Undersökning av miljöpåverkan

Transkript

1 Undersökning av miljöpåverkan Detaljplan för del av Trollet 14 Falköpings tätort

2 Undersökning (Checklista miljöbedömning) En miljöbedömning ska göras om planens genomförande kan antas leda till betydande miljöpåverkan. Undersökningen görs för att ta ställning till om en miljöbedömning för planen behövs eller inte, enligt PBL 4 kap. 34 och Miljöbalken 6 kap Undersökningen är också ett underlag för att avgränsa vilka typer av miljöpåverkan som behöver beskrivas vidare i planbeskrivningen eller i en eventuell miljökonsekvensbeskrivning. Följande checklista utgår från bilaga 4 i MKB-förordningen. Om detaljplanen innehåller den typ av verksamheter som anges i PBL 4 kap. 34, ska även kriterierna i MKB-förordningens bilaga 2 användas i behovsbedömningen. OBS! Den bedömning som görs är preliminär och kan behöva omvärderas om ny kunskap tillförs planen. Beskrivning Planens storlek och syfte: Befintlig markanvändning: Beskriv förslaget: Ca 1,2 ha Syftet med detaljplanen är att skapa möjligheter för att ytterligare bebygga Trollet 14 med flerbostadshus. Fastigheten som är privat ägd är planlagd för bostäder B. Planområdet består idag till huvudsak av parkeringsplatser samt två garagelängor och parkområde. Planområdet regleras med prickmark samt korsmark och de träd som finns ska bevaras, då detta inte möjliggör för byggnation av bostäder måste en ny detaljplan tas fram. En privat aktör har initierat planuppdraget för att kunna bebygga fastigheten Trollet 14 ytterligare. Planen har som mål att möjliggöra för mindre lägenheter i Falköping. Fastighetsägarens tanke är att bygga flerbostadshus med huvudfokus riktat mot målgrupper som studenter och förstaboende 1

3 Planområdet markerat i rött. 2

4 Detaljplanens karaktär Planen medger Nej Kanske Ja Kommentar Användning som kräver tillstånd enligt Förordningen om miljöfarlig verksamhet & hälsoskydd, 5 Användning av verksamhet som finns angiven i PBL, 4 kap. 34 Mark- eller vattenanvändning som är tillståndspliktig enligt MKB 9 kap och miljöprövningsförordningen (SFS 2013:251) Planen har betydelse för andra planers miljöpåverkan Planen har betydelse för genomförande av EU:s miljölagstiftning (gäller t.e. vattendirektivet) Vilken påverkan innebär projektet Ingen Viss Betydande Kommentar Ianspråktagande av någon ej förnyelsebar naturresurs (gruseller bergtäkt, dricksvatten, högklassig åkermark etc.) Uppsatta Mål Nej Kanske Ja Kommentar Risk att projektet åstadkommer effekter som motverkar nationella miljömål Projektet strider mot regionala miljömål (t.e. Länsstyrelsens) 3

5 Projektet strider mot kommunens handlingsprogram för naturvårdsarbetet i Falköpings kommun. Planen strider mot kommunens ÖP eller FÖP Platsens förutsättningar och planens effekter/påverkan Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Naturmiljö/Naturvård Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Internationella konventioner (Natura 2000, Unescos världsarv etc.) Berörs inte samt bedöms inte påverkas. Riksintressen för naturmiljö/naturvård (MB 3kap 6 ) Skyddad natur enligt 7 kap MB (t.e. naturreservat) Mössebergs östsluttning finns ca 100 m nordväst om Avståndet bedöms vara långt nog för att ingen påverkan ska uppstå. Platsbesök visade även på att utsiktspunkter från Mösseberg inte påverkas negativt av att området eploateras till följd av höjdskillnader. Strandskydd 4

6 Biotopskydd Mössebergs östsluttning omfattas av art och habitatsdirek tivet (SCI) I den södra plangränsen finns det en allé. Skyddet som Mössebergs östsluttning omfattas av syftar till rik flora som inte bedöms påverkas av planen. Hur allé som finns i plangräsen bör hanteras behöver lyftas ytterligare i planbeskrivning en. Vattenskyddsområde (vattentäkt) Naturminne Inga kända naturminnen inom Nyckelbiotop (enl. skogvårdsstyrelsen) Rödlistade arter (Sällsynt eller hotad art/samhälle) Brunglada, bivråk, nötkråka, kungsfågel, havsörn, gråtrut, mindre hackspett, stare, gröngöling, hussvala, sädgås, tornseglare, gulsparv, fjällvråk, vinterhämpli ng har registrerats i området Bedömning har gjorts att inte är en boplats för någon av arterna utan att arterna passerar förbi. 5

7 Höga naturvärden (regionalt eller kommunalt utpekat i t.e. naturvårdsprogram) Norr om finns ett område som enligt naturvårdspr ogrammet bedömts vara av nationellt intresse Planområdet omfattas inte av detta intresse och bedöms inte påverka det. Ekologiskt särskilt känsligt område (t.e. utpekat i ÖP) Betydande förändringar i antal/sammansättning av arter Införande av ny vätart Införande av ny djurart Barriärskapande effekt för djurens rörelsemönster 6

8 Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Rekreation och friluftsliv Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Riksintressen för friluftsliv (MB 3 kap 6 och 4kap 2 ) Viktigt rekreationsområde (t.e. utpekat i ÖP) Påverkas tillgänglighet till strövområden, vandringsleder, friluftsanläggningar? Finns utkikspunkte r som pekats ut av kommunen. Mösseberg är viktig rekreationspl ats. Planområdet är öster om Mösseberg och inga viktiga rekreationsstrå k finns genom. Utkikspunktern a är idag bevuna och svåra att se igenom. Den påverkan som kommer bli på utsikterna är att delar av industrin öster om Danska vägen kommer skymmas av bostadsbebygg elsen sett från berget. Platser för lek/idrott 7

9 Social rörelsestruktur Det finns i anslutning till s västra del en gångväg som enligt plan ska vara tillgänglig för allmänheten. Då gångvägen är utanför bedöms den inte bli påverkad. Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Kulturintressen Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Riksintressen för kulturmiljö (MB 3kap 6 ) En stor del av kommunen är utpekat som riksintresse för kulturmiljövå rd. Byggnationen som planen medför kan komma att påverka de vyer som finns mot berget från staden och de vyer som finns mot staden från berget. Påverkan bedöms emellertid vara väldigt begränsad. Kulturreservat Fornminne Byggnadsminne Kulturminnesvård 8

10 Annan värdefull kulturmiljö (t.e. utpekat i ÖP eller bevarandeplan) Landskaps-/stadsbild Vyer finns mot och från Mösseberg. Påverkan på vyerna kommer främst vara från och till Danska vägen. Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Markens egenskaper Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Markföroreningar (tidigare använts som tipp, utfyllnadsplats etc.) Det finns ingen registrerad historia som pekar på att det funnits någon typ av verksamhet på platsen som betydligt förorenat marken. Geologiskt instabila grundförhållanden (risk för sättningar, erosion, skred, ras etc.) Radon (Finns identifierade riskområden?) Bergrundska rtan för Skaraborgs län visar att ligger inom område med alunskiffer, vilket innebär hög risk för radon. Byggnaderna måste uppföras radonsäkert. 9

11 Värdefull geologisk formation Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Luft Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Obehaglig lukt Överskridna miljökvalitetsnormer Väsentliga luftutsläpp (från trafik eller industriellt utsläpp). Danska vägen är en huvudgata Danskavägen är lågt trafikerad och bedöms inte påverka luftkvaliten nämnvärt Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Vatten Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Överskridna miljökvalitetsnormer Översvämningsrisk Ingen känd översvämnin gsrisk föreligger 10

12 Viktig grundvattenresurs Planområdet omfattas av grundvattenf örekomsten; Falköping- Skövde, Falköping kalksten samt Mösseberg. Avseende planens karaktär bedöms inte försurning eller utsläpp påverka grundvattnet nämnvärt. Grundvattnet i Falköping- Skövde har en god kemisk grundvattens tatus. Grundvattnet i Falköping kalksten har en god kemisk grundvattens tatus. Grundvattnet i Mösseberg har god kemisk grundvattens tatus. Viktig ytvattenförekomst Infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster. Infiltration sker idag delvis inom på de delar som inte är hårdgjorda Planen kommer medföra att fler ytor hårdgörs. Infiltration som idag sker på öppnaytor behöver lösas på annat sätt. 11

13 Risk för översvämningsrisk eller uttorkning Stora delar av är idag hårdgjort för parkering Planen medger byggnation av bostäder som behöver tillhörande parkeringar. De parkeringsplats er som försvinner i samband med planläggningen måste även de ersättas. Vattendom krävs Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Störningar Hälsa och säkerhet Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Lokalisering inom skyddsavstånd för störande verksamhet. Industri öster om som arbetar med legering av zink och aluminium Närmsta bostad idag finns 70 meter från industrin. Planområdet ligger delvis inom en radie av 70 meter. Lokalisering inom skyddsavstånd för farligt gods Till industrin förekommer det transporter av farligt gods. Danska vägen är inte utpekad som transportled för farligt gods. 12

14 Eponering av ljudnivåer över riktvärden Danska vägen är en huvudgata. Industri i närheten. Danska vägen är lågtrafikerad. Trafiken bedöms inte riskera att riktvärden för ljud överstigs. Industrin får som högst ha monomentana ljud på 55 db. Eponering av vibration över riktvärden Djurhållning/ allergi Eponering av störande ljussken Risk för olyckor p.g.a. fordonstrafik Platsens förutsättningar (Planområdet berörs av) Detaljplanens effekter/påverkan Energi Nej Kanske Ja Kommentar Ingen Viss Betydande Kommentar Användning av icke förnyelsebar energi 13

15 Slutsats Planens karaktär Nej Kanske Ja Kommentar Planens karaktäristiska egenskaper ställer krav på MKB Platsens förutsättningar är sådana att MKB krävs Projektet har effekter som var för sig är begränsande men som tillsammans kan vara betydande Projektet orsakar miljöeffekter som kan skada människors hälsa, direkt eller indirekt 14

16 Ställningstagande Planen bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan och en separat miljökonsekvensbeskrivning behöver därmed inte upprättas. Undersökningen har avgränsats till de frågor som kan innebära en viss miljöpåverkan och dessa frågor belyses i planbeskrivningen. Frågor rörande påverkan på djurliv, dagvattenhantering, skyddsavstånd till industri är alla ämnen som behöver lyftas i planbeskrivningen Oskar Sandberg Planarkitekt 15