Skogs-/hästgård med bra boende i Alvesta kommun

Transkript

1 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Skogs-/hästgård med bra boende i Alvesta kommun Gård i Klasentorp, 6 km nordväst om Moheda. Ca 50 mark varav skog ca 43 och åkermark ca 2,5. Bostadshus 4 rum och kök. Ladugård med verkstadsdel. Vidbyggt såghus. Allt beläget i en trevlig gårds-/bymiljö. Pris: kr eller högstbjudande, anbud senast Skog och Lantbruk i Sverige AB, Ingvar Elmeg, Linodlarvägen 14, Växjö Telefon: , ingvar.elmeg@skogochlantbruk.nu

2 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Om fastigheten Typ: Skogs-/hästgård Mark: 50,5 Byggarea: ca 85 m² Antal rum: 4 Pris: Budgivning Län: Kronoberg Kommun: Alvesta Allmänt Gård i Klasentorp, 6 km nordväst om Moheda. Ca 50 mark varav skog ca 43 och åkermark ca 2,5. Bostadshus 4 rum och kök. Ladugård med verkstadsdel. Vidbyggt såghus. Allt beläget i en trevlig gårds-/bymiljö. Visning Visning tisdag den 17 maj kl Kontakt Ingvar Elmeg, fastighetsmäklare Telefon Vägbeskrivning Vid Slätthögs kyrka tag väg mot Åboda, efter ca 1 km tag höger mot Torpsbruk. Efter 0 m vänster mot Grönaberg och fortsätt ytterligare 0 m och du är framme vid bostadshuset som ligger på höger sida. Se även bifogade kartor. X-koordinat: , Y-koordinat (SWEREF 99). Adress: Klasentorp Bengtsgård 4, Moheda

3 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus, 2 plan om 4 rum och kök. Byggyta ca 85 kvm. Boyta 1 m² enligt taxering. Ingen källare. Stengrund. Träpanel på timmerstomme, tilläggsisolerad. Enkupigt tegeltak. 2-glasfönster. Bredband. Bostadshus är uppfört på nuvarande plats Renovering 1980/90-tal. El kontrollerad, genomgången och delvis ombyggd 13. Yttertak bytt 13. Södra fasaden bytt 12. Skorsten renoverad 05. Vatten från grävd brunn. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration, godkänt. Vattenpump, hydrofor, vvb, och vattenfilter. Uppvärmning sker med oljefyllda element, insatskamin Keddy och kakelugn. Vedspis i kök. Bostadshuset r använts för fritidsboende. Ingen energideklaration är utförd. Rumsbeskrivning bottenvåning 2 rum och kök. Wc/tvätt. 2 llar. Rumsbeskrivning ovanvåning Två sovrum. Hall. Dusch/wc.

4 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Ekonomibyggnader Ladugård Byggyta ca 0 kvm. Stengrund, träpanel på trästomme, betongtakpannor. Isolerad verkstadsdel. Vedförråd, magasin, traktorgarage. Potatiskällare under del av byggnaden. Såghus Byggyta ca 40 kvm. Träväggar på trästomme. Gjuten platta. Såghuset är byggt med 3 metersportar på kortsidor och kan som alternativ användas som garage för traktor och griplastarvagn. Åker/betesmark Åkermark 3 enligt taxering. Åkermarken är muntligt utarrenderad t.o.m Därefter disponeras marken av köpare. Inga stödrätter följer. Jakt Jakten är tillgänglig för köpare efter Viltslag i området är bland annat älg, rådjur och vildsvin. Natur/kultur Biotopskydd i avd. 14 och naturvårdsavtal i avd. 24 enligt skogsbruksplan. Naturvårdsavtalet löper ut Fornåkrar i avd. 1, 2, 3, 8, 9, 11, 22, se vidare i skogsbruksplan.

5 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Skogsmark Skogen på Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 är barrskogsdominerad med lövskogsinslag. Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsmarksarealen ca 43. Virkesförråd ca m 3 sk efter justering för avverkade vindfällen. Ungskogar av masurbjörk, sitkagran, hybridasp och hybridlärk finns på fastigheten. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplan. Rättsförhållanden Fastighet Fastigheterna Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 är belägna i Alvesta kommun, Slätthög församling. Skattetal Klasentorp 2:6, 7/32 mantal. Klasentorp 4:5 1/32 mantal. Klasentorp 4:9 1/24 mantal. Areal Arealen enligt fastighetsregistret Klasentorp 2:6 Klasentorp 4:5, Klasentorp 4:9, 32,1734, 4,0863, 11,6931 Areal enligt skogsbruksplan enligt följande: Åker: Skogsmark: Vägar/kraftledning/övrigt: Totalt 2,5 43,4 4,6 50,5

6 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Taxeringsvärde Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 typkod 1, bebyggd lantbruksenhet. Taxeringsvärde för 14 enligt följande: Skogsmarksvärde: Ekonomibyggnad: Tomtmarksvärde: Bostadsbyggnadsvärde: Åkermarksvärde: Totalt kr kr kr kr kr kr Penninginteckningar Skriftligt pantbrev om kr. Servitut Belastande: Optokabel, Kraftledning 1 kv. och jordkabel. Vägar Andel(17,3 ) i skogsväg vid avd. 18 och 22, kommer att bli nygrusad under våren 16. Ägare Makarna Blomgren. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs via sluten anbudsgivning. Anbud skall vara mäklaren tillnda senast Märk anbudet Klasentorp. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter det anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att acceptera något av anbuden eller att erbjuda flera anbudsgivare möjligheten att delta i efterföljande förndling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpendling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpendlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen r enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen nd eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt r enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Friskrivningsklausul för dolda fel kommer att intas i kontrakt.

7 Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 Städning Bostadshus kommer att flyttstädas och ekonomibyggnad grovstädas. En möbel sekretär på ovanvåning kommer att följa huset. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning av byggnaderna sker tisdagen den 17 maj kl Skogen besiktigas utav var och en. Utöver denna visning är intressenter välkomna att på egen nd besöka fastigheten för utvändig besiktning. Förvärvstillstånd För förvärv av Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9 krävs förvärvstillstånd. Detta gäller inte för person som varit bosatt 1 år inom församlingarna Mistelås, Slätthög och Västra Torsås i Alvesta kommun. Kostnad för förvärvstillstånd för privatperson kr. Betalas av köpare. Upplysningar Skog & Lantbruk Ingvar Elmeg, skogsmästare/reg. fastighetsmäklare. ingvar.elmeg@skogochlantbruk.nu Adress: Linodlarvägen 14, Växjö tfn: Hemsida: Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

8 Skala 1:000 (1 cm i kartan motsvarar 0 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

9 Skala 1:0000 (1 cm i kartan motsvarar 00 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

10 Skogsbruksplan Fastighet Församling Kommun Län KLASENTORP 2:6, 4:5, 4:9 Slätthög Alvesta Kronobergs län Inventeringstidpunkt Planen avser tiden Framskriven t.o.m

11 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 43,4 2,5 1,4 3,2 50,5 85, ,8 6,3 Virkesförråd Tall Totalt Gran Löv Ädellöv Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 5 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 8,4 tidpunkten uppskattad till cirka 248 Avverkningsförslag Totalt under perioden 756 Varav gallring 756 och föryngringsavverkning

12 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark - 9 år , , , , , , , , , Lågprodskog(E) Överst / Frötr [] Övriga skikt [] Summa/Medel 43, Arealfördelning NO/NS /K 35 Areal Kalmark E Skog Åldersklasser

13 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 17, Gallringsskog G1 18, G2 Föryngrings- S1 0, avverknings- S2 3, skog S3 3, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överst / Frötr ÖF [] Övriga skikt [] Summa/Medel 43, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär

14 Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass 38,8 89, , ,3 K - produktion 0,6 1,4 39 0,9 48 1,7 K - naturvård 0,2 0,5 13 0,3 16 0,6 NS 2,7 6,2 492, ,2 NO 1,0 2, ,0 96 3,3 Summa 43, , ,1 Impediment Myr Berg Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna r följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen

15 Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Gallring Föryngringsavverkning Åldersklass Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt Kalmark - 9 år , , , , , Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa 24, Total avverkning 756 Högre alt: Lägre alt: varav gallring varav gallring och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr Tillväxt Löv Totalt ,7 12,7 2,0 5,1 3,7 1,2 1,1 2,2 0,9 43, Areal och virkesförråd vid planperiodens slut /

16 Skogsvårdsåtgärder Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder. Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs. Angelägenhetsgrad Åtgärd Snarast 2-5 år 6 - år 11 - år Summa Naturvårdshuggning 1,2 1,2 Naturvårdshuggning, Alternativ åt 2,0 2,0 Röjning 14,4 14,4 Röjning främst löv 2,6 2,6 Underväxtröjning före gallring 4,4 0,9 5,3 Summa 21,3 2,0 2,0,

17 Åtgärdsöversikt Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade. Utföres snarast (15-16) Skifte - Avd 0-4 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Röjning främst löv Utförs Fr o m 15 T o m 16 Areal Ålder 1,3 SI G Volym / Uttag inkl. tillv. Anteckning 0-5 Röjning ,6 B 0-6 Röjning ,5 B (A) Föryngringsavverkning ,3 95 G Röjning ,3 12 G Röjning främst löv ,3 12 G Röjning ,6 G (Fb)Underväxtröjning före gallring ,8 G Röjning ,9 G (Fb)Underväxtröjning före gallring ,9 G Röjning ,6 B (Fb)Underväxtröjning före gallring ,5 B Röjning ,3 14 G 0-33 Röjning ,6 G Gallring ,2 G (Fb)Underväxtröjning före gallring ,2 G

18 Åtgärdsöversikt Utföres inom 2-5år (17-) Skifte - Avd 0-7 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 17 T o m Areal Ålder 1,1 75 SI F24 Volym / 190 Uttag inkl. tillv. 53 Anteckning 0-8 (A)Sista gallring 17 1,1 50 G (A) Föryngringsavverkning 15 0,9 95 G Sista gallring 17 0,5 35 G Gallring 17 0,8 G Gallring 17 0,9 G (Fb)Underväxtröjning före gallring 17 0,9 12 G Gallring 17 1,5 B Naturvårdshuggning 17 1,2 60 B

19 Åtgärdsöversikt Utföres inom 6-år (21-) Skifte - Avd 0-2 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 21 T o m Areal Ålder 6,2 SI G28 Volym / 50 Uttag inkl. tillv. 2 Anteckning 0-5 (F)Gallring 21 0,6 B (F)Gallring 21 0,5 B (F)Gallring 21 1,3 12 G (F)Gallring 21 0,6 G (F)Gallring 21 1,9 G Gallring 21 0,9 12 G (A)Föryngringsavv, fröträd lämnas 21 0,9 115 T (F)Gallring 21 2,6 B (A) Naturvårdshuggning 21 0,5 B (A) Naturvårdshuggning 21 1,6 55 B (A) Föryngringsavverkning 21 0,5 50 G (F)Gallring 21 1,3 14 G 0-34 (F)Sista gallring 21 1,2 G

20 Åtgärdsöversikt Utföres efter 11år (26-27) Inga planerade åtgärder finns för detta tidsintervall

21 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1 1,2 45 G1 G Delvis fornåker Ingen åtgärd 11,6 Bok i kanterna 2 6,4 G1 G Fornåker i väster Gallring ,5 Varier bonitet 3 3,1 45 G1 G Små äldre delar i nord- och 19 sydost Ingen åtgärd 7,3 Enstaka vindfällen (-0) Glest Liten fornåker i sydost 4 1,4 R2 G Röjning främst löv ,4 Generell Kommentar: Område med äldre lövträd lämplig hänsynsyta i nordost 5 0,6 R2 B Dike Röjning ,5 Gallring (Följd) 21-4 Generell Kommentar: Grova asplågor 6 0,6 G1 B X00 Delvis masurbjörk Röjning ,7 Framtida lövdominans Gallring (Följd) ,1 75 G1 F Ädellöv enligt lag Gallring Framtida lövdominans Generell Kommentar: Grova aspar gynnas

22 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 8 1,1 50 G1 G X Fornåker Ingen åtgärd,7 Färdväg, RAÄ Sista gallring (Alternativ ) (-0) Någon lucka Vindutsatt läge 9 0,9 95 S2 G Fornåker Ingen åtgärd 6,7 Stor diam sprid Föryngringsavverkning (Alternativ ) ,3 95 S2 G Bäck Ingen åtgärd 6,3 Delvis grov dimension Föryngringsavverkning (Alternativ ) Delvis glest Gamla barkborreskador Generell Kommentar: Området väster om bäcken lämplig hänsynsyta 11 6,7 12 R2 G Merparten röjd Röjning ,4 Varier bonitet (-0,3) Mindre åldersvariationer Lägenhetsbebyggelse, RAÄ Fornåkrar 12 1,3 12 R2 G Sitka Röjning främst löv ,7 Stenmur Gallring (Följd)

23 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 13 0,5 35 G1 G X000 Sista gallring Generell Kommentar: Grov torrgran i östra kanten 14 3 Biotopskydd 15 0,7 R2 G Röjning ,1 Gallring (Följd) ,8 G1 G Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) ,2 Gallring Generell Kommentar: Försumpat stråk 17 0,5 Kraftledning 18 1,9 R2 G Rösen Röjning ,5 Varier bonitet Gallring (Följd) ,9 G1 G K,s Höga naturvärden i väster, SKS Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) ,5 Naturvård i väster Gallring 17-0,9 12 R2 G Hybridlärk Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 17-13,4 Spridda äldre tallar Gallring

24 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 21 0,9 115 S2 T Ingen åtgärd 6 Föryngringsavv, fröträd lämnas (Alternativ ) ,7 R2 B Hägn Röjning ,7 Hybridasp Gallring (Följd) 21-5 (-0,1) Framtida lövdominans Fornåker i väster 23 0,5 S3 B22 9 NO,s Naturvård Ingen åtgärd 11 Höga naturvärden, SKS Naturvårdshuggning (Alternativ ) ,6 55 S3 B NS,b Naturvårdsavtal Ingen åtgärd 4,6 Naturvård Naturvårdshuggning (Alternativ ) ,5 G1 B Framtida lövdominans Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) ,6 Olikåldrigt Gallring Stor diam sprid Generell Kommentar: Lämpligt hänsynsområde mot bebyggelsen 26 0,2 Bebyggelse 27 2,5 Åker, bete

25 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per Vägvisare, milsten RAÄ 28 1,2 60 S3 B NS,s Naturvård Naturvårdshuggning ,9 29 0,6 50 S3 B NO,s 00X00 22 Naturvård Ingen åtgärd 5,6 Höga naturvärden, SKS 0,5 50 S1 G X Ingen åtgärd (Alternativ ) 12,7 Föryngringsavverkning (Alternativ ) Generell Kommentar: Gamla sälgar förekommer 31 0,8 45 G1 G X Olikåldrigt Ingen åtgärd,6 Glest Husgrund 32 1,3 14 R2 G Röjning ,9 Gallring (Följd) ,6 R2 G Röjning ,4 34 1,2 G1 G X Stenmur Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) ,1 Delvis försumpat Gallring Liten äldre del i nordost Sista gallring (Följd) Olikåldrigt

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per

27 Skifte - Avd: 0-19 Kombinerade mål, både produktion och miljö (K) med nyskapande av värde som syfte. av arealen avsätts med hänsyn till naturvärden eller andra syften. Skogliga data Areal: 0,9 Ståndortsindex: G28 Huggningsklass: G1 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud ÖF Skärm Underväxt Annan Summa Beskrivning Fuktigt och olikåldrigt klibbalsstråk i väster klassat som höga naturvärden av Skogsstyrelsen. Klibbal, björk och gran är vanliga i trädskiktet, rönn förekommer. Olikåldrighet i spannet -50 år. Delvis skiktat. Sockelbildning påbörjad. Vatten/bäckflöde vid högvatten. Ormbunkar och violer vanliga. Hög luftfuktighet, fin miljö för mossor, lavar och vattenlevande organismer. Spridningskorridor. Östra delen är en grandominerad mera ordinär barrskog. Mål Skapa naturvärden i en olikåldrig klibbalsskog med gamla träd och rikligt med död ved i varierad nedbrytningsfas på den västra delen. Produktion av industriråvara av god och användbar kvalitet på östra delen. Åtgärd Ingen åtgärd i naturvårdsdelen. Inväxande gran kan fällas ned och lämnas kvar på marken. Underväxtröj produktionsdelen. Gallra efter några år när underväxten lagt sig och vittrat sönder

28 Skifte - Avd: 0-23 Naturvård Orört (NO) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 0,5 Ståndortsindex: B22 Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud 9 90 ÖF Skärm Underväxt Annan Summa 9 91 Beskrivning Olikåldrigt lövskogsområde. Rännil/bäck med flöde vid högvatten. Äldre klibbalsgrupper i dålig kondition över yngre lövföryngring. Sälg och rönn förekommer liksom björk och asp. Olika starrarter, ormbunkar och violer vanliga. Fin miljö för mossor, lavar och vattenkrävande organismer. Spridningsstråk i landskapet. Död ved förekommer sparsamt. Mål Skapa naturvärden i en olikåldrig och skiktad lövskog där mängden död ved ökar. Åtgärd Ingen åtgärd. Som en engångsåtgärd kan inväxande gran kan fällas och lämnas kvar på marken

29 Skifte - Avd: 0-24 Naturvård Skötselkrävande (NS) med bevarande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 1,6 Ståndortsindex: B Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud ÖF Skärm Underväxt Annan Summa Beskrivning Naturvårdsavtal med Skogsstyrelsen med års löptid enligt avtal mellan skogsägaren och Skogsstyrelsen. Fuktig mark som domineras av björk, asp, gran, klibbal, ek, lönn och enstaka rönnar och sälgar. Gles underväxt av i huvudsak smågranar. Rotvältor, luckor och vattenspeglar förekommer. Död ved finns i vindfällen, lågor och högstubbar av olika ålder och nedbrytningsgrad. Sockelbildning förekommer. Hög luftfuktighet ger utrymme för mossor och lavar som trivs i sådan miljö. Mycket grov asp vägkanten. Rikt fågelliv. Grov ek i nordöstra hörnet. Bäck i västra delen. Mål Bevara naturvärdena i den lövträdsdominerade miljön och förstärk dem med ökande antal gamla lövträd och mera död ved. Åtgärd Ingen åtgärd. Samråd alltid med Skogsstyrelsen före ev. ingrepp. Inväxande gran kan eventuellt avverkas. Följ avtalet som finns hos Skogsstyrelsen

30 Skifte - Avd: 0-28 Naturvård Skötselkrävande (NS) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 1,2 Ståndortsindex: B22 Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud ÖF Skärm Underväxt Annan Summa Beskrivning Artrikt lövskogsområde med skogsbryn mot inägomarken. Stenmur. Gamla ekar, asp, björk, ask, klibbal, stora sälgar, gran, rönn och sselbuskar växer i området. Luckor förekommer vilka ger variation i solbelysningen. Dödvedfinnsivindfällen,lågorochhögstubbar.Arterknutnatillek,askochgammalsälgtrivsiområdet. Bohål förekommer. Rikt insekts- och fågelliv. Nattviol förekommer enl. skogsägaren. Mål Bevaraartrikedomenochstärknaturvärdenaiettökandeantalgrovaochgamlalövträdienmiljömedgottom död ved i varierad nedbrytningsfas. Åtgärd Naturvårdsgallra området på ett sätt som gynnar gamla ekar, aspar, sälgar och ask. Hugg i första nd bort gran och björk. Stamdelar kan lämnas kvar på marken. Var skonsam mot underlaget vid körning

31 Skifte - Avd: 0-29 Naturvård Orört (NO) med nyskapande av värde som syfte. Skogliga data Areal: 0,6 Ståndortsindex: B Huggningsklass: S3 Virkesförråd Skikttyp Ålder Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Huvud ÖF Skärm Underväxt Annan Summa Beskrivning Höga naturvärden enligt Skogsstyrelsens inventering. Klibbalskärr med bäckdrog. Stamtätt område som är skuggigt och r hög luftfuktighet. Fin miljö för skuggfördragande mossor och lavar. Spridningskorridor i landskapet. Traktorväg ger fördämning och försumpning uppströms vägen vilket gynnar vattenkrävande arter. Ormbunkar vanliga. Enstaka sselbuskar växer i området. Rikt fågelliv. Mål Bevara klibbalskärret och förstärk naturvärdena i en ökande mängd gamla träd ökande mängd död/döende ved. Åtgärd Ingen åtgärd. Naturlig dynamik kommer att självgallra i klibbalen vilket tillför ny död ved i området

32 Kommentarer till KLASENTORP 2:6, 4:5, 4:9 Allmänt Fastigheten består av sex olika skiften som ligger i Slätthögs församling i Alvesta kommun, Kronobergs län. Skiftena ligger mellan sågverket i Åboda och Klasentorp. Skogsmarken kan generellt beskrivas som växtlig och relativt flack. Inägomarken och bebyggelsen finns på skiftet längst i sydost. Ett biotopskydd är inlöst och ett naturvårdsavtal är tecknat med Skogsstyrelsen. Stormar, insektsangrepp och justarande avverkningar r påverkat fastighetens skogstillstånd. Mindre områden är föryngrade med hybridasp, hybridlärk, masurbjörk och sitkagran. På grund av begränsningar i Skogsägarplan redovisas lärk i sammanställningarna som tall och sitkagran som gran. Inga sjöar eller större vattendrag finns på markerna. Virkesförrådetvidplanensupprättandeuppgårtill5m 3 sk/.detbestårav9tall,ca66gran,21lövoch4 ädellöv(bok).medelbonitetenärberäknadtill8,2m 3 sk/*år.denårliga(löpande)tillväxtenärca5,8m 3 sk/. Åldersfördelningen är relativt ojämn med klara toppar för 15 och -årsklasserna. Kalmarker förekommer ej. Röjningsskogen är 40 av arealen, gallringsskogen 43, föryngringsavverkningsskogen 8 och övrig areal är avsatt för naturvårdsändamål. Skogsägarens mål Skogsägarens mål är att genom god och ändamålsenlig skogsskötsel ta tillvara markens produktionsförmåga av virke och andra nyttigheter. Vidare är målet att bevara och utveckla de befintliga naturvärdena. Ett viktigt mål är att bygga upp virkesförrådet inför en framtida avyttring. Slutavverkningsförslagen är därför i grundförslaget minimerat, medan Södras förslag för möjlig avverkning syns som det alternativa, och betydligt större avverkningsförslaget. Vattenskyddsområden Inga vattenskyddsområden berör fastigheten. Avverkning- och skogsvård Avverkningsförslagetliggerpåtvåolikanivåerochspänneröverintervallet750-20m 3 sk.detnormalaförslaget innehåller bara gallringsuttag. I det högre alternativet finns avdelningar med som Södra rekommenderar att föryngringsavverka. Förslagen är i storleksordningen - 85 av tillväxten för planperioden. Följer skogsskötseln normalförslaget byggs virkesförrådet upp ordentligt. Röjningsarbetet i ungskogen är påbörjat men mycket arbete finns i början av perioden. Röjningen är generellt sett föreslagen i två omgångar för att minska risken för besvärande stubbskottsbildning. Natur- och kulturvård Naturvärden återfinns i tre klibbalsområden med höga naturvärden enligt SKS. Ett naturvårdsavtal är tecknat. I anslutning till inägomarken finns ett artrikt lövskogsområde. Ett mindre bokskogsområde med -klass finns intill Åbodavägen. Kulturvärden återfinns i bebyggelselämningar, en färdväg och i olika stenmurar. Fornåkrar finns på flera håll. Lövandel FörattcertifierasenligtFSCmåstepåsiktminst5avdenfriskaochfuktigaskogsmarkenmedmålklassen domineras av lövträd. På fastigheten klaras detta krav med marginal. Övrigt Viktigt att fortlöpande jobba med underhåll av vägar och vändplaner, rensning av skogsdiken och inte minst hävda rågångarna med siktgator och stolpar

33 Sammanställning lövdominerade bestånd Fördelning fuktklass på produktiv skogsmark Trädslagsfördelning på frisk/fuktig skogsmark Fastigheten utgörs till 43,4 av produktiv skogsmark. Av denna är 41,5 (95,5 ) frisk och fuktig skogsmark. Befintligt lövdominerade bestånd Bestånd med lövandel > 50 och fuktklass = frisk eller fuktig Skifte - Avd 0-5 Ålder Trädslag TGLÄC Areal 0,6 Andel av frisk + fuktig 1,3 Målklass X00 0,5 1, ,1 2, ,6 6, ,5 1,1 NO ,6 3,8 NS ,5 3, ,2 2,8 NS X00 0,6 1,4 NO Summa,2 24,6 Summa(NO + NS) 3,9 9,4 Summa( + K) 6,3 15,2 Framtida lövdominerade bestånd Bestånd med beskrivningskod = "Framtida lövdominans" och fuktklass = frisk eller fuktig Skifte - Avd 0-6 Ålder Trädslag TGLÄC 00X00 Areal 0,5 Andel av frisk + fuktig 1,3 Målklass ,1 2, ,6 6,

34 ,5 3,6 Summa 5,7 13,7 Summa(NO + NS) Summa( + K) 5,7 13,

35 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

36 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

37 ANBUD Härmed lämnas följande anbud på Alvesta Klasentorp 2:6, 4:5, 4:9. Jag/vi r tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten: Köpeskilling i kronor Siffror Bokstäver Budgivare Namn Personnummer Adress Telefon bostad Telefon arbete Budgivare Namn Personnummer Adress Telefon bostad Telefon arbete Köpare förbinder sig att erlägga av köpeskillingen i ndpenning vid köpekontraktets undertecknande. Anbudsgivare skall vara beredd att skriva kontrakt omgående efter anbudsöppning. Fri prövningsrätt förbehålles. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Bankreferens (Namn, bank, telefonnummer) Anbud ska vara Ingvar Elmeg, Linodlarvägen 14, Växjö, tillnda senast den Märk kuvertet Klasentorp