Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund

Transkript

1 Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund Driftrapport - Energitjänster Helårsrapport Kontaktperson Projektledare: Mathias Björnkvist, tel e-post: mathias.bjornkvist@kraftringen.se Kontaktperson Drifttekniker: Bengt Ekdahl, tel e-post: bengt.ekdahl@ kraftringen.se 1

2 Driftrapport - Energitjänster Denna rapport redovisar utfört arbete, årlig värmeanvändning samt ger vid behov förslag till teknisk upprustning av installationerna. Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Elanläggning Byggnad 2

3 LÅNG SIKT (1-5 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Självdragsventilation. Rensning och rengöring av kanaler. Driftrapport - Energitjänster Elanläggning Fundera på att uppdatera belysningen genom att byta ut befintliga lampor mot LED Byggnad Övriga förslag Solcellsanläggning 3

4 Utförda arbeten till fast ersättning Driftrapport - Energitjänster Drift Tillsyn och skötsel av installationerna Driftoptimering på plats via rondering samt via driftcentral hos oss. Rapportering, beredskap, driftmöten och bevakning av myndighetsbesiktningar Planerat underhåll Planerat underhåll enligt underhållsprogram. Driftmöten Uppföljningsmöte planeras till il Rådgivning kring bidrag För att ge fler möjlighet att investera i solcellsanläggningar kan man ansöka hos Energimyndigheten om ett statligt investeringsstöd på 35 % av kostnaden av installationen. Det diskuteras även ett skatteavdrag på el som produceras och som levereras som överskott till elbolaget. Detta införs troligen Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Ingen teknisk upprustning är gjord inom avtalet. 4

5 Checklista för värmeundercentral Ao nr Fastighet/innehavare Brf Stadsparken Adress Gyllenkroks Alle 19 Vattenburna system Fjärrvärme x Gas El Olja/Ved/Pellets Varmvatten Radiator Växlare CB 60 36L Växlare CB Fabrikat Alfa Laval Fabrikat Alfa Laval Tillverkningsår 2012 Tillverkningsår 2012 Reglersystem Siemens Reglersystem Siemens Pumptyp VVC Grundfos UPSO 15 Pumptyp VS 1 Wilo Stratos 50/ Ackumulatortank Pumptyp VS 2 Storlek Expansionskärl 1st Modell Storlek 200 lit Fabrikat Modell Tillverkningsår Fabrikat Zilme Säkerhetsventil 9 bar Tillverkningsår 1983 Säkerhetsventil 3 bar Tryck i system 2,7 bar Fjärrvärme Värmesystem Varmvatten Framledningstemp 82 Framledningstemp 42 Framledningstemp 56 Returledningstemp 40 Returledningstemp 36 Temperatur tappställe 54 Utetemp 3,1 VVC returtemperatur 51 Övrigt Ort Lund Datum Tekniker Bengt Ekdahl

6 Driftrapport - Energitjänster Utförda och planerade myndighetsbesiktningar Energideklaration Nästa deklaration skall göras 2019 Ventilation (OVK) Nästa OVK skall utföras Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Elrevision 5

7 Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Driftrapport - Energitjänster Specifikation Tidtyp Mängd A pris Belopp Motionering av alla ventiler i källaren Skötsel Medverkan vid myndighetsbesiktningar Ingen myndighetsbesiktning har gjorts under perioden. 6

8 Energirapport - Fjv (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv m3 Fjv m3 Fjv Delta-T Fjv Delta-T Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Ackumulerat kwh/m2 Förbrukning fjärrvärme (MWh) Fjv Fjv NÅK Fjv Fjv NÅK 30 31,8 30,5 32,3 32,2 569,1 584,7 48,2 47,5 23,0 24,3 28,6 28,2 23,8 27,5 525,7 439,4 46,9 46,7 21,3 20,7 29,9 25,4 20,4 24,2 530,8 430,9 48,4 40,8 19,2 18,3 16,4 15,5 13,4 15,0 343,0 313,7 41,1 36,7 11,7 11,3 6,1 7,1 7,1 7,4 186,3 200,8 28,2 30,3 5,4 5,6 2,9 2,9 3,0 3,0 128,1 121,8 19,7 20,9 2,2 2,2 2,8 2,8 2,2 2,2 127,7 107,9 18,5 17,8 2,1 1,7 2,5 2,5 2,8 2,8 113,7 115,7 19,0 20,9 1,9 2,1 6,3 6,1 4,3 4,8 185,4 147,0 29,1 25,4 4,6 3,6 12,1 13,6 11,8 14,3 293,9 297,0 35,5 34,1 10,3 10,8 21,1 21,9 19,2 22,2 471,1 433,3 38,5 38,1 16,5 16,7 24,3 27,3 27,7 Fjv Fjv NÅK 28,5 Fjv 478,5 m3 554,3 43,7 43,0 20,6 Fjv NÅK 21,5 167, , ,5 40,2 38,6 138,8 kwh/m2 139,0 184,7 Fjv Fjv 183,8 NÅK Fjv Fjv 184,1 NÅK 139,5 138,8 126,8 139,0 167,9 184, ,5 139,0 Förbrukning fjärrvärme NÅK (kwh/m2) Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Trend fjärrvärme NÅK R12 (MWh) Månad Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde Kommentarer Avser perioden: 12 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -

9 Energirapport - El (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad El MWh El MWh Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde El kwh/m2 El kwh /m2 Ackumulerat 1,6 1,6 13, , , , ,2 1,2 1,5 1,5 14, , , , ,1 1,1 1,5 1,5 16, , , , ,1 1,1 1,5 1,4 14, , , , ,1 1,1 1,4 1,3 9, , , , ,0 1,0 1,4 1,2 12, , , , ,1 0,9 1,1 1,0 13, , , , ,8 0,8 1,0 1,1 13, , , , ,8 0,8 1,3 1,3 16, , , , ,0 1,0 1,4 1,3 18, , , , ,1 1,0 1,5 1,4 13, , , , ,1 1,1 1,5 1,5 13, , , , ,1 1,2 16,7 El El 16,2 El 16,2 kwh/m2 12,6 12,3 Förbrukning el (MWh) El El Förbrukning el (kwh/m2) El kwh/m2 El kwh/m2 Trend el R12 (MWh) 20 12,6 12,3 1,5 1,0 0,5 1,0 0, Månad El MWh HL El MWh HL El MWh LL El MWh LL El reaktiv effekt kvar El reaktiv effekt kvar Kommentarer Avser perioden: 12 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -

10 Kommentarer till värmeanvändningen - Värmeanvändningen i huset har gått ner lite. Eftersom det har varit ett varmt år så är den normalårskorrigerade jämn. Vi kan se på trenden att den har planat ut. I trendschemat så jämförs förbrukningen från -, - osv. Kanske har huset hittat sin nivå efter injusteringen Förbrukning föregående år MWh Normalårskorrigerad MWh - Vi måste hålla koll så att förbrukningen inte sticker iväg igen. - Delta T är bra. Det har förbättrats något jämfört med. Detta spara ni också pengar på. - Elförbrukningen har planat ut. 10