Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende investeringskostnader

Transkript

1 Malmö stad Stadsutvecklingsberedningen 1 (1) Datum Adress August Palms Plats 1 Diarienummer STK Beredningsbrev Till Kommunstyrelsen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende investeringskostnader och funktion Stadsutvecklingsberedningen behandlade rubricerat ärende vid sitt sammanträde den 15 september 2015 och beslutade att föreslå kommunstyrelsen besluta att godkänna fritidsnämndens utredning om alternativa förslag till utformning och investeringskostnader för uppförande av en simarena på Stadionområdet som stöd i det fortsatta utredningsarbetet. Ordförande Katrin Stjernfeldt Jammeh Sekreterare Anders Spjuth Torbjörn Tegnhammar (M), Tomas Petersson M) och Hans Berg (FP) lämnar särskilt yttrande. Jörgen Grubb (SD) med instämmande av Anders Olin (SD) lämnar särskilt yttrande.

2 Malmö stad Stadskontoret 1 (3) Datum Vår referens Anders Spjuth Utredare Anders.Spjuth@malmo.se Tjänsteskrivelse Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende investeringskostnad och funktion STK Sammanfattning I enlighet med kommunstyrelsens uppdrag presenterar fritidsnämnden en utredning med två alternativa förslag till investeringskostnader mkr respektive 280 mkr - för uppförande av en simarena på Stadionområdet. Detta ska ställas i relation till ett tidigare redovisat förslag med en investeringskostnad om 510 mkr. Stadskontoret föreslår att kommunstyrelsen godkänner utredningen som ett ytterligare underlag som stöd inför kommande ställningstaganden om utformning och kostnader för uppförande av en simarena på Stadionområdet. Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna fritidsnämndens utredning om alternativa förslag till utformning och investeringskostnader för uppförande av en simarena på Stadionområdet som stöd i det fortsatta utredningsarbetet. Beslutsunderlag [Här kommer namnet på de handlingar som ligger till grund för beslutsförslaget hämtas in automatiskt. Du behöver inte skriva något under denna rubrik.] Beslutsplanering KS Fördelningsmöte Stadsutvecklingsberedning KS Arbetsutskott Kommunstyrelsen Ärendet Vid kommunstyrelsens sammanträde den 26 november 2014 återremitterades fritidsnämndens förslag om utformning av en simarena på Stadionområdet till en kostnad av minst 510 mkr. Med hänvisning till stadens begränsade möjligheter att i nuläget genomföra investeringar i denna storlek uppdrog kommunstyrelsen till fritidsnämnden att utreda förutsättningarna för att uppföra en simarena på Stadionområdet till en lägre investeringskostnad än den föreslagna om 510 mkr. SIGNERAD

3 Nu återkommer fritidsnämnden med en utredning som genomförts med stöd av serviceförvaltningen och som beskriver två ytterligare kostnadsalternativ. 2 (3) I utredningen framgår som utgångspunkt att fritidsförvaltningen sedan tidigare har en väl samlad bild av föreningslivets behov och önskemål rörande bassänger och andra funktioner mm., och det är tydligt att utredningens förslag i skiftande omfattning kan tillgodose föreningarnas önskemål. Förslagen innehåller dock inte detaljer om exempelvis bassängdjup, belysning och vattentemperaturer, varför förslagen i ett senare skede kräver en ytterligare bearbetning. Alternativ mkr Simarenan enligt detta alternativ är i huvudsak en tränings-, motions- och tävlingsanläggning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan i denna version ska kunna vara värd för såväl nationella som internationella evenemang inom simning och vattensport. Arenan beräknas på sikt kunna ha en kapacitet på ca årsbesök. Anläggningen enligt detta alternativ omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50 metersbassängen även delbar till två 25-metersbassänger, två undervisningsbassänger, hoppbassäng, torrhopp, simränna (denna är ej inkluderad i totalkostnaden) samt personal- och teknikutrymmen. Den totala ytan för anläggningen är kvm. Antalet fasta läktarplatser för 50-metersbassängen är ca fördelade utmed långsidorna, dock med möjlighet att tillföra ytterligare ca 500 tillfälliga platser. Hoppbassängen har 500 fasta läktarplatser samt möjlighet till att tillföra ca 150 extraplatser vid större evenemang. Vid en minskning av antalet åskådarplatser med drygt 600 sittplatser kan en besparing om ca mkr göras, vilket understryks är en grov uppskattning. Ytterligare tänkbara förslag till besparingsåtgärder kan utredas. I utredningsmaterialet beskrivs också utförligt hur beräkningen har skett samt vilka kostnadsdelar som inte ingår i den kalkylerade kostnaden om 510 mkr. Alternativ mkr Simarenan enligt detta alternativ är i huvudsak en tränings-, motions- och tävlingsanläggning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan ska kunna vara värd för nationella tävlingar upp till SM-nivå, samt för breddtävlingar företrädesvis för barn- och ungdomar och beräknas på sikt att ha ca årsbesök. Anläggningen i denna version omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50 metersbassängen även delbar till två 25-metersbassänger, en undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten, hoppbassäng, torrhopp, samt personal och teknikutrymmen. Den totala ytan uppgår till kvm. I utredningsmaterialet beskrivs också hur beräkningen har skett samt vilka kostnadsdelar som inte ingår i den kalkylerade kostnaden om 420 mkr.

4 Alternativ mkr Simarenan enligt detta tredje alternativ ska i huvudsak vara en anläggning för simskola och träning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och eventuellt för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Arenan ska kunna arrangera mindre tävlingar på lokal och regional nivå och beräknas på sikt att ha en kapacitet på ca årsbesök. 3 (3) Anläggningen omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50-metersbassängen med integrerade funktioner för simhopp och idrotter som kräver djupt vatten, även delbar till en 25-meters- och en 23-metersbassäng. En undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten, torrhopp samt personal och teknikutrymmen. Den totala ytan uppgår till kvm. I detta tredje alternativ är antalet fasta läktarplatser för 50-metersbassängen 490 stycken, fördelade utmed långsidan och placerade ovanpå omklädnings- och duschrum. I utredningsmaterialet beskrivs hur beräkningen har skett samt vilka kostnadsdelar som inte ingår i den kalkylerade kostnaden om 280 mkr. Fritidsförvaltningens kommentarer till alternativen I utredningsmaterialet redovisas också fritidsförvaltningens kommentarer till de tre alternativen. Här betonas att man med utgångspunkt i de tre grundalternativen måste ha en flexibel hållning och hålla öppet för ytterligare justeringar och anpassningar, vilket i sin tur kan påverka investeringskostnaden - högre eller lägre. Därför understryks att de två ytterligare förslagen med tillhörande kostnadsindikationer ska ses som justerbara, och utgör därför ett underlag för fortsatt utredning av hur simarenan slutligt kan utformas. Dessutom måste de faktiska möjligheterna för föreningslivet att nyttja Aq-va-kul i upp till tio ytterligare år beaktas noga. Slutligen måste hänsyn tas till de kommande årens eventuella förändringar i stadens investeringsutrymme, samt naturligtvis också hänsyn tas till den pågående översynen av Stadionområdet som helhet, där vissa funktioner i en simarena eventuellt skulle kunna samutnyttjas med andra verksamheter inom området. Stadskontoret synpunkter och förslag Den utredning som fritidsnämnden nu presenterar innebär ett värdefullt tillskott till det underlag som framöver kommer att krävas för att staden ska kunna fatta ett väl avvägt beslut om hur simarenan på Stadionområdet ska utformas. Som också anförs i utredningen är ett kommande ställningstagande beroende av ett flertal olika omständigheter och förutsättningar, bl. a vad gäller stadens ekonomi och investeringsutrymme samt hur utformningen av området i övrigt kommer att ske. Detta analyseras nu i arbetet för ett kommande planprogram för Stadionområdet som helhet. Stadskontoret föreslår därför att kommunstyrelsen godkänner utredningen som ett värdefullt underlag som stöd inför kommande ställningstaganden om utformning av simarenan såväl som utformning av Stadionområdet i dess helhet. Ansvariga Jan Haak Planeringsdirektör Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör

5 Malmö stad Fritidsnämnden 1 Protokollsutdrag Sammanträdestid kl. 16:00 Sluttid: 18:00 Plats Beslutande ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Henrik Smithsgatan 13, Studion Frida Trollmyr (S), Ordförande Ala Eddin Al-Qut (MP), Vice ordförande Tony Rahm (M), Andre vice ordförande Asterios Bratanis (S) Carlos González (V) Olle Schmidt (FP) Jörgen Grubb (SD) Johan Sjöstrand (S), Ersättare Danica Srnic (M), Ersättare Per Wretlind (MP) Ulrika Williamsson (V) Elna Larsson (M) Hynek Olsak (SD) Bo Sjöström, Fritidsdirektör Dzemal Imsirovic, Sekreterare Johan Hermansson, Tillträdande fritidsdirektör Charlie Lundgren, Trainee Per Evenäs, Avdelningschef Tommy Bergquist, Kommunal Marie Andersson, Kommunal Tony Rahm (M) Justeringens plats och tid Henrik Smithsgatan 13, :00 Protokollet omfattar 68

6 2 68 Redovisning av alternativa förslag till nytt bad på stadionområdet FRI Sammanfattning På sammanträdet den 26 november 2014 återremitterade kommunstyrelsen fritidsnämndens förslag, dnr FRI , avseende en simarena på Stadionområdet till en kostnad av minst 510 mkr. Malmö stads ekonomiska situation medför ett behov av att ompröva förslaget. Föreliggande ärende med bilagor beskriver med tre alternativ, inklusive ovan om 510 mkr, hur anläggningen, kan utformas och funktionsbestämmas med utgångspunkten att minska investeringskostnaden, genom att anpassas till ett mer lokalt behov. Beslutsgång Ordförande yrkar att sista meningen under rubriken "Inledning", första stycket, tas bort. Ordförande finner att förslaget vinner gehör. Beslut Fritidsnämnden beslutar därmed att godkänna de framtagna beräkningarna och funktionsbeskrivningarna som ett underlag för en fortsatt planering avseende en framtida simarena på Stadionområdet, med borttagen mening, att översända ärendet, framtaget utifrån uppdraget att ta fram ytterligare funktions- och kostnadsförslag för en ny simarena på Stadionområdet, till kommunstyrelsen, samt att uppdra åt Fritidsförvaltningen att tillsammans med Serviceförvaltningen göra en omvärldsanalys av kostnaderna för bad då kostnaderna fortfarande är för höga. Särskilda yttranden, reservationer Tony Rahm (M), Danica Srnic (M) och Olle Schmidt (FP) med instämmande av Elna Larsson (M) inkommer med ett särskilt yttrande. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: Simarena på Stadionområdet - alternativa förslag avseende funktion och kostnad Ärende: Simarena på Stadionområdet - alternativa förslag avseende funktion och kostnad Bilaga 1: Simarena på Stadionområdet FRI (alt maxi) Bilaga 2: Förlängt nyttjande av Aq-va-kul FRI

7 3 Särskilt yttrande Fritidsnämnden Ärende: 5 Ang: Redovisning av alternativa förslag till nytt bad på stadionområdet Sedan Malmös ekonomiska situation akut har försämrats har vi från alliansen tydligt påpekat de orealistiska investeringsplaner av badet på stadionområdet som finns. Malmö kommun har helt enkelt inte de medel som krävs för att bygga ett nytt fräscht föreningsbad. I ett sådant läge måste man ytterligare undersöka andra och mer kostnadseffektiva lösningar. Nu lades det till en att-sats om just detta & det tycker vi såklart är bra. Men att överhuvudtaget diskutera investeringar på närmare en halv miljard kronor är inte seriöst. Det som krävs nu är helt enkelt ett omtag där man ser sig om i Sverige efter andra alternativ och för en konstruktiv dialog med föreningarna som besitter stor kunskap och även kan komma med förslag på andra lösningar. Vice, ordf. Tony Rahm (M) Danica Srnic (M) Olle Schmidt (FP) Med instämmande av Elna Larsson (M)

8 Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad Fritidsförvaltningen Upprättad Datum: Ansvarig: Förvaltning: Enhet: Per Evenäs Fritidsförvaltningen Förvaltningsledningen

9 Innehållsförteckning Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad Inledning... 3 Bakgrund... 3 Uppdrag och syfte... 3 Metod och samverkan samt förtydligande av uppdrag... 3 Utredningens disposition Tre alternativa förslag till en simarena... 4 Alternativ 1 maxi... 4 Verksamhetsinriktning... 4 Funktioner... 4 Investeringskostnad... 5 Alternativ 2 midi... 6 Verksamhetsinriktning... 6 Funktioner... 6 Investeringskostnad... 7 Alternativ 3 mini... 8 Verksamhetsinriktning... 8 Funktioner... 8 Investeringskostnad Fritidsförvaltningens kommentarer Bilagor Bilaga Simarena på Stadionområdet alternativ maxi (FRI ) Bilaga Förlängt nyttjande av Aq-va-kul (FRI ) Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

10 1. Inledning Bakgrund På sammanträdet den 26 november 2014 återremitterade kommunstyrelsen fritidsnämndens förslag, dnr FRI , avseende en simarena på Stadionområdet till en kostnad av minst 510 mkr. Malmö stads ekonomiska situation medförde ett behov av att ompröva förslaget. Fritidsnämnden ombads även att utreda huruvida Aq-va-kul kan renoveras för att kunna användas som träningsanläggning för föreningslivet fram till Parallellt med uppdragen pågår planeringsprocessen kring Stadionområdets utveckling under ledning av stadsbyggnadsnämnden. I februari 2015 fattade kommunfullmäktige beslut om en rivning av Malmö Stadion som ett led i processen. Uppdrag och syfte Syftet med föreliggande utredning är att utreda förutsättningarna för en simarena på Stadionområdet till en lägre investeringskostnad än föreslagna 510 mkr, och som kan tillgodose simidrottens behov på lokal nivå. Utgångspunkten är uppdraget från kommunstyrelsen; att beskriva hur simarenan på olika sätt kan utformas och funktionsbestämmas med utgångspunkten att minska investeringskostnaden, genom att anpassas till ett mer lokalt behov snarare än nationellt och internationellt. Metod och samverkan samt förtydligande av uppdrag Fritidsförvaltningen har beställt funktionsbeskrivningar och kostnadsberäkningar av Serviceförvaltningen. P.P.-arkitekter från Göteborg har på uppdrag av Serviceförvaltningen tagit fram förslag till funktioner och kostnadsberäkningar avseende alternativa anläggningar. Därefter har ytterligare två utomstående konsulter gjort kostnadsbedömningar utifrån förslagen. Fritidsförvaltningen har efter dialog med fritidsnämnden valt att ta fram två nya alternativa förslag till utformning av en simarena. Det ovan nämnda förslaget från hösten 2014 om 510 mkr, utgör ett tredje alternativ. Arbetsnamnen på de sammantaget tre alternativen är: maxi, midi och mini. Samtliga tre förslag redovisas, varav alternativ maxi finns i sin helhet i bilaga 1. Fritidsförvaltningen har sedan tidigare utredningar beträffande bad i Malmö en väl samlad bild av föreningslivets behov och önskemål rörande bassänger, funktioner och tävlingsregler. I detta ärende presenteras olika förslag som antingen tillgodoser eller inte tillgodoser föreningarnas behov fullt. Förslagen innehåller å andra sidan inte detaljer om exempelvis bassängdjup, belysning och vattentemperaturer, varför förslagen kräver mer bearbetning. Läs vidare i kapitel 3, Fritidsförvaltningens kommentarer. Utredningens disposition Utredningen är indelad i tre kapitel. I inledningen preciseras bland annat uppdrag och metod. I kapitel två presenteras de tre alternativa förslagen med en kort beskrivning av verksamhet, funktion och kostnad. Avslutningsvis i kapitel tre sammanfattar fritidsförvaltningen alternativen utifrån den fortsatta planeringsprocessen, med hänsyn till planeringen av Aq-va-kul framtida drift och översynen av Stadionområdet. Samt resonerar kring hur de olika alternativen till utformning av en simarena kan bearbetas vidare. 3 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

11 2. Tre alternativa förslag till en simarena Alternativ 1 maxi Verksamhetsinriktning Simarenan på Stadionområdet ska i huvudsak vara en tränings-, motions- och tävlingsanläggning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan ska kunna vara värd för såväl nationella som internationella evenemang inom simning och vattensport. Simarenan på Stadionområdet beräknas på sikt att ha en kapacitet på ca årsbesök. Funktioner Anläggningen omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50 metersbassängen även delbar till två 25- metersbassänger, två undervisningsbassänger, hoppbassäng, torrhopp, simränna (ej inkluderad i totalkostnaden) samt personal och teknikutrymmen. Den totala ytan för anläggningen är kvm. Skiss 1: Planskiss över entréplanet alternativ maxi I alternativ maxi är antalet fasta läktarplatser för 50-metersbassängen ca stycken, fördelade utmed långsidorna, med möjlighet till ytterligare ca 500 tillfälliga platser. Hoppbassängen har 500 fasta läktarplatser samt möjlighet till att bygga upp ca 150 extraplatser vid större evenemang. Samtliga fasta läktarsektioner framgår ej av ovan skiss, utan finns även ovanpå lokalerna som anges på skissen. 4 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

12 Investeringskostnad Stadsfastigheters bedömning av investeringskostnad för en simarena inom Stadionområdet är: 510 mkr exklusive mervärdesskatt och exklusive simränna. Tillkommande kostnad för en simränna uppgår till 30 mkr. I den bedömda investeringskostnaden ingår kanslier för föreningar till en kostnad av 4 mkr. För att ytterligare belysa specifika kostnader och eventuella besparingsåtgärder kan nämnas att kostnaden per undervisningsbassäng uppgår till 22 mkr. Vid en minskning av antalet åskådarplatser med drygt 600 sittplatser kan en besparing om ca mkr göras, vilket arbetsgruppen emellertid vill understryka är en grov uppskattning. Ytterligare tänkbara förslag till besparingsåtgärder måste utredas på nytt av arbetsgruppen. Följande kostnader ingår inte i kostnadsindikationen om 510 mkr indexkostnader finplanering markarbete miljöundersökning mark med eventuell marksanering eventuellt pålningsarbete av byggnad. Kostnadsindikationen förutsätter goda grundläggningsförhållanden eventuell rivning av Malmö Stadion eventuell sammanbyggnad med Malmö Stadion Eventuella merkostnader avseende gestaltning vid en arkitekttävling. Förutsättningar för kostnadsindikationen kostnadsnivå april 2014 materialstandard lika Hylliebadet ytterväggar förutsätts utföras med välisolerade väggar, det vill säga ingen helglasad fasad inredning och utrustning ingår med ca 10 mkr. tidsplan projektering och produktion 3-5 år exklusive tid för arkitekttävling Kostnadsindikationen baseras på följande handlingar 1 Översiktlig funktions- och tekniskbeskrivning daterad Lokalprogram enligt utredningskisser daterad Utredningsskisser plan 1, 2 och 3 daterade rev Sektion daterad Illustrationsbilder 1 Endast ett urval av handlingarna återfinns i föreliggande ärende. 5 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

13 Alternativ 2 midi Verksamhetsinriktning Simarenan på Stadionområdet ska i huvudsak vara en tränings-, motions- och tävlingsanläggning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan ska kunna vara värd för nationella tävlingar upp till SM-nivå, samt för breddtävlingar företrädesvis för barn- och ungdomar. Simarenan på Stadionområdet beräknas på sikt att ha ca årsbesök. Funktioner Anläggningen omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50 metersbassängen även delbar till två 25- metersbassänger, en undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten, hoppbassäng, torrhopp, samt personal och teknikutrymmen. Den totala ytan uppgår till kvm. Skiss 2: Planskiss över entréplanet alternativ midi I alternativ midi är antalet fasta läktarplatser för 50-metersbassängen ca 900 stycken, fördelade utmed långsidorna. Hoppbassängen har drygt 200 fasta läktarplatser. Samtliga läktarsektioner finns på plan 1, det vill säga framgår ej av ovan skiss, utan finns ovanpå lokalerna som anges på skissen. 6 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

14 Investeringskostnad Stadsfastigheters bedömning av investeringskostnad för alternativ simarena mini inom Stadionområdet är Alternativ midi kronor 420 mkr exkl. mervärdesskatt Om foajéytor utförs lika miniförslaget avgår 30 Mkr. Om 50-metersbassäng utförs med 8 banor avgår 20 Mkr. Om undervisningsbassäng minskas till 16,7 x 8,5 meter avgår 6 Mkr. Följande kostnader ingår inte i kostnadsindikationen indexkostnader finplanering markarbete miljöundersökning mark med eventuell marksanering eventuellt pålningsarbete av byggnad. Kostnadsindikationen förutsätter goda grundläggningsförhållanden eventuell rivning av Malmö Stadion eventuell sammanbyggnad med Malmö Stadion eventuella merkostnader avseende gestaltning vid en arkitekttävling Förutsättningar för kostnadsindikationen kostnadsnivå april 2015 materialstandard lika Hylliebadet ytterväggar förutsätts utföras med välisolerade väggar det vill säga ingen helglasad fasad Kostnadsindikationen baseras på följande handlingar 2 Utredningsskisser mini och midi källare, entréplan och plan 1 trappa daterade Sektion alternativ midi daterad Illustrationsbilder alternativ midi 2 Endast ett urval av handlingarna återfinns i föreliggande ärende. 7 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

15 Alternativ 3 mini Verksamhetsinriktning Simarenan på Stadionområdet ska i huvudsak vara en anläggning för simskola och träning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och eventuellt för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan ska kunna arrangera mindre tävlingar på lokal och regional nivå. Simarenan på Stadionområdet beräknas på sikt att ha en kapacitet på ca årsbesök. Funktioner Anläggningen omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50-metersbassängen med integrerade funktioner för simhopp och idrotter som kräver djupt vatten, även delbar till en 25- meters- och en 23-metersbassäng. En undervisningsbassäng med höj- och sänkbar botten, torrhopp samt personal och teknikutrymmen. Den totala ytan uppgår till kvm. Skiss 1: Planskiss över entréplanet alternativ mini I alternativ mini är antalet fasta läktarplatser för 50-metersbassängen 490 stycken, fördelade utmed långsidan och placerade ovanpå omklädnings- och duschrum. Det vill säga framgår ej av ovan skiss utan återfinns på plan 1. Som anges på skissen finns det möjlighet att bygga upp ytterligare drygt 300 sittplatser på entréplanet. 8 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

16 Investeringskostnad Stadsfastigheters bedömning av investeringskostnad för alternativ simarena mini inom Stadionområdet är Alternativ mini kronor 280 mkr exkl. mervärdesskatt Om undervisningsbassäng minskas till 16,7 x 8,5 meter avgår 6 Mkr. Om 50-meterbassängen utförs med 10 banor tillkommer 20 Mkr. Följande kostnader ingår inte i kostnadsindikationen indexkostnader finplanering markarbete miljöundersökning mark med eventuell marksanering eventuellt pålningsarbete av byggnad. Kostnadsindikationen förutsätter goda grundläggningsförhållanden eventuell rivning av Malmö Stadion eventuell sammanbyggnad med Malmö Stadion eventuella merkostnader avseende gestaltning vid en arkitekttävling Förutsättningar för kostnadsindikationen kostnadsnivå april 2015 materialstandard lika Hylliebadet ytterväggar förutsätts utföras med välisolerade väggar d.v.s. ingen helglasad fasad Kostnadsindikationen baseras på följande handlingar 3 Utredningsskisser mini och midi källare, entréplan och plan 1 trappa daterade Sektion alternativ midi daterad Illustrationsbilder alternativ midi 3 Endast ett urval av handlingarna återfinns i föreliggande ärende. 9 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

17 3. Fritidsförvaltningens kommentarer I beskrivningarna gällande investeringskostnaden avseende alternativ midi och mini diskuteras de olika förslagen ur ytterligare alternativa val av funktion och kapacitet, vilket i sin tur kan påverka en investeringskostnad; högre eller lägre. Fritidsförvaltningen vill understryka behovet av att se de två förslagen med tillhörande kostnadsindikationer som relativt flexibla, och som ett underlag för fortsatt utredning av en simarena. Inte minst då man nu renoverar Aq-va-kul för att kunna hålla anläggningen öppen i upp till tio år till för föreningslivet i Malmö. Därtill måste beaktan tas till den pågående översynen och planeringen av Stadionområdet totalt sett, vilken sker parallellt med planeringen av simarenan under ledning av stadsbyggnadsnämnden. Beroende på politiska beslut och ställningstaganden avseende framtida anläggningar och prioriteringsordning på Stadionområdet, samt stadens ekonomiska situation inom det närmaste decenniet, har dessa i olika utsträckning påverkan på en simarena på Stadionområdet. Tidigare utredningar av Stadionområdets utveckling har exempelvis redogjort för det samnyttjande som skulle kunna ske vid byggande av nya anläggningar. Där exempelvis vissa funktioner i en simarena skulle kunna samnyttjas med andra verksamheter. Slutligen, beroende på tidsaspekten när det gäller uppförandet av ett nytt bad så kommer man att behöva revidera och ompröva de nu lagda förslagen. Dels med hänsyn till ovan nämnda anledningar, dels i relation till hur den generella utvecklingen av hur framtida bad, arenor och idrottslokaler kan utformas, både i ett nationellt och internationellt perspektiv. Likaså uppdatera sig kring krav och regler som gäller för träning och tävling beträffande simning, vattensport och evenemang. Detta är inte minst viktigt då dialogen med föreningslivet i dagsläget både handlar om att förlänga Aq-va-kuls livslängd och att diskutera en framtida simarena. Tillsammans med Malmös föreningsliv som sysslar med sim- och vattenidrott krävs en fortsatt dialog och revidering av förslagen, med hänsyn till de beslut som fattas när det gäller Stadionområdet i sin helhet och Aq-vakuls framtid. Det är inte förrän beslut är fattade om den ekonomiska investeringen eller övriga verksamheter på Stadionområdet som man kan fördjupa sig i detaljer som rör specifika behov eller önskemål som gäller för olika sim- och vattenföreningar. Bilagor Bilaga 1 Simarena på Stadionområdet alternativ maxi (FRI ) Bilaga 2 Förlängt nyttjande av Aq-va-kul (FRI ) 10 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet alternativa förslag avseende funktion och kostnad

18 Malmö stad Fritidsförvaltningen 1 (2) Datum Handläggare Per Evenäs Avdelningschef per.evenas@malmo.se Tjänsteskrivelse Simarena på Stadionområdet FRI Sammanfattning I samband med att det kommande Hylliebadets funktioner fastställdes 2012 togs ett beslut på att en simarena med kapacitet för internationella och nationella tävlingar ska byggas på Stadionområdet, med målsättningen att vara färdigställd Det fastställdes eller beslutades dock inga funktioner i simarenan, liksom någon kostnadsberäkning för en simarena på Stadionområdet. I fritidsnämndens funktions- och verksamhetsbeskrivning från 2013, FRI , beträffande Stadionområdet föreslog fritidnämnden att man i ett separat ärende konkret skulle ta ställning till verksamhet och funktion för en simarena på Stadionområdet, samt även beräkna en investeringskostnad. Nämnda ärende är uppdraget till föreliggande beräkning. Förslag till beslut Fritidsnämnden föreslås besluta för egen del att godkänna den i ärendet framtagna beräkningen av kostnad, funktion och verksamhet för en simarena på Stadionområdet Fritidsnämnden föreslås vidare att kommunstyrelsen hemställer att kommunfullmäktige föreslås besluta att att att godkänna den i fritidsnämndens ärende framtagna beräkningen av kostnad, funktion och verksamhet för en simarena på Stadionområdet, ovanstående ska ligga till grund för fritidsnämndens fortsatta arbete med projektering av en simarena på Stadionområdet, samt omedelbart justera paragrafen Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning Simarena på Stadionområdet FRI sep funktion, verksamhet och kostnadsberäkning Beslutsplanering Fritidsnämndens Arbetsutskott Fritidsnämnden SIGNERAD

19 Ärendet Utredningen är bilagd denna tjänsteskrivelse. 2 (2) Ansvariga Bo Sjöström Direktör

20 Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning Fritidsförvaltningen Upprättad Datum: Ansvarig: Förvaltning: Enhet: Per Evenäs Fritidsförvaltningen Förvaltningsledningen

21 Innehållsförteckning Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning Inledning... 3 Bakgrund... 3 Syfte... 3 Metod och samverkan... 3 Förutsättningar, avgränsningar och osäkerhetsfaktorer... 4 Disposition Verksamhets- och funktionsbeskrivning... 5 Allmän verksamhetsbeskrivning... 5 Verksamhetsinriktning, årsbesök och målgrupper... 5 Föreningsliv idrotter och verksamhet... 6 Evenemang... 6 Funktioner tillgänglighet, bassänger och lokaler... 7 Funktioner behovsanalys... 7 Allmän beskrivning av lokaler, funktioner och flöden Kostnadsberäkning Investeringskostnad Hyreskostnad Simarenan i sin omgivning på Stadionområdet Parallella utredningsprocesser Relationer och samband med övrig verksamhet Bilagor Bilaga 1: Specifik information bassänger Bilaga 2: Kompletterande skisser Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

22 1. Inledning Bakgrund Stadionområdet vid Pildammsparken i Malmö har varit föremål för utredning vid ett flertal tillfällen under de senaste decennierna. Anledningarna till utredningarna har varit investeringar i nya anläggningar eller hur större genomförda evenemang påverkar området. I flera utredningar har man utgått från ett helhetsperspektiv i syfte att se hur Stadionområdet kan utvecklas totalt sett, men fattade beslut har snarare rört delar av området eller enstaka anläggningar och funktioner. I samband med att det kommande Hylliebadets funktioner definitivt fastställdes 2012 togs ett beslut på att en simarena med kapacitet för internationella och nationella tävlingar ska byggas på Stadionområdet, med målsättningen att vara färdigställd Det fastställdes eller beslutades dock inga funktioner i simarenan, liksom någon kostnadsberäkning för en simarena på Stadionområdet. I fritidsnämndens funktions- och verksamhetsbeskrivning från 2013, FRI , beträffande Stadionområdet föreslog fritidnämnden att man i ett separat ärende konkret skulle ta ställning till verksamhet och funktion för en simarena på Stadionområdet. Den aktuella investeringskostnaden som uttalas i Malmö stads investeringsbudget avseende i simarena är baserad på en tidigare utredning som godkändes innan dess att Hylliebadets funktioner och simarenans placering på Stadionområdet fastslogs. Av denna anledning bör även investeringskostnaden utredas på nytt. Syfte Syftet med utredningen är att ta fram en verksamhets- och funktionsbeskrivning samt kostnadsberäkning för en framtida simarena på Stadionområdet. Metod och samverkan Utredningen är framtagen av fritidsförvaltningen via en beställning gentemot serviceförvaltningen avseende en funktionsbeskrivning och kostnadsberäkning av en simarena på Stadionområdet. En arbetsgrupp bestående av tjänstemän från fritidsförvaltningen och stadsfastigheter samt arkitektbyrån P.P.-arkitekter från Göteborg, med mångårig erfarenhet från simhallsprojekt, har gemensamt arbetat fram underlaget. I utredningen benämnd arbetsgruppen. Arbetsgruppen har under våren 2013 träffats månatligen, vilket har inkluderat ett studiebesök till Helsingborg där man byggde en simarena Fritidsförvaltningen har sedan 2008 en kontinuerlig dialog med föreningslivet i Malmö stad avseende funktioner i en framtida simarena med huvudinriktningen träning och tävling. Under hösten 2013 och våren 2014 har kompletterande samtal förts i frågan med hänsyn till denna utredning. Visst underlag har även inlämnats från Svenska simförbundet avseende deras syn på anläggningsutveckling och simsportens behov i Sverige. 3 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

23 Förutsättningar, avgränsningar och osäkerhetsfaktorer Föreliggande utredning omfattar en beskrivning av verksamhet och funktioner i en framtida simarena på Stadionområdet, samt en beräkning av en investeringskostnad för anläggningen. Fritidsförvaltningen har i sin beställning till serviceförvaltningen inkluderat en extrafunktion i form av en simränna, vilken beskrivs i kapitel 2, samt kanslilokaler till föreningslivet som ytterligare en tilläggsfunktioner till den ursprungliga tanken om hur en simarena kan utformas. Av denna anledning finns kostnaderna för simrännan och kanslilokalerna specificerade i kapitel 3, i syfte att de kan exkluderas från förslaget av besparingsmässiga skäl. Arbetsgruppen vill påtala följande förutsättningar, avgränsningar och osäkerhetsfaktorer beträffande utredningen. Utredningen tar inte hänsyn till någon lokalisering av anläggningen eller slutgiltig gestaltning av anläggningen. Arbetsgruppen har utgått utifrån att en tomtarea på ca kvm krävs för en internationell simarena enligt fritidsnämndens tidigare gjorda framtida funktionsbeskrivning av Stadionområdet. Arbetsgruppens föreslagna funktioner, kostnader, skisser och lokalprogram för simarenan utgör en helhet, d.v.s. skulle förändringar i de enskilda dokumenten förändra den totala funktion och kostnad som anges i denna utredning. Arbetsgruppen har inte tagit hänsyn till några kostnader för eventuell marksanering av Stadionområdet av miljömässiga skäl. Arbetsgruppen har inte tagit hänsyn till någon kostnad för rivning av befintliga byggnader på Stadionområdet, kostnader för att integrera simarenan i någon befintlig byggnad eller kostnader för andra anläggningar vars funktioner skulle byggas i anslutning till simarenan. Utan ses som en fristående byggnad som kan placeras någonstans på Stadionområdet. För ytterligare förutsättningar och avgränsningar för den kostnadskalkyl som är framtagen, se kapitel 3 Kostnadsberäkning. Disposition I kapitel 3 och 4 beskrivs huvudsyftet med utredning; kapitel 3 beskriver funktioner och invändig utformning i en framtida simarena och i kapitel 4 presenteras den kostnadsberäkning som är gjord utifrån de tänkta funktionerna. Avslutningsvis kapitel 4 resonerar man om de samband som finns med andra befintliga verksamheter på området, och de eventuellt tillkommande verksamheter och anläggningar som planeras på området. Detta i syfte för att beröra den totala översynen av Stadionområdet och utredningen av Malmö Stadion, utredningar vilka sker parallellt med framtagande av detta ärende. 4 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

24 2. Verksamhets- och funktionsbeskrivning Allmän verksamhetsbeskrivning Verksamhetsinriktning, årsbesök och målgrupper Simarenan på Stadionbadet ska i huvudsak vara en tränings-, motions- och tävlingsanläggning för simning och vattensport. Simskola för barn och ungdomar, både för skolan dagtid och för allmänheten under kvällstid, ska bedrivas i simhallen som en del av grundkonceptet. Simarenan ska kunn vara värd för såväl nationella som internationella evenemang inom simning och vattensport. Internationell simarena ställningstagande, beskrivning och omvärldsanalys I tidigare beslut och utredningar beträffande simarenan har en ny simarena beskrivits som en anläggning för internationella simtävlingar och evenemang. Arbetsgruppen har i samråd med föreningslivet och genom omvärldsanalys kommit fram till en rimlig ambitionsnivå i relation till behoven och hur övriga simarenor ser ut i Sverige. Den simarena som beskrivs i detta ärende inte kommer att ha en kapacitet att hysa EM eller VM i simning, vilket skulle kräva en publikkapacitet på åskådare och uppåt. Däremot i simhopp där kraven är lägre beträffande åskådarplatser, ca personer. För simningens del kommer den anläggning som beskrivs i denna utredning att kunna arrangera fullgoda SM-tävlingar och internationella tävlingar under mästerskapsnivå (se vidare under rubriken Evenemang för en mer utförlig beskrivning av tilltänkta arrangemang i simarenan). Sett i ett nationellt perspektiv kommer den föreslagna 50-metersbassängen att ha den största publikkapaciteten för en inomhusbassäng i Sverige med sina sittplatser. När det gäller 25-metersbassängen är det bara Eriksdalsbadet i Stockholm som har samma kapacitet vid stora simarrangemang. Såvida Malmö i framtiden vill arrangera ett VM och EM på lång eller kort bana är alternativet att bygga integrera en provisorisk bassäng i en befintlig evenemangsarena. I dagsläget är det Malmö Arena som skulle uppfylla kraven för en dylik evenemangssatsning. Simarenan på Stadionområdet beräknas på sikt att ha en kapacitet på ca årsbesök. Tillsammans med Hylliebadet motsvarar den totala mängden besök ungefär det besöksantal Vattenpalatset Aq-va-kul hade då anläggningen var i full drift med dess ursprungliga funktioner fram till Sannolikheten är att simarenan under de första åren i drift kommer att ha ca årsbesök för att sedan öka i antal när verksamheten är etablerad och framförallt simföreningarna kan se en positiv effekt av anläggningens funktion, i den verksamhet de bedriver. En kategorisering av besöksgrupperna och uppskattning av besöksvolymer per år, i ett perspektiv där simarenan är etablerad, ser ut enligt följande: Tabell 1: Besökskategorier och årsbesök Besökskategori Uppskattat antal besök/år Simföreningar Övriga vattensporter i Malmö Simföreningar från regionen Idrotter på Stadionområdet Skolsim och skolbad Motionssimning för allmänhet Publik/deltagare vid evenemang Medföljande vuxen vid simskola/simträning Rehabbassäng Totalt antal besök Ca Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

25 Föreningsliv idrotter och verksamhet Simarenan kommer att bli en naturlig ersättningsplats för den verksamhet som föreningslivet har byggt upp på Vattenplatset Aq-va-kul sedan 1950-talet då anläggningen invigdes. Merparten av den föreningsverksamhet som kommer att bedrivas i simarenan på Stadionområdet är simning; träningssim för bredd och elit, simskola för skola och allmänhet, olika typer av teknikträning samt motionssim för allmänheten. Anläggningens olika bassänger ska utformas för respektive idrotts behov, där funktionerna ibland inte exakt kan skräddarsys för varje idrotts ideala bassängmått och specialfunktioner. Detta är en fråga som kommer att behöva utredas ytterligare i samråd med föreningslivet för att finna det mest optimala kompromisserna. Tabell 2: Verksamhet och bassängtyp* Verksamhet/idrott Bassäng Simträning elit och bredd 50-metersbassäng Simskola Undervisningsbassänger 1 och 50-metersbassäng Motionssimning och rekreation 50-metersbassäng Simhopp Hoppbassäng Undervattensrugby Hoppbassäng Dykning Hoppbassäng och 50-metersbassäng Vattenpolo 50-metersbassäng Babysim Undervisningsbassäng 2 *Den föreslagna hoppbassängen mäter 25x16,7 meter varför denna även kommer att kunna användas av andra idrotter och verksamhet vid de tillfällen 50-metersbassäng användas för evenemang, exempelvis tränings- och motionssim. Evenemang Den föreslagna simarenan kommer att kunna arrangera SM-tävlingar och internationella tävlingar i simning, vattenpolo och UV-rugby samt EM i simhopp (då EM för simhopp kan separeras från EM i simning). En uttalad ambition bland simföreningarna kommer vara att arrangera minst en SMtävling per år i simarenan och att anläggningen på sikt ska vara fullsatt ca 3-5 gånger per år. Tävlingarna kan då pågå under flera dagar. Målet är att arrangera minst två stora ungdomstävlingar per år samt utveckla sommarrangemang som tenderar att locka fler besökare än arrangemang under vinterhalvåret. Med sina olika funktioner och stora kapacitet kommer även simarenan kunna etableras som en framstående anläggning för större lägerverksamhet. 50-metersbassängen kommer att ha en maximal publikkapacitet om åskådare inklusive deltagare. 25-metersbassängen kommer att ha en publikkapacitet om ca åskådare inklusive deltagare (ytterligare några hundra åskådare får plats, dock med något sämre sikt). Hoppbassängen kommer att ha en publikkapacitet om ca 700 åskådare (ytterligare några hundra åskådare får plats, dock med något sämre sikt). 6 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

26 Funktioner tillgänglighet, bassänger och lokaler Funktioner behovsanalys Som påtalades i inledningen finns det sedan tidigare ingen fastställd funktionsbeskrivning för en framtida simarena på Stadionområdet. Förslaget i föreliggande avsnitt utgår från den behovsanalys som beslutades av fritidsnämnden 2008, men tar även hänsyn till att Rosengårdsbadet byggts om till inomhusbad, att Hylliebadet ska invigas 2015 samt föreningslivets utveckling sedan 2008 och en uppdaterad befolkningsprognos. I behovsanalysen från 2008 redovisades följande behov beträffande bassängytor i Malmö stad. Malmö saknar tävlingsbassänger på 25- och 50-meter om man vill arrangera exempelvis SM och internationella tävlingar. Det finns ett behov av en ytterligare 25-metersbassäng för att frigöra tid i hoppbassängen, 50-metersbassängen och undervisningsbassängen. Det finns behov av en ytterligare undervisningsbassäng, särskilt kvällar och helger. Malmö saknar hopptorn för träning och tävling från 10 meter. Det beskrivna behovet 2008, utbudet då Hylliebadetbadet invigs 2015 och delar av Aq-va-kul bibehålls för föreningslivet samt ett utbud då en simarena står färdig baserad på denna utredning kan beskrivas enligt följande: Behovsanalys 2008 (inkl. befintligt Aq-va-kul) Aq-va-kul 2008 Aq-va-kul, Hylliebadet och Rosengårdsbadet 2015 Hylliebadet, Rosengårdsbadet och simarena meter 1* 1* 2* 2 25-meter Undervisning 2 1** 4 5 Hoppbass. 1*** 1*** 1*** 1 *Uppfyller ej behov kring arrangemang. ** Det fanns även ytterligare en slags undervisningsbassäng som användes på Aq-va-kul 2008, dock ej fullstor. ** Ej 10-meter. Man kan konstatera att man , med en ny simarena i drift, skulle tillgodose de behov som redovisades Den extra 25-metersbassäng som efterfrågades 2008 skulle tillgodoses av ytterligare en 50-metersbassäng. Tilläggas kan att den föreslagna hoppbassängen i simarenan också är 25 meter lång. Som framgår av tabellen kommer antalet undervisningsbassänger överstiga det behov som redovisades Bassängen på Rosengårdsbadet har dock en viss begränsing då det ej finns någon intilliggande djupare bassäng för att optimal simundervisning ska kunna bedrivas. Men man kan konstatera att behovet av en eller två, föreliggande utredning föreslår två, i en framtida simarena kan diskuteras. Då undervisningsbassängernas primära användningsområde är simundervisning och i första hand undervisning under skoltid finns det ett stort behov av undervisning då simkunnigheten bland Malmö stads barn och ungdomar generellt sett är låg. Om man jämför den befolkningsprognosen som togs fram 2008 och jämför den med prognosen 2014 och faktiska utfall 2013 kan man konstatera att befolkningen i Malmö ökar och kommer att öka mer än vad som prognostiserades 2008, vilket kan motivera fler undervisningsbassänger än föreslaget Lägg därtill en mer strukturerad satsning på skolsim vilket kan innebära ett utökad behov av ytor. Behovsanalysen från 2008 baserades på ett föreningsliv som skulle ha möjlighet att växa och omfatta fler medlemmar på sikt. Vad man emellertid kan konstatera efter Aq-va-kuls akuta stängning 2007 är att föreningarna ej har återhämtat sig sett till medlemsantal i den utsträckning som förväntat. Å andra sidan handlar det om ett långssiktigt arbete som bland annat är beroende av funktionsdugliga lokaler, och med tanke på de driftstörningar och begräsningar som är förenade med Aq-va-kul finns det anledningar till att föreningslivet inte kan utvecklas i den takt man önskar och ser behovet av. 7 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

27 Allmän beskrivning av lokaler, funktioner och flöden Anläggningen omfattar översiktligt utrymmen för entré, omklädning, motion-, tränings- och tävlingssimning i 50 metersbassängen även delbar till två 25- metersbassänger, två undervisningsbassänger, hoppbassäng, torrhopp, simränna samt personal och teknikutrymmen. Entrén omfattar förutom själva foajén även utrymmen för kassa och reception, toaletter, evenemangsservering med kök och serveringsytor i foajé samt administrativa lokaler. Från foajén har man direkt visuell kontakt med det stora bassängrummet, simarenan som nås av publik via breda trappor respektive hiss upp till foajéns övre plan och vidare till åskådarläktarna. Omklädningen är uppdelad på dam- och herravdelning, dessa är delade i 5 mindre rum vardera. Därmed är det möjligt att vid mindre frekvent användning låsa några av rummen för att på så sätt minska behovet av städning. Med det planerade antalet omklädningsskåp, ca 600 stycken, kan ett årligt antal besökare på drygt uppnås. Till omklädningsrummen finns duschrum och bastu samt toaletter. Omklädningen omfattar även mindre rum med egna toaletter och duschar som skall kunna fungera som utrymmen där möjlighet finns att byta om avskilt. Från omklädningsrummen når man via en central kommunikationsyta anläggningens samtliga bassängrum. Stora bassängrummet, simarenan inrymmer en 50-metersbassäng med bredden 25 meter och ett vattendjup på 2,1 meter samt hoppbassängen. 50-metersbassängen är försedd med två avdelande bryggor, bulkhead, samt vikväggar som möjliggör att den kan delas i antingen 2 stycken 25 meter långa bassänger eller x antal 50 metersbanor och x antal 25 metersbanor. Bassängen kommer att utrustas med kameror längs bassänglängden för filmning och analys av träningen. På bassängens långsidor finns plats för ca åskådare på fasta läktare, varav 500 av dessa är avsedda för deltagare. Ovanför ena långsidan finns plats för ytterligare sammantaget ca 450 åskådare på mobila eller tillfälliga läktare. Tanken är att ytan för de tillfälliga läktarna i vardagen ska fungera som landträningsytor för simföreningarna, för att få en så flexibelt nyttjande som möjligt. Läktarna nås direkt från foajén till den övre delen av foajén. Utefter bassängrummets ena sida finns tävlingssekretariat, mediarum samt förråd och toaletter och tillhörande evenemangsutrymmen. 8 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

28 Skiss 1: Planskiss över entréplanet Hoppbassängen har måtten 16,5 x 25 meter och ett vattendjup på 4 respektive 5 meter, och omfattar 1 och 3 meterssviktar samt 3, 5, 7,5 och 10 meterstrampoliner. För hopptävlingar finns ca 550 åskådarplatser på fasta läktare samt ytterligare ca 150 åskådarplatser på mobila eller tillfälliga läktare. Anläggningen kommer att utrustas med kamera för inspelning av hoppträningen i syfte att utveckla hopparnas teknik. I anslutning till hoppbassäng finns en adekvat lokal utrustad för så kallat torrhopp om ca 270 kvm. I anslutning till bassängrummet finns också ett rum med en så kallad simränna, en mindre bassäng bl.a. för analys av simteknik och prestanda. En simränna kan liknas vid ett löpband med tester för elitlöpare och i dagsläget finns ej någon sådan anläggning i Sverige. Funktionen skulle troligtvis attrahera simmare, föreningar och förbund; både nationella och internationella. 9 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning

29 Undervisningsbassängerna är belägna i avskiljda rum och har måtten 8,5 x 16,7 meter och har en höj- och sänkbar bottnar som möjliggör ett vattendjup mellan 0 och 2,1 meter. I direkt anslutning till rummet finns simlärarrum, förråd och Rwc, samt landträningsytor. Den ena undervisningsbassängen planeras vara varmare i syfte att kunna användas till exempelvis babysim och rehabiliterande träning. På det övre planet finns ett större konferensrum, möjligt att avdela till tre mindre, samt föreningsexpeditioner. Därutöver personalokaler kontor, omklädnad, lunchrum och möteslokaler. Skiss 2: Planskiss över plan 2 Utrymmen för ventilation är till största delen placerade på anläggningens teknikplan. Även ett mindre teknikutrymme finns alldeles ovanför den övre foajén. Utrymmen för vattenreningen är placerad på teknikplanet under stora bassängrummets ena läktare. Teknikplanet nås enkelt via ramp från markplan. 10 Fritidsförvaltningen Simarena på Stadionområdet funktion, verksamhet och kostnadsberäkning