Fortsättning brev Micasa Anders N och Joakim Larsson Äldreborgarråd Hyrorna för föreningens medlemmar skulle därmed komma att överstiga hyrorna för

Transkript

1 Fortsättning brev Micasa Anders N och Joakim Larsson Äldreborgarråd Hyrorna för föreningens medlemmar skulle därmed komma att överstiga hyrorna för övriga likvärdiga lägenheter inom huset. Styrelsen ser det därför som en uppenbar risk, att när denna hyresskillnad blir känd bland föreningens medlemmar, kan de medlemmar som kommer i åtnjutande av en hyreslägenhet redan efter husets färdigställande, i rent egoistisk intresse, agerar för att få samma hyra som övriga hyresgäster i huset. Det skulle kunna ske genom att dessa medlemmar på föreningens stämmor väcker förslag om frivillig likvidation av föreningen. Av naturliga skäl kommer de medlemmar som bor i huset att vara de mest flitiga deltagarna på föreningens stämmor och kan lätt bilda en majoritet för ett beslut om avveckling av föreningen. Efter genomförd likvidation skulle föreningens hyresgäster med ren automatik erhålla hyreskontrakt direkt med fastighetsägaren och då till de lägre hyror som gäller i det hyresförhållandet. Det är naturligtvis olyckligt om det mycket omtalade projektet med seniorbostäder för HBT personer i Stockholm skulle komma att inledas på sådant sätt, att det samtidigt ger incitament för projektets snara avveckling.

2 Styrelsen Regnbågens kooperativa hyresrättsförening Möte på Stadshuset med Micasa och Stockholms stads borgarråd den 23 jan Delegationens huvudfråga: Hur når vi ut till vår målgrupp? Christer Fällman, ordförande i Regnbågens hyresrättsförening gav en kort presentation av dagsläget och informerade om att föreningen i dag har 35 medlemmar. Joakim Larsson, borgarråd inom stadens äldre- och ytterstadsrotel pratade om olika särintressen och nämnde Finska och Estniska som redan har ett boende hos Micasa och att det fungerat bra, därför kan man inte gå in med eventuella resurser till Regnbågen, det skulle bli en obalans i hantering av ärendet. Joakim L lovade uppbackning vid öppning av boendet gällande pressreleaser m.m. Anders Nordstrand, VD Micasa Fastigheter AB berättade att ett nytt hyresavtal är på väg till föreningen. Hanna Falkman, medlem i föreningen informerade och ställde frågor till Anders och Joakim gällande läget med hyresavtal och att hon redan kontaktat några andra kooperativ för att ge föreningen erfarenhet gällande föreningens eget hyresavtal.

3 Anders N berättade att Micasa även kan vara ett stöd både som; hyresvärd och hyresgäst dvs vi som hyresvärd i avtal med våra medlemmar. Anders berättade vidare att Micasa givetvis kan ha visningslägenheter för medlemmarna att se, på adressen Sandhamnsgatan 8 (lägenheter som är likadana) men spegel vända. Enligt Anders N behandlas alla hyresgäster lika inom Micasa Fastigheter. Anders N klargjorde även att en så kallad självförvaltning (föreningens medlemmar tar hand om uppgiften )vilket innebär en lägre kostnad per kvm. inom ramen för kommande avtal med Regnbågen. Det sker volontärt eller om föreningen betalar en entreprenör för arbetet. Anders N berättade även att föreningen kan välja antal plan (2) med option på ytterligare (1) plan samt att om föreningen inte hyr ut lägenheter på ett kompletterande plan så tar Micasa Fastigheter AB hand om dessa lägenheter för vidare uthyrning. Alla medlemmar var inbjudna till möte hos Micasa och Anne Tavastman, klicka på länken den 13 december 2012 Informationen från Micasa var bra samt att våra medlemmar ställde ett antal frågor, några av frågorna kommer att följas upp av Anne T. Vi återkommer med mer information. I samband med ovan möte, genomförde Regnbågen en extra stämma i syfte att att besluta om våra nya stadgar.

4 Det blev en innehållsrik dialog vilket resulterade frågan om korrigerade stadgar återremitterades till adhoc gruppen, samt att Per-Thomas Björk också anslöt sig, vilket välkomnades. Mötet avslutades efter förlängning kl 1830, Nämnda rader betyder att frågan om stadgar bordlades Regnbågens styrelse och medlemmar har genomfört en extra stämma den 6 november Drygt 20 personer kom till klockhuset på Sabbatsberg Stämman den 6 nov beslutade om en styrelse där ordföranden Christer Fällman sitter kvar till ordinarie stämma övriga i styrelsen enligt utdrag, protokollet kommer att justeras på stämman den 13 dec protokolllet finns här 7 Stämmans beslut om ledamöter och suppleanter till en ny styrelse Stämman beslöt enligt följande Ledamöter supple anter Christer Fällman omval Per- Thomas Björk nyval Elisabeth Osterman omval Philip Lonegren, omval

5 Cecilia Vaccari Björn Lundstedt Petri Hämäläinen omval nyval nyval Stockholm