonomiska analysen. Denna uppgift syftar till att göra en detaljerad plan för drift- och underhåll för

Läs mer

Checklista för flerbostadshus

Checklista för flerbostadshus 1 (8) Checklista för flerbostadshus Övergripande frågor om egenkontroll 1 Långsiktlig planering och underhåll av fastigheterna Del A När byggdes fastigheten? Hur länge har ni ägt fastigheten? Har ni fastigheter

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Lövhagen 1:1

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Lövhagen 1:1 Utgåva 1:1 2014-07-29 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Lövhagen 1:1 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

Besparingspotential i miljonprogramhusen

Besparingspotential i miljonprogramhusen Besparingspotential i miljonprogramhusen Renovering till passivhusprestanda myt eller verklighet 23 okt 2007 Catarina Warfvinge Bitr Miljöchef Bengt Dahlgren AB Univ lekt vid Lunds Tekniska Högskola Den

Läs mer

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Sanda Lekarve 1:70

BESIKTNINGSRAPPORT. Energideklaration. Sanda Lekarve 1:70 Utgåva 1:1 2012-10-10 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Sanda Lekarve 1:70 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer

11-ÅRSKALKYL BRF SKÄPPLANDSGATAN 13-17 769625-6721 2013-06-14

11-ÅRSKALKYL BRF SKÄPPLANDSGATAN 13-17 769625-6721 2013-06-14 11-ÅRSKALKYL BRF SKÄPPLANDSGATAN 13-17 769625-6721 2013-06-14 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 Grunduppgifter... 3 2 Föreningens anskaffningskostnad... 3 3 Finansiering... 4 4 Föreningens utgifter... 5 4.1 Drifts-

Läs mer

Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet

Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet 1 Beräkningsexempel för bostadshus från 1960-talet I detta beräkningsexempel anges energiförbrukningen

Läs mer

Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13

Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13 Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt

Läs mer

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1 ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Vikingen Org.nr 716407-0596 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Läs mer

Vår handläggare Projektnummer Datum Status Sida Jörgen Wallin 090131-Brf Bergakungen-JW-01 2012-08-08 V.1.0 Sida 1(12)

Vår handläggare Projektnummer Datum Status Sida Jörgen Wallin 090131-Brf Bergakungen-JW-01 2012-08-08 V.1.0 Sida 1(12) Jörgen Wallin 090131-Brf Bergakungen-JW-01 2012-08-08 V.1.0 Sida 1(12) Objektsinformation Kundnamn Objekt Adress Yta Brf Bergakungen Sicklaön 92:3, Sicklaön 93:1 samt Sicklaön 94:1 Becksjudarvägen 31-39(byggnad

Läs mer

Rapport Energideklarering Namn: HSB Brf Järven Adress: Stadiongatan 55 A-E Postnr: Ort: Malmö Datum:

Rapport Energideklarering Namn: HSB Brf Järven Adress: Stadiongatan 55 A-E Postnr: Ort: Malmö Datum: Sida 1 av 6 Rapport Energideklarering Namn: HSB Brf Järven Adress: Stadiongatan 55 A-E Postnr: 217 64 Ort: Malmö Datum: 2008-06-17 Sida 2 av 6 Nu är er energideklaration klar En energideklaration beskriver

Läs mer

Stadgar för bostadsrättsföreningen Floragården Antagna den 22 april 2002 1 Föreningens namn Föreningens namn (firma) är Bostadsrättsföreningen Floragården 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål

Läs mer

Centralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan

Centralt och tillgängligt. boende i Karlaskolan Centralt och tillgängligt boende i Karlaskolan Vad är kooperativ hyresrätt? Kungsörs kommun bygger i samarbete med ett lokalt byggföretag, BroWest Bygg AB, om före detta Karlaskolan till 15 lättillgängliga

Läs mer

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012 577 Älvsjö i Centrum Nuvarande årsavgift 798 kr/m2 och år Budgeterad årsavgift 814 kr/m2 och år FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012 kvm bostadsyta 6 159 Styrelsens förslag RÖRELSENS INTÄKTER Budget 2012

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration

ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Byggnadsuppgifter Fastighetsbeteckning: ÄLVSBORG 101:9 Besiktningsuppgifter Datum: 2015-06-02 Byggnadens adress: BLODBOKSGATAN 21 42674 VÄSTRA FRÖLUNDA Utetemperatur: 11

Läs mer

Utgåva 1:1 2013-09-20 BESIKTNINGSRAPPORT Energideklaration Taburetten 8 INDEPENDIA ENERGI AB SISJÖ KULLEGATA 8 421 32 VÄSTRA FRÖLUNDA TEL :031-712 98 00/08-446 22 00 FAX: 031-712 98 10 WWW.INDEPENDIA.SE

Läs mer