SAMRÅDSHANDLING 3. PLANFÖRSLAG. Fördjupad översiktsplan för kustzonen - Kapitel 3 - Planförslag

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "SAMRÅDSHANDLING 3. PLANFÖRSLAG. Fördjupad översiktsplan för kustzonen - Kapitel 3 - Planförslag"

Transkript

1 3. PLANFÖRSLAG 16

2 3.1 JORDBRUKET, FISKELÄGENA OCH KYRKBYN Kustlandskapet präglas av ett storslaget öppet landskap, långa siktlinjer och karakteristiska höjder. De stora antalet fornlämningar och högar i framträdande lägen vittnar om att kustzonen är en rik kulturbygd som brukats under lång tid. Högarna berättar om de många bosättningarna i området under stenåldern och den efterföljande bronsåldern. Riksintresse för kulturmiljövården: Barsebäck-Hofterup (M46) Större delen av kustzonen omfattas av riksintresse för kulturmiljövården, där landskapets skilda förutsättningar i kombination med en mycket lång bosättnings- och brukningskontinuitet lyfts fram i riksintresset. Kustlandskapet Kustlandskapet vid Lundåkrabukten är flackt med några karaktäristiska höjder som ger fina utblickar. Littorinahavets ( f.kr.) tidigare strandlin- je, då havsnivån var 4 m högre än idag, har format höjdsträckningen Järavallen. Kustområdet åskådliggör en kontinuerlig utveckling av kulturlandskapet från stenålder till modern tid. Det finns dominerande fornlämningar i området. Särskilt framträdande är gånggriften vid Gillhög, vars tidigare koppling med dösen vid Hofterup har brutits genom motorvägens dragning i landskapet. De betade strandängarna bevarar idag en historisk landskapsbild. Skansarna norr och söder om Barsebäckshamn vittnar om Skåne som gränsprovins och dess försvar. Karta 4. Utsnitt ur generalstabskartan 1860 Karta 5. Utsnitt ur häradsekonomiska kartan

3 Landskapet Det kulturpräglade landskapet är relativt oexploaterat och domineras idag av ett rationellt jordbruk med endast några få orter. Det finns två fiskelägen, Barsebäckshamn och Vikhög, medan Barsebäcks by utgör en äldre kyrkby med anor tillbaka till medeltiden. Löddeköpinge, precis utanför planområdet, fungerar som kustzonens huvudort och har en modern historia. Livet vid kusten - Fiskelägena Barsebäckshamn är beläget på udden mellan Lundåkrabukten och Salviken och Vikhög på udden mellan Salviken och Lommabukten. En bit in på 1900-talet stagnerade befolkningsutvecklingen både på landsbygden och i de mindre tätorterna. En växande sommarbosättning i anslutning till de gamla fiskelägena Barsebäckshamn och Vikhög har efterhand omvandlats till en allt större andel permanentboende. En liknande utveckling har skett i Sandskogen som har omvandlats från sommarstugeområde till en attraktiv bostadsort och del av Löddeköpinge. Ett av de mer dominerande inslagen från 1900-talets senare del är Barsebäcks kärnkraftverk, där förutom själva anläggningen även vägar och kraftledningsgator präglar miljön. Livet på slätten - Kyrkbyn Från medeltiden fram till 1800-talet präglades Kävlingebygden av ett tjugotal flergårdsbyar. I flertalet av dem uppfördes kyrkor under tidig medeltid som exempelvis Barsebäcks by vars kyrka anlades på Långa siktlinjer, utblickar och alléer är karaktäristiska i landskapet. 18

4 SAMRÅDSHANDLING äns Plangr DÖSJEBRO ÅLSTORP HOFTERUP E6/E20 BARSEBÄCKS BY SANDSKOGEN LÖDDEKÖPINGE BARSEBÄCKSHAMN LYCKEHUSEN VIKHÖG Skog Höjd Trädrad Utblick 0 1 km 2 km Karta 6. Landskapsbildsanalys 19

5 Barsebäcks gods talet. Det traditionellt, ägoblandade jordbruket blev vartefter improduktivt. Storskiftet innebar att gårdar flyttades ut från byarna till ensamgårdar med sammanhängande marker. Det traditionella småskaliga slättlandskapet avlöstes därmed successivt av ett under 1900-talet allt mer storskaligt åkerlandskap. Under slutet av 1800-talet byggdes en järnvägslinje till Barsebäckshamn. Järnvägen lades ner 1954 men rester av verksamheten finns kvar än idag i form av stationshus. Området vid Barsebäcks by dominerades av en stor gård som under renässansen utvecklats till Barsebäcks gods. Barsebäcks kyrkby har bevarat karaktären av gångna tiders sockencentrum. Vid laga skifte på 1830-talet omfattade Barsebäcks by ett 30-tal gårdar. Kring Barsebäcks gods är landskapet präglat av godset med stora åkerfält och alléer. Barsebäck omnämns som sätesgård under tidigt 1300-tal. Nuvarande huvudbyggnad fick vid slutet av 1800-talet en renässansinspirerad prägel. BARSEBÄCKSHAMN Riksintresse för kulturmiljövården 0 1 km BARSEBÄCKS BY SANDSKOGEN LYCKEHUSEN VIKHÖG Karta 7. Riksintresse för kulturmiljövården. 20

6 SAMRÅDSHANDLING äns Plangr DÖSJEBRO ÅLSTORP HOFTERUP Lundåkrabukten Barsebäck Resort E6/E20 Barsebäcks saltsjöbad BARSEBÄCKS BY Gillhög Barsebäcks mosse SANDSKOGEN LÖDDEKÖPINGE BARSEBÄCKSHAMN Salviksskogen LYCKEHUSEN Barsebäcksverket Salviken Lödde å VIKHÖG Fornlämning Fornlämningsområde 0 1 km 2 km Karta 8. Kända fornlämningar inom kustzonen. 21

7 Flygbild över Barsebäckshamn. 3.2 ORTERNA SKA VÄXA HÅLLBART Orterna i kustzonen ska växa hållbart med utgångspunkt i den befintliga ortskaraktären. Ny bebyggelse ska endast tillåtas i anslutning till de befintliga orterna eller på redan ianspråktagen mark. En ny sjöstad ska växa fram på platsen för Barsebäcksverket när detta avvecklats. Sammantaget föreslås ca nya bostäder inom kustzonen, varav planeras i Barsebäcks sjöstad utanför planperioden, vilket ger ca nya invånare vid full utbyggnad. Inom kustzonen återfinns fiskelägena Barsebäckshamn och Vikhög, kyrkbyn Barsebäck och Sandskogen/Lyckehusen i anslutning till centralorten Löddeköpinge. Planförslagets syfte är att bevara karaktären på den övergripande ortsstrukturen i kustzonen samtidigt som bebyggelsestrukturen inom respektive by bibehålls. I dagsläget bor det personer inom planområdet. Knappt 30% av dem är barn och ungdomar under 20 år, drygt 50% är mel- lan år, medan ca 15% är invånare över 64 år. Utvecklingen av byarna ger underlag till ett naturligt befolkningstillskott av invånare i olika åldrar och faser i livet. Genom att koncentrera den nya bebyggelsen till de existerande byarna kan det omgivande natur- och jordbrukslandskapet bevaras och utvecklas. Ny sammanhängande bebyggelse utanför byarna tilllåts ej. På följande sidor redovisas utvecklingen samt ställningstaganden för respektive ort. Ställningstaganden Ny bebyggelse ska tillåtas endast i anslutning till befintliga orter eller på redan ianspråktagen mark Orterna ska växa långsamt med utgångspunkt i befintlig bebyggelsestruktur och karaktär En ny sjöstad ska utvecklas på platsen för Barsebäcksverket Inom planperioden kan kustzonen växa med ca 600 bostäder och Barsebäcks sjöstad kan fullt utbyggt medföra ca nya bostäder 22

8 SAMRÅDSHANDLING äns Plangr Barsebäck Resort ca 10 nya bostäder Barsebäcks by ca 100 nya bostäder Barsebäckshamn ca 60 nya bostäder Nya Lyckorna Barsebäcks sjöstad ca nya bostäder ca 3000 nya bostäder Utbyggnadsområde för samlad bebyggelse Utredningsområde för bostäder 0 1 km Vikhög 2 km Karta 9. Delområden och föreslagen utbyggnad. 23

9 Bostadsutbyggnad Förbättrad entré Utredningsområde för bostäder Snärjet bevaras Föreslagen promenadslinga Utredningsområde för bostäder Flygbild över Barsebäckshamn med planförslagets huvuddrag. 3.3 LIVET VID KUSTEN - Fiskeläget Barsebäckshamn Barsebäckshamn bör växa etappvis med stor hänsyn till den befintliga bebyggelsestrukturen. Skala och uttryck på ny bebyggelse ska anknyta till den kulturhistoriskt intressanta miljön. Grönstrukturen i byn ska utvecklas och nya rekreationsstråk ska anläggas. Barsebäckshamn Barsebäckshamn är ett gammalt fiskeläge beläget på udden mellan Lundåkrabukten och Salviken. Läget har anor från 1400-talet men nuvarande bebyggelsestruktur härstammar från och 1900-talen. Bebyggelsestrukturen utgörs dels av ett äldre tätt bebyggelsemönster med små sammanfogade längor i liv med gatan, dels på det sena 1800-talets struktur med friliggande hus av kaptensgårdskaraktär och väl tilltagna trädgårdar. Idag bor det cirka 400 personer i Barsebäckshamn som är en mycket attraktiv boendeort. Drygt 50% av invånarna är 20 till 64 år, ca 30% är barn och ungdomar under 20 år och ca 15% är över 64 år. Medelåldern i Barsebäckshamn är 37 år. En ortsanalys har genomförts som underlag för kommande prövning av utbyggnadsmöjligheter i byn. Nytt stråk och samlad grönstruktur Naturen och närheten till havet är viktiga inslag i Barsebäckshamn. Vid samråd med byns invånare framkom behovet av att förbättra gångmöjligheterna i och runt byn. Vid framtida planering bör nya grönytor därför planeras in och stråk till omgivande natur och målpunkter inom orten stärkas. 24

10 Mot Barsebäcks saltsjöbad/ Stenbocksvallarna Strandpromenad Strandpromenad Badplats Hamnkrog Klubbhus Föreslaget utbyggnadsområde Utredningsområde för bostäder Nytt grönstråk Föreslagen gång- och cykelväg Bef. gång- och cykelväg Föreslaget gångstråk Bef. gångstråk Skåneleden Snärjet Byslingan Strandäng Betesmark Mot Barsebäcks sjöstad/salviken 0 m 100 m 200 m Karta 10. Kartan visar en sammanställning av de åtgärder som kan bli aktuella i Barsebäckshamn framöver. En ny promenadslinga, Byslingan, föreslås. Den löper runt byn längs stranden, genom befintlig bebyggelse och det föreslagna utbyggnadsområdet och fungerar som en länk till omgivande naturområden. Den nya promenadslingan gör det lätt att ta sig till och vistas i naturområdet. Snärjet är ett naturområde som ligger i den sydöstra utkanten av byn. Området består av låg buskvegetation i en igenväxningsfas och är rikt på småfåglar. Området är även mycket värdefullt ur ett rekreativt perspektiv och föreslås användas för tätortsnära rekreation. Dock behöver området på sikt utvecklas och skötas för att förhindra en alltför stor igenväxning, vilket skulle minska rekreationsmöjligheten i området. Det kan göras genom riktade skötselinsatser och en långsiktig skötselstrategi/plan. 25

11 m 100 m 200 m Miljöbilder från Barsebäckshamn. Karta 11. Etappkarta för utbyggnad i Barsebäckshamn. Ny småskalig bebyggelse Barsebäckshamns unika karaktär bör bevaras och ligga till grund för den framtida utvecklingen. Byns historia kan tas tillvara i större utsträckning än idag och göras mer synlig för såväl boende som besökare. I Barsebäckshamn är efterfrågan på bostäder mycket stor och det finns plats för en utbyggnad som omfattar ca 60 nya bostäder. Full utbyggnad innebär procentuellt sett en stor befolkningsökning och utbyggnaden bör därför ske varsamt och etappvis så att ortens småskalighet bevaras. Nya områden kan bestå av byggnader i upp till två våningar och strukturen ska tillåta en etappvis utbyggnad och ha en småskalig karaktär. Områdena bör innehålla blandade upplåtelseformer, med såväl bostadsrätter, hyresrätter och äganderätter. Vid utveckling av byn bör de gamla strukturerna utgöra utgångspunkt för nya tillägg. Den planerade utbyggnaden bör ske i långsamt tempo och med små avgränsade etapper. Etapputbyggnaden av området föreslås börja längst i väster för att avslutas med de östligaste delarna. Varje etapp inne- håller ca 20 nya bostäder. Lämplig utbyggnadsperiod för etapp 1-3 skulle kunna vara 15 år, 5 år per etapp. Utöver den föreslagna utbyggnaden finns två områden i anslutning till den befintliga bebyggelsen där ny bebyggelse skulle kunna vara möjlig (se flygbild och karta på föregående uppslag). Dessa områden behöver studeras vidare i den fortsatta planeringen. Utvecklad turismnäring Barsebäckshamn är en populär sommarort och lockar såväl badgäster, som småbåtsägare och sommarboende. Havet, gästhamnen och den vackra historiska miljön ger orten extra goda förutsättningar att utveckla den lokala turistnäringen. Här skulle småskalig övernattningsverksamhet kunna fungera väl, exempelvis ett Bed & Breakfast eller ett mindre vandrarhem. Kollektivtrafik På Pinhättevägen i ortens östra del finns ortens enda busshållplats. Busslinjen förbinder Barsebäckshamn med bland annat Kävlinge, där det är möjligt att ta tåget vidare ut i Skåne. Ortens kollektivtrafikför- 26

12 sörjning skulle kunna förbättras i samband med utbyggnaden av Barsebäcks sjöstad. Bostadsutbyggnad inom byn ger ett ökat resandeunderlag. Havsnivåhöjning och erosion Barsebäckshamns läge vid havet gör samhället extra utsatt för havsnivåhöjning. Såväl permanent framtida höjning som tillfällig höjning vid stormar skulle kunna påverka byns bebyggelse negativt. Strategi och åtgärder för att skydda orten i framtiden redovisas i kapitel Stigande havsnivå och erosion. Hamnverksamhet I ortens småbåtshamn finns ca 200 platser för fritidsbåtar. I dagsläget är det kö för att få en båtplats. Utöver småbåtsverksamheten finns en sjöräddningskryssare permanent stationerad i hamnen. Hamnen är i privat ägo. Kommunens ambition är att hamnen fortsatt ska vara tillgänglig och öppen som gästhamn med isättningmöjlighet för båtar. Ställningstaganden Ny bebyggelse ska vara av småskalig karaktär i 1-2 våningar och ansluta till befintligt bebyggelsemönster Utbyggnad ska ske etappvis i långsam takt Nytt grönstråk ska anläggas i anslutning till ny bebyggelse. Befintliga grönstråk ska utvecklas/ utökas och ansluta till omlandets natur- och rekreationsområden Snärjet ska på sikt utvecklas till ett viktigt tätortsnära rekreationsområde. En åtgärds- och skötselplan ska tas fram för att utveckla områdets rekreations- och naturvärden Kollektivtrafiken kan stärkas i samband med utbyggnad av Barsebäcks sjöstad Småbåtshamnen ska innehålla gästhamn och plats för sjösättning av fritidsbåtar 27

13 3.4 LIVET VID KUSTEN - Fiskeläget Vikhög Vikhögs småskaliga samhälle är rikt på fornlämningar och har en bevarandevärd bystruktur. På grund av ortens höga kulturhistoriska värden är ingen utbyggnad aktuell. Ny badplats och utvecklad hamnverksamhet stärker rekreationsmöjligheterna. Vikhög Vikhög är ett mindre fiskeläge med bevarandevärd bebyggelse, beläget på udden mellan Salviken och Lommabukten. Vikhögs fiskeläge har vuxit fram under tidigt 1800-tal, och än idag finns 1800-talets struktur kvar med sitt oregelbundna bebyggelsemönster, sina små fastighetsbildningarna och öppna partier vid hamnen. Tomterna är små och oregelbundet bebyggda. Här finns idag ett 50-tal hus och ca 80 invånare. Vikhög saknar kommunal och kommersiell service samt kollektivtrafikförsörjning. Ny badplats Solvikens strandängar Bibehållen bystruktur I Vikhög föreslås ingen ny bebyggelse. Större utbyggnad eller ny sammanhängande bebyggelse utanför den befintliga bebyggelsestrukturen är inte aktuell. Anledningen till detta är den bevarandevärda och kulturhistoriskt intressanta bystrukturen samt de befintliga fornlämningsfält som finns inom bykärnan. Havsnivåhöjning och erosion Vikhögs låglänta läge gör samhället sårbart för havsnivåhöjning och erosion. Såväl permanent framtida 0 m Småbåtshamn Fornlämning - gravhög Fornlämning - boplats Naturreservat 100 m 200 m Föreslaget promenadstråk Karta 12. Förutsättningar och åtgärder i Vikhög. 28

14 Vikhögs Uddeväg. höjning som tillfälliga högvattenstånd skulle kunna påverka byns bebyggelse negativt. Strategi och åtgärder för att skydda orten i framtiden redovisas i kapitel Stigande havsnivå och erosion. Nya badmöjligheter En ny badplats föreslås anläggas på norra sidan av udden, mot Salviken. Hamnverksamhet I Vikhög finns en mindre småbåtshamn med ca 100 båtplatser. Hamnen är i privat ägo, har en fyr och bedriver gästhamnsverksamhet. Det finns stor efterfrågan på fritidsbåtplatser och det är lång kö till hamnens båtplatser. Hamnen är ett positivt inslag och bidrar till fiskelägets marina atmosfär. En framtida utveckling av verksamheten ska vara möjlig. Ställningstaganden Den befintliga bystrukturen ska bevaras och ingen ny bebyggelse bör tillåtas i Vikhög Kommunen ska verka för att en ny badplats norr om byn kommer till stånd Strategier och åtgärder för att skydda orten mot havsnivåhöjning och erosion ska tas fram Hamnverksamheten ska kunna utvecklas 29

15 Visionsbild - Barsebäcks sjöstad. 3.5 LIVET VID KUSTEN - Barsebäcks sjöstad Barsebäcksverket togs ur bruk 2005 och inom några år kommer avveckling och rivning av kärnkraftverket att inledas. Det innebär att marken frigörs och att platsen kan utvecklas och användas för andra ändamål. Kommunens vision är att en ny hållbar attraktiv blandstad ska växa fram vid Öresund. Området ska bli ett internationellt föredöme som visar hur omvandling från kärnkraftsproduktion till en självförsörjande attraktiv mänsklig stadsmiljö kan gå till. Den nya stadsmiljön ska fungera som ett kraftverk och bli ett utvecklingsområde för innovativa energi- och klimatlösningar. Området idag Kärnkraftverket är beläget inom ett ca 50 ha stort område längst ut på Barsebäcks udde. De höga reaktorbyggnaderna och kraftledningsgatorna fram till verket är dominerande inslag i landskapsbilden. Verket består av två stycken reaktorer som stängdes 1999 respektive Förutom de två höga reaktorbyggnaderna finns två lägre turbinbyggnader, en kontorsbyggnad, en vätgasfabrik, en silobyggnad, ett rensverk, en avfallsbyggnad, verkstäder samt en gasturbin för produktion av reservkraft. Inom kraftverksområdet finns en hamn för uttransport av radioaktivt avfall och införsel av olja till gasturbinen. Barsebäck Kraft AB, som ansvarar för driften, har för avsikt att påbörja rivningen av verket efter år Avveckling av kärnkraftverket Kommunen arbetar för att Barsebäcksverket ska avvecklas och omvandlas till en attraktiv och kustnära småstad med bostäder, service och verksamheter. Barsebäcksverket är inte längre i reguljär drift och beslut om rivning finns. I underhållssyfte pågår det dock fortfarande servicedrift av kärnkraftverket. Förberedelser för kommande rivning av verket är i full gång och en slutgiltig lösning håller på att arbe- tas fram. Avvecklingen och rivningen av verket kan påbörjas omkring år Rivningsprocessen, som är tidskrävande och omfattande, bedöms vara färdig omkring år Marken ska då vara friklassad och lämplig för känslig markanvändning såsom bostäder och skola. Staten har inte tagit ställning till friklassningsnivån ännu och avvecklingsfrågan är beroende av både statliga och kommunala beslut om slutförvar. Gasturbinerna, ställverken och delar av kraftledningar vid och i anslutning till Barsebäcksverket förutsätts flyttas vid utbyggnaden av Barsebäcks sjöstad. Frågan om flytt av dessa infrastrukturdelar kommer att diskuteras under verkets avveckling. Kommunen föreslår därför ett antal områden som kan fungera som möjliga ytor för omlokalisering av dessa funktioner. Dessa utredningsområden kommer att behöva studeras ytterligare. Två utredningsområden återfinns inom planområdet och ett i direktanslutning utanför plangränsen. Föreslagna ytor redovisas på markanvändningskartan på sidan 15. Delar av den tekniska infrastrukturen kan även förläggas på andra platser i regionen. 30

16 ställverk gasturbiner Barsebäcksverket E.On Barsebäcksverket idag. från väster Barsebäckshamn Naturområde bevaras Föreslaget utbyggnadsområde Skåneleden Föreslaget gångstråk Bef. gång- och cykelväg Föreslagen gång- och cykelväg 0 m 200 m 400 m Karta 13. Förslag som visar aktuellt utbyggnadsområde och rörelsestråk i omgivningen. 31

17 ställverk gasturbiner Barsebäcksverket Barsebäck Områdets yta: ca 50 ha 0 m 100 m 200 m Karta 14. Utbyggnadsområdet som det ser ut i dagsläget. Hur stor blir den nya Sjöstaden? I syfte att konkretisera stadsbyggnadsvisionen för Barsebäcks sjöstad och ge en mera handfast bild av vad som ryms inom området har en studie avseende skala och struktur utförts. Studien jämför strukturen, skalan och innehållet för två stadsområden i regionen som redan är byggda, Bo01 i Malmö och Lomma Hamn. Anledningen till att just dessa två stadsdelar valts, utöver att de båda utgör exempel på god stadsbyggnad, är att de ligger inom nära räckhåll och utgör kända platser som många har besökt och kan relatera till. Bo01-området i Malmö Området utgör en del av stadsdelen Västra hamnen i Malmö och omfattar en yta på ca 13 ha. Bebyggelsen utgörs av flerbostadshus och radhus i 1-5 våningar och innehåller ca bostäder. Upplåtelseformerna spänner mellan hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter. Området kännetecknas av en uppbruten kvartersstruktur som förbinds med en variation av gator och gränder. I området ligger också den mycket välkända och uppskattade strandpromenaden som inbjuder till olika aktiviteter och möten. Inom området finns också andra offentliga platser såsom torg, parkmiljöer och uteserveringar. Utmed strandpromenaden och längs centrala stråk ligger butiker, restauranger och caféer. Lomma Hamn Stadsdelen är en del av Lomma tätort och täcker en landareal om ca 40 ha. Området kommer, när det är färdigutbyggt, att innehålla ca bostäder fördelade på flerbostadshus, radhus och friliggande småhus i 1-4 våningar. Upplåtelseformerna är här bostads- och äganderätter med ett mindre inslag av hyresrätter. Bebyggelsen är uppbruten i en tydlig kvartersstruktur med blandad bebyggelse och med gator och gränder som gör det möjligt att röra sig i hela området. Bebyggelsefronten är högre mot havet och mot söder, i 3,5 våningar medan husen i kvarterens inre delar är lägre, upp till 2 våningar. Inom området finns ett centralt stråk med butiker i bottenvåning samt parker och torg i strategiska lägen. 32

18 Bo01, Västra Hamnen i Malmö Områdets yta: ca 13 ha Antal bostäder: ca 1000 Höjder: 1-5 våningar (2,5-16 m) Bostadstyp: Flerfamiljshus, radhus Upplåtelseform: Hyresrätter, bostadsrätter, äganderätter 0 m 100 m 200 m Karta 15. Bo01 infogat som skaljämförelse i utbyggnadsområdet. Lomma Hamn Områdets yta: ca 40 ha Antal bostäder: ca 1500 Höjder: 1-4 våningar (3,5-14 m) Bostadstyp: Flerfamiljshus, radhus, friliggande Upplåtelseform: Bostadsrätter, äganderätter 0 m 100 m 200 m Karta 16. Lomma hamn infogat som skaljämförelse i utbyggnadsområdet. 33

19 Kjell Forshed Kanalvy och strandpromenad i Lomma hamn. Stadsbyggnadsvision Stadsbyggnadsvisionen för Barsebäcks sjöstad är en urban, tät, hållbar och attraktiv ny blandstad på platsen för det gamla kärnkraftverket. Skalan på den nya bebyggelsen ska variera mellan tre till fem våningar. Bebyggelsen ska i första hand utgöras av bostadshus i varierade upplåtelseformer som spänner mellan flerbostadshus med kringbyggda gårdar till stadsradhus med egna små tomter. Den efterfrågade skalan och tätheten på sjöstaden kan liknas vid ett urbaniserat Lomma hamn. Sjöstaden bör kunna rymma upp till nya bostäder och på så sätt skapa befolkningsunderlag till ny busslinje, skola och förskola samt viss vardagsservice, såsom dagligvaror, reastauranger och caféer. Sjöstaden är gång- och cykelvänlig och föreslås innehålla flera offentliga mötesplatser i form av torg och parker. Förslaget innebär också en ny småbåtshamn med marina, en strandpromenad utmed kajerna samt nya badmöjligheter i form av sandstrand, badbryggor och ett kallbadhus. Förutsättningar finns för att forma en ny turistmagnet vid Öresund. Ett planprogram, kvalitetsprogram och en konsekvensanalys för sjöstaden ska utarbetas och ligga till grund för kommande detaljplaner. Programarbetet kommer att påbörjas i anslutning till avvecklingens slutskede. Etappindelning Utbyggnadsområdets storlek motiverar en etappvis utbyggnad under en längre tid, med en större första etapp. Genomförandestrategin bör därför utgå ifrån en utbyggnad om minst 200 bostäder/år under de första 5 åren i syfte att tidigt skapa en kritisk massa som underlag för en rimlig basservice. Kollektivtrafik När Barsebäck sjöstad har byggts ut kommer det att finnas ett bra resandeunderlag inom Barsebäcks sjöstad för att möjliggöra förbättrade kommunikationer till Kävlinge via Löddeköpinge. Havshöjning och erosion För att skydda området från framtida havsnivåhöjning och översvämning föreslås en lägsta nivå för färdigt golv på +3,0 meter över havet. Nivån bör slås fast i kommande detaljplaner. Mer information redovisas i kapitel Stigande havsnivå och erosion. Hamnverksamhet I anslutning till verket finns en djuphamn som på sikt kan omvandlas till småbåtshamn. 34

20 Kollektivtrafik & cykelväg Centrumstråk Sjöstadens hjärta Offentliga funktioner! Natur! Utsikt! Nya badmöjligheter Nå vattnet! Nytt djuphavsbad Ny småbåtshamn Infocenter för Barsebäcks sjöstad Aktiviteter utmed kusten Händelsefulla Barsebäck!! Ställningstaganden Visionsbild över Barsebäcks sjöstad. Kärnkraftverket ska avvecklas och marken friklassas för bostadsändamål Barsebäcks sjöstad ska utgöras av en blandad, tät stadsmässig bebyggelse med hög kvalitet på de offentliga rummen och med goda anslutningar till högkvalitativ natur Utbyggnaden ska ske etappvis med en första 5-års etapp på ca bostäder Området ska vara ett internationellt föredöme ur klimatsynpunkt och rymma möjligheter för urban stadsmässig energiproduktion och urbant omhändertagande av dagvatten Ett informationscenter inom sjöstaden ska visa avvecklingen av verket och byggandet av sjöstaden Kollektivtrafikförsörjningen till Barsebäcks sjöstad kommer att bestå av bussförbindelser mot Löddeköpinge och vidare mot Malmö, Lund och Kävlinge Den nya stadsdelen ska säkras från framtida klimatpåverkan såsom havshöjning och erosion. Ny bebyggelse bör förläggas med en färdigt golv-nivå på minst +3,0 m.ö.h. Dagens djuphamn kan på sikt omvandlas till ny småbåtshamn Ett planprogram, kvalitetsprogram och en konsekvensanalys ska tas fram i den fortsatta processen 35

21 3.6 KYRKBYN - Barsebäcks by Barsebäcks by bör växa långsamt med bevarad bystruktur och karaktär. Den nya bebyggelsen ska ha en skala och ett uttryck som anknyter till den befintliga kulturhistoriskt intressanta miljön. Bebyggelsen i Barsebäcks by består av småhus och orten har en genuin bykärna. Både byn och den öppna jordbruksmarken som omger den, är präglade av närheten till Barsebäcks gods med anor från 1300-talet. Barsebäcks kyrka är från 1100-talet och prästgård och bygdegård från 1800-talet. Idag har byn ca 520 invånare. Ungefär 50% av invånarna är 20 till 64 år, ca 30% är barn och ungdomar under 20 år och ca 20% är över 64 år. Medelåldern i Barsebäcks by är 39 år. Där finns en förskola och en grundskola. Kommersiell service saknas. Byn har goda rekreationsmöjligheter tack vare det kustnära läget och närheten till promenadstråk i området. Behovet av parkmark och grönstruktur bör beaktas vid kommande planläggning. En ortsanalys har genomförts och kommer att fungera som underlag vid prövning av framtida utbyggnad. Utvecklingen av orten tar avstamp i det som idag gör Barsebäcks by till en attraktiv bostadsort, bland annat den starka bykänslan, uppskattningen av ortens historiska kvaliteter, tillgängligheten till naturen och trygghetskänslan. Målsättningen är att kunna utöka orten och förbättra dess attraktionskraft utan att de kvaliteterna går förlorade. Huvuddragen i ortsutvecklingen är förtätning, sammanlänkning och förstärkning av existerande strukturer och kvaliteter. Det kan till exempel ske genom att de nya bostadsområdena detaljplanläggs i enlighet med befintliga bebyggelsemiljöer och genom anläggande av nya alléer samt nya rörelsestråk för olika ändamål. Inom Barsebäcks by planeras en utbyggnad av bostäder i byns östra och södra delar. Skola planerad bostadsutbyggnad utredningsområde för service och bostäder nytt grönstråk föreslagen gång och cykelväg planerad bostadsutbyggnad Flygbild över Barsebäcks by med planförslagets huvuddrag. 36

22 E6/E20 Barsebäcks gods Privat skola Gång- och cykelväg mot Saltsjöbadet Lek Bygdegård Utredningsområde för service och bostäder Kyrka Löddevägen Utveckla idrottsområde Privat förskola Utredningsområde för grönstruktur, rekreation och dagvatten Barsebäcksvägen Pinhättevägen Gång- och cykelväg mot Löddeköpinge Gång- och cykelväg mot Barsebäckshamn Gångstråk till Barsebäcks mosse Barsebäcks mosse 0 m 100 m 200 m Föreslaget utbyggnadsområde Utredningsområde för service och bostäder Föreslagen grönyta Föreslagen trädallé Föreslaget grönstråk Föreslaget gångstråk Bef. gång- och cykelväg Befintlig trädallé Föreslagen gång- och cykelväg Karta 17. Sammanställning av de åtgärder som kan bli aktuella i Barsebäcks by framöver. 37

23 Ny småskalig bebyggelse Barsebäcks unika karaktär bör bevaras och ligga till grund för den framtida utvecklingen. Byns historia kan tas tillvara i större utsträckning än idag och bli mer synlig för såväl boende som besökare. Barsebäcks by kan kompletteras med ny bebyggelse. Föreslagna områden är dels ytor öster om kyrkan, där redan planlagd bebyggelse precis uppförts, och dels vid den södra entrén till orten. Det finns utrymme för att bygga ca 100 nya bostäder, varav 25 stycken är under uppförande. Nya områden kan bestå av byggnader i upp till två våningar. Områdena bör innehålla blandade upplåtelseformer, nya grönytor och tillgängliga stråk. Eftersom en fullständig utbyggnad skulle innebära en ökning av byns invånarantal med ca en fjärdedel bör utbyggnaden ske i försiktig takt. Utvecklingsområdena i Barsebäcks by kan bebyggas i fyra steg, där den första etappen är under uppförande. Etapp två är avslutar utbyggnaden österut. Etapp tre är något mindre i omfattning, och syftar till att skapa en tydlig entré vid ankomst till byn söderifrån. Den första etappen innehåller ca 25 bostäder, den andra ca 50 och den tredje ca Utredningsområde för service och bostäder utgör etapp 4. Lämplig utbyggnadsperiod för etapp 2-4 skulle kunna vara 15 år, 5 år per etapp. En samlad grönstruktur De befintliga grönområdena i byn är få till antalet och bör därför inte tas i anspråk för framtida förtätning. De ska istället bevaras och kan med fördel utvecklas till mer parkliknande områden med högre gröna värden och kvaliteter. 4 1 Ca 25 bostäder - under utbyggnad Utredningsområde 2 Ca 50 bostäder 3 Ca bostäder 0 m 100 m 200 m Karta 18. Etappkarta över utbyggnadsområdena i Barsebäcks by. 38

24 Ett nytt grönstråk föreslås från Barsebäcksvägen och in mot kyrkan. Med grönstråk menas exempelvis ett gräsbevuxet stråk med plats för trädplanteringar och öppen dagvattenhantering. Grönstråket ska vara tillräckligt brett för att inrymma såväl ekologiska som estetiska värden. I Barsebäcks by efterfrågas ett område för idrottsaktiviteter av invånarna. Det befintliga idrottsområdet i den sydvästra delen bör därför rustas upp, exempelvis genom att planer dräneras och omklädningsrum ses över. Nya kopplingar och stråk Ett nytt promenadstråk som förbinder Järavallen med Lödde ås norra strandkant via Barsebäcks by, Sandskogen och Lyckehusen samt med vidare koppling mot Löddeköpinge föreslås på sikt. Gångstråkets dragning mot norr behöver ses över, i söder sträcker det sig längs med den befintliga gång- och cykelvägen utmed Barsebäcksvägen. Promenadstråket skulle innebära ett alternativ till stråket utmed kuststräckan och skapar en ny koppling mellan Järavallen och Löddeköpinge. Söder om orten föreslås ett nytt promenadstråk till Barsebäcks mosse. Utvecklad turismnäring Barsebäcks bys attraktiva läge och fina, historiska miljö utgör en potential som kan tas till vara ännu bättre än idag. Det finns bland annat goda förutsättningar för Bed & Breakfast-verksamhet eller övernattningsmöjlighet kopplat till Skåneleden som löper längs kusten och den skånska pilgrimsled som passerar byns kyrka. Stärkt serviceutbud Vid framtida planering bör det tas höjd för utökad skolverksamhet på orten. I förslaget finns ett område reserverat för skoländamål på gröningen öster om kyrkan. Utveckling av befintlig förskola ska ske på ett sätt som anpassar sig till kulturmiljön. Ett äldreboende eller seniorboende skulle även ge orten ett mer komplett bostadsutbud. Planeringen bör vidare ha som målsättning att möjliggöra småverksamheter, exempelvis någon mindre dagligvarubutik. Kollektivtrafik Ortens kollektivtrafikförsörjning skulle kunna förbättras i samband med utbyggnaden av Barsebäcks sjöstad. Bostadsutbyggnad inom byn ger ett ökat resandeunderlag. Havsnivåhöjning Barsebäcks by bedöms inte påverkas av framtida havsnivåhöjning eller högvattensituationer då orten i sin helhet ligger på en marknivå på över +4 m.ö.h. Ställningstaganden Förtätning och nytillskott av bebyggelse ska vara av småskalig karaktär, i 1-2 våningar, och ansluta till befintligt bebyggelsemönster Utbyggnad ska ske etappvis i långsam takt Fler grönstråk ska anläggas och befintliga grönytor ska ges en hög kvalitet och en högre variation Utökade promenadstråk med anslutningar till omgivande natur- och rekreationsområden Kollektivtrafiken stärks i samband med utbyggnad av Barsebäcks sjöstad Möjlighet för ökad service ska finnas 39

25 Bostadshus längs Lärkvägen. Småskaliga kedjehus, exempel från Lomma Hamn. 3.7 SANDSKOGEN/Lyckehusen - Nya Lyckorna Nya Lyckorna är en komplettering av befintlig bebyggelse i anslutning till Sandskogen/Lyckehusen och Löddeköpinge. Placeringen av utbyggnadsområdet syftar till att samla bebyggelsen och bevara intilliggande grönstråk från kusten in mot Löddeköpinge. Sandskogens rekreationsområde blir en del i det sammanhållna grönstråket. Ny samlad bebyggelse Sandskogen och Lyckehusen är småhusområden med ett strategiskt läge nära väg E6 och Löddeköpinge. Områdena har ingen egen närservice eller skola utan nyttjar det utbud som finns i Löddeköpinge. Närheten till Löddeköpinge gör att småorterna i praktiken kan ses som en del av den större orten. I Sandskogen och Lyckehusen bor det idag ca 620 invånare. 60 % av dem är 20 till 64 år, drygt 30% är barn och ungdomar under 20 år och knappt 10% är invånare över 64 år. Medelålder för orten är ca 35 år. Inom hela kustzonen råder ett högt bebyggelsestryck och det finns en stor efterfrågan på bostäder. Förfrågningar om avstyckning av mark och uppförande av nya bostäder kommer ofta in till kommunen. En utbyggnad i Nya Lyckorna kan tillgodose en stor del av behovet av nya bostäder i kustzonen. Genom att samla den nya bebyggelsen kan den befintliga bebyggelse- och ortsstrukturen bibehållas samtidigt som en spridd utbyggnad på mer värdefull naturmark undviks. Områdets läge med god tillgänglighet till naturen, kusten, befintlig service och kollektivtrafik i Löddeköpinge gör det lämpligt för ny bostadsbebyggelse. Utbyggnadsområdet är ca 40 ha stort och bedöms kunna rymma ca bostäder. Bebyggelsen består i huvudsak av småhus men i den centrala delen föreslås tätare bebyggelse i form av radhus och lägre flerbostadshus, gemensam service, park och torg. Bebyggelsestruktur Strukturen i det nya utbyggnadsområdet tar fasta på befintliga stråk i omgivningen och anpassas till terrängen. Ambitionen är att det nya utbyggnadsområdet ska upplevas som en del i ett större sammanhang. Nya stråk kopplar på befintliga och nya mötesplatser, park och service blir en tillgång för hela Lyckehusen. I nord-sydlig riktning går en huvudgata genom det nya området. Huvudgatans infart sker från norr med sin början i Lödde centrum och sträcker sig via Barsebäcksvägen och Lärkvägen in i området. Lärkvägen föreslås breddas och förses med en trädrad längs sin södra sida. Infart kan även ske österifrån via Vikhögsvägen. Tvärs igenom området i öst-västlig riktning går en gata som kopplar samman gångstråket från Lödde å (och en framtida bro) med Sandskogen i väster. Ett torg tar upp mötet mellan stråken på områdets topografiska höjd. I anslutning till torget och stråken föreslås en större gemensam park för hela området. 40

26 E6/E20 SAMRÅDSHANDLING E6/E20 LÖDDEKÖPINGE SANDSKOGEN Barsebäcksvägen Plangräns Lärkvägen Bullervall & skyddsplantering Lyckehusvägen LYCKEHUSEN Skola/förskola Park Vikhögsvägen Park Kraftledning Ny bro över Lödde å Föreslaget bebyggelsekvarter, tätare bebyggelse Föreslaget bebyggelsekvarter, småhus Föreslaget grönområde Skåneleden Befintlig cykelväg Föreslagen cykelväg Föreslaget gångstråk m 200 m Lödde å Karta 19. Skissförslag för Nya Lyckorna. 41

27 Varierad bostadsbebyggelse Området rymmer ca nya bostäder beroende på den nya bebyggelsens täthet. Kvartersstrukturen i områdets centrala delar vid torget lämpar sig för tätare bebyggelse i form av radhus eller lägre flerbostadshus med mindre egna trädgårdar och gemensamma innergårdar. Den tätare bebyggelsen föreslås på områdets högst belägna del, i anslutning till områdets huvudstråk, torg och park. Gaturummen är här omväxlande slutna/halvslutna med sammanbyggda bostadshus placerade i gatulinjen mot huvudstråk och radhus med förgårdsmark utmed områdets tvärgator. Utsikten och kontakten med landskapet ner mot Lödde å är en viktig resurs för det nya bostadsområdet. Utformning av bebyggelsens avslutning i öster mot Vikhögsvägen och övergången till det öppna landskapet är särskilt viktig att utreda vid kommande detaljplaneläggning. God bebyggd miljö Omhändertagande av dagvatten ska ske lokalt i området och kan utgöra en resurs i bebyggelsemiljön. Dagvattenhanteringen kan med fördel bli ett synbart inslag i gatustrukturen där så är lämpligt med hänsyn till topografin. Förslagsvis som öppna dagvattendiken utmed områdets huvudstråk. I norr utmed E6:an kommer bullerskyddande åtgärder behövas. Av hänsyn till buller och riskavstånd för farligt gods behöver ett område reserveras för vallar och skyddsplanteringar närmast motorvägen. Avståndet mellan vägar med hög trafikbelastning och bostäder bör vara väl tilltaget för att klara en god vistelse- och boendemiljö. Respektavståndet till väg E6 bör vara något större än vad som behövs för att klara riktvärden för buller. Utökad service Föreslagen exploatering kommer att skapa behov av ny förskola/skola. Utbyggnadsbehovet är kopplat till bostadsområdets utbyggnadstakt och barnkullar i angränsande småhusområden. Plats för en skola/förskola reserveras utmed områdets huvudgata centralt i området. Kollektivtrafik Den nya bebyggelsen ansluter till befintlig bebyggelse och infrastruktur och har en god koppling till befintlig kollektivtrafik. På andra sidan plangränsen och väg E6 finns busslinjer med koppling till såväl Kävlinge som Malmö och Lund. Etapputbyggnad Inom området finns idag ett flertal fastigheter. Den föreslagna strukturen medger en etappvis utbyggnad. Hur och om befintliga fastighetsägare önskar bygga ut inom respektive fastighet behöver studeras vidare. Utbyggnad av området förutsätter exploateringssamverkan mellan fastighetsägare. Det innebär att fastigheter med mark inom ett visst område i samverkan ska vidta de åtgärder inom området som behövs för att ställa i ordning mark för bebyggelse och för att utföra sådana anordningar som behövs för bebyggelsen. Ställningstaganden Nya Lyckehusen ska bli ett attraktivt tillägg till den befintliga bebyggelsen i Löddeköpinge. Den ska främst utgöras av småhusbebyggelse med en högre täthet i de centrala delarna Nya Lyckorna ska ha goda kopplingar till omgivande natur och till befintlig bebyggelse Dagvatten ska omhändertas lokalt och utgöra en resurs i närmiljön Det befintliga kraftledningsstråket ska på sikt flyttas/grävas ned Området bör innehålla kvalitativa, gemensamma mötesplatser såsom torg och parker Förslaget innehåller en tomt som möjliggör etablering av förskola/skola Fortsatt utveckling av Nya Lyckorna bygger på exploateringssamverkan mellan fastighetsägare Ny bullervall utmed motorvägen är en förutsättning för utbyggnaden. Bullervallen ska finansieras av exploateringssamverkan 42

28 E6/E20 SAMRÅDSHANDLING Vy mot sydost från Vikhögsvägen. Väg E6 till vänster och Lödde å rakt fram och till höger i bild. E6/E20 LÖDDEKÖPINGE SANDSKOGEN Barsebäcksvägen Plangräns Lärkvägen Bullervall & skyddsplantering Lyckehusvägen LYCKEHUSEN Skola/förskola Park Vikhögsvägen Park Kraftledning Ny bro över Lödde å Huvudvägnät biltrafik 1 km radie till busshållplats Busshållplats Lödde å m 200 m Karta 20. Skissförslag för Nya Lyckorna med koppling till befintlig kollektivtrafik och föreslagen trafikföring. 43

29 Skogsområdet i Järavallens naturreservat. 3.8 Barsebäck Resort Barsebäck Resort Barsebäck Resort är samlingsnamnet för Barsebäcks Golf & Country Club, Järavallens Conference & Country Club, Barsebäck Golf Hotel, Barsebäck & Järavallens Restauranger, Barsebäck Golf Academy samt Barsebäck Golfshop. Anläggningarna är belägna inom ett cirka 210 hektar stort område mellan motorvägen (E6) och Öresund. Förutom golfbana och konferensverksamhet finns en bostadsrättsförening med 29 radhus samt 85 privatägda villor inom området. Utöver detta finns ytterligare en grupp med 20 privatägda villor vid entrén till området samt ett flertal obebyggda byggrätter. Utredningsområde Söder om klubbhuset vid Barsebäck Golf & Country Club finns ett utredningsområde för framtida bostadsbebyggelse. Ny bebyggelse skulle i detta läge utgöras av gruppbyggda småhus och omfatta omkring 8-10 bostäder/lägenheter. Bebyggelsen skulle fungera som ett komplement till övrig bebyggelse och verksamhet. Naturreservat Utredningsområdet ligger inom Järavallens naturreservat och är av riksintresse för naturmiljövården, kulturmiljön och kustzonen. Idag består området av ca 150 år gammal tallskog. Järavallens naturreservat i sin helhet har höga naturvärden och en stor variation av biotoper. Ett av områdets stora kvaliteter är de sammanhållna ytorna som fungerar som livsmiljö för arter med krav på större revir. Ny bebyggelse i detta läge skulle innebära att naturreservatets grönstruktur fragmenteras och att befintliga värden skulle gå förlorade. Naturreservatets gränsdragning skulle behöva ses över och göras om. Fortsatt arbete Den föreslagna bostadsutbyggnaden behöver utredas vidare, framför allt avseende påverkan på natur- och kulturvärden samt landskapsbild. På grund av platsens naturvärden bör det vid eventuell detaljplanering ställas höga krav på bebyggelsens utformning och anpassning till naturen. 44

30 Vy frän väst. Järavallens naturreservat Barsebäck Resort Utredningsområde för bostäder Naturreservat 0 m 100 m 200 m Föreslagen cykelväg Föreslaget gångstråk Skåneleden Karta 21. Orienteringskarta med planerade åtgärder samt utredningsområdet i Järavallens naturreservat. Ställningstaganden Påverkan på natur- och kulturvärden samt landskapsbild ska utredas och bedömas Särskild hänsyn ska tas till områdets värden vad gäller natur och landskapsbild En utbyggnad förutsätter att Länsstyrelsen är beredd att ändra gränsen för naturreservatet 45

Fördjupning av översiktsplan för KUSTZONEN i Kävlinge kommun SAMRÅDSHANDLING

Fördjupning av översiktsplan för KUSTZONEN i Kävlinge kommun SAMRÅDSHANDLING Fördjupning av översiktsplan för KUSTZONEN i Kävlinge kommun SAMRÅDSHANDLING 131121 Medverkande Kävlinge kommun: Projektledare: Fredric Palm, strategisk planeringschef Göran Sandberg, samhällsbyggnadschef

Läs mer

Stad möter land. Strategier för staden Ystad 2030

Stad möter land. Strategier för staden Ystad 2030 Stad möter land Strategin går ut på att hantera mötet mellan stad och land, den stadsnära landsbygden. Ystad är en väl avgränsad stad där gränsen mellan stad och land är viktig. Strategin tar ett grepp

Läs mer

Ortsanalys för BARSEBÄCKSHAMN - pärlan vid kusten SAMRÅDSHANDLING 131121

Ortsanalys för BARSEBÄCKSHAMN - pärlan vid kusten SAMRÅDSHANDLING 131121 Ortsanalys för BARSEBÄCKSHAMN - pärlan vid kusten SAMRÅDSHANDLING 131121 Förord Barsebäckshamn är en långsträckt liten by på spetsen av den halvö som avdelar Lundåkrabukten från Lommabukten. Byn har en

Läs mer

Ekeby Översiktsplan Kumla kommun 2040

Ekeby Översiktsplan Kumla kommun 2040 Ekeby Tätortsutveckling Ekeby Ortens karaktär Ekeby ligger cirka 1 mil nordöst om Kumla tätort och har cirka 460 invånare. Orten har utvecklats ur Ekeby socken där kyrkan har varit ett viktigt centrum.

Läs mer

BARKÅKRA 55:1 - PLANFÖRSLAG, BESTÄMMELSER

BARKÅKRA 55:1 - PLANFÖRSLAG, BESTÄMMELSER BARKÅKRA 55:1 - PLANFÖRSLAG, BESTÄMMELSER SYFTE Syftet med planen är att utveckla området kring den nya en till en varierad blandstad. Planläggningen avser enbostadshus, radhus- parhus, kedjehus och fl

Läs mer

Åbytorp Översiktsplan Kumla kommun 2040

Åbytorp Översiktsplan Kumla kommun 2040 Åbytorp Tätortsutveckling Åbytorp Ortens karaktär Åbytorp ligger cirka 3,5 kilometer väster om Kumla och har 820 invånare. Åbytorp härstammar från de två byarna Stene och Långgälla och har vuxit upp på

Läs mer

KONCEPT KONSEKVENSER. Fördjupad översiktsplan för kustzonen - Kapitel 4 - Konsekvenser

KONCEPT KONSEKVENSER. Fördjupad översiktsplan för kustzonen - Kapitel 4 - Konsekvenser 4. KONSEKVENSER 98 Fördjupad översiktsplan för kustzonen - Kapitel 4 - Konsekvenser 4.1 VARFÖR MILJÖBEDÖMNING & MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING? Enligt 6 kap. miljöbalken och 3 kap. plan- och bygglagen ska

Läs mer

Hällabrottet Översiktsplan Kumla kommun 2040

Hällabrottet Översiktsplan Kumla kommun 2040 Hällabrottet Tätortsutveckling Hällabrottet Ortens karaktär Hällabrottet är med cirka 1 750 invånare den näst största tätorten i kommunen och ligger cirka 3 kilometer öster om Kumla. Orten är kulturhistorisk

Läs mer

Stora Höga med Spekeröd

Stora Höga med Spekeröd Stora Höga med Spekeröd Bakgrund Stora Höga är ett samhälle som byggts ut kraftigt under senare tid. Läget nära järnväg och motorväg med goda kommunikationer åt både norr och söder samt närheten till bad,

Läs mer

Ramlösa 9:1, Helsingborg. Underlag för planuppdrag

Ramlösa 9:1, Helsingborg. Underlag för planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Ramlösa 9:1, Helsingborg Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra

Läs mer

Dokumentet är framtaget i syftet att ligga som underlag för utformning av bebyggelse och gaturum för Kärnekulla.

Dokumentet är framtaget i syftet att ligga som underlag för utformning av bebyggelse och gaturum för Kärnekulla. Dokumentet är framtaget i syftet att ligga som underlag för utformning av bebyggelse och gaturum för Kärnekulla. De öppna ytorna söder om Bränningeleden omvandlas till en helt ny stadsdel i Habo. Visionen

Läs mer

Program för Gråberget DAGORDNING. Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar

Program för Gråberget DAGORDNING. Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar DAGORDNING Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar 40 min Förslag till bebyggelse Fortsatt arbete Frågestund 50 min Medverkande: stadsbyggnadskontoret,

Läs mer

Kap. 5 FRILUFTSLIV - REKREATION

Kap. 5 FRILUFTSLIV - REKREATION Kap. 5 FRILUFTSLIV - REKREATION I kapitlet behandlas följande aspekter: -Riksintresse för friluftsliv -Riksintresse med geografiska bestämmelser / Det rörliga friluftslivet - Kullaberg och Hallandsåsen

Läs mer

Förslag. Växjö en nära, tät och tillgänglig stad Växjö ska fortsätta vara en attraktiv stad att bo och verka i med bibehållen hög miljöprofil.

Förslag. Växjö en nära, tät och tillgänglig stad Växjö ska fortsätta vara en attraktiv stad att bo och verka i med bibehållen hög miljöprofil. Förslag Växjö en nära, tät och tillgänglig stad Växjö ska fortsätta vara en attraktiv stad att bo och verka i med bibehållen hög miljöprofil. Målet är en hållbar stads- och transportutveckling. Struktur

Läs mer

F Ö R S L A G 11 V I S I O N O C H Ö V E R G R I P A N D E S T R A T E G I E R Järna 2025 - En kreativ småstad i en ekologisk landsbygd År 2025 är Järna en ort med karaktär av småstad där närheten till

Läs mer

Munktorp. Antagandehandling 2012-09-24 71 Översiktsplan för Köpings kommun

Munktorp. Antagandehandling 2012-09-24 71 Översiktsplan för Köpings kommun Ställningstaganden Munktorps tätort Bostäder ska erbjudas i anslutning till Sorbykyrkan enligt gällande detaljplan. Ny detaljplan för bostadsändamål kan vid behov upprättas öster om Sorbykyrkan. Kommunen

Läs mer

Staden möter havet. Strategier för staden Ystad 2030

Staden möter havet. Strategier för staden Ystad 2030 Staden möter havet Strategin går ut på att bättre utnyttja Ystads unika läge vid havet och bättre koppla ihop staden med havet. Att koppla staden till havet handlar om att flytta ut hamnverksamheten till

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheterna Centern 2 och 3 Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till förtätning med nya bostäder

Läs mer

Mellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län

Mellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län Program PROGRAMHANDLING till detaljplan för Mellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län DP 159 Trelleborgs kommun Stadsbyggnadskontoret PLANERINGENS SYFTE Detta planprogram avses utgöra

Läs mer

Sandviken. Populärversion av översiktsplan inför utställning 17 oktober 17 december 2018

Sandviken. Populärversion av översiktsplan inför utställning 17 oktober 17 december 2018 Sandviken Populärversion av översiktsplan inför utställning 17 oktober 17 december 2018 Sandviken, en del av Östersund 2014 antogs översiktsplanen Östersund 2040 av kommunfullmäktige. I den fanns visionen

Läs mer

ORTSFÖRDJUPNING JÄDERFORS

ORTSFÖRDJUPNING JÄDERFORS Vy över jordbrukslandskapet i Jäderfors. ORTSFÖRDJUPNING JÄDERFORS Ortsanalys Jäderfors 39 Jäderfors ligger en halvmil norr om Sandvikens centrum, efter vägen mot Järbo och Kungsberget. Byn ligger vid

Läs mer

Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG. Presentation på Visioner för ett hållbart växande Västsverige , Ylva Löf

Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG. Presentation på Visioner för ett hållbart växande Västsverige , Ylva Löf Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG Process till antagande BN-beslut Samråd BN-beslut Utställning BN-beslut Godkänd Antagande KF STRATEGIER FÖR STADENS UTBYGGNAD Bygg och utveckla centralt! Komplettera

Läs mer

Syfte och bakgrund. Köpingebro i ett regionalt sammanhang med järnvägsnät och färjeförbindelser redovisade.

Syfte och bakgrund. Köpingebro i ett regionalt sammanhang med järnvägsnät och färjeförbindelser redovisade. Inledning Syfte och bakgrund För att främja en hållbar utveckling ur alla perspektiv krävs att stationsorterna i Skåne utvecklas till trygga och levande bymiljöer. Köpingebro är ett exempel på en stationsort

Läs mer

Del av Duvestubbe 1:1, Ödåkra. Underlag för planuppdrag

Del av Duvestubbe 1:1, Ödåkra. Underlag för planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Del av Duvestubbe 1:1, Ödåkra Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att utveckla Ödåkras västra delar

Läs mer

PLANFÖRSLAG STATIONSOMRÅDET

PLANFÖRSLAG STATIONSOMRÅDET PLANFÖRSLAG STATIONSOMRÅDET Nästa steg i detta examensarbete är en fördjupning av det föreslagna utbyggnadsområdet vid stationen, det så kallade Stationsområdet. I planområdets sydöstra hörn ligger den

Läs mer

Grönstrukturplan 2019 Jönköpings tätorter

Grönstrukturplan 2019 Jönköpings tätorter Grönstrukturplan 2019 Jönköpings tätorter SAMMANFATTNING jonkoping.se Grönstruktur är en viktig byggsten för hållbara samhällen Grönstrukturen bidrar till rekreationsmöjligheter och positiva hälsoeffekter,

Läs mer

I denna del visas hur läget är idag. Den tar upp bland annat infrastruktur och bebyggelse, samt mänskliga aspekter. DEL 3

I denna del visas hur läget är idag. Den tar upp bland annat infrastruktur och bebyggelse, samt mänskliga aspekter. DEL 3 I denna del visas hur läget är idag. Den tar upp bland annat infrastruktur och bebyggelse, samt mänskliga aspekter. DEL 3 Topografi och jordar Vellinge kommun ligger i stort sett helt inom Söderslätt,

Läs mer

Närlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda. Underlag för planuppdrag

Närlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda. Underlag för planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Närlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten

Läs mer

Sundsvalls kommun. Sundsvalls. kommun. En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas.

Sundsvalls kommun. Sundsvalls. kommun. En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas. Information till närboende Katrinehill En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas Ett projekt inom Sundsvalls Sundsvalls kommun kommun Vad är det som är på gång i skogen

Läs mer

Ortsanalys för BARSEBÄCKS BY - en liten ort med stora kvaliteter SAMRÅDSHANDLING 131121

Ortsanalys för BARSEBÄCKS BY - en liten ort med stora kvaliteter SAMRÅDSHANDLING 131121 Ortsanalys för BARSEBÄCKS BY - en liten ort med stora kvaliteter SAMRÅDSHANDLING 131121 Förord Barsebäcks by och den öppna jordbruksmark som omger den är präglade av närheten till Barsebäcks gods med anor

Läs mer

Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6 med flera) inom stadsdelen Kungsladugård

Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6 med flera) inom stadsdelen Kungsladugård 2018-11-12 Diarienummer: 0476/18 Nathalie Mair Telefon: 031-368 18 02 E-post: nathalie.mair@sbk.goteborg.se Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6

Läs mer

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG 1(6) Dnr 1357/2012 FASTIGHETEN BORSTNEJLIKAN 1 M FL PÅARP, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Mark- och exploateringsenheten inkom den 6 september 2012 med en förfrågan avseende upprättande

Läs mer

Eriksöre 5:1, 6:1 och 6:14

Eriksöre 5:1, 6:1 och 6:14 Eriksöre 5:1, 6:1 och 6:14 Mörbylånga kommun Förstudie bebyggelseutveckling Anders Nilsson, Helena Nilsson 2009-12-01 Eriksöre 5:1 skifte 4 Eriksöre 6:14 Eriksöre 6:1 skifte 5 innehållsförteckning Eriksöre

Läs mer

Miljökonsekvensbeskrivning till. fördjupad översiktsplan för ABBEKÅS

Miljökonsekvensbeskrivning till. fördjupad översiktsplan för ABBEKÅS Miljökonsekvensbeskrivning till fördjupad översiktsplan för ABBEKÅS 2009 06 16 innehållsförteckning inledning 2 sammanfattning 3 befintlig markanvändning 4 nollalternativ 5 planförslag 6 miljöpåverkan

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping SPN 263/2008 BEHOVSBEDÖMNING tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde inom Arkösund i Norrköping Stadsbyggnadskontoret, fysisk planering den 27 mars 2009 SAMRÅDSHANDLING

Läs mer

S T ART-PM. Kristineberg, etapp 2 PLANERING 2015 OMFATTANDE DEL AV BÄLLSTA 2:19 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN. Sida 1 KS

S T ART-PM. Kristineberg, etapp 2 PLANERING 2015 OMFATTANDE DEL AV BÄLLSTA 2:19 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN. Sida 1 KS KS 2015.024 2015.01.19 S T ART-PM PLANERING 2015 Kristineberg, etapp 2 OMFATTANDE DEL AV BÄLLSTA 2:19 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN. EXPLOATERING SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN VALLENTUNA KOMMUN 186

Läs mer

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Husensjö 9:48, Gustavslund Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till en utbyggnad

Läs mer

Miljökonsekvensbeskrivning till. fördjupning av översiktsplan för KUSTOMRÅDE MELLAN SKIVARPSÅN OCH KOMMUNGRÄNSEN MOT YSTAD

Miljökonsekvensbeskrivning till. fördjupning av översiktsplan för KUSTOMRÅDE MELLAN SKIVARPSÅN OCH KOMMUNGRÄNSEN MOT YSTAD Miljökonsekvensbeskrivning till fördjupning av översiktsplan för KUSTOMRÅDE MELLAN SKIVARPSÅN OCH KOMMUNGRÄNSEN MOT YSTAD 2009 12 09 innehållsförteckning inledning 2 sammanfattning 3 befintlig markanvändning

Läs mer

Simrishamns kommun. Geodatasamverkan Skåne Simrishamn

Simrishamns kommun. Geodatasamverkan Skåne Simrishamn Simrishamns kommun Geodatasamverkan Skåne Simrishamn 2017-05-19, Anna Eliasson, Enhetschef Plan & bygglov, Samhällsbyggnadsförvaltningen, Simrishamns kommun Välkomna! Vår vision Boendeattraktivitet Simrishamn

Läs mer

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG 1(7) Dnr 266/2015 FASTIGHETEN ALLERUM 11:35 ALLERUM, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Lena Evaldsson inkom 2 februari 2015 med en förfrågan avseende upprättande av ny detaljplan för fastigheten

Läs mer

Yttrande till byggnadsnämnden över förslag till detaljplan samråd för bostäder samt förskola vid Björkhöjdsskolan inom stadsdelen Tynnered

Yttrande till byggnadsnämnden över förslag till detaljplan samråd för bostäder samt förskola vid Björkhöjdsskolan inom stadsdelen Tynnered 1(5) Tjänsteutlåtande Utfärdat 2016-01-19 Diarienummer 0228/13 Verksamhetsområde/avdelning Helen Svenstam Telefon 365 57 87 E-post: helen.svenstam@ponf.goteborg.se Yttrande till byggnadsnämnden över förslag

Läs mer

Social konsekvensanalys och Barnkonsekvensanalys

Social konsekvensanalys och Barnkonsekvensanalys Social konsekvensanalys och Barnkonsekvensanalys för Detaljplan Västra Forsa, Bollebygd kommun 2018-05-08 2018-06-01 SKA/BKA Västra Forsa 1 Inventering Hur fungerar området idag? Hur fungerar platsen för

Läs mer

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING FASTIGHETEN HUSENSJÖ 8:11 M FL FILBORNA, HELSINGBORGS STAD BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING 1(5) Dnr 2353/2008 SÖKANDE Öresundskraft AB, Sem-System Fastighets AB och Pauliskolan. SYFTE Detaljplanen är föranledd

Läs mer

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för DEL AV HULABÄCK 19:1 STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2013-03-26 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV

Läs mer

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning Simrishamns kommun Planenheten 2017-01-26 Dnr: 2017/34 Behovsbedömning bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen (2010:900) och enligt kriterierna i MKB-förordningens

Läs mer

32(60) 32(60) Fördjupad översiktsplan, Fjällbacka

32(60) 32(60) Fördjupad översiktsplan, Fjällbacka 32(60) 32(60) Fördjupad översiktsplan, Fjällbacka Nummer Område Markägare Areal Bostadstyp Trafik Havsutsikt Närhet till service 1 Kyrkskolan bostäder AB ca 1800 m² Flerbostadshus Parkering på tomten el

Läs mer

8. Grönområden och fritid

8. Grönområden och fritid 8:1 8. Grönområden och fritid 8.1 Långsiktigt hållbar utveckling Bevara Vallentunas del av Storstockholms grönstruktur Välja och avgränsa grönområden med hänsyn till landskapsbild, värdefull natur, intressant

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Gantofta 1:7 m fl Gantofta, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en idrottshall

Läs mer

24 Så här vill vi utveckla våra stadsdelar, byar och vattenområden. Hällbacken. Dalbo. Bodskataudden. Porsön. Kronan. Lulsundet. Bergviken.

24 Så här vill vi utveckla våra stadsdelar, byar och vattenområden. Hällbacken. Dalbo. Bodskataudden. Porsön. Kronan. Lulsundet. Bergviken. Hällbacken Dalbo Bodskataudden Porsön Stormvägen Blidvägen Sinksundet Björkskatans centrum Väderleden Höstvägen Björkskataleden Kronan Lulsundet Bergviken Kronan 24 Så här vill vi utveckla våra stadsdelar,

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021 BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD 131021 2 BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLAN FÖR SJÖRÖD LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV PLANER OCH PROGRAM Enligt de lagar som gäller för miljöbedömningar

Läs mer

Bygga nya bostäder i Stångby Dnr 15/79

Bygga nya bostäder i Stångby Dnr 15/79 Tekniska förvaltningen Mark- och exploateringskontoret Byggnation av bostäder i Stångby 1(5) Bygga nya bostäder i Stångby Dnr 15/79 Lunds kommun vill undersöka vilket intresse det finns av att bygga bostäder

Läs mer

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården.

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Södertorpsgården är ett seniorboende i nördöstra Hyllie. Inför en eventuell utökning med trygghetsboende studeras olika placeringar

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Tällevad III, del av Sävsjö 11:1. Sävsjö tätort, Sävsjö kommun LAGAKRAFTHANDLING

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Tällevad III, del av Sävsjö 11:1. Sävsjö tätort, Sävsjö kommun LAGAKRAFTHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för Tällevad III, del av Sävsjö 11:1 Sävsjö tätort, Sävsjö kommun LAGAKRAFTHANDLING Postadress Internetadress Telefon E-post Djurgårdsgatan 1 www.savsjo.se 0382-152 00 sambygg@savsjo.se

Läs mer

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning 1(6) 2019-04-17 Samrådshandling Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning Detaljplan för del av fastigheterna Vega och Tor m.fl. Eriksgatan/Baldersgatan Hovmantorps samhälle Lessebo kommun Kronobergs

Läs mer

Utredning för Planbesked gällande del av Skå-Edeby 4:11 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län

Utredning för Planbesked gällande del av Skå-Edeby 4:11 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län PM 2019-01-18 Adam Nyman Planarkitekt 08-124 571 00 adam.nyman@ekero.se Utredning för Planbesked gällande del av Skå-Edeby 4:11 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län Dnr PLAN.2018.1, KS18/177 Sammanfattning

Läs mer

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4 BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4 Syftet med att upprätta en ny detaljplan för del av

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017-10-17 BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan-

Läs mer

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun 1 SAMHÄLLSBYGGNAD Diarienr: Miljöreda 11/0246a Upprättad: 2012-02-01 Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun I samband med upprättande av

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS Detaljplan för Sandstugan 60-35 SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014 SAMMANFATTNING Vision Gestaltning Natur Platsen har stor potential genom

Läs mer

Bostäder. FörslagTofta. Identitet Där stad möter natur(skog och sjö)/rekreation (friluftsliv, bad, golf)

Bostäder. FörslagTofta. Identitet Där stad möter natur(skog och sjö)/rekreation (friluftsliv, bad, golf) FörslagTofta Identitet Där stad möter natur(skog och sjö)/rekreation (friluftsliv, bad, golf) Karaktär Tofta östra - föreslås utvecklas som ett stugområde med inslag av bostadshus. Utmed väg 23 är området

Läs mer

Här beskrivs parameterns värden/ och eller brister på platsen idag

Här beskrivs parameterns värden/ och eller brister på platsen idag Enligt plan- och bygglagen ska planläggning av mark och vatten främja en samhällsutveckling där jämlika och socialt goda levnadsförhållanden tillvaratas. För att uppnå detta brukar man tala om en samexistens

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Pysslingen 1 m fl Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt att

Läs mer

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Sara Lindh 2013-05-21 PLA 2012-020104 Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning Detaljplan för Kv. Städet, Brillinge 3:3 BEHOVSBEDÖMNING FÖR MILJÖBEDÖMNING

Läs mer

Oden 1 med flera, Ringstorp. Underlag för planuppdrag

Oden 1 med flera, Ringstorp. Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Oden 1 med flera, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med planändringen är att pröva möjligheten till förtätning

Läs mer

DEL AV FASTIGHETEN HASSLARP 1:4 M FL HASSLARP, HELSINGBORGS STAD

DEL AV FASTIGHETEN HASSLARP 1:4 M FL HASSLARP, HELSINGBORGS STAD 1(7) Dnr 1436/2013 DEL AV FASTIGHETEN HASSLARP 1:4 M FL HASSLARP, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Ansökan om upprättande av detaljplan inkom till stadsbyggnadsnämnden från Hasslarps

Läs mer

Miljökonsekvensbeskrivning

Miljökonsekvensbeskrivning Upprättad av planeringskontoret 2014-10-22 Miljökonsekvensbeskrivning Bilaga till samrådshandlingen för Översiktsplan Växjö kommun, del Ingelstad 1 Innehållsförteckning: Bakgrund Icke-teknisk sammanfattning

Läs mer

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning STADSBYGGNADSKONTORET Handläggare: Datum: Diarienummer: Ulla-Britt Wickström 2011-07-07 2010/20060-1 stadsbyggnadskontoret@uppsala.se Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning Detaljplan Husbyborg 1:82

Läs mer

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun www.mjolby.se/planer Bedömning av för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun Antagen: åååå-mm-dd Laga kraft: åååå-mm-dd Genomförandetidens sista dag: åååå-mm-dd Miljöar för planer och program Om en plan

Läs mer

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG Detaljplan för Liden 2:3 BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG Ingående handlingar: Behovsbedömning Checklista, behovsbedömning Handläggare: Bengt-Göran Nilsson Fysisk planerare 0510-77 02 21 Datum:

Läs mer

Planförslag. Karta med förslag på nytt utbyggnadsområde. (Källa: Grundkarta, kartnr 40A-K, 40B-K). GEOGRAFI

Planförslag. Karta med förslag på nytt utbyggnadsområde. (Källa: Grundkarta, kartnr 40A-K, 40B-K). GEOGRAFI Planförslag GEOGRAFI I det här förslaget föreslås en utbyggnad i bostadsområde 1. Här kommer även att redogöras för förslag på åtgärder för andra delar av byn. Genom att bygga i de geografiskt centrala

Läs mer

Planprogram för Södra Ryd oktober 2018

Planprogram för Södra Ryd oktober 2018 Kortversion av samrådsförslag Planprogram för Södra Ryd oktober 2018 Södra Ryds framtid i dina händer Södra Ryd är Skövdes största stadsdel och byggdes ut på 70-talet. Stadsdelen var en del av miljonprogrammet

Läs mer

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring av detaljplan II för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-12-20 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING

Läs mer

Utdrag ur områdesprogram för Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg Godkänt SBN

Utdrag ur områdesprogram för Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg Godkänt SBN Utdrag ur områdesprogram för Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg Godkänt SBN 2007-09-06 5 1 Programprocessen Programområdet omfattar de fyra stadsdelarna Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg. Bakgrund

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Filborna 28:3 m fl Fredriksdal, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse

Läs mer

Östra Karup. Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by.

Östra Karup. Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. Östra Karup Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. ÖSTRA KARUP 2 Fotograf: Mette Ottosson, mettesfoto.blogg.se BÅSTADS KOMMUN

Läs mer

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET 1(7) Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN Upprättad: 2015-10-21 Standardförfarande Antagen av SBN: 2017-12-19 I enlighet

Läs mer

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG FASTIGHETEN BÖLJAN 3 CENTRUM, HELSINGBORGS STAD 1(5) Dnr 1146/2013 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE JM fastighets AB SYFTE Detaljplanen upprättat för att pröva möjligheten att uppföra två flerbostadshus

Läs mer

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun. Diarienr 13-2012 Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun. Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan, checklista Plan- och bygglovsarkitekt, Vlasta

Läs mer

Detaljplan för del av Tranås 2:1 i Skåne Tranås, Tomelilla kommun

Detaljplan för del av Tranås 2:1 i Skåne Tranås, Tomelilla kommun SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tranås 2:1 i Skåne Tranås, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av Tranås

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjlighet

Läs mer

Tillgänglighet till bostadsnära natur i Järfälla

Tillgänglighet till bostadsnära natur i Järfälla Tillgänglighet till bostadsnära natur i Järfälla ÖP JÄRFÄLLA 2012-03-21 SPACESCAPE SPACESCAPE 1 Innehåll Sammanfattning 3 Inledning 5 Bakgrund och syfte 6 Analysmått 7 Analysunderlag 8 Analyser 9 Grönyta

Läs mer

FAMMARP 8:2, Kronolund

FAMMARP 8:2, Kronolund BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för FAMMARP 8:2, Kronolund Frösakull, HALMSTAD Upprättad av samhällsbyggnadskontoret 2012-04-30 Reviderad 2013-11-25 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR AV

Läs mer

Fokus Skärholmen Projekt på samråd

Fokus Skärholmen Projekt på samråd Fokus Skärholmen Projekt på samråd 5 september - 17 oktober, 2017 stockholm.se/fokusskarholmen Fokus Skärholmen Stockholm växer snabbt och snart är vi en miljon invånare. Nu planeras framtidens Skärholmen!

Läs mer

Miljökonsekvensbeskrivning för ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken

Miljökonsekvensbeskrivning för ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken Stockholm Arlanda Airport Miljökonsekvensbeskrivning för ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken Bilaga MKB2.1 Utvecklingsområden för bebyggelse - 1 - Bilaga MKB2.1 Planerade bebyggelseområden.doc

Läs mer

Karaktärsområde III - Framtida utveckling redovisat för Jordbrukslandskapet den goda jorden med sina öar av kyrkbyar och gårdar

Karaktärsområde III - Framtida utveckling redovisat för Jordbrukslandskapet den goda jorden med sina öar av kyrkbyar och gårdar Karaktärsområde III - Framtida utveckling redovisat för Jordbrukslandskapet den goda jorden med sina öar av kyrkbyar och gårdar KARAKTÄRSOMRÅDEN Jordbrukslandskapet mellanrummen 167 Karaktärsområde III

Läs mer

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun Bedömning av för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun Antagen: åååå-mm-dd Laga kraft: åååå-mm-dd Genomförandetidens sista dag: åååå-mm-dd www.mjolby.se/planer Miljöar för planer och program Om en plan

Läs mer

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING 2010-02-19 PLAN PLAN.2007.76 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING Detaljplan för Kolartorp 3 Haninge kommun har i samarbete med kommunekolog genomfört en behovsbedömning enligt PBL 5 kap 18 och miljöbalken

Läs mer

Närlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad

Närlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad Upprättad 16 januari 2018 Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 16 januari 2018 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE. Program

Läs mer

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande Ytterstadsavdelningen 2007-03-09 Martin Schröder Tfn 08-508 266 28 Fax 08-508 266 72 martin.schroder@sbk.stockholm.se Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för

Läs mer

Verksamhetsområden - Bostäder

Verksamhetsområden - Bostäder Verksamhetsområden - Bostäder En etablering av en slutförvarsanläggning ökar efterfrågan på permanenta och tillfälliga verksamhetsområden samt möjlighet till olika boendeformer m.m. Inom de planerade anläggningarnas

Läs mer

PLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun

PLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun PLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun BAKGRUND Fastigheten Kungbäck 1:59 har våren 2003 fått en ny ägare, Kungback AB. Ägaren önskar utveckla fastigheten med utgångspunkt

Läs mer

Ställningstagande gällande planbesked för Husby 3:35

Ställningstagande gällande planbesked för Husby 3:35 BILAGA 1 1(6) 2019-04-24 Dnr KS 2019/0046 Samhällsbyggnadsförvaltningen Ställningstagande gällande planbesked för Husby 3:35 Följande förslag till ställningstagande avser ansökan om planläggning av Husby

Läs mer

Fördjupning för Hjärup

Fördjupning för Hjärup Kommunikation Kultur Kommersiell service Ett finmaskigt nät av kommunikationslänkar En sammanhållen stad med kopplade noder Utbildning Hälsa Fördjupning för Hjärup Utvecklingen av Hjärup har bearbetats

Läs mer

FÖRFATTNINGSSAMLING 1 (8)

FÖRFATTNINGSSAMLING 1 (8) FÖRFATTNINGSSAMLING 1 (8) J. 3 VINDKRAFTSPOLICY FÖR LOMMA KOMMUN Introduktion Denna policy bygger på kommunens utredning Vindkraft i Lomma kommun 2004. För att ta del av bakgrunden till och fördjupade

Läs mer

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Elin Eriksson 2014-11-21 2013-002330 Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning Detaljplan för del av kv. Birka BEHOVSBEDÖMNING FÖR MILJÖBEDÖMNING

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt 1:16 i stadsdelen Marieberg (ca 100 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt 1:16 i stadsdelen Marieberg (ca 100 lägenheter) STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (8) 2013-01-21 Handläggare: Julia Nedersjö Tfn 08-508 27 585 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln (Renseriet 25 mf l) i stadsdelen Årsta (ca 500 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln (Renseriet 25 mf l) i stadsdelen Årsta (ca 500 lägenheter) Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (6) 2015-05-22 Handläggare Niklas Zetterberg Telefon 08-508 27 335 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln

Läs mer

Norra centrum, Fisksätravägen, Fisksätra Detaljplan för Norra centrum, Fisksätra, Erstavik 26:109-26:118 m fl., Fisksätravägen, i Saltsjöbaden

Norra centrum, Fisksätravägen, Fisksätra Detaljplan för Norra centrum, Fisksätra, Erstavik 26:109-26:118 m fl., Fisksätravägen, i Saltsjöbaden 2014-04-14 1 (6) STARTPROMEMORIA Norra centrum Fisksätra Dnr KFKS 2014/261-214 Projekt 9544 vägen, Fisksätra Detaljplan för, Erstavik 26:109-26:118 m fl., Fisksätravägen, i Saltsjöbaden Kartan visar områdets

Läs mer

Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg. DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009

Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg. DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009 Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009 Planförslaget Detaljplanen omfattar två områden, ett större väster om Norrsundavägen (väg 859)

Läs mer