Moderna hem i livets centrum. Välkommen till Kvarteret Glädjen på Kungsholmen

Transkript

1 Moderna hem i livets centrum Välkommen till varteret lädjen på ungsholmen 1

2 Välkommen till ditt nya hem ör dig som vill bo där det händer! Vill du vakna upp med en härlig utsikt över arlbergssjön? pptäck drömläget i varteret lädjen på ungsholmen. Toppmoderna hem i ett exklusivt läge i Stockholms innerstad. Perfekt för dig som vill bo i livets centrum. varteret lädjen på ungsholmen är ett tillfälle för dig som som vill ha en ny, modern lägenhet i Stockholms innerstad. När du flyttar hit får du ett underbart läge vid arlbergssjön med Hornsbergs strand och Pampas Marina inom bekvämt avstånd. ÖR DI SOM VI BO DÄR ATIN HÄNDER I varteret lädjen får du bostäder utöver det vanliga. Tänk dig helt nybyggda toppmoderna lägenheter med öppna och lättmöblerade rum och det på ungsholmen med allt vad det innebär. Närhet till vattnet, vacker omgivning med arlbergsparken och den fina arlbergsjön utanför fönstret, det är sådant som ger livsglädje. Men vad är glädje för just dig? När livet är lite lättare? När du kan göra enkla val i vardagen och göra det som faller dig in? I varteret lädjen får du förutsättningarna för ett liv fullt av just livsglädje, närhet till innerstadens puls med krogar, affärer, restaurangbesök samt spontana träningspass i parkmiljö. Och du har lika nära till skolor, förskolor, kommunikationer och sjukvård. Allt som du och din familj kan behöva för att göra livet lätt och smidigt oavsett hur just din livssituation ser ut. NÄRA TI MARINA, RAND OCH RÖNOMRÅDEN Men inte nog med det, varteret lädjen ligger intill ett pittoreskt kolonilottsområde, vem vet, kanske kan du skörda dina egna grönsaker redan nästa år. tanför dörren kliver du på promenad- och joggingspår som tar dig ungsholmen runt och du kommer till båtlivet och sjökrogen Pampas Marina genom en kort promenad. Dessutom har du nära till det nya området Hornsbergs strand med allt vad det innebär av restauranger, krogar och bad vid ristinebergsklipporna. varteret lädjen erbjuder vackra bostäder mitt i stan och naturen. Välkommen till ungsholmen och hem för dig som vill leva spontant mitt i livet! 2

3 Det är inte var dag som man får tillfälle att rita ett projekt på en sådan här tomt. Det ger alltid möjlighet att få göra något annorlunda. Huset är unikt smalt 7,5 m och läget med utsikt över arlbergskanalen och Stockholm kommer också var unik. Det smala huset gör att lägenheterna får bra genomsikt från fasad till fasad. Sören Eriksson, Arkitekt SAR/MSA Promenad- och joggingspår utanför dörren. En kort promenad till båtliv och Pampas Marina.

4

5 Toppmoderna hem med ljus öppen planlösning

6

7 Bekväma hem för riktiga liv I denna spännande stadsdel bygger Peab varteret lädjen, ett flerbostadshus utefter Hornsbergs strand. Höjden på huset varierar mellan 7-10 våningar och lägenheterna erbjuder en fantastisk utsikt över arlberg med sjö, park och slott. asaden på huset blir en modern kombination av puts och glas. Bostäderna i varteret lädjen är en direkt förlängning av husen längs ungsholms strand och knyter också an till det nya området Hornsbergs strand. Den nya fastigheten delas upp i sex trapphus med tre lägenheter i varje plan, där två av lägenheterna är genomgående och den mindre lägenheten vänder sig mot gårdssidan. Du kan välja allt från yteffektiva ettor om 28 kvm till välplanerade fyror om 86 kvm. Eller varför inte en etagelägenhet om 137 kvm? Eftersom vi vet hur viktigt det är med valmöjlighet kan du få en planlösning som passar just din familjestorlek och livssituation. I huset finns ett stort antal treor om 79 kvm som enkelt kan göras om till en praktisk minifyra. Naturligtvis kan du vara utomhus även när du är hemma, i en del av lägenheterna finns burspråk och många har två balkonger där du kan njuta av sköna sommarkvällar eller lata helgmorgnar. ården ligger ca 1 ½ våning över Hornsbergs strand så att du får närheten till allt men samtidigt ett privat läge. Att parkera i innerstan är något som kan få vem som helst att bli lite uppgiven och ingen av oss uppskattar att köra runt och leta parkeringsplats efter en lång dag på jobbet. Därför finns 59 garageplatser i källarplanet på varteret lädjen. Välkommen till bekvämlighet, smidighet och livsglädje i ditt nya hem på ungsholmen. 7

8 nderbart läge vid arlbergssjön. Nära till shopping. Drömläge för dig som gillar båtliv.

9 Exklusivt läge nära i Stockholms innerstad intill vatten och parker örstklassiga restauranger och mysiga kaféer. Promenadstråk för skön avkoppling.

10 Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en lägenhet från oss, från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem. 1 Anmäl ditt intresse Är du intresserad av en bostad i projektet kan du före säljstart anmäla ditt intresse på peabbostad.se. Som kund i vårt intresseregister får du information löpande om hur projektet fortgår samt blir inbjuden till säljpremiär.då försäljning pågår kontaktar ni mäklaren direkt. Välkommen till ditt nya hem i varteret lädjen! 3 2 ÖPET AV DITT NYA HEM örst till kvarn-principen är det som tillämpas vid säljpremiären. Efter säljpremiären går det bra att köpa önskad lägenhet på våra visningar eller boka tid med mäklare hos Bjurfors. så här går köpet till När du köper av oss tecknas totalt tre avtal som hör till köpet. På säljpremiären tecknas ett bokningsavtal, avgiften för detta avtal är kr. Inom cirka två månader när bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal och då överförs de redan betalade kr till bostadsrättsföreningens konto. När den ekonomiska planen är intygsgiven och godkänd tecknas upplåtelseavtal. Då betalas 10% av bostadens pris (upp till kr). örhandsavtalets avgift på kr räknas då av. Detta skrivs normalt 6-9 månader före tillträde. Återstående insats och upplåtelseavgift skall vara betalada före tillträdesdagen. 10

11 6 Å NYCARNA TI DITT NYA HEM yra månader innan inflyttning får du reda på ditt tillträdesdatum. På dagen för ditt tillträde ska kvarstående del av köpeskillingen och eventuella tillval vara inbetalda, då överlämnas nycklarna till din lägenhet. 7 OM I ORDNIN Om du vill bjuder vi gärna på två timmars hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma i ordning i ditt nya hem. En av våra egna hantverkare kan hjälpa dig med att till exempel montera nya möbler eller sätta upp beslagen till gardinstången. råga gärna oss så berättar vi mer! 5 kärlek vid första ögonkastet När det börjar närma sig inflyttning blir du inbjuden till visning av ditt nya hem. Då kan du mäta och se vilka möbler som får plats och planera hur du vill möblera. 4 ÖR DINA INREDNINSVA Du har möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt nya hem genom inredningsval. Vi kommer skicka ut information och prislista till dig innan vårt möte så att du kan välja i god tid. Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring ditt byte av framtida bostad

12 Så här har vi byggt bostäderna Här kan du läsa mer om materialval och inredningslösningar som vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom bostäderna i varteret lädjen. När du flyttar in i bostäderna i varterat lädjen får du ett boende som är en perfekt kombination av bekvämlighet, praktiska lösningar och närhet till både nöje och friluftsliv. Ditt nya hem är en plats där saker och ting fungerar. Där du har öppna och lättmöblerade rum, med fräsch fast inredning. ägenheterna har öppna planlösningar med integrerat kök och vardagsrum. Vi vet att valfrihet är viktigt även när det kommer till insidan av ditt hem och därför erbjuder vi gott om tillvalsmöjligheter för exempelvis köksluckor, bänkskivor, vitvaror, golv, kakel och klinker. Allt för att du ska få precis det hem du alltid har drömt om. Välkommen till Brf lädjen ett hem som är perfekt för dig som uppskattar det lilla extra i livet. Hem för dig som uppskattar det lilla extra 12

13 13

14 Rumsbeskrivning Allmänt Takhöjd: 2,5 m där inget annat anges Innerdörrar: Släta vita Socklar: Eklaserad furu oder: abriksmålade vita önsterbänkar: Natursten Tak: Målat vitt i lägenheter, arderober: Slät vit lucka, antal och placering enl. ritning Övrigt: Postfack i entréplan apprum olv: Mattlackad ekparkett, 3-stav Väggar: Målade, NCS 0500-N Övrigt: Hatthylla och garderober enligt ritning Vardagsrum olv: Mattlackad ekparkett, 3-stav Väggar: Målade, NCS 0500-N Badrum olv: linker 10x10cm, tre kulörval Väggar: akel 20x30 cm, vit matt Övrigt: Tvättställ med kommod, Spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin, se ritning (där tvättmaskin och torktumlare monteras bredvid varandra ingår bänkskiva ovanpå) olvmonterad wc-stol, belysningsarmatur i tak, toalettpappershållare och handdukshängare. Wc/Dusch olv: linker 10x10cm, tre kulörval Väggar: akel 20x30 cm, vit matt Övrigt: Tvättställ, spegelskåp med belysning, golvmonterad wc-stol, belysningsarmatur i tak, toalettpappershållare och handdukshängare. lädkammare olv: Mattlackad ekparkett, 3-stav Väggar: Målade, NCS 0500-N Övrigt: Hylla med klädstång enl. ritning Balkong olv: Betong Räcke: Aluminium och glas Tak: Betong Övrigt: Belysning och eluttag ök/matplats olv: Mattlackad ekparkett, 3-stav Väggar: Målade, NCS 0500-N Övrigt: akel ovan bänkar 10x30 cm, vit matt. öksskåp enligt ritning. yl/rys alt. yl och frys, varmluftsugn, induktionshäll och diskmaskin, mikro i väggskåp alternativt i högskåp beroende på lägenhetstyp. SOVRM olv: Mattlackad ekparkett, 3-stav Väggar: Målade, NCS 0500-N Övrigt: arderober, antal och placering enl. ritning Välkommen hem! 14

15 15

16 RYPRND N Översiktsplan PAN 09, ARAE 7.2 RYPRND PATS ÖR 12 CYAR CYAR PATS ÖR 12 CYAR ,72 TRH 6 RO BARNV TENI TENI ÄD ,72 TRH 5 2-VÅN. 10 CYAR CYAR RO BARNV HORNSBERS RAND ÄD +4,72 R,O BARNV TRH RYPRND RYP- RND 2-VÅN. 10 CYAR CYAR RYPRND RYP- RND +4,72 TRH 3 R-O BARNV CYAR ECENTRA 59 P-PATSER I ARAE VARAV 3 HCP-P RYPRND ÄD +4,72 2-VÅN. 10 CYAR TRH 2 CYAR R-O BARNV ,72 ÄD R-O BARNV TRH 1 ARAEPORT 2-VÅN. 10 CYAR CYAR +6, TENI +7,5 8.1 N Skala 1: m

17 TM TM M / M M 2,0 m 2 6,2 m 2 M 2,4 m2 4,3 m N Översiktsplan PAN 10, ENTRÉ , ,35 RMSHÖJD 2100 mm ,0 m 2 4,6 m 2 +7,95 ÖRENINS- OA BR 5,8 m 2 Hornsbergs Strand / +7,77 M +7,95 4,3 m 2 / M +7,69 +7,69 +7,95 +7,69 6,9 m 2 3,2 m 2 4,2 m 2 4,2 m 2 3,1 m 2 5,3 m 2 4,8 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2 2,8 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2 078/5:1002 ÖSBÄN TRH 5 RD RD INSP. CA? 5,7 m 2 5,7 m 2 3,9 m 2 5,7 m 2 4,1 m 2 077/5:1001 SOPS 5,6 m 2 5,9 m 2 4,4 m 2 4,2 m 2 4,2 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 3,3 m 2 058/4:1001 6,1 m 2 M / +7,69 3,6 m PACERIN AV MARDOCA ÖR SOPSEN +6,25 / TRH 4 M +7,95 +7,69 +7,95 RD 5,3 m 2 2,5 m 2 6,0 m 2 6,1 m 2 4,4 m 2 6,2 m 2 4,6 m2 059/4:1002 ÖSBÄN 42,8 m 2 VENT +7,69 5,1 m 2 5,2 m 2 5,2 m 2 5,3 m 2 5,4 m 2 3,5 m 2 5,7 m 2 5,0 m 2 2,8 m 2 2,7 m 2 3,7 m 2 / 6,1 m 2 3,6 m 2 5,8 m ,2 m 2 039/3:1001 2,8 m 2 2,8 m 2 3,5 m 2 5,7 m 2 +5, ,95 TRH 3 M 4,6 m 2 3,9 m 2 4,1 m 2 3,8 m 2 4,1 m 2 SOPS +7,69 +7,69 3,7 m 2 2,2 m 2 3,5 m 2 2,2 m 2 2,2 m 2 2,2 m 2 1,7 m 2 3,6 m 2 1,7 m 2 4,9 m 2 3,3 m 2 3,3 m 2 040/3:1002 5,0 m 2 3,3 m 2 ÖSBÄN 5,0 m 2 3,2 m 2 1,9 m / +7,69 2,8 m 2 5,0 m 2 2,8 m 2 4,4 m 2 4,8 m 2 4,2 m 2 3,4 m 2 2,5 m 2 3,1 m 2 / 2,5 m 2 2,2 m 2 +6,36 +7,95 3,2 m 2 3,3 m 2 3,5 m 2 4,0 m2 3,3 m 2 3,7 m 2 3,9 m 2 3,7 m 2 020/2: TRH 2 2,4 m 2 4,9 m 2 021/2:1002 ÖSBÄN 6.3 / 2,6 m ,95 TRH 1 001/1:1001 / +7,69 4,6 m 2 4,6 m 2 4,8 m 2 5,5 m 2 3,1 m 2 DISP. +7,36 002/1: ,5 8.1 N Skala 1: m

18 N M / M / E-C / M / E-C M / E-C / TT TT +11,26 +12,04 TP Översiktsplan PAN 11, ÅRD / 097/6: /6: ,85 / TM 079/5: ,85 +10,85 M TM +12,67 SE PAN /5: ,83 081/5:1103 HORNSBERS RAND SOPNEDA 060/4: ,85 M E-C / +10,83 061/4: /4: /3: ,85 +10,85 M +10,83 042/3: /3:1103 SOPNEDA 022/2: ,85 +10,83 024/2: /2: /1: ,85 +10,83 004/1:1102 ND.BO. E-C 005/1:1103 N Skala 1: m

19 N M +13,63 M E-C / M E-C E-C E-C TT Översiktsplan PAN 12 / / 098/6: /6: ,63 M TM +13,03 E-C 082/5: ,01 +13,63 M / +12,67 083/5: /5: /4: ,63 064/4: /4:1203 E-C +13,63 / E-C 045/3: /3:1201 M 046/3: /2: /2:1202 E-C / 027/2:1203 E-C E-C 008/1:1203 / 007/1: /1:1201 N Skala 1: m

20 N M +16,41 M E-C / M E-C E-C E-C E-C / TT TP Översiktsplan PAN /6: /6: rok / / +16,41 TM 085/5: ,41 M / 086/5: /5: /4: ,41 067/4: /4:1303 E-C +16,41 / E-C 048/3: /3:1301 M 049/3: /2: /2:1302 E-C / 030/2:1303 E-C E-C 011/1:1303 / 010/1: /1:1301 N Skala 1: m

21 N M +19,19 M E-C / M E-C E-C E-C E-C / TT TP Översiktsplan PAN /6: /6: rok / / +19,19 TM 088/5: ,19 M 090/5:1403 / 089/5: /4: ,19 070/4: /4:1403 E-C 050/3: ,19 M E-C / 051/3: /3: /2: /2:1402 E-C / 033/2:1403 E-C E-C 014/1:1403 / 013/1: /1:1401 N Skala 1: m

22 N M +21,97 M E-C / M E-C E-C E-C E-C / TT TP Översiktsplan PAN /6: /6: rok / / +21,97 TM 091/5: ,97 M 093/5:1503 / 092/5: /4: ,97 073/4: /4:1503 E-C 053/3: ,97 M E-C / 054/3: /3: /2: /2:1502 E-C / 036/2:1503 E-C E-C 017/1:1503 / 016/1: /1:1501 N Skala 1: m

23 N E-C E-C E-C E-C E-C E-C TT E-C E-C / TT TP Översiktsplan PAN /6: /6: rok / / +24,75 TM 094/5: ,75 TM 095/5: /4: ,75 076/4: /3: ,75 057/3: /2: ,75 038/2: /1:1601 E-C +24,75 E-C 019/1:1602 N Skala 1: m

24 / TT TP / TT TP Översiktsplan PAN 17 / / 108/6: rok 109/6: ,53 TM ÄTRM +HÖJD? BJÄA +26,93 PAN 18 / / 111/6: /6:1801 Nedre etage 6 rok +30,31 TM PAN 19 TERRASS Övre etage till 110/6: ,09 ÄTRM +HÖJD? BJÄA (BT) +33,02 HISOPP N Skala 1: m

25 25

26 När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. Ditt liv på plats Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. Dina inredningsval Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. Ditt pris Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. Ditt område I varteret lädjen får du ett underbart läge vid arlbergssjön med Hornsbergs strand och Pampas Marina inom bekvämt avstånd. Här bor du nära till innerstadens puls med shopping, restauranger och service. ika nära har du till skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer. 26

27 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss så berättar vi mer om varteret lädjen. 1 Hör gärna av dig! 1. varteret lädjen, ungsholmen Daniel yllendahl Reg astighetsmäklare mob: e-post: daniel.gyllendahl@bjurfors.se Med reservation för ändringar 27

28 Ett hem byggt för liv ivet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. ör det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se