!!!!! "#$%&'$())&!+,-!./%!! 0"%123'!'&).(00245"$!! )600/'789'!'360&!! +,-:+;:**!30!,+<++!!

Transkript

1 "#$%&'$())&*+,-./% 0"%123''&).(00245"$ )600/'789''360& *+,-:+;:**30,+<++

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

3 "#$%$&'& ()%"*)+,&-./&"01-2+)+)$)&3456%7)&89':;&"&)1<=&& Budget 2013 (Utfall 2012) Intäkter: Andelsavgifter Sjöbodsfack 3 2 Byggrättsavgifter 0 0 Utförsäljning båtplatser 0 0 Utdebitering elkostnader Elinstallation sjöbodar 0 51 Övriga intäkter 0 3 Summa intäkter: Kostnader: Löner Styrelsearvode 0 34 Arbetsgivarkostnader Bilersättning 7 12 Städning och renhållning 7 0 Vatten och avlopp Elkostnader Reparation och underhåll Kontorskostnader Försäkringar Redovisningstjänster Revisionsarvode Övrigt Summa kostnader: Rörelseresultat: 6 47 Avskrivningar Resultat efter avskrivningar Ränteintäkter Resultat efter avskrivn och fin.:

4 "#$%&%' "()*$%)+,-./ %-5#64,$6#6&7%8&#9),-:: ;64,$6#6&< Vid föregående års stämma, gjordes en presentation av indelning av båtplatser i klasser som i vissa stycken var motstridiga och som har väckt många frågor. Vi vill nu fastställa dessa enligt följande: Båtplats vid Y-bommar: (Måttangivelser avser c/c mellan bommarnas centrum). S (liten) -250 cm 6,0 andelar/drift och underhåll M (mellanstor) cm 8,0 andelar/drift och underhåll L (stor) cm 10,0 andelar/drift och underhåll XL (extra stor) cm 12,0 andelar/drift och underhåll XXL (extra extra stor) ,0 andelar/drift och underhåll Långsides båtplats: I hamnen finns ett mindre antal långsidesplatser som måste särbehandlas. Styrelsen föreslår följande indelning i förhållande till markerad och tillgänglig brygglängd: -650 cm Klassad som S 6,0 andelar/drift och underhåll cm Klassad som M 8,0 andelar/drift och underhåll cm Klassad som L 10,0 andelar/drift och underhåll cm Klassad som XL 12,0 andelar/drift och underhåll 1101 cm - Klassad som XXL 14,0 andelar/drift och underhåll På längsgående platser måste båtlängden vara minst 100 cm kortare än markerad brygglängd. I båtlängd inkluderas motor, peke etc. Med andra ord, yttersta mått, - LOA/LÖA. Några få nockplatser finns i hamnen. Dessa får särklassas och jämföras med ovanstående långsidesplatser med utgångsläge på maximal båtlängd. Sjöbodsplatser delas in i två klasser. Sjöbod med brygga och sjöbod utan brygga. De enda sjöbodar som har egen brygga är de tre dubbelsjöbodarna i västra kanalen.

5 "#$%&'()* (bilaga 2) 2/3 Årsavgiften för andelar avseende båtplatser och sjöbodar höjdes föregående år med 20 kr per andel till 210 kr per driftsandel på båtplats och 160 kr per driftsandel för sjöbod. Styrelsen föreslår att avgiften för 2013 skall vara 230 kr per driftsandel för såväl båtplatssom sjöbodsandel. Därmed återställer man att endast ha en och samma avgift för respektive driftsandel och fakturering kan fortsättningsvis ske mot andelstal. +,--,./&011.$.#*,"#$%&'(*2345)* Beräkningsgrund, årsavgift = 230 kr per driftsandel. Båtplats med och utan bommar 230 kr/driftandel Sjöbod med och utan brygga 230 kr/driftandel Avgift för båtplats tiden 1 maj 30 september S (small) 6 driftandelar x 230= kr M (medel) 8 driftandelar x 230= kr L (large) 10 driftandelar x 230= kr XL (extra large) 12 driftandelar x 230= kr XXL (extra extra large) 14 driftandelar x 230= kr Insatsplatser som ej är knutna till andelar höjes proportionellt med c:a 9 %. Detta innebär för insatsbåtplats S (small) = kr, M (medel) = kr och XL (extra large) = kr. Båtplats för tiden 1oktober 30 april Förtöjning får endast ske efter anvisning från hamnansvarig. El och vatten tillhandahålles ej. Servicebyggnaderna har begränsat öppethållande. Upptagning och isättning av bommar ombesörjes av Samfälligheten och kostnaden ingår i årsavgiften.

6 (bilaga 2) 3/3 Avgifter för byggnader Sjöbod utan brygga 2 driftandelar x 230= 460 kr Sjöbod med brygga 4 driftandelar x 230= 920 kr Sjöbodsfack (enkelt) 230 kr Sjöbod med anslutning till Samfällighetens elnät debiteras med en administrationsavgift för täckande av kostnad för hantering av nyttjanderättshavarens elförbrukning/debitering med 150 kr/år. "#$%&'%(')*+$'&,-.) Styrelsen föreslår att beslut tagna på ordinarie årsstämma avseende bilaga E och G utgår och ersättes med följande förslag: 1. Styrelsen föreslår att indelning av klasser av båtplatser och sjöbodar enligt ovanstående fastställes. Eventuell ändrad registrering på Lantmäteriet föranledd av detta ombesörjes och bekostas av Samfälligheten. 2. Styrelsen föreslår att årsavgiften för 2013 vad avser båtplats- och sjöbodsandelar skall vara 230 kr per andel, att avgiften för sjöbodsfack höjs till 230 kr per år samt att avgiften för insatsplatser höjs proportionellt med c:a 9 %. 3. Sjöbod ansluten till Samfällighetens elnät enligt ovan debiteras med en administrationsavgift på 150 kr/år 4. Slutligen föreslår styrelsen att underskott i den löpande verksamheten får tas från den särskilda förvaltning som avser medel från extraordinär intäkt.

7 Debiteringslängd framlagd vid extra förenings- Bilaga 3 stämma Lerviks Samfällighetsförening Total utdebitering uppgår till :-, eller 230:-/driftandel Betalning skall vara samfälligheten till handa senast den 30 november 2013 Enligt Lantmäteriets utskrift skall utdebiteringen fördelas på medlemsfastigheter fastigheter enligt nedanstående Fastighet Orust X:y driftandel att betala Allmag 2: Allmag 2: Dalby 1: Edshult 1: Gåre 2: Huseby 1: Hälla 2: Hällevik 1:150 * 0 0 Hårleby 2: Kalseröd 1: Kebo 1: Kungsviken 1: Mollön 1: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5:

8 Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5:

9 Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 5: Mollösund 13: Mollösund 13: Mollösund 16: Mollösund 16: Mollösund 16: Mollösund 17: Mollösund 18: Mollösund 18: Mollösund 18: Mollösund 19: Mollösund 20: Mollösund 21: Mollösund 21: Mollösund 22: Mollösund 25: Mollösund 25: Mollösund 26: Mollösund 27: Mollösund 27: Mollösund 27: Mollösund 27: Mollösund 27: Mollösund 27: Mollösund 29: Nösund 1: Nösund 1:

10 Svanesund 2: Tegneby-Lunden 1:40 * 0 0 Tegneby-Stala 1: Tången 1: Tången 1: Tången 1: Tången 1: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 3: Tången 4: Tången 4: Vena 1: summa De med asterisk märkta fastigheterna har åsatts andelstal "0" trots att de i Lantmäteriets register har 10 respektive 12 driftsandelar. Dessa fastigheter har ingen nyttighet kvar i samfälligheten och avregistrering av deras andelar har inte gjorts i samband med att de avyttrat sina andelar. Felet har stått kvar i flera år, men de aktuella Fastigheterna har inte debiterats. Ärendet ligger nu hos lantmäteriet för avregistrering. Dessa andelar upplöses genom avregistreringen och det är oskäligt att nu debitera berörda fastigheter p.g.a. av en länge av samfälligheten försummad avregistrering.

11 "#$%$&'& & ()*+,#-,.-&/0+-#$%&$1-,,.2,&,#&)"##&-30452$+&6789:& På årsstämma 2013 beslöts att kostnader för elförbrukning till sjöbodar skulle baseras på föreningens genomsnittliga totala förbrukningskostnad under de senaste 12 månaderna före debiteringen räknat per kwh. En totalkostnad om 1,50 kr / kwh belastades respektive sjöbodsinnehavare vid debiteringen för Då denna princip visat sig kunna bli föremål för tolkning med hänvisning till sjöbodsavtalets 6, har styrelsen beslutat att för 2013 föreslå att debitera respektive sjöbodsinnehavare en genomsnittlig kwh-kostnad som för perioden juli 2012 juni 2013 uppgått till 1,15 kr/kwh. Styrelsen avser att fortsätta utreda tolkningen av sjöbodsavtalet alternativt säga upp/omförhandla nuvarande avtal. Styrelsen återkommer vid senare årsstämma om förslag avseende ändrad debitering och fördelning av föreningens elkostnader. Styrelsens förslag: Debitering av el till sjöbodar görs med en kostnad motsvarande 1,15 kr/kwh vid 2013 års utdebitering.

12 "#$%$&'& & ()*+,",%+,-&$*.+/+&$0-++,1+&2)*3,1*",%&$0&1+/$#45#$,6& Diskussioner har sedan en tid tillbaka förts med Orust kommun avseende möjligheten att förändra gällande detaljplan och därigenom skapa möjligheter till ytterligare ett antal sjöbodsplatser. Många medlemmar har hört av sig med dylika önskemål. Målsättningen är att göra en viss förtätning på lämpligt sätt i tidigare områden samt att använda ytan inom K-bryggans två ben till ett antal sjöbodar. Kostnader för planarbetet förutsättes fördelas på antalet sjöbodsrätter och betalas till kommunen i takt med att dessa avyttras till aktuella medlemmar. 7/8*+#-+,-&2)*-#$%9& Styrelsen föreslås få fullt mandat att företräda föreningen i förhandlingarna med kommunen samt besluta i enlighet med ovanstående.

13 Bilaga 6 FULLMAKT Härmed befullmäktigas att Namn Företräda mig/oss vid extra föreningsstämma i Lerviks Samfällighetsförening år Delägarfastighet:.. beteckning Antal lagfarna ägare:. Ort och datum Egenhändig underskrift: Namnförtydligande: Fullmakten skall uppvisas i original för att vara giltig

!!!!! "#$%&'$())&!*+,-!./%!! 0"%123'!'&).(00245"$!! )600/'789'!'360&!! *+,-:+;:**!30!,+<++!!

!!!!! "#$%&'$())&!+,-!./%!! 0"%123'!'&).(00245"$!! )600/'789'!'360&!! +,-:+;:**!30!,+<++!!