Transkript

1 RIMBO Vallby Hage 139 hyreslägenheter nära natur och kultur

2 Vallby Hage I hjärtat av Roslagen just där de stora Upplandsskogarna öppnar sig mot den gamla jordbruksbygden ligger Rimbo och Vallby Hage. Sex mil från Stockholm, fem mil från Uppsala och två mil från Norrtälje. Med goda kommunala kommunikationer åt alla håll och med Arlanda trekvarts bilresa bort. Här bygger vi 139 hyreslägenheter i tvåplanshus. 48 stycken 2 rum och kök på 70 kvm, 36 stycken 3 rum och kök på 83 kvm, 20 stycken 4 rum och kök på 96 kvm samt 5 stycken hyresradhus om 4,5 rum och kök på 112 kvm. Dessutom 30 stycken Mini-tvåor 15 stycken på 63 kvm och 15 stycken på 47 kvm. Med kaklade badrum, golvvärme och söderläge. Med relaxavdelning, bastu, uppvärmd pool och gästrum. Med närhet till svampskogar och med doft av slåtter och storskog. Vallby Hage blir bilfritt med stora grönområden ned mot Vallbyån. Och med egen förskola inom området. Vallby Hage ligger på gångvägs avstånd från centrala Rimbo där du hittar allt som hör en modern centralort till. Dock inte bilköer och parkeringsproblem. Däremot mycket frisk luft. A/F B/G 63 C/H D/I E/J 53 CARPO INFLYTTNING Etapp I: December : Maj : Oktober : Januari : Maj

3 RT A/F F A B/G G B C/H H 29 A/F F C 15 D/II D E/J J E B/G G H 51 C/H D/II J E/J G VÄ DS ÅR YG LLB VA 41 11

4 2 ROK, 3 ROK ELLER 4 ROK 2 rok, 70 kvm. Bilden visar övervåningen Klinkers i hall och badrum, ekparkett i övriga rum, golvvärme överallt, uteplats på bottenplan, balkong en trappa upp. Separat förrådsutrymme. Dessa lägenheter finns i de BLÅ HUSEN 5, 9, 19, 21, 23, 31, 35, 45, 49, 55, 57 och 61, 2 rok, 63 kvm. Bottenplan: Kök med matplats, vardagsrum, sovrum, hall med klinkersgolv, helkaklat badrum, golvvärme överallt, uteplats med trädgårdsplattor. MINI-TVÅOR 2 rok, 47 kvm. En trappa upp: Kök med matplats, vardagsrum, sovrum, hall med klinkersgolv, helkaklat badrum, golvvärme överallt. Bilden visar bottenplanet Bilden visar bottenplanet 3 rok, 83 kvm. Klinkers i hall och badrum, ekparkett i övriga rum, stor klädkammare, golvvärme överallt, uteplats på bottenplan, balkong en trappa upp. Separat förrådsutrymme. Dessa lägenheter finns i de GRÖNA HUSEN 7, 11, 25, 27, 33, 37, 43, 47 och rok, 96 kvm. Klinkers i hall och badrum, ekparkett i övriga rum, två wc, golvvärme överallt, uteplats på bottenplan, balkong en trappa upp. Separat förrådsutrymme. Dessa lägenheter finns i de RÖDA HUSEN 13, 17, 39, 41 och 59. Dessa lägenheter finns i gatuplanet i de GULA HUSEN 29, 51 och 63. 4,5 rok, 112 kvm. Bottenplan: Kök med matplats för sex personer, vardagsrum, sovrum, hall med klinkersgolv, helkaklat badrum, golvvärme överallt, uteplats med trädgårdsplattor. Svängd trappa i furu till övervåningen. HYRESRADHUS Dessa lägenheter finns en trappa upp i de GULA HUSEN 29, 51 och 63. I hyran ingår: Värme, tillgång till relaxavdelning med bastu och uppvärmd pool, tillgång till gästrum, tillgång till garageplats i carport med motorvärmare. Övervåning: Allrum, två sovrum, arbetsrum, helkaklat badrum, golvvärme överallt. Hyresradhusen finns i det GULA HUSET 15.

5 Ett fastighetsbolag med genuin lokal förankring Riflex har fastigheter i Knivsta, Rånäs, Rimbo och Norrtälje. Riflex AB bildades 1974 av nuvarande ägaren och VD Jan Hagman. Vi äger och förvaltar fastigheter i Rimbo, Rånäs, Norrtälje samt Knivsta. Vi har drygt 50 lokalhyresgäster och cirka 250 bostadslägenheter till privatpersoner. Riflex är ett expansivt bolag. Vallby Hage, med 139 hyreslägenheter, är under uppbyggnad och följs av ytterligare 36 lägenheter ett par hundra meter bort. I samarbete med Skanska och Ikea uppför vi sex s k BoKlok-hus på Håstahöjden. BoKlok-husen är ett samarbete mellan byggföretaget Skanska och Ikea. Tillsammans har de skapat ett boende där ljus och rymd står i första rummet, trots de små ytorna. Högt i tak, många och stora fönster skapar ljusa och luftiga lägenheter. Effektiv och funktionell planering, positivt materialval och omtanke om möblerbarhet ger dig stora möjligheter att skapa ett personligt boende. Som hyresgäst hos oss kommer du att ha med Rospiggar att göra. Ryktet säger att vi är tjuriga, tröga och ogillar 08-or. Nu ska man inte tro på rykten. Sanningen är att vi gillar det vi gör, är tusenkonstnärer, framsynta och personliga. Du är hjärtligt välkommen att pröva på både Roslagen, Vallby Hage, Håstahöjden och Rospiggar. Ett exempel på våra fastigheter brukslängorna i Rånäs.

6 Rimbo mitt i Roslagen I brytningen mellan storskog och lågland ligger Rimbo. En naturlig centralort i Sjuhundrabygden som har anor från 1000-talet. Det var utbyggnaden av järnvägen i Sverige i slutet av 1800-talet, som gav riktig näring åt samhället startade persontrafik mellan Rimbo och Stockholm. Efter nära 100 år revs de sista spåren från Rimbo upp. Kvar finns en stark lokal opinion för att åter starta tågtrafik, främst till Stockholm. Det bor i dag cirka invånare i Rimbo talets Rimbo är en modern centralort med all den service som hör till. Här finns tekniskt gymnasium, tre grundskolor, friskolor och flera förskolor. I och runt Rimbo finns ett brett utbud av sport- och fritidsanläggningar. Här finns t ex tre golfbanor inom någon mils avstånd. Här finns Arkadien, en idrottsanlägning för fotboll och ishockey. Här finns Långsjöskolan med en nyrenoverad idrottshall för bl a handboll och innebandy. Mitt i Rimbo ligger också ett äventyrsbad med komplett gym- och spa-anläggning. I centrum hittar du livsmedelshallar, specialbutiker av alla slag, folktandvård, läkare, veterinär, caféer, restauranger och systembutik. Sjuhundrabygden är gammal kulturbygd. Hit drog sig grevar och baroner tillbaka för att vila upp sig efter krigiska strapatser utanför landets gränser på och 1700-talet. Rånäs Slott, ett par mil väster om Rimbo, har till exempel hyst adliga släkter sedan 1300-talet. Mörby Slottsruin, byggt på en hög klippa vid Skedvikens strand, har också anor från 1300-talet. I Finsta, någon mil mot Norrtälje, föddes heliga Birgitta, det enda helgonet inom den katolska kyrkan med svenska rötter, år Roslagen är också motorsport. Här kryllar det av mästare i olika kategorier och i var och varannan buske brummar det en tävlingsbil. Världens förste världsmästare i rally, Björn Waldegård, finns t ex i Rö, en halvmil söder om Rimbo. I Hallstavik, några mil norrut, finns Rospiggarnas speedwaylag, flerfaldiga svenska mästare. I Hallstavik planeras en dragracingstrip och längs Roslagskusten är det båtsport som gäller. För den som får abstinensbesvär ligger storstaden nära. Du når Uppsala eller Stockholm inom en timme, Norrtälje på 30 minuter. Ska du ut i stora världen tar det 45 minuter till Arlanda med bil. Text, layout, teknisk produktion K-Information AB, Solna. Ritningar, illustrationer White arkitekter AB, Stockholm. Foto Jonas Eriksson, Norrtälje. Tryck General Printing, Sundbyberg, 2004.