SABO SPRIDER KUNSKAP ALLMÄN - NYTTANS MÖTESPLATS SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER SABO SVERIGES ALLMÄNNYTTIGA BOSTADSFÖRETAG

Transkript

1 SABO ALLMÄN - NYTTANS MÖTESPLATS SPRIDER KUNSKAP SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER SABO SVERIGES ALLMÄNNYTTIGA BOSTADSFÖRETAG SABO SPRIDER KUNSKAP 1

2 Innehåll Inledning 3 Branschintroduktion 4 Boendefrågor 7 Ekonomi & Finans 14 Energi 19 Fastighetsutveckling 23 Hyror 28 Juridik 30 Kommunikation 36 Ledarskap 41 Miljö 46 Styrelse 49 Studieresor 51 Utbildningar för dig som möter kund 52 Information & anmälan 54 Kalendarium 56 SABOS VERKSAMHET SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, är bransch- och intresseorganisation för cirka 300 allmännyttiga bostadsföretag. Företagen finns över hela landet och är av mycket skiftande storlek, med allt från 72 till lägenheter. Tillsammans äger och förvaltar medlemsföretagen över bostäder. Som branschorganisation erbjuder SABO kunskap, verktyg och erfarenheter som ger stöd i medlemsföretagens dagliga arbete. Det handlar om tvistelösning i hyresförhandlingar, prisvärda medlemsrabatterade branschutbildningar och nätverksträffar. Men också aktuell branschinformation och dagliga råd från våra jurister, ekonomer och andra branschexperter. SABOs bostadspolitiska arbete är långsiktigt och syftar till att ge medlemsföretagen goda arbetsförutsättningar såväl nu som i framtiden. Det handlar om nationell och internationell omvärldsbevakning, opinionsbildning, lobbyarbete och samarbetsprojekt med branschkollegor. SABO som intresseorganisation fungerar som en stark samlad röst för de allmännyttiga kommunala bostadsföretagen och är remissinstans åt regeringen och myndigheter i en rad viktiga frågor. 2 SABO SPRIDER KUNSKAP

3 VÅRT MÅL ÄR ATT VARJE DELTAGARE SOM LÄMNAR EN SABO- AKTIVITETET FÅR MED SIG NY KUNSKAP, ETT STÖRRE NÄTVERK OCH ANVÄNDBARA ARBETSSÄTT TILL DIREKT NYTTA I SITT ARBETE. SABO SPRIDER KUNSKAP SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER 2016 Samhället utvecklas snabbt, kunskap är färskvara och att ha kompetent personal är helt avgörande för att lyckas. SABO erbjuder speciellt utvecklade utbildningar och aktuella konferenser för all personal och förtroendevalda i allmännyttiga kommunala bostadsföretag. Alla har ont om tid och en utbildning måste vara effektiv för att ge nytta. Vårt mål är att du ska få nya kunskaper som du har direkt användning av i din arbetsvardag. Därför utgår alla SABOs arrangemang från de utmaningar som är aktuella i ett bostadsföretag idag och den närmaste framtiden. Alla som undervisar på våra utbildningar är experter inom sina sakområden och storleken på grupperna anpassas för att främja utbyte mellan deltagare. En vanlig reflektion från våra deltagare är just hur intressant och givande det är att träffa andra i liknande yrkesroller och få höra hur de hanterar olika utmaningar. Deltagarna på SABOs arrangemang konkurrerar inte med varandra. Det innebär en unik möjlighet att lära tillsammans och ta vara på goda idéer. I den här katalogen har vi samlat de aktiviteter som är planerade för Under respektive ämnesområde hittar du även tips på de konsulttjänster som vi erbjuder. På sabo.se finner du mer information om våra aktiviteter, aktuella datum och hela vårt utbud av trycksaker. Många utbildningar kan också företagsförläggas och anpassas då helt efter vilka behov en viss personalgrupp har hos er. Kontakta oss gärna för att diskutera dessa möjligheter eller om ni önskar annan form av konsultstöd från SABOs experter. SABO SPRIDER KUNSKAP 3

4 SABOS UTBUD FÖR DIG SOM ÄR NY I BRANSCHEN Var sjunde person i Sverige bor i allmännyttan. Att jobba med fastigheter och människors hem är en spännande utmaning. Att jobba i ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag innebär dessutom att vi ska kombinera samhällsansvar med affärsmässighet. Här har vi samlat arrangemang för dig som är ny i branschen. Genom att få större förståelse för varför branschen ser ut som den gör i dag och kommande utmaningar kommer du snabbt in i din nya roll samtidigt som du får möjlighet att knyta värdefulla kontakter för framtiden. BRANSCH- INTRODUKTION 4

5 INTRODUKTION FÖR NYA STYRELSELEDAMÖTER HITTAR DU PÅ SID 50. SABO erbjuder både Uppdraget som är en kort kostnadsfri introduktion via e-learning och Startskottet som är en företagsförlagd endagsutbildning med fokus på juridik och ekonomi. Målet med Startskottet är att alla styrelseledamöter ska få kunskaper för att kunna genomföra sitt uppdrag på ett tryggt sätt. UTBILDNINGAR FLYGANDE START PÅ JOBBET Det är mycket att sätta sig in i som ny inom allmännyttan. Det här är en utbildning för alla anställda, oavsett befattning, som ger dig kunskaper som få anställda är experter på. Du får en introduktion i allmännyttans bakgrund och framtida utmaningar, grundläggande hyresjuridik, kommunikation, etik och ekonomi. Målet är att du får en överblick som gör att du kan utföra dina nya arbetsuppgifter med större säkerhet. Du lär dessutom känna SABO som bransch- och intresseorganisation så att ditt företag får ut så mycket som möjligt av medlemskapet JANUARI, 8 9 MARS, 1 2 JUNI, SEPTEMBER, OKTOBER, 7 8 DECEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. Flygande start har gett mig ett bra helhetsperspektiv. Allmännyttans uppdrag har en tydlig roll i samhället och efter utbildningen blir det lättare för mig att tänka bredare och se till effekterna av det vi gör. Det har varit bra att vi har fått en blandning av både hårda och mjuka aspekter för att få en grund att jobba vidare med. Malin Lindquist, nyanställd marknadschef på Falkenbergs Bostads AB, gick Flygande start hösten SABO SPRIDER KUNSKAP 5

6 SABOS UTBUD FÖR DIG SOM ÄR NY I BRANSCHEN TRÄFF FÖR NYA VDAR Du som är ny vd på ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag får här en inblick i branschen och kunskap om vad SABO som bransch- och intresseorganisation kan erbjuda. Här får du lära känna andra vdar som kan bli en del av ditt framtida nätverk. Du möter även SABOs vd och flera av våra experter vilket underlättar framöver då du vet vem du ska kontakta om du behöver stöd i olika frågor. Du får också ta del av hur andra närstående företag och organisationer stöttar ert företag och får träffa SABO Förlag med tidningen Bofast, SABO Byggnadsförsäkring AB, HBV och Fastigo. Målet är att du under två trevliga dagar får rätt förutsättningar för att kunna lyckas i din nya roll. VÅREN 2016 I STOCKHOLM Pris: Ingår i medlemsavgiften. Logi ingår ej. SABO TRAINEE 25/1 SISTA DAG FÖR ANMÄLAN Programmet löper under september juni och innefattar fem utbildningsmoduler där varje modul har ett tema. Vid sidan av utbildningen har traineen en anställning i ditt företag. Programmet ger en helhetsförståelse för ett bostadsföretags verksamhet och innehåller bland annat ekonomi, juridik, omvärldsanalys, kundrelationer, affärsmannaskap och fastighetsutveckling. Vid sidan av faktakunskaper stödjer och utmanar vi traineen i sin personliga utveckling. Traineeprogrammet riktar sig till unga akademiker med max två års arbetslivserfarenhet. SABO Trainee passar för medarbetare med stort driv och ambition att bli framtida nyckelpersoner i din organisation. Det vanligaste är att man nyrekryterar i samband med traineeprogrammet även om det är möjligt att anmäla en befintlig medarbetare. För programstarten i september 2016 behöver vi din anmälan senast 25 januari. KONTAKTA PIA LEDEN FÖR MER INFORMATION OCH ANMÄLAN , PIA.LEDEN@SABO.SE ALUMNITRÄFF 24 FEBRUARI Nätverkande och ny inspiration för tidigare SABO-traineer. 6 SABO SPRIDER KUNSKAP

7 SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR Allmännyttiga kommunala bostadsföretag ska erbjuda trygga och prisvärda bostäder till människor i olika livssituationer. Samhällsansvar ska kombineras med affärsmässighet och det finns många utmaningar för att lyckas hantera alla de frågor som rör hyresgästerna. Många upplever ett allt tuffare samhällsklimat där kunskap om hur vi skapar tryggare bostadsområden, hanterar hotfulla situationer och främjar samverkan mellan grannar blir viktigare. Den svenska befolkningen blir samtidigt allt äldre och kraven ökar också på kvarboende och tillgänglighet för alla. I det här avsnittet har vi samlat utbildningar, konferenser och mötesplatser för att ni som företag ska kunna hitta kunskap och inspiration för att komma vidare i ert utvecklingsarbete med hyresgästernas bästa i fokus. BOENDEFRÅGOR 7

8 SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR UTBILDNINGAR ATT FÖREBYGGA HOT, VÅLD OCH SVÅRA SITUATIONER FÖRDJUPNINGSUTBILDNING I KONFLIKTHANTERING NYHET! Samhällsklimatet hårdnar och trycket på bostadsföretagen ökar. Under den här utbildningen utvecklar du förståelsen för och förmågan att hantera både egna och andras attityder och reaktioner vid stressfyllda möten. Utifrån dina och övriga deltagares erfarenheter varvas föreläsningar, övningar och reflektioner individuellt och i grupp för att du på ett konkret sätt ska få ny kunskap till direkt nytta. Mellan utbildningens två delar får du chans att praktisera dina nya färdigheter och hur dessa förhållningssätt kan fungera i din vardag FEBRUARI SAMT 10 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. MÅNGKULTURELLA MÖTEN Ett arbete på bostadsföretag innebär ofta många möten med personer från olika länder och med olika kulturer. Genom en ökad förståelse för varför personer agerar på olika sätt kan du bli bättre på att hantera dessa möten. Du får inblick i hur problematiken kan se ut för en individ eller familj som har hamnat i en ny kultur. Efter utbildningen är du bättre rustad för att möta alla era kunder, oavsett bakgrund och kultur APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. ATT MÖTA HYRESGÄSTER MED PSYKISK OHÄLSA Många upplever att antalet hyresgäster som mår psykiskt dåligt ökar. På den här utbildningen får du som har direkt kundkontakt baskunskaper för att kunna bemöta människor med psykiska funktionshinder på ett respektfullt och effektivt sätt. Du får ökade insikter i olika reaktionsmönster och konkreta verktyg för att lyckas i ditt arbete. 12 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. På sabo.se kan du också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden. 8 SABO SPRIDER KUNSKAP

9 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE GRANNMEDLING Konflikter mellan grannar uppstår i många sammanhang. För att få nöjdare hyresgäster och mindre omflyttning erbjuds den som kan komma att hantera, eller redan hanterar grannkonflikter, denna speciellt framtagna utbildning. Här får du hjälp att hitta verktyg för att hantera dessa situationer och kompetens att använda grannmedling som metod samtidigt som du träffar kollegor med liknande arbetsuppgifter i andra bostadsföretag. 4 5 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. ATT BEMÖTA HOT OCH VÅLD Missbruk och ett aggressivt beteende blir allt vanligare i mötet med hyresgäster. Målet med den här utbildningen är att du ska få kunskap om vad som kan ligga bakom olika slags ageranden och lära dig metoder för ett bra bemötande. Du får konkreta tips för att lyckas i mötet med olika människor. Även personer med psykisk ohälsa kan uppträda aggressivt och du får grundläggande kunskaper i olika diagnoser och tips för att du ska kunna hantera dessa hyresgäster lättare NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. BOSTADSFÖRETAGET OCH DE ÄLDRE HYRESGÄSTERNA Allt fler äldre bor kvar i sin lägenhet. Det ställer nya krav på dig som har kontakt med era kunder när det gäller förståelse, bemötande och förmåga att se hur boendet för äldre kan underlättas. Du får ökad kunskap om åldrande, vanliga sjukdomar och vilka hjälpmedel hyresgäster kan få. Du får stöd för hur du kan agera i olika situationer och insikt i vilken hjälp äldre kan få från hemtjänst, sjukvård och andra samhällsorgan NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. ETIK I BOSTADSFÖRETAG FÖRETAGSFÖRLAGD Socialt ansvar, etik, diskriminering och civilkurage. SABO har bred erfarenhet av hur dessa svåra men viktiga frågor kan hanteras. Utifrån era behov hjälper vi er att skräddarsy ett program för utveckla ert arbete och er etiska dialog så att alla medarbetare blir delaktiga. KONTAKTA LENA JOHANSSON FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING , LENA.JOHANSSON@SABO.SE SABO SPRIDER KUNSKAP 9

10 SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR KONFERENSER/KUNSKAPSDAGAR TILLGÄNGLIGHETSINVENTERINGAR OCH ÅTGÄRDER Många bostadsföretag har inventerat tillgängligheten i sina hus efter Boverkets stöd Under den här kunskapsdagen får du del av goda erfarenheter och konkreta resultat av vad som görs på olika håll i landet. Lär av olika strategier för hur det befintliga bostadsbeståndet kan användas av och utvecklas för personer med olika grader av nedsatt rörlighet. 19 JANUARI, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. VEM FÅR BO HOS ALLMÄNNYTTAN? Allmännyttans krav på de som söker bostad är en fråga som ofta diskuteras och det finns de som menar att allmännyttan ställer för hårda krav. Kraven skiljer sig dock åt mellan olika bostadsbolag. Under denna kunskapsdag får vi en genomgång av olika frågor som är viktiga att tänka på då en uthyrningspolicy tas fram och vi får också ta del av hur olika myndigheter arbetar med fokus på bostadsfrågor. Vi får även lyssna till hur ett bostadsföretag har arbetat med att ta fram en ny uthyrningspolicy. 17 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. TRÄFF KRING SOCIALA FRÅGOR I BOENDET Här får du fakta och ny inspiration till hur ni kan jobba med komplexa och svåra frågor som rör både trygghet, juridik och sociala frågor i ert bostadsföretag. Vi blandar föreläsningar i aktuella frågor med gruppdiskussioner. Genom att träffa andra som jobbar med boendesociala frågor stärker du ditt nätverk och får lättare att hitta lösningar till dina utmaningar och få tips från kollegor i andra företag även efter konferensen. 6 8 SEPTEMBER, KRISTIANSTAD Medlemspris: kronor. På sabo.se kan du också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden. 10 SABO SPRIDER KUNSKAP

11 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE ALLMÄNNYTTAN OCH DE NYANLÄNDA NYHET! Flyktingsituationen är exceptionell och fler än någonsin söker sig till Sverige för att skapa ett nytt liv. Många nyanlända bor inom allmännyttan, antingen i eget boende, hos släktingar eller via Migrationsverket. För bostadsföretagen innebär detta både nya möjligheter och stora utmaningar. På den här konferensen presenterar vi resultat från ett stort SABO-projekt om hur allmännyttan kan bidra till en hållbar integration. Du får inspiration, konkreta exempel och möter kollegor från hela landet som arbetar med integration i praktiken OKTOBER, GÖTEBORG Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KOLL PÅ KRAVEN Bostadsföretag kan i samarbete med kommunen göra mycket för att undvika att hyresgäster hamnar i en skuldfälla som inte går att hantera. Under den här kunskapsdagen får du som arbetar med kravhantering fakta och kunskap för att kunna samarbeta mer effektivt med exempelvis socialtjänsten, vilket leder till nytta för både individer och företag. 12 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. Du hittar alltid mer information på sabo.se/ utbildning. Där kan du också anmäla dig till alla SABOs utbildningar och konferenser. SABO SPRIDER KUNSKAP 11

12 SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR MER INFO SABO.SE LYCKADE SAMARBETEN: KOMMUN, LANDSTING, BOSTADSFÖRETAG Antalet personer med psykisk ohälsa som bor i vanliga flerbostadshus ökar. För att hantera detta krävs ett bra samarbete mellan kommun, landsting och bostadsföretag. Oavsett om du jobbar som boendekonsulent, störningshandläggare eller liknande i ett bostadsföretag eller med motsvarande frågor i kommun eller landsting så ger den här konferensen dig inspiration och nya idéer. Du får tips för att hitta fungerande samarbetsformer mellan kommun, landsting och bostadsföretag. Fakta och ny kunskap blandas med att ett bostadsföretag berättar om hur de har lyckats i sitt samarbete med kommun och landsting. 22 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. BRA BOSTÄDER OCH BOENDE FÖR ÄLDRE Sveriges befolkning blir allt äldre. Under den här konferensen får du kunskap och information om vilka statliga satsningar som är på gång och hur ni kan göra i praktiken för att förbättra boendemiljön för äldre. Du får underlag för vilka strategiska satsningar som är viktiga och lönsamma. Du får del av resultaten från en förstudie om personalstödets funktion i olika former av trygghetsboenden. HÖSTEN 2016 Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONSULTTJÄNSTER SABOs specialister inom boendefrågor har alla gedigen erfarenhet från arbete med och i allmännyttiga bostadsföretag. De hjälper dig gärna att skräddarsy en utbildning utifrån era önskemål (oavsett om det handlar om något av ämnena ovan eller på ett annat tema) inom området boendefrågor. Hör gärna av dig om du har tips om hur andra bostadsföretag har gjort, om du är nyfiken på nyheter i branschen eller om ni önskar hjälp med analyser och fakta för att utveckla er verksamhet. Ung nytta allmännyttans framtidsspanare Se sid SABO SPRIDER KUNSKAP

13 VAD HAR VARIT DET BÄSTA MED KOLL PÅ KRAVEN? Det bästa är att vi både från bostadsföretaget och kommunen tagit del av samma information vid samma tillfälle. Då är det lättare att prata samma språk. Det gör att vi förstår varandras gränser och därigenom förstår varandras jobb. Eva Mäki, bostadsförmedlare/teamledare på Kirunabostäder och Maria Jonsson, verksamhetsledare vuxengruppen på IFO (Individ Familjeomsorgen) på Kiruna kommun deltog på SABOs kunskapsdag Koll på kraven under hösten SABOS FORSKARFRUKOSTAR Ett par gånger per termin bjuder SABO på frukost och en timmes morgonföreläsning med en aktuell forskare. SABOs forskarfrukostar är kostnadsfria och öppna för alla intresserade. Men du måste anmäla dig i förväg. Är du inte på plats kan du enkelt se föreläsningen som webbsänds på sabo.se, antingen direkt eller upp till någon månad efteråt. Den 15 januari kommer Roger Andersson, professor i kulturgeografi på Institutet för bostadsforskning och föreläser om hur den socioekonomiska segregationen ökat i europeiska städer. Den 11 mars kommer Hans Lind, professor i fastighetsekonomi från KTH och berättar om sin nya bok Hur ska hushåll med låga inkomster kunna hitta en bostad?. Fler tillfällen presenteras successivt under året via sabo.se och via mejlinbjudningar. PRIS: KOSTNADSFRITT SABO SPRIDER KUNSKAP 13

14 SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS Kraven på nybyggnation och renovering ökar samtidigt som hyrorna inte kan höjas allt för mycket. Det gör det svårt att få ihop kalkylen för många. En fastighet är en unik tillgång med en helt annan typ av bestående värden än andra tillgångar vilket gör ekonomiarbetet i fastighetsbranschen speciellt. På de här sidorna har vi samlat utbildningar inom ekonomi och finansiering som är utvecklade för att du ska känna till vilka regelverk som gäller och samtidigt få konkreta tips på hur ni kan jobba på effektivaste sätt. Det innefattar både grundläggande utbildningar för dig som är ny och djupdykningar för dig som har lång erfarenhet. Regelverken ändras ständigt. Genom att delta på våra utbildningar och konferenser kan du säkerställa att du håller dig uppdaterad med det senaste. EKONOMI OCH FINANS 14

15 SABOS UTBILDNINGSPAKET I FASTIGHETSFINANSIERING För dig som arbetar som vd eller med ekonomi är det mycket viktigt att ha grund läggande kunskaper om fastighetsfinansiering, oavsett om ert bostadsbolag finansierar sig själva eller via kommunens internbank. Många bolag kommer att investera och renovera framöver och finansieringen blir en allt viktigare strategisk fråga. Utbildningarna är helt fristående så du kan välja den eller de som passar dig bäst beroende på dina förkunskaper. Vill du ha en gedigen finansiell utbildning så går du alla tre stegen. UTBILDNINGAR FINANSIERING I FASTIGHETSBOLAG STEG 1 Många olika omvärldsfaktorer påverkar ett bostadsbolags möjligheter till finansiering. Denna utbildning riktar sig till dig som arbetar med finansieringsfrågor i ett bostadsföretag. Målet är att du ska få praktiskt användbara kunskaper för att kunna sköta finanseringen effektivt. Du kommer att få kunskap om vilka risker som är förknippade med fastighetsfinansiering och hur du kan begränsa dessa. Vi studerar även hur olika finansiella val påverkar en lånestock och hur detta påverkar bolagets resultat. 17 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. RÄNTEDERIVAT OCH AKTIV SKULDFÖRVALTNING STEG 2 Ränte- och kapitalmarknaden är komplex och många behöver mer kunskaper om räntederivat. Den här praktiskt inriktade grundutbildningen är tänkt att ge dig som jobbar med ekonomi och finansiering kunskaper om räntederivat. Du får också en inblick i policyfrågor och hur andra bedriver en så kallad aktiv skuldförvaltning. Efter utbildningen blir det lättare för dig att förstå och föra dialog med bankerna. Den första dagen är en viktig introduktion och handlar om hur räntemarknaden fungerar. Det finns möjlighet att bara anmäla sig till en av dagarna APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KAPITALMARKNAD FÖR KOMMUNALA BOSTADSBOLAG STEG 3 Allt fler låntagare vill ha flera finansieringskällor för att konkurrensutsätta olika finansieringsalternativ men även för att minska refinansieringsrisken. Genom att gå in på kapitalmarknaden och ge ut företagscertifikat eller egna obligationer kan man idag erhålla mycket attraktiva villkor. Vi tar upp vad som krävs för att arbeta med de olika finansieringsformerna men även hur man tar hand om sitt program efter en emission. Denna utbildning vänder sig till dig som är aktiv på kapitalmarknaden idag eller till dig som överväger detta. 19 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SABO SPRIDER KUNSKAP 15

16 SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS AFFÄRSMANNASKAP 1 OCH 2 FÖRETAGSFÖRLAGD Det är lätt att fastna i sitt utvecklingsarbete och ofta svårt att veta vad nästa steg bör vara. Genom den här tvådelade företagsförlagda utbildningen i affärsmannaskap får ni inspiration att tänka nytt. Den visar på värdet av att såväl företagsledning som bovärdar har ett affärsmässigt tänkande och hur det kan leda till ett förbättrat ekonomiskt resultat för hela bostadsföretaget. I den första utbildningsdelen får deltagarna en helhetsbild av vad modern, affärsmässig bostadsförvaltning innebär. Utbildningen vänder sig till företag som vill stärka sin ekonomi och utveckla sina medarbetare till att ta ökat ansvar och tänka affärsmässigt. Under steg 2 utvecklas kundorienteringen ytterligare mot affärsidéer och utvecklingsprojekt som utgår från lokala förutsättningar och behov. Utbildningarna anpassas efter era behov och förutsättningar. KONTAKTA ROLAND SERNLIND FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING , roland.sernlind@sabo.se INVESTERINGSKALKYLERING GRUND Nyproduktion, ombyggnation och andra nyinvesteringar görs ständigt i ett bostadsföretag. Oavsett om du är vd, förvaltningschef, teknisk chef, förvaltare, projektledare, styrelseledamot, ekonomiansvarig eller liknande så behöver du ha grundläggande kunskap och förståelse för de ekonomiska konsekvenserna av olika investeringar. Kraven på affärsmässighet skärps successivt och för att fatta väl underbyggda beslut är det nödvändigt för dig att ha kännedom om olika sätt att göra investeringskalkyler och en grundläggande förståelse för kassaflödesanalyser. Målet är att du enklare ska kunna värdera konsekvenserna av investeringar, kunna medverka mer aktivt i beslutsfattandet och bli säkrare i din yrkesroll efter denna utbildning. Är du utbildad ekonom på högskola eller universitet rekommenderas vanligen fortsättningskursen direkt. 11 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. INVESTERINGSKALKYLERING FORTSÄTTNING Det här är utbildningen för dig som tar fram kalkyler för investeringar i ny- och ombyggnation. Teori varvas med övningsuppgifter, så att du får en grundlig förståelse för kassaflödesanalyser. Du ökar din kunskap om hur investeringskalkyler är uppbyggda, vad som är rimliga antaganden och rimliga resultat. Du får bättre förståelse för effekterna på resultat- och balansräkning. Regler för nedskrivning gås också igenom. Målet med den här utbildningen är att du självständigt ska kunna upprätta avancerade investeringskalkyler, bli säkrare i din yrkesroll och ha lättare att värdera olika konsekvenser inför beslutsfattande APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. 16 SABO SPRIDER KUNSKAP

17 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE MER INFO SABO.SE Peter Wallberg, en av SABOs experter inom ekonomi & finans Ekonomifrågor är ständigt aktuellt för våra medlemsföretag och jag medverkar på många av SABOs utbildningar och konferenser. För mig är det viktigt att vi gör dem till en arena för möten och kontaktskapande. Vi känner dessutom våra medlemsföretag och försöker därför i möjligaste mån skräddarsy innehållet i våra utbildningar på ett annat sätt än andra utbildnings arrangörer kanske kan. DINA PROJEKT KAN FÅ EU-MEDEL LÄR DIG HUR NYHET! Upprustningsbehovet är enormt samtidigt som kraven på hållbarhetsperspektiven ökar. Under den här utbildningsdagen får du som behöver hjälp med finansiering konkreta tips samtidigt som du får testa ett av era projekt i skarpt läge. Du får en överblick av vilka fonder som är aktuella på nationell och europeisk nivå och vad du behöver göra för att komma igång. 21 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. LYCKADE FASTIGHETSTRANSAKTIONER Att köpa eller sälja en fastighet är en komplicerad affärsuppgörelse. Den här utbildningen ger dig fördjupad kunskap om vilka frågor som du bör hantera. Vi går även igenom vilka konsekvenser som kan uppstå när en fastighet ska separeras ifrån det kvarvarande beståndet. Du får tips och råd för att försäljningsprocessen ska bli så smidig som möjligt och att du undviker kostsamma misstag. VÅREN 2016 Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SKATTER OCH REDOVISNING I FASTIGHETSBOLAG Den här utbildningen vänder sig till dig som vill lära dig grunderna i skatte- och redovisningsreglerna för fastighetsbranschen. Genom att kunna grunderna får du bättre förståelse och det blir lättare att jobba med nyckeltal, värderingsprinciper i redovisningen och frivillig momsplikt vid lokaluthyrning etc. Du får också kunskap om K2 och K3. 1 DECEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SABO SPRIDER KUNSKAP 17

18 SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS KONFERENSER SABOS FINANSDAG Välkommen till mötesplatsen för alla som arbetar med finans- och fastighetsfrågor i allmännyttan. Genom att hålla dig uppdaterad med det senaste inom branschen kommer du att fatta ännu bättre beslut. Du får en uppdatering av hur den svenska ekonomin utvecklas och får del av de senaste finansiella nyheterna. 28 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SABOS EKONOMIDAGAR Ekonomidagarna är ett forum för möten och erfarenhetsutbyten mellan kollegor i branschen och för uppdatering och fördjupning i aktuella frågor. Konferensen genomförs från lunch till lunch med gemensam middag. Håll utkik på sabo.se efter mer information om årets konferens. HÖSTEN 2016 Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONSULTTJÄNSTER SABOs ekonomer tar kontinuerligt fram statistik och nyckeltal för att underlätta ert arbete. Hör gärna av dig om du önskar ekonomisk rådgivning i samband med försäljningar, nyinvesteringar eller har andra typer av finansieringsfrågor. Naturligtvis erbjuder vi också skräddarsydda utbildningar efter era önskemål. 18 SABO SPRIDER KUNSKAP

19 SABOS UTBUD INOM ENERGI Att arbeta med energieffektivisering är självklart för de flesta bostadsföretag. På så sätt kan företaget sänka sina kostnader och minska miljöpåverkan. Men hur ska vi lyckas? Vilka åtgärder är enklast att komma igång med? Vad ger bäst effekt? Vad gör andra och hur kan personal och hyresgäster engageras? SABOs utbildningar och konferenser inom energi ger dig en plattform till ny kunskap och erfarenhetsutbyte. Målet är att skapa bästa möjliga förutsättningar till ett effektivt energispararbete. Vill ni invol vera era hyres gäster i energispar arbetet? Gå in på allmannyttan.se/energispartips och webshop.allmannyttan.se för konkreta tips och mer information. I G R E EN 19

20 SABOS UTBUD INOM ENERGI UTBILDNINGAR ENERGIJAKT FÖR ALLA TEORI & PRAKTIK De bostadsföretag som har lyckats bäst med sitt energisparbete involverar all personal. Den här praktiskt inriktade utbildningen vänder sig till bo-/kvartersvärdar, fastighetsskötare, kundservice och liknande yrkesgrupper. Teori varvas med rundvandringar för att ge dig ny kunskap om energi. Målet är att du lättare ska kunna göra bedömningar som leder till rätt åtgärder och enklare vinna hyresgästernas förtroende. Utbildningen är också uppskattad som företagsförlagd då ofta på en dag SEPTEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONFERENSER/NÄTVERKSTRÄFFAR/KUNSKAPSDAGAR LADDSTATIONER NYHET! Många bostadsföretag får allt fler frågor om möjligheter att ladda elbilar och laddhybrider. Under den här kunskapsdagen får du som jobbar med dessa utmaningar ny inspiration och konkreta tips. Du får kunskap om tekniken, du får reda på vad som är på gång och möjlighet att diskutera nya strategier och affärsmodeller med andra i allmännyttan. 28 JANUARI, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. STRATEGISKA ENERGIFRÅGOR Den här nätverksträffen är för dig som jobbar som energichef, energistrateg, energiansvarig eller motsvarande i allmännyttan. Tillsammans diskuterar vi strategiska energifrågor. Lär av hur andra har gjort och få med dig konkreta idéer hem. 2 3 FEBRUARI OCH SEPTEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. 20 SABO SPRIDER KUNSKAP

21 VAD TAR NI MED ER FRÅN UTBILDNINGEN ENERGIJAKT FÖR ALLA? Den stora frågan för oss är hur vi jobbar med energifrågorna med hyresgästerna. Under utbildningen har vi fått konkreta tips som vi har hjälp av i dialogen med hyresgästerna framöver. Det bästa med utbildningen är den kunniga läraren som får allt att bli enkelt och roligt. Det har också varit ett bra gäng och bra att vi jobbar inom samma områden. Det gör att vi även har fått bra tips från andra deltagare som vi kommer att testa när vi kommer hem. Staffan Svensson och Joakim Arvidsson, servicetekniker på Göingehem, sammanfattar sina intryck från utbildningen Energijakt för alla teori & praktik. SABO SPRIDER KUNSKAP 21

22 SABOS UTBUD INOM ENERGI NÄTVERKSTRÄFF: ENERGIEFFEKTIVISERING Nätverksträffarna för dig som arbetar med drift- och energifrågor i bostadsföretag fortsätter under Syftet är främst att utbyta erfarenheter kring drift- och energifrågor och erbjuda diskussion i ett mindre forum. Tanken är att deltagarna öppet ska dela med sig av goda och mindre bra erfarenheter samt få kontakter med andra bostadsföretag i den egna regionen. Varje träff ordnas tillsammans med ett värdföretag där vi får fördjupa oss i det företagets energiarbete och även göra studiebesök. 15 MARS, GÖTEBORG. 4 APRIL, ESKILSTUNA. 7 APRIL, RONNEBY APRIL, ÖSTERSUND. Medlemspris: kronor. ÅRETS ENERGIKICK Energijakten fortsätter i full fart framåt och liksom förra året blir det två fullspäckade dagar om energieffektivisering med möjlighet att välja mellan parallella föredrag. Dagarna fylls med goda och lärorika energiexempel från bostadsföretag runt om i landet. Oavsett om du arbetar med energifrågor på strategisk eller praktisk nivå får du med dig många nya idéer hem och ett större nätverk med personer att kontakta som arbetar med liknande frågor i andra bostadsföretag OKTOBER, UPPSALA Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONSULTTJÄNSTER SABOs energiexperter jobbar intensivt för att påverka regler och direktiv i bästa möjliga riktning utifrån medlemsföretagens bästa. De är väl insatta i hur andra företag lyckas med sitt energispararbete och vad som gäller den närmaste framtiden. Ta gärna hjälp av deras kunskap när ni utvecklar ert arbete oavsett om det handlar om ett snabbt ärende eller mer omfattande stöttning i en specifik fråga. 22 SABO SPRIDER KUNSKAP

23 SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING Nyproduktion, renovering, teknik och förvaltning är viktiga områden i alla bostadsföretag. För att hålla nere kostnader och jobba med fastighetsutveckling på ett effektivt sätt underlättar det att vara uppdaterad på det senaste och inte minst att ha ett brett kontaktnät. SABOs utbildningar, konferenser och nätverksträffar inom det här området är till för dig som jobbar med fastighetsfrågor på olika sätt. Vi erbjuder både grundutbildningar, till exempel för att lyckas med korrekt upphandling, fördjupande utbildningar och mötesplatser för erfarenhetsutbyte med andra i branschen. FASTIGHETS- UTVECKLING 23

24 SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING UTBILDNINGAR OMBYGGNADSSAMORDNARE Renoveringstakten ökar i Sverige och som allmännyttigt kommunalt bostadsföretag finns det mycket att ta hänsyn till för att lyckas med processen. Den här uppskattade tredagarsutbildningen är speciellt framtagen för dig som kommer att arbeta med samordningen av entreprenörer, hyresgäster och bostadsföretag under större renoveringar och ombyggnationer. För att kunna fungera som spindeln i nätet får du kunskaper inom bland annat juridik, ansvarsfrågor, kommunikation och i själva byggprocessen samtidigt som du träffar andra i samma yrkesroll som dig själv. HÖSTEN 2016 I STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONFERENSER/NÄTVERKSTRÄFFAR/KUNSKAPSDAGAR KRAV OCH KVALITET PÅ STÄDNING NYHET! Städningen påverkar hyresgästernas trivsel och livslängden på bostadsföretagets golv. Oavsett om ni anlitar andra för arbetet eller har egen personal finns många frågor att diskutera. Du får aktuell information från Städbranschen Sverige samtidigt som du får ta del av hur andra jobbar. Kunskapsdagen ger dig förutsättningar att hantera frågor kring kvalitet, kompetens, städmetoder, krav och uppföljning. 26 JANUARI, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. ÖPPET NÄT OCH KOMMUNIKATIONSOPERATÖRSMODELLEN I dag är många bostadsföretag begränsade till ett fåtal tjänsteleverantörer. Genom ett öppet nät kan era tjänster som drift, övervakning, individuell mätning och debitering hanteras mer kostnadseffektivt. Samtidigt skapas nya möjligheter för kommunens välfärdstjänster och ger hyresgästen ett brett utbud av leverantörer för tv, bredband, telefoni och andra tjänster. Under den här kunskapsdagen får du ny kunskap om hur det fungerar i praktiken, hur ni kan införa den nya KO-modellen och vilken hjälp som finns att få. 9 FEBRUARI, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. 24 SABO SPRIDER KUNSKAP

25 VAD VAR DET BÄSTA MED TEMADAGEN OM GOLV? Nu vet jag var forskningen står och jag har fått många bra tips och råd. Det bästa med SABO är att det blir så specifikt för det vi jobbar med, jag har fått svar på frågor som våra hyresgäster varit oroliga för och som vi själva diskuterat på GotlandsHem tidigare. Monica Enström, tekniker på GotlandsHem, efter SABOs temadag om golv. NÄTVERKSTRÄFF: FASTIGHETSUTVECKLING Trycket i allmännyttan ökar på både renovering och nyproduktion. Jobbar du med fastighetsutveckling och har erfarenheter att dela med dig av eller får du inte ditt lystmäte uppfyllt i ditt vardagliga arbete? Då är du välkommen till nätverket vars syfte är att förenkla erfarenhetsutbytet mellan personer från olika företag. Nätverket hålls levande under året med aktuella frågor deltagarna emellan. Vi välkomnar både nya deltagare och dig som varit med tidigare till denna träff MARS, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. SABO SPRIDER KUNSKAP 25

26 SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING MISSA INTE UTBILDNING I ENTREPRENADRÄTT SE SID. 32 LÖSNINGAR FÖR ATT HANTERA SKADEDJUR Problem med kackerlackor, vägglöss och andra skadedjur ökar markant i Sverige med höga kostnader för både sanering och ersättning till drabbade hyresgäster som följd. Under den här kunskapsdagen träffar du experter och sanerare och du får även ta del av hur andra SABO-företag hanterar dessa utmaningar. Målet är att du ska få goda förutsättningar för att välja rätt arbetsmetoder och för att kunna kommunicera på ett bra sätt med era hyresgäster. 19 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SABOS FASTIGHETSDAGAR Det här är en konferens med intressanta studiebesök, inspirationsföreläsningar och parallella seminarier om bland annat nyproduktion, renovering, förvaltning, integration och bostadslösningar för nyanlända. I år arrangerar vi Fastighetsdagarna tillsammans med Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder i Stockholm, bolag som arbetar med en spännande mix; både av att bygga nytt, renovera och utveckla befintliga bostadsområden. 1 2 JUNI, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. NÄTVERKSTRÄFF: MÅLERIUPPHANDLARE Det här är mötesplatsen för dig som arbetar med upphandling och kontroll av måleritjänster i allmännyttan. Vi träffas årligen för att ta del av nyheter, tvister och dela erfarenheter. Vi pratar om olika upphandlingsmodeller, priser och nyckeltal. Föreläsningar varvas med grupparbeten och erfarenhetsutbyte. Syftet med nätverksträffen är att förenkla erfarenhetsutbytet mellan företag och medarbetare som upphandlar, avropar och kontrollerar måleritjänster SEPTEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. 26 SABO SPRIDER KUNSKAP

27 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE Jonas Högset, ansvarig för frågor inom nyproduktion och konceptansvarig för SABOs Kombohus 2016 blir ett spännande år! Till exempel invigs de första Kombohus Mini i Sotenäs och Strömstad. Att vi i allmännyttan pressar byggpriserna får allt större genomslag, i dagsläget har nästan 70 kommuner nyttjat den unika upphandlingsmetoden. Under året kommer jag att utöver Kombohus Mini fokusera på det nya upphandlingsstödet Kombohus Flex, en standardiserad upphandlingsmetod där bostadsföretaget själv definierar produkten. Det kommer vi bland annat prata om på nätverksträffen inom fastighetsutveckling i mars och på Fastighetsdagarna i juni. SVERIGES FÖRSTA KOMBOHUS MINI NYHET! Under 2016 invigs Sveriges två första Kombohus Mini nyckelfärdiga hus med små yteffektiva lägenheter till låg produktionskostnad med ramupphandling. I juni är det första huset byggt av JSB färdigt hos Sotenäsbostäder. Förutom att se Sveriges första tvåvåningshus, avropat enligt ramupphandlingen SABOs Kombohus Mini får du ta del av aktuella seminarier med fokus på nybyggnation och allt underlag du behöver för att själv komma vidare i byggprocessen. I september står det första huset byggt av PEAB PGS färdigt i Strömstad och det blir invigning av Strömstadsbyggens och Sveriges första fyravåningshus, avropat enligt ramupphandlingen SABOs Kombohus Mini. Du får se huset på nära håll och all information du behöver för att komma igång med nyproduktion av små lägenheter. JUNI OCH SEPTEMBER KONSULTTJÄNSTER SABOs Kombohus är ett lyckat exempel på vårt arbete inom fastighetsutveckling. Genom nyckelfärdiga flerbostadshus kan medlemsföretag bygga till ett fast, lågt pris. SABOs experter på området bidrar gärna med sin breda erfarenhet från branschen för att ni ska lyckas med ert fastighetsutvecklingsarbete oavsett om det handlar om byggnation och renovering eller teknik såsom IT och bredband. Hör gärna av dig om det är något du funderar på så kanske vi kan hjälpa till. SABO SPRIDER KUNSKAP 27

28 SABOS UTBUD INOM HYROR Hyresförhandlingarna tar mycket tid för många bostadsföretag. Genom att vara uppdaterad på de senaste nationella överenskommelserna och vara f örberedd inför förhandlingarna går arbetet smidigare för ditt företag. KONSULTTJÄNSTER SABOs hyresexpert är ständigt uppdaterad på hur förhandlingarna går i övriga landet och kan utgöra stöd både innan och under er förhandling med de lokala parterna. Hör gärna av dig om ni hamnar i en tvist så att ni får stöd att komma vidare. Behöver er förhandlingsdelegation kompetensutveckling finns också alla möjligheter till skräddarsydd företagsförlagd utbildning. På sabo.se hittar du även statistikuppgifter, mallar, verktyg för hyres kalkylering, och handfasta tips och råd när det gäller hyresfrågor. HYROR 28

29 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE UTBILDNINGAR SÄTT RÄTT HYRA Systematisk hyressättning är viktig för att skapa rättvisa hyror och för att utveckla hyresrätten som en attraktiv och konkurrenskraftig boendeform. För att lyckas är det mycket att tänka på och den här utbildningen vänder sig till dig som jobbar med ekonomi eller förvaltning. Du får kunskaper för att lyckas i alla steg. Målet är att du ska få praktisk kunskap och användbara verktyg för att på hemmaplan driva företagets systematiska hyressättning.tanken är också att du efter utbildningen ska kunna hantera nyproduktionshyror eller kunna behandla dem som presumtionshyror utanför ordinarie hyressättning. VÅREN 2016 Medlemspris: kronor. VINNANDE FÖRHANDLINGSTEKNIK Varje år är hyresförhandlingen en stor utmaning för vd, ekonomichefer och personer i liknande befattningar. Du får konkreta tips och metoder för att hantera dödlägen, fula tricks och en frågemetodik som fungerar. Du får också chans att träna på din teknik i ett förhandlingsspel. Målet med utbildningen är att ert förhandlingsteam ska känna sig mer trygga i sin roll och lyckas bättre i framtida förhandlingar. Effekten blir ofta bättre om ni kommer flera personer från samma företag. VÅREN 2016 Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. KONFERENSER REGIONALA HYRESKONFERENSER SABOs hyreskonferenser vänder sig till alla som jobbar med hyressättning i allmännyttiga bostadsföretag och fungerar som en start inför höstens förhandlingar. Du får ta del av ekonomiska fakta, statistik och nyheter samtidigt som det är ett ypperligt tillfälle att träffa kollegor i branschen och ta del av deras erfarenheter. HÖSTEN 2016 PÅ 5 PLATSER I LANDET SABO SPRIDER KUNSKAP 29

30 SABOS UTBUD INOM JURIDIK SABOs utbildningar inom juridik är mycket populära. De flesta av våra föreläsare arbetar som jurister på SABO och är även frekvent anlitade som rådgivare i just de frågor de undervisar i. De har såväl expertkunskap som praktisk erfarenhet och kan ge exempel från verkligheten som visar hur tidigare beslut och domar har avgjorts. Som deltagare på en juridikutbildning i SABOs regi får du förståelse för innehållet i lagstiftningen som du sedan själv kan tillämpa på hemmaplan. JURIDIK 30

31 MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE UTBILDNINGAR HYRESJURIDIK I SABOs grundutbildning i hyresjuridik för anställda i bostadsföretag kräver inga förkunskaper i juridik. Under utbildningen går vi igenom vanliga typfall och exempel och visar vilka regler som gäller enligt hyreslagen. Utbildningen passar all personal som har direktkontakt med företagets hyresgäster, men även för områdesansvariga etc. Den är också ett lämpligt inslag i introduktionsprogram för ny personal som ska arbeta med uthyrningsfrågor FEBRUARI, STOCKHOLM APRIL, GÖTEBORG MAJ, STOCKHOLM SEPTEMBER, STOCKHOLM NOVEMBER, MALMÖ Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. HYRESJURIDIK II Hyreslagen är komplex och den här utbildningen är för dig som har gått Hyresjuridik I och vill lära dig mer om tillämpningen av lagen. Du lär dig mer om de centrala bestämmelserna i hyreslagen som vi kommenterar närmare. Tillsammans jämför vi reglerna med konkreta rättsfall och ser hur hyresnämnder och domstolar har tolkat bestämmelserna i olika fall FEBRUARI, STOCKHOLM MAJ, MALMÖ OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG Allmännyttiga kommunala bostadsföretag omfattas av lagen om offentlig upphandling. Därför behöver den som hanterar inköp på något sätt grundläggande kunskaper i LOU. Du får en introduktion i upphandlingsprocessen från uppstartsmöte till avtalsslut. Utbildningen ger dig också viktiga kunskaper om offentlighet och sekretess, allmänna handlingar och skadeståndsanspråk. Målet är du ska få kunskap för att kunna ta beslut baserat på gällande regelverk istället för att agera på ett sätt som kan strida mot företagets upphandlingspolicy eller lagstiftning. På så sätt sparar ert företag både tid och pengar. Inga förkunskaper behövs. 16 FEBRUARI, STOCKHOLM. 7 JUNI, GÖTEBORG. 11 OKTOBER, STOCKHOLM. 8 NOVEMBER, MALMÖ Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. SABO SPRIDER KUNSKAP 31

32 Helena Henriksson, en av SABOs uppskattade jurister Många medlemsföretag behöver stöd i juridiska frågor och jag genomför utbildningar på många håll i landet. Både med deltagare från olika företag och som skräddarsydda företagsförlagda utbildningar. Oavsett vilket utgår jag från bostadsföretagens verklighet och kryddar med praktiska exempel. Att arbeta i grupp är viktigt för att deltagarna ska få pröva om det jag förmedlat nått fram och för att ge dem möjlighet att utbyta erfarenheter och knyta kontakter. Jag tycker att det är roligt att undervisa, jag tror och hoppas att det märks! AVFLYTTNINGSBESIKTNING Den här utbildningen är tänkt för dig som gör olika typer av besiktningar i bostadslägenheter, men också för dig som handlägger skador eller sköter fakturering av skador. Vi tar upp frågor som rör normal förslitning av en bostadslägenhet, men i nyttjanderätten och besiktningsprotokollets juridiska betydelse. Vi går igenom förberedelser, rutiner, tekniska hjälpmedel och kanske viktigast av allt; hyreslagens relevanta bestämmelser. Här får du de kunskaper du behöver om det skulle uppstå diskussioner med hyresgäster som inte delar besiktningsmannens syn på anmärkningar i besiktningsprotokollet. 2 3 MARS, STOCKHOLM APRIL, MALMÖ SEPTEMBER, STOCKHOLM OKTOBER, MALMÖ Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. ENTREPRENADRÄTT Utbildningen är riktad till dig som jobbar med entreprenader i någon form och som vill få en djupare inblick i entreprenadjuridiken. Standardavtalen AB och ABT är utgångspunkt och du får kunskaper om hela flödet från konsultupphandling inför förfrågningsunderlag och upphandling till produktion och slutbesiktning. Du får grundläggande kunskaper om allmänna bestämmelser, avtalsvillkor och garantier. Målet är också att du ska få förståelse för bakgrunden till de avtalsvillkor som förhandlats av parterna och varför reglerna kring risk och bevisbörda ser ut som det gör. Lagen om offentlig upphandling berörs inte. 6 7 APRIL, NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. NYHETER I LAGEN OM OFFENTLIG UPPHANDLING NYHET! I april 2016 träder den nya lagen om offentlig upphandling i kraft. Under denna halvdagsutbildning behandlas de viktigaste nyheterna i lagen och deras praktiska konsekvenser. Några av nyheterna vi kommer att gå igenom är de ökade möjligheterna att förhandla, nya utvärderingskriterier, förändringar avseende användning av ramavtal och nya upphandlingsförfaranden. Dessutom kommer vi att diskutera direktupphandlingar, vad måste man göra och vad kan man göra? 21 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. 32 SABO SPRIDER KUNSKAP

33 SABOS UTBUD INOM JURIDIK JURIDIK OCH PRAKTIK I STÖRNINGSÄRENDEN Den här utbildningen är anpassad för dig som handlägger störningsärenden. Du får kunskap om vad lagen säger och vad ni som företag kan och bör göra för att komma till rätta med problemen. Vi diskuterar olika exempel på störningar och vad som juridiskt räknas som störning. Du får också inblick i hur det går till att driva en tvist i ett störningsärende och vilka förberedelser som ni behöver göra. 24 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. LOKALHYRESJURIDIK OCH MOMS För att undvika oväntade och kostsamma överraskningar gäller det att jobba systematiskt och förebyggande. Den här utbildningen är anpassad för dig som arbetar med uthyrning av lokaler. Du får kunskap om vad lagen säger och lär dig mer om exempelvis avtal och uppsägningshandlingar. Tillsammans diskuterar vi verkliga fall och jobbar med övningsexempel. Allt för att du ska få förståelse för juridiken och på ett praktiskt sätt kunna använda de nya kunskaperna i din arbetsvardag. Utbildningen inkluderar även ett uppskattat avsnitt om moms NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. VARFÖR HAR DU VALT ATT GÅ EN UTBILDNING PÅ SABO? SABOs utbildningar håller bra kvalitet, det är enkelt att boka och jag träffar kollegor från allmännyttan. Det är bra med en aktiv branschorganisation. På den här utbildningen i entreprenadrätt har jag fått en klar bild av hur allt hänger ihop. Jag kommer att bli bättre som beställare men också under och alldeles efter entreprenadtiden. Per Eriksson, vd på Krambo Bostads AB, gick utbildningen Entreprenadrätt hösten SABO SPRIDER KUNSKAP 33

34 SABOS UTBUD INOM JURIDIK FASTIGHETSÄGARENS ANSVAR Som fastighetsägare har alla bostadsföretag ett stort ansvar men många saknar kunskap om hur det rättsliga ansvaret fungerar vid vardagliga olyckor, störningar och liknande. Kommer du i kontakt med dessa frågor är det här utbildningen för dig. Tillsammans diskuterar vi exempel och olika rättsfall med målet att du ska ha rätt kunskaper och känna dig tryggare i din yrkesroll. 6 DECEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. Ej medlem: kronor. VARDAGSJURIDIK I BOSTADSFÖRVALTNINGEN Här går vi igenom vanliga situationer i ett bostadsföretags verksamhet som de flesta ställs inför. Utbildningen ger konkret handledning och är lämplig för alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget. Utbildningen, som utvecklats i nära samarbete med SABOföretagen, ger en bred överblick över lagstiftningar som är aktuella i ett bostadsföretags verksamhet. Några exempel är hyresvärdens och hyresgästens rättigheter och skyldigheter, tillträde till lägenhet och skadeståndsfrågor. KONTAKTA LARS MATTON , LARS.MATTON@SABO.SE FÖR MER INFORMATION KUNSKAPSDAGAR MUTOR OCH BESTICKNING Som bostadsföretag har vi allmänhetens ögon på oss och det gäller att hantera frågor om mutor och korruption på ett korrekt sätt. Du som är ytterst ansvarig, chef på ledande nivå eller styrelseledamot, och du som arbetar med upphandling får kunskap om den svenska mutlagstiftningen och om näringslivskoden som Institutet mot mutor tagit fram. Du får konkreta tips på hur en policy mot mutor och korruption kan se ut och hur den blir accepterad av hela personalen. Du finner också svaren på frågor som vad en muta är, om det är okej att bjuda eller bli bjuden på idrottsarrangemang eller luncher. Vi reder även ut hur privat och offfentlig sektor skiljer sig åt. 23 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: kronor. 34 SABO SPRIDER KUNSKAP