12 hotellrum/familj-sviter, som på 3 6 års sikt ökar till drygt 100 hotellrum/--sviter

Transkript

1 VOLYMER Krog, saluhall och yachting lounge, samt serveringsterrasser och utomhus-servering Fantastisk havsutsikt, sol från morron till sen kväll, och förberett för gråväder-dagar Saluhall: Restaurang: Yachting lounge: Serveringsterrasser under tak: Utomhusservering, delvis med vind- och regnskydd: Friliggande grillstuga : Kök, förråd, m.m.: Garderob, toalett, etc.: 157 kvm 114 kvm 64 kvm 133 kvm 125 kvm 15 kvm 161 kvm 37 kvm C:a 120 vackra bostäder med fantastisk läge och hög kvalité 12 hotellrum/familj-sviter, som på 3 6 års sikt ökar till drygt 100 hotellrum/--sviter Gästhamn och hemma-hamn med c:a 300 båtplatser Varmbadshus/gym och stor vikt på varierade sport- och fritidsaktiviteter Konverteringsbara ytor till konferens-/grupprum (under höst-vinter-vår) och sommarbutiker, gallerier, maritimt anknutna showroom, etc. (under sommar) På sikt kan det även bli aktuellt att bygga en liten night club, på behörig avstånd från resorten.

2 VY FRÅN SöDER

3 Krog saluhall yachting lounge

4 Krog- / hospitality-konseptet: Att skapa en levande mötesplats för många människor, och en ständigt nyskapande saluhall för mat och dryck, med basis i lokal stolthet, national medvetenhet och international inspiration. Attraktioner: Resorten har ett ogenerat och exklusivt läge Anläggningen ligger precis vid strandkanten Naturskönt, och nära till många fritidsfaciliteter Fantastisk utsikt mot kobbar och skär. Traditionell bohuslänsk stil med detaljrikdom och hög kvalité Gemensam nämnare för våra målgrupper: Kvalitets- och livsstilsorienterade. Res- och servicevana. Hög köpkraft Moderna och innovativa.

5 KUSTORTEN

6 STEG 1: MÅL FÖR UTOMHUS-DESIGN Basis i Bohuslän`s kust-natur och arkitekturen i kust-ortene; trångt och ordnat uorden. Steg 1: Området rundt Krogen, och ned till Honnörsbryggan Området skal användas till ute-servering för krogen. Delas i mindre utomhus-rum som gir en intim atmosfär, och gör att det upplevas som ganska fullt, även med relativt få gäster. Elegant, coolt och laid-back. Viktig att tänka till med sol och skugga, samt utsikt mot hav. Om möjligt, utsikt till en scen och till rörligheten i gäst-hamnen. Flera av rummen skall utstyras för att skydda mot regn och eventuellt vind. Vissa rum skall ha strål-värme. Definere läge för en litan grill-stuga. Beakta flödet mellan grill-stugan krogen (toa) rummen där folk sitter. Beplantning måste vara lätt-skött, och tåla klimatet. Rum för barn`s lek och ungdom`s chill-out. Skilje mellan bakenförliggande parkering och Steg 1-området

7 VY FRÅN NORDVÄST

8 AFFÄRSIDÉN BUSINESS & PLEASURE Kombination Yacht Club och Corporate Resort : Helt nytt koncept i Skandinavien. Sammanfläta företagsprofilering och arbete med fritidsboende. Unik miljö, atmosfär och komfort året om! Vi ska bli det självklara valet för såväl företag som privatpersoner när det kommer till: Företagsverksamhet Personlig utveckling Rekreation och sportaktiviteter Barn & ungas paradis Unikt koncept med positiva utmaningar för barn och ungdom

9 FRÅN KROGENS SERVERINGSTERASS

10 MARKNADSPOTENIAL / PRIMÄRA MÅLGRUPPER 10 miljoner invånare inom primärt upptagningsområde max 3 t. köravstånd + Köpenhamn (4 t.) + Stockholm (5 t.), ökande till; Corporate Resort: Stora och små foretag med god lönsamhet Företag som definierar Norden som sin hemmamarknad Företag specialiserade på IKT, innovation och kreaktivitet Samarbete med företag som är verksamma i närområdet Yacht Club: Barnfamiljer och DINCs mellan år med hög inkomst Silvergeneration 50+ Båtintresserade Golfintresserade

11 TILLGÄNGLIGHET Én timmes bilkörning från Göteborg. Beläget mitt i resurs-bältet mellan Köpenhamn och Oslo - och inkluderar axeln mot Stockholm redan etablerad marknad för Bohuslänskusten. köpstark primärmarknad. Mindre än 3 t. bilkörning från Oslo / 4 t. från KBH / 5 t. från STO Färjeförbindelse från Polen, Tyskland, Holland, Danmark och England. Fyra flygplatser inom 1,5 timmes bilkörning. Egen sjöflyghamn och helikopterplatta. Närliggande faciliteter: Förstklassiga golfbanor Ridning Jakt Båtuthyrning och yacht charter Bilracing

12 VOLYMER Markområde: kvm tomt + stort naturskyddad fri areal på bägge sidor Ca m. strandlinje inom markområdet + på bägge sidor Friliggande bostadshus: * stk. kaptenshus/skärgårdshus Sjönära radhus (sjöstugor): kvm (BRA), enl. detaljplan, som utbyggs till; * 35 stk. sjöstugor m/privata bryggor, etc. (närmast vattnet) * ca. 30 stk. sjöstugor (andra rad från vattnet) Lägenheter (övervåning & vind) / konferens, sommarbutiker (gatunivå) kvm (BOA), enl. detaljplan * ca. 45 lägenheter, som konverteras till ca. 90 hotellrum/-sviter (2.500 kvm) * 5-10 hyreslägenheter, konferens/sommarbutiker, hamnservice, div. (3.500 kvm) Varmbadshus och krog och hotellrum: kvm (BOA), enl. detaljplan * 12 hotellrum/-sviter Marina: båtplatser, ca. 200 hamnförråd, samt P-platser

13 ÖVERSIKTSKARTA

14 VY FRÅN NORDÖST

15 FRÅN EN SJÖSTUGA

16 VACKRA DETALJER

17 FRILIGGANDE HUS MED HOTELLRUM OCH SVITER / MFL