Arbetsmaterial. Utredning av relining Moment 1: Intervjuundersökningen Återföring av erfarenheter. Moment 2: Förstörande prov

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Arbetsmaterial. Utredning av relining 2010. Moment 1: Intervjuundersökningen Återföring av erfarenheter. Moment 2: Förstörande prov"

Per-Erik Hedlund
för 8 år sedan
Visningar:

1 Arbetsmaterial Utredning av relining 2010 Brandkontoret Familjebostäder Fastighetsägarna HBV HSB Länsförsäkringar Riksbyggen Sabo Stockholmshem Svenska Bostäder Moment 1: Intervjuundersökningen Återföring av erfarenheter Moment 2: Förstörande prov

Riksbyggen Sabo Stockholmshem Svenska Bostäder Moment 1:

2 Intervjuundersökningen Relinade avlopps- dagvattensystem Bakgrundsstudie Miljöaspekter: Härdplaster, Epoxi, Försäkringsbolagens hållning 41 st.projektledare Fastighetsbolag Förvaltningsbolag Försäkringsbolag Spolföretag 300 reliningprojekt 12 st reliningföretag Strumpa/Inte strumpa Epoxi Polyester Frågorna Genomförande Problem/Risker Utfall Förväntad livslängd Ekonomi

projektledare Fastighetsbolag Förvaltningsbolag Försäkringsbolag Spolföretag 300

3 Genomförande Reliningen Levererar Problem Förstudie Förberedelse i fastigheten Rensning av de gamla rören Applicering av relining Filmning Återställande Överlämning Håller tid Service Information Läckage vid rensning Dagvatten påstick

Applicering av relining Filmning Återställande Överlämning

4 Utfall Rör tätades om inte, så Förbättrad avrinning, om igensatt så. Livslängd Håller än, men bara funnits i knappt 20 år Beställarna nöjda Önskas Utvalda hantverkare Samarbete med VVS branschen Totalentreprenad

5 Fallet som gick fel Brf i Stockholm Inte strumpa Relinade först, sedan bygge av nya badrum Krackelerade 4 år efter garantitidens utgång Släppte från röret Gick inte att relina igen Badrummen revs och stammen byttes Dyrt

4 år efter garantitidens utgång Släppte från röret

6 Två ekonomiska strategier Ekonomiska värden Billigare att relina än att riva nytt badrum Billigare att relina än att bila upp bottenplatta Estetiska värden kan gå till spillo Slippa störa verksamhet, ex. sjukhus Relina allt Förvaltningsbolag i avfolkningsbygd Ramavtal med reliningföretag och badrumrenoveringsföretag Relinar allt, byter de sämsta badrummen succesivt.

7 Konkurrensen Ojämn prisbild Kan skilja 50 % i pris för liknande objekt Projektledare trogna ett märke Otrygghet avseende relining Minskad konkurrens

8 Slutsats mom 1 Ta beslut huruvida det är en relining eller en badrumsrenovering som bör utföras. Kontrollera hur ens försäkringsbolag ställer sig till relining samt efterfråga huruvida reliningföretaget har giltig ansvarsförsäkring Ta referenser på tilltänkta reliningföretag och på deras tidigare arbeten. Ta referenser på de tekniker som ska utföra relining. Ta referenser på hur reliningbolaget sköter sina arbetsmiljö- och miljöåtaganden. Handla upp en oberoende besiktning. Kräv transparens och noggrann dokumentation. Utreda vad reliningen innebär för golvbrunnar och anslutning mot tätskikt. Låt oberoende besiktningsman felsöka inom garantitiden. Ta reda på vilka provningar och godkännanden som finns för företagets metod. Avisera att man tänker ta förstörande prover efter arbetets genomförande

tidigare arbeten. Ta referenser på de tekniker som ska utföra relining. Ta referenser på hur reliningbolaget sköter sina arbetsmiljö- och miljöåtaganden. Handla upp en oberoende besiktning.

9 Moment 2 Totalt 11 prover, här visas de två första Anonyma Inga allmänna slutsatser Har egen berättelse

10 Figur 1 Tjockleken i linern varierar. Figur 2 En av de sällsynta porer i infodringen.

11 Figur 3 Översiktsbild över rörets tvärsnitt. Gjutjärnsröret uppvisar kraftigt korrosionsangrepp Liningens tjocklek varierade från 1 till 4.5 mm. Figur 4 Spricka i omkretsriktning med en längd på ca 5 6 cm. Det fanns sprickor som var genomgående

12 Figur 5 Översiktsbild över det uppsågade röret. Vid sågning bröt en halvan av gjutjärnsröret och således även infodringen i två delar. Skadan som ledde till brottet var antagligen en längsgående och genomgående spricka i gjutjärnsröret som redan fanns innan röret belades med infodringsmaterialet.

13 Plus och Minus Plus Reliningen tätade det spruckna röret Orsaken till stopp eliminerades Minus Ojämn beläggning, bitvis tunn Sprickor och hål i relining Läcka i annan stam

14 Frågor Varför läckte det inte i det uttagna provet? Hur länge skulle denna relining hållit? Hur ska relining kvalitetssäkras?

15 Inspel tack!! Arbetsmaterial KTH och Kimab startar forskning Bygg och Fastighetsekonomi Swerea-Kimab Byggvetenskap Rekryterar nu Önskar samarbete Beställare Entreprenörer

Relevanta dokument

Gustav Holst 2011-09-01

Gustav Holst 2011-09-01 Utredning av relining 2010-2011 Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) Byggvetenskap I samarbete med: Brandkontoret Fastighetsägarna Länsförsäkringar Sabo HSB VVS-Företagen Familjebostäder