Ser mailet konstigt ut? Klicka här. Ett nyhets- och julbrev från Rotpartner - December 2010

Transkript

1 Ser mailet konstigt ut? Klicka här Årets sista nyhetsbrev Ett nyhets- och julbrev från Rotpartner - December 2010 Ännu ett år går mot sitt slut. Vi på Rotpartner vill med årets sista nummer av Rotläckan önska dig en riktigt God Jul & ett Gott Nytt År! Vårt kontor kommer vara bemannat i mellandagarna, men inte med full styrka, så dröjer det innan vi svarar i telefon beror det kanske på att alla är upptagna i telefon. Vi har i år beslutat oss för att stödja det arbete tidningen Faktum bedriver med ett litet bidrag och hoppas att deras arbete kan vidareutvecklas under Faktum är Göteborgs gatutidning som säljs av hemlösa människor. Sedan första numret av Faktum kom ut i september 2001 har de erbjudit sysselsättning till hemlösa människor. Försäljarna köper tidningen för 25 kronor, säljer den på stan för 50 och behåller mellanskillnaden. För vissa är tidningsförsäljningen ett steg tillbaka mot ett mer ordnat liv. För andra är det ett sätt att hålla sig flytande. Oavsett vilket så handlar tidningsförsäljningen för de flesta om mer än att bara tjäna pengar det är att ta ansvar, skapa sig rutiner och ett nytt socialt sammanhang. Idag har Faktum drygt 200 registrerade försäljare. Alla försäljare skriver under ett avtal som bland annat innebär att man inte får uppträda onykter eller påverkad i samband med tidningsförsäljningen. Alla försäljare har en egen försäljningsplats och ska bära sin försäljarlegitimation väl synlig. Rotpartner växer sakta Vi har fortsatt god beläggning och utvecklar vårt koncept med våra nischade kunskaper. Som ett led i detta har vi förstärkt vår besättning med två nya kvinnor, en i projekteringsledet och en i navet i verksamheten. Elena Marin och Annika Zackrisson har anslutit under hösten. Elena började 18 oktober och har fått en flygande start i och med projekteringen av ombyggnadsprojektet för Katolska kyrkan i Göteborg. Elenas bakgrund är byggingenjör från Chalmers och hon har efter det samlat på sig erfarenheter från olika arkitektkontor bl.a. i Göteborg, t.ex. Pyramiden och ATOS arkitekter. Under de senaste åren har Elena arbetat med inköp på Peab och utbildat sig med inriktning på produktion på Teknologisk Institut. Parallellt med sin tjänst hos oss håller Elena idag även utbildningar på Teknologisk Institut i BAS-P och BAS-U. På Rotpartner kommer Elena arbeta som projektör/projekteringsledare. 1

2 Annika började nu i december och kommer ihop med Camilla vara navet i verksamheten - dvs fungera i vår reception/växel och administration. Annika är bl.a. utbildad läkarsekreterare och projektkoordinator och har lång erfarenhet som främst sekreterare och bevakningschef på Astra Zeneca. Hon har också varit med och tagit fram arbetsmiljöplaner och arbetat med systematiskt brandskyddsarbete inom en förskoleverksamhet. Med detta har ni nu fått en bild, i dubbel bemärkelse, av den som kommer ta emot många av era samtal in till oss... Vi hälsar Elena och Annika välkomna till Rotpartner! Strategidag på Chalmers inspirerande Den 6 oktober anordnades en Strategidag på Chalmers av CMB, i vilket Rotpartner är en av huvudmännen. Ämnet var "Folk mår som vi planerar och bygger" Strategidagen lockade representanter från samhällsbyggnadssektorn, den politiska arenan och expertisen inom folkhälsa och de sammanlagt 230 deltagarna fick under ledning av moderatorn Thabo Motsieloa ta del av ett välfyllt och varierat seminarieprogram. En av föreläsarna var Sarah Wamala, generaldirektör för Folkhälsoinstitutet. Hon talade om Folkhälsoinstitutets olika fokusområden. Ett av dem är Delaktighet i samhållet, vilket vi på Rotpartner lyssnade extra noga på. Det är ur detta vi hämtat inspiration bl.a. till vårt arbetssätt med Hyresgästdialogen och skapa förståelse och delaktighet bland alla berörda i våra ombyggnadsprojekt. Folkhälsoinstitutet skriver: "Delaktighet och inflytande i samhället är en av de mest grundläggande förutsättningarna för folkhälsan. Brist på inflytande och möjligheter att påverka den egna livssituationen har ett starkt samband med hälsa." Läs gärna mer på FHIs hemsida. Det fanns mer intressanta inlägg om vardagsmotion kontra träning, barnens roll och sociala analyser i planeringsprocessen mm. T.ex. uttryckte ett av Göteborgs kommunalråd Dario Espiga (S) att bristen på analys av sociala frågor ett generellt problem i byggsektorn. Byggföretagen är tekniskt skickliga i byggandet men de är ofta mindre intresserade av de sociala konsekvenserna av sina beslut och planeringsprocesser. Läs gärna mer om dagen på CMBs hemsida. Nytt ramavtal för besiktning för Vasakronan Vi har under hösten fått den äran att teckna ytterligare ett ramavtal med Vasakronan Ramavtalet omfattar entreprenadbesiktning och då med inriktning mot bygg. Avtalet gäller i stora drag för Göteborgsregionen Ny plan- och bygglag får konsekvenser Den nya plan- och bygglagen, som gäller från den 2 maj 2011, har vissa förändringar som kommer att få konsekvenser för byggsektorn och höja statusen på kvalitetsansvarig (som byter namn till kontrollansvarig). En av de ändringar som påverkar är att kvalitetsansvariga ersätts av kontrollansvariga. Byggherren behöver anlita en kontrollansvarig i de flesta fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd. Den kontrollansvarige ska vara certifierad 2

3 och det finns idag ca 2000 personer i Sverige som har certifikat enligt de nu gällande reglerna. Boverket spår att då man stryker möjligheten till lokal behörighet så kommer det inte finnas tillräckliga resurser för detta och man behöver snabbt utbilda och certifiera fler kontrollansvariga. Kraven på kontrollansvarig har utökats och förtydligats jämfört med kraven på kvalitetsansvarig. Syftet med lagändringen är att uppnå en förstärkt roll och en bättre funktion för den kontrollansvarige. Den kontrollansvarige ska biträda byggherren bl.a. med att upprätta förslag till kontrollplan och se till att nödvändiga kontroller utförs. Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför den åtgärd som ska kontrolleras. Källa: Boverket Bostadsrättsmässan Årets Bostadsrättsmässa i Göteborg var den största som hållits i staden sedan starten för tio år sedan personer besökte mässan och en ökande andel av dem var styrelseledamöter i bostadsrättsföreningar. Vi gläds med mässans ökade popularitet och av de drygt 150 utställarna (också rekord) var Rotpartner de mest högljudda med "high-strikermaskinen" i montern. Totalt 125 företag ställde ut på de 500 kvm. De som kom till vår monter och var med och slog ett slag för sin bostadsrättsförening fick chansen att vara med i utlottningen av en digitalkamera. Tävlingen är avgjord och följande personer har vi gratulerat som ägare till en ny digitalkamera. Vinnare torsdagen den 14/10 Per-Arne Hedlund, Brf Ängsvallen Vinnare fredagen den 15/10 Lena Bäcklund, Brf Blå staden Vinnare lördagen den 16/10 Christian Eklind, Brf Långevägen 10 Läs mer på Tidningen Borätts hemsida Professionell renovering Den 2-3 februari arrangerar SABO för tredje gången konferensen Professionell Renovering. Konferensen är en del i det arbete SABO gör för att underlätta den utmaning som ägare av flerbostadshus med renoveringsbehov är mitt uppe i. Syftet med konferensen Professionell Renovering är, förutom den kunskap som delges från scenen, att fungera som en arena för personer med intresse av renoveringsfrågor. Här kan du utbyta erfarenheter, ställa frågor och knyta kontakter med likasinnade. Alla som är intresserade av renovering av flerbostadshus är välkomna. Konferensen Professionell Renovering genomförs som en tvådagarsaktivitet i Bonnierhuset, Stockholm. Rotpartner kommer närvara genom Göran Kåwert, som kommer samtala om tid- och kostnadsanalys av badrum, torsdagen den 3 feb kl Läs mer på SABOs hemsida VARM-dagen en glad nyhet för oss VARM-dagen (Väg- och Vattens arbetsmarknadsdag) på Chalmers Tekniska Högskola ägde rum den 9 november och Rotpartner fanns på plats för att berätta mer om företaget för intresserade studenter. Tillsammans med ett 40-tal andra företag i bygg- och fastighetsbranschen fanns Rotpartner på plats på Chalmers i Göteborg för att träffa studenter från både civilingenjörs- som högskoleingenjörsprogrammen. Syftet var främst att skapa relationer med nästa generation ingenjörer, och ge dem möjlighet till praktik eller examensarbete hos oss, samt ge en bild av vad Rotpartner står för och hur vi är som arbetsgivare. Det var cirka 60 studenter inne i vår monter och hälften av dem var direkt intresserade av antingen att göra praktik eller examensarbete hos oss vilket vi tycker är väldigt roligt. Vinnare i tävlingen på VARM mässan heter Joakim Carlberg han belönas med ett presentkort på hemelektronik till ett värde av 500:-. 3

4 Vite på grund av förra ägarens ommålning av fasaden En bostadsrättsförening belägen på Hvitfeldtsgatan i Göteborg har under hösten fått besked från Stadsbyggnadskontoret att de kommer åläggas vite och månatlig straffavgift till dess att de avhjälpt ett fel från en renovering. Anledningen är att de målat om deras fasader på oaktsamt sätt. Byggnaden är byggd under 1910-talet och ligger inom Vallgraven i Göteborg varför byggnaden omfattas av ett bevarandeprogram (samtliga fastigheter inom Vallgraven omfattas). Ommålningen som är utförd är inte tidsenligt utförd då man målat om fasaden i en och samma kulör. I detta fall är fastighetsägaren en bostadsrättsförening. Det som är anmärkningsvärt i detta fall är att ommålningen gjordes av den förra fastighetsägaren, ett aktiebolag, som föreningen köpte fastigheten av under 2000-talet. Då föreningen nu är ansvarig för sin fastighet är det dom som drabbas av vitena och straffavgiften för varje månad till dess att de målat om fasaden. Man kommer inte att kunna belasta den tidigare ägaren då det berörda aktiebolaget inte längre finns. Vitet/straffavgiften är enligt uppgift kr samt kr/månad. Källa: Göteborgs-Posten och protokoll från Byggnadsnämnden, Göteborg Stad "Bilden är hämtad på internet och har ingenting med artikeln att göra. Vi tyckte den var intressant ur ett arbetsmiljöperspektiv." Boverkets ändringsråd (BÄR) föreslås bli föreskrifter Boverket ger ut allmänna råd vid ändring av byggnad (BÄR). Nu föreslår Boverket i en remiss att göra ändringsråden till föreskrifter med kompletterande allmänna råd i Boverkets byggregler (BBR). Varje avsnitt i BBR föreslås kompletteras med ett avsnitt om vad som gäller vid ändring. Remissen rör alla avsnitt (tekniska egenskapskrav) i byggreglerna förutom Bärförmåga, stadga och beständighet. Utgångspunkten är att det är nybyggnadskrav som gäller vid ändring. Vid ändring ska dock kraven anpassas med hänsyn till ändringens omfattning och byggnadens förutsättningar, liksom till varsamhetskravet. Föreskrifterna föreslås börja gälla den 1 oktober SABO arbetar för närvarande med remissvaret. Remisstiden går ut den 31 januari. Källa: Boverket Fel med konsekvenser Den rörläggare som kopplat ihop spillvatten med dagvattenledningarna i Östersund har diskuterats flitigt på kontoret. Felet bidrog sannolikt med konsekvensen människor magsjuka. Vi har inga svar på vad som hänt exakt men man blir förundrad över en del fel som dyker upp i branschen. Tänkte han? Brist på kompetens? Hade han bråttom hem? Fanns det någon konsult involverad? En kommentar vi fick på vårt inlägg på Facebook "Vi undrar vad rörläggaren i Östersund tänkte?" var "Skit i det...". Göteborgshumor när den är som bäst. Eller? Gör din röst hörd - nu även direkt på vår hemsida På vår Facebook-sida finns möjlighet att göra inlägg och kommentera inlägg och debattera om högt och lågt! Vi har släppt en ny version av vår hemsida också där man direkt på den kan kommentera t.ex. Bransch- och Företagsnyheter direkt på hemsidan! Välkomna till Månadens citat 4