Kungens kurva-skärholmen Gemensamma planeringsförutsättningar GENOMFÖRDA, PÅGÅENDE OCH KOMMANDE PROJEKT

Transkript

1 Kungens kurva-skärholmen Gemensamma planeringsförutsättningar GENOMFÖRDA, PÅGÅENDE OCH KOMMANDE PROJEKT December 2009

2 Medverkande Denna rapport har tagits fram av tjänstemän från olika förvaltningar i Stockholms stad och Huddinge kommun. Projektledare har varit Katarina Johansson, planavdelningen, stadsbyggnadskontoret, Stockholms stad och Gunilla Sundström, utvecklingsavdelningen, ledningskontoret, Huddinge kommun. Följande personer har medverkat: Stadsbyggnadskontoret: Inge Almqvist, planavdelningen, Stockholms stad Exploateringskontoret: Germund Larsson, avdelningen för projektutveckling, Stockholms stad Skärholmens stadsdelsförvaltning: Rune Ney, stadsmiljö, Stockholms stad Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen: Jesper Skiöld, gatu- och trafikavdelningen, Huddinge kommun Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen: Johanna Tullhage Wadhstorp, planavdelningen, Huddinge kommun Edward Howard, samordnare mellan Stockholms stad, Huddinge kommun och näringslivet i Kungens kurva Skärholmen Jan Karlsson, informationsavdelningen, ledningskontoret, Huddinge kommun har ansvarat för layout-arbetet

3 Innehåll Inledning 5 Genomförda projekt under Sätra centrum, norra delen 6 Zetas Trädgård 6 Ny Audi-anläggning vid Smista allé 6 Jula har flyttat till nya lokaler i Kungens kurva 8 Oas konstnärlig utsmyckning av rondell i Kungens kurva 8 Pågående projekt 10 Fördjupad översiktsplan för Kungens kurva 12 Program för utformning av den offentliga miljön i Kungens kurva 13 Västra Vårberget i Vårby gård 13 Östra Vårberget i Vårby gård 13 Upprustning av idrottsplatserna, Sätra och Vårberg 13 Förvaltaren/Kronotorparen i Segeltorp 14 Segeltorps centrum 14 Vårby gård 1:1 14 Skärholmens centrum 15 Norra Duvberget i Vårby gård 15 Sätra ridanläggning 15 Nya verksamheter längs Smista allé 15 Kv Palissaden m.fl. i Segeltorp söder om Smista allé 16 Skärholmsvägen 16 Sätra centrum, södra delen 16 Rumänsk-ortodox kyrka i Bredäng 16 Flygbussarna, Skärholmsplan 17 Förstudie för ny lokal trafiklösning 17 Spårväg Syd 17 Förbifart Stockholm 18 Masmolänken 19 Ändrad gräns för Gömmarens naturreservat 19 Detaljplaneprogram för Dialoggatan i Kungens kurva 19 Detaljplaneprogram för Toys R Us i Kungens kurva 19 Förskola i Smista 20 Kolartorps idrottsplats 20 Jakobslund 2:3 i Segeltorp 20 Vårbergsvägen 20 Moské i Skärholmen 20 Bredängs centrum Ridhustomten, Sätra stall 21 Område vid kvarteret Granholmen 21 Övriga pågående projekt 21 Kommande projekt 22

4

5 Inledning Huddinge kommun och Stockholms stad arbetar med att ta fram gemensamma planeringsförutsättningar för området Kungens kurva Skärholmen. De gemensamma planeringsförutsättningarna ska klargöra hur den fysiska utvecklingen av området ska ske över tiden. Som en del i arbetet med de gemensamma planeringsförutsättningarna har Huddinge kommun och Stockholms stad tagit fram en rapport Kungens kurva Skärholmen, gemensamma planerings förutsättningar, diskussionsunderlag, koncept , redaktionella ändringar I rapporten redovisas pågående projekt och en vision gjordes en uppdatering av genomförda, pågående och kommande projekt, lägesrapport december En revidering av visionen och en illustration presenterades för berörda nämnder och kommunstyrelsen i de båda kommunerna, i ett tjänsteutlåtande hösten I denna rapport ges en kort beskrivning av de projekt som har genomförts under 2009 samt en uppdatering av pågående- och kommande projekt. 5

6 Genomförda projekt under 2009 Sätra centrum, norra delen Stockholmshems projekt Bysätra och Högsätra färdigställdes i början av Sammanlagt har 68 lägenheter kommit till. 1 Sätra centrum, norra delen 2 Zetas Trädgård 3 Ny Audi-anläggning vid Smista allé 4 Jula har flyttat till nya lokaler i Kungens kurva 5 Oas konstnärlig utsmyckning av rondell i Kungens kurva Zetas Trädgård, ny modern trädgårdsbutik Foto: Gunilla Sundström Stockholmshems bostadsproduktion kv Högsätra och Bysätra Källa: 3d-grafik: 3DHouse. Arkitekt: Equator Stockholm AB Zetas Trädgård Den 1 april 2009 öppnade Zetas Trädgård med en ny modern trädgårdsbutik. Den gamla trädgården har integre rats med den nya sommarbloms- och krukgården där nya bord och glastak tagit plats. Den nya butiken är beklädd med liggande falusvart träplank och de sobra betonggavlarna har ett elegant mönster av grenar. Med den nya butiken kan Zetas Trädgård förlänga säsongen ända fram till jul. Ny Audi-anläggning vid Smista allé I augusti 2009 invigdes Audi Stockholms nya bilanläggning vid Smista allé. Anläggningen som är ca kvm är norra Europas mest moderna bilanläggning. Byggnaden är uppförd i två våningsplan med glasad fasad och inrymmer bl.a. utställningshallar och verkstadsplatser. Byggherre: Fastighets AB Brostaden. Ny Audi-anläggning, Smista allé Foto: Gunilla Sundström 6

7 BREDÄNG 1 SÄTRA 3 SMISTA SEGELTORP 2 VÅRBERG SKÄRHOLMEN 4 VÅRBY GÅRD KUNGENS KURVA 5 7

8 Jula har flyttat till nya lokaler i Kungens kurva Jula har funnits i förhyrda lokaler i Kungens kurva sedan år Under 2009 förvärvade Blankinvest AB fastigheten Vinkeln 9 och befintlig byggnad iordningställdes för Julas största varuhus med en försäljningsyta på kvm. I november 2009 flyttade verksamheten till de nya lokalerna. Oas konstnärlig utsmyckning av rondell i Kungens kurva Den 16 maj invigdes Oas av konstnären Thomas Nordström. Konstverket finns i rondellen där Smistvägen och Kungens kurvaleden och Ryttarhalsvägen möts. Oas består av en liten damm, två vegetationstyper, våtäng och torräng, och 15 lysande plantor och är utfört i samarbete med landskapsarkitekten Torsten Wallin. Oas konstnärlig utsmyckning av Thomas Nordström Foto: Jan Stenberg Julas nya lokaler i Kungens kurva Foto: Gunilla Sundström 8

9 Flygfoto över Kungens kurva- Skärholmen. Foto: Jacob Forsell 9

10 Pågående projekt 1 Fördjupad översiktsplan för Kungens kurva 2 Program för utformning av den offentliga miljön i Kungens kurva 3 Västra Vårberget i Vårby gård 4 Östra Vårberget i Vårby gård 5 Upprustning av idrottsplatserna, Sätra och Vårberg 6 Förvaltaren/Kronotorparen i Segeltorp 7 Segeltorps centrum 8 Vårby gård 1:1 9 Skärhomens centrum 10 Norra Duvberget i Vårby gård 11 Sätra ridanläggning 12 Nya verksamheter längs Smista allé 13 Kv. Palissaden m.fl. i Segeltorp söder om Smista allé 14 Skärholmsvägen 15 Sätra centrum, södra delen 16 Rumänsk-ortodox kyrka i Bredäng 17 Flygbussarna, Skärholmsplan 18 Förstudie för ny lokal trafiklösning 19 Spårväg Syd 20 Förbifart Stockholm 21 Masmolänken 22 Ändrad gräns för Gömmarens naturreserva 23 Detaljplaneprogram för Dialoggatan i Kungens kurva 24 Detaljplaneprogram för Toys R Us i Kungens kurva 25 Förskola i Smista 26 Kolartorps idrottsplats 27 Jakobslund 2:3 i Segeltorp 28 Vårbergsvägen 29 Moské i Skärholmen 30 Bredängs centrum 31 Ridhustomten, Sätra stall 32 Område vid kvarteret Granholmen 10

11 11 VÅRBERG VÅRBY GÅRD SKÄRHOLMEN KUNGENS KURVA SEGELTORP SMISTA SÄTRA BREDÄNG Naturreservat Förbifart Stockholm Tvärspårväg, huvudalternativ Teckenförklaring

12 Fördjupad översiktsplan för Kungens kurva Det saknas idag en aktuell och övergripande plan med riktlinjer för den fortsatta utvecklingen av Kungens kurva-området som kan möta dagens efterfrågan om markanvändning för framför allt handel samtidigt som hänsyn tas till att området tillsamman med Skärholmen ska utvecklas till en regional kärna i Stockholmsområdet. Kommunstyrelsen i Huddinge kommun beslöt därför i mars 2007 att en fördjupad översiktsplan för Kungens kurva ska tas fram för att klarlägga och ge en samlad bild av den fortsatta utvecklingen av området och vilka konsekvenser utvecklingen medför. Viktiga frågor att klarlägga i den fördjupade översiktsplanen är: inriktning för områdets markanvändning, utvecklingen av Dialoggatan och området intill, utveckling av gatustrukturen i området, framtida anslutningar till det regionala vägnätet, reservat för en framtida snabbspårväg genom området, riktlinjer för utveckling av kvartersstruktur, rumsbildning och det offentliga rummet, utveckla och tydliggöra grönstrukturen samt områdets integrering med omgivningen och kopplingen till Skärholmen Ett planförslag håller på att färdigställas och remiss och samråd kring förslaget beräknas påbörjas under 2 kv Därefter följer bearbetning och utställning av förslaget. Ett slutligt planförslag beräknas kunna godkännas av kommunfullmäktige under våren Preliminär gräns för fördjupad översiktsplan Gräns för Gömmarens naturreservat Förslag till ny gräns för Gömmarens naturreservat ska tas fram Preliminär gräns för fördjupad översiktsplan för Kungens kurva Preliminär gräns för fördjupad översiktsplan för Kungens kurva 12

13 Program för utformning av den offentliga miljön i Kungens kurva Huddinge kommunstyrelse fattade 2003 beslut om att Program för utformningen av den offentliga miljön i Kungens kurva (Tyréns december 2001) skulle ligga till grund för fortsatt planering i området. Programmets syfte är att ge underlag för att gestaltningsmässigt förbättra den offentliga miljön i Kungens kurva och därmed göra området mer attraktivt för dagens verksamma och besökare samt för nya etableringar. Programmet omfattar inte bara allmän gatu- och parkmark utan även de publika delarna inom tomtmark. Programmet redovisar riktlinjer och förslag för vägnätets funktion och karaktär, gång- och cykelstråk, mötesplatser, parkering, belysning, grönstruktur mm. Åtgärder enligt programmet genomförs successivt och under en lång tidsperiod, upp till 10 år. Programmet kommer att revideras i samband med arbetet med den fördjupade översiktsplanen för Kungens kurva. Östra Vårberget i Vårby gård Grupphusbebyggelse om ca 96 nya bostäder planeras i Östra Vårberget, beläget intill Mälaren i Vårby gård. De nya grupphusen avses uppföras dels som samman byggda småhus och dels som friliggande villor på mindre tomter. Inom planområdet ges befintliga fritidshusfastigheter ökade byggrätter som motsvarar ett bekvämare permanentboende. Dessa fastigheter ges också i vissa fall styckningsmöjligheter. Delar av detaljplanen beräknas antas 1 kv Antagande av de delar som avser grupphusbebyggelsen avvaktar i väntan på ny intressent. Västra Vårberget i Vårby gård Detaljplanearbete pågår för Västra Vårberget, beläget intill Mälaren i Vårby gård. Detaljplanen syftar till att befintliga fritidshusfastigheter ges ökade byggrätter som motsvarar ett bekvämt permanent boende. Området ska försörjas med kommunalt vatten- och avlopp. Totalt rymmer området 29 befintliga fritidshus/bostäder och tio nya småhus på tomter som styckas av kommunal mark. Dessutom kan nya tomter komma till som avstyckningar av befintliga fastigheter. Detaljplanen beräknas antas 1 kv Enskilda fastighetsägare svarar för nybebyggelse. Översiktskarta, Västra Vårberget i Vårby gård Översiktskarta, Östra Vårberget i Vårby gård Upprustning av idrottsplatserna, Sätra och Vårberg Efter diverse upprustningsåtgärder av Sätra idrottsplats fortsätter diskussionen om ytterligare utveckling av idrottsplatsen till ett sportcentrum med bland annat en ny läktare med sittplatser, moderni sering av isytorna och överföring av markområdet vid Björksätraskolan (mellan tunnelbanespåren och idrottsplatsen) till idrottsmark. Även för Vårbergs IP pågår ett arbete med att utveckla idrottsplatsen till ett sportcentrum med upp rustning och tillbyggnad av befintlig service- och omklädningsbyggnad. Vidare planeras att anlägga ytterligare en konstgräsplan samt uppförande av en fotbollshall. Parkområdet väster om idrottsplatsen föreslås överföras till idrottsmark. 13

14 Förvaltaren/Kronotorparen i Segeltorp Ny detaljplan för fastigheterna Förvaltaren 4-5 samt Krono torparen 1-8 antogs av samhälls bygg nadsnämnden i Huddinge 2005 och beslutet vann laga kraft Fastigheterna är belägna vid Gårdsvägen/Hagvägen i Segel torp. Byggherre är Tobab AB respektive NCC AB (i samarbete med Modulenthus). Projekten innehåller 7 lägen heter i radhus respektive 11 tomter för småhus. Radhusen är uppförda och färdigställs för inflyttning under Fem småhus är byggda och försäljning/uppförande pågår för resterande tomter. Segeltorps centrum Ny detaljplan för den centralt belägen hörntomten nordväst om korsningen Häradsvägen/G:a Söder täljevägen i Segeltorps centrum antogs våren Planen medger 4000 kvm bostäder i flerbostadshus och ca lägenheter beräknas kunna tillkomma. Småa AB är byggherre och försäljningsstart beräknas ske under Inflyttning tidigast 2011/2012. Inom ramen för detaljplanens genomförande har korsningen Häradsvägen/G:a Södertäljevägen byggts om till en cirkulationsplats. Översiktskarta, område för bostadsbebyggelse vid Segeltorps centrum Översiktskarta, Förvaltaren/Kronotorparen i Segeltorp Vårby gård 1:1 Ny detaljplan har tagits fram för del av fastigheten Vårby gård 1:1. Planområdet är beläget intill Mälaren i Vårby gård. Detaljplanen syftar till att ge förutsättningar för att uppföra en byggnad för vårdboende omfattande ca 54 mindre lägenheter. I projektet ingår också upprustning av två äldre villabyggnader till flerbostadshus. Planen är under genomförande. Byggherre är Senectus. Radhus i kv. Förvaltaren i Segeltorp Foto: Gunilla Sundström Översiktskarta, Vårby gård 1:1 14

15 Källa: Huddinge kommun, Nya bostäder i Norra Duvberget. Foto: Gunilla Sundström Skärholmens centrum Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 19 april 2007 att uppdra åt kontoret att påbörja planarbetet för Skärholmens centrum. Planändringen begärdes av Centrumkompaniet. Idag ägs centrum av Boultbee. Sätra ridanläggning Mälarhöjdens ridskola är i behov av bättre och större lokaler. En ny detaljplan vann laga kraft i juli Den nya ridanläggningen placeras invid Sätravarvsvägen nära Sätra varv. Sätravarvsvägen breddas och kompletteras med en gång- och cykelväg. Nya vatten- och avloppsledningar byggs till ridanläggningen samt till Sätra varv. Källa: SKHLMs pressrum på hemsidan. Norra Duvberget i Vårby gård Huddinge kommunfullmäktige antog hösten 2007 ny detaljplan för Norra Duvberget i Vårby gård. Området är beläget mellan Vårby gårds kyrka och Duvbergsvägen. Detaljplanen medger bostads bebyggelse i form av 31 sammanbyggda småhus i två våningar. PEAB Bostad AB är byggherre, försäljning och utbyggnad påbörjad. Nya verksamheter längs Smista allé Smista Park AB (Fastighets AB Brostaden AB) äger planlagd mark för verksamheter på bägge sidor om Smista allé inom detaljplanerna Smista Park Centrum, Smista Park Väster och Smista Park Öster. Inom det östra området har bl.a. BMW, Porsche och Veho Bil (Dodge, Jeep, Mercedes och Chrysler) etablerats sig och längre söder ut har Mekonomen byggt sitt huvudkontor. Under 2009 invigdes en helt ny Audi-anläggning och under 2010 öppnar en ny bilhall för Svenska Bil. Fastighetsägaren ansvarar för den fortsatta utvecklingen och utbyggnad sker efterhand. Översiktskarta, Norra Duvberget i Vårby gård Översiktskarta, verksamhetsområde, Smista allé 15

16 Sätra centrum, södra delen Peab Bostad AB skall enligt detaljplan för Sätra centrum, södra delen, uppföra ca 160 nya bostads rättslägenheter samt en mindre andel lokaler i Sätra centrum. I samband med exploateringen skall staden genomföra en upprustning av omkringliggande allmänna torgytor och gångstråk. Exploateringen till skapar ett välbehövligt tillskott av lägenheter i Sätra nära tunnelbanan, butiker, skola och parkområde. Den första etappen av projektet påbörjades under våren Den andra etappen omfattas av parkeringen söder om centrum. PEAB utreder byggstart. Nybyggnation för Svenska Bil vid Smista allé Foto: Gunilla Sundström Kv Palissaden m.fl. i Segeltorp söder om Smista allé NCC AB har under de senaste åren uppfört nybebyggelse för bostäder i olika projekt i Segeltorp. Inom kv. Palissaden, som ligger söder om Smista allé, planeras nu för ytterligare 44 lägenheter i tre fler bostads hus. Längre fram planeras ytterligare ca 100 lägenheter i området. Sätra Centrum förnyas. Arkitekt: Nivå Landskapsarkitektur Översiktskarta kv.palissaden i Segeltorp Sätra Centrum förnyas. Arkitekt: Nivå Landskapsarkitektur Skärholmsvägen Skärholmsvägen är idag en fyrfältig huvudgata med omledningsuppgift för E4/E20 vid tillfälliga stopp. Den föreslås byggas om till en tvåfältig trädplanterad stadsgata med gång- och cykelvägar på båda sidor och möjlighet till angöring och korttidsparkering. Entréer till bostadshus orienteras mot gatan och husen förses med en planterad förgårdsmark. Eksätravägen som går parallellt med Skärholmsvägen längs större delen av sträckningen föreslås tas bort. Rumänsk-ortodox kyrka i Bredäng En detaljplan för en Rumänsk ortodox kyrka och ett församlingshus vann laga kraft i juli Området ligger vid korsningen Ålgrytevägen/Stora Sällskapets Väg. Projektet beräknas byggstartas under

17 Vy från Sydost, e-l-e arkitekter finns även med i Stockholms och Huddinges översiktsplaner. Under hösten 2009 har en förstudie påbörjats. Spårvägen skapar en tvärgående förbindelse och knyter på ett effektivt sätt samman de regionala kärnorna Kungens kurva Skärholmen och Flemingsberg, vilket innebär en förbättrad tillgänglighet mellan dessa kärnor. Den nya tvärförbindelsen kopplar även ihop och skapar goda bytes möjligheter mellan tunnelbanenätet, pendeltåg, regional tåg och fjärrtåg. Linjesträckningen beräknas bli cirka 17 km lång och planeras för 10-minuterstrafik i högtrafik. Trafikberäkningar visar att spårvägen kan få cirka resenärer per dygn. Flygbussarna, Skärholmsplan Flygbussar till och från Skavsta stannar från och med våren 2005 på Skärholmsvägen. Skärholmens stads delsnämnd har i olika remissvar och möten påpekat vikten av att flygbussarna kan angöra Skär holms plan. Om flyg bussarna kunde köra in på Skärholmsplan skulle det kunna skapas ett kommunika tions centrum med tunnelbana, lokal bussar, stombuss, taxi och flygbuss. Ombyggnation av Skär holms plan är tänkt att starta Förstudie för ny lokal trafiklösning Till följd av den utvidgade handeln i Kungens kurva och den alltjämt växande dragkraften som området innebär finns framkomlighetsproblem på delar av vägnätet. I syfte att skapa bättre framkomlighet mellan området och E4/E20 samt på ett effektivt sätt skapa bättre kopplingar mellan Kungens kurva och Skärholmen har en förstudie för ett förbättrat lokalt vägnät mellan områdena och det regionala vägnätet tagits fram i samarbete mellan Vägverket och kommunerna. På så sätt skapas även bättre möjligheter för kollektivtrafik samt gång- och cykel - för bind elser mellan områdena. Samråd kring förstudien har skett under nov dec Källa: Regionplane- och trafikkontoret Spårväg Syd En snabbspårväg, Spårväg Syd, planeras mellan Älvsjö och Flemingsberg via Fruängen, Skärholmen, Kungens kurva och Masmo. Kollektivtrafikprojektet finns angiven som spårreservat i RUFS 2001 och finns med i slutet av planperioden i föreslagen länsplan Objektet 17

18 Förbifart Stockholm Förbifart Stockholm innebär en ny vägförbindelse över Saltsjö-Mälarsnittet som ska gå från E4/E20 vid Kungens kurva i söder till E4 Häggvik i norr. Vägsträckan är 21 kilometer, varav 17 kilometer i tunnel. Vägprojektets ända mål är att minska trängseln på infartslederna, skapa en förbifart för långdistanstrafik, knyta samman de norra och södra länsdelarna och avlasta Stockholms centrala delar. Projektet ska bl.a. även understödja de nationella och regionala målen för samhällets utveckling och ge förutsättningar för regionens utveckling med en flerkärnig struktur. En arbetsplan för Förbifart Stockholm har varit på samråd under nov dec 2009 och samtidigt har Huddinge kommun och Stockholms stad genomfört programsamråd för Förbifarten. Utställning samt samråd av erforderliga detalj planer beräknas ske hösten Förbifart Stockholm saknar för närvarande finansiering. I den nationella planen för transportsystemet förelås Förbifart Stockholm i huvudsak finansieras regionalt genom trängselskattemedel. Byggstart kan tidigast ske Byggnation beräknas pågå i minst 8 år. Källa: Vägverket Fotomontage Trafikplats Kungens kurva. Källa: Vägverket, Förbifart Stockholm arbetsplan, samrådsunderlag 18

19 Masmolänken Masmolänken är en del av den planerade Södertörnsleden. Länken avser att knyta samman Botkyrkaleden med E4/E20 i syfte att förbättra framkomligheten och kapaciteten i det övergripande vägnätet. Effekten förväntas även bli förhöjd trafiksäkerhet på befintliga vägar och att störningar från genomfartstrafik nära befintliga bostäder minskas. En arbetsplan för Masmolänken har varit på samråd under nov dec Masmolänken förväntas kunna byggas efter Södertörnsledens övriga delar, vilka planeras för genomförande I den nationella planen för transportsystemet föreslås finansiering för länken mellan Vägverket och Huddinge kommun verkar dock för ett tidigareläggande. Detaljplaneprogram för Dialoggatan i Kungens kurva Programarbete pågår för fastigheterna kring Dialoggatan för att möjliggöra för mer handel på fastigheterna och ett förbättrat vägnät. Programmet omfattar de olika fastigheterna kring gatan för att på så sätt komma fram till gemensamma lösningar vad gäller infrastrukturen inom området. Fastighetsägarna KF Fastigheter AB, Bonnier Fastigheter, Ikano Retail Stockholm AB och Heron City Kungens Kurva AB vill utveckla sina fastigheter och få större byggrätter för handel men för att det ska vara möjligt så behövs vägnätet utvecklas för att klara fler besökare. Programarbetet sker parallellt med arbetet med den fördjupade översiktsplanen för Kungens kurva och ska samstämma med förslaget till översiktsplanen. Ändrad gräns för Gömmarens naturreservat Huddinge kommunstyrelse beslöt i juni 2005 att ett förslag till ändring av Gömmarens naturreservats geografiska omfattning ska tas fram. Förslaget ska innehålla en utvidgning av reservatet med ett område mellan Masmo och Flottsbro och att delar av naturreservatet närmast Kungens kurva ska upphävas. Utredningsarbetet samordnas med arbetet med en fördjupad översiktsplan för Kungens kurva. Översiktskarta programområde Dialoggatan, Kungens kurva Detaljplaneprogram för Toys R Us i Kungens kurva Programarbete pågår för fastigheten Vinkeln 7 som ägs av Top Toys som driver en Toys R Us-butik på fastig heten. Fastighetsägaren vill ha en mindre ökning av butiks ytan som skulle hamna på mark som inte får bebyggas enligt nuvarande detaljplan. Programarbetet sker parallellt med arbetet med den fördjupade översiktsplanen för Kungens kurva och ska samstämma med förslaget till översiktsplanen. Den streckade linjen visar den del av naturreservatsgränsen som föreslås ändras. Översiktskarta, Toys R Us / Vinkeln 7, Kungens kurva 19

20 Förskola i Smista En ny förskola planeras i Smista villaområde på ett mindre grönområde norr om Gamla Södertäljevägen. Förskolan kommer att rymma 4 till 5 avdelningar. Programsamråd för detaljplanen har skett och planen förväntas antas första kvartalet Jakobslund 2:3 i Segeltorp Programarbete pågår för ett ca kvm stort område intill Häradsvägen. Projektet innebär att pröva om det är möjligt att uppföra två byggnader på tillsammans ca kvm byggandsarea för kontor och viss handel. Markägare är Huddinge kommun. Översiktskarta, planområde för ny förskola i Smista Översiktskarta, programområde Jakobslund 2:3, Segeltorp Kolartorps idrottsplats En ny detaljplan för Kolartorps IP antogs av kommunfullmäktige i Huddinge Som en första etapp byggdes Segeltorps ishall. Huge Fastigheter AB har nu påbörjat färdigställandet av idrottsplatsen med två konstgräsplaner - en fullstor 11-manna plan och en 7-manna plan och en servicebyggnad med omklädningsrum. Anläggningen beräknas vara klar kring årsskiftet 2010/2011. Vårbergsvägen Längs Vårbergsvägen planeras 350 nya bostäder samtidigt som Vårbergsvägen föreslås avsmalnad och försedd med träd och gång- och cykelfält. Byggherrar är Svenska Bostäder och Peab. Start-PM togs i stadsbyggnadsnämnden i juni Moské i Skärholmen Skärholmens islamska förening önskar bygga en moské vid Skärholmsvägen strax norr om centrum. Start PM för moskén togs i stadsbyggnadsnämnden i sept Översiktskarta, Kolartorps idrottsplats Bredängs centrum Byggvesta Bredäng Bo AB önskar bygga omkring 90 lägen heter vid Bredängs Allé vid Bredängs centrum. Start PM behandlades av stadsbyggnads nämnden i oktober Förslaget omarbetas i nuläget, där inriktningen förändras från ett högt punkthus till lägre bebyggelse. 20

21 32 Ridhustomten, Sätra stall Svenska Bostäder önskar bygga ca 60 lägenheter i fyra flerbostadshus i fem våningar där Sätra stall ligger idag. Start PM togs i stadsbyggnadsnämnden i maj 2009 Övriga pågående projekt Arbetet med en ny huvudbyggnad för Segeltorpsskolan pågår. Hösten 2010 ska byggnationen, som omfattar 5700 kvm, vara klar och ersätta dagens paviljonger. Huddinge kommun planerar för ett nytt äldreboende i Segeltorp. Anläggningen behöver stå färdig senast 2018 för att tillgodose kommande behov. Projektet finns med kommunens planering men platsen har inte utretts ännu. Modell över Sätra stall. Arkitekt: ALMA arken arkitekter AB Område vid kvarteret Granholmen Skärholmen Utveckling AB önskar bygga ca 90 lägenheter i fyra flerbostadshus vid Ekholmsvägen. Start PM togs i stadsbyggnadsnämnden i nov Samråd hålls i januari Vy från Ekholmsvägen. Arkitekt: Edvall Rosenlöf Arkitekter 21

22 Kommande projekt Ålgrytevägen invid Vårfrugillet, ca 30 lgh, markanvisat Väntar på planhandläggare. Ålgrytevägen invid kv. Utsikten, markanvisat Återupptas under Kråksätrabacken, ca 21 radhus. Markanvisat Inväntar planhandläggare. Vita Liljans Väg, ca 75 lgh. Markanvisat Väntar på planhandläggare. Björksätravägen invid Sätra Gård, markanvisat Återupptas under Skärholmsvägen, markanvisat Strategiska analyser pågår. Planändring för ny lagerbyggnad till IKEA Vårbackavägen, lgh i småhus/radhus. Utreds inför markanvisningstävling. Huddinge Resort SPA och wellnessanläggning. Avsiktsförklaring tecknad nov 2009 Urtidsparken naturvetenskaplig upplevelseanläggning. Avsiktsförklaring tecknad nov 2009 Planändring för ny entré till City Gross 22

23

24