Rolf Lindahl, (KD) Ingegerd Polbring, (C) Sanna Soleskog, (MP) Ledamot, , Håkan Joelsson, (S)

Transkript

1 Sida 1 (30) Plats och tid Tranan 1, 13:15-16:30 Beslutat Anders Schierbeck, (M) Ordförande Jan Andersson, (S) Vice ordförande Bo Akterin, (M) Ledamot Rolf Lindahl, (KD) Ledamot Ingegerd Polbring, (C) Ledamot Jon Forsärla, (MP) Tjänstgörande ersättare Sanna Soleskog, (MP) Ledamot, , Viveca Lindström, (S) Tjänstgörande ersättare Ann-Britt Trygg, (S) Ledamot Åke Brage, (S) Tjänstgörande ersättare Håkan Joelsson, (S) Ledamot Övriga närvarande Bo Horndahl Förvaltningschef Fredrik Skaghammar Miljöchef Ingemar Bok Byggnadschef Oscar Hedvall Byggnadsinspektör, Susanna Alexandersson Jeanette Johansson Per-Olof Kättström Arkitekt, Planarkitekt, Miljöskyddsinspektör, 103 Thomas Embrink Sekreterare Justerare Justeringens plats och tid Ann-Britt Trygg, (S) Plan & bygg, , 09:00 tfn TRANÅS fax miljohalsa@tranas.se

2 Sida 2 (30) Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Justerare Organ ANSLAG/BEVIS Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Underskrift Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Plan & bygg, stadshuset

3 Innehållsförteckning Paragraf Sida 3 (30) 97 Delegationsrapport, miljö & hälsa Delegationsrapport, plan & bygg Meddelanden Budgetrapport Uppföljning styrtal & aktiviteter Vätinge 3:18, olägenhetsanmälan Boda 1:1, olägenhetsanmälan Bullagärdet 9, fråga om detaljplan Norraby 3:1, begäran om samråd Borraren 2, detaljplan Information om ändring PBL Skymmande växtlighet Yxan 1, tillbyggnad kontor Hopparen 3, tillbyggnad enbostadshus Kniven 3, tillbyggnad garage Norrmalm 17, ändring fasad Kristallen 1, nybyggnad förråd Smörstorp 2:45, nybyggnad enbostadshus 30 Sid

4 Sida 4 (30) Delegationsbeslut, enligt fastställd delegationsordning, miljöskyddsärenden och livmedelsärenden Dnr Miljöskyddsinspektör Per-Olof Kättström Klosterås 1:2, föreläggande åtgärder enskilt avlopp, Thorbjörn Hedenberg 637/14 Lyktan 7, timavgift tillsyn, Nya Ulmbrants Dentallaboratorium AB 538/14 Grytbäcken 3:1, timavgift tillsyn, Sommens Motorbåtsklubb 575/14 Miljöinspektör Erik Wahlström Adelöv 6:8, mindre avloppsanläggning, Kjell-Åke Storm 596/14 Geten 3, djurhållning inom detaljplanelagt område, Aron Johansson 572/14 1:e miljöskyddsinspektör Björn-Allan Svensson Mickelstorp 1:2, gemensamt sopkärl, Johanna Gittne, Roland Wilzén, Louise Malm 620/14 Stadshuset 1, yttrande socialtjänsten, servering alkoholhaltiga drycker, Pop i Gapet, Kalvefall AB 632/14 Orion 12, yttrande socialtjänsten, servering alkoholhaltiga drycker, Pizzeria Empoli 594/14 Miljöskyddsinspektör Lina Tillby Spinkarp 1:1, värmepumpsanläggning, Yngve Bengtsson 672/14 Norraby 3:96, värmepumpsanläggning, Jonny Hansen 674/14 Romanäs 1:8 & 1:9, värmepumpsanläggning, Sundby 41 AB 622/14 Hakebo 1:12, värmepumpsanläggning, Marcus Lilja 631/14 Norraby 3:80, värmepumpsanläggning, Christian Häggstam 626/14 Passaren 1, värmepumpsanläggning, Bosch Thermoteknik AB 610/14 Ängarp 1:13, värmepumpsanläggning, Anders Bergman 559/14 Prästkragen 1, värmepumpsanläggning, Lars Adolfsson 595/14 Åsvallehult 2:9, avgift tillsynsbesök, Tranås vandrarhem 190/14 Sportbilen 2, tillsynsavgift, Tranås Jönköping Transport AB 569/14 Svetsaren 3, föreläggande försiktighetsåtgärder, Kanonaden AB 502/14 Hästdroskan 6, föreläggande försiktighetsåtgärder, TAS AB 457/14 Livsmedels- och hälsoskyddsinspektör Li Ohlson Hätte 2:5, avgift för tillsynsbesök, Hättebadens camping 184/14 Norrmalm 17, avgift för tillsynsbesök, Hotell Åberg AB 183/14 Spinkarp 1:1, avgift för tillsynsbesök, Spinkarp Gård & Spa 189/14 Södra Gyllenfors 16, avgift för tillsynsbesök, Badhotellet AB 181/14 Norraby 3:38, avgift för tillsynsbesök, Hotell Tranås Företag 184/14 Grytbäcken 3:6, avgift för tillsynsbesök, Lugnalandet AB 186/14 Rås 1:1, avgift för tillsynsbesök, Rås Gård 187/14 Livsmedels- och hälsoskyddsinspektör Mikael Larsson Blixten 13, årlig avgift livsmedelskontroll, ML Kök & Bar AB 487/14 Livsmedelsinspektör Ann-Charlotte Andersson-Stenqvist Nordstjärnan 12, avgift extra offentlig kontrolltid, Restaurang Baronen 579/14

5 Sida 5 (30) 97 att lägga delegationsrapporten till handlingarna

6 Sida 6 (30) Delegationsbeslut enligt fastställd delegationsordning, byggärenden Dnr Arbetsutskottet, bygglov Källås 1:2, Sol Tranås, Skärmtak garage 115/14 Knekten 2, Hermelin Johanna, Plank 123/14 Rockebro 7:84, Sjöstedt Henrik, Tillbyggnad enbostadshus samt rivning 042/14 Gåsen 8, Hyltrbing Markus, Plank 066/14 Adelövs-Vallstorp 1:15, Svensson Dan, Tillbyggnad fritidshus 105/14 Elritsan 3, Ramic Mirzeta, Enbostadshus, ändring av tak samt tillbyggnad med skärmtak 098/14 Svetsaren 4, Ad Allmekano I Tranås Ab, Tillbyggnad industri, tak över uteplats 092/14 Byggnadsinspektör, bygglov Norraby 3:79, Enache Marinica, Nybyggnad enbostadshus 107/14 Älmås 1:5, Forsberg Jan-Olof, Tillbyggnad, flisförråd 101/14 Maskrosen 10, Carlsson Anders, Tillbyggnad enbostadshus 110/14 Falkberget 25, Sjöberg Ingemarsson Yvonne, Inglasning av balkong 109/14 Falkberget 25, Abbas Leith, Inglasning av balkong 106/14 Bygglovhandläggare, bygglov Kremlan 8, Klahr Gösta, Tillbyggnad enbostadshus 118/14 Startbesked Källås 1:2, Sol Tranås, Skärmtak garage 115/14 Kremlan 8, Klahr Gösta, Tillbyggnad enbostadshus 118/14 Knekten 2, Hermelin Johanna, Plank 123/14 Klosterås 1:1, Gustafsson Christina, Nybyggnad enbostadshus 179/13 Klosterås 1:1, Gustafsson Christina, Nybyggnad enbostadshus 178/13 Norraby 3:96, Hansen Johnny Och Annika, Nybyggnad enbostadshus 302/13 Norraby 3:78, Sätermo Mats Och Ewa, Nybyggnad enbostadshus 002/14 Adelövs-Vallstorp 1:15, Svensson Dan, Tillbyggnad fritidshus 105/14 Norraby 3:80, Häggstam Christian, Nybyggnad enfamiljshus 041/14 Svetsaren 4, Ad Allmekano I Tranås Ab, Tillbyggnad industri, tak över uteplats 092/14 Älmås 1:5, Forsberg Jan-Olof, Tillbyggnad, flisförråd 101/14 Maskrosen 10, Carlsson Anders, Tillbyggnad enbostadshus 110/14 Falkberget 25, Sjöberg Ingemarsson Yvonne, Inglasning av balkong 109/14 Falkberget 25, Abbas Leith, Inglasning av balkong 106/14 Slutbevis/Slutbesked Norraby 3:2, Tranås Golfklubb, Tillbyggnad garage/förråd 274/12 Tulpanen 14 Mfl., Brf Sebohus Nr 1 I Tranås, Tillbyggnad enbostadshus 186/13 Kappsläden 6, Tahiraj Imer, Tillbyggnad industri 024/14 Stallberga 7:20, Johansson Ejten, Tillbyggnad enbostadshus. altan 108/13 Rudan 2, Tranås Skolmöbler, Hiss industribyggnad 287/13 Stockrosen 6, Ahl Ronny, Borttagning av vägg 006/14 Svalan 14, Lidén Inga-Britta, Inglasning balkong 060/14

7 Sida 7 (30) Älmås 1:22, Johanson Göran, Rivning fritidshus samt nybyggnad fritidshus 273/11 Norraby 3:77, Thalin Johan, Nybyggnad enbostadshus 028/13 Ängaryd 4:1, Ab Tranåsbostäder, Tillbyggnad bårhus 168/13 Södra Gyllenfors 16, Intressentor Hotel Ab, Ändrad planlösning 298/13 Hätte 2:30, Antonsson Mats, Nybyggnad enbostadshus 073/13 Röhälla 5:14, Johansson Bernt-Olof, Tillbyggnad uterum, sadeltak 043/12 Röhälla 5:49, Jernkrook Marcus, Tillbyggnad enbostadshus samt nybyggnad carport 112/13 Berget 1, Ab Tranåsbostäder, Nybyggnad 8 parkeringsplatser samt uterum 027/14 Haga 3:1, Sjöström Lia, Tillbyggnad enbostadshus 037/12 Norraby 3:109, Carlsson Per, Nybyggnad enbostadshus 121/13 Röhälla 5:84, Boquist,Lennart, Nybyggnad fritidshus 154/13 Fjällskivlingen 7, Broman Johan, Nybyggnad plank 071/12 Snödroppen 15, Karmskog Jonas, Tillbyggnad enbostadshus, altan 033/12 Södra Gyllenfors 16, Intressentor Hotel Ab, Ändrad planlösning 298/13 Södra Dalen 9, Ab Tranåsbostäder, Ombyggnad flerbostadshus 283/13 Tranåskvarn 1:1, Gatu/Va-Avd, Nybyggnad offentlig toalett 278/13 Röhälla 5:94, Johansson,Patrik, Tillbyggnad inglasning altan 083/14 Ekmarksberg 1:1, Tranås Kommun Kultur och Fritid, Tillbyggnad simhallen (garage/förråd) 050/14 Norraby 3:1, Tranås Kommun, Nybyggnad småbåtshamn 208/13 Mårdsmålen 1:7, Göransson Lars-Erik, Installation eldstad 097/14 Älmås 1:31, Hansson,Willy Anders, Nybyggnad fritidshus 157/12 Hult 1:4, Adelövs Pingstförsamling, Till- och ombyggnad kyrka 040/13 Duvan 19, Hornbrinck Gösta, Inglasning balkong 094/14 Norraby 3:95, Göran Hübsch, Nybyggnad enbostadshus 150/13 Beslut om att överklagande kommit in i rätt tid Södra Hyltan 2:6, Luveryd Vindkraft AB, Nybyggnad vindkraftverk 090/08 Hjälmsås 1:4, Luveryd Vindkraft AB, Nybyggnad vindkraftverk 093/08 Bakaremålen 1:3, Luveryd Vindkraft AB, Nybyggnad vindkraftverk 092/08 Godkännande av förrättning Lantmäteriet, Fastighetsreglering berörande Påvarp 1:1, Kopparp 1:1 och Dumstorp 1:2 122/14 att delegationsrapporten läggs till handlingarna

8 99 Meddelanden Sida 8 (30) Till dagens sammanträde föreligger ett antal meddelanden för nämndens kännedom: - Länsstyrelsen, meddelande Rökfria skolgårdar? - Tranås kommun, KS, antagande av riktlinjer för miljömål - Länsstyrelsen, meddelande överklagande inkommit, skymmande häck, Buntmakaren 8 - Polisen, tillståndsbevis, Tranås Caroliners, Crusing 9/ Polisen tillståndsbevis, Kjell Axelsson, kommunskytt - Länsstyrelsen, beslut samråd, arbetsväg, Oberga, Svenska Kraftnät - Länsstyrelsen, beslut dispens biotopskydd, Färesbo & Kvalarp, Svenska Kraftnät - Länsstyrelsen, beslut ingen erinran, anlägga bryggor Övrarp 2:45 - Länsstyrelsen, meddelande anmälan driftstörning, Tranås Skinnberedning - Mark- och miljöverdomstolen, beslut inget prövningstillstånd, kreosotanvändning, Svenska Kraftnät att meddelandena läggs till handlingarna

9 100 Budgetrapport Sida 9 (30) Miljöchef Fredrik Skaghammar och byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för aktuell budgetrapport. BYGG- OCH MILJÖNÄMND Månad: 5 42% Driftredovisning per avdelning (Belopp i tkr) Budget 2014 Maj-14 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Bygg- och miljönämnd ,1-207,1 36,2% 31,2 AC Miljö , ,0 52,8% -436,4 AC Bygg ,8-980,1 42,0% -8,4 Netto , , ,2 47,7% -413,6 Kontoredovisning, alla avdelningar (Belopp i tkr) Budget 2014 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 7 238, , ,3 49,0% 533,2 Personalkostnader , , ,9 46,8% -510,1 Kapitalkostnader -124,0-52,4-52,4 42,3% -0,7 Övriga kostnader , , ,2 52,4% -436,0 Netto , , ,2 47,7% -413,6 Kontoredovisning per avdelning Bygg- och miljönämnd (Belopp i tkr) Budget 2014 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Personalkostnader -516,0-197,9-197,9 38,4% 17,1 Kapitalkostnader 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Övriga kostnader -56,0-9,2-9,2 16,4% 14,1 Netto -572,0-207,1-207,1 36,2% 31,2 AC Miljö (Belopp i tkr) Budget 2014 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 3 840, , ,0 52,1% 400,0 Personalkostnader , , ,0 49,0% -480,4 Kapitalkostnader 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Övriga kostnader ,0-871,0-871,0 70,5% -356,0 Netto ,0-871, ,0 52,8% -436,4

10 Sida 10 (30) 100 AC Bygg (Belopp i tkr) Budget 2014 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 3 398, , ,3 45,6% 133,2 Personalkostnader , , ,0 43,3% -46,8 Kapitalkostnader -124,0-52,4-52,4 42,3% -0,7 Övriga kostnader , , ,0 45,1% -94,1 Netto ,0-928,8-980,1 42,0% -8,4 Miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade ekonomin för de projekt som avdelningen nu driver. Inför budgetförhandlingarna 2016 uppmanade miljöchef Fredrik Skaghammar och byggnadschef Ingemar Bok politikerna till delaktighet, och framföra synpunkter. att lägga aktuell budgetrapport och redovisad projektekonomi till handlingarna

11 101 Uppföljning styrtal & aktiviteter Sida 11 (30) Miljöchef Fredrik Skaghammar och förvaltningschef Bo Horndahl visade Sammanställning bygg- och miljönämndens prognos måluppfyllelse 2014 som ska redovisas för KS och KF. att lägga redovisningen till handlingarna.

12 102 Dnr M 681/09 Vätinge 3:18, olägenhetsanmälan Sida 12 (30) Miljöchef Fredrik Skaghammar redogjorde för ärendet. Avdelningen har i skrivelse till anmälaren/fastighetsägaren föreslagit att ärendet lämnas utan vidare åtgärd. Anmälaren/fastighetsägaren ges möjlighet att yttra sig över förslaget före Anmälaren/fastighetsägaren har begärt förlängd yttrandetid. Ärendet kommer att behandlas på nämndens sammanträde att återremittera ärendet till avdelningen

13 103 Dnr M 551/13 Boda 1:1, olägenhetsanmälan Sanna Soleskog, (MP) anmäler jäv och deltager inte i ärendet. Miljöskyddsinspektör Per-Olof Kättström redogjorde för ärendet Sida 13 (30) Bakgrund Övrabo Väg- och Stugförening arrenderar fritidshustomter på mark som tillhör Övrabo gård. Stranden ingår inte i arrendet, utan används allemansrättsligt. Badstranden är hävdad sedan lång tid tillbaka, men är inte lättillgänglig för allmänheten. Föreningen har anmält olägenhet från boskap som badar i Säbysjöns vatten, framför allt boskapen på Boda 1:1 som ligger närmast badstranden. Vi uppfattar deras skäl sålunda: avföring från kor i badvatten är ohygieniskt och en smittorisk kornas avföring och urin i vattnet ökar läckaget av växtnäringsämnen från betet till Säbysjön och bidrar till sjöns övergödning Vi uppfattar att föreningen yrkar att Bygg- och Miljönämnden ska besluta om följande försiktighetsmått: Boskap runt Säbysjön ska stängslas in så de ej når sjöns vatten Tranås Miljökontor ska ta badvattenprover också i östra delen av Säbysjön XXXXX och XXXXX som arrenderar strandbetet på Boda 1:1 motsätter sig denna stängsling. De framför följande skäl: Eftersom kornas avföring kommer från beteshagens växter, sker ingen nettotillförsel av växtnäringsämnen till området. Snarare sker en bortförsel på grund av boskapens tillväxt och eventuell mjölkproduktion. Säbysjöns nivå varierar och stranden är grund. Det medför att stor areal behöver stängslas bort. Boskapens betning hindrar att stranden växer igen. Bodaån rinner ändå genom betet ut i Säbysjön och är tillgänglig för boskapen. Nämnden har inhämtat yttrande från Havs- och Vattenmyndigheten, som i sin tur inhämtat yttranden från Statens veterinärmedicinska anstalt (SVA) och Folkhälsomyndigheten: Det jag kan börja med att säga är att man kan inte göra en generell bedömning när det kommer till strandbete kontra badvatten eftersom risk för smitta beror på många lokala faktorer. Sett ur ett näringsläckageperspektiv så är det tveksamt om de betande korna har så stor effekt på sjöns status. Nu vet jag inte vilken sjö detta gäller men troligtvis så finns det andra större påverkansfaktorer som bidrar till sjöns dåliga status. Det intressanta i detta är också hur stugföreningens avlopp ser ut, de kan både bidra till näringsläckage och smittspridning i sjön. Hade det varit en större utpekad badplats med många badande så bör man undvika att ha betande djur i anslutning men när det gäller privata badplatser blir det svårt att uttala sig generellt. För att få ett helhetsgrepp är det bättre att du vänder dig till länsstyrelsen som både har ansvar för smittskydd och för naturvård samt är insatta i lokala förhållanden Nedan ser du svar från SVA och Folkhälsomyndigheten i denna fråga.

14 103 Dnr M 551/ Sida 14 (30) SVA: Vi brukar bedöma risken att djur på bete ska sprida smitta till människor som liten, till stor del eftersom många patogener faktiskt är artspecifika och därför är det bara vissa av djurens tarmbakterier som kan smitta människor medan de patogener som kommer från människor per definition är smittsamma för människor. Det sker också en utspädning i vattnet. Men det finns såklart undantag där betesdjur bär på farliga tarmbakterier, och ja, kor bajsar ibland i vatten. Folkhälsomyndigheten (fd Smittskyddsinstitutet): Ett antal patogena mikroorganismer finns hos nöt (som den här frågan nu gäller) såsom tex EHEC, Cryptosporidium. Enligt SVA har man i Sverige hittills bara påvisat zoonotiska cryptosporidier i mjölkraskalvar, upptill sex veckor, medan äldre djur utsöndrar cryptosporidieoocystor som inte smittar människor. EHEC finns hos svenska nöt men förekomsten men varierar geografiskt och över tid. Att ha en badplats i anslutning till strandbetet är inte riskfritt men det är flera faktorer som påverkar om någon skulle bli sjuk. Dels ska de djur som använder strandbetet vara infekterade av ett zoonotiskt agens (dvs som ska smitta människor) dels ska de badande bada på ett sådant sätt att de får i sig badvattnet (kallsup). Som du skriver är det en intressekonflikt mellan betande strandängar och smittorisk för badande. Om det hade varit en större, utpekad badplats tycker jag att man ska undvika strandbete intill badet men vid mindre, privata badplatser blir avvägningen svårare då det i så fall generellt blir problem för strandbetet. Skäl för beslutet Nämnden betraktar inte denna badstrand som en allmän badplats. Dels vet allmänheten inte om den, dels ser den ut som en enskild badplats. Nämnden tar bara badvattenprover på allmänna badplatser. Eftersom både Folkhälsomyndigheten och SVA bedömer att risken för smitta är liten, men inte obetydlig, blir det en vägning mellan föreningens intresse för riskfritt bad och intresset för strandbete. Då det inte är en allmän badplats anser nämnden att badintresset i detta fall inte väger tillräckligt tungt för att motivera fullständig bortstängsling av boskap från Säbysjön. Däremot är det tänkbart med en delvis bortstängsling, nära badplatsen. Nämnden beslutade 2008 om att stängsla bort nötboskap från stranden i Bållarp 1:2 upp till 50 meter från en enskild badstrand i Sötåsasjön. Det beslutet överklagades men höll för överprövning hos både länsstyrelsen i Jönköping och miljödomstolen i Växjö (mål M555-99). Nämnden betraktar denna dom som vägledande i detta fall. Avståndet från badplatsen vid Övrabo Stugförening och Bodas stängsel är redan 50 meter, så nämnden kräver ingen ytterligare stängsling.

15 103 Dnr M 551/ Sida 15 (30) att avslå yrkandet från Övrabo Väg- och Stugförening att boskap ska stängslas bort från Säbysjöns vatten att avslå yrkandet från Övrabo Väg- och Stugförening att nämnden ska provta badvatten i östra Säbysjön. Hur man överklagar: Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen genom skrivelse till Bygg- och miljönämnden i Tranås kommun, se bilaga. Bilagor: Delgivningskvitto och blankett Hur man överklagar

16 104 Bullagärdet 9, fråga om detaljplan Planarkitekt Jeanette Johansson redogjorde för ärendet Sida 16 (30) Ett planprogram för Hamnen är på gång. Under utredningen har företag och fastighetsägare informerats om vad som planeras och getts möjligheten till att ha önskemål om förändringar på sin fastighet. Ägaren till fastigheten Bullagärdet 9 har då till plan-och byggavdelningen ställt en fråga om ändring av detaljplanen för aktuellt område. Ändringen syftar till att möjliggöra avstyckning av bostadsfastigheten. Att ta hänsyn till: Ett medgivande till avstyckning kan i framtiden innebära att boende på den fastigheten kan ställa krav på industrin och företagen runt om i området, vad gäller buller, lukt osv. I ett sådant fall kommer det att bli industrin och företagen som måste ge vika. att avslå förslaget om ändring av detaljplan.

17 105 Dnr B 119/14 Detaljplan Norraby 3:1, begäran om samråd Planarkitekt Jeanette Johansson redogjorde för ärendet Sida 17 (30) Efter att ett antal avstyckningar har godkänts i området Norraby har nu de boende i området skickat in en skrivelse till nämnden, där de har begärt att få en träff med politiker och tjänstemän för att diskutera detaljplanen. Alla som innefattas av detaljplanen bör bjudas in till ett sådant möte. att sammankalla berörda fastighetsägare till en kvällsträff med nämndens ordinarie ledamöter och tjänstemän på plan & bygg. Tidpunkt bestäms på nämndsammanträdet

18 106 Detaljplan Borraren 2 Arkitekt Susanna Alexandersson informerade om ärendet Sida 18 (30) Samrådstiden har löpt ut och synpunkter som har inkommit ska sammanställas och redovisas i KF. att lägga informationen till handlingarna

19 107 Information förändringar PBL Sida 19 (30) Byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för de förändringar som kommer att börja gälla 2 juli, och de kommande förändringar som börjar gälla årsskiftet att lägga informationen till handlingarna

20 108 Dnr B 121/14 Skymmande växtlighet Sida 20 (30) Till nämnden har inkommit en anmälan om skymmande växtlighet, vårdslöshet i trafiken och snöplogning i kommunen. Anmälaren har fått en bekräftelse att nämnden kommer att diskutera skymmande växtlighet vid sammanträdet Anmälan har skickats vidare till AB Tranåsbostäder, då anmälning om skymmande häck vid Lövstagården är deras ärende. Anmälan om dålig snöröjning har skickats vidare till gatuavdelningen, Tranås kommun. Nämnden diskuterar ärendet. När det gäller anmälarens synpunkter på vårdslöshet i trafiken hos kommunanställda så ligger detta utanför nämndens område, det är ett polisärende. att i tidningen Tranås direkt samt på hemsidan gå ut med information om skymmande växtlighet

21 109 Dnr B 108/14 Yxan 1, tillbyggnad kontor Byggnadsinspektör Oscar Hedvall redogjorde för ärendet Sida 21 (30) Ansökan om bygglov för planenlig åtgärd inom detaljplan för tillbyggnad av en kontorsbyggnad. Fastigheten omfattas av detaljplan 0687-P72, som innebär att fastigheten får bebyggas med byggnader för industriändamål. Byggnadshöjden får vara högst 11 meter. Den sökta åtgärden innebär att en befintlig kontorsbyggnad på fastigheten byggs på med ytterligare ett våningsplan. Byggnaden angränsar mot mark som inte får bebyggas, s.k prickmark. Byggnadens fasader kommer att bestå av brunmålad träpanel. Den sökande har begärt avsteg från kravet på att det övre våningsplanet ska vara åtkomligt för personer med rörelsehinder och därmed undvika att installera en hiss. Som skäl till detta har framförts att det övre våningsplanet främst kommer att användas av företagets VD och styrelse och att bottenplanet kommer att vara till för personal och kunder, där det idag finns motsvarande funktioner som de som kommer att tillkomma i tillbyggnaden. Tillbyggnaden har i övrigt stora fria ytor, som skulle fungera bra för personer med rörelsehinder. Bottenplanet bedöms vara tillgängligt, men inte innehålla lika rymliga utrymmen för sammanträden och samvaro. att bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen(2010:900),pbl. att godkänna byggherrens förslag till kontrollansvarig, Bo Andersson, Box 65, Tranås, med behörighet N, enligt 10 kap. 9, PBL. att avslå byggherrens ansökan om avsteg från de tekniska egenskapskraven avseende tillgänglighet för tillbyggnaden. Skälen som byggherren har framfört för avstegen är inte tillräckligt starka. Inför ett startbesked ska byggherren redovisa en teknisk lösning på hur tillgängligheteten för personer med rörelsehinder kommer att tillgodoses. Åtgärden får inte påbörjas förrän nämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Tekniskt samråd ska hållas innan byggnadsarbetet får påbörjas. Följande kompletterande handlingar ska ingivas till nämnden före ett startbesked kan lämnas och senast vid det tekniska samrådet: - Förslag till kontrollplan Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Före byggnadsverket tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Vidimerad kontrollplan skall snarast inlämnas till bygg- och miljönämnden när byggnadsarbetena är avslutade och innan byggnaden tas i bruk.

22 109 Dnr B 108/ Sida 22 (30) Giltighetstid: Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Avgift: Bilagor: Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura skickas separat. Bilaga 1 Ansökningshandlingar som ingår i beslutet Expedieras. Sökanden och sakägare Hur man överklagar: Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen genom skrivelse till Bygg- och miljönämnden i Tranås kommun, se bilaga. Bilagor: Delgivningskvitto och blankett Hur man överklagar

23 110 Dnr B 104/14 Hopparen 3, tillbyggnad enbostadshus Sida 23 (30) Handläggare Thomas Embrink och byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. Sökt åtgärd innebär tillbyggnad av inglasat uterum, cirka 28 kvm. Befintligt hus är 190 kvm, byggrätten är 140 kvm. Befintligt hus är tillbyggt med bygglov och dispens från byggrätten. Berörda sakägare/grannar har givits möjlighet avge yttrande över sökt åtgärd. Ingen erinran har inkommit till avdelningen. att bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att bevilja startbesked för ärendet och den sökta åtgärden får påbörjas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen (2010:900), PBL att kontrollansvarig och tekniskt samråd ej krävs för ärendet Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Före byggnadsverket tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Vidimerad kontrollplan skall snarast inlämnas till bygg- och miljönämnden när byggnadsarbetena är avslutade och innan byggnaden tas i bruk. Giltighetstid: Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Avgift: Bilagor: Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura skickas separat. Bilaga 1 Ansökningshandlingar som ingår i beslutet Bilaga 2 Kontrollplan Expedieras. Sökanden och sakägare

24 111 Dnr B 89/14 Kniven 3, tillbyggnad garage Byggnadsinspektör Oscar Hedvall redogjorde för ärendet Sida 24 (30) Ansökan om bygglov för åtgärd inom detaljplan för tillbyggnad av befintlig garagebyggnad. Fastigheten omfattas av detaljplan 0687-P104, som bland annat innebär att fastigheten får bebyggas med bostadshus i högst två våningar och att fastigheten får bebyggas till en femtedel. Befintligt garage står till stor del på mark som inte får bebyggas, s.k. prickmark. Ett planarbete pågår för fastigheten och i det senaste planförslaget skulle garaget i sin helhet hamna på prickmark, som då syftar till att skydda spårområdet kring järnvägen. Ärendet har skickats på remiss till grannar och till Trafikverket. Ingen granne har inkommit med några synpunkter och Trafikverket anser att tillbyggnaden kan accepteras, trots avståndet till järnväg. Tillbyggnaden bedöms kunna fungera som en form av bullerskärm mot järnvägen. Eftersom Trafikverket har tillstyrkt byggnationen och då syftet med prickmarken är att hålla ett säkerhetsavstånd till järnvägen, bedöms tillbyggnaden kunna betraktas som en liten avvikelse från detaljplanen. att bedöma avvikelsen från detaljplanen som en liten avvikelse och bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att bevilja startbesked för ärendet och den sökta åtgärden får påbörjas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen (2010:900), PBL att kontrollansvarig ej krävs för ärendet. Med detta startbesked beslutar bygg- och miljönämnden att 1. Kontrollplanen fastställs 2. Vidimerad kontrollplan ska lämnas in till avdelningen som underlag för slutbesked. Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Före byggnadsverket tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Giltighetstid: Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Avgift: Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura skickas separat.

25 111 Dnr B 89/14 Bilagor: Sida 25 (30) Bilaga 1 Ansökningshandlingar som ingår i beslutet Bilaga 2 Kontrollplan Expedieras. Sökanden och sakägare

26 112 Dnr B 129/14 Norrmalm 17, ändring fasad Byggnadsinspektör Oscar Hedvall redogjorde för ärendet Sida 26 (30) Ansökan om bygglov för ändring av fasad inom detaljplan. Fastigheten omfattas av detaljplan 06-TRS-129. Fasaden mot Storgatan omfattas av detaljplan 0687-P129. Bestämmelserna innebär bland annat att byggnadens fasad är värdefull och att en ändring inte får förvanska byggnadens karaktär och att ny bebyggelse ska anpassas till omgivningen. Byggnaden har idag en kulörstark röd putsfasad, med vita fönsteromfattningar och röda fönster. På baksidan finns ett entréparti i trä med motsvarande färgsättning. I den nu aktuella ansökan om bygglov, byts fönstren ut mot nya vita fönster och fasadputsen ändras till en ljusare röd kulör, benämning Finja FC 730, samt en ljusgrå kulör, Finja FC 310 på fönsteromfattningarna. Omkring fyra av fönstren byggs nya fönsteromfattningar med samma utformning som de befintliga som finns på fasaden. Entrépartit på baksidan målas om i ljusgrått, med mörkgrå stolpverk. att bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att bevilja startbesked för ärendet och den sökta åtgärden får påbörjas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen (2010:900), PBL att byggherrens förslag till kontrollansvarig, Bo Andersson, Box 65, Tranås, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet N, godkänns, enligt 10 kap. 9, PBL att tekniskt samråd inte krävs för ärendet. Slutsamråd ska hållas på plats när byggnationen är slutförd. Med detta startbesked beslutar bygg- och miljönämnden att 1. Inskickat förslag till kontrollplan godkänns 2. Följande handlingar ska lämnas in till plan- och byggavdelningen som underlag för slutbesked - Vidimerad kontrollplan Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. För att få ställa upp arbetsställningar på gatumark krävs tillstånd från polisen och kommunens gatuavdelning. Efter fönsterbytet bör en ny injustering göras på byggnadens ventilationssystem.

27 112 Dnr B 129/14 Giltighetstid: Sida 27 (30) Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Avgift: Bilagor: Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura skickas separat. Bilaga 1 Ansökningshandlingar som ingår i beslutet Expedieras. Sökanden och sakägare

28 113 Dnr B 114/14 Kristallen 1, nybyggnad förråd Byggnadsinspektör Oscar Hedvall redogjorde för ärendet Sida 28 (30) Ansökan om bygglov för åtgärd inom detaljplan med startbesked. Fastigheten omfattas av detaljplan 06-TRS-451. Bestämmelserna innebär bland annat att fastigheten får bebyggas med sammanhängande bostadshus med en största byggnadsarea på 180 kvm. På fastigheten är en stor del av tomtytan belagd med mark som inte får bebyggas, s.k. prickmark. Föreslagen byggnad står nästan helt på prickmark och är i storlek med en bygglovsbefriad komplementbyggnad, s.k. friggebod. Byggnaden är däremot placerad 1,8 meter från fastighetsgräns ut mot allmän väg, vilket gör att bygglov krävs. Avståndet till garaget är 6,6 meter. I dagsläget är denna väg avstängd för fordonstrafik och under utredningen av ärendet har kommunens gatuavdelning kontaktats för bedömning av byggnaden. Det finns i dagsläget inga planer på att öppna upp vägen och de ser inte några hinder för att byggnationen skulle kunna beviljas. Berörda sakägare i form av grannar har tillfrågats och ingen har haft något att erinra mot byggnationen. : att avvikelsen från detaljplan bedöms som en liten avvikelse och att därmed bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att bevilja startbesked för ärendet och den sökta åtgärden får påbörjas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att kontrollansvarig och tekniskt samråd ej krävs för ärendet Med detta startbesked beslutar bygg- och miljönämnden att 1. Kontrollplanen fastställs 2. Följande handlingar ska lämnas in till plan- och byggavdelningen som underlag för slutbesked - Vidimerad kontrollplan Avgifter: Upplysningar: I enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas.

29 113 Dnr B 114/14 Giltighetstid: Sida 29 (30) Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Bilagor: Bilaga 1 Ansökningshandlingar som ingår i beslutet Bilaga 2 Kontrollplan Expedieras. Sökanden och sakägare

30 114 Dnr B 151/10 Smörstorp 2:45, nybyggnad enbostadshus Byggnadsinspektör Oscar Hedvall redogjorde för ärendet Sida 30 (30) Bygg- och miljönämnden beslutade , 67 att förelägga fastighetsägaren/sökanden att inkomma med en bygglovansökan före Ansökan inkom till avdelningen Nämnden behandlar ärendet att återremittera ärendet till avdelningen