Handelsplats i Vimmerby

Transkript

1 Hanelsplats i Vierby

2 Innehålsförteckning Fakta 3 Översikt Vierby 4 Orået 5, 6 Presentation av aktör 7 Referenser 8,9 Pågåene projekt 10 Kontakt 11

3 Invånare i kounen: (2012) Inex Dagligvaror: 90 % Inex Sällanköpsvaror: 40 % Upptagningsoråe: ca FAKTA Vierby är en tätort i Sålans Län och centralort i Vierby koun. I Vierby oinerar tillverkningsinustrin e store välkäna företag so Metallfabriken Ljunghäll AB so är ett av uropas största pressgjuterier e ca 500 anställa, en även företag so Arla Foos AB, Åbro Bryggeri, Fröinge Mejeri, Skanska Byggsyste AB sat V-TAB AB är välkäna företag i kounen. Astri Lingrensvärl e ryga årliga besökare är en attraktion so hela lanet känner till. Orået läpar sig utärkt för alla sorters hanel, lättare inustri sat service. Orået är lätt tillgängligt ifrån båe en centrala elen av islave sat ifrån Riksvägarna.

4 Översikt Vierby

5 Orået

6 O Vierby 3:6 Vierby 3: p ,4 Vierby 3: , Vierby 3: p Vierby 3: , Snickaren , Kv Företagaren Kv Jorbrukaren Vierby 3: Snickaren Vierby 3:6 Vierby 3:313 Vierby 3: lasästaren , , Vierby 3: Snickaren , , Fönstersygen Snickaren , ,5 Snickaren 6 Orået Falkängsgatan CVÄ u 1 u1 J1 7 b Bolagsgatan n 2 u P Falkängsgatan NATUR Lokalgata J 11 b n 3 CVÄ n1 Söra Ringleen J1 b n 2 7 Översväningsgräns +106,0 e e e e e n 3 NATUR n 1 Fönstergatan Plankarta 1:2000 runkartans beteckningar n Karteklaration Karttyp: runkarta till etaljplan Oråe: Vierby Karttecken: HMK Skala 1:2000 Koorinatsyste i plan: RT 90 2,5 gon väst Höjsyste: RH 00 Fastighetsreovisningen aktuell Ursprung/fraställningseto: Digitalisering av analog priärkarta so fraställts e fotograetrisk eto sat geoetisk kopletteringsätning. Sekretess/spriningsgokännane: okän från sekretessynpunkt för sprining. Lantäteriverket runkarta till etaljplan för Del av Vierby 3:6 sat Vierby 3:313 i Vierby sta, Vierby koun, Kalar län. runkartan upprätta geno utrag ur Vierby kouns priärkarta. Magnus Carlsson Mätningsingenjör Hanlingar Till planen hör: - plankarta e bestäelser - planbeskrivning - genoföranebeskrivning - fastighetsförteckning - behovsbeöning Beslut Antagen av kounfulläktige Lagakraftatu Fastighetsgräns Servitutsgräns Höjkurva Staket Mur Stängsel Stöur Häck ångbanekant Dike Lövskog enoföraneti t o PLANBSTÄMMLSR Följane gäller ino oråen e neanståene beteckningar. nast angiven använning och utforning är tillåten. Bestäelser utan beteckning gäller ino hela planorået. RÄNSR Ingår ej i planorået Använningsgräns genskapsgräns Illustrationslinje ANVÄNDNIN AV MARK OCH VATTN Allänna platser LOKALATA Lokaltrafik CVÄ ång- och cykelväg NATUR Naturoråe KVARTRSMARK J Såinustri, hanel, hantverk J Såinustri, hanel, hantverk e höga krav 1 på estetik va avser arkitektur, aterial och färgsättning. P Parkering UTFORMNIN AV ALLMÄNNA PLATSR + 107,5 ällane plushöj BRÄNSNIN AV MARKNS BBYAND u Marken skall vara tillgänglig för allänna unerjoriska leningar. u 1 Marken skall vara tillgänglig för kulvert för agvatten. MARKNS ANORDNAND Mark och vegetation Dagvatten skall anslutas till kounens agvattenhantering i öppna agvatteniken. n 1 Marken skall öjliggöra infiltration av agvatten. n2 Orået får ej använas för upplag / uppställning av containers eller lagertält. räns för 100-årsregn enligt kartering från SMHI 2012 = (RH00) Utfart Utfartsförbu PLACRIN, UTFORMNIN, UTFÖRAND Utforning Marken får inte bebyggas n3 Öppet agvattenike, kulvertering får ske för in- och utfart. 11 Högsta byggnashöj i eter. Utseene - generellt Orået har ett betyane skyltläge och utgör en "fasa" för Vierby varför höga estetiska krav ställs på fraförallt byggnaer so placeras ot Söra Ringleen. Dagvattenanläggning Möjligheter ges att skapa ett utjäningsagasin för agvatten, so även fungerar so seienteringsa för agvatten. Det är önskvärt att et i en el av agasinet/aen skapas en visuell vattenspegel so förhöjer en estetiska upplevelsen. Vattenspegeln bör garanteras uner hela året geno tillskott av grunvatten. Byggnasteknik - generellt Reningsanläggningar, so är totförlaga av typen oljeavskiljare sat seienteringsaar etc. förses e avstängningsanorningar (såväl vi inlopp so utlopp) so anuellt kan använas vi extre äning i Lillån,t ex vi nivåer över ca 105,5 ö h. Förvaring av keikalier ska ske ino invallningar so tål vattennivåer upp till eter ö h. De reningsanläggningar so byggs ska genogå ett regelbunet unerhåll, i syfte att unvika att ansalae seient och föroreningar följer e till recipienten när vattennivån återgår till er norala nivåer. b nast källarlösa hus. Raon Nya byggnaer skall utföras raonskyae, o inte annat påvisas, va avser lokaler för staigvarane vistelse i arkplanet. Översväningsrisk Illustrationsskiss över agvattenhantering Detaljplan för el av Vierby 3:6 och Vierby 3:313 i Vierby sta, Vierby koun, Kalar län VIMMRBY KOMMUN 0 Bo Klarén Annika Karlsson Stasarkitekt Planingenjör ± SAMRÅDSHANDLIN Ärenenr P 2012/0006 Skala 1: Meter Orået riskerar rabbas av översväning. Stångån har beräknats kunna stiga till 106,0 öh vi ett 100-årsflöe = HQ 100. Nuvarane höj ino planorået varierar ellan 105,6 och 106,4 öh. Av SMHI beräknat högsta flöe (Bhf) har angetts till 108,5 öh. Ny bebyggelse so inryer viktiga sahällsfunktioner ska grunläggas och utforas så att e klarar en översväning enligt Bhf 108,5 öh. Övriga huvubyggnaer skall klara en översväning enligt ett 100-flöe =HQ100. Lägsta arknivå intill huvubyggna skall vara lägst +107,0. ADMINISTRATIVA BSTÄMMLSR Upphävane av stransky Stranskyet enl MB kap 7 upphävs ino hela planorået. enoföraneti enoföranetien är 5 år från en ag å planen vinner laga kraft. Huvuannaskap Kounen är huvuan för allän plats. Planfaktor För planorået gäller planfaktor np=1.

7 O Noric Holing CT AB Noric Holing CT AB är en professionell aktör ino fastighetsutveckling, e earbetare so täcker hela Sverige NHCT utvecklar fastigheter ifrån ié till färig proukt och säkerställer att kunerna får et e efterfrågar. Vi genoför projektutveckling, projektlening, finansiering, uthyrning sat försäljning viare till slutkun. De senaste åren har vi i Sverige byggt butiker åt Netto, Cheapy och Je & Fix sat bistått en el övriga kejor (Ö&B, Mekonoen, Ahlsell, Lil, Dollarstore.fl) e att hitta för eras verksahet läpliga lokal. Uner 2014 planerar NHCT att påbörja byggnation av ca kvarateter hanel, service sat Inustri i Sverige. I NHCT är et frivilligt att lova, en vi håller va vi lovar.

8 Netto i Säffle, Vårgåra och Töreboa Referenser Dollarstore Hallsberg

9 Je&Fix Vänersborg Referenser Cheapy Nybro öppnae noveber 2013

10 Pågåene projekt ntré Säffle (65000 kv ark för hanel) ötene (60000 kv ark för hanel & service) Båsta (15000 kv ark för hanel & service) Nybro (38000 kv ark för hanel) Lilla et (45000 kv ark för hanel & service) Katrinehol (15000 kv ark för hanel & Service) Köping (20000 kv ark för hanel) Mariesta (10000 kv ark för hanel & Service) Koane projekt: Trelleborg, Sjöbo.fl. För ytterligare inforation o ovanståene projekt besök våra hesior: h-retail.se eller svenskbutiksutveckling.se

11 tablering Thoas Hansen Telefon: Mail: tablering Carsten Krebs Telefon: Mail: KONTAKT INFORMATION