PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖM- NING

Transkript

1 Vasa Lillkyro kyrkby. Hiiripeltovägen. PDB 1 Plan-Ark Ab Plan nr 1048 OMRÅDE: LILLKYRO KYRKBY HIIRIPELTOVÄGENS OCH HAARAJOKIVÄGENS TRAFIKOM- RÅDEN OCH KVARTERS-, PARK-, GRAVGÅRDS- OCH GATU- OMRÅDEN INVID DEM. ÄNDRING OCH UTVIDGNING AV DETALJPLAN. PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖM- NING Plan-Ark Ab Föremål för planeringen Planeringsområdet omfattar Hiiripeltovägens och Haarajokivägens trafikområden och till dem angränsande bostadskvartersområden samt park-, fotgängar- och begravningsplatsområden. I norr börjar området i norra ändan av det område som är reserverat i detaljplanen för Haarajokivägen och fortsätter via vägkorsningen ända till detaljplaneområdets gräns i söder, ca 600 meter söder om begravningsplatsen. Planeringsområdet omfattar ca 15,5 ha. Planområdet består av gatuområde och kvartersområden invid det. Preliminär avgränsning av planområdet

2 Vasa Lillkyro kyrkby. Hiiripeltovägen. PDB 2 Plan-Ark Ab Mål för planeringen Målet är att i detaljplanen beakta den landsvägsplan som har utarbetats för byggande av den planerade, separata lättrafikleden invid Hiiripeltovägen och Haarajokivägen. Områdesavgränsningen av detaljplaneenliga Hiiripeltovägen justeras i enlighet med vägplanen. Samtidigt justeras avgränsningen delvis i mindre omfattning för att stämma överens med gränserna för de vid fastighetsförrättning bildade och byggda bostadsfastigheterna m.fl. Hiiripeltovägens område, som i den gällande planen är anvisat som trafikområde LYT, ändras till gatuområde. Direkta tomtanslutningar till den fastställs i enlighet med situationen i terrängen och vägplanen. På andra ställen kan anslutning förhindras med hakstrecksbeteckning. Avgränsningen av Haarajokivägens trafikområde justeras på ett ändamålsenligt sätt, varvid trafikområdet blir smalare. Justeringen beror på att det gällande trafikområdet är onödigt brett och att bostadstomterna intill det förorsakas oskäliga olägenheter. Haarajokivägens område förblir även i fortsättningen trafikområde LT. Anslutningarnas placering vid Haarajokivägen justeras i enlighet med situationen i terrängen och vägplanen och de anges med anslutningspil. För att områdesavgränsningen ska bli ändamålsenlig och klar inbegrips också alla de tomter helt i planen som enbart delvis berörs av ändringen. Avsikten är att planen för deras del ska förbli oförändrad vad gäller markanvändningslösningen förutom det att avgränsningen mot gatan ändras. En del mindre planjusteringar kommer dock eventuellt att göras på grund av markägandet och förhållandena. I södra delen av tomt 1 i kvarter 87 ändras en del som finns utanför tomten som omfattar registerfastighet 4:53 och som utgör utfallsdikets släntområde till ett parkområde. Den separata fastigheten Rnr 878:5 som omfattar norra kanten av tomt 6 i kvarter 79 och fungerar som väg till ett gemensamt strandskifte, ändras till kör- och fotgängarväg. I övrigt förblir tomt 6 oförändrad. Ändringen delar in kvarter 79 i två delar och ett nytt kvartersnummer uppkommer och tomtnumreringen förändras delvis. För beaktande av de åsikter och önskemål som har kommit fram övervägs en utvidgning av begravningsplatsområdet österut till det åkerområde som redan nu ägs av församlingen. På det sättet skulle man undvika att nya gravplatser förläggs på området mellan den nuvarande begravningsplatsen och Hiiripeltovägen, vilket i detaljplanen med en beteckning som ska fastställas har angivits som parkeringsområde i anslutning till begravningsplatsen. Gravplatser och begravningsförrättningar onödigt nära de intilliggande bostadstomterna upplevs av invånarna som begränsande i fråga om en del aktiviteter i anslutning till boendet. En ändring övervägs enligt vilken den privatägda åkern på begravningsplatsområdet 1:59 blir jord- och skogsbruksområde och norra delen av parkeringsområdet en områdesdel som ska planteras. Utvidgningsområdet öster om begravningsplatsen har redan i den av fullmäktige godkända delgeneralplanen angivits som begravningsplatsområde (EH). Vissa med tanke på landskapet betydelsefulla träd på Hiiripeltovägens gatuområde vill man bevara genom att utfärda särskilda planbestämmelser för det.

3 Vasa Lillkyro kyrkby. Hiiripeltovägen. PDB 3 Plan-Ark Ab Två nya planbestämmelser övervägs i planen. Den först nämnda överensstämmer till sakinnehållet med det som redan har utfärdats också i andra detaljplaneändringar för Lillkyro kyrkby. Den andra utfärdas för tillåtande av nya transformatorer på ändamålsenliga platser: Vid med tanke på användningen av området nödvändig utbyggnad och renovering och andra åtgärder i omgivningen bör de värden beaktas på grund av vilka Kyro älvdals område är klassificerat som ett område som är nationellt värdefullt med tanke på kulturmiljön eller landskapsvården. Utanför den i kvarteret anvisade byggnadsytan och på parkområdet kan vid behov förläggas byggen i anslutning till teknisk service, såsom transformatorer med en byggrätt på högst 10 m². Byggnaderna ska placeras på minst tio meters avstånd från pelartransformator och på minst fem meters avstånd från parktransformator. Anhängiggörande Planläggningsarbetet startade i samband med att programmet för deltagande och bedömning och avgränsningen av planområdet var framlagda. Utgångsuppgifter I den av f.d. Lillkyro kommunfullmäktige godkända och lagakraftvunna detaljplanen för kyrkbyn anvisas Hiiripeltovägen och Haarajokivägen som trafikområde LYT. Utredningar som berör området eller användningen av det * Beträffande Hiiripeltovägen och den fristående lättrafikled som har planerats invid den har en landsvägsplan utarbetats år * I samband med processen med en delgeneralplan för Lillkyro kyrkby har beträffande kyrkbyn utarbetats (delgeneralplan) eller i övrigt stått till förfogande bl.a: En byggnadsinventering och värdering/byggnadsskydd. Delgeneralplan. En naturutredning. Delgeneralplan. En utredning 2010 om risken för översvämning i Kyro älv inklusive översvämningsriskkarta har stått till förfogande. Närings-, trafik- och miljöcentralens trafikmängdskarta har stått till förfogande. Närings-, trafik- och miljöcentralens i Södra Österbotten program KIOSKI 2.0 har stått till förfogande. En utredning om Lillkyro kommuns avlopp har stått till förfogande. En komplettering av naturutredningen har gjorts Vasa stad. Ytterligare utredningar görs vid behov. Markägoförhållanden Intressenter Planområdet är huvudsakligen i privat ägo. Trafikområdet är i statens ägo. Begravningsplatsområdet är i församlingens ägo. Intressenter i planarbetet är: Planeringsområdets markägare och andra rättsinnehavare Närmiljöns och tätbebyggelsen kyrkbyns markägare, invånare och andra rättsinnehavare, vilkas förhållanden utarbetandet av planen anses påverka i avsevärd mån.

4 Vasa Lillkyro kyrkby. Hiiripeltovägen. PDB 4 Plan-Ark Ab Vasa stads förvaltningar och nämnder Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten Österbottens förbund Österbottens museum Museiverket Vasa Elnät Ab Anvia Vasek Österbottens polisinrättning Österbottens räddningsverk Vähäkyrö-seura ry Områdets invånarföreningar Andra föreningar som är verksamma på området Deltagande Att ändringen och utvidgningen samt det partiella upphävandet av detaljplanen inleds och att materialet läggs fram offentligt meddelas i Vasa stads officiella kungörelsetidningar (Pohjalainen, Vasabladet, Pohjankyrö) och på stadens officiella anslagstavla i Medborgarinfo, huvudbiblioteket, Biblioteksgatan 13, i Lillkyro samserviceenhet, Lillkyrovägen 11 och på Vasa stads planläggnings webbplats Ett brev sänds till planområdets markägare och innehavare. Intressenterna kan delta i beredningen av planen på följande sätt: Anhängiggörande och program för deltagande och bedömning Deltagande med åsikt eller utlåtande under den tid programmet för deltagande och bedömning hålls framlagt. Intressenterna hörs om utgångspunkterna och utredningarna, planarbetets tidtabell, preliminära mål, fastställandet av intressenter och ordnandet av växelverkan. Planutkastet Deltagande med åsikt eller utlåtande under den tid planutkastet hålls framlagt. Intressenterna hörs om planens mål, utredningsarbetet och planutkastet. Planförslaget Deltagande genom anmärkning på eller utlåtande om planförslaget under den tid det är offentligt framlagt (30 dygn). Intressenterna hörs om planförslaget och planbeskrivningen. Efter behandlingen av utlåtandena och eventuella anmärkningar går detaljplaneförslaget via stadsstyrelsen till stadsfullmäktige för godkännande. Därtill kommer växelverkansmöten att ordnas vid behov, vid dessa möten har intressenterna också möjlighet att delta i beredningen av planen. Myndighetssamarbete ordnas under arbetets gång vid förhandlingar som överenskoms separat. Tidtabell Programmet för deltagande och bedömning och avgränsningen av planområdet preliminärt framlagda i maj Planförslaget läggs fram sommaren 2014.

5 Vasa Lillkyro kyrkby. Hiiripeltovägen. PDB 5 Plan-Ark Ab Bedömning av konsekvenserna En redogörelse för planens konsekvenser för omgivningen kommer att ingå i detaljplanebeskrivningen. Avsikten är att åtminstone följande konsekvenser ska bedömas vid planarbetet: konsekvenser för den byggda miljön konsekvenser för naturen och naturmiljön konsekvenser för människornas levnadsförhållanden trafikmässiga konsekvenser samhällsekonomiska konsekvenser Ändringen och det partiella upphävandet av detaljplanen förutsätter inte något separat bedömningsprogram på grund av sin omfattning. Avtal xxx Kontaktuppgifter För beredningen svarar planläggningsingenjör Reino Vuoto tfn , , e-post reino.vuoto@vasa.fi. Ytterligare information ger också Planläggningens kansli, tfn Besöksadress: Kyrkoesplanaden 26 A, II våningen, Vasa. Planen utarbetas av ingenjörs- och arkitektbyrå Plan-Ark Ab, lantmäteriingenjör DI Veli Vähämäki, Storalånggatan 37, Vasa, tfn , veli.vahamaki@netikka.fi Det är också möjligt att följa med planläggningsprocessens framskridande på Planläggningens webbplats: Underskrift Lantmäteriingenjör DI Veli Vähämäki Laghänvisningar Markanvändnings- och bygglagen: 52, 62-67, 188 Markanvändnings- och byggförordningen: 27 och

6 Vähänkyrön kirkonseudun osayleiskaavaote

7 Ajantasa-asemakaavaote Erillispientalojen korttelialue. Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue Puisto Lähivirkistysalue Yleisen tien alue Hautausmaa-alue Suojeltava rakennus