MARIESTAD OCH SJÖLYCKAN

Transkript

1 BRF UTSIKTEN SJÖLYCKAN, MARIESTAD Prisvärda radhus med vy över Vänern! Swebostad Utveckling AB Fabriksgatan Lidköping info@swebostad.se

2 MARIESTAD OCH SJÖLYCKAN VÄLKOMMEN TILL BRF UTSIKTEN SJÖLYCKAN Prisvärda radhus med vy över Vänern! Området Sjölyckan är perfekt för dig som vill ha nära till Vänern och staden på lagom avstånd. Med endast ca 800m från Vänerns strand och 7 min på cykel från centrum finner du detta fantastiska nya boende. Förråd vid huset, parkering vid entrén och egen trädgård med uteplats. Här har du allt du behöver på bekvämt avstånd. Ta en skön promenad i naturen, ta cykeln till stan eller njut av en heldag med familj och vänner på din egna tomt eller på balkongen med vy över Vänern. Denna första etapp innehåller 13 radhus i två plan 4-5 RoK om ca 106kvm. Kvarteret kommer byggas ut etappvis. Mariestad med knappt invånare har en tydlig småstadskaraktär som gör det enkelt att leva här. I Mariestad har du nära till affärerna, till skolorna, till skärgården och till vännerna. Det geografiska läget gör det möjligt att enkelt ta sig till storstaden, flygplatsen, kontinenten eller vart du vill. Närhet och enkelhet betyder också trygghet, trygghet i att bry sig om varandra. Det är lätt att fylla sin fritid med nöjen och aktiviteter. Sport, studiecirkel, friluftsliv och kultur - det rika föreningslivet i Mariestad har något att erbjuda var och en. Vänerskärgården och naturen är alltid nära. Kanalsim, Skörde- och kulturfest, dans i folkparken och konstutställningar på gallerier och museum ger en aning om stadens breda kulturutbud. Husen är väl genomtänkta och anpassade för den aktiva familjen. Husen kommer ha härligt västerläge med kvällssol på uteplatserna. Det kommer också finnas möjlighet att välja till en härlig balkong om du vill njuta lite extra. AVSTÅND Vänern 800m Skola 500 m Matbutik 1700 m Motionsspår 2700 m Badplats 2700 m Centrum 1800 m Skola - Inom området förbereds en ny förskola och den befintliga Högelidsskolan strax intill har nyligen renoverats klart. Sport - Området gränsar till vacker natur och det finns bra promenadslingor, blåbärsskog och fina löparspår bara några minuter bort. Service - En livsmedelsbutik planeras i anslutning till området och kollektivtrafikens nya rutt upp i området ger en närhet till centrum och pendling. Smart - Våra hus är smarta från början. Välplanerade hus med smart-el och el-uttag för elbilsladdning. Allt detta för att du som bor där skall får en enklare vardag. V än er g a t a n Inflyttning: Kvartal Pris: Från kr Bostäder: Radhus 2-plan Storlek: 106 kvm med 4-5 rok Upplåtelseform: Bostadsrätt c e n tr u m Bilväg mot Planerad förskola Här ligger husen! Gång/cykelväg mot centrum och skola Foto - André Nordblom

3 Möjlighet att välja antal sovrum på plan 2 Västerläge mot Vänern på uteplats Balkong mot Vänern som valmöjlighet Fönster vid gavelhus MYCKET FÖR PENGARNA Husen har en storlek om 106 kvm med 5 rum och kök. Beroende på ert behov kan ni själv välja om ni vill ha 3 eller 4 sovrum på övervåningen. Alla hus och gemensamhetsutrymmen är utrustade med smarta nyckelfria kodlås och belysning. Husen är energieffektiva och uppvärmning sker med frånluftsvärmepump och med golvvärme på entreplan. Fönster vid gavelhus Alla husen har egen tomt med uteplats och trädgårdssida i västerläge med kvällssolen rakt in på uteplatsen och utsikt mot Sveriges största insjö, Vänern. Om du vill kan du även välja till en balkong i västerläge. Varje radhus har ett eget rymligt förråd om ca 4 kvm praktiskt beläget vid entrén. Parkering för en till två bilar sker direkt invid huset och självklart är parkeringen utrustad med eluttag för laddning av elbil och elcykel. Invändigt håller utrustningen hög kvalitet med parkettgolv och målade väggar i valbar kulör. Våtrummen har helkaklade väggar och klinkersgolv. Köken håller hög standard med gott om förvaring och fullutdragslådor. Vitvarorna är från Electrolux. Praktiskt förråd vid entrén Vill du sätta din egen prägel på ditt boende kan du göra ditt hus ännu smartare och personligare genom egna inrednings- och utrustningsval som du gör på en egen webbaserad tillvalsportal med din personliga inloggning. Entréplan Övre plan Bilparkering vid entren Boarea Biarea Nyckellöst lås och smart belysning Eluttag för elbilsladdning (A4) ca106m2 ca4m2 4 5 TYPPLAN Radhus

4 SJÖLYCKAN OCH SWEBOSTAD Ditt boende ska underlätta och uppmuntra till återhämtning i en stressad vardag. Vi ser att närheten till naturen och gestaltningen av närområdet spelar en viktig roll här och vi lägger stort intresse kring dess utformning. Även utformning av hus och bostäder spelar en central roll. Bland annat genom en röd tråd av återkommande kvaliteter, såsom en differentierad men harmonisk material och färgpalett. Kommande etapper kommer att knyta samman området och ge variation i både bostädernas typ och storlek Swebostad förbehåller sig rätten till ändringar avseende val av material och utförande Fasader radhus 5-9 Entréfasad mot öster SWEBOSTAD Trädgårdsfasad mot väster Swebostad förbehåller sig rätten till ändringar avsee att inflyttning skall ske inom 12 månader från start. Detta kortar byggtiden vilket sänker Trädgårdsfasad mot väster Swebostad förbehåller sig rätten till ändringar avseende val av material och utförande Vi utvecklar bostäder och bostadsområden på den svenska marknaden. Vår idé är att framställa hållbara och prisvärda flerbostadshus och radhus. För oss innebär det att vi är snabba och effektiva i alla led. Våra kunder ska uppleva mycket boende för pengarna - så att man har råd att leva också. Snabbhet och effektivitet är ledstjärnan i bolaget för alla processer från idé till den nyckelfärdiga bostaden. Genom att kombinera industrialiserad bostadsutveckling med industrialiserad produktion uppnår vi prisvärda bostäder. Detta kombineras med kloka miljöval, god kvalitet och omsorgsfull arkitektur som anpassas för det specifika bostadsområdet. Vi strävar efter kort tid från säljstart till inflyttning med målsättning kostnaderna och är till glädje för alla som längtar efter att snabbt få flytta in i sin nya bostad. MILJÖ & KVALITET Swebostad strävar efter att göra ett så litet avtryck på miljön som möjligt. Vi bygger kostnadseffektiva bostäder med låg energiförbrukning. Våra bostäder ska innehålla material som ger en sund inomhusmiljö. De ska vara ekologiskt och socialt hållbara idag och i framtiden. Vi är införstådda med kommunens ambitioner gällande hållbarhet och ekologiskt perspektiv och ser att vi kan leva upp till dessa med råge. Många års erfarenhet från idé och utveckling till den färdiga bostaden ger oss förutsättningar att bygga hållbart. Vi vet vilka delar i processen som är extra känsliga och där tar vi ett samlat grepp. Detta resulterar i ett effektivt nyttjande av infrastruktur samt ett rationaliserat byggsätt med hög prefabriceringsgrad. Vi är också noggranna med vad vi bygger då det kommer att stå där länge. Livscykeln och långsiktigheten i vad vi skapar ser vi som en viktig parameter för ett hållbart byggande NORR :250 NORR :

5 KONTAKT Alexandra von Zweigbergk Fastighetsmäklare Fastighetsbyrån i Mariestad Swebostad Utveckling AB Fabriksgatan Lidköping