Ändringar i överlåtelsebeskattningen

Transkript

1 Ändringar i överlåtelsebeskattningen

2 Ändringarna i korthet Att deklarera och betala överlåtelseskatt ändras Överlåtelseskattens procent och beräkningen av skatten ändras inte Deklarationskanalerna ändras I fortsättningen elektroniskt i MinSkatt eller på papper Överlåtelseskattedeklarationen är i fortsättningen köparspecifik Fastighetsköp ska i fortsättningen anges i en överlåtelseskattedeklaration Överlåtelseskattedeklarationer stämplas inte längre hos Skatteförvaltningens kundtjänst

3 Ändringar i hur man ska deklarera

4 Ändringar i hur man ska deklarera I fortsättningen kan du deklarera och betala överlåtelseskatt i MinSkatt Du kan lämna deklarationen i följande kanaler: Privatpersoner, öppna bolag och kommanditbolag kan lämna överlåtelseskattedeklarationen antingen i MinSkatt eller på en pappersblankett Organisationer, såsom t.ex. aktiebolag, kan endast lämna in en elektronisk överlåtelseskattedeklaration i MinSkatt Fastighetsmäklare kan endast lämna in överlåtelseskattedeklarationen elektroniskt via en ny gränssnittstjänst eller på en webblankett Fastighetsmäklare är deklarationsskyldiga i överlåtelsebeskattningen

5 Ändringar i hur man ska deklarera Överlåtelseskatten ska deklareras för alla överlåtelser som utgör skattegrunden Överlåtelseskattedeklaration ska lämnas för separat överlåtelse av bostadsaktier, övriga värdepapper och byggnader samt nu även för fastighetsöverlåtelser Tidigare skulle den som hade köpt en fastighet visa upp kvittot på överlåtelseskatten då hen sökte lagfart för fastigheten hos Lantmäteriverket Överlåtelseskattedeklarationen är köparspecifik Om det finns flera parter i köpet ska alla köpare lämna sin egen överlåtelseskattedeklaration och betala sin andel av överlåtelseskatten

6 Ändringar i hur man ska deklarera Korrigera deklarationen genom att lämna en ersättande deklaration Du kan justera skattebeloppet större eller mindre Du kan emellertid minska skattebeloppet endast om skatten ännu inte har betalats Om överlåtelseskatt har betalats ogrundat eller för mycket, kan du också i fortsättningen ansöka om återbäring hos Skatteförvaltningen

7 Ändringar i betalningen

8 Ändringar i betalningen Överlåtelseskatt är betald först när både överlåtelseskattedeklarationen och betalningen är framme hos Skatteförvaltningen Därför kan du inte längre sköta din överlåtelseskatt under ett besök på skattebyrån Då du betalar överlåtelseskatt ska du använda din kundspecifika referens för överlåtelseskatt så att betalningen allokeras rätt Du kan göra en nätbetalning exempelvis via MinSkatt eller göra en girering i din egen nätbank Referensnumret får du exempelvis i MinSkatt Vid betalningen används inte längre separata giroblanketter för överlåtelseskatt Skatteförvaltningens kontonummer för betalning av överlåtelseskatten ändras Förfallodagen för betalningen anges i beslutet om påförande av skatt

9 Ändringar i betalningen Varje kund som har en kundbeteckning i Skatteförvaltningens datasystem får automatiskt ett referensnummer för överlåtelseskatt till sina kunduppgifter Numret tilldelas på samma sätt som referensnumret för skatter på eget initiativ Kunden ska betala överlåtelseskatten med sitt eget referensnummer för överlåtelseskatt. Numret får man från MinSkatt eller genom att ringa till Skatteförvaltningen Avvikande från andra skatteslag behöver överlåtelseskattedeklarationen nödvändigtvis inte lämnas innan man betalar

10 Ändringar i betalningen En betalning som har betalats med referensen för överlåtelseskatt används som betalning för andra skatter endast i samband med återbäring Om kunden har betalat överlåtelseskatten med referensen men till för stort belopp, återstår det extra beloppet på kundens konto för överlåtelseskatt och väntar på andra eventuella överlåtelseskattedeklarationer. Om kunden inte lämnar andra deklarationer återbetalas beloppet till kunden Innan beloppet återbetalas kontrollerar Skatteförvaltningen om kunden har andra förfallna skatter om så är fallet används återbäringen som betalning för dessa Om kunden har ansökt om och fått återbäring av överlåtelseskatten (ändring i beskattningen) används återbäringen som betalning för andra eventuella förfallna skatter innan återbäringen betalas ut

11 Påföljdsavgifter

12 Påföljdsavgifter i överlåtelsebeskattningen Försummelse av deklarationen kommer att sanktioneras med förseningsavgift och skatteförhöjning Förseningsavgift påförs om kunden lämnar sin överlåtelseskattedeklaration inom 60 dagar från skattedeklarationens utsatta datum Förseningsavgiftens belopp är 50 euro för privatpersoner och dödsbon och 100 euro för övriga skattskyldiga (till exempel sammanslutningar och samfund) Skatteförhöjning påförs om skattedeklarationen lämnas in senare än 60 dagar från det utsatta datumet för deklarationen Dröjsmålsränta tas ut automatiskt på försenade betalningar