Underskrifter Sekreterare Paragrafer Monica Bergne. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Transkript

1 1(24) Plats och tid Kommunhusets flygelbyggnad, kl Beslutande Ledamöter Åsa Björklund (M) ordförande Anders Ehrling (C) ersätter Hans-Erik Hellborg (C) Anna-Maja Roos (C) Rune Daniels (C) Agneta Frisk (M) ersätter Markus Gavatin (M) Lars-Erik Jonsén (S) Saimi Erkers (S) Bertil Mårshans (S) Per-Olof Back (S) Övriga närvarande Stig Fredriksson (MP) ersättare Olle Johansson (S) ersättare Birgitta Johanson, kommunarkitekt 31-32, 36, Emma Larsson, planarkitekt 33 Barbro Wallgren, miljöinspektör 33 Martin Clarstedt, miljöinspektör och enhetschef 34 Viktor Åkerlind, bygglovshandläggare 31, 35, 37, 41, 43 Kjell Wikström, byggnadsinspektör 38 Pia Söderström, natur- och miljösamordnare 42 Monica Bergne, sekreterare Justerare Lars-Erik Jonsén (S) Justeringens plats och tid Kommunhusets flygelbyggnad kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Monica Bergne Ordförande Åsa Björklund Justerare Lars-Erik Jonsén (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggenheten Underskrift Monica Bergne

2 2(24) Innehållsförteckning Ärende MOB 31 Dnr 2014-B307 Söderås 15:10 - förhandsbesked... 3 MOB 32 Information om planprocessen... 7 MOB 33 Information om VA-planering i Rättviks kommun... 9 MOB 34 Information om Sågenområdet MOB 35 Dnr 2014-B307 Gärdebyn 49:17 förhandsbesked, återförvisat MOB 36 Dnr 2014-B056 Tina 1:17 begäran om vägförrättning MOB 37 Dnr 2014-B047 Gulleråsen 26:31 nybyggnad bostadshus MOB 38 Dnr 2014-B049 Furudal 1:71 förhandsbesked MOB 39 Dnr 2014-B045 Gjutaren 6 skyltlov MOB 40 Dnr 2014-B046 Lerdal 83:1 skyltlov MOB 41 Dnr 2014-B020 Rättviks Prostgård 1:10 skyltlov MOB 42 Dnr 2014-M049 Öja 7:23 strandskyddsdispens brygga MOB 43 Dnr 2014-B032 Kv. Skolan 3 inglasning av balkong MOB 44 Redovisning av delegationer... 24

3 3(24) MOB 31 Dnr 2014-B307 Söderås 15:10 - förhandsbesked Ärendebeskrivning Vid nämndens sammanträde den 26 februari 2014 beslutades att återremittera ärendet för vidare utredning. Studiebesök på plats har genomförts i samband med dagens sammanträde. Ansökan gäller förhandsbesked för nybyggnation av bostadshus samt garage/förråd på fastigheten Söderås 15:10, Knåpgatu. Tänkt byggnation är ett bostadshus på ca 170 m 2 i en våning utan inredd vind. Byggnaden kommer ha traditionella material, träfasad och tegeltak. Ansökan innebär att man styckar av en del av fastigheten Söderås 15:10. Tänkt tomt blir ca 1220 m 2. Bakgrund Fastigheten Söderås 15:10 har sedan 1990 servitut att nyttja nordvästra delen av Söderås 12:14 för utfart. Då servitutet skrevs så nyttjades Söderås 15:10 som jordbruksmark. - Fastigheten ligger inom riksintresse för naturvård, 3 kap. miljöbalken, (MB). - Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, 3 kap. MB. - Fastigheten ligger inom riksintresse för friluftsliv, 3 kap. MB. - Fastigheten ligger inom riksintresse för turism och rörligt friluftsliv, (Siljansringen) 4 kap. MB. - Brukningsvärd jordbruksmark är av nationell betydelse, 3 kap. MB. - Fastigheten ligger inom nationella bevarandeplanen för odlingslandskap. I detta fall påverkas främst riksintresset för kulturmiljövård samt jordbruksmarken. Ur bakgrundsmaterialet till riksintresset för kulturmiljövård i södra Rättvik: Det centrala partiet av området utgör ett stort sammanhängande öppet och välhävdat odlingslandskap på ett välvt krön, där man kan uppleva hur himlen direkt möter åkermarken utan mellanskiktet av skog eller bebyggelse Vidare kan man läsa i riktlinjerna för kompletteringsbebyggelse i byar: Målsättningen är att bibehålla ett för Rättvik typiskt kulturlandskap med markerade byklasar i ett öppet odlingslandskap

4 4(24) Mycket viktigt är också att den odlade marken hålls i hävd. Avgörande är att nya villor ej tillkommer som randbebyggelse runt de gamla byklasarna eller i nya öppna lägen i landskapet. Om så sker kommer upplevelsen av den gamla byn i landskapet helt att försvinna Ny bebyggelse kan i de flesta fall lämpligen förläggas inne i befintliga byklasar, under förutsättning att den anpassas till det äldre byggnadsskicket vad gäller skala, material, färg och form samt att den placeras i överensstämmelse med den äldre bebyggelsens gruppering. Citat från översiktsplanen som beskriver byarna i södra Rättvik: Det är angeläget att dessa åtta väl bevarade och vackert belägna bymiljöer bibehålls. Kommunen ska också verka för att insatser görs för att bevara det öppna odlingslandskapet i sluttningen. Det är av stor vikt att befintliga karakteristiska byggnader och gårdar bevaras och underhålls. Enstaka nya byggnader kan endast tillkomma om de med stor omsorg anpassas till landskapet, byn och befintliga traditionella byggnaders karaktär och om de i övrigt prövas lämpligt. Dalarnas museum är hörda för att yttra sig om påverkan på kulturmiljön och har inkommit med svar. Dalarnas museum hänvisar även de till riksintresset samt översiktsplanen och menar att den föreslagna placeringen inte kan tillgodose ett bevarande av riksintresset. De lyfter fram att de kulturvärden som dessa miljöer representerar inte är möjliga att ersätta och var och en, med enskilda intressen såväl som allmänna, bör ställa sig frågan vad man kan göra för att bevara dessa värden för framtiden. Vatten och avlopp Fastigheten ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Grannhörande Grannar är hörda och har yttrat sig. Många är oroliga att om man tillåter en byggnation så ökar risken att fler kommer att få bygga på åkermarken i Söderås. Hänvisningar görs bland annat till gällande översiktsplan, riksintressen samt de kommunövergripande målen om att det öppna landskapet bevaras. Det har även framförts att närliggande fastigheter kan få försämrad utsikt. Sökande har svarat på yttrandena och hänvisar bland annat till viljan av att bo i närhet till allmän kommunikation samt att aktuell fastighet från början inte är åkermark utan en del av gårdsskiftet. Ser man på storskifteskartan från 1830-talet ser man att den aktuella marken är en del av gårdsskiftet, men är ändå klassad som jordbruksmark. Sökande är även tydlig med att man är villig att anpassa husets utformning så den smälter in i byn.

5 5(24) Yrkanden Per-Olof Back (S) yrkar på att förhandsbesked ska bifallas, men att beslut om byggnadens placering ska göras i bygglovsskedet. Anna-Maja Roos (C) yrkar på att förhandsbesked ska avslås med hänvisning till jordbruksmark och riksintresset för området. Proposition Ordförande ställer proposition på Per-Olof Backs och Anna-Maja Roos yrkanden. Röstning Röstning genomförs och följande röstordning godkänns: De som bifaller Per-Olof Backs yrkande röstar ja. De som bifaller Anna-Maja Roos yrkande röstar nej. Röstningen utfaller med 7 (sju) ja och 2 (två) nej. Ledamöternas röster: Ja: Rune Daniels (C), Lars-Erik Jonsén (S), Saimi Erkers (S), Bertil Mårshans (S), Per-Olof Back (S) Agneta Frisk (M), Åsa Björklund (M) Nej: Anna-Maja Roos (C), Anders Ehrling (C) Nämnden beslutar enligt Per-Olof Backs yrkande. s beslut - Beslutar att med stöd av PBL 9 kap 17 bevilja sökt förhandsbesked för nybyggnation av bostadshus. Detta med förbehåll att huvudbyggnad och garage placeras längre åt sydväst för att minimera risken att störa utsikten ytterligare. Den slutliga bedömningen av husets placering kommer att göras vid bygglovsprövningen. Villkor Som villkor för beviljat förhandsbesked gäller att kommande byggnad ansluts till kommunalt vatten och avlopp samt att tillfartsväg säkerställs genom servitut eller lantmäteriförrättning. Motivering gör bedömningen att sökt byggnation inte påtagligt påverkar riksintressena i området. En korrigering av placeringen skulle också göra att utsikten för bakomvarande fastigheter inte blir lika påverkad som vid ursprungsförslaget.

6 6(24) Detta besked gäller i två år från det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft, enligt 9 kapitlet 39 plan- och bygglagen. Fullständiga bygglovhandlingar skall lämnas in för prövning av bygglov. Beslutet kan överklagas, se bilaga. Summa avgifter: kr. Faktura sänds separat. Kopia: Grannar, enligt sändlista

7 7(24) MOB 32 Information om planprocessen På begäran informerar kommunarkitekt Birgitta Johanson nämnden om hur planprocessen fungerar samt delar ut material. Detaljplaner tas fram i en demokratisk process där berörda sakägare, allmänhet, myndigheter, föreningar och organisationer får komma till tals. Det är med andra ord en process där lämpligheten av ny markanvändning prövas. Syftet med detaljplanen är att ge en samlad bild av markanvändningen och hur miljön är tänkt att förändras eller bevaras. Under programskedet redovisas tankar och idéer med tänkt exploatering och ett planprogram tas fram för samråd med närboende, myndigheter med fler. Programmet är inte obligatoriskt utan främst ett instrument för att tidigt få in synpunkter i planeringsarbetet. Ett planprogram är också bra att ta fram om man har för avsikt att exploatera ett större område, som sedan delas in i mindre exploateringsområden som detaljplaneras var för sig. I nästa skede, samrådsskedet, utformas ett förslag till detaljplan. Detta ska sedan gå ut på plansamråd. Berörda sakägare, myndigheter, organisationer med fler ska ges möjligheter att inkomna med synpunkter. Utifrån inkomna synpunkter sker därefter en bearbetning av planförslaget innan det ställs ut för granskning av allmänheten, sakägare, myndigheter och de som tidigare lämnat synpunkter (granskningsskedet). I antagandeskedet antas detaljplanen av kommunfullmäktige. De sakägare som inte har blivit tillgodosedda har sedan fyra veckor på sig att överklaga detaljplanen. Först därefter kan detaljplanen vinna laga kraft.

8 8(24) I vissa fall kan enkelt planförfarande tillämpas, vilket innebär att endast ett samråd behöver genomföras. Granskningsskedet som riktar sig till allmänheten utgår. Detta förutsätter att förändringen är i överensstämmelse med aktuell översiktsplan och länsstyrelsens granskningsyttrade av översiktsplanen. Planen får inte vara av stor vikt eller principiell betydelse och heller inte medföra betydande miljöpåverkan. Kommunstyrelsen antar detaljplaner som hanteras med enkelt planförfarande. De fullständiga planhandlingarna består av plankarta med bestämmelser samt en illustration som redovisar en möjlig utformning utifrån föreslagna bestämmelser. Den senare är inte juridiskt bindande. Till plankartan ska en plan- och genomförandebeskrivning fogas. Av denna ska läsaren kunna utläsa planen syfte, planeringsförutsättningarna inom planområdet och de förändringar som föreslås. Beskrivningen är också till hjälp för att tolka plankartan. Av genomförandedelen ska framgå hur detaljplanen ska genomföras organisatoriskt, tekniskt, ekonomiskt och fastighetsrättsligt. I de fall kommunen är ansvarig för genomförandet av planen bör en översiktlig exploateringskalkyl redovisas i beskrivningen. Vidare ska en så kalla behovsbedömning tas fram som en del av planarbetet. Av denna ska framgå om en miljökonsekvensbeskrivning behöver göras. För detaljplaner som reglerar industrimark, köpcentra, fritidsanläggningar, hotell och stugbyar och dylikt, med stor omgivningspåverkan, behöver en fullständig miljökonsekvensbeskrivning tas fram. Det vanligaste är annars att en enkel konsekvensanalys redovisas i planbeskrivningen. Under processens gång kompletteras planhandlingarna med ett antal processdokument. I en samrådsredogörelse sammanfattas inkomna synpunkter från såväl programsamråd som plansamråd och hur dessa bemötts. Övriga förändringar som görs i planhandlingarna ska också framgå. Efter granskningsskedet skrivs ett granskningsutlåtande som i sig sammanfattar hela planprocessen. Efter granskningskedet kan endast smärre ändringar i planhandlingarna göras. Annars får handlingarna skickas ut för ny granskning. Birgitta Johanson Kommunarkitekt

9 9(24) MOB 33 Information om VA-planering i Rättviks kommun Planarkitekt Emma Larsson och miljöinspektör Barbro Wallgren informerar nämnden: Arbetet med att ta fram en plan för kommunens vatten- och avloppsförsörjning har påbörjats. VA-planen ska avse hela kommunen, både inom och utanför nuvarande verksamhetsområde för kommunalt vatten och avlopp. Sweco Environment AB är anlitade för att leda arbetet och i arbetsgruppen ingår representanter från bygg- och miljöenheten, mark- och planenheten samt Dala Vatten och Avfall AB. Arbetet är i steg 1 där en VA-översikt håller på att tas fram. VA- översikten syftar till att översiktligt beskriva nuvarande vatten- och avloppsförsörjning i kommunen. VA-översikten kommer sedan att vara ett underlag för det fortsatta arbetet i steg 2 och 3, där en VA-policy och slutligen en VA-plan ska tas fram. Nämnden tar emot informationen.

10 10(24) MOB 34 Information om Sågenområdet Miljö- och byggchef Martin Clarstedt informerar nämnden om det fortsatta arbetet gällande det förorenade så kallade Sågenområdet i Vikarbyn.

11 11(24) MOB 35 Dnr 2014-B307 Gärdebyn 49:17 förhandsbesked, återförvisat Ärendebeskrivning Länsstyrelsen i Dalarna har upphävt beslut om förhandsbesked och återförvisat ärendet till miljö- och byggnadsnämnden för fortsatt handläggning och komplettering. Länsstyrelsens beslut har i sin tur överklagats av sökande och beskedet inkom dagen före nämndens sammanträde. s beslut - Ärendet utgår på grund av utredning av den nya situationen.

12 12(24) MOB 36 Dnr 2014-B056 Tina 1:17 begäran om vägförrättning Ärendebeskrivning På nämndens sammanträde i augusti 2013 beviljades förhandsbesked för ytterligare ett hus på fastigheten Tina 1:17. Beslutet villkorades med att vägfrågan i området säkerställs genom en vägförrättning. Lantmäteriet, som nu håller på med avstyckningen, har frågat fastighetsägare med bostadsfastigheter på sträckan mellan Tina 1:17 och Åsbäcksvägen om uppdraget att genomföra vägförrättningen. Igen fastighetsägare är villig att göra detta. Lantmäteriet kan inte på egen hand göra en vägförrättning för nämnda vägsträcka. Tina bys vägförening (Tina Ga:1 förvaltad av Tina samfällighetsförening) har tillfrågats om utvidgning av sin förening. Vägförening har sagt nej till detta. Blir det fler bostadshus i området kring Trollholsvägen kan det dock på sikt bli frågan om att ta in även denna väg i Tina Ga:1. Slitaget på Åsbäcksvägen, som föreningen ansvarar för, ökar med ytterligare bostäder utmed Trollholsvägen. Om en ny vägförening bildas för boende utmed Trollholsvägen via lantmäteriförrättning underlätta detta för en eventuell framtida utvidgning av Tina Ga:1. En vägförening som bildats på detta sätt har också rätt att söka kommunalt stöd för vägunderhåll. För att säkerställa den i flera avseenden komplicerade vägfrågan i området och för att villkoret i beviljat förhandsbesked ska uppfyllas bör kommunen påkalla vägförrättning i enlighet med Anläggningslagens 18 3:e stycke. Rätt att begära förrättning enligt denna lag har kommunen. Kostnaderna för förrättning bör betalas av i huvudsak de sju fastighetsägare med bostadsfastigheter eller förhandsbesked utefter den väg som berörs. s beslut - begär hos lantmäteriet att en vägförrättning genomförs för vägen mellan Tina 1:17 och Åsbäcksvägen. Först efter det att vägfrågan är löst bör fastighetsförrättningen för beviljat förhandbesked slutföras. Sökt förhandsbesked gäller fram till den 16 september Expedieras: Lantmäteriet, Magareta Troive Hallström, Box 185, Leksand Kopia: Berörda fastighetsägare, enligt bilaga

13 13(24) MOB 37 Dnr 2014-B047 Gulleråsen 26:31 nybyggnad bostadshus Ärendebeskrivning Ansökan gäller bygglov för nybyggnation på fastigheten Gulleråsen 26:31, Furudalsvägen 482. Tänkt byggnation är ett enplans bostadshus på ca 150 m 2 med faluröd träfasad samt tegelrött betongtegeltak. Tänkt byggnation ersätter ett tidigare bostadshus som brann ner Grannar är hörda. s beslut - Beslutar att med stöd av 9 kapitlet 31 plan- och bygglagen (2010:900) bevilja sökt bygglov för bostadshus. Villkor Som villkor för beviljat förhandsbesked gäller att kommande byggnad ansluts till kommunalt avlopp. Upplysningar Beslut om garagebyggnad tas när kompletta handlingar har inkommit. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Jan Erik Stors, Norr Bergsängs backar 65, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K enligt 10 kap. 9 PBL Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Byggsamråd skall ske i detta ärende. Ni ombeds därför att snarast kontakta oss för att komma överens om lämplig tidpunkt för detta byggsamråd. Byggsamrådet bör ske i god tid innan arbetena avser att påbörjas. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Forts.

14 14(24) Summa avgifter kr. Faktura skickas separat. Kopia: Skatteverket, Box 507, Söderhamn

15 15(24) MOB 38 Dnr 2014-B049 Furudal 1:71 förhandsbesked Ärendebeskrivning Förhandsbesked för avstyckning av 2 st tomter för bostadshus. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked beviljades och detta har nu upphört att gälla och nytt förhandsbesked söks därför. Grannar är hörda inga synpunkter har framförts. Enskilt avlopp kan anordnas. s beslut - beslutar att med stöd av PBL 9 kap 17 bevilja positivt förhandsbesked. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen. Summa avgifter: kr. Faktura skickas separat.

16 16(24) MOB 39 Dnr 2014-B045 Gjutaren 6 skyltlov Ärendebeskrivning Skyltföretaget Nonbye Sweden AB har för Nordsjö Idé och Designs räkning sökt skyltlov på fastigheten Gjutaren 8. Lovs söks för fem olika typer av skyltar och sammanlagt för 8 skyltar. De lackerade plåtskyltar som sitter på var sida av en befintlig fristående markskylt avses bytas ut mot nya snarlika (skylt nr 1). Skyltarna har formatet 364 x 100 cm. På fasaden till entrésidan söks lov för två olika typer av plåtskyltar. Två av skyltarna har måtten 295 x 45 cm (skylt nr 3). En av dessa är avsedd att placeras ovanför på taket ovanför entrén och den andra på fasaden. Den tredje skylten med måtten 70 x 140 cm (skylt nr 5) är avsedd att placeras vid entrédörren. Vidare söks lov för en ljuslåda på gaveln mot Reparatörvägen (skylt nr 4). Denna skylt ersätter en snarlig befintlig skylt och har måtten 295 x 60 cm. Utöver dessa plåtskyltar söks lov för uppsättning av två stycken fasadvepor i storleken 400 x 200 cm, med målningsmotiv (skylt nr 2). En av veporna förslås sättas upp på ena gaveln till huvudbyggnaden och den andra på en skjutdörr till förrådsbyggnaden. Det finns en övertro på reklamskyltning och trenden går mot fler och större vepor som sätts upp på fasader. Veporna är billiga och kan lätt bytas ut. De sökta veporna kommer dock att dominera gavelfasad, respektive skjutdörr. Även utan dessa kommer förbipasserande att förstå vad som säljs i affären. De sökta plåtskyltrana ersätter andra befintliga skyltar och det bör räcka med dessa. Kommunens skyltpolicy anger att skyltar får inte till färg och form dominera hus och gatumiljöer. Skylten får inte heller uppta mer än 30 % av skyltfönster och entrépartiers sammanlagda yta. s beslut - Kommunicering om avslag för sökt skyltlov för fasadvepor. För övriga skyltar beviljas skyltlov. Forts.

17 17(24) Kommunicering om avslag Kommunicering om avslag innebär att ni får tillfälle att komma in med synpunkter, ändringar eller kompletteringar i ärendet innan nämnden tar slutgiltig ställning. Detta ska ske senast för att komma med till nämndens sammanträde Summa avgifter: kr. Faktura sänds separat. Expedieras: Nonbye Sweden AB, Vendevägen 90, Danderyd

18 18(24) MOB 40 Dnr 2014-B046 Lerdal 83:1 skyltlov Ärendebeskrivning AB Karl Hedin har sökt lov för en skylt utmed länsväg 301, strax norr om korsningen med Industrivägen. Skylten ska innehålla firmanamn, logotype och texten Bygghandel 100 meter. Den ska ha storleken 12 x 4 meter och är avsedd att placeras på befintlig plank och riktas mot förbipasserande på riksvägen. Skylten är mycket stor och kommer att dominera stadsbilden. Det finns en övertro på att stora skyltar ska locka till sig flera kunder. Det är också en viktig stadsbildsfråga att infarten till centrala Rättvik hålls i vårdat skick och att endast verksamhetsskyltning av god kvalitet tillåts. Denna bör då placeras direkt i anslutning till verksamheten och helst i form av en fasadskylt. s beslut - Kommunicera om avslag på sökt skylt. Kommunicering om avslag Kommunicering om avslag innebär att ni får tillfälle att komma in med synpunkter, ändringar eller kompletteringar i ärendet innan nämnden tar slutgiltig ställning. Detta ska ske senast för att komma med till nämndens sammanträde Expedieras: AB Karl Hedin, Furudalsvägen 15, Rättvik

19 19(24) MOB 41 Dnr 2014-B020 Rättviks Prostgård 1:10 skyltlov Ärendebeskrivning Stiernhööksgymnasiet i Rättvik ansöker om att uppföra en skylt på ovan rubricerad fastighet. Skylten är idag uppsatt som en evenemangsskylt, men nu söks permanent lov. Beskrivning av sökt skylt: En skylt på gaveln mot riksväg 70. Skylten är grön med vit text Här odlar vi KRAV-märkt med måtten 6000 x 2000 mm. Citat ur kommunens skyltprogram: En skylt ska placeras i anslutning till verksamheten och på fasadens bottenvåning. Endast i undantagsfall kommer högre placering av skylten att tillstyrkas. Vidare framgår att: Skylten får heller inte till färg och form dominera hus och gatumiljöer, vilket kan innebära att rikstäckande affärskedjors skyltprogram ej accepteras utan bearbetning. s beslut - beslutar att kommunicera om avslag för skylten enligt PBL 2 kap 6 punkt 1, med hänvisning till kommunens skyltprogram, med motiveringen att skylten bedöms dominera fasaden. Kommunicering om avslag Kommunicering om avslag innebär att ni får tillfälle att komma in med synpunkter, ändringar eller kompletteringar i ärendet innan nämnden tar slutgiltig ställning. Detta ska ske senast för att komma med till nämndens sammanträde Expedieras: Rättviks kommun, Stiernhööksgymnasiet, Rättvik

20 20(24) MOB 42 Dnr 2014-M049 Öja 7:23 strandskyddsdispens brygga Ärendebeskrivning Ärendet gäller ansökan om strandskyddsdispens för en flytbrygga på 3,6 x 6,6 meter (ca 24 m 2 ) vid Siljans strand nedanför Öja. Den aktuella platsen ligger inom strandskyddsområde vilket enligt 7 kap 14 Miljöbalken omfattar land- och vattenområdet intill 100 meter från strandlinjen. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten (MB 7:13). Inom ett strandskyddsområde får inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2 eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter (MB 7:15). Kommunen får bevilja dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl (MB 7:18b). Som särskilda skäl vid prövningen av dispens får man beakta endast om det område dispensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller

21 21(24) 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse (MB 7:18c). Sökanden anger att bryggan kommer att ligga på tomt där 2 fasta bryggor redan finns. Fastsättning av flytbryggan sker med rör. Ansökan sker för i framtiden eventuell delning av tomt. Besök har gjorts på platsen. Området väster om fastigheten är samfälld mark och tillgänglig för allmänheten. Den västra delen av stranden inom fastigheten är mer naturlig medan den östra är iordningställd med två bryggor med en sandstrand emellan. Stranden är i övrigt stenig med enstaka tallar och visst sly/buskage. Området ligger inom riksintresseområde för friluftslivet (Siljansringen) och har område Jf 166 i översiktplanen där det nämns att Öjastranden bör göras lättare tillgänglig för allmänheten. Förvaltningens förslag till beslut För att nå strandskyddets långsiktiga syfte att trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden bör antalet bryggor längs stränderna hållas nere och befintliga bryggor samnyttjas. I detta fall finns det redan två bryggor på fastigheten varför ansökan bör avslås. Yrkanden Rune Daniels (C) yrkar på att strandskyddsdispens ska beviljas. Proposition Ordförande ställer proposition på förvaltningens förslag och Rune Daniels yrkande. Röstning Röstning genomförs och följande röstordning godkänns: De som bifaller förvaltningens förslag röstar ja. De som bifaller Rune Daniels yrkande röstar nej. Röstningen utfaller med 5 (fem) ja och 4 (fyra) nej. Ledamöternas röster: Ja: Nej: Lars-Erik Jonsén (S), Saimi Erkers (S), Bertil Mårshans (S), Agneta Frisk (M), Åsa Björklund (M) Anna-Maja Roos (C), Anders Ehrling (C), Rune Daniels (C), Per-Olof Back (S) Nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag.

22 22(24) s beslut - avslår ansökan om strandskyddsdispens. Beslutet kan överklagas, se bilaga Summa avgifter för handläggning: 725 kr. Faktura skickas separat.

23 23(24) MOB 43 Dnr 2014-B032 Kv. Skolan 3 inglasning av balkong Ärendebeskrivning BRF Skolan ansöker om att få glasa in fyra balkonger på fastigheten Skolan 3. Inglasningarna är av olika omfattning, men med utgångspunkt från en gemensam grundprincip. Det är viktigt att berörda fasadsförändringar även i framtiden följer dessa grundprinciper. Efter besök på plats med föreningsmedlemmar delar styrelsen för BRF Skolan kommunens uppfattning att det långsiktiga målet är att få en gemensam utformning av framtida fasadförändringar. s beslut - beslutar att med av stöd av PBL 9 kap 30 bevilja sökt bygglov. Startbesked för att påbörja åtgärden lämnas med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. godkänner kontrollplan som upprättats av byggherren enligt PBL 10 kap 6. Anmälan ska göras till miljö- och byggnadsnämnden när arbetet slutförts så att ärendet kan avslutas med ett slutbesked. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap.4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Summa avgifter: kr. Faktura sänds separat. Expedieras: BRF Skolan, Dalagatan 5 B, Rättvik

24 24(24) MOB 44 Redovisning av delegationer Beslutande enligt PBL Beviljade i delegation gällande PBL enligt beslut av miljö- och byggnadsnämnden MOB 1/2014. Byggnadsinspektör Kjell Wikström (KWM), bilaga 1a Bygglovshandläggare Viktor Åkerlind (VAK), bilaga 1 a Kommunarkitekt Birgitta Johanson (BJN), bilaga 1 a Beslutande enligt Miljöbalken Miljöinspektör Martin Clarstedt, bilaga 1 b Miljöinspektör Barbro Wallgren, bilaga 1 b Miljöinspektör Jeanette Back, bilaga 1 b Redovisningen tas emot och läggs till handlingarna.