Miljö- och byggnämnden

Transkript

1 Protokoll (41) Plats: Kommunkontoret, Munkfors Tid: Klockan 08:30 11:20 Avser : Beslutande: Maria Norell (S), ordförande Willy Eriksson (C) 2:e vice ordförande Annelie Nilsson (S) Peter Andersson (S) Karin Jensen (S) Inge Olsson (M) Tore Lennartsson (C) Tjänstgörande ersättare: Ej tjänstgörande ersättare: Birgitta Andersson (S) ersätter Lars-Ove Carlsson (S) Ingemar Larsson (S) ersätter Pia Falk (S) Lars-Ola Westerlund (MP) Bertil Bohm (M) Övriga närvarande: Tjänstemän: Jan Erik Engström, stadsarkitekt Urban Ledin, miljö- och byggchef Carl Karlsson, byggingenjör Marie Andersson, byggingenjör Lindha Rothén, förvaltningssekreterare Britt-Marie Olsson, kommunekolog Anna Grenholm, teknisk chef Munkfors kommun 87 Kjell Bengtsson, driftingenjör Munkfors kommun 87 Justeringens plats och datum: Kommunkontoret, Forshaga, Sekreterare: Lindha Rothén Ordförande Maria Norell (S) Justerare: Peter Andersson (S)

2 Protokoll (41) Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Miljö- och byggnämnden, : Sammanträdesdatum: Datum för anslags uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Miljö- och byggförvaltningen Lindha Rothén

3 Protokoll (41) MBN 85 Dagordning Dagordningen godkänns med följande tillägg: Rapport 3 B Rapport 3 C Ärende 22 B Uppdrag till miljö- och byggförvaltningen gällande Stratsys Uppdrag till miljö- och byggförvaltningen gällande Översiktsplan Med anledning av de nya strålskyddsföreskrifterna gällande solarium

4 Protokoll (41) MBN 86 Rapporter Rapporterna noteras. Byggingenjör Marie Andersson 1. Länsstyrelsen avslår överklagan av byggsanktionsavgift för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Södra Skived 1:261, Forshaga kommun. Kommunekolog Britt-Marie Olsson 1. Har varit i Mariestad på ett myggföreningsmöte där hon informerade om hur Forshaga kommun jobbar med myggproblematiken. Kommunekologen åkte tillsammans med en representant från Sunne kommun. Miljö- och byggchef Urban Ledin 1. Informerar om Miljösamverkan Värmlands studieresa till Göteborg för alla länets miljöchefer. Sammanfattningsvis en bra resa där Värmlandskommunerna kunde ta del av värdefulla erfarenheter och rutiner från andra län. 2. Har haft möte med Plaståtervinning i Wermland AB gällande förhandlingar kring en städplan för området kring gamla Deje Bruk. Båda parter är överens dock med vissa kompletteringar i städplanen. 3. Redogör för innehållet i miljö- och byggnämndens budget för Informerar om ett möte gällande Stratsys, Forshaga kommuns verktyg för att jobba systematiskt mot gemensamt uppsatta mål. Det diskuterades om att antalet mål behöver bli färre och mer konkreta. 5. Miljö- och byggförvaltningen har fått in en uppsägning av Ewert Alfredsson som går i pension Miljö- och byggförvaltningen får två nyanställningar från 2014 i form av en kommunekolog, Britt-Marie Olsson, som tidigare endast varit projektanställd, samt en handläggare, Hanna Johansson som tar över efter Ewert Alfredsson. 7. Informerar om att Kammarrätten i Göteborg har beviljat resning gällande tilläggsavgift för (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Deje. Stadsarkitekt Jan Erik Engström 1. Har deltagit i möte med Värmländskt planeringsforum där Region Värmland denna gång var värd. Kommunerna i länet uppmanas till att måna om hela regionen och inte tänka för lokalt vid framtida översiktsplaner.

5 Protokoll (41) MBN 86 Rapporter 2 Byggingenjör Carl Karlsson 1. Informerar om länsstyrelsens beslut gällande överklagande om föreläggande om rivning av carport på fastigheten Svanen 16 och Grossbol s:12, Forshaga kommun. Länsstyrelsen Värmland bifaller överklagandet och upphäver beslutet. 2. Underrättelse om avslutad förrättning, fastighetsreglering för bildande av servitut avseende rätt att trädsäkra järnvägen mellan Kil Borlänge inom Kil och Forshaga kommun, har inkommit från lantmäteriet. 3. Underrättelse om avslutad förrättning, fastighetsreglering berörande Småris 1:5 och Norra Mon 2:1, Forshaga kommun, har inkommit från lantmäteriet. Ordförande Maria Norell 1. Nämnden ger i uppdrag till miljö- och byggförvaltningen att redovisa mål och åtaganden i Stratsys till nästa nämnd. 2. Nämnden ger i uppdrag till miljö- och byggförvaltningen att inför nästa mandatperiod göra en revidering av översiktsplanen och se över vad som behöver förändras. Beslutet skickas för verkställighet till: Urban Ledin

6 Protokoll (41) MBN 87 Lokala trafikföreskrifter, Munkfors kommun Dnr: Miljö- och byggnämnden beslutar införa lokala trafikföreskrifter för Munkeruds tätort enligt kartbilaga 01/13. I området får fordon inte framföras med högre hastighet än 30 km/timme. I samband med att hastigheten sänks ska även farthinder sättas ut på Sunnevägen. Bakgrund En skrivelse har inkommit till tekniska avdelningen där ett antal boende längs Sunnevägen framför sin oro över höga hastigheter och risk för olyckor längs vägen. Man föreslår ett antal åtgärder, bl a önskar man en sänkning av hastigheten till km/timme. Skyltad hastigheten på Sunnevägen är för närvarande 50 km/timme på hela sträckan inom tätorten. På den föreslagna 30 sträckan finns det fem korsningar och 25 utfarter från privata fastigheter. Tekniska avdelningen har därför mätt hastigheten på två platser längs Sunnevägen. Uppmätt medelhastighet är 44,2 respektive 39,3 km/timme. Bedömning I Rätt fart i staden-handbok för hastigheter i en attraktiv stad (skrift från Vägverket 2008) rekommenderas att på gator där fordon och fotgängare blandas ska högsta hastighet vara 30 km/timme. Som grund för detta ligger den s.k. krockvåldskurvan som beskriver hur stor del som avlider av en sammanstötning i olika hastigheter. Tekniska avdelningens bedömning är att hastigheten i aktuellt område bör sänkas till 30 km/timme. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse , skrivelse från boende längs Sunnevägen samt rapport om trafikmätning gjord av Munkfors kommun Beslutet skickas för verkställighet till: Kommunteknik Munkfors kommun

7 Protokoll (41) MBN 88 Budgetuppföljning t o m oktober 2013 Dnr Budgetuppföljningen t o m oktober 2013 godkänns. Beslutsunderlag Budgetuppföljningen t o m oktober Beslutet skickas för verkställighet till: Ekonomikontoret Beslutet skickas för kännedom till: Kommunledningskontoret

8 Protokoll (41) MBN 89 Uppföljning internkontrollplan 2013 och upprättande av internkontrollplan 2014 Dnr: Att godkänna uppföljningsrapporten om internkontrollen för miljö och byggförvaltningen för Att godkänna internkontrollplanen för miljö och byggförvaltningen för Sammanfattning Kommunstyrelsen har uppmanat alla förvaltningar att ta fram en kontrollplan för Av kommunallagen framgår att varje nämnd svarar för att interna kontrollen av nämndens arbete är tillräcklig. Bakgrund Under 2013 gjordes en internkontrollplan för miljö och byggförvaltningen där viktiga kontrollmoment identifierades för förvaltningen. Enligt Forshaga kommuns reglemente för internkontroll ska förvaltningschefer svara för årlig skriftlig rapportering till nämnden av hur den interna kontrollen fungerar och vid brister redovisa åtgärder. Reviderad internkontrollplan ska presenteras. Resultatbeskrivning Samtliga kontrollmoment i internkontrollplanen har genomförts med godkänt resultat. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse samt internkontrollplan för 2013 och Beslutet skickas för verkställighet till: Kommunstyrelsen

9 Protokoll (41) MBN 90 Attestantförteckning 2014 Dnr: Att godkänna attestantförteckning Beslutsunderlag Attestantförteckning 2014 Beslutet skickas till: Ekonomikontoret

10 Protokoll (41) MBN 91 Hållande av hönsfåglar och tupp (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Dnr: Eftersom fastighetsägaren till (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun inte följer de regler gällande hållande av hönsfåglar och tupp som kommunicerats både muntligt och skriftligt vid ett flertal tillfällen så föreläggs härmed fastighetsägaren, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) samt boende (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), ett löpande vitesföreläggande med 5000 kronor per person i månaden, totalt kronor i månaden, med avseende på att tuppen och ungtupparna ska avlägsnas från fastigheten (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun. I enlighet med Viteslagen 1985:206 4 Om det är lämpligt med hänsyn till omständigheterna, får vite föreläggas som löpande vite. Vitet bestäms då till ett visst belopp för varje tidsperiod av viss längd under vilken föreläggandet inte har följts eller, om föreläggandet avser en återkommande förpliktelse, för varje gång adressaten underlåter att fullgöra denna. Vitet kommer att gälla ifrån det att fastighetsägaren erhållit föreläggandet fram till dess tuppen och ungtupparna har avlägsnats från fastigheten (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun (enligt Viteslagen 1985:206.) Beslutet gäller även om det överklagas. Miljöbalken 2 kap 2 Alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd skall skaffa sig den kunskap som behövs med hänsyn till verksamhetens eller åtgärdens art och omfattning för att skydda människors hälsa och miljön mot skada eller olägenhet. Miljöbalken 9 kap 3 Med olägenhet för människors hälsa avses störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig. Miljöbalken 26 kap 9 En tillsynsmyndighet får i det enskilda fallet besluta om de förelägganden och förbud som behövs för att denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. Sammanfattning Miljö och byggförvaltningen har vid upprepade tillfällen under året fört diskussioner med och tillskrivit fastighetsägaren till (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun gällande hållande av hönsfåglar och tupp som kan vara störande för närboende. Regler gällande detta har kommunicerats muntligt och skriftligt. Åtgärder i enlighet med dessa regler har vidtagits men olägenheterna för de kringboende består eftersom reglerna ej följts fullt ut.

11 Protokoll (41) MBN 91 Hållande av hönsfåglar och tupp (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Forshaga kommun, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) 2 - Dnr: Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har med början den 17 juli 2013 vid flera upprepade tillfällen erhållit klagomål från grannar som varit störda av tuppen tidigt på morgonen. Problemet kvarstår trots flera platsbesök och telefonsamtal med berörd fastighetsägare. Man har vid varje platsbesök och telefonsamtal framfört att man ska avlägsna tuppen, men det har man inte gjort. Utdömande av Vite Om beslutet ej följer Miljö- och byggnadsnämnden i Forshaga kommun begära att få vite utdömt enligt 6 lag 1985:206 om vite. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse samt tjänsteanteckning Beslutet skickas till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (Besvärshänvisning + rek och mottagningsbevis)

12 Protokoll (41) MBN 92 Upplåtande av mark, Köpmannen 12, Storgatan 32, Forshaga kommun Dnr: KS 2013/393 Upplåta del av grönytan enligt kartskiss på Gamla torget till Kalars AB för uteservering i samband med caféverksamhet. Miljö- och byggnämnden föreslår kommunstyrelsen att ge kommunteknik i uppdrag att ta fram ett nyttjanderättsavtal med Kalars AB. Bakgrund Fastighetsbolaget Kalars AB har för avsikt att hyra ut sin lokal på Storgatan 32 som angränsar till Gamla torget till en entreprenör som ska bedriva caféverksamhet. För att skapa bra möjligheter för entreprenören att få ekonomi i sin verksamhet har Fastighetsbolaget Kalars AB ställt frågan till Forshaga kommun om möjligheten att nyttja del av grönytan på Gamla torget till en uteservering. Kalars AB ska söka bygglov för den förändrade verksamheten i lokalen och inleda ett samtal med miljöinspektören om riktlinjer för livsmedelshantering men behöver i ett första steg besked om möjligheten att nyttja grönytan på Gamla torget. Beslutsunderlag Kartskiss över Köpmannen 12, Storgatan 32 Forshaga kommun. Beslutet skickas för verkställighet till: Kommunstyrelsen Beslutet skickas för kännedom till: Kommunteknik

13 Protokoll (41) MBN 93 Detaljplan för Södra Grossbol, Forshaga kommun Dnr: BYGG Detaljplan för Södra Grossbol, Forshaga kommun, godkänns efter samråd och ska ställas ut för granskning enligt PBL 5:23. Stadsarkitekt Jan Erik Engström och byggingenjör Carl Karlsson får i uppdrag att se över tidigare gjord lista över gamla detaljplaner till nästa nämnd Miljö- och byggchef Urban Ledin får i uppdrag att kommunicera förslag till Munkfors kommunchef Anders Pettersson, att se över detaljplaner för deras kommun. Bakgrund Kommunen bedriver ett fortlöpande arbete där ambitionen är att fasa ut äldre detaljplaner som är svårtolkade eller som har förlorat sin aktualitet. Den nya planen för Södra Grossbol kommer att ersätta ett antal äldre detaljplaner. Planläggningen bekräftar i allt väsentligt den redan pågående markanvändningen. Syftet är istället att formulera mer enhetliga bestämmelser för de berörda områdena som kan förenkla bygglovsprövningen och förkorta handläggningstiderna. Vidare införs varsamhets- och skyddsbestämmelser för den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen. Kommunfullmäktige har antagit ett kulturmiljöprogram som ligger till grund för detta arbete. Samråd Planförslaget har varit föremål för samråd under tiden till och med Yttranden som kommit in under samrådsskedet och kommunens kommentarer framgår av bilaga 1 i samrådsredogörelsen. Beslutsunderlag Samrådsredogörelse för detaljplan Södra Grossbol. Beslutet skickas för verkställighet till: Urban Ledin, Jan Erik Engström, Carl Karlsson, Lindha Rothén

14 Protokoll (41) MBN 94 Barnchecklista Dnr: Miljö- och byggnämnden godkänner barnchecklistan och att den ska användas inom miljö- och byggnämndens verksamhetsområde i Forshaga kommun vid alla beslut där det är relevant att belysa barns och ungdomars rättigheter. skickas till kommunstyrelsen i Munkfors kommun för vidare handläggning och beslut i detta ärende. Bakgrund Sverige har tillsammans med 200 andra länder anslutit sig till FN:s konvention om barnets rättigheter. Barnkonventionen slår fast att alla barn och ungdomar under 18 år har samma rättigheter. Barnets bästa ska alltid komma i första hand. Barnchecklistan ska ingå i beslutsunderlaget vid alla ärenden där det är relevant att belysa barns och ungdomars rättigheter. Frågorna i checklistan ska ställas innan beslut fattas. Stadsarkitekten fick i uppdrag av miljö- och byggnämnden att upprätta ett förslag till barnchecklista. Beslutsunderlag Förslag till barnchecklista. Beslutet skickas för verkställighet till: Kommunstyrelsen Munkfors kommun Beslutet skickas för kännedom till: Kommunstyrelsen

15 Protokoll (41) MBN 95 Forshaga (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), bygglov och strandskyddsdispens i efterhand samt beslut om byggsanktionsavgift för uppförande av en stödmur av timmer Dnr: BYGG och BYGG Dispens medges i efterhand från gällande strandskyddsbestämmelser för uppförande av en stödmur inom befintlig tomt. Lov ges i efterhand med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Med stöd av 11 kap- 51 (2010:900)PBL samt 10 kap 4 (1987:10) PBL, påförs fastighetsägaren (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) en byggsanktionsavgift om kronor, avgiften ska betalas till Forshaga kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. En faktura kommer att skickas separat. Avgiften för bygglov och strandskyddsdispens är kr (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiften är beräknad enligt den taxa som gällde år Kostnaden för att upprätta ansökningshandlingar på den sökandes bekostnad uppgår till kronor. Fastighetsägare: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Upplysningar gällande strandskyddsdispens Länsstyrelsen kan överpröva beslutet om strandskyddsdispens. Tiden för överprövning tre veckor- räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Handlingar som ingår i besluten Ansökan om bygglov, ansökan om strandskyddsdispens, situationsplan, bilder på muren samt fakturaunderlag för upprättande av ansökningshandlingar. Förutsättningar Fastigheten omfattas av områdesbestämmelser Förslag till generalplan för delar av fastigheterna Arnäs 1:1, Hedegården 1:6 och Edet 1:22 m.fl. (fritidsområde vid Visten och Skivtjärn) Forshaga kommun, Värmlands län. Uppförande av murar eller plank är inte reglerat i områdesbestämmelserna. Fastigheten ligger inom sjön Vistens strandskyddsområde som på platsen uppgår till 150 meter från strandlinjen.

16 Protokoll (41) MBN 95 Forshaga (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), bygglov och strandskyddsdispens i efterhand samt beslut om byggsanktionsavgift för uppförande av en stödmur av timmer 2 - Dnr: BYGG och BYGG Yttranden Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig. Ägare till och boende på fastigheterna Edet 1:18, 1:30 och 1:38 har bedömts vara berörda. Yttrande har inkommit från ägaren till fastigheten Edet 1:18, se bilaga. Skäl till beslut Enligt 11 kap 5 PBL ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte följt en bestämmelse i PBL m.m. Vid tillsyn på fastigheten (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (den 30 maj 2009) konstaterade miljö- och byggförvaltningen att en stödmur uppförts på fastigheten utan lov. Trots muntlig uppmaning den 18 april 2012, skriftlig begäran den 2 februari 2013 samt lovföreläggande den 24 maj 2013 har inga ansökningshandlingar för stödmuren lämnats in till nämnden och rättelse i ärendet har heller inte skett. Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beslutade den 27 augusti 2013 att på ägarens bekostnad låta upprätta de ansökningshandlingar som är nödvändiga för prövning av ärendet. Enligt punkt 3 övergångsbestämmelser plan- och bygglagen (2010:900), PBL ska äldre bestämmelser tillämpas på prövningen i sak för överträdelser som har ägt rum före den 2 maj Den nya lagen ska dock tillämpas, om det leder till lindrigare påföljd. Byggsanktionsavgiften i detta ärende har satts i enlighet med bestämmelserna i 10 kap. 4 (1987:10) PBL eftersom detta innebär en lindrigare påföljd än det skulle ha gjort om bestämmelserna enligt 9 kap 12 punkt 8 (2011:338) plan- och byggförordningen skulle tillämpats. Som särskilt skäl till beslutet att lämna dispens från gällande strandskyddsbestämmelser anges att uppförd mur är belägen inom befintlig hemfridszon. Bedömningen görs att de skäl som anges i 7 kap. 18 c, punkt 1 miljöbalken föreligger. D.v.s. att platsen redan är i ianspråktagen. Uppförd mur bedöms inte påverka det rörliga friluftslivet och heller inte väsentligen förändra livsvillkoren för djur och växtliv. Uppförd mur anses uppfylla förutsättningarna för bygglov för en åtgärd utanför ett område med detaljplan enligt 9 kap. 31 (2010:900) PBL.

17 Protokoll (41) MBN 95 Forshaga (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), bygglov och strandskyddsdispens i efterhand samt beslut om byggsanktionsavgift för uppförande av en stödmur av timmer 3 - Dnr: BYGG och BYGG Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till ägarna av fastigheterna: Edet 1:30 och 1:38 + annons i Post- och inrikes Tidningar. Beslutet delges: Länsstyrelsen i Värmland

18 Protokoll (41) MBN 96 Forshaga Forshaga-Berg 1:2, bygglov och startbesked för nybyggnad av en teknikbod för telekomutrustning i anslutning till befintlig mast Dnr: BYGG Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Med stöd av 10 kap. 23 PBL, godkänner miljö- och byggnämnden genom detta startbesked att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med detta startbesked bestämmer miljö- och byggnämnden att 1. Kontrollplanen fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till miljö- och byggförvaltningen som som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Observera att byggnadsverken inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän miljö- och byggnämnden har gett ett slutbesked. Sökande: Mats Danielsson, c/o Orbion Consulting AB, box 212, Karlstad Avgift Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan om bygglov, situationsplan, fasadritningar, förslag till kontrollplan yttrande från ägaren till fastigheten Skivetorp 1:22. Ärendet Ansökan avser bygglov utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Förutsättningar Ansökt byggplats är belägen utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Teknikboden ska uppföras i direkt anslutning till en befintlig mast. Boden upptar en yta av 5 m 2.

19 Protokoll (41) MBN 96 Forshaga Forshaga-Berg 1:2, bygglov och startbesked för nybyggnad av en teknikbod för telekomutrustning i anslutning till befintlig mast 2 - Dnr: BYGG Yttranden Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 PBL). Ägare till och boende på fastigheterna Skivetorp 1:22, 1:46 och 2:2, Forshaga-Berg 1:11, Forshaga-Hedås 1:39, Norra Skived 1:51 och Skived 10:4 har bedömts vara berörda. Yttrande har inkommit från ägaren till fastigheten Skivetorp 1:22, se bilaga. Inkommet yttrande kommer att kommuniceras med sökanden innan sammanträdet. Sökandes ev. kommentar till yttrandet kommer att redovisas på sammanträdet. Skäl till beslut Åtgärden anses uppfylla förutsättningarna för bygglov för en åtgärd utanför ett område med detaljplan enligt 9 kap. 31 (2010:900) PBL. Upplysningar Innan byggnadsverken får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag beslutet om lov upphör att gälla. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: Mats Danielsson, c/o Orbion Consulting AB, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till boende på och ägare till fastigheterna: Skivetorp 1:22, 1:46 och 2:2, Forshaga-Berg 1:11, Forshaga-Hedås 1:39, Norra Skived 1:51 och Skived 10:4 + annons i Post- och Inrikes Tidningar

20 Protokoll (41) MBN 97 Forshaga Förby 2:1, bygglov och startbesked för nybyggnad av en teknikbod för telekomutrustning i anslutning till befintlig mast Dnr: BYGG Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Med stöd av 10 kap. 23 PBL, godkänner miljö- och byggnämnden genom detta startbesked att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med detta startbesked bestämmer miljö- och byggnämnden att 1. Kontrollplanen fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till miljö- och byggförvaltningen som som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Observera att byggnadsverken inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän miljö- och byggnämnden har gett ett slutbesked. Sökande: Mats Danielsson, c/o Orbion Consulting AB, box 212, Karlstad Avgift Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan om bygglov, situationsplan, fasadritningar, förslag till kontrollplan yttrande från ägaren till fastigheten Förby 1:61. Ärendet Ansökan avser bygglov utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Förutsättningar Ansökt byggplats är belägen utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Teknikboden ska uppföras i direkt anslutning till en befintlig mast. Boden upptar en yta av 5 m 2.

21 Protokoll (41) MBN 97 Forshaga Förby 2:1, bygglov och startbesked för nybyggnad av en teknikbod för telekomutrustning i anslutning till befintlig mast Dnr: BYGG Yttranden Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 PBL). Ägare till och boende på fastigheterna Förby 1:3, 1:9, 1:20, 1:58, 1:61, 1:62, 1:63, 1:66, 1:68, 1:69, 1:71, 1:72, 1:78, 1:84, 1:89, 1:90, 1:91, 1:96, 2:1, 2:2 och 2:3, Bergsby 1:6 och 1:9 samt Västby 1:4 har bedömts vara berörda. Yttrande har inkommit från ägaren till fastigheten Förby 1:61, se bilaga. Inkommet yttrande kommer att kommuniceras med sökanden innan sammanträdet. Sökandes ev. kommentar till yttrandet kommer att redovisas på sammanträdet. Skäl till beslut Åtgärden anses uppfylla förutsättningarna för bygglov för en åtgärd utanför ett område med detaljplan enligt 9 kap. 31 (2010:900) PBL. Upplysningar Innan byggnadsverken får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag beslutet om lov upphör att gälla. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: Mats Danielsson, c/o Orbion Consulting AB, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till boende på och ägare till fastigheterna: Förby 1:3, 1:9, 1:20, 1:58, 1:62, 1:63, 1:66, 1:68, 1:69, 1:71, 1:72, 1:78, 1:84, 1:89, 1:90, 1:91, 1:96, 2:1, 2:2 och 2:3, Bergsby 1:6 och 1:9 samt Västby 1:4 + annons i Post- och Inrikes Tidningar

22 Protokoll (41) MBN 98 Forshaga Öjenäs 1:15, förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus Dnr: BYGG Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, meddelas att den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen med nedan givna villkor. Sökande (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Villkor Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och i huvudsak utformning. Enbostadshuset ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Byggherren ansvarar för att stigen som korsar tomten ansluts från kommunal mark till den befintliga stigen. Avtal med berörda fastighetsägare ansvarar byggherren för. Kommunteknik påtar sig ansvaret för ny dragning av stigen från kommunal mark. Stigen ska ersättas innan byggstart och detta ska ske i samråd med kommunteknik. Avgift Avgift enligt miljö- och byggnämndens taxa uppgår för förhandsbesked och underrättelse till berörda sakägare till kr. Ärendet Ansökan avser förhandsbesked utanför detaljplanelagt område och områdesbestämmelser. Förutsättningar Fastigheten ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Yttranden Åtgärden är av sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 plan och bygglagen). Ägare av och boende på fastigheterna Öjenäs 1:2, 1:23, 1:25, 1:28, 1:43, 1:44 och 1:246 har ansetts som berörda. Yttrande har inkommit från ägarna till fastigheterna Öjenäs 1:43 och 1:44. Inkomna yttranden kommer att kommuniceras med sökanden. Sökandens eventuella bemötande av yttrandena presenteras på sammanträdet. Skäl till beslut Bedömningen görs att åtgärden uppfyller förutsättningarna för att bygglov ska ges enligt 9 kap. 31 a PBL

23 Protokoll (41) MBN 98 Forshaga Öjenäs 1:15, förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus 2 - Dnr: BYGG Upplysningar Enligt 9 kap. 39 PBL innebär förhandsbesked inte att åtgärden får påbörjas. Förhandsbeskedet gäller enligt 9 kap. 39 PBL, endast om bygglov för åtgärden söka inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till ägare till och boende på fastigheterna: Öjenäs 1:2, 1:23, 1:25, 1:28, 1:44 och 1:246 + annons i Post- och Inrikes Tidningar

24 Protokoll (41) MBN 99 Forshaga Hästhoven 9, bygglov och startbesked för tillbyggnad av ett garage Dnr: BYGG Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller att om golvbrunn ska installeras i garaget så ska den vara ansluten till en av miljö- och byggnämnden godkänd oljeavskiljare. Med stöd av 10 kap. 23 PBL, godkänner miljö- och byggnämnden genom detta startbesked att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med detta startbesked bestämmer miljö- och byggnämnden att: 1. Kontrollplanen fastställs 2. Åtgärden får påbörjas 3. Följande handlingar ska lämnas in till miljö- och byggförvaltningen som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän miljö- och byggnämnden har gett ett startbesked. Sökande: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Avgift Avgiften för nekat bygglov är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan om bygglov, situationsplan, fasadritningar, förslag till kontrollplan och remissvar från boende, Ärendet Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan.

25 Protokoll (41) MBN 99 Forshaga Hästhoven 9, bygglov och startbesked för tillbyggnad av ett garage 2 - Dnr: BYGG Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplanen: Förslag till stadsplan för fastigheten Grossbol 1:10, 1:36, 1:308 m.fl., Forshaga kommun, Värmlands län. Enligt detaljplanen är det bl.a. inte tillåtet att bygga på ett 4,5 meter brett punktprickat markerat område längs med den sidogata som finns i anslutning till fastigheten Hästhoven 9. Ansökt tillbyggnad är delvis placerad denna mark som inte får bebyggas. Taket på tillbyggnaden är placerat inom den så kallade sikttriangeln som löper tio meter åt vardera hållet från gatukorsningen. Yttranden Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägare till och boende på fastigheterna Hästhoven 1 och 2, Blåklockan 3, Violen 1 och 20, Grossbol 1:10 samt Grossbolstorp 1:10 har bedömts vara berörda. Yttrande har inkommit från tre boende på fastigheten Violen 20 samt en ägare till fastigheten Blåklockan 3. Se bilaga. Yttrandena från remisserna har kommunicerats med den sökande. Sökandens eventuella bemötande av yttrandena redovisas på sammanträdet. Skäl till beslut Åtgärden avviker från detaljplanen i avseendet att tillbyggnaden delvis är placerad på mark som inte får bebyggas enligt planen. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med planens syfte. Upplysningar Innan byggnadsdelen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla.

26 Protokoll (41) MBN 99 Forshaga Hästhoven 9, bygglov och startbesked för tillbyggnad av ett garage 3 - Dnr: BYGG Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till ägare till och boende på fastigheterna: Hästhoven 1 och 2, Blåklockan 3, Violen 1 och 20, Grossbol 1:10 samt Grossbolstorp 1:10 + annons i Post- och Inrikes Tidningar

27 Protokoll (41) MBN 100 Fjärilen 7/Skived 42:1, Forshaga kommun, Utökning av parkeringsplatser vid Skivedskolan Dnr: BYGG Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att parkering 1 som ligger väster om Skivedskolan är planerad att utökas på "punktprickig" mark, som ej får bebyggas. Parkering 2 som är belägen öster om Skivedskolan är planerad att byggas på mark som enligt detaljplanen är till för bostadsändamål och "punktprickig" mark, som ej får bebyggas Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen. Sökande Forshaga kommun, Jonny Karlsson, Box 93, Forshaga Upplysningar gällande bygglovsbeslut Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsenheten som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Byggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Avgift Avgift enligt miljö- och byggnämndens taxa uppgår för bygglov och underrättelse till berörda sakägare till kr. Faktura för avgiften skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan om bygglov, situationsplan och förslag till kontrollplan. Ärendet Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan för utökning av parkeringsplatser vid Skivedskolan.

28 Protokoll (41) MBN 100 Fjärilen 7/Skived 42:1, Forshaga kommun, Utökning av parkeringsplatser vid Skivedskolan 2 - Dnr: BYGG Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan: Förslag till stadsplan och ändring av stadsplan för Västra Skived i Forshaga köping, Värmlands län. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att parkering 1 som ligger väster om Skivedskolan är planerad att utökas på "punktprickig" mark, som ej får bebyggas. Parkering 2 som är belägen öster om Skivedskolan är planerad att byggas på mark som enligt detaljplanen är till för bostadsändamål och "punktprickig" mark, som ej får bebyggas. Yttranden Åtgärden är av sådan art att berörda grannar har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 plan och bygglagen). Fastighetsägare och boende av fastigheterna: Geten 5 och 6, Humlan 5, Biet 1, Fjärilen 6 samt Södra Skived 1:200, 1:178, 1:181 och 1:182 har bedömts vara berörda. Yttrande har inkommit från Södra Skived 1:178 och har kommunicerats med sökande innan mötet. Skäl till beslut Avvikelsen från detaljplanen bedöms som förenlig med planens syfte. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: Forshaga kommun, Jonny Karlsson (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis) Underrättelse om beslutet per brev till fastighetsägare och boende av fastigheterna: Geten 5 och 6, Humlan 5, Biet 1, Fjärilen 6 samt Södra Skived 1:200, 1:178, 1:181 och 1:182 + annons i Post- och Inrikes Tidningar

29 Protokoll (41) MBN 101 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Deje 21:5 (Rinmansgatan 4 A-C), Forshaga Deje 21:5 KB ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG Att förelägga byggnadens ägare, Forshaga Deje 21:5 KB ( ), utföra funktionskontroll avseende ventilationssystemet på fastigheten Deje 21:5 (Rinmansgatan 4 A-C). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Beslutet förenas med ett löpande vite om 6000 kronor för varje månad föreläggandet inte följs. Beslutet börjar gälla två månader efter att Forshaga Deje 21:5 KB har mottagit beslutet. Att enligt 11 kap. 40 plan- och bygglagen översända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Fastighetsägare Forshaga Deje 21:5 KB, Box 2109, Karlstad Kommunicering Kommunicering av tjänsteskrivelsen har skett innan sammanträdet. Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har skickat två brev daterade samt till fastighetsägaren där denne har ombetts att inkomma med protokoll över utförd ventilationsbesiktning. I senaste skrivelsen från förvaltningen ombads fastighetsägaren att inkomma med ett protokoll senast Fastighetsägaren upplystes även om att om protokollet inte inkommer inom föreskriven tid, kan Miljö- och byggnämnden med stöd av 11 kap. 37 plan- och bygglagen komma att förelägga ägaren med vite. Lagrum Om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får miljö- och byggnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 11 kap. 37 PBL får föreläggandet förenas med vite. Om ett föreläggande enligt 11 kap PBL inte följs får Miljö- och byggnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 PBL.

30 Protokoll (41) MBN 101 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Deje 21:5 (Rinmansgatan 4 A- C), Forshaga Deje 21:5 KB ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG I plan och byggförordningen (SFS 2011:338) som trädde i kraft , framgår att en byggnads ägare ska se till att funktionen hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk för första gången (första besiktning) och därefter regelbundet vid återkommande tillfällen (återkommande besiktning). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Återkommande besiktning skall enligt plan- och byggförordningen (SFS 2011:338), utföras regelbundet på besiktningspliktiga ventilationssystem. Den återkommande besiktningen ska göras med olika intervaller beroende på typ av byggnad och ventilationssystem. Det är byggnadens ägare som ska se till att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem utförs enligt bestämmelserna i plan- och byggförordningen, plan- och bygglagen samt i Boverkets föreskrifter. Det finns inga tidigare besiktningar anmälda till kommunen. För denna byggnad gäller att funktionskontroll skall ske med ett tidsintervall om 3 eller 6 år. Utdömande av vite Om beslutet ej följs kan miljö- och byggnämnden i Forshaga kommun begära att få vitet utdömt enligt 6 lag (1985:206) om viten. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: Forshaga Deje 21:5 KB (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis)

31 Protokoll (41) MBN 102 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Heden 1:8 (Lundins Väg 1), (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Munkfors kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG Att förelägga byggnadens ägare, (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen)), utföra funktionskontroll avseende ventilationssystemet på fastigheten Heden 1:8 (Lundins Väg 1). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Beslutet förenas med ett löpande vite om 6000 kronor för varje månad föreläggandet inte följs. Beslutet börjar gälla två månader efter att Lars Erik Rhodin har mottagit beslutet. Att enligt 11 kap. 40 plan- och bygglagen översända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Fastighetsägare (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Kommunicering Kommunicering av tjänsteskrivelsen har skett innan sammanträdet. Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har skickat tre brev daterade , samt till fastighetsägaren där denne har ombetts att inkomma med protokoll över utförd ventilationsbesiktning. I senaste skrivelsen från förvaltningen ombads fastighetsägaren att inkomma med ett protokoll senast Fastighetsägaren upplystes även om att om protokollet inte inkommer inom föreskriven tid, kan Miljö- och byggnämnden med stöd av 11 kap. 37 plan- och bygglagen komma att förelägga ägaren med vite. Lagrum Om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får miljö- och byggnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 11 kap. 37 PBL får föreläggandet förenas med vite. Om ett föreläggande enligt 11 kap PBL inte följs får Miljö- och byggnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 PBL.

32 Protokoll (41) MBN 102 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Heden 1:8 (Lundins Väg 1), (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), Munkfors kommun föreläggande med vite 2 - Dnr: BYGG I plan och byggförordningen (SFS 2011:338) som trädde i kraft , framgår att en byggnads ägare ska se till att funktionen hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk för första gången (första besiktning) och därefter regelbundet vid återkommande tillfällen (återkommande besiktning). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Återkommande besiktning skall enligt plan- och byggförordningen (SFS 2011:338), utföras regelbundet på besiktningspliktiga ventilationssystem. Den återkommande besiktningen ska göras med olika intervaller beroende på typ av byggnad och ventilationssystem. Det är byggnadens ägare som ska se till att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem utförs enligt bestämmelserna i plan- och byggförordningen, plan- och bygglagen samt i Boverkets föreskrifter. Senaste besiktning som anmälts till kommunen skedde För denna byggnad gäller att funktionskontroll skall ske med ett tidsintervall om 3 år. Utdömande av vite Om beslutet ej följs kan miljö- och byggnämnden i Forshaga kommun begära att få vitet utdömt enligt 6 lag (1985:206) om viten. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis)

33 Protokoll (41) MBN 103 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Kastanjen 29 (Storgatan 28 A-E), HSB:s i Forshaga Brf Ollonet ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG Att förelägga byggnadens ägare, HSB:s i Forshaga Brf Ollonet ( ), utföra funktionskontroll avseende ventilationssystemet på fastigheten Kastanjen 29 (Storgatan 28 A-E). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Beslutet förenas med ett löpande vite om 6000 kronor för varje månad föreläggandet inte följs. Beslutet börjar gälla två månader efter att HSB:s i Forshaga Brf Ollonet har mottagit beslutet. Att enligt 11 kap. 40 plan- och bygglagen översända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Fastighetsägare HSB:s i Forshaga Brf Ollonet, Box 141, Karlstad Kommunicering Kommunicering av tjänsteskrivelsen har skett innan sammanträdet. Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har skickat tre brev daterade , samt till fastighetsägaren där denne har ombetts att inkomma med protokoll över utförd ventilationsbesiktning. I senaste skrivelsen från förvaltningen ombads fastighetsägaren att inkomma med ett protokoll senast Fastighetsägaren upplystes även om att om protokollet inte inkommer inom föreskriven tid, kan Miljö- och byggnämnden med stöd av 11 kap. 37 plan- och bygglagen komma att förelägga ägaren med vite. Lagrum Om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får miljö- och byggnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 11 kap. 37 PBL får föreläggandet förenas med vite. Om ett föreläggande enligt 11 kap PBL inte följs får Miljö- och byggnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 PBL.

34 Protokoll (41) MBN 103 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Kastanjen 29 (Storgatan 28 A-E), HSB:s i Forshaga Brf Ollonet ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG I plan och byggförordningen (SFS 2011:338) som trädde i kraft , framgår att en byggnads ägare ska se till att funktionen hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk för första gången (första besiktning) och därefter regelbundet vid återkommande tillfällen (återkommande besiktning). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Återkommande besiktning skall enligt plan- och byggförordningen (SFS 2011:338), utföras regelbundet på besiktningspliktiga ventilationssystem. Den återkommande besiktningen ska göras med olika intervaller beroende på typ av byggnad och ventilationssystem. Det är byggnadens ägare som ska se till att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem utförs enligt bestämmelserna i plan- och byggförordningen, plan- och bygglagen samt i Boverkets föreskrifter. Det finns inga tidigare besiktningar anmälda till kommunen. För denna byggnad gäller att funktionskontroll skall ske med ett tidsintervall om 3 eller 6 år. Utdömande av vite Om beslutet ej följs kan miljö- och byggnämnden i Forshaga kommun begära att få vitet utdömt enligt 6 lag (1985:206) om viten. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: HSB:s i Forshaga Brf Ollonet (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis)

35 Protokoll (41) MBN 104 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Klippåsen 1:16 (Björnvägen 5 A-D), Fax Bostäder KB ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG Att förelägga byggnadens ägare, Fax Bostäder KB ( ), utföra funktionskontroll avseende ventilationssystemet på fastigheten Klippåsen 1:16 (Björnvägen 5 A-D). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Beslutet förenas med ett löpande vite om 6000 kronor för varje månad föreläggandet inte följs. Beslutet börjar gälla två månader efter att Fax Bostäder KB har mottagit beslutet. Att enligt 11 kap. 40 plan- och bygglagen översända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Fastighetsägare Fax Bostäder KB, Solhemsvägen 14, Deje Kommunicering Kommunicering av tjänsteskrivelsen har skett innan sammanträdet. Bakgrund Miljö- och byggförvaltningen har skickat två brev daterade samt till fastighetsägaren där denne har ombetts att inkomma med protokoll över utförd ventilationsbesiktning. I senaste skrivelsen från förvaltningen ombads fastighetsägaren att inkomma med ett protokoll senast Fastighetsägaren upplystes även om att om protokollet inte inkommer inom föreskriven tid, kan Miljö- och byggnämnden med stöd av 11 kap. 37 plan- och bygglagen komma att förelägga ägaren med vite. Lagrum Om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får miljö- och byggnämnden enligt 11 kap. 19 PBL förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt 11 kap. 37 PBL får föreläggandet förenas med vite. Om ett föreläggande enligt 11 kap PBL inte följs får Miljö- och byggnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 PBL. I plan och byggförordningen (SFS 2011:338) som trädde i kraft , framgår att en byggnads ägare ska se till att funktionen hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk för första

36 Protokoll (41) MBN 104 Underlåtenhet att utföra återkommande besiktning av ventilationssystem på fastigheten Klippåsen 1:16 (Björnvägen 5 A-D), Fax Bostäder KB ( ), Forshaga kommun föreläggande med vite Dnr: BYGG gången (första besiktning) och därefter regelbundet vid återkommande tillfällen (återkommande besiktning). Kontrollen skall utföras av certifierad sakkunnig med behörighet N eller K. Återkommande besiktning skall enligt plan- och byggförordningen (SFS 2011:338), utföras regelbundet på besiktningspliktiga ventilationssystem. Den återkommande besiktningen ska göras med olika intervaller beroende på typ av byggnad och ventilationssystem. Det är byggnadens ägare som ska se till att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem utförs enligt bestämmelserna i plan- och byggförordningen, plan- och bygglagen samt i Boverkets föreskrifter. Det finns inga tidigare besiktningar anmälda till kommunen. För denna byggnad gäller att funktionskontroll skall ske med ett tidsintervall om 3 eller 6 år. Utdömande av vite Om beslutet ej följs kan miljö- och byggnämnden i Forshaga kommun begära att få vitet utdömt enligt 6 lag (1985:206) om viten. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse Beslutet skickas till: Fax Bostäder KB (Besvärshänvisning, rek + mottagningsbevis)