Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 1 (7) Fastighetsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Magnus Edström Sammanträdesdatum 16 april 2015 Plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal A 287, kl 13:30 Ledamöter Ersättare Ordförande Magnus Edström (MP) 1:e vice ordförande Carin Lidman (S) 2:e vice ordförande Eleonore Lundkvist (M) Yngve Wernersson (S) Monica Stolpe Nordin (C) Elisabeth Unell (M) Jesper Brandberg (FP) Türkan Haco (S) Anders Barkensjö (S) Caroline Närhi (MP) Joakim Widell (KD) Terese Pransjö (M) Oliver von Börtzell-Szuch (M) Marion Annilén (FP) Allmänhetens frågestund (max 15 minuter)

2 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (7) 1. Beslut om offentliga ärenden Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar ärenden enligt punkt Protokolljustering Fastighetsnämnden uppdrar år Carin Lidman (S) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. Protokolljustering äger rum tisdagen den 21 april Anmälan av delegerade ärenden Anmälda delegeringsbeslut läggs till handlingarna. 1. Fastighetsdelegationens protokoll , och Fastighetsdirektören Köpebrev försäljning av fastigheten Västerås Kallskänkan 1 till Tjärn Fastighetsförvaltning AB. Tilldelningsbeslut att tilldela Nordiska Byggkoncept AB uppdraget som leverantör avseende utökning av boendeplatser, Skillsta gruppbostad, Skillsta 2:1. Köpebrev försäljning av fastigheten Västerås Bärlinan 1 till Bärlinan Fastighets AB. Köpebrev försäljning av fastigheten Kartbladet Biträdande fastighetsdirektören samarbetsavtal utveckling av Bäckby Centrum. Tilldelningsbeslut att tilldela PEAB Sverige AB uppdraget som entreprenör avseende om- och tillbyggnad av Adelsögatan 6, HVB.

3 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (7) 4. Anmälan av inkomna skrivelser Inkomna skrivelser läggs till handlingarna. 1. Kommunfullmäktige Beslut , KFM 61 Godkännande av planprogram 32, ny väg från Gäddeholm till södra Kärrbolandet, Västerås, Pp Individ- och familjenämnden Beslut , IFN 43 Fördyring av byggnation avseende lokaler för ensamkommande barn på Adelsögatan. Beslut , IFN 71 Kartläggning av hemlösheten i Västerås hösten Beslut , IFN 73 Socialtjänstens Hus. 3. Byggnadsnämnden Beslut , BN 35 Detaljplan för Lindaren 2 och del av Västerås 3:11, Malmaberg. Beslut , BN 36 Detaljplan för Hallonet 5 och 6, Dp Beslut , BN 37 Detaljplan för Signalisten 18 och Västerås 3:45, Dp Beslut , BN 56 Planprogram för Barkaröbyvägen m.m. - Pp 27. Beslut , BN 57 Detaljplan för Bäckby Centrum. Beslut , BN 58 Detaljplan för Skytten 10, Norra Haga - Dp Dnr: 2015/204-FN(1) Arbetsordning för fastighetsnämndens fastighetsdelegation Fastighetsnämnden beslutar att godkänna arbetsordningen för fastighetsdelegationen. Enligt fastighetsnämndens reglemente bör det finnas en arbetsordning för fastighetsdelegationen. Fastighetskontoret har upprättat förslag till en sådan arbetsordning. 6. Dnr: 2015/150-FN(3) Genomförandebeslut Stadsträdgården Fastighetsnämnden beslutar att ge fastighetskontoret i uppdrag att genomföra exploateringsprojekt för Stadsträdgården, dp 1710.

4 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (7) Detaljplanen för Stadsträdgården har vunnit laga kraft. Detaljplanen innehåller byggrätter för ca 60 bostäder och en utveckling av närområdets upplevelsevärden. Fastighetsnämnden ska fatta beslut om att ge fastighetskontoret i uppdrag genomföra detaljplanen för Stadsträdgården, vilket bland annat innebär att fastighetskontoret ansvarar för utbyggnad av Stadsträdgårdsgatan och åtgärder på allmän platsmark. 7. Dnr: 2015/194-FN Reglering av tomträttsavgälder för småhus fr. o. m Fastighetsnämnden beslutar att riktlinjer redovisade i tjänsteskrivelse daterad för avgäldsreglering ska gälla vid omprövning av tomträttsavgälder för småhus med avgäldsperiod fr. o. m och att spärregel och reduktion 5% för gemensamhetsanläggning tas bort. Under 2015 finns möjlighet att ompröva avgäldens storlek för ca 533 tomträtter för småhus. Avtal om ny avgäld ska vara träffad med respektive tomträttshavare senast för de avgälder som ska gälla fr.o.m Dnr: 2011/567-FN(49) Tomträttsupplåtelse Kartbladet 32 Fastighetsnämnden beslutar att godkänna upprättat tomträttskontrakt och genomförandeavtal mellan staden och Carpenter Skälby fastigheter AB. Kartbladet på Skälby är utbyggt och i första hand avsett för byggnation av styckebyggda småhus. Carpenter har presenterat ett bebyggelseförslag med 24 lägenheter, vilket skulle komplettera området med mindre flerbostadshus. Lägenheterna ska upplåtas med hyresrätt. Ett överenskommet förslag till tomträttsavtal och genomförandeavtal mellan parterna finns. 9. Dnr: 2014/201-FN Ändrad planbegäran avseende del av Västerås 3:12 och Malmabergsskolan 1 Fastighetsnämnden beslutar att hos Byggnadsnämnden begära utökat planuppdrag för förskoleändamål avseende del av Västerås 3:12 samt Malmabergsskolan 1, för att även möjliggöra uppförande av förskola.

5 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (7) Genom utökad planbegäran skapas möjligheter att intill Malmabergsskolan och Malmabergs förskola uppföra ytterligare en förskola, då behov av fler förskoleplatser har uppkommit. 10. Dnr: 2015/71-FN(4) Markanvisning, Öster Mälarstrand dp 1797, etapp 3 Fastighetsnämnden beslutar att: 1. genomföra markanvisning för del av detaljplan 1797 Öster Mälarstrand efter intresseanmälan 2. val av byggherrar ske utifrån en sammanvägning av presenterade fokusområden, erfarenhet att hantera förslaget fokusområde och referensprojekt samt byggstarts- och byggtider. Inom Öster Mälarstrand har staden genom Fastighetsnämnden markanvisningsrätt för dp Hela detaljplanen beräknas innehålla ca 710 bostäder varav Västerås stad via Fastighetsnämnden har rätt att anvisa hälften. Staden har för avsikt att anvisa samtliga kvarter i samma process. 11. Dnr: 2015/148-FN(2) Markanvisning, del av Västerås 1:167 och Hässlö 5:1 Fastighetsnämnden beslutar att: 1. godkänna förslag till markanvisningsavtal 2. delegera till fastighetsdirektören att teckna köpe- och exploateringsavtal med Heliga Gudsmoderns av Kazans församling i Västerås. Staden ger Heliga Gudsmoderns av Kazan församling i Västerås option att under vissa villkor förvärva ett ca 4000 kvm stort markområde beläget inom detaljplanen 1150 för Hässlö. Avsikten med markanvisningen är att församlingen ska uppföra en rysk ortodox kyrka. Staden bekostar de arkeologiska undersökningar som krävs för församlingens bebyggelseförslag men har ingen skyldighet att slutföra dessa undersökningar. Köpeskillingen är bestämd till 358 kr/kvm och församlingen står för övriga kostnader som krävs för genomförandet av bebyggelseförslaget. 12. Dnr: 2015/174-FN Anskaffningsbeslut - ramavtal för el- och telearbeten Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal skall genomföras för el- och telearbeten.

6 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (7) Avtalsperioden för ramavtal el- och telearbeten går ut och fastighetskontoret avser att handla upp nytt avtal med tre entreprenörer under en avtalstid på 2 år med option på ytterligare 1+1 år. 13. Dnr: 2014/641-FN Anskaffningsbeslut - ramavtal för brandkonsulter Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal skall genomföras för brandkonsulter. Fastighetskontoret har behov av ett ramavtal för brandkonsulter och avser att handla upp avtal med konsulter under en avtalstid på 2 år med option på ytterligare 1+1 år. 14. Dnr: 2015/206-FN Överläggning - internhyresmodell Bakgrund och information om förslag till ny internhyresmodell. 15. Dnr: 2015/74-FN(2) Revisionsrapport - granskning av stadens ledarskap Fastighetsnämnden antar Fastighetskontorets yttrande i ärendet och överlämnar detsamma till Kommunrevisionen. Kommunrevisionen har lämnat en rapport, Granskning av ledarskap för yttrande. Fastighetskontoret har i skrivelse den 7 april 2015 yttrat sig i ärendet. 16. Dnr: 2015/195-FN Friköpspris för småhustomträtter Se bilagd skrivelse. 17. Information - markanvisningar 18. Information - återrapportering från workshop om bostadsplanering den 6 mars

7 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (7) 19. Dnr: 2015/86-FN(3) Information - uppföljning av bostadsbyggandet i Västerås Information - studentbostäder 21. Dnr: 2015/41-FN(3) Överläggning - handlingsplan för bostadsförsörjning i Västerås Enligt bostadsförsörjningslagen ska riktlinjer för bostadsförsörjning ange kommunens planerade insatser för att nå uppsatta mål. För Västerås betyder detta att handlingsplanen för bostadsförsörjning ska hantera hur staden ska nå KBPs uppsatta mål och hur vi ska kraftsamla kring bostadbyggande och arbeta för att nå målet om bostäder per år. 22. Information - hur fastighetskontoret jobbar mot mutor och jäv 23. Information - moduler för sociala behov 24. Övriga frågor