Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 1 (8) Fastighetsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Jazmin Pettersson Sammanträdesdatum 19 april 2012 Plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal A 287, kl 13:30 Ledamöter Ersättare Ordförande Jazmin Pettersson (S) 1:e vice ordförande Linn Wegemo (V) 2:e vice ordförande Göran Landerdahl (FP) Thomas Karlsson (S) Åke Wahlsten (MP) Elisabeth Unell (M) Evert Jonsson (C) Tony Lundin (S) Inger Rodin (S) Erik Wiklander (S) Lars Lithammer (V) Olle Bröms (M) Jesper Brandberg (FP) Andreas Hultin (KD)

2 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (8) 1. Beslut om offentliga ärenden Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar ärenden Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar till... att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 3. Dnr: 2012/181-FN Reglering av tomträttsavgälder för småhus Fastighetsnämnden beslutar att - Avgäldsunderlaget utgör 75 % av marktaxeringsvärdet Avgäldsräntan är 3,25 % för tioåriga avgäldsperioder. - 5 % rabatt ges på avgäldsunderlaget om tomträtten ingår i en gemensamhetsanläggning. - En spärregel som infördes och som gäller 10-åriga avtal blir kvar. Spärregeln innebär att höjningen av avgälden sker successivt. - Avgälden höjs med 150 % år 1, 200 % år 3 och fullt ut år 4. För de avgälder där rabatten är mindre än 250 kronor per kvartal utgår ingen rabatt. Under 2012 finns möjlighet att ompröva avgäldens storlek för ca 478 tomträtter för småhus. Avtal om ny avgäld ska vara träffat med respektive tomträttshavare senast den 30 september 2012 för de avgälder som ska gälla fr.o.m. 1 oktober Alla tomträtter som ska prövas har en avgäldsperiod om 10 år. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 april 2012 lagt fram förslag till beslut. 4. Dnr: 2012/183-FN Friköp av Rönnby 4, 5 och 13 Fastighetsnämnden beslutar att överlåta och försälja fastigheterna Rönnby 4, Rönnby 5 och Rönnby 13 till Brf Rönnby för en köpeskilling av

3 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (8) kronor vardera, totalt kronor och på villkor i övrigt enligt av Brf Rönnby godkänt köpekontrakt. Rönnby 4, Rönnby 5 och Rönnby 13 är tre fastigheter som ägs av Västerås Kommun och är upplåtna med tomträtt till Brf Rönnby. Tomträttsavgälden är kr/år vardera och ska omregleras Ägaren till flerbostadshusen önskar friköpa fastigheterna. Friköpspriset har beräknats med 1200 kr/bta vilket ligger inom ramen för riktpriser på bostadsmark som fastighetsnämnden beslutat. 5. Dnr: 2012/128-FN Frånträda avtal med Färdig Betong och dra tillbaka planbegäran Fastighetsnämnden beslutar att frånträda ramavtalet i sin helhet ingånget med Färdig Betong och hos byggnadsnämnden dra tillbaka planbegäran. I juni 2010 tecknade Staden ramavtal med Färdig Betong avseende Stadens köp av fastigheten Gasugnen 2 samt Färdig Betongs flytt till ett arrende inom Västra hamnen. Det har visat sig att det varit svårare än planerat att få till stånd marksanering av området vilket föranleder att Fastighetskontoret vill frånträda avtalet. Fastighetskontoret har i skrivelse den 10 april 2012 redovisat ärendet. 6. Dnr: 2012/195-FN Begäran om detaljplan och uppdrag att teckna optionsavtal för småhus för Alvesta 3:4, 3:5 och del av 3:270 (Hökåsen) Fastighetsnämnden beslutar att hos byggnadsnämnden begära att detaljplan upprättas och att ge Fastighetskontoret i uppdrag att teckna optionsavtal med Eksjöhus. Eksjöhus har inkommit med en förfrågan om att förvärva mark för uppförande av småhus på fastigheterna Alvesta 3:4, 3:5 och del av 3:270 (Hökåsen). Optionsavtalet ger Eksjöhus möjlighet att under vissa villkor köpa det aktuella markområdet och uppföra småhus. Fastighetskontoret har i skrivelse den 10 april 2012 redovisat ärendet.

4 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (8) 7. Dnr: 2011/573-FN Köpe- och exploateringsavtal för del av Västerås 2:113, vid Missionskyrkan, Pettersberg Fastighetsnämnden godkänner föreliggande köpe- och exploateringsavtal varigenom Staden överlåter del av Västerås 2:113 till Ansgarsförsamlingen i Västerås mot en köpeskilling om 5,1 miljoner kronor. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 april 2012 redovisat förslag till köpe- och exploateringsavtal varigenom Staden överlåter del av Västerås 2:113 till Ansgarsförsamlingen för 5,1 miljoner kronor. I avtalsförslaget regleras också flytten av den befintliga gc-vägen. 8. Anmälan av delegerade ärenden Fastighetsdelegationens protokoll , , Anmälan av inkomna skrivelser 1. Byggnadsnämnden Beslut att återremittera ärendet Ändring av verksamhet till kommunalteknik, entreprenörskola och science center på fastigheten Oden 1 för att pröva möjligheten att förbättra tillgängligheten m.m. Lagakraftbeslut för detaljplan för kv. Nella, Vasastaden, Dp Lagakraftbeslut för detaljplan för Brukskassören 1, Bäckby, Dp Styrelsen för proaros Beslut att godkänna ytterligare etablering av förskola i fastigheten Olympia 4, Skepparbacken Miljö- och konsumentnämnden Beslut om föreläggande att undersöka förorenat område, genomföra riskbedömning, åtgärdsutredning samt att inkomma med en provtagningsplan, Gasugnen Skultuna kommundelsnämnd Beslut angående ökade möjligheter att erbjuda tomter för privat boende i Skultuna.

5 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (8) 10. Dnr: 2012/194-FN Samrådsremiss - Detaljplan för del av kv. Skalden m.fl. Karlsdal, Dp 1767 Fastighetsnämnden tillstyrker planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet och antar Fastighetskontorets yttrande som sitt eget. Ikano fastigheter har ansökt om detaljplaneläggning för fastigheterna Engelbrekt 2, 3, Gude 9, Skalden 9 och 13. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar daterade för Dp Ingen del av stadens mark tas i anspråk för ny bebyggelse. Däremot föreslår detaljplanen att åtgärder vidtas så att trafiksäkerheten över Norra Ringvägen förbättras för gående. Syftet med detaljplanen är att pröva komplettering i kv. Engelbrekt och Skalden samt en påbyggnad av parkeringshuset på Gude 9. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 april 2012 yttrat sig i ärendet. 11. Dnr: 2012/91-FN Remiss - Djurskyddsutredningens betänkande - Ny djurskyddslag (SOU 2011:75) Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget. Miljö- och konsumentnämnden har till fastighetsnämnden för yttrande översänt Djurskyddsutredningens betänkande - Ny djurskyddslag (SOU 211:75). Utredarens uppdrag har varit att göra en bred översyn av den samlade djurskyddslagstiftningen. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 mars 2012 yttrat sig i ärendet. 12. Dnr: 2011/658-FN Anskaffningsbeslut- Utökad entreprenad vid ombyggnad SOS Alarm Fastighetsnämnden beslutar att ombyggnationen för etapp två får utföras till ny beräknad kostnad.

6 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (8) Fastighetsnämnden bestlutade om utökad entreprenad vid SOS Alarm till en beräknad kostnad av 6,5 Mkr. Efter beslutet har ytterligare åtgärder tillkommit. Fastighetskontoret har i skrivelse den 22 mars 2012 redovisat ärendet och lagt fram förslag till beslut. 13. Dnr: 2009/801-FN Genomförandebeslut - småbåtshamn etapp 1 och badplats Gäddeholm Fastighetsnämnden beslutar att genomföra utbyggnaden av Gäddeholms småbåtshamn enligt etapp 1 samt anlägga badplats. Detaljplanen, Dp 1625, för småbåtshamn och badplats vann laga kraft Ansökan till Miljödomstolen om Vattendom genomfördes under 2011 och vann laga kraft i december För att fullfölja intentionerna i översiktsplanen och detaljplanen med att bygga Gäddeholms småbåtshamn och badplats behövs ett genomförandebeslut. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 april 2012 redovisat ärendet och lagt fram förslag till beslut. 14. Dnr: 2012/162-FN Arrendeavtal - Bistro Stadsparken Fastighetsnämnden godkänner föreliggande avtalsförslag varigenom staden upplåter del av Västerås 1:201 för en upplåtelsetid om 20 år mot en årlig avgift om kronor per år. År 1996 antogs en detaljplan med en mindre byggrätt som medger byggande av en restaurang. Byggrätten ligger i Stadsparken i direkt anslutning mot Stora gatan. För att förverkliga idén om att bygga en mindre restaurang på nämnda byggrätt slöts 2007 ett arrendeavtal med en byggherre. Avtalet fullföljdes dock inte. Fastighetskontoret har i skrivelse den 11 april 2012 redovisat förslag till arrendeavtal mellan Staden och GSV Lundgren Fastigheter AB, som ägs av Göran Lundgren.

7 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (8) 15. Dnr: 2012/146-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal avseende byggarbeten Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras avseende entreprenörer för byggarbeten. Fastighetskontorets ramavtal gällande byggarbeten upphör att gälla. Befintligt ramavtal tecknades med 3 entreprenörer. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 april 2012 föreslagit en ny upphandling som omfattar en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år. 16. Dnr: 2012/29-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal avseende VS-arbeten Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras avseende entreprenörer för VS-arbeten. Fastighetskontorets ramavtal gällande VS-arbeten upphör att gälla. Befintligt ramavtal tecknades med 2 entreprenörer. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 april 2012 föreslagit en ny upphandling som omfattar en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år samt att ramavtal tecknas med 3 entreprenörer. 17. Dnr: 2011/672-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal avseende ventilationsfilter Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras avseende leverantör för leverans av ventilationsfilter. Fastighetskontorets ramavtal gällande leverans av ventilationsfilter upphör att gälla. Befintligt ramavtal tecknades med 1 leverantör. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 april 2012 föreslagit en ny upphandling som omfattar en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år.

8 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 8 (8) 18. Dnr: 2012/147-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal avseende drift och underhåll, Hissar m.m. Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras avseende service av hissar, portar och automatiska dörrar. Fastighetskontorets ramavtal gällande service av hissar, portar och automatiska dörrar upphör att gälla. Befintligt ramavtal tecknades med 1 entreprenör. Fastighetskontoret har i skrivelse den 12 april 2012 föreslagit en ny upphandling som omfattar en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år. 19. Information - Wenströmska skolan 20. Övriga frågor