BRF CENTRALPARKEN NÄSBYPARK TÄBY

Transkript

1 BRF CETRAPARKE ÄSBYPARK TÄBY ÄEHETER MED HÄRIT PARE VISSA AV BIDERA I DEA BROSCHYR ÄR DIITAA MOTAE. RESERVATIO FÖR ÄDRIAR OCH EV TRYCKFE. TÄBY KEMISTVÄE 7 BOX 8 8 TÄBY TEEFO FAX UPPSAA DA HAMMARSKJÖDÄ 6A 75 8 UPPSAA TEEFO FAX

2 BRF CETRAPARKE ägenheter med öppna och genomgående planlösningar Stora fönsterpartier och extra takhöjd ger ljus och rymd Många lägenheter har dubbla balkonger Fritt, öppet läge och lugna innergårdar ära till park med friluftsområde och bad Service, shopping och kommunikationer på gångavstånd arage under huset samt cykelparkering på gården

3 Framtidens boende är trivsamt grönt äsbypark är ett populärt område i Täby cirka två mil norr om Stockholm. Här bygger vi nya trivsamma bostadskvarter med stadsmässig karaktär, omsorgsfullt utformade gator och skyddade innergårdar mellan husen. SKÖHET OCH PRAKTISK EKEHET Centralparken består av ca 6 moderna bostäder om -5 rok, ca 4- kvm med fin utsikt över parken. Urvalet av lägenheter spänner över den yteffektiva ettan som är perfekt för det första egna boendet, till den ljusa femrummaren högst upp. ägenheterna har balkong eller uteplats, flera har dubbla balkonger i två väderstreck. VACKER ARKITEKTUR MED PRAKTISKA ÖSIAR Här möts du av välkomnande trapphus och entréer. De plattlagda innergårdarna med pergola, lekplats och sittgrupper gör att såväl barn som vuxna gärna vistas här. Förråd och cykelrum ligger i källaren och garage finns under husen. STADSKARAKTÄR MÖTER RÖSKA Det nya kvarteret blir en lugn och grön oas. Ändå är service, butiker, skolor och bra kommunikationer aldrig långt borta. ärheten till parken och badet gör läget för Brf Centralparken mycket attraktivt då de omgivande naturområdena ger rum för många fritidsaktiviteter. Området präglas av lite trafik och blir då ett extra tryggt val för dig med barn.

4 Här har du ditt liv Brf Centralparken FYFO CETRAPARKE OCH ÄSBYPARK MOT VÄRTA RET I YA TÄBY CETRUM ÄRHET TI DET MESTA I Täby har du alltid nära till natur, evenemang, friluftsliv, historiska sevärdheter och aktiviteter för alla åldrar året om. På ett stenkasts avstånd från Centralparken ligger äsbyparks Centrum med butiker, apotek, bank, bibliotek och all service du behöver i vardagen. ya Täby centrum är en toppmodern galleria med shopping i flera våningsplan, saluhall, gym och biograf. Det stora utbudet av restauranger och caféer erbjuder allt från smarrig fika, en hamburgare i farten till kompletta middagar. TÄBY HAR PATS FÖR E AKTIV FRITID Täby kommun kännetecknas av många grönområden, parker och orörd natur. För dig som vill motionera finns flertaliga alternativ i form av idrottsanläggningar och sporthallar. Ska du ut och jogga eller ta en rask powerwalk, väljer du bland flera motionsspår eller alternativt längs Stora Värtans strandpromenad. Vintertid åker du pulka i Fantasibacken precis bredvid eller åker längdskidor på preparerade spår. Skridskorna kommer till användning i någon av ishallarna eller på Stora Värtan vackra vinterdagar. ETT POPUÄRT BAD PRECIS BREDVID Sommartid är den närliggande utomhuspoolen orskogsbadet populär med sina stora omgivande gräsytor. Både motionssimmare och lekande barn samsas i de tempererade bassängerna. CETRAPARKE DI ATURIA IVSPARTER Centralparken blir en självklar del av ditt liv i bostadsområdet och förtjänar därför sitt eget kapitel. Parken är som en grön lunga för rekreation och rörelse med sitt stora, öppna landskap. Utforska promenadstråken som även är belysta kvällstid, beundra planteringarna och skulpturstråket eller finn skugga i någon av träddungarna. Till många barns glädjerustades parkens två lekplatser upp under 4 så nu är förutsättningarna för skratt och bus ännu bättre. Höj pulsen på någon av aktivitetsytorna, t ex med tennis, en fotbollsmatch eller testa styrkan på utegymmet. SMIDIA KOMMUIKATIOER Oavsett om du ska ta dig runt i Täby, till närliggande kommuner eller in till Stockholm kommer du hitta en buss som passar för ändamålet. Roslagsbanan tar dig in till Östra station på tjugo minuter. Föredrar du istället cykeln finns fina cykelvägar. Bilister kommer snabbt ut på E8, Roslagsvägen och orrortsleden. I Brf Centralparken ingår ett femårigt medlemsskap i en bilpool. SKOOR FÖR SMÅ KODDAR OCH UA VUXA Täby erbjuder en trygg och inspirerande miljö där barn och ungdomar får möjlighet att lära, växa och utvecklas. Det stora utbudet av förskolor, skolor och gymnasier finns både i kommunal och fristående regi.

5 ARKITEKTES ORD ärheten till den storslagna Centralparken var utgångsläget för det nya bostadsområdet. Att förstärka den nya bebyggelsens möte med parken från gatan såväl som från lägenheterna har varit en viktig förutsättning. Den gamla allén längs centrala stråket som leder ner till parken fick bli en ryggrad i det nya området och där bebyggelsen möter parken bildas ett mer stadsmässigt torg, en ordnad plats, som vi kallar Parkentrén. Här finns utrymme för lek, vila och möten. En variation i våningshöjder inom kvarteren knyter an till variationen i den befintliga bebyggelsen och till ytorps kuperade terräng med sina skogklädda kullar och dalsänkan med Centralparken. De delvis öppna kvarteren tar tillvara på gaturummets kvalitéer med gång och cykelstråk, liv och rörelse samtidigt som de tillskapar skyddade och intima gårdsrum med utblickar mot naturmark och grönska som ansluter direkt mot gården. De flesta trapphusen är genomgående mellan gata och gård och samtliga har direkt utgång mot de skyddade innergårdarna. De lägenheter vi har velat skapa är ljusa, med genomgående vardagsrum och kök som tar vara på husens båda sidor mot gata och gård och som ger utblickar åt båda dessa sidor. Det är generösa glaspartier för ljus och utblickar, och från vardagsrummet eller köket når man alltid den stora balkongen, som antingen vetter mot gård eller gata. Många av lägenheterna har också en liten extra balkong mot gatan och parken. Anna Hidemark,

6 Vi ses i köket HEMMETS HJÄRTA I bostadens kök umgås vi både morgon och kväll. Därför fungerar det som något av en pulsåder. Detta ställer krav på såväl trivsel som funktionalitet, något våra arkitekter tagit fasta på. Väldisponerade ytor, kvalitativa vitvaror och bra förvaring är en god början. De personliga detaljerna som ligger ditt eget hjärta varmast adderar du själv.

7 Öppna balkongdörren till sol, avkoppling och umgänge EXTRA KVADRAT FÖR JUTI Balkongen ger dig ytterligare ett rum, alternativt en miniträdgård. Oavsett om den vetter mot innergården eller parken ryms utemöbel där du kopplar av och äter middag med vännerna. röna fingrar pysslar med prunkande blommor och kryddväxter. Flera lägenheter har dubbla balkonger i två väderstreck med utgång från kök och vardagsrum. Dubbel lycka, skulle man kunna kalla det.

8 Bekväm bostad med extra krydda ÖR DET BÄSTA AV VARDAE I Brf Centralparken bor du i lägenheter från 4 upp till kvm. Mycket omsorg har lagts vid luftig arkitektur, högt i tak, öppna genomgående planlösningar och stora fönsterpartier som ger största möjliga insläpp av dagsljus. En del av lägenheterna ståtar med,5 meter i takhöjd. Balkongerna ger utsikt antingen ut mot parken eller in mot gården. Till vissa av lägenheterna kan du välja till en braskamin som ger en extra trivselfaktor. För din bekvämlighet finns garage, förråd och cykelrum under huset. Vill du att vardagen både ska fungera enkelt och kryddad med lyx är Brf Centralparken ett ypperligt val. PAERI SOM TRIVSEFAKR Samtliga lägenheter har hög standard och är optimalt planerade. Öppen genomgående planlösning ger dig kontakt med både parken och gården. Stora fönsterpartier maximerar ljuset och ger bostaden en känsla av rymd. I vissa av lägenheterna kan du dela av ett av rummen och välja mellan en rymlig trerummare eller en yteffektiv fyra. Till interiören har våra inredare tagit fram ett sortiment som andas design och kvalitet. Alla väggar är målade i ljusa färger. På golvet ligger parkettgolv i ek som är både vackert för ögat och skönt att gå på. Alla beslut har tagits med din trivsel i åtanke. EOMTÄKTA KÖK MED DRÖMUTRYMME De välutrustade köken är sobra med vita, släta luckor. Såväl arbetsbänkar, skåp som förvaring är noga genomtänkta och ytorna utnyttjas till fullo. Vitvarorna håller god kvalitet med induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt ugn i högskåp. Vill du, finns åtskilliga tillval bland exempelvis bänkskivor, köksluckor och beslag. Med valfriheten kan du få ditt alldeles egna drömkök! ROIVADE BADRUM Helkaklade badrum ger en gedigen och hållbar känsla. Tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet under en praktisk arbetsbänk. De smakfullt kombinerade och tåliga ytskikten gör att badrummen blir både lättstädade och behåller den fräscha, nybyggda känslan länge. SOV OTT För många är rent samvete den bästa huvudkudden. Därför är de flesta av sovrummen utrustade med rymliga garderober eller garderobsväggar för såväl kläder som andra prylar. Ordning och reda tillsammans med vita, neutrala väggar gör att du lugnt kan ägna dig åt det rummet främst är till för sömn. SUDA MATERIAVA OCH ÖSIAR FÖR MIJÖ Vi använder sunda och väl utvalda material i våra bostäder och bygger dem så att du ska kunna leva hållbart. Exempelvis ingår ett femårigt medlemsskap i en bilpool. Med en så kallad borta-hemma-knapp kan du styra vissa uttag i lägenheten.

9 rt infa Bra ndbils aloppfältet OMRÅDESKARTA Projektfakta Täby Centrum Täby Centrum ICA Stop Situationsplanområde Situationsplanområde Situationsplan Situationsplan En Centralparken olan a sk k s l ge orrskogsbadet BRF Centralparken, Täby kommun BRF Centralparken, Täby kommun BRF CETRAPARKE, ÄSBYPARK, TÄBY BRF CETRAPARKE, ÄSBYPARK, TÄBY Utomhusgym BH7 BH7 SOVRUM 5 m² st rå k 5. > HT BH7 BH7 4 5 SKAA : Rätt till mindre ändringar förbehålles - Originalformat A DISKMASKI F FRYS ARDEROB HS SCHAKT E/IT ECETRA/IT-SKÅP BRÖSTISHÖJD SKJUTDÖRRARDEROB S STÄD TT RKTUMARE KAPPHYA TM TVÄTTMASKI VATTEMÄTARSKÅP PATS FÖR BADKAR SPISHÄ/U HÖSKÅP Ä E Rätt till mindre ändringar förbehålles - Originalformat A BH HT PATS FÖR HADDUKSRK Ä E DISKMASKI F FRYS ARDEROB K K K/F KY KY/FRYS IESKÅP TP TVÄTTPEARE IDAD/UDERTAK HÖJD C:A 5 mm E/IT SKJUTDÖRRARDEROB KY ECETRA/IT-SKÅP STÄD TT RKTUMARE TM TVÄTTMASKI TP HT TVÄTTPEARE IDAD/UDERTAK HÖJD C:A 5 mm KY/FRYS IESKÅP TI- EER FRÅVAÄ/-DÖRR 4 TR TR ÄE IERÅRD Rätt till mindreetrépa ändringarförbehålles ARE 9 4 TR VATTEMÄTARSKÅP PATS FÖR BADKAR SPISHÄ/U KAPPHYA K/F S HÖSKÅP HS ORSKOSBADET O KA SCHAKT 4 BRÖSTISHÖJD Ä E BH55 5 SKAA : BH PATS FÖR HADDUKSRK Ä E 6 TR 5 TR 4 TR TR A TA TR IERÅRD 9 ÄE TR ETRÉPA ARE BRÖSTISHÖJD DISKMASKI F FRYS ARDEROB HS K K/F - Ytangivelser är preliminära - Rumsytor är avrundade till närmaste heltal - Originalformat A SCHAKT E/IT ECETRA/IT-SKÅP SKJUTDÖRRARDEROB STÄD HÖSKÅP TT RKTUMARE KAPPHYA TM TVÄTTMASKI TP TVÄTTPEARE VATTEMÄTARSKÅP PATS FÖR BADKAR SPISHÄ/U S HT PATS FÖR HADDUKSRK Ä E KY KY/FRYS IESKÅP IDAD/UDERTAK HÖJD C:A 5 mm O KA A TA ÄEHETSFÖRDEI: st rok ca 4 kvm 6 st rok ca 7-9 kvm ÄE 4 TR TR TR TR ETRÉPA ARE 4 IERÅRD 9 TI- EER FRÅVAÄ/-DÖRR 8 st rok ca kvm Rätt till mindre ändringar förbehålles - Originalformat A ORSKOSBADET Rätt till mindre ändringar förbehålles - Ytangivelser är preliminära - Rumsytor är avrundade till närmaste heltal - Originalformat A TI- EER FRÅVAÄ/-DÖRR Rätt till mindre ändringar förbehålles - Ytangivelser är preliminära - Rumsytor är avrundade till närmaste heltal - Originalformat A Projektfakta Brf Centralparken etapp, 45 lägenheter TR A TA SKAA : BH 7 TR O KA ORSKOSBADET 4 ROK CA K Ä E KK m² BH7 (4) ROK CA 88 K KOMMADE ETAPPER BAKO m² ROK CA 48 K WC m² SOVRUM 8 m² BH5 SOVRUM m² TT TM BH7 KÖK 9 m² BH7 DUSCH/WC 5 m² HT ETAPP KOMMADE ETAPPER K/F ST DUSCH/WC 4 m² HS ATERATIV PAÖSI (tillval) KK m² ETAPP F BH5 WC m² DUSCH/WC 4 m² E/IT TP KOMMADE ETAPPER K SOVRUM 7 m² BH7 la ST ETAPP ST HS KÖK m² VARDASRUM 8 m² BH7 VARDASRUM 9 m² K/F BH5 KÖK 6 m² 9,?? 9 TVÄTT m² E/IT BH55 TM E/IT BH7 sko n la n ÅRD7.5 TT VARDASRUM 4 m² BAKO 5 m² BH7 BAKO 4 m² 6. TVÄTT m² BH55 TM E/IT BH55 TT För VÄDYTA SOVRUM m² BH55 BH55 BH55 SOVRUM 8 m² SOVRUM m² 9 BH7 7: väge FRÄSE 9 9,?? 6.4 ga: sko ÅRD7.5 9,?? ägenhet: -, TR ägenhetsförråd i källare Rumshöjd ca,5 m ahäll BH7 SOVRUM 6 m² kin Mas ÅRD7.5 la För väge FRÄSE 5. 4/5 rum & kök, ca m² Bad 5.8 sko kin Mas ga: VÄDYTA EXEMPEPAÖSIAR Centralparken, Täby BAKO 4 m² För :64 FRÄSE äsby allé Brf ägenhet: -5, 5 TR ägenhetsförråd i källare Rumshöjd ca,5 m rum & kök, ca 48 m² 5.8 en nv ä g VÄDYTA /4 rum & kök, ca 88 m² ägenhet: -, TR ägenhetsförråd i källare Rumshöjd ca,5 m a ra ge > ki Mas 5.8 ga: 7: <.4.4 Brf Centralparken, Täby.4 6 a ra ge 5. 6 Brf Centralparken, Täby.6 < äsbypark al a st rå k a 5 et DEE Ce nt r > äsbypark Centrum 5. al et DEE 5. Ce nt r Trafiklekplats orrskogsbadet 5. Centralparken < n Eorrskogsbadet BRF CETRAPARKE a ra ge 5. n kola ka s gels orskogsbadet Roslags-äsby 5. a Ce nt r al En.4 t infar.4.4 Centralparken n kola ka s gels Tennisbana.6 dbils 4 Bran 4 st rå k Bran dbils t infar DEE et 5. 9 st 4 rok ca 89- kvm st 5 rok ca kvm IFYTTI: Prel vintern 6/7 ARKITEKT:

10 Hem från Besqab UTVADA SUDA MATERIA SOM HÅER ÄE Vi är måna om att ha noga utvalda material och en genomtänkt planlösning i våra bostäder. De smakfullt kombinerade och tåliga ytskikten behåller den fräscha nybyggda känslan länge. Till bostädernas interiör har våra inredare tagit fram golv, kakel, klinker, beslag och kökssnickerier utifrån klassisk design och god kvalitet. ägenheterna har genomgående ekparkett slitstarka golv som bara blir vackrare med åren. Husen är utrustade med IP-telefoni, bredband och TV via fiberkabel som ingår i månadsavgiften. EERIEFFEKTIVA HEM MED SA Hållbarhet är viktigt för oss och vi bygger våra bostäder med omsorg om både människor och miljö. Husen är smarta med energieffektiva lösningar för låga driftskostnader som till exempel återvinning av frånluft samt välisolerade väggar. DI PERSOIA PRÄE PÅ DITT HEM Vi på Besqab lägger ner stor möda på att utforma funktionella bostäder med hög standard och god kvalitet. Om du vill, har du också möjlighet att göra inredningsval ur vår inrednings katalog. Du bestämmer vad som är viktigt för dig; en mer avancerad häll, annat klinker eller andra färgval. Duktiga inredningssäljare har koll på trenderna och kunskap om de klassiska lösningarna. De både hjälper och inspirerar dig när du ska göra dina tillval. Självklart kan du välja att behålla de fina material och produkter som bostäderna redan har och som våra inredare redan valt ut.