Vy över sjöstaden från väster. Stadsfront mot väster. Stadsfront mot havet TA M I G T I L L H AV E T

Transkript

1 Vy över sjöstaden från väster Stadsfront mot väster Stadsfront mot havet TA I G T I L L H AV E T S j ö s t a d e n s t a d s k ä r n a n i Tr e l l e b o r g

2 HELA STADENS ANGELÄGENHET LIVET ELLAN HUSEN EN STADSDEL FÖR FRATIDEN Sjöstaden återför Trelleborg till strandkanten och ett efterlängtat möte med havet. En ny stadsdel tar form som blir hela Trelleborgs stolthet och angelägenhet. Sjöstaden präglas av det enkla vardagslivet där hemkänslan fortsätter utanför dörren. Ett rikt och varierat stadsliv tar plats i ett finmaskigt nät av inbjudande stadsrum. Sjöstaden erbjuder Sveriges sydligaste stadsboende på första parkett vid havet. Ett robust och klimatsmart stadsbyggande med urban attraktionskraft och sikte på framtiden. Staden möter havet Vad är det som gör Trelleborg till en plats man vill flytta till och leva sitt liv i? Hur skapas en stad med egen, unik karaktär och livskraft? Trelleborg får sin livsenergi genom det historiskt starka sambandet till havet. Detta får utgöra grundackord i den nya Sjöstadens utformning. Dagens barriär av industrihamn och storhandel ersätts av en ny levande stadsdel där vattnet blir en naturlig ingrediens. Sveriges sydligaste stad återfår sin vattenkontakt och landet får en ny inbjudande stadsport. Här välkomnas du till Sverige och här öppnar sig världen! Stadsstruktur som bjuder in För att Sjöstaden ska bli en naturlig del av Trelleborg krävs starka och självklara kopplingar till dagens stadskärna. Den nya stadsdelen får en stomme av gröna boulevarder som knyts till det övergripande trafiknätet och försörjer den nya stadsdelen med kollektivtrafik. Hamnboulevarderna kompletteras med en finmaskig struktur av strädor som kopplar till befintligt gatunät och som gör det naturligt att röra sig till och genom den nya stadsdelen. ed flera broar över hamnbassängen blir det lätt att nå även de yttre delarna av området. Hamngatan byggs om till en dubbelsidig stadsboulevard som väver samman gammalt och nytt med nya kvarter och tvärkopplingar. Den historiska entrén till hamnområdet tas upp i en sammanhängande och livfull aktivitetspark som löper som ett grönt stråk genom området. Promenadvänliga stränder, ängar och kajer blir en viktig länk i det sammanhängande kustsstråket mellan Skåre i väster till Gislövs läge i öster. Sjöstadens magneter Sjöstaden får nya målpunkter som lockar trelleborgsbor, turister och besökare i alla åldrar. Evenemangsplats, kallbadhus, utkik, skolor, kulturhus, campus och aktivitetspark sätter området på kartan. ed den direkta havskopp- lingen, utblickarna mellan husen, möjligheter till havsbad och fiske, kajer med sittplatser, uteserveringar och småbåtshamn erbjuder sjöstaden helt nya kvaliteter som kompletterar dagens stadsmiljö. En långsträckt strandäng mot väster bjuder på storslagna naturupplevelser och havsvyer. Utkiken får en ny och tydligt gestaltad form som en målpunkt för utsikt och fågelskådning med skyddade utsiktsplatser. Sammanhållen karaktär och skala Sjöstadens planstruktur utgår från relativt små kvarter med arkitektonisk variation inom kvarteret och en sammanhållen höjdmässig skala på tre till fyra våningar som medger bra solinfall på kvartersgårdarna. Utmed boulevarderna, kajerna och Hamngatan råder fyravåningsskalan medan delområdenas inre har bebyggelse i två till tre våningar kring sina stadsdelsparker. ot havet är bebyggelsen i fem våningar. Byggnader som har särskild funktion som målpunkter i staden kan sträcka på sig upp till åtta våningar. Det gäller exempelvis på hamntorget, vid järnvägsstationen, där den nya bebyggelsen tar inspiration i de silos som funnits här historiskt. Fasadmaterialen och hantverkskänslan i dagens Trelleborg inspirerar till hållbara och vackra fasadmaterial som tål det havsnära läget. En varierad palett bestående av tegel, stål, kalksten, terrazzo, prefabricerad betong, granit, glas och trä. Ibland inslag av puts. Färgtonerna är dova, med relativt låg mättnadsgrad. Skydd mot vind och hav Det utsatta läget mot havet kräver stor medvetenhet i utformningen av Sjöstadens inre miljöer. Det är här, mellan husen, som livet kommer att levas. Som ett sätt att forma inre stadsrum som är skyddade mot hav och vind skapas ett finmaskigt nät av strädor, smala gränder, som saxar, knäcker, bryter riktning. I kontrast mot havets och hamnens öppenhet och storslagenhet bildas en inre struktur av intima stadskvarter med egna kärnor runt gröna parker. Här finns de inbjudande och skyddade stadsrummen och trånga gränder som bjuder på oväntade utblickar. Ett sammanhängande stadsgolv inspirerat av den industriella hamnkaraktären, sätter prägel på området. Stadsliv och hemkänsla Sjöstadens stadsstruktur möjliggör ett rikt stadsliv som främjar social sammanhållning. ötesplatser skapas från den mindre bostadsgården och kvartersgröningen, till den större stadsdelsparken och aktivitetsparken. Blandstadens principer är en självklar utgångspunkt. Genom närhet till grundläggande funktioner som skola, förskola, kultur, idrott, kultur, arbetsplatser och butiker skapas förutsättningar för ett enkelt vardagsliv som gör det lätt att välja bort bilen. Platser för barn, unga och äldre Aktivitetsparken utgör det stora sammanlänkande parkstråket som blir den naturliga målpunkten för områdets barn och unga med plats för spontanidrott, bollplaner, scener för dans och framträdanden. Här finns även lugna och rofyllda platser för vila och eftertanke. I direkt anslutning till aktivitetsparken ligger skola och kulturlokaler som blir viktiga mötesplatser för nya och gamla trelleborgare. Aktivitetsytorna kan kan nås bilfritt och samutnyttjas för skolidrott, kulturverksamhet och fritid. För de små barnen finns skyddade bostadsgårdar och ordnade lekplatser i stadsdelsparker. Förskolor läggs fristående i strategiska punkter med närhet till parker och natur. Stadsdelsparker blir naturliga samlingsplatser i stadsdelens hjärta med bänkar för vårsol och sommarskugga. I anslutning till många kvarter finns gröningar med sittplatser och grönska. Stadsrum med charm och karaktär En given utgångspunkt och inspirationskälla i utformningen av Sjöstaden är områdets historia och den roll platsen spelat i trelleborgarnas liv. Att lyfta fram historien är ett sätt att gestalta karaktärsstarka och intressanta stadsrum som stärker identiteten och skapar kontinuitet, förståelse och igenkänning. Olika delområden i Sjöstaden får olika uttryck inspirerade av hamnområdets historiska karaktärer: den rationella strukturen och industrigolvet i yttre hamnen, det livfulla och brokiga inre hamnområdet och stadssilos i form av högre byggnader i stråket närmast stadskärnan. Den historiska kopplingen till den äldre stadskärnan förstärks med den nya aktivitetsparken som en grön pulserande axel genom Sjöstaden och ut mot kallbadhuset. Sjöstadens gröna överraskningar I Sjöstaden skapas en ny struktur av parker och natur som samspelar med stadskärnans parker och det omgivande landskapet. Längs den yttre strandlinjen anläggs strandängar som blir ett kilometerlångt tillgängligt strövområde för alla trelleborgare. Strandzonen varieras med betesmarker, stränder, översilningsytor, stigar och spänger. Utkiken blir ett paradis för fågelskådare och havsälskare. Åstråket i väster utvecklas till ett deltaområde med ängar, dammar och promenadstråk som kopplar vidare till Trelleborgs gröna friluftsnät. Vid utkiken finns Trollskogen med strandtallar som ger plats för klättring, kojbygge och kurragömma. Regional stadskärna med identitet ed Sjöstaden skapas en mycket attraktiv och särpräglad stadsdel som kan stärka Trelleborg som regional stadskärna och bidra till ett uppsving för näringsliv och byggande. Stadsdelen bildar en ny stadsfront och entré från havet och blir en viktig port till Trelleborg och Östersjöregionen. Trelleborg tillförs nya, unika boendemöjligheter, vilket kan locka såväl nya invånare som trelleborgsbor. Här kan man bo centralt på första parkett och njuta av havet. En robust struktur I Sjöstaden skapas en helt ny stadsväv av offentliga rum gator, platser, torg, parker, strädor och kajer. ed Trelleborgs medeltida gränder som inspirationskälla får Sjöstaden en robust och tålig stadsstruktur med gator och stråk av olika typ och dignitet och en flexibel och generell kvartersstruktur som kan byggas ut i etapper och klarar förändringar över tid. Staden som långsiktig hållbar livsform ligger i dess sociala attraktivitet och fysiska blandning av bostäder, handel, verksamheter, kultur- och fritidsutbud. Flexibla strukturer där befintliga miljöer med tiden kan få ny användning är en självklar del i detta. Ambitionen är att skapa förutsättningar för att Sjöstaden ska bli en spjutspets i ekologiskt och miljöinriktat byggande och boende. Klimatsmarta lösningar Sjöstadens form och innehåll har som utgångspunkt att minimera klimatpåverkan med en effektiv användning av marken och en struktur som minimerar bilberoende. Parkmiljöer, torg, kajer och strandpromenader ska tillgodose rekreationsbehoven i stadsdelen, men utgör också en viktig bas för nödvändiga ekosystemtjänster, som att fördröja dagvatten, utjämna temperatur och bidra till ett gott mikroklimat och biologisk mångfald. Att klara anpass- ningen till ett förändrat klimat med stigande havsnivåer och skyfall är en utgångspunkt för utformningen. Strandängarna, åstråket, aktivitetsparken och hamngatsstråket utformas för att fungera som buffertzoner och utjämningsmagasin vid översvämningar. Urbana vindkraftverk, solceller och laddstolpar för elbilar blir ett naturligt inslag i stadsmiljön. Hållbara transporter Sjöstadens gatunät utformas för att stimulera till rörelse och stadsliv. Hamngatan utgör huvudsakligt sorterande stråk för trafik in mot stadskärnan. Stommen i den nya stadsdelen är stadsboulevarderna med kollektivtrafik som ger alla delar tillgång till goda kommunikationer. Gaturum och platser utformas generellt för att underlätta för gång och cykeltransporter. Parkeringsplatser för bilar ordnas i några strategiskt placerade mobilitetshus, i anslutning till områdets boulevarder för att minimera biltrafiken inne i området. obilitetshusen erbjuder parkering, bilpool, laddningsplatser och lånecyklar och kan kombineras med återvinningsstationer och lämpliga servicefunktioner. Besöksparkering och angöring ordnas längs stadsdelens boulevarder. Strädorna, de smala gränderna, utformas som vistelsegator, med det sammanhängande stadsgolvet från fasad till fasad. Längs strädorna rör sig alla trafikslag i ett gemensamt stadsrum på de gåendes villkor. Stadsfront mot havet (sektion C-C)

3 Illustrationsplan

4 TRAFIK OCH SABAND HISTORISKA UTGÅNGSPUNKTER Historisk axel som sammanbinder stadskärnan med Sjöstaden Kallbadhus återskapas nära ursprungligt läge Stadskaraktärer med historisk koppling: Rationell struktur och stadsgolv Liv och brokighet Stadssilos Boulevarder och strädor som anknyter till historiskt gatunät Boulevarder bildar stomme och kopplar till stadskärnans gatunät Strädor skyddar mot vind och skapar intima stadsrum med utblickar mot havet Kuststråk med variation knyter samman Skåre och Gislövs läge Hamngatan syr ihop gammalt och nytt Promenadstråk som länkar samman sjöstaden och stadskärnan NATUR OCH PARKER PLATSER FÖR UNGA OCH GALA Strandängar med betesmark och stränder för storslagna naturupplevelser Deltalandskap vid åmynningen blir nytt paradis för änder och vadare Utkiken blir en gestaltad plats för fågelskådning och färjespaning Trollskogen med strandtallar och brinkar blir stadens nya skogsområde Aktivitetsparken med spontanidrott och kultur blir ett livfullt stråk för alla åldrar Stadsdelsparker med olika karaktär blir identitetsskapare i stadsdelarna Gröningar med soliga och vindskyddade sittplatser Åstråket blir en del i stadens sammanhängande friluftsnät Skyddade bostadsgårdar med småbarnslek och blomsterprakt Stadsdelsparker för stojiga lekar och stillsamma samtal Trollskogen för kojbyggen, klättring och kurragömma Aktivitetspark för idrott, evenemang och rörelseglädje Strandängar för utflykt och naturspaning Skola och kulturhus blir nya mötesplatser för Trelleborgs unga Fristående förskolor med plats för kreativ utelek STADSSTRUKTUR OCH HÅLLBARHET ÅLPUNKTER OCH ÖTESPLATSER Aktivitetspark Besöksintensiva byggnader: campus, kontor, hotell och konferens Platser: evenemangsplats, hamntorg, utkiken, Trollskogen, åstråket Kultur och fritid: aktivitetspark, kallbadhus, grundskola, kulturhus, båtklubb, saluhall Levande kajer och kommersiella stråk: småbåtshamn, uteserveringar Flexibel kvartersstruktur som kan möta skiftande behov Kollektivtrafik som är lättillgänglig från alla kvarter inom 400m obilitetshus för hållbara transporter Flytande dagvattenmagasin för fördröjning av dagvatten Översvämningszon som buffert mot höjda havsvattennivåer Öppen dagvattenhantering Stadsfront mot öster

5 FUNKTIONER Vy från inre hamnbassängen Bostäder Grundskola Förskola Kultur Campus/kontor Konferens/Hotel Fritid obilitetshus Sektion Principer för hantering av nivåskillnad i Hamngatan Planutsnitt Kostnadskalkyl HÖJDSKALA Använd ängd Enhet Kostnadsspann kostnad Total kostnad 400: :Uppfyllnad marknivå 1 m, exkl. kvartersmark Kajkant i dag god bärighet : : Kajkant idag begränsad bärighet : : Kajkant Utdömd bärighet : : Huvudgata 25 m : : Lokalgata större 15 m : : Lokalgata/gränd 10 m : : Grönstråk/Parkmark : Torg : : Öppen dagvattenränna 2m : : Gångbro över vatten : : Bred gångbro med aktivitetsyta : : Bilbro över vatten 25m : : Trädäck på mark : : Träspänger över strandäng 2m : : Strandäng : :Tilläggskostnad vattenbryn 2m : : Terrassering Utkiken : : Grönyta/gångvägar utkiken : : Summa Projektering Byggledning och övriga byggherrekostander Summa Budgetreserv Totalt Kostnader för index, moms inlösen fas gheter samt uppfyllnad mm på tomtmark ingår ej Bredd (m) 2-3 vån 4 vån 5 vån 6-7 vån Illustrationsplan Bostäder ca 4800 lägenheter ( kvm ljus BTA) Verksamheter (campus, kontor, konferens, hotell, handel, kommersiell service, fritid) ca kvm ljus BTA Offentlig service (grundskola, förskola, kultur) ca kvm ljus BTA Kostnadskalkyl Stadsfront mot väster (sektion A-A)

6 Vy från aktivitetsparken mot evenemangsplatsen och havet Sektion B-B