ANDERS WIKSTRÖM TACKAR FÖR SIG NYA LÄGENHETER PÅ STRANDGÅRDEN

Transkript

1 E N R E P O R T A G E T I D N I N G F Ö R S K E B O S H Y R E S G Ä S T E R N R : E Å R G Å N G E N Svea lundholm, 95 år: Jag julpyntar själv ANDERS WIKSTRÖM TACKAR FÖR SIG NYA LÄGENHETER PÅ STRANDGÅRDEN LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS SKEBO

2 ledare bostadsekonomi Ökad framtidstro med nya satsningar i Skellefteå! Förhandlingsmodellen för hyror justeras Vårt nya seniorboende Strandgården, vid älven i centrala Skellefteå, kommer att bli den succé som vi hoppats på. Intresset var stort när vi under två kvällar i november visade hur de nya lägenheterna kommer att se ut när de är färdigbyggda. Samtidigt gjordes dom bokningsbara på vår hemsida för alla som är intresserade av att flytta till vårt nya seniorboende. Efter bara några dagar fanns det många fler bokningar än lägenheter. Inflyttningen kommer att påbörjas under maj månad nästa år och nu pågår kontraktsskrivningar med dem som fått en lägenhet tilldelad efter sin kötid. De nya hyresgästerna har många val att göra under närmsta tiden. De får nämligen möjlighet att välja köksluckor, bänkskivor, tapeter och golv med mera. Det kan vara svåra val men är samtidigt en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel på sitt nya hem. Vi tycker att det är viktigt att hyresgästerna får möjlighet till inflytande och delaktighet. De skall trivas när de flyttar in och känna att de blir väl bemötta av oss som hyresvärd. Det är viktigt för mig och mina medarbetare att ni som hyresgäster trivs i ert boende. Vi genomför därför vartannat år en kvalitetsmätning hur ni hyresgäster upplever ert boende och oss som hyresvärd. I skrivandes stund pågår insamling av svar och bearbetning av årets enkät. Vi vet att svarsfrekvensen även i år är hög och jag vill därför passa på att tacka alla er som tagit sig tid att svara på frågorna. Nöjda kunder är en förutsättning för att skapa långsiktig lönsamhet och utveckling. Hyresgäster som trivs vill också bo kvar och rekommenderar oss gärna till andra. Att undersöka upplevelser och attityder är därför en viktig del i vårt kvalitetsarbete. Ett viktigt syfte med mätningen är att hitta områden med potential för utveckling och förbättring. Resultaten från era svar ger oss ett preciserat beslutsunderlag och tas med i vår fortsatta verksamhetsplanering. Målsättningen är klar nöjdare hyresgäster. NR Utgivare: Skelleftebostäder AB. Produktion: K2 i Skellefteå. Ansvarig utgivare: Jerker Eriksson. Redaktion: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto) och Roger Fransson (projektledare). Redaktionen svarar för allt osignerat material. Vi närmar oss ett nytt år och det betyder förutom att julfirandet står för dörren också att hyressättningen ses över. Skebo är ett företag som inom ramen för en sund ekonomi verkar för lägsta möjliga hyror. Ett allmännyttigt företag som Skebo har rollen att vara hyresledande på orten. Det innebär inte att det är vi som driver upp hyrorna i Skellefteå. Däremot är vi normgivande för vad andra fastighetsägare får höja hyrorna med. Vi har kontinuerligt arbetat med att införa nya kostnadseffektiva lösningar i vårt arbetssätt och i vårt fastighetsbestånd. Trots dessa aktiviteter har vi haft behov av hyreshöjningar, om än måttliga de senaste åren. Kommande prisökningar på taxebundna avgifter leder till att vi även för nästa år kommer att förhandla med Hyresgästföreningen om en korrigering av hyresnivåerna. Vi strävar alltid efter att ta ut så låga höjningar som möjligt, med beaktande av att vi kan bibehålla underhållet av våra fastigheter. Utvecklingen har varit positiv för Skellefteå och även för Skebo under En ökad framtidstro med spännande satsningar har speglat året. Vi skall fortsätta verka för Skellefteås utveckling genom att erbjuda ett varierat utbud av bostäder som bidrar till att göra Skellefteåbygden till en attraktiv plats att bo och leva i. Vi skall erbjuda goda hemoch livsmiljöer som utgår från varje människas livssituation. Avslutningsvis vill jag och mina medarbetare önska er en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! En reportagetidning för Skebos hyresgäster SÅ KontaktaR DU Skebo: Ring oss på telefon Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen: Skeppargatan 8, Skellefteå eller e-post info@skebo.com. Besök oss även på webben: VÄLKOMMEN! Jerker Eriksson VD Skelleftebostäder Redaktionsråd: Barbro Forsman, Charlott Holmqvist, Ann-Christine Marklund, Fredrik Westerlund och Kenth Wiklund. Grafisk form: Jonas Lundqvist, Hugin & Munin Kulturinformation. Tryck: Centraltryckeriet, Skellefteå. Omslagsbild: Svea Lundholm, 95 år, som fortfarande julpyntar själv, men som också uppskattar den hjälp hon får av hemtjänsten. Taxor och avgifter för exempelvis sophämtning och uppvärmning fortsätter att stiga. Därför kommer Skebo att behöva justera upp hyrorna något nästa år. En nyhet i nästa års hyresförhandlingar är att de nya hyrorna bestäms efter en delvis förändrad förhandlingsmodell. Skebo har idag en effektiv förvaltning, med jämförelsevis låga kostnader för den dagliga driften. Bolaget arbetar kontinuerligt med att hitta sätt att sänka sina kostnader. - Däremot är möjligheterna att kompensera stigande taxor och avgifter genom att minska kostnaderna totalt inte längre så stora. Därför medför ökade taxebundna kostnader för exempelvis sophämtning, fjärrvärme, el, kabel-tv och så vidare att vi behöver höja hyrorna, berättar Skebos ekonomichef Kristina Sundin Jonsson. Just de taxebundna kostnaderna har under ett antal år ökat betydligt mer än den allmänna kostnadsutvecklingen, men även övriga kostnader stiger till följd av inflationen. Dessutom är räntorna på väg upp igen. - Även detta finns naturligtvis med i bilden när vi sammanställer behovet av hyresjusteringar. Besparing räcker inte Skebo kommer efter årsskiftet att sammanställa kostnadsunderlaget för att därefter presentera det kommande kravet på höjning. - Men precis som hyresgästerna så vill vi naturligtvis att höjningen ska bli liten. Det ligger i både vårt och hyresgästernas intresse att ett boende i Skebo ska vara prisvärt. Tittar man tillbaka och jämför med andra bostadsföretag har Skebo under ett antal år haft lägre höjningar än såväl riksgenomsnitt som intilliggande kommuner. - Det är en följd av de framgångsrika besparingar vi genomfört. Men möjligheten att spara sig ur framtida kostnadsökningar är begränsad. Det finns därför ett behov att höja hyrorna motsvarande kostnadsökningarna. I annat fall slår det direkt mot underhållet av fastigheterna. Om det tilläts ske skulle fastighetsunderhållet och därmed boendestandarden släpa efter. - Det vore att skjuta över kostnader för dagens boende på framtidens hyresgäster, vilket inte är hållbart, säger Kristina. LokalA avtal När förhandlingarna inleds kommer de att ske efter en något förändrad förhandlingsmodell. Tidigare har bostadsföretaget och hyresgästföreningen kunnat gå direkt till den så kallade hyresmarknadskommittén om de inte kunnat komma överens. Men eftersom allt för många förhandlingar runt om i Sverige de senaste åren hamnat i kommittén har SABO, Sveriges allmännyttiga bostadsföretags organisation, och Hyresgästföreningen centralt kommit överens om en justering av förhandlingsmodellen. Både SABO och Hyresgästföreningen är överens om att hyresförhandlingar ska ske på lokalt plan med hänsyn till lokala förutsättningar. Det innebär att om den lokala förhandlingen strandar ska de lokala parterna begära konsultation hos sin centralorganisation för att försöka lösa den uppkomna situationen. Först om de centrala organisationerna inte kan föreslå en lösning som bägge parter kan acceptera kan frågan i fortsättningen skickas vidare till Hyresmarknadskommittén. kom in kom in

3 boråd Nästa etapp på Strandgården påbörjad I början på november var det premiärvisning på Skebo. Det som visades var hur lägenheterna i Strandgårdens södra del kommer att se ut när de är inflyttningsklara. Många passade också på att lämna intresseanmälningar för de 34 lägenheterna. Mötte blivande hyresgäster? Skebos Kenth Wiklund och Catarina Holmér informerade de presumtiva hyresgäster som kom för att titta på Strandgården. När kommunen påbörjade sina genomgripande förändringar av äldreomsorgen innebar det att flera fastigheter som de tidigare hyrt av Skebo sades upp. Bland annat gällde detta Strandgården, som Skebo då beslutade att renovera till ett modernt seniorboende med allt som allt 68 lägenheter. Förutom lägenheterna finns också lokaler för gemensamma aktiviteter i huset. I den etapp med nya lägenheter som just släppts till uthyrning ingår 34 lägenheter med två eller tre rum i Strandgårdens södra del. Lägenheterna blir tillgängliga för inflyttning i månadsskiftet april/maj 2007 och intresset har som sagt varit mycket stort. - Det finns ett stort intresse för att bo centralt idag. Redan när den första etappen med 34 lägenheter öppnades för uthyrning för drygt ett år sedan såg vi ett enormt intresse för Strandgården som seniorboende. Vi kan bara konstatera att intresset inte avtagit, snarare tvärtom, säger Kenth Wiklund som är uthyrningsansvarig på Skebo. Mervärden Hyran baseras på ett kvadratmeterpris och hyran för de mindre lägenheterna börjar strax över kronor i månaden. - Då får man ett tryggt seniorboende med bästa tänkbara läge i ett totalrenoverat hus. Standarden är hög och erbjuder bland annat modernt utrustat kök, klinker i badrummet och stora inglasade balkonger. Dessutom ingår en rad mervärden i hyran. Exempelvis har hyresgästerna tillgång till utrymmen för gemensamma aktiviteter. Förutom den fantastiska ljusgården kommer det att finnas en lokal på översta våningen med utrustat kök, toalett, dusch, bubbelpool och bastu. - Det kommer också att finnas en lägenhet som kan hyras som övernattningsbostad för tillfälliga besökare, och kommunens hemtjänst hyr lokaler i källaren och finns därför nära. Bo utan insats Ett seniorboende i Skebos regi betyder bland annat att man bor i ett hus med människor i ungefär samma ålder som en själv. Det finns tillgång till hiss, husets port är låst dygnet runt och det finns porttelefon vid entrén. - Precis som alla andra Skebolägenheter så är boendet på Strandgården insatsfritt. Det betyder att den som hyr här inte behöver lägga sitt sparkapital i insats för att få ett bra boende. Det är naturligtvis uppskattat, säger Kenth Wiklund. Den som vill bo i Strandgården ska ställa sig i Skebos bostadskö för lägenheter i centrala Skellefteå, det finns ingen särskild kö för just Strandgården. TRIVSEL I BOLIDEN Nu finns ett boråd i Boliden som arbetar för att hyresgästerna ska trivas. Kom in! träffade borådsrepresentanten Margareta Zeidlitz och tolv hyresgäster i deras kvarterslokal på Skolgatan. Det är något på gång i Boliden. Mängder av Bolidenbor kämpar för en vändning i bygden, och för att nya aktiviteter och verksamheter ska blomstra. I det stora ser man det i framgångsrika företag som satsar. I det lilla märks det på tusen olika sätt. Ett är att Boliden nu fått ett boråd som arbetar för att Skebos hyresgäster på orten ska trivas i sitt boende. Kom in! träffade tolv hyresgäster och deras borådsrepresentant på café. - Vi har café var fjortonde dag, och en gång varje månad äter vi dessutom tillsammans, berättar Margareta Zeidlitz. Verksamheten har blivit mycket uppskattad, och uppslutningen är stor från de boende. - Uppslutningen från Skebohyresgästerna är fantastisk De flesta i gruppen är pensionärer, så det blir mest stillsamma aktiviteter. - Bingo är en sak som nämnts. Men det gillar inte alla, och det är viktigt att försöka hitta aktiviteter som så många som möjligt kan och vill delta i. Födelsedagstårta Tidigare i år besökte borådet Svansele Vildmarkscenter. Det var fantastiskt uppskattat. Och någon gång under december ska hyresgästerna åka till Skellefteå för att äta julbord på Scandic. Just denna cafédag är lite speciell. Hyresgästen och fixaren Bror-Erik Eriksson fyllde näm- Odengaraget snart som nytt igen Efter översvämningarna som Kom in! tidigare berättat om pågår nu en rejäl upprustning av garaget och tillhörande utrymmen. Regnovädret i augusti när naturen plötsligt bestämde sig för att leverera allt sommarens regn på samma eftermiddag ledde som vi tidigare berättat till att Skebos garage under Odentorget översvämmades. Med stora skador på både bilar, personliga tillhörigheter och fastighet som följd. Nu håller upprustningsarbetet på för fullt. - Vi har målat om och en del väggar har fått nya ytskikt. Ventilationskanaler, dörrar och den skadade garage- Glada hyresgäster i Boliden. Några av de många hyresgäster som varannan vecka träffas på café i Boliden är Barbro Eriksson, Bror-Erik Larsson, borådsrepresentanten Margareta Zeidlitz och Kerstin Larsson. ligen 78 år, och det firades med tårta. - Han är fantastisk. Han ställer upp och hjälper oss med allt möjligt. Från att skotta snö till att hänga upp lampor, och han har fixat mycket här i lokalen. Lokalen ligger i ett hus som är rivningshotat, och till dess beslut är taget om husets framtid görs inga stora satsningar i lokalen. Men hyresgästerna har själva skapat en ombonad atmosfär med hjälp av lampor, gardiner och dekorationer. - Vi hoppas förstås att den här lokalen kan bli kvar eftersom den är så nära. Våra hyresgäster är gamla och flera har svårt att ta sig fram, och närheten är därför viktig. I december har borådet planerat in två aktiviteter. Det blir först Luciakaffe och sedan blir det julgröt veckan före jul. - Det här är verkligen trevligt. Och ett jättebra sätt att lära känna sina grannar, avslutar Margareta Zeidlitz, borådsrepresentant på Skolgatan. porten har bytts ut, berättar Rolf Almström på Skebo som ansvarar för ombyggnationen. Även andra utrymmen i källaren förutom själva garaget har varit berörda, bland annat renoveras tvättstugan. Såväl hyresgästerna som Skebo har drabbats ekonomiskt av översvämningen, och den uppkomna situationen skapade många praktiska problem. Bland annat behov av tillfälliga parkeringslösningar. - Jag måste passa på att ge en eloge till hyresgästerna för det fina sätt som de hanterat detta. De har verkligen ställt upp och varit mycket förstående för de störningar som uppstått under ombyggnadstiden. Om inte hyresgästerna varit så positiva och hjälpsamma hade det här varit betydligt besvärligare att hantera! 4 kom in kom in 5

4 porträttet Anders lämnar över stafettpinnen och får mer tid för jazz Efter tio år som ordförande i Skebos styrelse avgår nu Anders Wikström. Jag är tacksam för att ha fått vara med om den fantastiska vändning som Skebo genomgått. Och jag vill poängtera att utan den fantastiska personalen och ledningen skulle den aldrig ha varit möjlig. När Anders Wikström i juli 1996 slutade som ombudsman och erbjöds jobbet som Skebos ordförande tvekade han inte. - Visserligen blåste det mycket kring Skebo vid den här tiden, och det skrevs en hel del negativt. Men i grunden visste jag att det här var ett bra företag med ett fint och modernt bestånd, och väl underhållna hus och lägenheter. När han tackade ja beskrevs det i tidningen som att han hoppat på Skellefteås hopplösaste uppdrag. - Skebo hade vid den tiden över tomma lägenheter, och företaget mådde inte bra. Så visst kunde det se hopplöst ut, men jag delade inte den nattsvarta bilden som man ibland såg i media. Ett par år efter att Anders tillträtt som ordförande fick Skebo också en ny operativ ledning. - Det var ett oerhört viktigt steg, att vi fick en ledning som talade samma språk som oss i styrelsen. Att vi delade visioner och hade samma känsla för hur vi skulle ta oss dit. Strukturomvandling Kritik kom fortfarande från olika håll, och det fanns många synpunkter på hur Skebo borde skötas. Men styrelsen och bolagets ledning höll fast vid den inslagna vägen En väg som bland annat medförde en betydande strukturomvandling med både rivningar och försäljningar och dessutom några köp av fastigheter. Totalt såldes närmare 400 lägenheter och knappt 300 revs. Samtidigt inleddes en anpassning av lägenhetsutbudet, och skapandet av seniorboenden är ett exempel på det. Marknadsföringen blev också tydligare inriktad på huvudmålgrupperna unga och äldre. - Tittar man i backspegeln så har styrelsen haft rätt och kritikerna fel. Utvecklingen kunde vändas med Skebos egna kapital, och bolaget klarar sig fortfarande på egna pengar. Trots att många ansåg att enda chansen att rädda företaget var att kommunen skulle skjuta till betydande belopp, på det sätt som skett i exempelvis Sundsvall. Men så skedde alltså aldrig, och företaget behövde inte belasta skattebetalarna. - Jag har haft tur som fått vara med om denna resa. Jag säger tur för att det mesta gick vår väg. Befolkningsminskningen vände, och räntorna sjönk. När jag tillträdde var räntorna skyhöga procent. Men räntorna började gå ned. Och det kompenserade till stor del att räntebidragen under samma period minskades med 100 miljoner kronor. Ryggsäcken minskades Skebos styrelse är politiskt tillsatt. Ledamöterna representerar de lokala partierna, men diskussionen i Skebos styrelse har aldrig varit politisk. - Alla har satt ideologin åt sidan för bolagets bästa. Vi har varit överens om alla beslut som fattats. Under de år som Anders suttit ordförande har hyreshöjningarna i Skebo varit små, och betydligt lägre än den övriga kostnadsutvecklingen. Under flera år var hyrorna helt frysta. - Vi hade nog behövt mer, men kunde istället minska kostnaderna genom att införa en ny organisation och ett nytt arbetssätt. Tack vare att personalen ställt upp på ett fantastiskt sätt ligger vi idag mycket bra till när det gäller kostnaderna för driften. Under den senare halvan av Anders ordförandeskap när Skebo åter började gå med vinst användes resultatet till att minska ryggsäcken. - Genom att göra stora nerskrivningar av fastigheterna har vi förberett så att bolaget ska stå starkt även i en kommande lågkonjunktur. NYA UTMANINGAR De senaste fem åren har antalet tomma lägenheter minskat till ungefär 160, de flesta utanför centralorten. - Det har varit fantastiskt trevligt att månad för månad följa utvecklingen. Nu står Skebo inför helt andra utmaningar som Anders efterträdare Alf Granström får fundera på. - Räntorna lär stiga igen, och det kommer sannolikt att bli bostadsbrist i Skellefteå tätort vilket medför frågor om nyproduktion. Men det blir alltså efterträdarens uppgifter, även om Anders säkert lär titta in på Skebo ibland för att följa utvecklingen. Med ordförandeskapet i Skebo bakom sig lär det bli mer tid för Anders fritidsintressen. Ett av de största intressena är stugan som ligger på en ö i Holmsvattnet. Där spenderar han mycket tid tillsammans med hustrun Sonja, från det att isen bryter till dess den fryser igen. - Och så lär det bli lite mer intensivt med musiken. Det är också ett av mina stora intressen. Tidigare spelade Anders ventilbasun, men numera är det i första hand trumpet han spelar. Och det är jazz tillsammans med Kåge River Jazz Band som gäller. - Musik är så fantastiskt trevligt. Och det har det för övrigt varit att få vara del i Skebos utveckling också. Jag är väldigt tacksam för att jag fått vara med under den här tiden. 6 kom in kom in 7

5 Julens ängel i arbete För många betyder jul en familjehögtid med fest och ledighet. Men inte för alla. Elin Bäcklund i Byske är en av julens många änglar som arbetar för att även gamla och ensamma ska trivas under julen. Svea Lundholm är en av de som Elin besöker. Att vara ledig under julhelgen är ingen självklarhet. Många måste också jobba för att samhället ska fungera. Inom hemtjänsten till exempel. Gamla människor behöver precis lika mycket omvårdnad under julen, och dessutom lite extra omtanke eftersom det är en helg som kan vara jobbig för den som är ensam. - Jag tycker faktiskt att det är roligt att jobba jul. Människor är på det stora hela mycket glada, och tycker att det är trevligt att man kommer. Det är också extra festligt eftersom man får hjälpa dem att klä upp sig och förbereda sig för julfirandet, säger Elin Bäcklund. Många äldre får förstås besök, eller firar själva julen på annat håll tillsammans med sin familj. Men många sitter också ensamma. Kanske har de förlorat nära och kära, eller så bor de långt borta. Naturligtvis kan det vara jobbigt, och då är besöket från änglarna i hemtjänsten så extra uppskattat. - Visst känner man att man är en viktig person, inte minst en sådan dag. Att få besök om så bara för en liten stund gör ensamheten mindre. Jag tycker faktiskt att det är roligt att jobba jul. Människor är på det stora hela mycket glada, och tycker att det är trevligt att man kommer. ELIN BÄCKLUND, HEMTJÄNSTEN Omvårdnad i fokus Behovet av omvårdnad är inte mindre bara för att det blir jul. Man behöver kanske få hjälp med sin personliga hygien, att klä upp sig och få mat i magen. - Idag har omvårdnadsdelen av det här yrket blivit helt dominerande. Något som också har höjt yrkets status. Borta är stämpeln som hembiträde som skulle städa och feja på uppmaning. Över huvud taget är det väldigt lite städning numera, bara var tredje vecka eller vid behov får den som behöver städning. - Idag ligger allt fokus på att ta hand om människan. Och det är ju också det som gör det här jobbet så roligt. Den dag som vi följer Elin Bäcklund ut till hennes vårdtagare närmar vi oss advent, och förberedelser pågår som bäst inför julen. Pynt och ljusstakar håller på att komma på plats. Bland annat hos Svea Lundholm i Källbomark som just fyllt 95. Åldern till trots klarar hon det mesta själv, men ser lite dåligt och behöver hjälp med matlagningen. Därför kommer Elin till henne med en matportion. - Jag julpyntar fortfarande själv, men visst är det trevligt när flickorna från hemtjänsten kommer. Jag är väldigt tacksam för hjälpen och även om jag fortfarande har två av mina söner här i byn som hjälper mig med allt möjligt så är jag verkligen glad att de finns. När vi skiljs åt åker Elin Bäcklund vidare till nästa vårdtagare i novembermörkret. Där fortsätter hon liksom alla hennes kollegor sprida ljus omkring sig. Precis som en riktig julängel. 8 kom in kom in 9

6 Julmarknad på Odentorget Snart är det jul igen. Och till julförberedelserna hör att besöka julens marknader. Som den på Odentorget till exempel. Varje lördag fram till jul är det försäljning av allt som hör julen till. Bokning av bord för den som vill sälja sker via Arctic Gem. Dags IGEN för Skebo Floorball Open Så är det äntligen dags igen för Skebo Floorball Open igen. Stans största och häftigaste innebandycup för ungdomar i årskurs fyra, fem och sex! Sätt redan nu ett stort kryss på lördagen den 3 februari i almanackan, och skynda er att anmäla ert lag till Skebo Floorball Open. Platserna är begränsade, och vill man vara säker på att få plats så gäller det att hänga med. I år är turneringen tillbaka på Eddahallen. Under en minst sagt fullspäckad dag möts de drygt 40 lagen ur årskurserna fyra, fem och sex i intensiva kamper. I slutet av dagen koras en segrare i varje klass. Så samla ihop kompisarna, leta fram gympadojorna, det är ju snart dags. Nytt för i år är att det inte ska vara mixade lag, utan killar och tjejer spelar var för sig. - Skebo Floorball Open har under de år som gått sedan starten etablerat sig som en av de riktigt stora höjdpunkterna för ungdomar i den här åldern. Vi är självklart glada att vi snart är igång med 2007 års upplaga, och ser fram emot den här dagen vi också, sä- Tack för era enkätsvar! Skebo genomför vartannat år en omfattande enkätundersökning hos hyresgästerna. Syftet är att sammanställa det så kallade Nöjd Boende Indexet, NBI, för att identifiera var det finns potential för förbättring en viktig del av Skebos kvalitetsarbete. Skebo arbetar för att så många av företagets hyresgäster som möjligt ska vara nöjda med sitt boende. För att veta hur man lyckats med olika insatser och arbetssätt krävs någon form av återkoppling från hyresgästerna. - Därför gör vi vartannat år denna enkätundersökning. Vi är naturligtvis mycket tacksamma för att våra hyresgäster tar sig tid att fylla i den för att på så sätt ge oss denna viktiga återkoppling, säger Jerker Eriksson. Insamlingen av svar pågick under november, och i december ska resultat och analyser sammanställas och presenteras för Skebo. Tidigare undersökningar har haft höga svarsfrekvenser och givit gott betyg åt Skebo. ger Kenth Wiklund på Skebo som samordnar arbetet med cupen. - Det är oerhört roligt att se alla glada och entusiastiska ungdomar, och se hur kul de har. Precis som vanligt avslutas Skebo Floorball Open med ett disko på kvällen, där det bjuds på läsk, snacks och annat. Det kan ju behövas för att fylla på energidepåerna efter en intensiv dag. EN höjdpunkt Däremot blir det tyvärr inget bad i år. Eddahallen har stängt för ombyggnation och baddelen är därför avstängd. Cupen ordnas i samarbete med Skellefteå IBK och anmälan görs till deras kansli. Anmälningsavgiften som är 100 kronor per lag betalas på plats. Då ingår förutom tävlingen även diskot och en T- shirt till alla lagmedlemmar. - Erfarenheten visar att det är klokt att skynda på med anmälan, trycket brukar vara stort och det finns en risk att de som är sent ute kan bli utan plats. Och det här är en höjdpunkt som man inte vill missa! Mer information om Skebo Floorball Open hittar du på eller på Enligt Temaplan som genomför undersökningen på uppdrag av Skebo är hyresgästerna stabila i sin uppfattning av Skebo som en god hyresvärd. - Vi kan i tidigare undersökningar se att företaget jobbat på bra och i rätt riktning. Det avspeglar sig både i svaren och i den höga svarsfrekvensen, säger undersökningsledaren Anders Ling. - Förra undersökningen som genomfördes för två år sedan jämförde vi med andra bolag, och kom fram till att Skebo jämförelsevis har väldigt nöjda hyresgäster. Resultaten av undersökningen återkommer Kom in! till i nästa nummer. nytt larmnummer! Detta nummer ska du ringa om du som Skebohyresgäst behöver komma i kontakt med SOS Alarm, till exempel om du måste anmäla en akut skada på fastigheten utanför kontorstid. Det gamla numret försvinner. Det numret var gemensamt för alla som använde sig av SOS Alarms tjänster. Det nya numret ovan gäller enbart för Skebos hyresgäster. Andra företag som nyttjar SOS Alarms tjänster har fått egna nummer. Bostadskö på Morö Backe Efterfrågan på lägenheter på området Morö B acke är stor. Därför inför nu Skebo kösystem även där, för att fördela lägenheterna så rättvist som möjligt. Tidigare har det varit först till kvarn som gällt, men nu måste man alltså göra intresseanmälan och stå i kö precis som vanligt. Mer information hittar du på eller ring BoButiken på telefon Kampanj på telefoni Skellefteå Kraft levererar inte bara bredband, utan även telefoni. Just nu bjuder Skellefteå Kraft dig som bor i ett anslutet hus på både startavgift och kostnad för att behålla ditt gamla telefonnummer när du beställer ett telefoniabonnemang. På hittar du mer information. Anmäl klottret! Klotter orsakar skador för miljoner. Många gånger betyder klotter att fasader måste renoveras för många tusen kronor. Pengar som klottrarna får betala när de åker fast. Polisen är nu flera av klottrarna på spåren. Om du uppmärksammar klotter på Skebos hus, ring din bovärd eller växeln Om du upptäcker en klottrare medan skadegörelsen pågår ring polisen. Glöm inte JULeljusen! Kom ihåg att ljus innebär brandfara. Lämna aldrig ett rum där det brinner ljus. Oväntade saker kan inträffa. Gardiner kan fladdra av vinddrag, ljuslyktor kan explodera av värmen, ljusstakar kan välta. Vänta dig det oväntade, och släck ljusen innan du går ut ur rummet! I alla Skebos lägenheter ska det finnas en brandvarnare. Om den saknas, kontakta din bovärd. Sedan måste du också se till att brandvarnarens batteri är fräscht. Byt varje år, det är en billig livförsäkring! Nya Synpunktenmöten! Snart är det dags för nya Synpunktenmöten där du som hyresgäst kan träffa företrädare för Skebo och lämna synpunkter och ställa frågor kring ditt boende och ditt bostadsområde. Under våren är följande möten inplanerade: 23/1 Sjungande Dalen 6/2 Boliden 20/2 Morö Backe 6/3 Byske 21/3 Erikslid 3/4 Kåge 17/4 Sunnanå Information om tid och plats lämnas till berörda hyresgäster när det aktuella synpunktenmötet närmar sig. 10 kom in kom in 11

7 korsordet SÄTTER LITE EXTRA PIFF LÄRDE MAN KÄNNA I SKOLAN SYSTEM- DRYCK ÄR FORM- BAR NORD- ENS APOST- EL DEN ÄR LÄNS- MANNENS REDSKAP SES HUSMOR I KÖK STRÄVA SKALL SPARAR MÅNGA I UTAN STUBB ELLER KLÖVER OKLARA GUL- BRUN FÄRG VIRV- LAR I BY HON BÖR EJ BANTA STRÅL- GLANS LEMUR HÖRS HOA I NATTEN VAR- DAGS- GNÄLL REDO KAN SVARA PÅ ALLT ÄR ELLIPS NU- MERA NATUR- VÄSEN TAS OM HALSEN ÖDLA œ ARRANGERAS VARJE ÅR I GÖTEBORG PLATTA FINNS I KYRK- AN LIND- GREN- FIGUR DEN KAN DÖLJA ESS SIMUL- TAN BILIST- KLUBB MULL- VÄLDE ÄR DET I MUSIK- EN FÖR- KASTA KROPPS- PUDER ANLÄNT ÄR O- VÄNNER LITEN LYA KORT- HUGGEN STRUT- LIK ISLAMSK HÄRSK- ARE DÄRÅT ÄR FÖR- TROLL- ANDE BRAGES GEMÅL BRYD- SAM KAN GE EKO I NATTEN EN AV TRE I DRAMA LUGNVATTEN FÅGEL- FÄLLA BLIVIT NÄMNT SKYMF INDIS- KRET ] ÄR EJ ALLA PÄRLOR MYTO- LOGISK JÄTTE 1/3 FAMN EFTER- TRAKTA [ KAN EJ VARA STILL FATTA FRAM- FÖR EKA FAT ] [ NARR- SPEL ELIT- KAMP MORSKA ETT FÖRSTA MÅL BRUKAR POLITIK- ER EN MASSA SAKNAR FEGIS KASTA KORT SNÅRBUSKE ÄLDRE PAPPERSMÅTT TVÄR- SLÅ VOTER- INGEN RÄTTS- ENLIG BÅTGOLV ROPAS UT I LEK KOT- LETT- FISK FÄRS- RÄTT STINTAS TONDON LITEN JÄMT- LANDS- ORT LÅNG- SAMT I MUSIK- EN SATT PÅ BETE SKOJA MED ÄR GYMN- AST IVÄG ÄR EN MUR- GRÖNE- VÄXT MARS- MÄN- NISKA GÖR MAN I LAGET AB RIGNELL-ZANDER VAR MED OCH TÄVLA! Skicka din lösning till Skebo, Skeppargatan 8, Skellefteå. Märk kuvertet Korsordet. Lösningen ska vara oss tillhanda senast den 26 januari De fem först öppnade rätta lösningarna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris: presentkort på 50 kr. Vinnare i förra numret blev Märtha Juul som vann ett presentkort på 100 kr. Kurt L Andersson, Vera Lundqvist, Dan Eriksson och Cathrin Brännström vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis! namn adress postadress