Vattenskadeundersökningen

Transkript

1 Vattenskadeundersökningen 18 LEDNINGSSYSTEM UTRUSTNING TÄTSKIKT I VÅTRUM

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Innehåll Allmänt 3 Åldersfördelning av skador 4 Byggnadsår för skadade bostäder/alla bostäder 4 Utrymmen där skadorna inträffat 5 Skadeorsaker i olika utrymmen Skadeorsaker i olika utrymmen 18 7 Svensk Försäkrings statistik 8 Tre huvudskadetyper Ledningssystem Utrustning 16 Tätskikt i våtrum 18 Vattenskadecentrum har som uppgift att undersöka och sprida information om orsaker till vattenskador Vattenskadecentrum består av nedanstående bolag och organisationer: Vattenskadecentrum, 19. Produktion: Roxx Communication Group AB, 2 VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

3 ALLMÄNT Allmänt Under 17 och 18 har insamlingen av skadedata lagts om. Målet är att få in fler skadedata och på så sätt förbättra statistikens kvalitet. Omläggningen har inneburit att det inte varit möjligt att redovisa vissa data. Där data saknas har detta markerats i rapporten. Skador fördelade mellan de olika hustyperna: Hustyp Antal Procent Villa Flerbostadshus 8 <1 Fritidshus <1 Åldersfördelning av alla skador efter byggnadsår i tioårsperioder. Byggnadsår Procent Före <1 18 års vattenskadeundersökning omfattar vatten skador som besiktigades och inrapporterades under perioderna 1 januari till 31 december. Antalet rapporterade vattenskador uppgick till Skadorna omfattar tre olika hustyper: Villa, som omfattar en tvåfamiljsvillor, radhus, samt kedjehus. Flerbostadshus som innehåller minst tre bostadslägenheter. Fritidshus Tabellen visar att antalet villaskador i undersökningen är betydligt större än antalet skador för de övriga hustyperna. En förklaring till att villaskadorna är en så stor del av undersökningsresultatet är att självrisken i fastighetsförsäkring är betydligt högre än i villa försäkring. Detta innebär att skador som är så små att deras åtgärdskostnad bedöms understiga självrisken aldrig anmäls till försäkringsbolagen utan repareras direkt av fastighetsägaren. Folk- och Bostadsräkningen. Enligt Folk- och Bostadsräkningen 199 uppgick bostadsbeståndet till 4, miljoner bostäder, varav 1,8 miljoner i villor och resterande 2,2 miljoner lägenheter i flerbostadshus. Enligt SCB:s redovisning av antalet skattepliktiga enheter i hela riket 1 finns det 2,2 miljoner småhus (inkl. fritidshus) och hyreshus. Det finns således 16 gånger fler villafastigheter än flerfamiljsfastigheter. Detta bör man ha i åtanke när man ser den stora övervikten villaskador i materialet. I den följande redovisningen har skadorna inom de olika hustyperna slagits samman till ett enda skadematerial. VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 3

4 ALLMÄNT Antal skador fördelat i åldersgrupper om tio år i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Antal skador fördelade efter byggnadsår i tioårsperioder i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Före Byggnadsår för skadade bostäder och byggnadsår för alla bostäder (SCB). Procentandelar. Byggnadsår alla bostäder Byggnadsår skador Jämför man procentandelar byggnader med vattenskador med åldersfördelningen av samtliga bostäder ser man att fördelningen är lika. Skadorna fördelar sig relativt lika i hela bostadsbeståndet. När man tolkar diagrammen i undersökningen bör man tänka på att i de årgångar där det finns många bostäder finns det också många skador. Man kan därför inte direkt dra några slutsatser om i vilka årgångar av bostäder risken för skador är stor VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

5 ALLMÄNT Antal skador fördelade per utrymme där skadan inträffade. Huvudsakligt utrymme Procent Kök 29 Bad/dusch 28 Tvättstuga 7 WC 6 Utrymmen där skadorna inträffat. 28 % av alla skador inträffar i bad eller duschutrymmen. I dessa kan ju både ledningssystems-, utrustnings- och tätskiktsskador uppstå. I köket inträffar 29 % av skadorna, det är framför allt diskmaskiner och kopplingar som orsakar skadorna. Annat utrymme är t ex förrådsrum, pannrum eller bostadsrum. Annat % 29% 6% 7% 28% Bad- och duschrum 29% Kök 28% Annat utrymme % Tvättstuga 7% Toalettrum 6% Kök Bad/Dusch Tvättstuga Antal skador per utrymme i procentandelar i jäm förelse med undersökningarna 1987, 2 och WC 15 Annat utrymme VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 5

6 ALLMÄNT Skadeorsaker i olika utrymmen Databasen innehåller skador. 7% 6% % Bad och Duschrum % Andel % Rör 21% Läckage vid tätskiktets anslutning till golvbrunn 19% Läckage genom tätskikt i golv 13% Koppling 7% Skarv/fog i tätskikt 6% Rörgenomföring 5% Läckage genom tätskikt i vägg 5% Anslutning Golv/vägg 4% Tätskikt saknas 2% 27% Kök 29% Andel % Kök 29% 29% Bad- och duschrum % Kök 29% Annat utrymme 27% Tvättstuga 7% Toalettrum 6% Bad, dusch % Annat utrymme 27% Rör 29% Diskmaskin 23% Koppling 19% Kyl/frys 12% Armatur 4% Annat utrymm e 27% Andel % Rör 44% Koppling 14% Annan utrustning 9% Radiator 7% Varmvattenberedare 4% Expansionskärl 3% Armatur 3% Toalett 6% Tvättstuga 7% Tvättstuga 7% Andel % Rör 32% Koppling 12% Läckage vid tätskiktets anslutning till golvbrunn 9% Varmvattenberedare 9% Annan utrustning 5% Armatur 4% Tvättmaskin 3% Toalettrum 6% Andel % Rör 4% Koppling 22% Annan utrustning 15% Armatur 5% 6 VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

7 ALLMÄNT Bad och Duschrum 28% Andel % Läckage genom tätskikt i golv 22% Rör 21% Läckage vid tätskiktets anslutning till golvbrunn 15% Koppling 8% Läckage genom tätskikt i vägg 6% Skarv/fog i tätskikt 5% Rörgenomföring 5% Anslutning Golv/vägg 2% Tätskikt saknas 2% Skadeorsaker i olika utrymmen 18. 6% 7% 28% Kök 29% Andel % Rör 29% Diskmaskin 19% Koppling 18% Kyl/frys 15% Armatur 4% % 29% Annat utrymme % Andel % Rör 45% Koppling 16% Annan utrustning % Armatur 4% Varmvattenberedare 4% Radiator 3% Expansionskärl 2% Radiatorventil 2% Kök 29% Bad- och duschrum 28% Kök 29% Annat utrymme % Tvättstuga 7% Toalettrum 6% Bad, dusch 28% Annat utrymme % Tvättstuga 7% Andel % Rör 35% Koppling 13% Varmvattenberedare 9% Läckage vid tätskiktets anslutning till golvbrunn 7% Annan utrustning 6% Armatur 3% Tvättmaskin 2% Toalett 6% Tvättstuga 7% Toalettrum 6% Andel % Rör 41% Koppling 21% Annan utrustning 17% Armatur 6% VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 7

8 ALLMÄNT Svensk Försäkrings statistik Svensk Försäkring är en organisation där en stor del av de försäkringsföretag som bedriver försäkringsrörelse i Sverige deltar. Man arbetar bland annat med statistik för olika typer av skador, t ex statistik för vattenskador. Svensk Försäkrings vattenskadestatistik är en årsvis redovisning av medlemsföretagens färdigbehandlade skador. Statistik för 18 redovisas juni/juli 19. Antal registrerade vattenskador (Källa Svensk Försäkring) 15 9 Företag/Fastighet Hem Villa/fritidshus Kostnader för vattenskador nedan avser de belopp försäkringsbolagen betalat ut. Den totala skadekostnaden omfattar också försäkringstagarnas självrisker och de avskrivningar av de ersatta byggnadsdelarnas värde som gjorts vid skaderegleringen. Kostnader för självrisker och avskrivningar kan uppskattas till ytterligare 5 6% Kostnad (tkr.) för vattenskador (Källa Svensk Försäkring) Företag/Fastighet Hem Villa/fritidshus VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

9 ALLMÄNT Antal skador fördelade efter skadeorsak. Skada orsakad av Procent Ledningssystem 62 Utrustning 22 Tätskikt våtrum 16 16% Tre huvudskadetyper Skadematerialet är indelat i tre skadetyper av olika karaktär: Skador orsakade av oberäknad vattenutströmning eller läckage från ledningssystem för kall- och varmvatten, värme och avlopp. Skador orsakade av oberäknad vattenutströmning eller läckage från installerad utrustning, t ex disk- eller tvättmaskin, varmvattenberedare, kyl eller frys. Skador orsakade av läckage genom tätskikt i badrum, tvättstugor eller andra utrymmen som är försedda med golvbrunn. 22% 62% Ledningssystem 62% Utrustning 22% Tätskikt i våtrum 16% Tätskikt i våtrum Utrustning Ledningssystem Fördelning av skador i procentandelar efter de tre huvudskadetyperna. Jämförelse mellan undersökningarna 1977, 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 9

10 LEDNINGSSYSTEM Ledningssystem Totalt inrapporterades det drygt 13 8 skador orsakade av oberäknad utströmning från ledningssystem för vatten, värme och avlopp. Andelen uppgår till 62 % av alla inrapporterade skador. Antal skador orsakade av läckage från ledningssystem fördelade efter installationens ålder uppdelat i åldersgrupper om år i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Antal skador fördelade efter installationsår i tioårsperioder i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

11 LEDNINGSSYSTEM System Procent Skador orsakade av olika system Kallvatten 43 Varmvatten 11 Värme 15 Avlopp Vattenburen golvvärme Avlopp Värme Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Varmvatten Kallvatten Åldersfördelning av ledningssystem i procentandelar för respektive system Ledningssystem Ålder (år) Total % Kallvatten Varmvatten Värme Avlopp Vattenbuen golvvärme VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 11

12 LEDNINGSSYSTEM Skadeorsaker Skadeorsak Procent Inför rapportering 16 togs skadeorsaken Annat bort för att förbättra statistiken. Korrosion 54 Ålder/Slitage 14 Materialfel 4 Utförandefel 11 Frysning 17 Ledningssystem och skadeorsaker Skadeorsak, andel % Skadeorsak, andel % Ålder Total % Korrosion Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Kallvatten Varmvatten Värme Avlopp buren Vatten- golvvärme Totalt Korrosion Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Total VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

13 LEDNINGSSYSTEM Skadeorsak, andel % Ålder Total% Korrosion Åldersfördelning av de vanligaste skadeorsakerna på kallvattensystem i procentandelar för respektive skadeorsak. Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Skadeorsak, andel % Ålder Total% Åldersfördelning av de vanligaste skadeorsakerna på varmvattensystem i procentandelar för respektive skadeorsak. Korrosion Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel 72 8 Frysning Skadeorsak, andel % Ålder Total% Korrosion Åldersfördelning av de vanligaste skadeorsakerna på värmesystem i procentandelar för respektive skadeorsak. Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Skadeorsak, andel % Ålder Total% Stopp/baktryck Åldersfördelning av de vanligaste skadeorsakerna på avloppssystem i procentandelar för respektive skadeorsak. Korrosion Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 13

14 LEDNINGSSYSTEM Skadade detaljer I denna redovisning avses med läckage genom golvbrunn, korrosion, sprickor och dylikt. Läckage vid anslutning mellan golvbrunn och tätskikt i våtrum redovisas i kapitel Tätskikt i våtrum. Skadade detaljer Detalj, utströmning Procent Rör 58 Armatur/ventil 6 Radiatorventil 1 Radiator 2 Golvbrunn 2 Förhöjningsring Expansionskärl 1 Koppling Några detaljers andelar av skadorna på ledningssystem, andelar i procent. Jämförelse mellan undersökningarna 1977, 1987 och Golvbrunn Expansionskärl Radiator 4 Armatur Koppling Rör Fördelning av antal skador från olika fog- och kopplingsmetoder. Fog/kopplingsmetod Procent Mekanisk koppling 75 Presskoppling 4 Lödning 2 Svets Limning 2 Annat 17 Fog/kopplingsmetod, andel % Dold Ej dold Mekanisk koppling Presskoppling 7 Lödning Svets Limning Annat VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

15 LEDNINGSSYSTEM Fog/kopplingsmetod, andel % Ålder Total% Åldersfördelning av de vanligaste fog- och kopplingsmetoderna i procentandelar för respektive metod. Mekanisk koppling Presskoppling Lödning Svets Limning Annat Skadeorsak, andel % Koppar Plastöverdragen koppar Stål Plast Gjutjärn Rostfritt stål Mässing Annat Total % Korrosion Skadat material och skadeorsaker Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Annat Total Detalj Andel % Vanliga skadeorsaker Andel % Rör 58 Ålder/Slitage Korrosion Frysning Utförandefel Materialfel De vanligaste detaljerna och deras vanligaste skadeorsaker. Fog/Koppling Ålder/Slitage Materialfel Utförandefel Frysning Korrosion Armatur/Ventil 6 Frysning Ålder/Slitage Utförandefel Materialfel Korrosion Radiator/Radiatorventil 4 Korrosion Ålder/Slitage Utförandefel Materialfel Frysning VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 15

16 UTRUSTNING Utrustning Vattenskador orsakade av läckage från installerad utrustning och dess anslutningar utgör 22 % av undersökningens totala skadeantal. Fördelning mellan de skadevållande utrustningstyperna. Skadegruppen omfattar utrustning såsom diskoch tvättmaskiner, varmvattenberedare, kyl/frys, ismaskiner och akvarier. Annan utrustning är t.ex. sanitetsporslin och tyngre utrustning som pumpar och industrimaskiner. 29% 31% 2% 1% 24% 2% 11% Diskmaskin 31% Tvättmaskin 2% Varmvattenberedare 11% Kyl/frys 24% Ismaskin 1% Akvarium 2% Annat 29% Diskmaskiner Drygt 7 % av skador från diskmaskiner orsakas av maskiner som är år eller yngre. Åldersfördelning av diskmaskiner som orsakat vattenskada. Ålder Andel % -5 år år år år 4 Äldre än år 6 De vanligaste skadeorsakerna för disk- och tvättmaskiner. Skadeorsak Andel % Slang 49 Maskin 51 Åldersfördelning av skadeorsaker i procentandelar. Skadeorsak Ålder. Andelar rad % Total% -5 år 6- år år 16- år - år Slang Maskin VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

17 UTRUSTNING Åldersfördelning av varmvattenberedare som orsakat skada. Varmvattenberedare Ålder Andel % -5 år 6- år år år 16 Äldre än år 39 Material i skadade varmvattenberedarna. Material Andel % Emaljerad 23 Kopparfodrad 29 Rostfritt 11 Annat 37 Åldersfördelning av material i skadade varmvattenberedares vattenbehållare, uttryckt i procentandelar för respektive material. Material, andel % Ålder Total % -5 år 6- år år 16- år - år Emaljerad Kopparfodrad Rostfritt Annat Åldersfördelning av kyl/frys som orsakat vattenskada. Ålder Andel % -5 år 4 6- år år 17 Kyl/frys/ismaskin Ur undersökningsmaterialet kan man inte läsa ut varför skador från kyl/frys/ismaskin ökat så mycket. 7 % av kyl/frys/ismaskiner som orsakar skador är år eller yngre. 16- år 6 Äldre än år 7 Tätskikt under kyl/frys vid vattenskada. Tätskikt/underlägg Andel % Ja 75 Trots att det i 75 % av de rapporterade skadorna fanns tätskikt under kyl/frys blev det en skada av utläckande vatten. Nej 25 VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 17

18 TÄTSKIKT I VÅTRUM Tätskikt i våtrum Med tätskikt i våtrum menas det skikt i väggbeklädnad eller golvbeläggning, som är avsett att förhindra att vatten tränger igenom till underliggande väggar och golv. I denna undersökning har skadetypen delats upp i två grupper, skador orsakade av läckage genom väggens eller genom golvets tätskikt. Skadorna har sedan klassificerats med avseende på material och skadeorsaker. Denna undersökning visar att andelen vattenskador orsakade av läckage genom tätskikt i våtrum uppgår till 16 % av det totala antalet skador. Andelen är mycket lägre än vad tidigare undersökningar har visat. Golv och väggskador Skador orsakade av läckande tätskikt på golv eller vägg i procentandelar. Skador orsakade av läckande tätskikt på golv eller vägg i procentandelar. Tätskikt i Procent Vägg 21 Golv 79 Jämförelse av procentandelarna för golv- och väggskador med undersökningarna 1977, 1987, 2 och Vägg Golv VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

19 TÄTSKIKT I VÅTRUM Skador från läckage genom tätskikt fördelar sig på följande väggbeklädnader. Skador från läckage genom tätskikt på vägg Material, vägg Procent Kakel som ytskikt 53 Väggplastmatta trådsvets 1 Väggplastmatta H-metoden* 26 Väggmatta kemfog 5 Våtrumstapet 6 Målning 1 Målad glasfiber 4 Annat 4 * Beträffande definition av denna metod se bilaga Förklaringar till enkätblankett Antal väggskador i åldersgrupper om år i procentandelar. Jämförelse med undersökningen 1987, 2, 8 och Antal skadade väggar fördelade efter installationsår i tioårsperioder i procentandelar i jämförelse med undersökningen 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 19

20 TÄTSKIKT I VÅTRUM Kakel på vägg Typ av skadat tätskikt bakom kakel. Tätskikt Andel % Vätskebaserat tätskikt 51 Plastmatta 8 Flexibel folie 12 Membranisolering* 14 Saknas 15 * Äldre typ av tätskikt Skadeorsak Skadeorsak Andel % Skarv/fog 13 Tätskiktet 58 Rörgenomföring 12 Anslutning vägg/golv 8 Mekanisk åverkan 2 Skruvinfästning 7 Antal skador i väggar med kakelbeklädnad i åldersgrupper om år i procentandelar. Jäm förelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Antal skador på kakelväggar fördelade efter installationsår i tioårsperioder i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och Före VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

21 TÄTSKIKT I VÅTRUM Trådsvetsad plastmatta på vägg. Skadeorsak Andel % Rörgenomföringar - Trådsvetsad plastmatta på vägg 17 och 18 års siffror utgår på grund av brist på data. Skarv/Fog - Anslutning Vägg/Golv - Tätskikt Antal skador i väggar med trådsvetsad plastmatta i åldersgrupper om år i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och och 18 års siffror utgår på grund av brist på data Skador från läckage genom tätskikt fördelar sig på följande golvmaterial: Material, golv Procent Keramiskt material 57 Plastmatta/trådsvets 41 Annat 2 Skador från läckage genom tätskikt på golv Antal golvskador i åldersgrupper om år i procentandelar. Jämförelse mellan undersökningarna 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 21

22 TÄTSKIKT I VÅTRUM Keramiskt material på golv Redovisning av typ av tätskikt under det keramiska materialet. Tätskikt Andel % Vätskebaserat tätskikt 6 Plastmatta 8 Flexibel folie 12 Membranisolering* 12 Saknas 8 * Äldre typ av tätskikt Skadeorsaker Skadeorsak Andel % Skarv/fog 4 Tätskiktet 5 Rörgenomföring tappvatten/värme 3 Rörgenomföring avlopp 3 Anslutning vägg/golv 6 Mekanisk åverkan 1 Skruvinfästning 1 Anslutning golvbrunn gjutjärn 4 Anslutning golvbrunn plast 26 Anslutning golvränna eller hörnbrunn 1 Nytt tätskikt till befintlig brunn 1 Antal golvskador med keramiskt material i åldersgrupper om år i procentandelar. Jäm förelse mellan undersökningarna 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17

23 TÄTSKIKT I VÅTRUM Skadeorsaker Andel % Trådsvetsad plastmatta på golv Skarv/fog 12 Tätskiktet 27 Rörgenomföring tappvatten/värme 7 Rörgenomföring avlopp 3 Anslutning vägg/golv 3 Mekanisk åverkan 3 Skruvinfästning 3 Anslutning golvbrunn gjutjärn 11 Anslutning golvbrunn plast 31 Anslutning golvränna eller hörnbrunn Nytt tätskikt till befintlig brunn Antal golvskador med trådsvetsad plastmatta i åldersgrupper om år i procentandelar. Jäm förelse mellan undersökningarna 1987, 2 och VATTENSKADEUNDERSÖKNINGEN 17 23

24 Vattenskadecentrum har som uppgift att undersöka och sprida information om orsaker till vattenskador Vattenskadecentrum består av nedanstående bolag och organisationer: