Varsågod, här får du nyckeln till ditt boende. Välkommen hem!

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Varsågod, här får du nyckeln till ditt boende. Välkommen hem!"

Transkript

1 Varsågod, här får du nyckeln till ditt boende Välkommen hem! 0803

2 Borta bra Vi skapar vårt hem och därefter skapar hemmet oss Winston Churchill Hus är byggda för att bo i, inte för att tittas på men hemma bäst Svenskt ordspråk Francis Bacon Det boendet Det personliga boendet I sitt hem är till och med den fattige en furste Talmud Den som är lycklig hemma bör stanna hemma Latinskt ordspråk

3 Den speciella känslan av att få tillträde till din nya bostad blandas säkert med all den information du fått genom rundvandring i din bostad, i din fastighet och på området. Det kan kännas mycket på en gång, och även om du skulle känna att du redan glömt hälften så sitter informationen där någonstans i bakhuvudet. I den här foldern har vi samlat allt du behöver veta när du väl har flyttat in, vi har tänkt den som ett uppslagsverk för ditt boende. Det är viktigt att du läser genom den noga, så att du vet vilka förhållningsregler som finns och vilka möjligheter du har att påverka ditt boende. Men du behöver inte stressa med det nu. Bläddra genom foldern lite snabbt och lägg den därefter åt sidan medan du flyttar in. När sedan möblerna är på plats, flyttkartongerna är uppackade och du börjar komma till ro i ditt nya hem kan du sätta dig och läsa mer noggrant. När du skrev på kontraktet på din bostad önskade vi dig välkommen till ABK. Nu är vi glada att kunna önska dig välkommen hem! 3

4 Innehåll Allmäna utrymmen Andrahandsuthyrning Avlopp Badrum Balkong Bostadsanpassning Brandsäkerhet Brandvarnare Bredband Cyklar och barnvagnar Direktbyte Dörrmattor Energi- och miljötips Fastighetsskötare Felanmälan Förråd Garage & parkeringsplats Golv Grillning Gården Hemförsäkring HLU Husdjur Hyra Inbrott Jubilarer Kö Mopeder och motorcyklar Måla och förändra Månadsbladet Nycklar Nyckeltub Parabolantenn Rullstolar och rullatorer Rökning Självförvaltning Skadedjur Skador Sophantering Stäng porten Störningar Tillval och underhåll Trädgård och uteplats TV Tvätt och etikett Underhåll Uppsägning Ventilation och vädring Vitvaror Kontakta oss på ABK Trivs hos ABK

5 Nyckeln till ditt boende A-B Nyckeln till ditt boende Allmänna utrymmen Allmänna utrymmen som trapphus och källare är inga sällskapsrum där man ska vistas, umgås eller låta barnen leka. Där ska vara lugnt, tyst och hållas rent. Det är bra om de boende hjälps åt med att hålla trapphuset rent från exempelvis reklam eller annan post, då detta innebär en ökad brandrisk för alla som bor i fastigheten. Se till att det slängs i pappersåtervinningen tillsammans med dagstidningar och annat pappersavfall. ABK ansvarar för städning i allmänna utrymmen. Men det är viktigt att alla hyresgäster hjälps åt att hålla rent, plocka undan reklamblad och annat skräp och inte ställa ut soppåsar i trapphuset. En städar och alla håller rent! Andrahandsuthyrning Du får inte hyra ut din bostad, förråd, garage eller parkeringsplats i andra hand utan tillstånd från ABK. Avlopp Om ett avlopp skulle gå sönder kan det orsaka fuktproblem och vattenskador i fastigheten. För att undvika detta ska du inte spola ner blöjor eller andra sanitetsartiklar samt farligt avfall som exempelvis lösningsmedel. Du får inte heller hälla ut matolja i avloppet. Matolja slänger du enklast i en försluten förpackning i brännbart avfall. Badrum Vill du förnya ditt badrum? Du får inte måla eller borra hur som helst. Kontakta fastighetsskötaren för mer information innan du börjar. Upptäcker du en fuktskada eller en spricka i våtrumstapet eller våtrumsmatta, kontakta din fastighetsskötare omgående. Tänk på att du själv måste rensa din golvbrunn i badrummet. Balkong Tänk på vad du förvarar på balkongen eller uteplatsen. Lådor och kartonger kan dra till sig skadedjur. En balkong eller uteplats med mycket brandfarligt material kan försvåra vid en eventuell brand. Ett exempel är flyttkartonger som lätt kan börja brinna och orsaka stora skador. Se till att fimpar eller annat skräp inte kan ramla ner till balkongen under. Blomsterlådor får av säkerhetsskäl endast hänga på in-

6

7 Nyckeln till ditt boende B-D sidan av balkongen. Tänk på att vattna ansvarsfullt så att inte överflödigt vatten hamnar på grannens balkong. Bostadsanpassning Kristianstads kommun ansvarar för bostadsanpassning åt hyresgäster med funktionshinder, exempelvis dörröppningsautomatik och tröskelanpassning. Kontakta kommunen för mer information. Brandsäkerhet Trapphuset är en viktig utrymningsväg. Räddningstjänst och sjukvårdspersonal måste komma fram. Det är därför förbjudet att använda trapphuset som förvaringsutrymme. Allt som placeras i trapphuset omhändertas av ABK, exempelvis cyklar, barnvagnar och dörrmattor. Kontrollera med din fastighetsskötare om det finns tilllåtna förvaringsutrymmen för moped och motorcykel. Det är förbjudet att ha brandfarliga gaser och vätskor i förråd, garage eller cykelförråd och ingenting får förvaras i utrymmen utanför förråden. Stängda branddörrar ska hållas stängda och de som är uppställda med magnet ska kunna stängas utan problem. Det är absolut förbjudet att blockera branddörrarna. Se också till att alla dörrar är stängda när du lämnar källare eller vind och håll utrymningsvägar fria. Brandvarnare Uppsatta brandvarnare får aldrig plockas ned. Testa brandvarnaren regelbundet genom att hålla inne knappen på varnaren. Batterierna i brandvarnaren byts inte, istället byter fastighetsskötaren hela brandvarnaren. Bredband Bredbandsabonnemang tecknas med en tjänsteleverantör. Mer information om bredband finns på under Hyresgäst. Vid problem med bredbandet kontaktar du den tjänsteleverantör du valt. Cyklar och barnvagnar Cyklar och barnvagnar får av säkerhetsskäl aldrig förvaras i trapphuset. De får endast förvaras i cykelförråd, i ditt eget förråd eller i din bostad. Direktbyte Alla som har hyreskontrakt hos ABK har rätt att göra direktbyte. Det innebär att hyresgästen byter bostad med annan hyresgäst, inom eller utanför ABK. Bostaden övertas i befintligt skick och man tar över ansvaret för varandras eventuella skador i bostaden. Förutsättningen för bytet är

8

9 Nyckeln till ditt boende D-F att båda parter avser att bo permanent i den andra bostaden, och att ABK godkänner den nya hyresgästen. Det ska också finnas beaktansvärda skäl för bytet och det får inte finnas en likvärdig bostad att söka på vanligt sätt. Dörrmattor Du får ha dörrmatta i din bostad, men av brandsäkerhetsskäl aldrig ute i trapphuset. Dörrmattor som placeras i trapphuset omhändertas av ABK. Energi- och miljötips Genom att använda sig av dessa enkla tips sparar du tusentals kronor om året i energikostnader och du sparar framför allt på miljön: Frosta av frysen regelbundet så drar den mindre ström och matvarorna håller längre. Låt isen i frysen tina, använd aldrig vassa föremål eller elektriska apparater för att skrapa loss isen från galler och skåpväggar. Sänk temperaturen med en grad i din lägenhet. Byt till lågenergilampor som drar mindre ström. Stäng alltid av TV, DVD-spelare och stereo på huvudströmbrytaren. Sätter man på standby med avstängningsknappen på fjärrkontrollen drar apparaten fortfarande mycket ström, samtidigt som brandrisken ökar markant. Koka vatten i vattenkokare istället för på spisen och du sparar halva energikostnaden. Stäng av handdukstorken när den inte behöver vara på. Duscha kortare tid och spara på varmvattnet. Fastighetsskötare Varje fastighet har en fastighetsskötare som har hand om inflyttning och uppföljningsmöten och sköter det mesta av service och reparationer hemma hos hyresgäster och i själva fastigheten. Du kan alltid ta kontakt med fastighetsskötaren om du behöver hjälp eller om du vill fråga något om ditt boende. Om du vill göra en felanmälan når du din fastighetsskötare via telefon, e-post eller fax. Ange namn, adress, lägenhetsnummer och en noggrann beskrivning av felet. Kontaktuppgifter hittar du på fastighetsskötarbladet som du fick vid kontraktskrivning, på anslagstavlan i fastigheten eller på Felanmälan Vid fel i lägenheten eller fastigheten under kontorstid ringer du din fastighetsskötare. Du kan inte nå fastighetsskötaren på grund av rast samt Får du inte tag i din fastighetsskötare och felet omedelbart

10

11 Nyckeln till ditt boende F-G måste avhjälpas för att skydda hyresgäst eller fastighet, ringer du till ditt BoServicekontor. Felanmälan kan exempelvis gälla fel på elinstallationer som tillhör ABK, som spis, kyl/frys eller badrumsbelysning. Det kan också vara att batteriet i brandvarnaren är slut (fastighetsskötaren byter hela brandvarnaren) eller att elementen fungerar dåligt och behöver luftas. Detta måste göras av fastighetsskötaren. Armaturer som tillhör bostaden byts eller lagas vid behov. Glödlampor och lysrör tillhör hyresgästen och byts inte av ABK. De ska fungera när man flyttar in respektive ut. Uppstår det akuta fel efter kontorstid i din lägenhet eller i fastigheten, (exempelvis vid fel på hiss) ringer du till ABK journummer på telefon Förråd Om du är intresserad av extra förrådsutrymme kan du vända dig till ditt BoServicekontor för att få reda på vad som gäller där du bor. I ditt förråd får du inte förvara brandfarliga gaser och vätskor och du får inte förvara någonting i utrymmen utanför förrådet. Du är skyldig att se till att ditt förråd är låst, även om du själv inte använder det. Garage och parkeringsplats Finns det garage eller parkeringsplatser i anslutning till din fastighet förmedlas dessa via BoService. I gemensamma garage är det tillåtet att förvara cyklar, mopeder, motorcyklar eller bildäck i sin parkeringsruta så länge allt håller sig innanför rutan. Annat får inte förvaras i parkeringsrutan i garaget. I både enskilda och gemensamma garage är det förbjudet att förvara brandfarliga gaser och vätskor, med undantag för en bensindunk på maximalt fem liter som får förvaras i bilen. Golv Information om hur du bäst sköter just de golvtyper som du har i din bostad hittar du på under Hyresgäst och Skötselråd. Vill du byta golv kan du göra det antingen via HLU eller via tillval (läs mer under Tillval). Kontakta ditt BoServicekontor för mer information. Grillning Det går bra att grilla på balkongen eller uteplatsen, men bara med elgrill. Dels är det brandfarligt med eldning med öppen låga, dels kan sot och rök från kolgrill störa dina grannar. 11

12

13 Nyckeln till ditt boende G-H Gården Gårdarna ska vara levande och inbjudande miljöer för alla hyresgäster. Därför är det viktigt att alla visar hänsyn till varandra. Du som hyresgäst har ansvar för hur dina djur, barn eller gäster beter sig på gården. Tänk på att inte mata fåglar, katter, igelkottar eller andra djur på området. Mat som läggs ut i rabatter och på gräsmattor kan dra till sig stora mängder fåglar som smutsar ner runt fastigheten. Maten lockar även till sig råttor och andra skadedjur. För allas vår trevnad ska de gångar och vägar som är skyltade med fordonstrafik förbjuden hållas fria från fordon. Som hyresgäst ansvarar du även för att besökare till dig följer dessa regler. Parkering är endast tillåten på markerade platser. Hemförsäkring Du måste ha en hemförsäkring för att få ersättning för personlig egendom som skadas eller förstörs vid exempelvis brand eller översvämning. ABK:s egna försäkringar täcker endast skador på fastigheten. Hemförsäkring tecknar du med ett försäkringsbolag. HLU HLU står för Hyresgäststyrt LägenhetsUnderhåll. Läs mer under Tillval och underhåll. Husdjur Är katten din bästa vän? Se till att den också blir dina grannars! För allas trevnad ber vi dig att hålla din katt under uppsikt så att den ej klättrar på bilar, gör sina behov i sandlådor och på andras gräsmattor, blomsterrabatter och dylikt. Enligt lagen om tillsyn över hundar och katter ska dessa hållas under sådan tillsyn att skador eller olägenheter inte uppkommer. Inga husdjur får vistas i den gemensamma tvättstugan. Har du hund är det din skyldighet att se till att den inte skäller så att grannarna störs. Hunden ska alltid vara kopplad när den vistas utomhus, och du ansvarar för att plocka upp hundbajset. Hyra Det är viktigt att du betalar din hyra i tid. Betalar du din hyra för sent drabbas du av dröjsmålsränta och redan efter en knapp vecka hamnar en obetald hyresskuld hos inkasso. Hyran går att betala via autogiro. Kontakta BoService för mer information. 13

14

15 Nyckeln till ditt boende I-M Hyran förhandlas mellan ABK och Hyresgästföreningen, och hyressättningen utgår från bruksvärdessystemet. Bruksvärdessystemet är lagstadgat, och innebär att när hyran förhandlas fram skall hänsyn bland annat tas till fastighetens och bostadens standard, utrustning i bostaden och i gemensamma utrymmen som tvättstugor, trapphus och gårdar, men också områdets läge. Systemet bygger alltså på principen att likvärdiga bostäder ska ha lika hyra. Det är till exempel inte rimligt att hyran i en fastighet utan hiss är högre än i en fastighet med hiss om de i övrigt är likvärdiga. Inbrott Alla inbrott eller försök till inbrott skall polisanmälas. Kontakta omgående din fastighetsskötare så att ABK kan åtgärda eventuella skador i din bostad. Fotografera de skador som orsakats av inbrottet. ABK kommer att besiktiga skadorna. Kopia av polisanmälan skall sändas till ditt BoServicekontor. Kontakta också ditt försäkringsbolag. Hemförsäkringen bekostar förlust (stöld) och skador på lös egendom. ABK är väl medvetna om att det är en olägenhet att ha en skada i sin bostad. Därför är vår målsättning att återställningen sker så snabbt som möjligt. Jubilarer Är du en trogen hyresgäst får du en present av oss vart tionde år, om du varit kontraktsinnehavare och bott i samma bostad hela tiden. De senaste åren har ABK:s styrelse beslutat att presenten ska vara att hyresgästen får tillbaka en månadshyra och bjuds in till fest. Kö När du skrev på ditt hyreskontrakt hos ABK nollställdes dina poäng i bostadskön och din köplats ströks. Vill du fortsätta att stå i kö måste du registrera dig i bostadskön igen genom att uppdatera dina uppgifter via din sida på eller genom att ringa till vårt bostadskönummer, Därefter måste du minst var sjätte månad på samma sätt bekräfta ditt intresse av att stå kvar i kön. Tidigast sex månader efter inflyttning kan du söka ny bostad hos oss. Mopeder och motorcyklar Motorcyklar och mopeder får inte förvaras hur som helst, kontakta din fastighetsskötare för information om vad som gäller i din fastighet. 15

16

17 Nyckeln till ditt boende M-N Måla och förändra i bostaden Vill du få nytt på väggarna i din bostad? Hör av dig till ditt BoServicekontor för att få information om tapet- och målningsmöjligheter och vad kostnaden blir om ABK målar eller tapetserar. Kostnaden är beroende av HLU, det Hyresgäststyrda LägenhetsUnderhållet (läs mer under Tillval och underhåll). Vill du själv stå för exempelvis tapetsering och inköp av tapeter går det bra, men du kan tvingas återställa till ursprungligt skick när du flyttar från bostaden. För att undvika detta är det viktigt att tapetsering eller målning sker fackmannamässigt och att du väljer neutrala färger och material. Månadsbladet I kuvertet med hyresavin som skickas ut varje månad får du även vår hyresgästtidning Månadsbladet. Här hittar du reportage om hyresgäster, aktiviteter som ABK arrangerar, nybyggen som är på gång och information om vilka fastigheter som håller på att renoveras och vilka som ska renoveras. Vi publicerar också tips som gör boendet lite lättare, exempelvis energitips eller säkerhetstips i hemmet. Nycklar Vi vill att våra hyresgäster skall trivas och känna sig trygga. Därför har vi avskaffat alla huvudnycklar. Det innebär att ABK inte har några extranycklar till din bostad. Behöver du fler nycklar än de du har kvitterat ut kontaktar du din fastighetsskötare så får du en rekvisition till en låssmed. Du får själv betala varje extra kopia. Tappar du någon av dina nycklar är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsskötaren. Nyckeltub För att ABK skall kunna utföra servicearbeten av olika slag så är det ibland nödvändigt att vi får tillträde till bostaden. Om du inte har möjlighet att vara hemma, så har vi installerat en så kallad nyckeltub i bostadsdörren. Ger du ABK eller annan servicepersonal tillåtelse att gå in i bostaden när du inte är hemma tar du bort plastlocket, lägger bostadsnyckeln i tuben från insidan och sätter på plastlocket igen. Servicepersonalen låser upp tuben från utsidan med tubnyckeln, tar ut nyckeln och öppnar dörren. Efter servicearbetet lägger servicepersonalen tillbaka nyckeln i tuben. När du kommer hem tar du bort bostadsnyckeln från tuben på samma sätt som du lade dit den. Av säkerhetsskäl är det viktigt att du inte förvarar nycklar i tuben annat än när ABK:s personal eller annan servicepersonal ska släppas in. 17

18

19 Nyckeln till ditt boende P-S Parabolantenn Se under punkten TV. Rullstolar och rullatorer Rullatorer och rullstolar får av säkerhetsskäl aldrig förvaras i trapphuset. De får endast förvaras i cykelförråd, i ditt eget förråd eller i din bostad. Rökning Det är inte tillåtet att röka i trappuppgångar, källare, tvättstugor eller andra allmänna utrymmen inomhus. Bättre boendemiljö och risk för brand i fastigheterna är anledningen till förbudet. Tänk även på att visa hänsyn till dina grannar om du röker på balkong eller uteplats. Självförvaltning Hos ABK finns det stor möjlighet för dig att påverka din boendemiljö. Genom självförvaltning kan hyresgästerna bidra till att göra gården och fastigheten vackrare, grönare och mer personlig. Genom att skriva under ett avtal åtar du dig att sköta en del av fastighetens yttre och inre underhåll. För detta får du reducerad hyra. Det är ABK:s huvudansvar att underhållet fungerar. Alla hyresgäster, även de som inte är med i självförvaltningsprojektet, har rätt att ställa krav på fungerande trappstädning och välskötta gårdar. Fastighetsskötaren är ABK:s ansikte utåt mot alla hyresgäster. Det förändras inte för att självförvaltning införs. Det är fortfarande ABK:s ansvar att se till att alla hyresgäster är nöjda med sitt boende. Men självförvaltningen skapar en möjlighet för de hyresgäster som vill engagera sig på ett nytt sätt i sitt eget boende. Yttre underhåll gäller bland annat rabatter, gångstigar, gräsmattor och övrig växtlighet. Inre underhåll betyder bland annat städning och skötsel av trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen. Är du intresserad av att delta i självförvaltningen och på så sätt kunna påverka både den yttre och den inre boendemiljön samtidigt som du får en hyresreduktion, hör av dig till ditt BoServicekontor. Skadedjur Drabbas du av bostadsohyra står ABK för saneringskostnaden. Kontaktuppgifter till Anticimex finns på fastighetsskötarbladet som du fått i samband med kontraktsskrivningen, eller på anslagstavlan i fastigheten. 19

20

21 Nyckeln till ditt boende S Skador Drabbas du av skador på din egendom i din bostad, exempelvis vid brand eller vattenskador, täcker din hemförsäkring kostnaderna. ABK:s egna försäkringar täcker endast skador på själva fastigheten. Exempelvis tar ABK kostnaderna för fuktskador vid droppande element eller läckande vattenledningar i kök - under förutsättning att du inte själv orsakat skadan och att du omgående meddelat fastighetsskötaren om felet. Upptäcker du skador i din bostad eller i fastigheten har du skyldighet att rapportera till din fastighetsskötare. Sophantering Brännbart avfall är till exempel: Kaffefilter med sump, dammsugarpåsar, blöjor, bindor, tops, bomull, plåster, gasbinda, snus och fimpar, kattsand och spån från djurburar, porslin och keramik, ljusstumpar, plastfolie, bakplåtspapper, CD-skivor, kassett- och videoband, mjukplast, frigolit, rakhyvlar, kläder och leksaker. Brännbart avfall får du gärna packa i plastpåsar. Linda in vassa föremål i till exempel tidningspapper innan du slänger det. Matavfall är till exempel: Råa och tillagade mat- och grönsaksrester, äggskal, hushållspapper, servetter, vissna blommor, krukväxter och jord. Matavfallet skall du alltid kasta i de papperspåsar du får gratis. De är tillverkade av ett särskilt vattenavvisande papper och finns i obegränsad mängd. Om det är extra blött, använd gärna en extra påse utanpå den andra. Plastpåsar får inte användas. Till påsarna hör en särskild hållare som är anpassad för att det skall bli god luftväxling så att papperet kan andas och matavfallet avfuktas. Diska av hållaren då och då, den tål att diskas i diskmaskin! Övrigt avfall är till exempel: Återvinningsmaterial som pappers- och hårdplastförpackningar, wellpapp, flaskor, metall och tidningar. Dessa återvinner du som vanligt och tar till närmaste återvinningsstation eller återvinningscentral. Sortering av övrigt avfall finns också i vissa soprum. Skölj ur förpackningarna med kallt vatten och låt dem torka. Platta ihop dem så tar de inte lika stor plats. Grovsopor, exempelvis möbler och annat skrymmande avfall får aldrig slängas i soprummet eller i andra utrymmen i fastigheten. Behöver du slänga grovsopor, kontakta din fastighetsskötare för mer information. Elavfall och farligt avfall är exempelvis: Bilbatterier, bränslen och oljeprodukter, gifter och bekämpningsmedel, 21

22

23 Nyckeln till ditt boende S lim-, färg- och lackrester, lysrör, lågenergilampor och annat som innehåller kvicksilver, TV-, stereo- och videoutrustning, vitvaror, datorer, mikrovågsugnar, lampor och elsladdar. Elavfall och farligt avfall får inte slängas i soprummet, med undantag för vissa soprum som har holkar för elavfall. Kontakta din fastighetsskötare för information om var du kan slänga det. Det är viktigt att du slänger ditt avfall i rätt behållare. Slängs en enda påse med brännbart i en behållare med matavfall innebär det att Renhållningen tar betalt för tömning av behållaren som om allt vore brännbart. Då avgiften är mycket högre för tömning av brännbart, blir det en ökad kostnad för ABK, och i förlängningen även för dig som hyresgäst. Följer du inte reglerna kommer varningsbrev att skickas ut. Mer information om sophantering hittar du på: www. renhallningen-kristianstad.se Biogas och gödsel av dina sopor Matavfallet du sorterar blir till biogas. På så sätt blir bananskalet och ostskalken till ny energi och bidrar till att minska växthuseffekten. När gas framställs ur matresterna blir det kvar en så kallad rötrest. Den sprids på åkrarna istället för kemisk gödsel. Så sluts kretsloppet mellan stad och land och den näring vi fick från det som tidigare odlats på åkrarna återlämnas. Stäng porten Lägg inte stenar och dylikt för att hålla porten öppen på tider då den ska vara stängd och låst, då det är risk att obehöriga kommer in i fastigheten. Släpp aldrig in någon i din port som du inte känner. Störningar Hyreslagen ser strängt på störningar. Enligt lagen får du inte störa grannarna genom att exempelvis tala för högt, skrika eller spela hög musik eller genom högt ljud från din TV. Detta gäller dygnet runt men är extra angeläget mellan Har du gäster ansvarar du för att de inte stör och har du husdjur ska du se till att de inte stör de omkringboende. Skyldigheterna gäller i din bostad, men också i gemensamma utrymmen och på gården. Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelser kan bli uppsagd. Om du blir störd Många hyresgäster som stör sina grannar vet inte om att 23

24

25 Nyckeln till ditt boende T de stör. Därför kan de uppskatta att någon vänligt säger till innan problemet blir för stort. Lyckas du genom ditt samtal få grannen att sluta störa behöver du för stunden inte göra så mycket mer. Om du skulle bli störd av en granne och du inte själv vill säga till, så kan du alltid ringa vår störningsjour på telefonnummer Som anmälare är du anonym mot den som stört dig, men du måste uppge ditt namn, adress och telefonnummer till störningsjouren när du ringer. Blir du störd av allvarliga lägenhetsbråk med slagsmål och misshandel ska du ringa polisen direkt. Vad händer om jag ringer störningsjouren? När en anmälan kommer in till störningsjouren åker väktare ut för att på plats kontrollera störningen. Kan denna bekräftas tar väktaren, utan att uppge anmälarens namn, kontakt med den störande för att förhindra att störningen fortsätter. Väktaren skriver också en rapport på det inträffade och skickar den till ABK. Därefter kan varningsbrev utdelas till berörd hyresgäst, vilket i förlängningen kan leda till uppsägning av hyresavtalet. Vad kan jag göra om jag har stört? Tala med dina grannar och beklaga det inträffade. I framtiden måste du se till att grannarna inte blir störda. Ett sätt att förebygga irritation om du ska ha en fest hemma är att informera sina grannar i förväg. Det innebär inte att det är fritt fram att störa. Tillval och underhåll Underhåll Vårt periodiska underhåll i HLU, (Hyresgäststyrda LägenhetsUnderhållet) är indelat i olika intervaller. ABK målar och byter tapeter i din lägenhet vart 12:e år, sprutar och byter köksluckor vart 18:e år samt slipar parkett och byter golvmattor vart 20:e år. Vitvaror byts inte efter intervaller, utan byts istället när de går sönder. Tackar du nej till exempelvis tapetsering och målning av ett rum, får du som HLU-rabatt en tolftedel av vad det skulle kosta att renovera rummet. Har du tackat nej till ett golvbyte får du en tjugondel av kostnaden och så vidare. HLU-rabatten utbetalas en gång varje år, så länge du avstår renovering samt bor kvar i din lägenhet. Rabatten dras automatiskt på aprilhyran, med start ett helt kalenderår efter inflyttning. Flyttar du exempelvis in i november 2008 får du din första HLU-rabatt i april Du kan när som helst få renoverat om du kontaktar ditt BoServicekontor, eftersom rabatten utbetalas i efterskott. 25

26

27 Nyckeln till ditt boende T Rabatten gäller inte renovering av badrum, toaletter eller kringutrymmen som exempelvis klädkammare. Det går också att få vidgjort i din bostad innan det är dags för renovering enligt intervallerna i HLU. Detta kallas tidigareläggning och innebär att du får betala för den tid som kvarstår enligt underhållsplanen. Exempelvis tapetsering ska ske vart 12:e år, men vill du få nytapetserat efter tio år får du stå för kostnaden för de två år som renoveringen tidigareläggs. Duschdraperi, duschlister och persienner tillhör inte bostaden och omfattas inte av underhåll. Behöver dessa bytas ut står du som hyresgäst för kostnaderna. Tillval Med tillval har du möjlighet att höja standarden i din bostad till en rimlig kostnad. Det ger dig också en möjlighet att själv påverka ditt boende och utforma bostaden efter ditt eget tycke och smak. Som hyresgäst kan du välja på två typer av tillval: tillval som tillhör bostaden eller tillval som du äger och kan ta med dig när du flyttar. Tillval som tillhör bostaden betalar du i vissa fall kontant, i vissa fall med månadsdebitering och i vissa fall både kontant och månadsdebitering. Månadsdebitering är ett permanent hyrestillägg som innebär en kostnad som läggs ovanpå din hyra. Kostnaden följer med bostaden och räknas med vid hyresutveckling och hyresförhandling. Tillvalet stannar kvar i bostaden om du flyttar. Tillval som du äger betalar du kontant. Tillvalet tillhör dig och inte bostaden. Om du flyttar tar du med dig tillvalet eller säljer till nästa hyresgäst. Tar du tillvalet med dig måste bostaden återställas till sitt ursprungliga skick. Under förutsättning att tillval är möjligt i din bostad kan du göra det i stort sett när som helst. Det krävs dock att du är kontraktsinnehavare, och inte har skulder till ABK. Tänk också på att kostnader för tidigarelagt underhåll kan tillkomma. På hittar du tillvalen du kan göra under Hyresgäst och Tillval. Här finns alla tillval som är möjliga att köpa till, med tillhörande prisuppgifter. När du har bestämt dig för ett tillval kontaktar du ditt BoServicekontor för beställning eller för mer information. Trädgård eller uteplats För de bostäder som har en trädgård eller uteplats kan storleken på den variera. Du ansvarar för skötsel och renhållning av trädgården eller uteplatsen samt snöröjning på tillhörande gångar på både framsida och baksida. Om du vill genomföra förändringar av trädgård eller uteplats måste tillstånd för detta inhämtas hos ABK. Det 27

28

29 Nyckeln till ditt boende T gäller till exempel plantering eller borttagande av buskar och träd, uppsättning av plank och staket, uterum, altantak och liknande. Om trädgård eller uteplats inte sköts på ett tillfredsställande sätt äger ABK rätt att med 14 dagars varsel iordningställa densamma. Kostnad för detta arbete utgår med lägst två timmar enligt gällande entreprenörsprislista och debiteras hyresgästen. Upprepad eller grov misskötsel av trädgård eller uteplats är grund för uppsägning. TV I samband med kontraktsskrivning har du fått den kanalplan som gäller för din fastighet. Har du frågor om TVutbud vänder du dig direkt till operatören och får du fel på din sändning vänder du dig till Canal Digital respektive Sydantenn (kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i din fastighet). I ditt kontrakt förbinder du dig att inte sätta upp parabolantenn utan tillstånd. Detta tillstånd kan efterfrågas hos BoService, men du har ingen automatisk rätt att få ha parabolantenn uppsatt. I vissa fastigheter finns möjlighet att få parabolantennen uppsatt på taket. Kontakta BoService för mer information. Tvätt och etikett I nästan alla fastigheter finns en gemensam tvättstuga, som du som hyresgäst har möjlighet att utnyttja. Eftersom det är många som delar samma tvättstuga är det viktigt att du hjälper till och håller rent och snyggt samt följer de tvättregler som finns uppsatta i tvättstugan. Följs inte dessa regler kan du få varningsbrev, vilket i förlängningen kan leda till att hyresavtalet sägs upp. Exempel på regler i tvättstugan är att luddfilter alltid ska tömmas, att endast en tid får bokas per gång, att husdjur är förbjudna i tvättstugan samt att maskinerna inte får användas av personer under 16 år. Vid fel på tvättmaskiner och övrig utrustning ringer du till din fastighetsskötare. Reparationer utförs vardagar Tänk på att det är många som vill tvätta. Det är därför viktigt att hålla tvättiderna. Har tvättningen inte påbörjats inom en halvtimme förfaller din bokning, och tvättstugan kan användas av annan hyresgäst. Som en extra service har du som är hyresgäst möjlighet att boka vår grovtvättstuga på Näsbychaussén 76 (För tidsbokning hör av dig till ditt BoServicekontor). Där kan du tvätta mattor och filtar - som inte får tvättas i gemensam tvättstuga eller i tvättmaskin i din bostad. 29

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm 044-10 38 50

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm 044-10 38 50 Trivselregler: För att alla hyresgäster ska kunna trivas så bra som möjligt har vi här sammanställt våra trivselregler. Detta är reglerna som gäller i Invectus fastigheter. Inflyttning: Inflyttningsdag

Läs mer

Till dig som flyttar in

Till dig som flyttar in Till dig som flyttar in Rev datum 2011-10-10 Välkommen till oss på Invectus... Ni kommer i kontakt med oss via: Telefon 044-21 91 91 Mejl Info@invectus.net Hemsida www.invectus.net Brev Invectus AB Box

Läs mer

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG Välkommen hem! Inflyttningsdags Trevligt att du flyttar in hos oss på Willhem, vi hoppas att du kommer att trivas! För att du snabbt ska finna dig tillrätta har vi tagit fram en Flytta-in-hjälp. Här kan

Läs mer

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER Välkommen till Balder Bra att veta om ditt boende Hyran - betala alltid i tid Hyran betalas i förskott varje månad, senast den sista dagen i månaden. Exempel: hyran för

Läs mer

Trivselregler för. HSB:s Bostadsrättsförening SKOGOME

Trivselregler för. HSB:s Bostadsrättsförening SKOGOME 1 Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening SKOGOME Att bo med bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor i samma situation. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor och

Läs mer

Välkommen till en schystare värd

Välkommen till en schystare värd Välkommen till en schystare värd Föllinge 2 Vi hoppas du ska trivas hos oss! Vi hoppas du ska trivas som hyresgäst hos oss. Om du har frågor eller funderingar som rör lägenheten, fastigheten eller utemiljön

Läs mer

GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN

GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN FÖR DEN GEMENSAMMA TREVNADEN gäller några allmänna regler för alla som bor i bostadsrättsföreningen Äppelgården. Att visa

Läs mer

BRF Kolveden i Käppala 2007

BRF Kolveden i Käppala 2007 BRF Kolveden i Käppala 2007 ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER Ett förtydligande av stadgarna Ansvar för ordningen. Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa

Läs mer

ATT BO I HYRESRÄTT. Information och tips för dig som bor i hyresrätt

ATT BO I HYRESRÄTT. Information och tips för dig som bor i hyresrätt ATT BO I HYRESRÄTT Information och tips för dig som bor i hyresrätt I den här broschyren har vi samlat viktig information och tips för dig som bor i hyresrätt. Här beskrivs vad som är ditt ansvar och vad

Läs mer

Välkommen som hyresgäst!

Välkommen som hyresgäst! Välkommen som hyresgäst! Här informerar vi om vad som gäller när du är hyresgäst hos Ikano Bostad. Kontakta oss gärna om du undrar över något. Våra telefonnummer och adresser finns anslagna i din trappuppgång.

Läs mer

ORDNINGS- och TRIVSELREGLER för BRF Ankdammen

ORDNINGS- och TRIVSELREGLER för BRF Ankdammen ORDNINGS- och TRIVSELREGLER för BRF Ankdammen Att bo i bostadsrätt rättigheter och skyldigheter Att bo i bostadsrätt är förenat med både rättigheter och skyldigheter. Du bor i en bostadsrättsförening,

Läs mer

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem VIMARHEM AB Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem Besittningsskydd Du har rätt att bo kvar i Din lägenhet så länge Du följer de regler och föreskrifter som finns och betalar Din hyra i tid. Du kommer att bli uppsagd

Läs mer

TRIVSELHANDBOK. Avflyttning

TRIVSELHANDBOK. Avflyttning TRIVSELHANDBOK Andrahandsuthyrning Kontakta alltid Bollebo vid andrahandsuthyrning. Tänk på att även om du hyr ut till någon annan, har du ansvaret för att hyran betalas i tid och att lägenheten sköts.

Läs mer

Välkommen till. Bovärd Einar Markusson. Ragunda Hyreshus Box 150 840 70 Hammarstrand Vxl. 0696-68 20 00. www.ragundahyreshus.se

Välkommen till. Bovärd Einar Markusson. Ragunda Hyreshus Box 150 840 70 Hammarstrand Vxl. 0696-68 20 00. www.ragundahyreshus.se Välkommen till Bovärd Einar Markusson Ragunda Hyreshus Box 150 840 70 Hammarstrand Vxl. 0696-68 20 00 www.ragundahyreshus.se Att bo i hyresrätt har många fördelar Du behöver inte satsa pengar i boendet

Läs mer

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16 Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16 Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap. Vår målsättning är att alla skall ha det så trivsamt som möjligt och att boendet ska kosta

Läs mer

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter

Läs mer

Trivseln har stor betydelse. Trivs man med sin lägenhet och sina grannar tar man också tillvara de möjligheter som den nya miljön ger.

Trivseln har stor betydelse. Trivs man med sin lägenhet och sina grannar tar man också tillvara de möjligheter som den nya miljön ger. 1 Välkommen! Vi är glada att se dig som hyresgäst hos oss. Det är vår förhoppning att du ska trivas i din nya miljö. Vi försöker göra huset och de närmaste omgivningarna så trivsamma som möjligt och hoppas

Läs mer

Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på www.sbc.se/gjuteriet4

Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på www.sbc.se/gjuteriet4 Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på www.sbc.se/gjuteriet4 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen

Läs mer

Välkommen som hyresgäst hos oss!

Välkommen som hyresgäst hos oss! Välkommen som hyresgäst hos oss! Information till dig som bor hos Hässlehem Vi på Hässlehem hälsar dig välkommen till ditt nya hem samt till oss som bostadsföretag. I denna folder har vi samlat en del

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Lemansgatan 6, 8 & 10 Det här bör Du veta om föreningens trivselregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna.

Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna. Trivselregler Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren De regler som här beskrivs har tagits fram för att vi alla har ett ansvar för den gemensamma trivseln. Reglerna innefattar allt ifrån hur

Läs mer

Inga regler kan ersätta hänsyn

Inga regler kan ersätta hänsyn Inga regler kan ersätta hänsyn Vi har här samlat några tips och råd som kan underlätta ditt boende och öka trivseln mellan såväl människor som djur. Dessa tips byggerpå både lagar och förordningar samt

Läs mer

Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen

Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen Tillsammans är vi över en halv miljon medlemmar. Du som bor i HSB är i gott sällskap. I den här broschyren har vi samlat några tips

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen!

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen! ORDNINGSREGLER FÖR BRF TANTOTORGET Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler: Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de

Läs mer

Välkommen till din nya lägenhet och till Atrium Ljungberg AB

Välkommen till din nya lägenhet och till Atrium Ljungberg AB Välkommen till din nya lägenhet och till Atrium Ljungberg AB Välkommen som hyresgäst i Forumgallerian och välkommen till Atrium Ljungberg AB. Här finner du information och det mesta som du behöver veta

Läs mer

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel.

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel. TRIVSELREGLER Brf Flaggan 9 Beckbrännarbacken 7 Det här bör du veta om föreningens Trivselregler Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa

Läs mer

Din trivsel och trygghet baseras på hänsyn

Din trivsel och trygghet baseras på hänsyn Din trivsel och trygghet baseras på hänsyn För att du ska kunna njuta fullt ut av hyresrättens alla fördelar, har vi några tips och regler som underlättar livet när man bor i lägenhet. Det handlar om grundläggande

Läs mer

Välkomstpärm. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14 i Bromma.

Välkomstpärm. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14 i Bromma. Välkomstpärm Välkommen till Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14 i Bromma. Under åren 1940-41 byggdes våra hus och förvaltades av Familjebostäder AB fram till 2009 då Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14

Läs mer

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2 ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I

Läs mer

TRIVSELHANDBOK. - information och tips till dig som skall flytta till hyresrätt

TRIVSELHANDBOK. - information och tips till dig som skall flytta till hyresrätt TRIVSELHANDBOK - information och tips till dig som skall flytta till hyresrätt Andrahandsuthyrning Kontakta alltid Bollebo vid andrahandsuthyrning. Tänk på att även om du hyr ut till någon annan, har du

Läs mer

Trivselregler Brf. Villa Lustigkulla den 2 augusti 2013

Trivselregler Brf. Villa Lustigkulla den 2 augusti 2013 Trivselregler Brf. Villa Lustigkulla den 2 augusti 2013 Att bo i bostadsrätt innebär att du ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för sitt boende. Tillsammans äger och förvaltar vi huset

Läs mer

http://www.riksbyggen.se/ny-bostad/riksbyggens-hyresratter/allt-du-behover-veta-a-o/ 1 av 7 2015-05-29 14:16

http://www.riksbyggen.se/ny-bostad/riksbyggens-hyresratter/allt-du-behover-veta-a-o/ 1 av 7 2015-05-29 14:16 1 av 7 2015-05-29 14:16 2015-05-29 Här hittar du tips och råd, rättigheter och skyldigheter, och annat smått och gott som du som hyresgäst kan ha behov av. Du är förstås också välkommen att kontakta oss

Läs mer

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden Ansvar Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna. Ordningsreglerna gäller såväl bostadsrättshavare

Läs mer

Välkommen! När är det dags att flytta in? Anmäl ändrad adress Kontrollera att lägenheten är städad När får Du Dina nycklar

Välkommen! När är det dags att flytta in? Anmäl ändrad adress Kontrollera att lägenheten är städad När får Du Dina nycklar Välkommen! Vad roligt att Du valt att bo hos oss. Vi hoppas att Du kommer att trivas i Ditt nya hem och Ditt nya område. För att göra Ditt boende så bra som möjligt både för Dig och oss, så vill vi dela

Läs mer

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19 1 TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19 Bifogat finner du uppdaterade trivselregler. Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa

Läs mer

Det här bör du veta om föreningens ordningsregler!

Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Ordningsregler För bostadsrättsföreningen Kista Ängar 2. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen PLOGEN. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen PLOGEN. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen PLOGEN Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5

Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5 Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5 För att skapa en gemensam och trivsam atmosfär för oss alla i föreningen har styrelsen fastställt ordningsregler som alla boende är skyldiga att känna till och rätta

Läs mer

Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar

Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar Bostadsrättsföreningen Nattsländan i Järvastaden Trivselregler 2015-05-07 Sid 1 (5) Sid 1 (5) Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar Styrelsen har satt ihop några enkla trivselregler för

Läs mer

ORDNINGSFÖRESKRIFTER

ORDNINGSFÖRESKRIFTER Brf FLAGGAN 1(6) A Allmänna ordningsföreskrifter Ansvar Trevnad Medlem i Brf Flaggan ska se till att boende i lägenheten och besökare respekterar dessa ordningsföreskrifter. Ta hänsyn till grannar och

Läs mer

Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg

Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg Att bo i en bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor i samma situation. Tillsammans äger och förvaltar vi huset där vi

Läs mer

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas. Trivselregler Välkommen till Bostadsrättsföreningen Roslagsskutan5 på följande sidor finns allmän information om hur föreningen fungerar och lite annat smått och gott som kan vara bra att känna till. Om

Läs mer

Information. till alla som bor i Bostadsrättsföreningen Ingemar13

Information. till alla som bor i Bostadsrättsföreningen Ingemar13 Information till alla som bor i Bostadsrättsföreningen Ingemar13 För vår gemensamma trivsel har vi skrivit ned några riktlinjer för att vi alla skall trivas tillsammans i vår förening. Bostadsrättsföreningen

Läs mer

Denna information kan med fördel förvaras i lägenheten så att även nya boende kan ta del av hur

Denna information kan med fördel förvaras i lägenheten så att även nya boende kan ta del av hur Denna information kan med fördel förvaras i lägenheten så att även nya boende kan ta del av hur det fungerar inom bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen Som bostadsrättsinnehavare har du nyttjanderätten

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Topasberget Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ejdern. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ejdern. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Ejdern Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor

TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också

Läs mer

Ett hem där du känner dig trygg och säker

Ett hem där du känner dig trygg och säker Ett hem där du känner dig trygg och säker En bra kontakt med grannarna innebär ofta både större trivsel och större känsla av trygghet. Att kunna be sina grannar hålla ett öga på lägenheten när man reser

Läs mer

gör vårt boende trevligare

gör vårt boende trevligare Omtanke och sunt förnuft gör vårt boende trevligare Liv och rörelse hör till vardagen i ett flerbostadshus. Att bo nära andra människor ställer därför krav på lyhördhet och omtanke. Alla ska kunna trivas,

Läs mer

Trivselregler för dig som bor i Vad händer om reglerna inte följs? Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift

Trivselregler för dig som bor i Vad händer om reglerna inte följs? Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Trivselregler Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren De regler som här beskrivs har tagits fram för att vi alla har ett ansvar för den gemensamma trivseln. Reglerna innefattar allt ifrån hur

Läs mer

Välkommen hem! På Eidar.se hittar du information om öppettider och telefonnummer till våra Bovärdskontor.

Välkommen hem! På Eidar.se hittar du information om öppettider och telefonnummer till våra Bovärdskontor. Ditt nya hem Välkommen hem! För att underlätta för dig har vi samlat viktig information om ditt nya boende. Du är alltid välkommen att kontakta oss när det är något du undrar över, eller om du behöver

Läs mer

Välkommen till din lägenhet!

Välkommen till din lägenhet! Välkommen till din lägenhet! Vi är glada att se Dig som hyresgäst hos oss. Det är vår förhoppning att du skall trivas i din lägenhet och i miljön runtomkring. Vi försöker att göra huset och de närmaste

Läs mer

HEJ! HÄR ÄR DET VIKTIGASTE DU BEHÖVER VETA OM ATT BO HOS STÅNGÅSTADEN

HEJ! HÄR ÄR DET VIKTIGASTE DU BEHÖVER VETA OM ATT BO HOS STÅNGÅSTADEN HEJ! HÄR ÄR DET VIKTIGASTE DU BEHÖVER VETA OM ATT BO HOS STÅNGÅSTADEN för att det ska vara lätt och trevligt att bo hos oss. För att allt ska funka, helt enkelt. FLYTTA IN När du flyttar in i din nya lägenhet

Läs mer

Hänsyn + Omtanke = trivsel

Hänsyn + Omtanke = trivsel En trygghet med att bo i flerfamiljshus är att man har människor omkring sig. Det hörs ljud från andra, det rör sig i området, det är liv och rörelse. Foto: duo Fotografi Du har rätt till lugn och ro Människor

Läs mer

Ett hem där du känner dig trygg och säker

Ett hem där du känner dig trygg och säker Ett hem där du känner dig trygg och säker En bra kontakt med grannarna innebär ofta både större trivsel och större känsla av trygghet. Att kunna be sina grannar hålla ett öga på lägenheten när man reser

Läs mer

Du är skyldig att visa hänsyn. Tänk på att Du i ett flerfamiljshus har grannar runt omkring

Du är skyldig att visa hänsyn. Tänk på att Du i ett flerfamiljshus har grannar runt omkring BOENDEINFORMATION Som hyresgäst finns det en del måsten och skyldigheter förutom att betala hyran och bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Vi har gjort en liten broschyr som skall hjälpa

Läs mer

ORDNINGSREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor

ORDNINGSREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor ORDNINGSREGLER utgåva B, 2008-11-17 Brf Halltorp på Öland Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman

Läs mer

Brf Idlången nr 21. Informationshäfte till dig som är boende i Brf Idlången nr 21 2015-11-15

Brf Idlången nr 21. Informationshäfte till dig som är boende i Brf Idlången nr 21 2015-11-15 Brf Idlången nr 21 Informationshäfte till dig som är boende i Brf Idlången nr 21 VÄLKOMMEN TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN IDLÅNGEN NR 21! Vi vill hälsa dig välkommen och hoppas att du ska trivas i vår bostadsrättsförening.

Läs mer

ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen

ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Högsåker. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Högsåker. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Högsåker Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

Välkommen till Brf Olver.

Välkommen till Brf Olver. Välkommen till Brf Olver. Att tänka på när man flyttar in. Inför inflyttningen är det en hel del tips vi tror du kan ha nytta av. Vi vill också gärna tala om vilken service vi kan erbjuda och vilka rättigheter

Läs mer

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34 1 Antenner: Brf. Vallen är ansluten till Sweden On Lines Kabel TV, vi har därför inga TV eller radio antenner på våra tak. Det är inte tillåtet att ha egna antenner eller paraboler på tak eller utanför

Läs mer

Trivselanvisningar MIDNATTSSOLEN

Trivselanvisningar MIDNATTSSOLEN Trivselanvisningar för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MIDNATTSSOLEN i RÅCKSTA VÄLLINGBY Sida 1 Innehåll 1. Avfallshantering... 3 a. Grovsopor... 3 2. Andrahandsuthyrning... 3 3. Garage och P-platser utomhus...

Läs mer

Trivselregler. för Bostadsrättsföreningen Barisen 1. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Trivselregler. för Bostadsrättsföreningen Barisen 1. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Trivselregler för Bostadsrättsföreningen Barisen 1 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och

Läs mer

AB Hörnstenen. Adressändring, el & telefon

AB Hörnstenen. Adressändring, el & telefon AB Hörnstenen Vi är ett familjeägt fastighetsbolag med verksamhet i Stockholm och Skåne. Företaget är medlem i Fastighetsägarna Sverige. I denna broschyr finns generell information som gäller samtliga

Läs mer

Bo tillsammans i hyreshus och bostadsrättsförening

Bo tillsammans i hyreshus och bostadsrättsförening Alla ska trivas Bo tillsammans i hyreshus och bostadsrättsförening Svåra ord? Ordlista finns på sidan 10. Omtanke gör det trevligare att bo tillsammans Det bor många människor i ditt hus och det händer

Läs mer

Ordningsregler och information

Ordningsregler och information 1 (8) Ordningsregler och information Senaste revision: 2015-06-30 Vid eventuella frågor om ordningsreglerna kan styrelsen kontaktas via styrelsen@kvadraten21.se För vem gäller reglerna Ordningsreglerna

Läs mer

VÄLKOMMEN till vårt hus!

VÄLKOMMEN till vårt hus! VÄLKOMMEN till vårt hus! Vi är alla glada för vårt fina hus och vi hoppas att Du också ska finna dig väl till rätta här och känna att du faktiskt är delägare i huset. Detta gör nämligen att man är rädd

Läs mer

Trivsel- och ordningsregler

Trivsel- och ordningsregler Trivsel- och ordningsregler Viktiga telefonnummer och e-postadresser. Drift och skötsel, felanmälan vardagar 7:00 17:00: 08-560 502 19 eller www.jensendrift.se Jouranmälan utanför kontorstid Vardagar 17.00

Läs mer

Välkommen hem! Välkommen som hyresgäst! God service Trivsamma miljöer Bra standard. Trevliga grannar

Välkommen hem! Välkommen som hyresgäst! God service Trivsamma miljöer Bra standard. Trevliga grannar Välkommen hem! Välkommen som hyresgäst! Trevliga grannar God service Trivsamma miljöer Bra standard Vi hoppas att du ska trivas i ditt nya hem! Välkommen som hyresgäst hos oss! Fördelen med hyresrätt är

Läs mer

Välkommen till Stena Fastigheter!

Välkommen till Stena Fastigheter! Välkommen till Stena Fastigheter! 02 VÄLKOMMEN SOM HYRESGÄST 04 KONTAKT 06 BO HOS OSS 08 TRIVSEL 09 FIXA SJÄLV VÄLKOMMEN Välkommen som hyresgäst! Här hittar du några viktiga saker att tänka på för att

Läs mer

INFORMATION OCH TRIVSELREGLER

INFORMATION OCH TRIVSELREGLER INFORMATION OCH TRIVSELREGLER Välkommen till Bostadsrättsföreningen Domarringen 1! Styrelsen har utarbetat Information och trivselregler som ska ses som ett komplement till föreningens stadgar samt till

Läs mer

TRIVSELREGLER HSB-BRF JAKOB I JÄRFÄLLA

TRIVSELREGLER HSB-BRF JAKOB I JÄRFÄLLA TRIVSELREGLER HSB-BRF JAKOB I JÄRFÄLLA TRIVSELREGLER Dessa trivselregler är framtagna för att vi tillsammans skall kunna skapa trivsel, gemenskap och en bra miljö, allt till så låga kostnader som möjligt.

Läs mer

Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval

Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval Personligare hem Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval Nu gör vi det enklare för dig att sätta din personliga prägel på din lägenhet. Genom Svenska Bostäders stilval och tillval kan du inreda

Läs mer

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Nyboda 9

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Nyboda 9 En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som styrs enligt bostadsrättslagen. Medlemmarna äger och förvaltar hus, mark och gemensamma utrymmen gemensamt. En styrelse sköter det löpande arbetet och

Läs mer

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler Bostadsrättsföreningen Gillesgården Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler Bra att bo i bostadsrätt bra att bo i Gillesgården Huvudprinciperna för vår bostadsrättsförening finns i våra stadgar.

Läs mer

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 Det här bör du veta om föreningens Ordningsregler. Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om föreningens löpande förvaltning

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5

för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5 TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5 Det här bör Du veta om föreningens trivselregler: Ansvar för trivseln Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

2008-04-29. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7

2008-04-29. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar.

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Karlsvik 39. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Karlsvik 39. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Karlsvik 39 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Hyresgästintroduktion

Hyresgästintroduktion Hyresgästintroduktion VäLKOMMeN! Var rädd om din lägenhet och tänk på att om du flyttar är det någon annan som hyr den efter dig. Vårda och lämna lägenheten som du själv ville att den skulle se ut när

Läs mer

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas!

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! TRIVSELREGLER för Brf Postiljonen 4 Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Beckasinen nr 17. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Beckasinen nr 17. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Beckasinen nr 17 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen

Läs mer

Härnösands Hem BOENDEHÄFTET

Härnösands Hem BOENDEHÄFTET Härnösands Hem BOENDEHÄFTET Fastighetsförvaltare i Härnösand är Fastighetssnabben www.nordebo.info +46 8 410 09 491 Box 24098, 104 50 Stockholm Fax: +46 8 5000 98 99 BOENDEINFORMATION Här i boendehäftet

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. l TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Höjdpunkten Utgåva 2/2011-11-29 Det här bör Du veta om föreningens trivselregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

Välkommen till Stena Fastigheter!

Välkommen till Stena Fastigheter! Välkommen till Stena Fastigheter! 03 VÄLKOMMEN SOM HYRESGÄST 05 KONTAKT 07 BO HOS OSS 09 TRIVSEL 10 FIXA SJÄLV Välkommen som hyresgäst! Här hittar du några viktiga saker att tänka på för att din inflyttning

Läs mer

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Slottshörnet. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler!

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Slottshörnet. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! Slottshörnet B O S T A D S R Ä T T S F Ö R E N I N G Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Slottshörnet Det här bör du veta om föreningens ordningsregler! För att alla boende i fastigheten ska trivas

Läs mer

Brf Stureparken 2. Har Du frågor Har Du frågor angående något som tas upp i dessa regler, är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Brf Stureparken 2. Har Du frågor Har Du frågor angående något som tas upp i dessa regler, är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stureparken 2 fastställda av styrelsen den 10 november 2010 Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen samt

Läs mer

INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL

INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL PERSONLIGARE HEM Vi gör det enkelt för dig att sätta din personliga prägel på din lägenhet. Genom Svenska Bostäders stilval och tillval kan du inreda lägenheten

Läs mer

Trivselregler för Brf Strandlycka

Trivselregler för Brf Strandlycka Trivselregler för Brf Strandlycka Styrelsens uppgift Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER för Brf. GLÄDJEN VILUNDA UPPLANDS VÄSBY.

ORDNINGSREGLER för Brf. GLÄDJEN VILUNDA UPPLANDS VÄSBY. ORDNINGSREGLER för Brf. GLÄDJEN VILUNDA UPPLANDS VÄSBY. Huvudregel Hyresgäster och Bostadsrättsinnehavare med familjer, gäster och inneboende skall leva och vara på ett sådant sätt att ingen störs eller

Läs mer

Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33

Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33 Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33 Fastighetsförvaltning Fastigheten ägs av Aroseken Bostäder. Vår förvaltare är Jörgen Källman tfn 021-17 91 14. Felanmälan Telefon till felanmälan är 021-17

Läs mer

Trivselregler Brf Leoparden 5

Trivselregler Brf Leoparden 5 Brf Leoparden 5 För att skapa en gemensam och trivsam atmosfär för oss alla i föreningen har styrelsen fastställt trivselregler. Dessa regler gäller inte bara dig som hyresgäst/bostadsrättshavare utan

Läs mer

Riktlinjer för tillämpning av SBCs basordningsregler

Riktlinjer för tillämpning av SBCs basordningsregler Till styrelsen! Riktlinjer för tillämpning av SBCs basordningsregler Ordningsreglerna i bifogade dokument har tagits fram i förhoppningen att kunna göra det något enklare för styrelsen att inför de boende

Läs mer

Information för medlemmar i Brf Haga 4:39, Olof af Acrelsväg 5

Information för medlemmar i Brf Haga 4:39, Olof af Acrelsväg 5 Kära medlem, Att bo i bostadsrätt innebär många fördelar. Du har stor frihet att själv utforma ditt boende och många ser det som ett bra sätt att investera i sitt boende. Boendeformen innebär också att

Läs mer

Allmänna trivsel- och ordningsregler för Brf Sicklahus

Allmänna trivsel- och ordningsregler för Brf Sicklahus Allmänna trivsel- och ordningsregler för Brf Sicklahus På denna sida finns information, regler och anvisningar som vi alla ska följa för; Att öka trivsel där vi bor. Att underlätta vårt boende. Att vi

Läs mer

SOPSORTERINGS SKOLAN

SOPSORTERINGS SKOLAN SOPSORTERINGS SKOLAN Spara gärna denna sorteringsguide för ökad trevnad i våra miljöhus. REGLER OM SOPSORTERING Kostnadseffektivt Sopsortering är inte bara bra för miljön utan också för plånboken. Genom

Läs mer

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen. ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Horisonten Kallebäck Örgryte nr 2 Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! Ansvar för ordningen Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen

Läs mer

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Jättegrytan 2

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Jättegrytan 2 ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Jättegrytan 2 Vem ansvarar för vad? Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens

Läs mer

ORDNINGSREGLER för Brf HÖJDEN 2

ORDNINGSREGLER för Brf HÖJDEN 2 ORDNINGSREGLER för Brf HÖJDEN 2 Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningen utan Du har också skyldigheter mot föreningen

Läs mer