Årsredovisning Brf Grönkålen i Solna

Transkript

1 Årsredovisning Brf Grönkålen i Solna

2 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 9 Balansräkning 10 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 11 Kassaflödesanalys 12 Tilläggsupplysningar 13 Underskrifter 15 Kontaktinformation Postadress: Brf Grönkålen i Solna c/o W Barufke Jonstorpsvägen Solna Telefon: Mail: info@gronkalen.se Hemsida: Föreningen förvaltas av Deloitte AB, org.nr Telefon: (kundsupport) Mail: backoffice@deloitte.se

3 Förvaltningsberättelse Föreningens verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningens fastighet Byggnad Föreningen förvärvade fastigheten Grönkålen 1 i Solna kommun. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus på adress Jonstorpsvägen Fastigheten byggdes 1968 och har värdeår Lägenheter och lokaler Den totala byggnadsytan uppgår till kvm, varav kvm utgör lägenhetsyta och 161 kvm lokalyta Lägenhetsfördelning. 4 st 1 rum och kök 24 st 2 rum och kök 44 st 3 rum och kök 24 st 4 rum och kök Av dessa lägenheter är 69 (68) upplåtna med bostadsrätt och 27 (28) med hyresrätt. Siffror inom parentes avser föregående år. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg- Hansa Försäkrings AB. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter med bostadsrätt. Fastighetens tekniska status Föreningen har upprättat en underhållsplan vilken regelbundet uppdateras. Som utgångspunkt för denna användes den tekniska besiktningen, upprättad 2009, inför köpet av fastigheten. Denna sträcker sig 10 år framåt. Genomförd åtgärd År Energideklaration 2009 Byte till ny undercentral 2009 Fönsterbyte 2010 Nya tvättmaskiner Stambyte, 2 stammar av Det planerade underhållsbehovet av föreningens fastighet beräknas till 39 milj.kr. för den närmaste10-årsperioden. Viktigt att tänka på här är att när en hyresrätt övergår till bostadsrätt får föreningen fram likvida medel. Vid årets slut hade föreningen 27 st lägenheter med hyresrätt. De enskilt största åtgärderna som planeras framgår nedan. Planerad åtgärd År Kostnad/Kkr. Balkongrenovering Byte av resterande 14 stammar Fastighetsförvaltning Föreningen hade fram till slutet av 2011 avtal med Flodafors Fastighetsaktiebolaget om teknisk förvaltning inklusive fastighetsskötsel. Nytt avtal har tecknats med Brambeck s Fastighetsservice AB samt FARSON AB, att gälla fr.o.m Föreningsfrågor Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades Föreningens nuvarande gällande stadgar registrerades Organisationsanslutning Föreningen är idag medlem i Fastighetsägarna. 3/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

4 Medlemmar och hyresgäster Föreningen hade vid årets slut 102(99) medlemmar. Under året har 8 (5) överlåtelser skett och 1(2) upplåtelser från hyresrätt till bostadsrätt. Föreningen har vid årets slut 27 (28) hyresgäster. Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på f n kr. Pantsättningsavgift debiteras köparen med f n 440 kr. Styrelsen Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämma, och därmed påföljande styrelsekonstituering haft följande sammansättning: Wolf Barufke Johan Munoz Björn Kasper Ingrid Kihlberg Ulla Karlsson Mari Antonsson ledamot/ordf ledamot/v.ordf. ledamot/sekr ledamot/kassör ledamot suppleant På stämman valdes Christian Lindell till ledamot. Vid konstitutionsmötet aviserade Christian sin avgång på grund av flytt. Björn Kasper gick då upp från suppleant till ordinarie ledamot. Korrekt information meddelades omgående till Bolagsverket. Revisor Mats Lehtipalo från Adeco Revisorer. Valberedning Bengt Steise, sammankallande Lennart Stenberg Seimin Baieshi Styrelsesammanträden Styrelsen har under året kontinuerligt arbetat med förvaltning av fastigheten och haft 19 protokollförda möten. Föreningens firma har tecknats av två ledamöter i förening. Händelser under året Under verksamhetsåret 2011 har vi fräschat upp vår tvättstuga genom att installera två nya tvättmaskiner. De nya maskinerna är mycket energisnåla. Dessutom har vi dragit fram varmvatten till fyra av våra tvättmaskiner för att även spara energi i inledningsskedet av tvättningen. Vi kan nu stoltsera med en tvättstuga som innehåller, fem tvättmaskiner, (därav en som kan användas som grovtvättmaskin), centrifug, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel i separat rum där även draghjälp finns. En av de två takfläktarna i port 18 har bytts ut under året. Den andra fläkten byttes ut år Takfläkten till tvättstugan i port 24 har renoverats liksom en av fläktarna i port 32. Under året drabbades port 24 av 4 st vattenskador. Nu ställdes vi inför ett stort problem. Att bara åtgärda varje enskild skada kostar ju en del trots viss ersättning från försäkringsbolaget Stora, försäkringsersättningar kan även driva upp premierna kraftigt. Vi beslöt nu att göra ett stambyte i dessa 2 stammar, dels för att åtgärda skadan men dessutom för att få en överblick över vad ett totalt stambyte i verkligheten skulle kosta. Vilka okända problem med vidhängande kostnader skulle dyka upp? Efter att ha granskat ett antal olika anbud föll valet på Våtrumsteknik i Skandinavien AB. Våtrumsteknik hade tidigare varit engagerade i vår granne Vitkålens byte av 1 stam och kände till byggnaden. Ganska snart dök det dock upp vissa tilläggskostnader beroende på okända byggnadstekniska orsaker. Vem kunde ana att man som isolering mellan väggen badrum kök använt sig av vass? Konstruktionen visade sig vara mycket instabil och måste åtgärdas. Även väggen mellan bad och vardagsrum var så pass bräcklig att den måste förstärkas. Lärdom av detta är att man alltid måste vara beredd på att okända problem och kostnader kan dyka upp. Att alltid ha marginaler! Söndagen den 7 maj hade föreningen Den gemensamma fixardagen. Bland annat monterades den nyinköpta sandlådan. Föreningen bjöd all frivillig arbetsinsats på kaffe, the, saft samt grillad korv med bröd. Anslagstavlor har under året inköpts och monterats upp i gatuplanet i varje port. Här har de flesta av Informationsbladen från Styrelsen satts upp. Dock inte de med uppgift om ny portkod. Dessa har lagts i brevinkasten stängde vi vårt grovsoprum. Stigande kostnader beroende på att en del användare av soprummet inte följde de regler som fanns. Att inte vika ihop en förpackningskartong orsakade föreningen extra utgifter då vi betalar kostnaden per kubikmeter. Miljöstation finns vid infarten till Jonstorpsvägen på Alphyddevägen. 4/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

5 Föreningen har under året tecknat följande väsentliga avtal: Peter Brambeck s Fastighetsförvalt AB Farson AB Städ och Flytt Securitas Fastighetsjour Våtrumsteknik i Skandinavien AB Framtida utveckling Kommande projekt av lite större karaktär blir Balkongprojektet. Detta kommer att ske i två etapper. Etapp 1, startar mars / april 2012 och är troligen avslutat under maj / juni. Under denna etapp kommer fogmassor med PCB att saneras. De prover som tagits visar att fasigheten Jonstorpsvägen har högre halt av PCB än Under etapp 2, vilket beräknas starta augustiseptember kommer betongplattan att renoveras samt balkongräckena antigen att fräschas upp eller bytas. Mer information kommer. När detta drar igång måste samtliga balkonger vara tömda. Taket mellan tvättstugan och lägenheten ovanför kommer att ses över. Meningen är att någon form av isolering kommer att ske för att minska störande ljud till boende ovanför tvättstugan. Resultatet av stambytet i port 24 kommer att följas upp. Hur blev slutresultatet? Hur stor blev totalkostnaden? Hur går vi vidare? Föreningens ekonomi Avtal om ekonomisk förvaltning finns tecknat med Deloitte AB. Föreningens resultat för år 2011 är 277 Kkr, vilket kan jämföras med resultatet för år 2010 på -386 Kkr. Förändringen mellan åren Kostnader för värme har minskat som en följd av den nya undercentralen samt att vintern har varit varmare än tidigare år. I resultatet ingår avskrivningar med 139 Kkr och exkluderar man dem blir resultatet 416 Kkr. Avskrivningar är en bokföringsmässig värdeminskning av föreningens fastighet och den posten påverkar inte föreningens likviditet. Innebörden av detta är att föreningens verksamhet genererat ett likviditetsöverskott på 416 Kkr. En bostadsrättsförening måste ha intäkter som överstiger de faktiska utgifterna (alla kostnader exklusive avskrivningar) och dessutom ha medel över för framtida underhåll samt eventuella amorteringar. Kostnadsutvecklingen i föreningen är förhållandevis stabil. De flesta kostnader har ökat marginellt jämfört med tidigare år. I samband med budgetarbetet inför år 2012 beslutade föreningen om en avgiftshöjning på 3,5 % fr.o.m. 1 januari Föreningens enskilt största kostnadspost är räntekostnaden. Den har under år 2011 ökat och det har ett samband med den högre räntenivån som belastat föreningen samt att föreningen har tagit ett nytt lån på 4 mkr. Nyckeltal per bokslutsdagen Genomsnittlig årsavgift per kvm bostadsrättsyta, kr Lån per kvm bostadsrättsyta, kr Insats per kvm bostadsrättsyta, kr Genomsnittlig skuldränta, % * 2,9 3,8 4,4 Fastighetens belåningsgrad, % * *Genomsnittlig skuldränta definieras som bokförd räntekostnad i förhållande till genomsnittliga fastighetslån. Fastighetens belåningsgrad definieras som fastighetslån i förhållande till fastighetens bokförda värde. 5/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

6 Resultatfördelning % 5% 21% 21% 51% Intäkter Avskrivningar Räntekostnader Fastighetsadministration Driftkostnader Ränteintäkter 1% Kostnadsutveckling Resultatdisposition Förslag till behandling av föreningens resultat Balanserat resultat Årets vinst Styrelsen föreslår att I ny räkning överföres Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. 6/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

7 Så här tolkar du Årsredovisningen Förvaltningsberättelsen Avsnittet ger en förklaring till verksamheten. T.ex. en beskrivning av fastigheten, utfört och planerat underhåll och vilka som är invalda i styrelsen. I förvaltningsberättelsen upplyser föreningen om sådant som inte finns med i balans- och resultaträkningen men som ändå är viktiga för att kunna bedöma föreningens ekonomi. Här redovisar även styrelsen sitt förslag på hur föreningens resultat för året ska disponeras. Resultaträkningen Här redovisas föreningens intäkter och kostnader under verksamhetsåret. Intäkter minus kostnader är lika med årets överskott eller underskott. För en bostadsrättsförening är inte målet att göra stora överskott utan att långsiktigt anpassa intäkterna mot de kostnader föreningen har. Därför kan resultatet variera från år till år, t.ex. om föreningen ett visst år tagit stora akuta reparationskostnader som inte täcktes av intäkterna just det året. Årsavgifterna bör dock beräknas till en nivå där de tillsammans med eventuella hyresintäkter täcker driftskostnader samt avsättning till ett framtida planerat underhåll (avsättning till fond). Intäkter De viktigaste intäkterna i en bostadsrättsförening är medlemmarnas årsavgifter och hyresgästernas hyror. Hyror kan komma från t.ex. boende, garageplatser eller lokaler. En förening med många lokalhyresgäster kan oftast hålla en relativt låg avgiftsnivå men kan samtidigt vara känslig mot hyresbortfall. Kostnader inklusive avskrivningar Föreningens kostnader utgörs till största delen av driftskostnader såsom el, uppvärmning, vatten, fastighetsskötsel, snöröjning m.m. Till driften räknas även underhåll och reparationer. ska motsvara årets slitage på fastigheten och inventarier. Ett slitage som bör finansieras genom att föreningens intäkter även täcker avsättningar till ett framtida planerat underhåll. Finansiella intäkter och kostnader Här redovisas vad föreningen har för räntekostnader på sina lån. Räntekostnaderna är oftast en stor post för föreningarna och här kan det vara av vikt att se över tilläggsupplysningarna kring långfristiga skulder i balansräkningen. Vilka bindningstider ligger och till vilken räntesats? För att få reda på en viss lägenhets räntekostnad kan man multiplicera lägenhetens andelstal med räntekostnaden. Balansräkningen I detta avsnitt redovisas en ögonblicksbild av föreningens tillgångar och skulder på bokslutsdagen. Tillgångar I en förening finns främst två olika slags tillgångar. Anläggningstillgångar och omsättningstillgångar. Anläggningstillgångar där tillgångarna är bundna och därmed svårare att realisera. Den enskilt största tillgången är självklart föreningens fastighet. Det bokförda värdet som är angivet, är anskaffningskostnaden för fastigheten och ska inte förväxlas med marknadsvärdet, som kan vara både lägre och högre. Omsättningstillgångar t.ex. kassa och bank, där tillgången kan omsättas ganska enkelt. En mått för att se hur föreningen mår likviditetsmässigt, är att se om omsättningstillgångarna uppgår till minst en fjärdedel av omsättningen, d.v.s. föreningens hyror och avgifter. Kostnaden för större underhåll där föreningen förbättrar och förnyar en installation i fastigheten som t.ex. vid ett stambyte, får fördelas ut på flera år. Kostnaden skrivs av på en nyttjandeperiod. Under föreningens rörelsekostnader i resultaträkningen finns därför en post som kallas avskrivningar. Där redovisas en bokföringsmässig kostnad, som 7/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

8 Eget Kapital En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening och alla medlemmar i en sådan förening ska betala in en insats. Föreningens egna kapital består därför främst av vid bildandet inbetalda insatser och senare eventuellt inbetalda upplåtelseavgifter. Det egna kapitalet är fördelat på bundet och fritt eget kapital. Bundet eget kapital - är t.ex. insatser. Det kallas bundet då det såsom anläggningstillgångar är svårt att realisera. Under bundet eget kapital redovisas även föreningens yttre fond. (Ibland även den inre fonden). Den yttre fonden består av avsättningar som gjorts tidigare år enligt föreningens stadgar. I praktiken är detta endast avsättningar som görs i bokföringen, och finns således inte på ett särskilt konto. Det är därför viktigt att dessa pengar återfinns i omsättningstillgångarna då fonden ska användas. Om siktet sätts på att årsavgifter och hyresintäkter alltid ska täcka årets avsättning till den yttre fonden så kommer pengar även alltid finnas för det planerade underhållet. Fritt eget kapital - utgörs av tidigare års resultatmässiga under- och överskott. Löpande verksamheten består av avgifter och hyror, övriga intäkter och utgifter, kortfristiga fordringar och kortfristiga skulder. Investeringsverksamheten består av nya förvärv. Köp av inventarier och gjorda installationer eller förbättringsarbeten på fastigheten. Finansieringsverksamheten utgörs t.ex. av nyupptagna lån och amorteringar. Ett positivt kassaflöde visar att det finns möjligheter till utveckling och investeringar. Ett negativt kassaflöde under några år kan vara en bra varningssignal för framtiden då mer pengar flödar ut än vad som kommer in. Tilläggsupplysningar För att skapa en ökad förståelse för de olika posterna som redovisas under resultat- och balansräkningen, och därmed få en bättre bild av bakgrunden till föreningens ekonomiska ställning, ska en årsredovisning enligt årsredovisningslagen även innehålla tilläggsupplysningar. Typiska tilläggsupplysningar är en redovisning av föreningens långfristiga lån och vilka intäkter och kostnader som är förutbetalda (fakturor som är betalda men gäller nästa år) samt upplupna (fakturor som gäller för året men som ännu inte betalats). Skulder Föreningens skulder delas upp i långfristiga och kortfristiga skulder. Långfristiga skulder - ska betalas först efter flera år. Då oftast mot en särskild amorteringsplan såsom t.ex. föreningens fastighetslån. Kortfristiga skulder - kan vara förskottsinbetalda hyror och avgifter samt obetalda fakturor som benämns som upplupna kostnader i balansräkningen. Dessa ska betalas inom ett år. Ställda säkerheter Avser pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet för föreningens lån. Kassaflödesanalys Kassaflödet är föreningens inbetalningar och utbetalningar under en period. I årsredovisningen visas flödet för hela året. Kassaflödesanalysen delas upp i tre grupper: 8/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

9 RESULTATRÄKNING Not Rörelsens intäkter m.m. Årsavgifter och hyresintäkter Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader Driftskostnader Försäkringspremie Fastighetsavgift Fastighetsadministration Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Årets resultat /15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

10 BALANSRÄKNING Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR /15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

11 BALANSRÄKNING Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 Bundet eget kapital Eget kapital ekonomisk förening Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder 8 Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Aktuell skatteskuld Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och för förpliktelser som redovisats som avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga 11/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

12 K A S S A F L Ö D E S A N A L Y S Not Den löpande verksamheten Rörelseresultat Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Erhållen ränta mm Erlagd ränta Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar Minskning(+)/ökning(-) av fordringar Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Förvärv av byggnader och mark Förvärv av inventarier, verktyg och installationer Omklassificeringar Förvärv av pågående nyanläggningar Försäljning av andelar i koncernföretag Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Inbetalda insatser Inbetalda upplåtelseavgifter Upptagna långfristiga lån Amortering långfristiga lån Kassaflöde från finansieringsverksamheten Förändring av likvida medel Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut /15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

13 T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och i tillämpliga fall från uttalanden av FAR SRS. När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Dotterbolagets underprisöverlåtelse av fastigheterna till föreningen är enligt FAR SRS Red U9 att betrakta som utdelning och ska enligt BFNAR 2003:3 ses som en återbetalning av investeringen i aktierna. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerad värdeminskning och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas nyttjandeperiod. Följande avskrivningar tillmäpas: Byggnad och fastighetsförbättringar Seriell avskrivningsplan över 60 år Installationer 10 år Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fastighetsskatt / Fastighetsavgift En förening med hyreshus fick nya värden vid fastighetstaxeringen år 2010 och dessa kommer att gälla fram till år Föreningen beskattas idag genom en kommunal fastighetsavgift på bostäder som högst får vara 0,4 % av taxeringsvärdet för bostadsdelen. Föreningen betalar idag en fastighetsavgift på kr per lägenhet. För lokalerna betalar föreningen en statlig fastighetsskatt med 1 % av taxeringsvärdet på lokaldelen. Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Personal Föreningen har ingen personal anställd. Styrelsearvode inkl sociala avgifter är utbetalt med kronor. UPPLYSNINGAR TILL ENSKILDA POSTER Not 1 Årsavgifter och hyresintäkter Nettoomsättning uppdelad på rörelsegren Årsavgifter Hyror, bostäder Hyror. lokaler Hyror, garage Bredbandsavgifter Överlåtelse och pantsättningsavgifter Övriga intäkter /15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

14 T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel inkl teknisk förvaltning Reparation/underhåll Fastighetsel Fjärrvärme Vatten/avlopp Sophantering Kabel-TV Hyror, garageplatser Övriga driftskostnader Not 3 Fastighetsadministration Ekonomisk förvaltning Konsultarvoden Medlemsmöten Organisationsavgifter Revisionsarvode Styrelsearvode inkl soc. avg Mäklararvode It-tjänster Övriga administrationskostnader Not 4 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Redovisat värde byggnader Redovisat värde fastighetsförbättringar Redovisat värde mark Taxeringsvärde Taxeringsvärdet för föreningens fastigheter: varav byggnader: Not 5 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljningar/utrangeringar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde /15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr

15 T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkringspremier Ekonomisk förvaltning Övriga förutbetalda kostnader Upplupen försäkringsersättning Not 7 Eget kapital Inbetalda Upplåtelse- Balanserat Årets insatser avgift resulat resultat Belopp vid årets ingång Ökning av insatskapital Resultatdisp. enl. beslut av f.g. års föreningsstämma: Årets vinst Belopp vid årets utgång Not 8 Långfristiga skulder Amortering efter 5 år Kreditgivare Villkors- Ränta % Amortering Lånebelopp ändring SBAB , SBAB , SBAB , SBAB , SBAB , Summa långfristiga skulder Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter/hyror Upplupen fjärrvärme Övriga upplupna kostnader Solna Wolf Barufke Ulla Karlsson Björn Kasper Ingrid Kihlberg Johan Munoz Min revisionsberättelse har lämnats den maj Mats Lehtipalo Godkänd revisor 15/15 Brf Grönkålen i Solna Org.nr