Plats och tid Kommunkontoret, Skärhamn, kl

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens arbetsutskott Plats och tid Kommunkontoret, Skärhamn, kl Sida Beslutande Lars Thorsson (m) ordf Benny Andersson (s) ej 196 Martin Johansen (fp) Bo Bertelsen (ka) Nils Lackfors (s) tjg ers Övriga deltagande Utses justera Bo Svensson, kommunchef Annika Funkqvist, sekreterare Kristina Christiansson, samhällsbyggnadschef Berndt Grönlund, VD TBAB 184, 197 Tinna Harling, planarkitekt 197 Elisabeth Börlin, planarkitekt 196 Lars Eriksson, teknik- och servicechef Bo Isaksson, ordf. teknik- och servicenämnden Torsten Gustafsson 191 Lars Thorsson (m) Justeringens plats och tid Kommunkontoret Underskrifter Sekreterare Paragrafer Annika Funkqvist Ordförande Lars Thorsson (m) Justerare Benny Andersson (s) ej 196 Martin Johansen (fp) 196 BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Kommunstyrelsens arbetsutskott Datum för Datum för anslagets uppsättande anslagets nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunstyrelsens expedition Carina Eliasson

2 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 179 FASTSTÄLLANDE AV DAGORDNING Arbetsutskottets beslut: Dagordningen fastställs med följande ändring och tillägg: Ändring Punkt 10 utgår Tillägg 5A. Reviderade ägardirektiv för Tjörns Bostads AB 20. Försäljning av fastigheten Åstol 1: Detaljplan för Höviksnäs, Hövik 3:7 m.fl - utställning

3 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 180 AJOURNERING Arbetsutskottet ajournerar sig kl

4 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 181 Dnr. 2006/ SVAR PÅ MOTION OM POLICY FÖR UTHYRNING AV FESTLOKALER Henry Hermansson och Olof Kjellström, Centerpartiet, har lämnat in en motion med följande lydelse: Centerpartiet föreslår Tjörns fullmäktige beslutar kommunen tillsammans med föreningar mm i kommunen som äger eller förvaltar lokaler lämpliga för bl a ungdomsfester, snarast arbetar fram en gemensam policy för uthyrning av dessa lokaler. Tidigare beslut Kommunfullmäktiges beslut , 48. Kultur- och fritidsnämndens beslut 51. Arbetsutskottets beslut , 165 bordläggning. Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta med hänvisning till kultur- och fritidsnämnden arbetar med ta fram förslag till policy för uthyrning av kommunala lokaler anses motionen besvarad.

5 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 182 Dnr. 2007/ FÖRSÄLJNING AV FASTIGHETEN ÅSTOL 1:43 ÅSTOLS SKOLA Kommunstyrelsen beslutade , 193 bl a, med undantag från fastigheten Klädesholmen 1:136, skall samtliga fastighetsobjekt på försäljningslistan nov 2005 erbjudas till försäljning. Fastigheten Åstol 1:43, Åstols skola, har varit ute på den öppna marknaden och kommunen har fått ett slutbud på kronor. Tjörns Bostads AB föreslår kommunstyrelsen godkänna detta anbud. Avtalet är undertecknat av den tilltänkta köparen. Yrkande Nils Lackfors (s) yrkar bifall till liggande förslag. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta sälja fastigheten Åstol 1:43 till företaget Grundstenen AB UÄ enligt upprättat avtal för kronor samt avtalet undertecknas av kommunalråd Eva Bertilsson-Styvén och kommunchef Bo Svensson.

6 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 183 Dnr. 2007/ REVIDERADE ÄGARDIREKTIV FÖR TJÖRNS BOSTADS AB Kommunfullmäktige beslutade , 151 bl a införa tillfälliga ägardirektiv för Tjörns Bostadsaktiebolag och Wallhamnbolagen AB. Ägardirektiven för Tjörns Bostads AB har nu revideras. Yrkande Nils Lackfors (s) yrkar bifall till liggande förslag. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta anta de reviderade ägardirektiven för Tjörns Bostads AB.

7 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 184 Dnr. 2007/ ÖVERLÅTELSE AV KOMMUNENS BOSTÄDER SAMT FÖRVALTNINGS- OCH VERKSAMHETSLOKALER TILL TJÖRNS BOSTADS AB Tjörns kommunfullmäktige beslutade bl a om ägardirektiv för Tjörns Bostads AB. I detta beslut framgår bolaget successivt fr o m skall ansvara för den tekniska förvaltningen av hela det kommunala fastighetsbeståndet. Bolaget skall på lämpligt sätt förvalta såväl av kommunen ägda bostäder samt förvaltnings- /verksamhetslokaler. Den tekniska förvaltningen av kommunens lokaler har under 2006 genomförts under ledning av Tjörns Bostads AB. Personal från Tjörns kommun är fr.o.m den anställda i Tjörns Bostads AB. Tidigare beslut Tjörns Bostads AB:s beslut , 9. Tjörns Bostads AB:s beslut , 40. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut , 98. Kommunstyrelsens beslut , 72. Kommunfullmäktiges beslut , 59 överlåta kommunens verksamhetsfastigheter till Tjörns Bostads AB för förvalta och hyra ut till kommunens verksamheter samt överlåtelsepris skall godkännas av kommunfullmäktiges junimöte. Föredragning VD Tjörns Bostads AB Berndt Grönlund föredrar ärendet Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta godkänna villkor för överlåtelsen enligt bilaga 1 godkänna köpeavtal och överenskommelse om fastighetsreglering enligt bilaga 2

8 Kommunstyrelsens arbetsutskott godkänna specifikation av hyror per anläggning enligt bilaga 3 samt godkänna undantagna objekt enligt bilaga 4.

9 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 1 till KS AU 184/ (2) Bakgrund Tjörns kommunfullmäktige beslutade om bl.a ägardirektiv för Tjörns Bostads AB. I bilaga till detta beslut framgår bl.a Bolaget successivt fr.o.m skall ansvara för den tekniska förvaltningen av hela det kommunala fastighetsbeståndet. Bolaget skall på lämpligt sätt genom s.k verksamhetsövergång dimensionera och besätta en förvaltningsorganisation som har kompetens och kapacitet på ett kostnadseffektivt sätt förvalta såväl av kommunen ägda bostäder som förvaltnings- / verksamhetslokaler. Den tekniska förvaltningen av kommunens lokaler har under 2006 genomförts under ledning av TBAB. Planering har också skett för en övergång av aktuell personal från Tjörns kommun till Tjörns Bostads AB. Personalövergång genomfördes den ¼ Kommunfullmäktige beslutade överlåta kommunens verksamhetsfastigheter till Tjörns Bostads AB. Köpeavtal och överenskommelse om fastighetsreglering Överlåtelse av fastigheter till Tjörns Bostads AB genom köp totalt varav byggnader kr och överlåtelse genom fastighetsreglering totalt varav byggnader kr. Totalsumma kr Avtal enligt bilaga 2. Pågående projekt Pågående projekt (utbyggnad och komplettering ) i befintliga fasigheter övergår under 2008 från Tjörns kommun till TBAB enligt belopp motsvarande verkligt nedlagda kostnader i projekten. Ny hyra kommer sättas och hyran kommer påverkas av investeringens storlek och tillkommande driftkostnader. Tillfälliga moduler TBAB ersätter Tjörns kommun för grundläggning, anslutningsavgifter mm för placering av tillfälliga moduler för barnomsorg i Skärhamn och Långekärr. Beloppen uppgår till kr respektive kr. TBAB övertar befintliga externa hyresavtal och svarar för drift av lokalerna. Tjörns kommun betalar hyra till TBAB enligt nuvarande interna hyresavtal.

10 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 1 till KS AU 184/ (2) Hyresavtal Lokalhyresavtal upprättas mellan TBAB och Tjörns kommun på en sammanlagd årshyra av kr avseende Specifikation av hyror per fastighet enligt bilaga 3. Avtalen löper över 25 år. Uppsägning i förtid kan ske vid omstrukturering. Vid förtida uppsägning tillämpas arton månaders uppsägningstid och om möjligt kortare. 60% av hyran regleras mot konsumentprisindex och bränsleprisindex (30% + 30%) 40% av hyran indexregleras inte. Avstämning mot bl.a räntenivån görs årsvis och hyran justeras vid större förändringar. Finansiering TBAB övertar lån från Tjörns kommun motsvarande total köpeskilling. Som köpeskilling räknas i detta sammanhang även in ersättningen för grundläggning tillfälliga moduler. Kommunal Borgen Tjörns kommun går i borgen såsom för egen skuld för de lån som övertas och för kommande extern finansiering av investeringar. Borgensavgift En borgensavgift utgår på 0,1% av aktuellt kreditbelopp. Beslutsprocess/ beställningsrutin vid nyinvestering, kompletterande investering och extern inhyrning av lokaler. Ny rutin införs innebärande rutinerna vid beställning av såväl förstudier som projektering och genomförande formaliseras. Ärendet beslutas om separat. Övrigt En sammanställning av fastigheter som inte ingår i övertagandet redovisas i bilaga 4.

11 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 2 till KS AU 184/ (4) KÖPEAVTAL Tjörns Kommun ( ) överlåter till Tjörns Bostads AB ( ) följande fastigheter med angiven köpeskilling: Köpeskilling i tusentals kronor byggnader mark totalt Rönnäng 1:476 Klövergården Tubberöd 1:465 Panncentral Skår 1:61 Kållekärrs heltidförskola Hövik 5:148 Höviksnäs daghem ( Distriktsvård) Koholmen 1:183 Klädesholmens skola och daghem Långekärr 2:19 Långekärrs deltidförskola Sibräcka 2:9 Bostadshus Heås Sundsby 2:77 Sundsby Säteri Summa Köpebrev Särskilt köpebrev upprättas på tillträdesdagen 2. Betalning Den sammanlagda likviden erläggs genom köparen övertar lån från säljaren. Eventuell mellanskillnad mellan befintliga lån och total likvid erlägges kontant på tillträdesdagen. 3. Tillträde Tillträde till respektive fastighet skall ske

12 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 2 till KS AU 184/ (4) 4. Pantbrev Samtliga pantbrev skall överlämnas till köparen på tillträdesdagen 5. Lagfartskostnader Bolaget svarar för lagfartskostnader 6. Kostnader och intäkter Fram till tillträdesdagen svarar frånträdande part för alla avgifter och skyldigheter som åvilar fastigheterna och därefter tillträdande part. Intäkter regleras på samma sätt 7. Nya hyreskontrakt Tjörns kommun hyr lokalerna enligt särskilda hyreskontrakt gällande fr.o.m tillträdesdagen. Hyresbeloppen framgår av bilaga 1 8. Maskiner och inventarier Köparen övertar de maskiner och inventarier som utgör grund för hyressättning enligt hyresavtal. 9. Försäkringar Säljaren garanterar egendomen är försäkrad fram till tillträdesdagen Avtalet har tecknats i två likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt För Tjörns kommun / säljare För Tjörns Bostads AB / köpare (eller det kommunägda bolag som sätts i stället)

13 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 2 till KS AU 184/ (4) ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING ENLIGT 5 KAP FBL 1. Tjörns kommun ( ) avstår fastigheterna / del av fastigheterna till Tjörns Bostads AB ( ) regleras till fastigheterna enligt nedanstående sammanställning (Belopp i tusentals kronor): Ersättning Regleras till fastighet byggnader mark totalt Myggenäs 2:201 MYGGENÄSSKOLAN Hövik 5:148 Långekärr 2:21 LÅNGEKÄRRSSKOLAN Långekärr 2:19 Kållekärr 1:51 KÅLLEKÄRRSSKOLAN Skår 1:61 Nötsäter 1:252 SKÄRHAMNSSKOLAN Tubberöd 1:465 Rönnäng 1:303 BLEKETSKOLAN Rönnäng1:476 Rönnäng 1:464 RÖNNÄNGSSKOLAN Rönnäng1:476 Häggvall 1:40 HÄGGVALLSKOLAN Hövik 5:148 Hövik 5:198 FRIDAS HAGE Hövik 5:148 Tubberöd 1:36 MARITIMT CENTER Tubberöd 1:465 Myggenäs 12:136 MYGGENÄS HEL & DELTIDSFÖRSK Hövik 5:148 Skår 1:60 KÅLLEKÄRR FÖRSKOLA (GULLVIVAN) Skår 1:61 Lilldal 2:12 KÅLLEKÄRR MODUL Skår 1:61 Tubberöd 1:469 SKÄRHAMN HEL & DELTIDSFÖRSK Tubberöd 1:465 Nötsäter 1:252 SOLGLÄNTAN Tubberöd 1:465 Rönnäng 1:464 RÖNNÄNGS FRITIDSHEM Rönnäng1:476 Hövik 5:197 TÅNGERÖDS FÖRSKOLA Hövik 5:148 Bäckevik 2:4 LINHÄCKLAN Rönnäng 1:476 Lilldal 1:101 RÄDDN.TJÄNST KÅLLEK Skår 1:61 Nötsäter 1:318 RÄDDN.TJÄNSTEN SKÄRH Tubberöd 1:465 Tubberöd 1:488 SAGABIOGRAFEN Tubberöd 1:465 Nötsäter 1:311 TSS KLUBBHUS Tubberöd 1:465 Lilldal 1:23 FD. LÄKAR STATION Skår 1:61 Lilldal 2:12 LÄKARVILLAN Skår 1:61 Långekärr 2:21 Äldreboende Klövedal Långekärr 2:19 Summa

14 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 2 till KS AU 184/ (4) 2. Fastigheterna överlåts för totalt kr fördelat enligt specifikation ovan 3. Markområdets belägenhet och omfning markeras på bifogade kartor 4. Avtalet genomförs genom fastighetsreglering som beställs och betalas av köparen 5. Lantmäteriets åtgärder och beslut godkänns genom detta avtal. 6. Betalning erläggs senast då tillträde sker Denna överenskommelse har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna tagit ett vardera För Tjörns Kommun / Säljare För Tjörns Bostads AB / Köpare (eller det kommunägda bolag som sätts i stället)

15 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 3 till KS AU 184/ (2) Specifikation av hyror per anläggning Skolor TIDIGARE HYRA 2008 NY HYRA 2008 Tjörns kommun TBAB MYGGENÄSSKOLAN LÅNGEKÄRRSSKOLAN KÅLLEKÄRRSSKOLAN SKÄRHAMNSSKOLAN BLEKETSKOLAN RÖNNÄNGSSKOLAN KLÄDESHOLMENS SKOLA HÄGGVALLSKOLAN FRIDAS HAGE Barnomsorg MARITIMT CENTER MYGGENÄS HEL & DELTIDSFÖRSKOLA LÅNGEKÄRR DELTIDSFÖRSKOLA KÅLLEKÄRR HELTIDSFÖRSKOLA KÅLLEKÄRR FÖRSKOLA (GULLVIVAN) KÅLLEKÄRR MODUL SKÄRHAMN HEL & DELTIDSFÖRSKOLA SOLGLÄNTAN KLÖVERGÅRDEN RÖNNÄNGS FRITIDSHEM LINHÄCKLAN KLÄDESHOLMENS HELTIDSFÖRSKOLA TÅNGERÖDS FÖRSKOLA BLÅ DAGIS (DISTR.VÅRDEN)

16 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 3 till KS AU 184/ (2) Räddningstjänst RÄDDN.TJÄNST KÅLLEK RÄDDN.TJÄNSTEN SKÄRH Kultur / Fritid SUNDSBY SÄTERI SAGABIOGRAFEN Särskilt boende TSS KLUBBHUS FD. LÄKAR STATION LÄKARVILLAN Äldreboende Klövedal SUMMA Skillnad mellan hyra enligt nuvarande modell och kommande är kr Tillkommer hyra för tillfälliga moduler i Långekärr och Skärhamn. Hyran är lika med nuvarande interna hyra inom Tjörns kommun

17 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga 4 till KS AU 184/ Dessa objekt ingår inte i övertagandet: Valåsen Lilldalshemmet Kommunhuset Sibräcka gamla kommunhus Sumpen Dyröns Skola Gamla småskolan Skärhamn Hyreshus Åstol Affär Åstol Brandbodar Hamnkontor Servicebyggnader/ Toaletter/ Vänthallar Carport Rönnäng Kommunen blir forts ägare av dessa lokaler/fastigheter men förvaltas av TBAB via skötselavtal

18 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 185 Dnr. 2007/ ANTAGANDE AV REVIDERAD LEDNINGS- OCH INFORMATIONSPLAN FÖR HANTERING AV EXTRAORDINÄRA HÄNDELSER ELLER ANDRA ALLVARLIGA VARDAGSOLYCKOR Samhällets krishanteringssystem bygger i stort på ansvaret för hantera en kris eller olycka skall följa närhetsprincipen. Gemensamt för alla tänkbara händelser är det inträffar i en kommun. Detta medför ansvar, förberedelser och hantering av en oönskad händelse blir varje kommuns ansvar. Enligt statsmakternas intentioner skall kommunernas krishanteringsförmåga för upprätthålla säkerhet och uthållighet bygga på den ordinarie organisationen och dess verksamheter. Lagen om skydd mot olyckor (SFS 2003:778) syftar till i hela landet bereda människors liv och hälsa samt egendom och miljö ett, med hänsyn till de lokala förhållandena tillfredsställande och likvärdigt skydd mot olyckor. Lagen reglerar både kommunens, ägare och enskildas skyldigheter för uppnå ett sådant skydd. Syftet med lednings- och informationsplanen är organisera kommunens verksamhet vid en extraordinär händelse eller andra allvarliga vardagsolyckor, med målsättning kommunen även under svåra på frestningar kan fullfölja sina samhällsviktiga funktioner. Lednings- och informationsplanen klarlägger organisation, resursfördelning och arbetssätt. Yrkande Benny Andersson (s) yrkar bifall till liggande förslag Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta anta den reviderade lednings- och informationsplanen.

19 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 186 Dnr. 2007/ ANSÖKAN OM KÖP AV MARK DEL AV NÖTSÄTER 1:311 Blacken Fastigheter, RJ Consulting AB, Arkitektgruppen AB, Hammar & Flohr AB och Skärhamns Båtcentrum AB har lämnat in en ansökan om få köpa mark på del av kommunens fastighet Nötsäter 1:311. Sökanden har för avsikt uppföra lägenhetshotell i 2½ plan samt verksamhetslokaler i markplan. Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag med tillägget samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag innan kommunstyrelsens sammanträde göra en markvärdering. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta sälja ca m2 av Nötsäter 1:311 till Blacken Fastigheter, RJ Consulting AB, Arkitektgruppen AB, Hammar & Flohr AB och Skärhamns Båtcentrum AB Vidare beslutar arbetsutskottet ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag innan kommunstyrelsens sammanträde göra en markvärdering av det aktuella området.

20 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 187 Dnr.2007/ ANTAGANDE AV DELEGATIONSORDNING FÖR KOMMUNSTYRELSEN Ett förslag till ny delegationsordning har upprättats. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar överlämna ärendet till kommunstyrelsen utan eget yttrande.

21 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 188 AJOURNERING Arbetsutskottet ajournerar sig kl

22 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 189 Dnr. 2007/ REVIDERING AV FASTIGHETSFÖRSÄLJNINGSLISTAN Kommunstyrelsen beslutade , 193 med vissa undantag skall fastigheterna på den då sk Försäljningslistan Nov 2005 erbjudas till försäljning. Sedan dess har ett antal av dessa fastigheter försålts och vissa nya försäljningsobjekt har varit uppe för diskussion. Med anledning av detta har samhällsbyggnadsförvaltningen tillsammans med Tjörns Bostads AB fått i uppdrag revidera försäljningslistan. Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag med tillägget samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag göra en bedömning av fastigheternas värderingar. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen föreslås besluta fastställa den reviderade fastighetsförsäljningslistan daterad Vidare beslutar arbetsutskottet ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag göra en bedömning av fastigheternas värderingar.

23 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 190 Dnr. 2007/ PROJEKT SKÄRHAMNS HAMN I anslutning till antagandet av Tätortsstudie för Skärhamn initierades ett projekt från kommunen med inriktningen tillsammans med företag och ideella organisationer särskilt studera möjligheterna till utveckling av Skärhamns hamn. Detta projekt har även delfinansierats av EU inom ramen för Carpe Mare, Leader+. Efter arbetet i olika grupper enligt ovan har två tydliga utvecklings / investeringstankar utkristalliserats; nämligen skyddande pirar och ett gångstråk genom hela hamnområdet (från Akvarellmuseet/befintliga pirar till Malagakajen ). Stor enighet har rått om nödvändigheten av skyndsamt satsa på förverkliga dessa två visionsspår. Tjänsteskrivelse Kommunchef Bo Svenssons tjänsteskrivelse Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag med tillägget kultur- och fritidsnämnden skall läggas till i första -satsen. Arbetsutskottets beslut Arbetsutskottet beslutar snarast bjuda in presidierna i teknik- och servicenämnden, samhällsbyggnadsnämnden och kultur- och fritidsnämnden till en gemensam överläggning ge kommunchefen i uppdrag omgående med respektive förvaltningschef starta förberedelserna för det fortsa arbetet samt i nämndernas och kommunstyrelsens detaljbudgetarbete rekommendera de två projekten särskilt uppmärksammas inom den av kommunfullmäktige fastställda budgetramen.

24 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 191 Dnr. 2007/ ÅTGÄRDSPROGRAM FÖR STIFTELSEN SIBRÄCKA MEDBORGARHUS Medborgarhuset i Sibräcka har med sitt centrala läge mitt på Tjörn i ca 70 år varit en samlingsplats för tjörnborna, såväl för organisationer som i mera allmän form som biograf, dans- och festlokal och ibland privata kalas. För de numera kanske mesta användarna, pensionärsorganisationerna på Tjörn, är lokalen en starkt sammanhållande faktor för medlemmarna från de olika delarna på Tjörn. Med anledning av den sedan ett antal år vikande resultatutvecklingen av Medborgarhusets verksamhet tillses vid årsmötet 2005 en arbetsgrupp som skull ta fram förslag till åtgärder för förbättra utvecklingen. I första hand ville man fortsätta sina ansträngningar försöka få stiftelseformen avvecklad genom sk permutation, trots erhållna avslag på tidigare försök. Ganska snart stod det klart det var utsiktslöst arbeta vidare med detta, samtidigt som man också kunde konstatera problemet med lönsamheten hade mycket lite göra med stiftelseformen. Ett förslag till åtgärdsprogram har arbetats fram där man har definierat problemen, gjort en orsaksanalys samt lagt fram förslag till åtgärder. Föredragning Torsten Gustafsson föredrar ärendet vid sammanträdet. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar notera informationen samt ge, den av kommunstyrelsen , 119, tillsa arbetsgruppen i uppdrag fortsätta utreda ärendet.

25 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 192 Dnr. 2007/ REPARATION AV GÅNGBRO SAMT UTBYTE AV VÅGBRYTARE I MYGGENÄS Tjörns kommun har fått en begäran från Myggenäs Båtförening om gångbron mellan parkeringen i Myggenäs hamn och bryggorna bör renoveras på grund av den är angripen av rost. Vågbrytaren, som skyddar bryggorna för vind och vågor, är också i dålig kondition och föreslås bytas ut. Formellt ligger ansvaret på kultur- och fritidsförvaltningen, men bron har besiktigats av hamnavdelningen. Efter samråd med kommunchefen föreslås teknik- och serviceförvaltningen ta sig an ärendet, då det är vakans på ett antal tjänster inom kultur- och fritid. Föredragning Ordförande i teknik- och servicenämnden Bo Isaksson och teknik- och servicechef Lars Eriksson föredrar ärendet. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar notera informationen.

26 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 193 Dnr. 2007/ ARRENDEUTTAG PÅ KOMMUNALA VATTENOMRÅDEN Tjörns kommun har äganderätten till strand- och venområden runt Tjörn och på många av småöarna inom kommunen. En del av dessa platser är reglerade genom avtal, men i flera fall har kommunen inte några inkomster på sin venrätt. För reglera detta på ett sätt som ger rättvisa rutiner, bör dessa områden kartläggas så nyttjaren av kommunalt ven och de upplåtna områdena för egna bryggor får avtal, som ger kommunen rätt ta ut arrendeavgifter för mark- och venområde. Föredragning Ordförande i teknik- och servicenämnden Bo Isaksson och teknik- och servicechef Lars Eriksson föredrar ärendet. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar notera informationen återremittera ärendet till teknik- och servicenämnden med uppdraget lämna förslag på hur en inventering av kommunens stränder kan begränsas samt ge kommunchefen i uppdrag se över hanteringen av kommunens hamnområden.

27 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 194 Dnr. 2007/ INFORMATION OM SUBVENTIONERAD TILLÄGGSPLATS I RÖNNÄNG Kommunen betalar varje år till Rönnängs båtförening för 32 meter brygga på utsidan pontonbryggan vid Ropekullen. Denna del av bryggan är avsedd som en tillfällig tilläggsplats för de människor som kommer med egen båt från öarna. Kostnaden har hittills belastats handelshamnarnas konto. När nu kommunbidraget till handelshamnarna minskat är det inte möjligt få detta konto uppnå kostnadsneutralitet. Föredragning Ordförande i teknik- och servicenämnden Bo Isaksson och teknik- och servicechef Lars Eriksson föredrar ärendet. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar notera informationen ge teknik- och servicenämnden i uppdrag man i arbetet med hamnpolicyn ser över möjligheterna anordna tillfälliga tilläggsplatser i kommunens samtliga hamnar samt konstatera ansvaret för hamnfrågorna ligger på teknik- och servicenämnden.

28 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 195 Dnr. 2007/ FASTSTÄLLANDE AV SAMMANTRÄDESDAGAR 2008 FÖR KOMMUNSTYRELSENS ARBETSUTSKOTT, KOMMUNSTYRELSEN OCH KOMMUNFULLMÄKTIGE Kommunkansliets stab har upprättat ett förslag till sammanträdesdagar 2008 för kommunstyrelsens arbetsutskott (KSAU), kommunstyrelsen (KS) och kommunfullmäktige (KF). Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutar anta föreliggande förslag till sammanträdesdagar 2008 för kommunstyrelsens arbetsutskott och kommunstyrelsen de månader det är två KSAU-sammanträden planerade skall första datumet vara ett informations-ksau samt föreslå kommunfullmäktige anta föreliggande förslag till sammanträdesdagar 2008 för kommunfullmäktige.

29 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 196 Dnr. 2007/ ANTAGANDE AV TÄTORTSSTUDIE FÖR RÖNNÄNG, BLEKET OCH KLÄDESHOLMEN I Tjörns kommuns översiktsplan, ÖP03, anges ny bebyggelse i huvudsak skall tillkomma i befintliga tätorter. Översiktsplanen redovisat vidare vilka samhällen som räknas som tätorter samt anger yttre geografiska avgränsningar för dessa. Tidigare beslut Samhällsbyggnadsnämndens beslut , 177. Jäv Benny Andersson (s) anmäler jäv och deltar därför inte i handläggningen av ärendet. Yrkande Martin Johansen (fp) yrkar bifall till liggande förslag med tillägget området för centrumbebyggelse på Bockholmen justeras enligt markering på bilagd karta. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar området för centrumbebyggelse på Bockholmen justeras enligt markering på bilagd karta samt efter ovan beslutade revidering föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige anta tätortsstudie för Rönnäng, Bleket och Klädesholmen.

30 Kommunstyrelsens arbetsutskott Bilaga till KS AU 196/071004

31 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 197 Dnr. 2005/ INFORMATION OM UTBYGGNAD AV SAGAHUSET Kommunstyrelsen beslutade , 45 bl a ge Tjörns Bostadsbolag i uppdrag skyndsamt utreda en lokalisering av gymnasieskolan vid SAGA-huset i Skärhamn samt utreda övriga förutsättningar för ytterligare samlokaliseringar. Föredragning VD TBAB Berndt Grönlund och planarkitekt Tinna Harling lämnar en lägesrapport om förslag till utbyggnad av det sk Sagahuset. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar notera informationen.

32 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 198 Dnr. 2007/ FÖRSÄLJNING AV FASTIGHETEN ÅSTOL 1:125 Kommunstyrelsen beslutade , 193 bl a, med undantag från fastigheten Klädesholmen 1:136, skall samtliga fastighetsobjekt på försäljningslistan nov 2005 erbjudas till försäljning. Fastigheten Åstol 1:125 har erbjudits den kommunala tomtkön utan det resulterat i några intresseanmälningar. Därefter har fastigheten varit ute på den öppna marknaden och kommunen har fått ett bud på kronor. Tjörns Bostads AB föreslår kommunstyrelsen godkänna detta anbud. Avtalet är undertecknat av den tilltänkta köparen. Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutar sälja fastigheten Åstol 1:125 till Ann-Christin och Ulf Nerheim enligt upprättat avtal för kronor samt avtalet undertecknas av kommunalråd Eva Bertilsson-Styvén och kommunchef Bo Svensson.

33 Kommunstyrelsens arbetsutskott KS AU 199 Dnr. 2007/ DETALJPLAN FÖR HÖVIKSNÄS, HÖVIK 3:7 M.FL UTSTÄLLNING Ärendehantering Planavdelningen har upprättat en detaljplan för del av fastigheten Hövik 3:7. Kommunstyrelsen har fått planen för utställning enligt 5 kap 20 plan- och bygglagen. Detaljplanens syfte är skapa formella möjligheter till kunna genomföra en utbyggnad av bostäder i Höviksnäs samhälle. Tanken med den föreslagna bostadsexploateringen är anpassa den till den lokala platsen och skalan i landskapet. Förslag till byggnader skall utformas med utgångspunkt från bohuslänska silltraditioner. Arbetsutskottets beslut: Arbetsutskottet beslutar inte ha något erinra mot planförslaget.