VALFAKTAHÄFTE NR3 BOSTAD

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "VALFAKTAHÄFTE NR3 BOSTAD"

Transkript

1 VALFAKTAHÄFTE NR3 BOSTAD

2 INLEDNING Att ha en bostad är en grundläggande förutsättning för att livet ska fungera. Men trots det så saknar nästan hälften av alla unga vuxna en egen bostad och enligt siffror från Hyresgästföreningen var det i maj 2013 så många som unga som sökte en egen bostad. Andelen unga vuxna som bor i egen bostad det vill säga bostadsrätt, eget hus eller hyresrätt med förstahandskontrakt uppgick förra året till 51 procent. Det är den lägst uppmätta andelen någonsin. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Idag söker över en kvarts miljon unga en bostad samtidigt som det byggs alldeles för få hyresrätter, särskilt inte med en hyra som vi unga har råd med. Att få sitt namn på ett förstahandskontrakt blir allt svårare och den som inte har en pappa som betalar för en bostadsrätt tvingas ofta ut på en osäker andrahandsmarknad. Det blir allt svårare att flytta hemifrån och idag bor en av fyra unga vuxna (20-27 år) kvar hos sina föräldrar, de flesta gör det ofrivilligt. Lika många bor i andrahand, i studentbostad, hos släktingar eller liknande. Jämför man med dagens föräldrageneration som i genomsnitt flyttade hemifrån när de var 19 år har det blivit betydligt svårare att få en egen bostad. Idag bor man i genomsnitt hemma tills man är 23 år. Bostadsbyggandet har minskat rejält under en längre period. Förra året påbörjades det preliminärt byggandet av cirka lägenheter under de tre första kvartalen förra året (SCB). Det är fortfarande långt ifrån vad som behövs och särskilt har byggandet av små lägenheter minskat. Totalt färdigställdes enrumslägenheter med eller utan kök/kokvrå 2011, vilket är det lägsta antalet sedan år 1988 (Statistisk årsbok för Sverige 2013, SCB). Istället för att göra någonting åt den skriande bristen på bostäder så skyller makthavarna på tekniska detaljer och krångliga byggregler, när det egentligen är politiska beslut som ligger bakom bostadsbristen. 1 Inte bara ett storstadsfenomen Det är tydligt att utvecklingen går åt helt fel håll. Tittar man på exempelvis på bostadskön i Stockholm som är den allra största, så stod människor i kö vid årsskiftet Det är en nettoökning med personer under året. Samtidigt har den genomsnittliga väntetiden i bostadskön i kommunen ökat med 50 procent under en femårsperiod.

3 2009 var snittkötiden hos Bostadsförmedlingen 5,7 år förra året hade den ökat till 8,4 år. På Södermalm är idag kötiden för en hyresrätt år och för att få en lägenhet i centrala Sundbybergs via det kommunala bostadsbolaget Förvaltaren får man vänta i hela år, (Korta Kötiderna, rapport från Vänsterpartiet Storstockholm baserat på uppgifter från de kommunala bostadsförmedlingarna). Men även om läget är extremast i de större städerna så har bostadsbristen för länge sedan gått från att vara ett storstadsproblem idag bor över hälften av Sveriges befolkning (64 procent) i kommuner som saknar bostäder, (Boverket). Särskilt illa blir det om man ser till tillgången på hyresrätter, som är den sortens boende som flest unga vill ha. I juni 2013 rådde det brist på hyresrätter i 85 procent av kommunerna och särskilt stor var bristen när det gäller små och billiga hyresrätter. Unga har svårt att klara boendekostnaderna Under 2010 såldes drygt bostadsrättslägenheter till ett genomsnittspris av 1,3 miljoner kronor (SCB). Det är pengar som är svåra att få ihop om man inte har ett fast jobb eller tillräckligt bra ekonomiska förutsättningar för att få ett banklån. Unga hamnar mellan en arbetsmarknad med otrygga anställningar och en bostadsmarknad som ställer högra krav på att man ska vara etablerad på arbetsmarknaden för att få en bostad. En allt större del av inkomsten för unga går till boendet. Boverkets kartläggning Ungdomars boende lägesrapport 2012 visar att unga mellan 20 och 25 lägger nästan en tredjedel av den disponibla inkomsten på boendet. En av fem unga vuxna som har flyttat hemifrån uppger sig ha svårt att klara sina boendekostnader. En av fem unga vuxna uppger också att de får hjälp av sina föräldrar eller anhöriga att klara sitt uppehälle eller boendekostnader. Det är den högsta andelen någonsin, (Unga vuxnas boende i Sverige 2013, Hyresgästföreningen). Särskilda krav Samtidigt hindras många unga från att söka de bostäder som faktiskt finns. Bostadsmarknaden styrs idag av krav på fast jobb och tillräckligt hög lön för att ens kunna vara aktuell för ett hyreskontrakt. Det gäller även många kommunala, allmännyttiga bostadsbolag. Över åttio procent av de allmännyttiga bostadsbolagen ställer särskilda krav för att man ska kunna få hyreskontrakt. Ungefär hälften kräver en viss inkomstnivå och var femte bolag kräver en tillsvidareanställning. Det gör att stora grupper utesluts från möjligheten till en kommunal hyreslägenhet. Konsekvensen blir att unga hamnar mellan an en arbetsmarknad som bara har otrygga arbeten att erbjuda och en otrygg bostadsmarknad som ställer krav på tillsvidareanställning. 2

4 VARFÖR HAR DET BLIVIT SÅ HÄR? Bostadspolitiken har marknadsanpassats Att bostadsbristen är så stor är ett resultat av att man under lång tid låtit bli att bygga och att bostadspolitiken i Sverige blivit allt mer marknadsanpassad. Från att staten tidigare tog ett stort ansvar för att det byggdes nya lägenheter som unga hade råd att bo i, så har man idag övergått till att bara bry sig om förutsättningarna för byggföretag och fastighetsägare. Istället för att en egen bostad är en social rättighet och har vi fått en situation där var och en själv förväntas fixa sin boendesituation. Men lägenheter dyker inte upp av sig själva och om det är något som är tydligt så är det att marknaden inte kommer att fixa bostadskrisen. Privata byggföretag och fastighetsägare bygger nämligen de bostäder som de tjänar mest på bostadsrätter och dyra hyresrätter. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Att kunna flytta hemifrån till ett eget förstahandskontrakt har gått från att vara en möjlighet för alla, till att bli en lyx för ett fåtal. När marknadskrafterna får råda över bostadspolitiken går fastighetsägarnas vinstintresse före vår rätt till en egen bostad. Högerns bostadspolitik går ut på att så mycket som möjligt av byggande, planering, förvaltning och hyressättning ska överlåtas till marknaden medan staten och kommunerna ska ta så lite ansvar som möjligt. Statliga stöd Sverige har haft en tradition av att se bostadsbyggandet som en allmän angelägenhet. Ansvaret delas idag mellan stat och kommun där kommunerna har ett så kallat bostadsförsörjningsansvar. Det innebär att de ska planera bostadsförsörjningen för att alla invånare ska ha någonstans att bo och att de ansvarar för själva byggandet. Kommunerna ska enligt lag ha riktlinjer för bostadsförsörjning, men fortfarande är det bara en mindre andel, 13 procent, av kommunerna som följer lagen (Boverkets lägesrapport 2012). Däremot är det staten som har det yttersta ansvaret för att alla människor har tak över huvudet. 3 En av de första sakerna högerregeringen gjorde i bostadspolitiken när man kom till makten 2006 var att från och med den 1 januari 2007 avskaffa investeringsstödet till byggandet av hyresrätter, det vill säga

5 investeringsbidraget, investeringsstimulansen och räntebidragen. Konsekvenserna blev direkt påtagliga. Enligt en rapport av SKOP på uppdrag av Hyresgästföreningen, ställdes byggandet av lägenheter in direkt efter att stöden avskaffades, vilket motsvarar 61 procent av de tidigare planerade nybyggnationerna. Enligt Boverket minskade bostadsinvesteringar som andel av BNP med 65 procent jämfört med Hyrskatten Istället har regeringen genomfört en rad reformer som gynnar ägda bostäder framför hyrda. Samtidigt som man tagit bort stödet till nybyggnad av hyresrätter, har man gett ägda bostäder ränteavdrag och dessutom infört en ny fastighetsskatt som gynnar de som äger sin bostad. Dessutom har man infört rot-avdraget som inte gäller om man bor i en hyresrätt. Resultatet är att den som bor i en nybyggd hyresrätt betalar 2000 kronor mer i månaden i skatt än den som bor i en nybyggd villa eller bostadsrätt. Den här extra hyrskatten är en av anledningarna till att det inte lönar sig att bygga hyresrätter. Dessutom gör den att de lägenheter som faktiskt byggs kostar alldeles för mycket. Idag ligger hyran för en nybyggd hyrestrea i snitt på 9607 kronor i månaden. Ytterligare en konsekvens av den orättvisa beskattningen är att renovering av hyreslägenheter många gånger blir så dyr att folk inte har råd att bo kvar. Många miljonprogramshus är idag i stort behov av att rustas upp. Samtidigt leder sådana renoveringar allt för ofta att till att hyresgästen inte har råd att bo kvar efter omgörningen, (Hyresgästföreningen). Kommunernas ansvar Även om det är staten som har det övergripande ansvaret finns det mycket som redan idag skulle kunna göras i kommunerna för att få fart på byggandet. Enligt lag så ska kommunerna ha riktlinjer för bostadsförsörjning, men fortfarande är det bara 13 procent av kommunerna som följer lagen, (Boverkets lägesrapport 2012). Genom det kommunala planmonopolet där det är kommunerna själva som bestämmer hur mark ska användas och bebyggas sitter man på ett av de mest effektiva styrmedlen som finns inom bostadspolitiken. Men det måste också användas med en politisk vilja som syftar till att bygga mer och billigare bostäder. När kommunerna inte ställer krav på kostnadseffektivt byggande, byggherrarna får stå för kostnader för infrastrukturinvesteringar och när marken säljs till högstbjudande, så får det i slutänden konsekvenser som syns på hyresavin. Kommunerna måste ta ansvar för att anvisa mer och bättre mark till de aktörer som vill bygga studentbostäder och billiga hyresrätter. 4

6 Det duger inte att enbart anvisa mark till de som är villiga att bygga bostadsrätter eller lyxbostäder. Dessutom behöver handläggningstiderna för markanvisningar och överklaganden kortas. Vi menar att kommunerna ska sträva efter en standardisering av byggregler och exploateringsavtal i den mån det är möjligt, för att förenkla processen och snabba på byggandet. Kommunerna har möjlighet att driva på för att det byggs mer, men också att sätta riktlinjer för att det som byggs ska vara billigt och möjligt för unga att flytta till. Vi tycker att de kommunala bostadsbolagens avkastningskrav ska sättas så att låga hyror säkras. Kostnaderna för byggandet kan sänkas genom att kommunerna ställer offensiva krav i upphandlingarna. Försök där man redan från början har satt ett tak för hur höga hyrorna får bli har varit framgångsrika när det gäller att pressa ner byggkostnaderna. Till exempel har Huddinge kommuns kommunala bostadsbolag Huge Fastigheter AB tillsammans med jagvillhabostad.nu drivit projektet Villbo och lyckats bygga nytt till Stockholms läns lägsta hyra för nyproduktion. I många kommuner har man en orimligt hög parkeringsnorm som driver upp byggkostnaderna. Idag sätter kommunerna riktlinjer för hur många parkeringsplatser som ska byggas i samband med att det byggs nya bostäder. Vi tycker att man istället ska bygga fler bostäder istället för parkeringsplatser och se till att det finns en tillgänglig kollektivtrafik i området. Flyttkedjor Från högern och byggindustrin pratar man gärna om så kallade flyttkedjor. Man menar att det inte nödvändigtvis behövs fler billiga lägenheter utan tvärt om bildas flyttkedjor när man bygger större och dyrare bostäder. När någon flyttar från ett boende till ett annat blir det en lägenhet ledig och när någon annan då flyttar in där blir nästa lägenhet ledig och så vidare. I slutändan skulle det då bli fler billiga lägenheter lediga för unga. Långa flyttkedjor menar man ger mest samhällsnytta, ofta talar man om kedjor på 8-9 steg. Problemet är att man ofta har en övertro på effekten av flyttkedjor. Det finns inte tillräckligt med belägg för att det faktiskt fungerar. Den forskning som finns pekar dock på problemen med att flyttkedjor används som förevändning för att inte bygga mindre billigare lägenheter (jagvillhabostad.nu). 5

7 ALLMÄNNYTTAN De allmännyttiga bostadsföretagen byggdes huvudsak upp under perioden efter andra världskriget och fram till och med 1960-talet, som en bärande del av den tidens bostads- och välfärdspolitik. Den allmännyttiga sektorn står nu för grovt räknat en femtedel av bostadsmarknaden i Sverige och ungefär hälften av hyresmarknaden (Boverket). Sveriges allmännytta skiljer sig från sin motsvarighet i många andra länder där man talar om så kallad social housing en typ av boende som enbart riktar sig till svagare grupper på bostadsmarknaden. Där blir allmännyttan en typ av fattigbostäder med sämre standard i socialt utsatta områden. I Sverige är de allmännyttiga bolagen är öppna för alla, inte bara för mindre resursstarka hushåll. Här har allmännyttan tvärt om varit viktig för att skapa ett jämlikt boende och hålla nere hyrorna. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? En stark allmännytta är en förutsättning för att unga ska ha möjlighet att flytta hemifrån. Utan ett par miljoner på banken är det svårt att köpa sig en bostadsrätt. För att få lån på banken krävs ofta en fast anställning och en hög inkomst. Störst andel hyresrätter, 85 procent, finns i Kronobergs län och störst andel bostadsrätter finns i Stockholms- och Uppsala län med 51 respektive 48 procent (SCB). På grund av ombildningar och att det byggs allt färre hyresrätter blir dock hyresrättens andel av bostadsbeståndet allt mindre. Mellan åren 1990 och 2007 så minskade andelen hyresrätter från 75 procent till 69 procent. Den kraftigaste minskningen skedde i Storstockholm (Boverket). Jämfört med år 1990 finns det idag cirka fler hyresrätter, medan antalet bostadsrätter har blivit nästan 10 gånger fler cirka (SCB). Nya regler om affärsmässighet Utmärkande för den svenska allmännyttan är att bostadsföretagen helt eller huvudsakligen ägs av kommunen. Tidigare skulle bolagen drivas utan vinstsyfte men från och med 2011 gäller att de ska drivas affärsmässigt. Förändringen innebär bland annat att verksamheten ska drivas enligt så kallade affärsmässiga principer med normala avkastningskrav. Därmed görs ett undantag från kommunallagens självkostnadsprincip och från förbudet mot att driva företag i vinstsyfte. Syftet är att undvika snedvriden konkurrens. Kommunala bostadsbolag får därför inte ges några särskilda fördelar som gynnar dem ekonomiskt i förhållande till privata konkurrenter och relationen till kommunen ska 6

8 vara strikt affärsmässig. Kommunerna kan heller inte kräva att bolagen ska genomföra åtgärder som inte är direkt lönsamma och de ska ställa motsvarande marknadsmässiga avkastningskrav på sina bostadsföretag som privata bostadsföretag uppfyller. På så sätt har man satt vinstmaximeringen främst och därmed satt stora delar av allmännyttans fördelar ur spel. Principen om affärsmässighet har används av kommunala bolag för att slippa ta ansvar vid exempelvis de omfattande renoveringar som miljonprogramsområdena står inför. Istället har man hänvisat till kravet på avkastning och sålt ut delar av beståndet för att man menar att en upprustning skulle vara allt för kostsam. Ett exempel är Botkyrkabyggen som trots stora protester från de boende förra året sålde ut ett antal fastigheter på Albyberget i Botkyrka kommun. Botkyrkabyggen menade att man inte hade råd att renovera bostäderna och man därför istället valde att sälja lägenheterna till riskkapitalbolaget Procuritas. Ombildningar När hyresrätter ombildas till bostadsrätter utan att det byggs några nya krymper allmännyttan. Det innebär att det blir ännu svårare för oss att hitta en bostad som vi har råd med. Det är en utveckling där kommunala tillgångar med hjälp av skattepengar har omvandlats till privat egendom avskaffade regeringen den så kallade stopplagen för ombildningar av hyresrätter. Stopplagen hette egentligen Allbolagen och infördes av den socialdemokratiska regeringen 2002 för att försvåra ombildningar av hyresrätter i allmännyttan till bostadsrätter. Genom att länsstyrelserna gavs rätt att pröva ombildningar och stoppa sådana som skulle innebära att det blev alltför få hyresrätter i ett visst område skulle ombildningarna begränsas. När den avskaffades ökade antalet ombildningar kraftigt. Sedan år 2000 har ca hyresrätter ombildats till bostadsrätter i landet. Av dessa finns 72 procent eller ca i Stockholms län (SCB). Ombildningar är fortfarande i mångt och mycket ett storstadsfenomen och det är betydligt vanligare med ombildningar i Storstockholm och särskilt då i Stockholms kommun än i de andra storstadsregionerna. I Stockholm har hyresrätter ombildats till bostadsrätter under närmare tjugo års tid, men har varit som mest intensiva under perioderna och då det varit en moderatledd majoritet i kommunen som satsat prestige och stora resurser på att hyresgäster ska ombilda sina lägenheter. 7 Under dessa år har man sålt ut tiotusentals hyresrätter till ett pris som legat betydligt lägre än marknadsvärdet, närmare bestämt pro-

9 cent under vad köpare betalat för befintliga bostadsrätter vid samma tidpunkt. Ombildningarna har inneburit att offentliga egendomar för miljardtals kronor har överförts till privata bostadsrättsföreningar. Det låga priset vid försäljningarna innebär att köpen kraftigt har subventionerats med hjälp av skattemedel, vilket innebär att de som haft råd att ombilda sina lägenheter kunnat göra miljonklipp på alla andras bekostnad. Som en konsekvens av ombildningarna ökar bostadssegregationen. Ungefär 70 procent av ombildningarna i Stockholm har skett i innerstan, medan resterande 30 procent främst har skett i attraktiva närförorter. Från högern pratar man gärna om att man vill ha blandande boendeformer och att ombildningar är ett sätt att få fler bostadsrätter förorterna. Men det är tydligt att det framför allt är i innerstan som människor vill och kan köpa sina lägenheter. De senaste fyra (fem?) åren har hyresrätter ombildats i Stockholm, varav enbart ligger i stadens ytterområden. Antalet ombildade lägenheter från hyresrätt till bostadsrätt har dock minskat de senaste åren. År 2012 var det hyresrätter som ombildades till bostadsrätter i landet. Renoveringar av allmännyttan Många av de hus som byggdes under miljonprogramsåren är idag i stort behov av renovering helt enkelt för att hus inte håller hur länge som helst. Redan 2011 konstaterade branschen att 40 procent av miljonprogramslägenheterna är i akut renoveringsbehov de närmsta fem åren. Då krävs en renoveringstakt på cirka lägenheter per år det motsvarar ungefär en dubblering jämfört med idag. Samtidigt gör de nya reglerna om att allmännyttan ska drivas affärsmässigt gör att många kommunala bostadsbolag känner sig hindrade från att investera i renoveringar och säljer istället delar av beståndet till privata fastighetsägare för att ha råd att upprusta de lägenheter som finns kvar. Det är en kortsiktig lösning som gör att allmännyttan hela tiden krymper. Många fastigheter från 60- och 70-talet drar stora mängder energi och många kräver stambyten, det vill säga byte av rör och ledningar. Det är kostsamma renoveringar som kräver stora ingrepp i fastigheterna. Dessutom passar många fastighetsbolag på att höja standarden så pass att hyran skjuter i höjden, ibland så mycket som en ökning på procent. Många hyresgäster klarar inte av höjningen och blir tvungna att flytta efter att ha fått sitt kök eller sitt badrum utbytt. Man tar helt enkelt chansen att få in andra människor med högre betalningsförmåga i området. Sådana lyxrenoveringen är sällan helt nödvändiga. Istället kan man göra smartare och mer kostnadseffektiva lösningar 8

10 där människor inte tvingas flytta. Ett boendeneutralt ROT-avdrag, (Reparation, Ombyggnad, Tillbyggnad), med fokus på att stimulera klimatsmarta investeringar skulle exempelvis göra renoveringarna av allmännyttan betydligt billigare. Idag så krävs det dock att man äger sin lägenhet för att kunna använda sig av avdraget och det är tydligt att det främst utnyttjas av höginkomsttagare. Under 2012 gick 40 procent, det vill säga 5,6 miljarder, av ROT-avdragen till personer som tjänar över kronor per år, (SCB). Det innebär alltså att människor som bor i hyresrätt betalar ombyggnader i villor och bostadsrätter via skatten, men man får ingenting tillbaka. Samtidigt blir det betydligt dyrare att renovera en hyreslägenhet än till exempel en villa eller en bostadsrätt. STUDENTBOSTÄDER Bostadssituationen för landets studenter är svårare än på länge, även utanför de största studentstäderna. Enligt Sveriges förenade studentkårers bostadsrapport 2013 så är det bara fyra av 32 studentstäder som kan garantera ett boende inom en månad. I nio av de granskade studentstäderna kunde man inte räkna med att få någon bostad under hela höstterminen. Trots det byggs det extremt lite för att möta behoven. Under 2011 färdigställdes endast 134 nya studentlägenheter, vilket är en ökning med nio stycken från året innan (Statistisk årsbok för Sverige 2013, SCB). VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Bristen på studentlägenheter gör att unga tvingas tacka nej till utbildningen man kommit in på. Det behövs byggas både nya studentlägenheter och små, billiga hyresrätter som man har råd att bo i om man går på studiemedel. En del lärosäten marknadsför sig med att de har bostadsgaranti. Vad en sådan garanti innehåller varierar stort mellan kommunerna. Till exempel omfattas sällan student som redan är skrivna på orten och ibland handlar det om tillfälliga kontrakt eller andrahandsboenden. I en del kommuner gör garantin att det svårt för unga som redan bor på orten, och inte studerar, att flytta hemifrån. Situationen är liknande över hela landet. I Göteborg får studenter samsas om studentbostäder. Detta innebär att 5 av 6 studenter riskerar att stå utan boende när höstterminen börjar. Kötiden för att få ett studentrum är minst ett år och ännu längre för att få en studentlägenhet. 9

11 I Stockholm byggs extremt lite studentbostäder och små hyresrätter som unga och studenter har råd med. Under första kvartalet 2013 ökade antalet studentbostäder i hela Stockholms stad med bara 95 stycken. Bara ett fåtal kommuner i länet uppger att de planerar att bygga nytt under För att få ett av de minsta korridorrummen hos Stiftelsen Stockholms studentbostäder är kötiden två år och ännu längre för att få en lägenhet utrustad med kök eller pentry. Med andra ord hinner en genomsnittlig student läsa större delen av sin utbildning innan den får tillgång till en studentbostad. En övervägande av de studentbostäder som förmedlats genom Stockholms stads bostadsförmedling under har haft en kötid på mellan sex och åtta år. Enligt Uppsala studentkårs undersökning 2011 så uppgav 40 procent av studenterna att de bodde provisoriskt under sin första tid i Uppsala och så många som 30 procent hade inte hittat något permanent boende för ett år eller mer vid slutet av sin första termin. I Luleå står ungefär 1000 studenter i bostadskö och tillsammans med studentkåren försöker universitetet lösa boendekrisen med subventionerade vandrarhem och camping för studenterna. Idag tvingas många välja utbildning utifrån bostadssituationen eller tacka nej till platser eftersom man inte har någonstans att bo. För att möta efterfrågan behövs det betydligt fler studentlägenheter än idag, men också billiga hyresrätter som även studenter har råd med. En majoritet (40 procent) av unga studenter vill i första hand bo i hyresrätt, (Hyresgästföreningen). Studentlägenheter är ett mindre tryggt boende eftersom hyresgästen saknar besittningsskydd och kan förlora sin bostad om man inte tar tillräckligt många poäng. Samtidigt tvingas många unga läsa kurser man kanske egentligen inte vill för att få behålla sin lägenhet. Dessutom har var fjärde kvinnlig student barn och är därför i särskilt behov av en trygg boendesituation (Utbildning straffbart?, SACO studentråd m.fl. 2012). I debatten föreslås det ofta olika typer av tillfälliga boenden för studenter. Det kan handla om extremt små lägenheter, barackboende eller små rum på båtar. Det är lösningar som inte löser bostadsbristen och som öppnar upp för en bostadsmarknad där unga och studenter tvingas nöja sig med otrygga boenden som snarare handlar om tillfälliga tak över huvudet än ett riktigt hem. 10

12 EN OTRYGG ANDRAHANDSMARKNAD Många unga blir tvungna att söka en bostad på andrahandsmarknaden. Ibland fungerar det bra, men det är stor skillnad på att ha ett eget hem eller att bo inneboende eller i en tillfällig lägenhet där man inte vet från en termin till en annan om man får vara kvar. En stor andel andrahandslägenheter är olovligen uthyrda, vilket innebär att man i praktiken blir rättslös. Det kan handla om att man tvingas smyga för grannarna och inte kan skriva sig på adressen. Det kan också handla om att inte våga anmäla sexuella trakasserier från hyresvärden i rädsla för att förlora kontraktet eller att inte kunna kräva tillbaka en inbetald hyresdeposition. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Idag är unga utelämnade till en osäker andrahandsmarknad med tillfälliga lösningar och svartkontrakt. Vi tvingas leta lägenheter på Blocket och göra Facebookevent för att få tag på någonstans att bo. Det måste bli möjligt att kunna få ett eget hem där man inte är beroende av kontakter eller ren tur. På grund av bostadsbristen är det möjligt för de som hyr ut sin lägenhet i andrahand att trissa upp hyrorna. Sedan 1 februari 2013 gäller en ny lag om uthyrning av egen bostad. Lagen gör att det blir skillnad på att hyra en hyresrätt och en bostadsrätt i andrahand. För hyresrätter gäller fortfarande hyreslagen, men för bostadsrätter och andra ägda bostäder gäller nya regler för andrahandsuthyrning. De innebär att den som hyr ut en bostadsrätt får ta ut en högre hyra än bruksvärdeshyran och behåller besittningsrätten till bostaden. Därmed råder det numera i praktiken marknadshyror på andrahandslägenheter. Dessutom har hyresgästen förlorat möjligheten att i efterhand överklaga en ockerhyra. Argumentationen från höger gick i kort ut på att bostadsbristen kunde bekämpas genom att det blev mer lönsamt att hyra ut i andrahand. Men enligt jagvillhabostad.nu låg redan tidigare hyrorna på andrahandsmarknaden 40 procent högre än vad de gjorde på förstahandsmarknaden. Regeringens förändringar har bara lett till att hyrorna har höjts ännu mer och ökat på otryggheten för den som hyr i andra hand. 11 I november förra året rapporterade Blocket.se och tidningen Hem och

13 Hyra om hur hyrorna för andrahandslägenheter höjts sedan lagändringen. I Malmö begär man nu 5 procent mer för ettor och 8 procent för tvåor. I Göteborg är motsvarande siffror 10 respektive 12 procent och i Stockholm begär man 20 respektive 19 procent mer i hyra. Bulvanuthyrning Något som blir allt mer vanligt som följd av bostadsbristen är att fastighetsägaren hyr ut i andrahand direkt till hyresgästen. Istället för att ge hyresgästen ett förstahandskontrakt så sker andrahandsuthyrningen via en så kallad bulvan det vill säga någon som har förstahandskontrakt i lägenheten men som aldrig har bott där eller haft för avsikt att bo där. Det är istället ett sken-boende bara för att fastighetsägaren ska slippa skriva ett förstahandskontrakt till hyresgästen. Anledningen är helt enkelt ett försök att kringgå hyreslagen och de rättigheter man har som förstahandshyresgäst. HYRESSÄTTNING I Sverige har hyressättningen länge utgått från att alla ska ha råd med en bostad av god standard, inte bara de som har mycket pengar. Funktionsdugliga bostäder till en överkomlig månadskostnad har varit devisen. För att förhindra att hyrorna sköt i höjden sattes tidigare ett tak i förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen. Privata fastighetsägare fick sedan inte ta ut högre hyror än vad en likvärdig, allmännyttig lägenhet kostade. Det här systemet har fastighetsägarna och högern länge velat ändra på och de senaste årens förändringar i hyreslagen har varit ett steg i utvecklingen mot att hyran helt eller delvis bestäms av marknaden. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Tanken om att hyrorna ska hållas på en jämn nivå har gjort att människor haft råd med ett hem med schysst standard även utan hög inkomst. När marknaden får styra som slår det som allra hårdast mot de grupper som redan har det allra tuffast på bostadsmarknaden. Bruksvärdessystemet Idag sätts hyrorna enligt det så kallade bruksvärdessystemet. Det innebär att hyrorna ska sättas lika för lägenheter som är likvärdiga i fråga om till exempel standard och utrustning i lägenheten och de gemensamma utrymmena som tvättstuga och trapphus. Man tar även 12

14 hänsyn till läget och till exempel närheten till förskolor och kommunikationer. Bruksvärdessystemet är på många sätt unikt för Sverige. Det har medfört en utjämning av bostadskostnaderna mellan olika bostadsområden och olika upplåtelseformer, och fyller därför en viktig funktion för att motverka segregation. Bruksvärdessystemet ska också fungera som ett skydd för hyreshöjningar när det råder bostadsbrist det är själva boendestandarden som avgör hyran, inte hur långa bostadsköerna är. Tidigare har allmännyttan varit normerande vid hyressättningen. Hyresgästföreningens förhandlingar med de kommunala bostadsbolagen har legat till grund för förhandlingar med privata fastighetsbolag. Sedan 2011 har dock detta ändrats. Enligt nya bestämmelser i hyreslagen ska hyror som kollektivt förhandlats vara normerande oavsett avtalsparter. Om en hyrestvist går vidare till hyresnämnden så jämför man numera hyran med alla likvärdiga lägenheter oavsett ägare så länge hyran är bestämd i en kollektiv förhandlingsöverenskommelse till skillnad från tidigare då man enbart jämförde med allmännyttiga lägenheter. Därmed har allmännyttan förlorat sin roll som skydd för hyreshöjningar. Marknadshyror Motsatsen till bruksvärdessystemet är marknadshyror att hyrorna istället sätts helt fritt genom tillgång och efterfrågan på bostadsmarknaden. De privata fastighetsägarna har länge slagits för marknadshyror och hävdar att en friare hyressättning skulle motverka bostadsbristen helt enkelt för att marknadshyror skulle göra det lönsammare att bygga hyresrätter. Det är tankegångar som går helt i linje med utvecklingen där bostadsmarknaden blir allt mer marknadsanpassad och där var och en får klara sig själv. I själva verket skulle marknadshyror innebära kraftiga hyreshöjningar samtidigt som det inte skulle löna sig för marknaden att bygga bort ett problem de själva tjänar på eftersom bostadsbrist håller uppe hyresnivåerna. Ofta säger man från högern att det är orättvist att en lägenhet i förorten eller i ytterstaden ska kosta lika mycket. Men då glömmer man bort att man redan tar hänsyn till till exempel närheten till transport och samhällsservice som det fungerar idag. Ibland brukar högern använda begrepp som firare hyressättning eller efterfrågepåslag på hyran, men även om det kan vara finputsningar så handlar det I praktiken om samma sak marknadsanpassade hyror. 13 Chockhöjning av hyrorna Hyresgästföreningen har undersökt konsekvenserna av marknad-

15 shyror i Sverige genom att studera effekten av efterfrågapåslaget på de 30 största orterna i Sverige. Resultatet är tydligt marknadshyror skulle leda till hyreshöjningar på samtliga orter utom en (Borlänge). De kraftigaste hyreshöjningarna skulle ske i de större städerna och på Södermalm i Stockholm skulle till exempel hyran för en tvåa på 60 kvm höjas med kronor (107 procent). I Göteborg blir höjningen i Örgryte kr (69 procent) och i Domkyrkoförsamlingen kr (57 procent). I Malmös S:t Petri ökar hyran med kr (70 procent ) och i Limhamn med 3051 kr (70 procent). I mellanstora städer rör det sig om 20 till 50 procent i Domkyrkoförsamlingen i Västerås är ökningen kr (39 procent) och i S:t Johannes i Kalmar ökar hyran med kr eller 28 procent. Marknadshyror skulle innebära att hyrorna höjdes allra mest i attraktiva områden där efterfrågan är väldigt hög i förhållande till tillgången på bostäder. Samtidigt är var fjärde hyresgästhushåll i de mest attraktiva delarna av Stockholm, Göteborg och Malmö låginkomsttagare. Införs marknadshyror skulle de allra flesta av dessa hushåll att tvingas flytta sammantaget fler än människor. Det innebär i praktiken en ökad bostadssegregation och att de attraktiva stadsdelarna stängs för låginkomsttagare. BYGG BORT BOSTADSBRISTEN För oss handlar bostadsfrågan om våra liv. Det är vi som kastas mellan kompisars soffor och dyra andrahandskontrakt eller tvingas bo kvar hemma. Då duger det inte att politikerna sitter med armarna i kors och låter köerna växa. Det är dags att bygga bort bostadsbristen. Ett modernt miljonprogram För några år sedan konstaterade Boverket att det måste byggas nya bostäder varje år för att motsvara den växande befolkningen. Hyresgästföreningen menar att det behövs nya bostäder här och nu, varav hyresrätter. Hyresrätten är också den mest efterfrågande boendeformen hos unga vuxna. 40 procent uppger hyresrätten som den bäst passande boendeformen. En majoritet, 37 procent, vill ha två rum och kök. Ung Vänster kräver ett modernt miljonprogram. Staten och kommunerna måste ta ett större ansvar för att det byggs billiga hyresrätter så att unga har någonstans att bo. Vi tycker att det är självklart att man ska kunna flytta hemifrån när man slutat gymnasiet, men då krävs en 14

16 politisk vilja att korta bostadsköerna. Vi vill se statliga investeringsstöd som ska användas för att bygga billiga och klimatvänliga hyresrätter och vi vill att pensionsfondernas miljarder ska användas till produktiva investeringar i fler bostäder, i stället för att gå till finansiell spekulation på börsen. VAD SÄGER UNG VÄNSTER? Med över en kvarts miljon unga som söker en egen bostad är bostadsbristen ett akut problem. Det går att börja bygga och det går att bygga billigt, men då krävs en politisk vilja som sätter billiga hyresrätter för unga före dyra lyxbyggen med sjöutsikt. En tryggare bostadsmarknad Det duger inte att unga hänvisas till en andrahandsmarknad, där många utnyttjas med otrygga villkor, svartkontrakt och rena ockerhyror. Därför kräver vi att det återigen blir möjligt att i efterhand överklaga ockerhyror och att andrahandskontrakt och ska förmedlas av kommunala bostadsförmedlingar. Så länge det i praktiken råder marknadshyror för andrahandsboenden så kan hyresvärdar fortsätta att pressa upp hyrorna. Det är orimligt att det ska vara olika regler för om man hyr ut en bostadsrätt eller en hyresrätt i andra hand. Bostadsbolagen utgår från en verklighet som inte existerar, där unga har fasta jobb och löner som går att leva på, när det i själva verket ser ut precis tvärtom. Kommunala bostadsbolag ska inte kunna stänga unga ute från möjligheten till att få ett hyreskontrakt. Kommunernas bostadsförsörjningsansvar måste skärpas och allmännyttan ska inte kunna kräva fasta jobb och höga inkomster. Allmännyttans lägenheter ska förmedlas i en avgiftsfri kommunal bostadsförmedling. 15

17 FRÅGOR OCH SVAR Hur ska man göra så att det byggs fler bostäder? Först och främst handlar det om politiskt vilja. Idag skiter politikerna i om vi kan flytta hemifrån eller inte. Genom investeringsstöd kan man se till att det byggs billiga hyresrätter vi har råd med. Vi tycker också att man kan använda pensionsfonderna för att bygga bort bostadsbristen. Hur många bostäder vill ni bygga? Vi vill ha ett modernt miljonprogram. Exakt hur många bostäder som ska byggas är egentligen inte så viktigt det handlar om att bygga bort bostadsbristen. Vi vill ha ett statligt investeringsstöd för byggandet av hyresrätter och att kommunerna får i uppdrag att bygga billiga lägenheter som unga har råd med. Man kan ju flytta dit det finns bostäder? Problemet är bara att det i nästan alla kommuner råder brist på små och billiga hyresrätter, den boendeform som unga efterfrågar. Det ska vara möjligt att flytta hemifrån var i landet man än bor, och därför måste vi prioritera att bygga billiga hyresrätter istället för dyra skrytbyggen. Det är inte rimligt att man ska behöva tacka nej till jobb eller en utbildning för att det inte finns någonstans att bo. Om man gör det lättare att hyra ut i andrahand så finns ju fler bostäder? Att ha ett andrahandskontrakt är ofta väldigt osäkert för den som hyr. Kontrakten är ofta tidsbegränsade och det är inte ovanligt att hyresvärdar utnyttjar att det råder bostadsbrist. Det kan handla om ockerhyror eller att man blir uppsagd med kort varsel. Bara för att man är ung ska man inte behöva acceptera otrygghet. Det är dags att sluta betrakta ungdomar som andraklassens invånare. Det är för dyrt och krångligt att bygga nya hyresrätter. Reglerna måste bli enklare. Regeringen har haft gott om tid på sig att ändra reglerna för byggföretagen om man hade velat. Men lösningen på bostadsbristen är inte att vi bygger med sämre tillgänglighet och standard. Det finns många andra sätt att bygga billigt på, till exempel genom att bygga färre parkeringsplatser, upphandla mer offensivt och införa statliga subventioner riktade till att bygga just billiga hyresrätter. Poängen är att man måste börja bygga bostäder som folk har råd att bo i, annars fyller det inget syfte. 16

18 Om vi inför marknadshyror kommer bostadsbristen att försvinna. Att införa marknadshyror i ett läge där bostadsbristen är enorm skulle innebära att boendet blev väldigt mycket dyrare för de allra flesta. Att göra lägenheterna så dyra så att det inte är någon idé att stå i kö är inte ett rimligt sätt att lösa bostadsbristen. Istället måste vi ha en bostadspolitik som är inriktad på att bygga billiga hyresrätter. Unga och studenter behöver inga lyxbostäder. Man kan bo lite enklare under en period. Det finns ingen anledning till att unga ska behöva bo sämre. Det går att bygga bra lägenheter som dessutom är billiga. Det är korkat att bygga lägenheter med dålig standard redan från början. Nybyggda hus ska hålla i många år och då är det bättre att bygga ordentligt. Hur ska man göra andrahandsmarknaden tryggare? Andrahandsboenden är ingen lösning på bostadsbristen. Samtidigt är det viktigt att de som bor i andra hand inte blir rättslösa eller tvingade till att betala ockerhyror. Så länge det i praktiken råder marknadshyror för andrahandsboenden så kan hyresvärdar pressa upp hyrorna så långt de vill. Det måste bli ett stopp för den utvecklingen, samma regler ska gälla när man hyr ut en bostadsrätt som en hyresrätt i andra hand. Dessutom måste det återigen bli möjligt att kunna överklaga för höga hyror i efterhand. Varför ska de som bor i förorterna betala lika mycket för en lägenhet som de som bor inne i stan? Redan idag tar man hänsyn till läget när man sätter hyran på en lägenhet. För de flesta är det viktigt att det är nära till kollektivtrafik, affärer, samhällsservice och liknande. Däremot så skulle marknadshyror göra att hyrorna sköt i höjden, dels i många förorter, men allra främst inne i stan. Det skulle leda till att vissa områden helt stängs för låginkomsttagare och bidra till ytterligare segregation. 17

Ny bostadspolitik för Sverige

Ny bostadspolitik för Sverige Ny bostadspolitik för Sverige Nätverket för Hyresgästernas Boendetrygghet maj 2015 2(8) Ny bostadspolitik för Sverige 3(8) Bostadssituationen i Sverige är inte som den ska vara I stora delar av Sverige

Läs mer

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med

Läs mer

Efterlyses: Fler hem för unga vuxna

Efterlyses: Fler hem för unga vuxna 0 (12) Efterlyses: Fler hem för unga vuxna EN RAPPORT OM BOSTADSBRISTEN BLAND UNGA 1 (12) Efterlyses: Fler hem för unga vuxna Sammanfattning... 1 Undersökningsmetod... 2 Inledning... 3 Ökad brist på bostäder

Läs mer

för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden.

för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden. för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden. Det går bra för Stockholmregionen, men vi står också inför stora utmaningar.

Läs mer

FAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET 2010. Byggnads Elektrikerna Fastighets Målarna Seko Transport. BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken

FAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET 2010. Byggnads Elektrikerna Fastighets Målarna Seko Transport. BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken FAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET 2010 BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken Den borgerliga bostadspolitiken Det har skett stora förändringar av bostadspolitiken sedan maktskiftet år 2006. Den borgerliga

Läs mer

RAPPORT: VI FÅR BETALA UNGAS ÖKANDE EKONOMISKA OTRYGGHET

RAPPORT: VI FÅR BETALA UNGAS ÖKANDE EKONOMISKA OTRYGGHET RAPPORT: VI FÅR BETALA UNGAS ÖKANDE EKONOMISKA OTRYGGHET Ung Vänster Juli 2014 För kontakt: 08-654 31 00 info@ungvanster.se Under lång tid har ungas situation i Sverige försvårats. I takt med att samhällsutvecklingen

Läs mer

En skattereform för hyresrätten

En skattereform för hyresrätten 1 (6) En skattereform för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på en skattereform för hyresrätten. Med denna reform skulle de ekonomiska villkoren för hyresrätten

Läs mer

Bygg för unga och studenter

Bygg för unga och studenter Bygg för unga och studenter Sida 1 (7) Bygg för unga och studenter Det socialdemokratiska löftet till Stockholms unga och studenter är att vi ska bygga 12 000 hyresrätter anpassade för unga och studenter

Läs mer

www.stockholmsvanstern.se

www.stockholmsvanstern.se www.stockholmsvanstern.se Det går att bygga ett Stockholm för alla. Ett Stockholm där det inte är tjockleken på plånboken som bestämmer vilken del av staden du kan bo i. Där innerstaden inte domineras

Läs mer

Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter

Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter Innehåll Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter 2 Bostadsbristen i siffror 2 Läget i dag 2 Läget för studenter 3 Vad har byggts? 4 Varför just nu?

Läs mer

Ge ungdomar möjlighet till egen lägenhet i (S)tockhol(m)

Ge ungdomar möjlighet till egen lägenhet i (S)tockhol(m) inte bo hos kompisar och hos mina syskon under hela mitt liv, det har jag ju gjort sedan januari 2005 och det gör ja ande. För att jag inte vet hur länge jag får bo kvar, och var jag ska bo sen. Jag ser

Läs mer

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Stockholms län 2011 GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Stockholms län 2011 GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Stockholms län 2011 GÖTEBORG 1 Sammanfattning Andelen unga vuxna i Stockholms län som bor i egen bostad har minskat från 50 procent 2009

Läs mer

Skattefria underhållsfonder. Rotavdrag för hyresrätter. Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter. Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad

Skattefria underhållsfonder. Rotavdrag för hyresrätter. Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter. Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt för Rotavdrag för Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt

Läs mer

En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande

En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande Hyresgästernas Boendetrygghet på Bostadsvrålet 17 maj 2014 Ragnar von Malmborg 17 maj 2014 Hyresgästernas Boendetrygghet

Läs mer

Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser

Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser Bostadsbeståndet i Stockholmsregionen förändring med nuvarande tendenser 140 120 100 80 60 Äganderätt Bostadsrätt Dyr

Läs mer

Andrahandsuthyrning underlättar en trög bostadsmarknad

Andrahandsuthyrning underlättar en trög bostadsmarknad 2011 : 1 ISSN 1654-1758 Stockholms Handelskammares analys Andrahandsuthyrning underlättar en trög bostadsmarknad Sammanfattning Det saknas 85 000 bostäder i Stockholms län, enligt preliminära siffror.

Läs mer

Förslag till. EN NY BOSTADS- POLITIK Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas.

Förslag till. EN NY BOSTADS- POLITIK Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas. Förslag till EN NY BOSTADS- POLITIK Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas. 1 ETT FÖRSLAG TILL EN NY BOSTADSPOLITIK INNEHÅLL Hyresgästföreningens mål 5 Hyresgästföreningens åtgärdsförslag

Läs mer

Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas. Förslag till en ny bostadspolitik. ett förslag

Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas. Förslag till en ny bostadspolitik. ett förslag Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas Förslag till en ny bostadspolitik ett förslag Innehåll Hyresgästföreningens mål... 5 Hyresgästföreningens åtgärdsförslag... 5 Bruksvärdessystemet

Läs mer

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna? Malmö och Lund 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna? Malmö och Lund 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna? Malmö och Lund 13 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 SAMMANFATTNING Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Andelen unga vuxna som bor i egen

Läs mer

Unga vuxnas boende del 3 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1

Unga vuxnas boende del 3 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Unga vuxnas boende del 3 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 211 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Innehåll sammanfattning 3 Undersökningsmetod 4 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 4 Mindre än

Läs mer

FLYTTKEDJAN OCH DEN ÖVERSKATTADE EFFEKTEN. - en insiktsfull text om synen på flyttkedjan

FLYTTKEDJAN OCH DEN ÖVERSKATTADE EFFEKTEN. - en insiktsfull text om synen på flyttkedjan FLYTTKEDJAN OCH DEN ÖVERSKATTADE EFFEKTEN - en insiktsfull text om synen på flyttkedjan Strävar du efter att skapa rörlighet på bostadsmarknaden eller att få in unga på bostadsmarknaden? Eller vill du

Läs mer

REMISSYTTRANDE 2015-10- 05. Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (DS 2015:35) (Dnr N2015/5139/PUB)

REMISSYTTRANDE 2015-10- 05. Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (DS 2015:35) (Dnr N2015/5139/PUB) Näringsdepartementet 103 33 Stockholm 2015-10- 05 REMISSYTTRANDE Från Stockholms studentkårers centralorganisation, Göteborgs förenade studentkårer, Lunds universitets studentkårer och Uppsala studentkår

Läs mer

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del 1 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG 1 Sammanfattning Andelen unga vuxna i Malmö och Lund som bor i egen bostad har minskat från 64 procent 2003

Läs mer

Promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder

Promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder US1000, v 1.0, 2010-02-04 REMISSYTTRANDE 1 (5) Dnr 2012-05-14 17-0604/12 Promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder (Ju2012/3159/L1) Detta remissyttrande avser förslagen i den inom Regeringskansliet

Läs mer

Bostäder och kollektivtrafik Sammanfattning Författare: Emil Johansson, utredare LO-distriktet i Stockholms län.

Bostäder och kollektivtrafik Sammanfattning Författare: Emil Johansson, utredare LO-distriktet i Stockholms län. Full sysselsättning i Stockholmsregionen Bostäder och kollektivtrafik Sammanfattning Författare: Emil Johansson, utredare LO-distriktet i Stockholms län. Full sysselsättning i Stockholmsregionen Stockholms

Läs mer

Har du råd att bo i Stockholm?

Har du råd att bo i Stockholm? www.stockholmsvanstern.se Har du råd att bo i Stockholm? En bostadspolitisk rapport av Georgios Tsiroyannis och Katja Olofsson (statistiska beräkningar) beställd av Stockholmsvänstern, juni 2014. Innehåll

Läs mer

Här kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning.

Här kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning Här kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning. 1. Uthyrning av hel bostad Hyresavtal Hyresrätter, bostadsrätter och villor kan hyras ut i

Läs mer

SFS bostadspolitiska ställningstaganden

SFS bostadspolitiska ställningstaganden SFS bostadspolitiska ställningstaganden Antaget på SFS fullmäktige 2015 SFS bostadspolitiska ställningstaganden Antaget på SFS fullmäktige 2015 Innehåll 1. Inledning... 2 2. Utgångspunkter... 3 2.1 Boende

Läs mer

Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter

Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter Oktober 2009 Stockholms stad Inledning Stockholm växer och får en allt yngre befolkningsstruktur. Sedan år 2000 har Stockholms

Läs mer

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 13 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 3 Hur många

Läs mer

Socialdemokraternas mål för bostadsbyggandet

Socialdemokraternas mål för bostadsbyggandet 2014-08-27 Socialdemokraternas mål för bostadsbyggandet Socialdemokraternas vallöfte för bostadsbyggande Sverige behöver en bostadspolitik och ett mål för bostadsbyggandet i Sverige. Bostadsbristen är

Läs mer

Stockholm behöver Emma. En rapport om unga stockholmares bostadsmarknad

Stockholm behöver Emma. En rapport om unga stockholmares bostadsmarknad Stockholm behöver Emma En rapport om unga stockholmares bostadsmarknad 1 Innehåll Inledning 3 Del 1: Ung, ny och bostadssökande 5 - Steg 1: Bostadskö 8 - Steg 2: Privata hyresvärdar 11 - Steg 3: Hyra i

Läs mer

Hur ska bostadskrisen lösas?

Hur ska bostadskrisen lösas? Hur ska bostadskrisen lösas? Klas Eklund Byggbranschens valseminarium 5 september 2014 Lågt bostadsbyggande Antalet hyresrätter i Stockholm minskar Krisen och dess orsaker Bostadsbrist Blockerade flyttkedjor

Läs mer

56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin.

56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin. HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN 30 000 bostäder har byggts de senaste 5 åren. 75 000 hade behövts för att motsvara befolkningsökningen. 56 % eller mer än varannan

Läs mer

Att bygga för boende gör Stockholm starkare. Rapport om bostadsläget för studenter och unga i Stockholm 2011

Att bygga för boende gör Stockholm starkare. Rapport om bostadsläget för studenter och unga i Stockholm 2011 Att bygga för boende gör Stockholm starkare Rapport om bostadsläget för studenter och unga i Stockholm 2011 Innehåll Sammanfattning 2 Extrem bostadsbrist i Stockholmsregionen 3 20 månaders väntetid för

Läs mer

Bostadsmarknadsenkäten 2010. Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010

Bostadsmarknadsenkäten 2010. Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010 Bostadsmarknadsenkäten 2010 Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010 Befolkningsökning i Stockholms län 40 000 35 000 30 000 Inflyttningsnetto Födelsenetto 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 1991

Läs mer

Alla har rätt till en bra bostad!

Alla har rätt till en bra bostad! Alla har rätt till en bra bostad Bostadspolitiskt program Hyresgästföreningen Södertälje/Nykvarn Bostadsbrist Idag råder det bostadsbrist i Södertäljes och Nykvarns kommuner och framför allt saknas det

Läs mer

Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1

Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 211 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Undersökningsmetod 4 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 4 Mindre än hälften

Läs mer

Hur bor studenter? Hur vill de bo?

Hur bor studenter? Hur vill de bo? Hur bor studenter? Hur vill de bo? GÖTEBORG Sammanfattning 9 procent av studenter mellan och 7 år, 7 personer, bor i egen hyresrätt, i egen bostadsrätt, i eget hus eller i studentbostad. 8 procent, 8 personer,

Läs mer

Kan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen

Kan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen Kan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen Hyresbostadsmarknaden i Tyskland Hyresrätt är den vanligaste boendeformen De flesta hyresbostäderna ägs av privatpersoner Hyresrätten

Läs mer

29 procent bor. 353 000 vill ha egen. 221 000 bostäder. 146 000 har svårt att. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo?

29 procent bor. 353 000 vill ha egen. 221 000 bostäder. 146 000 har svårt att. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Sverige 15 Undersökning från Hyresgästföreningen 29 procent bor med osäkra villkor 353 vill ha egen bostad men saknar det idag 221 bostäder behövs

Läs mer

Fungerande regler för andrahandsuthyrningen

Fungerande regler för andrahandsuthyrningen 2007 : 8 ISSN 1654-1758 Stockholms Handelskammares analys Fungerande regler för andrahandsuthyrningen Sammanfattning Stockholms bostadsmarknad fungerar inte. Skatteregler och hyresreglering leder inte

Läs mer

Valenkät 2014 fullständiga svar

Valenkät 2014 fullständiga svar Valenkät 2014 fullständiga svar Innehåll Moderaterna...1 Socialdemokraterna...4 Miljöpartiet...6 Folkpartiet...8 Vänsterpartiet...10 Centerpartiet...12 Kristdemokraterna...14 Moderaterna Sjukförsäkringssystemet

Läs mer

Unga vuxnas boende i Sverige 2011 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende i Sverige 2011 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende i Sverige 211 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Undersökningsmetod 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån?

Läs mer

Studenters boende 2013 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Studenters boende 2013 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Studenters boende 213 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Undersökningsmetod 3 Hur bor studenter? 3 Minskad andel studenter bor

Läs mer

Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter. Oktober 2009 Uppdaterad augusti 2010.

Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter. Oktober 2009 Uppdaterad augusti 2010. Bygg för ett ungt Stockholm 12 förslag för fler bostäder för unga och studenter Oktober 2009 Uppdaterad augusti 2010 Stockholms stad Inledning Stockholm växer och får en allt yngre befolkningsstruktur.

Läs mer

Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1

Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 2011 GÖTEBORG RAPPORT 3 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 4 Hälften av de unga vuxna har egen bostad

Läs mer

SSCO. Stockholms studentkårers centralorganisation

SSCO. Stockholms studentkårers centralorganisation SSCO Stockholms studentkårers centralorganisation innehåll. 3. inledning. 4. förutsättningar. DEMOGRAFI. EN BOSTADSMARKNAD I OBALANS. 6 7. hur sköter sig kommunerna? ÄR STUDENTER BORTSKÄMDA? 8. bostadsbristen

Läs mer

NCC Så vill storstadsborna lösa bostadsbristen

NCC Så vill storstadsborna lösa bostadsbristen NCC Så vill storstadsborna lösa bostadsbristen Om undersökningen United Minds har på uppdrag av NCC genomfört en kvantitativ undersökning bland 1020 svenskar. 1020 intervjuer genomfördes under perioden

Läs mer

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 213 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 3

Läs mer

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 2013 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende del 2 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 3 Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG Innehåll SAMMANFATTNING 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 3 Hur många

Läs mer

Unga vuxnas boende i Sverige 2013 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Unga vuxnas boende i Sverige 2013 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Unga vuxnas boende i Sverige 13 Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? 3 Hur ga unga vuxna

Läs mer

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas Bra att tänka på vid ombildning Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker

Läs mer

SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före

SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN BOSTADSPLAN FÖR JÄRFÄLLA FÖR STOCKHOLMSREGIONEN Framtidsinvesteringar i jobben går före Små hyresrätter nya skattesänkningar för unga och studenter Vår bostadsplan för

Läs mer

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en

Läs mer

NY ANDRAHANDSKULTUR KAN LÖSA HALVA BOSTADSKRISEN

NY ANDRAHANDSKULTUR KAN LÖSA HALVA BOSTADSKRISEN NY ANDRAHANDSKULTUR KAN LÖSA HALVA BOSTADSKRISEN En ändrad inställning gentemot andrahandsuthyrning och inneboende kan halvera dagens bostadsbrist. Det visar en ny undersökning utförd av Nepa på uppdrag

Läs mer

Rapport 2001:01 2013:4. Bostäder i andra hand. en översikt

Rapport 2001:01 2013:4. Bostäder i andra hand. en översikt Rapport 2001:01 2013:4 Bostäder i andra hand en översikt Författare: Lisa Mörtlund Rapport 2013:4 Bostäder i andra hand en översikt Foto omslag: Joakim Jardenberg Utgivningsår: 2013 ISBN: 978-91-7281-536-0

Läs mer

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas. En bättre värd? Allt fler kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Det väcker en hel del frågor och kanske du känner en

Läs mer

HUR VILL DU BO? EN BROSCHYR OM HUR BOENDET SER UT I SVERIGE OCH HUR UNGA BLOGGAR OM SITT BOENDE. hur vill du bo? 1

HUR VILL DU BO? EN BROSCHYR OM HUR BOENDET SER UT I SVERIGE OCH HUR UNGA BLOGGAR OM SITT BOENDE. hur vill du bo? 1 HUR VILL DU BO? EN BROSCHYR OM HUR BOENDET SER UT I SVERIGE OCH HUR UNGA BLOGGAR OM SITT BOENDE hur vill du bo? 1 VAD ÄR ALLMÄNNYTTAN? Varje kommun har ansvar för att invånarna i kommunen har HUR VILL

Läs mer

Bostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar

Bostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar 1 (6) Handläggare Datum PS 2014-01-13 Bostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar Bostadsbeskattningskommittén har nu lämnat sitt betänkande (SOU 2014:1). Bostadsbeskattningskommittén

Läs mer

Det ska vara enkelt att söka bostad

Det ska vara enkelt att söka bostad Det ska vara enkelt att söka bostad 1 2 3 4 Här behöver du inga vassa armbågar Visst kan det vara svårt och omständligt att söka bostad. Man tröttnar lätt på att hålla kontakt med alla fastighetsägare

Läs mer

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas En bättre värd? Antalet ombildningar av hyresrätt till bostadsrätt har ökat markant de senaste åren. Det väcker en hel del frågor

Läs mer

"STRUKTURELLA REFORMER KOMMER ALLTID ATT VARA VIKTIGARE ÄN TILLFÄLLIGA TILLSKOTT AV SKATTEMEDEL"

STRUKTURELLA REFORMER KOMMER ALLTID ATT VARA VIKTIGARE ÄN TILLFÄLLIGA TILLSKOTT AV SKATTEMEDEL EN BOSTADSMARKNAD I FÖRÄNDRING HYRESRÄTTENS ANDEL AV BESTÅNDET 1990-2014 "STRUKTURELLA REFORMER KOMMER ALLTID ATT VARA VIKTIGARE ÄN TILLFÄLLIGA TILLSKOTT AV SKATTEMEDEL" Syftet med denna rapport är att

Läs mer

Tusen tack till Jagvillhabostad.nu som varit till stor hjälp vid utformandet av denna lilla guide.

Tusen tack till Jagvillhabostad.nu som varit till stor hjälp vid utformandet av denna lilla guide. SöderS BOSTADSGUIDE Tusen tack till Jagvillhabostad.nu som varit till stor hjälp vid utformandet av denna lilla guide. Producerad för Södertörns högskolas studentkår, SöderS. Copyright 2012 Text och idé:

Läs mer

Har du råd att bo kvar?

Har du råd att bo kvar? www.stockholmsvanstern.se Efter pensionen: Har du råd att bo kvar? En rapport om inkomster och boende bland äldre i Stockholms stad. Beställd av Stockholmsvänstern, utförd av Edvin S. Frid oktober 2012.

Läs mer

VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCKHOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm

VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCKHOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCKHOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm Debatten om hyressättningen i Stockholms stad har intensifierats under de två år som har gått sedan den första utgåvan

Läs mer

SNURRIGT VÄRRE EN STUDIE ÖVER HYRESFÖRÄNDRINGAR I SVENSKA KOMMUNER

SNURRIGT VÄRRE EN STUDIE ÖVER HYRESFÖRÄNDRINGAR I SVENSKA KOMMUNER SNURRIGT VÄRRE EN STUDIE ÖVER HYRESFÖRÄNDRINGAR I SVENSKA KOMMUNER FÖRORD Sverige sägs vara ett av länderna i Europa som urbaniseras i snabbast takt. Det är på många sätt en positiv utveckling. I städerna

Läs mer

Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift

Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift Promemoria 2012-04-12 Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift Den globala skuldkrisen har påverkat också Sverige. Tillväxten har dämpats och arbetsmarknaden har försämrats. Det råder

Läs mer

Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler

Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler Borås Stads Bostadsbyggnadsprogram Bostadsbyggnadsprogram 1 Borås Stads styrdokument» Aktiverande strategi avgörande vägval för att nå målen för Borås program

Läs mer

Rapport 2015-08-23. Fler bostäder och mer marknad Reformagenda för en ny bostadsmarknad

Rapport 2015-08-23. Fler bostäder och mer marknad Reformagenda för en ny bostadsmarknad Rapport 2015-08-23 Fler bostäder och mer marknad Reformagenda för en ny bostadsmarknad Reformagenda för en ny bostadsmarknad Sammanfattning Folkpartiet liberalernas partiledning har beslutat om tolv punkter

Läs mer

Inledning 4-6. Nulägesanalys 7-8. Fallstudie: intervju Solna 9-10. Fallstudie: intervju - Järntorget 11-13

Inledning 4-6. Nulägesanalys 7-8. Fallstudie: intervju Solna 9-10. Fallstudie: intervju - Järntorget 11-13 Inledning Nulägesanalys Fallstudie: intervju Solna Fallstudie: intervju - Järntorget Kommunal bostadspolitik åtgärder för nybyggnation 3 4-6 7-8 9-10 11-13 Sammanfattning Källor 14 15 Bostadsrapport hösten

Läs mer

VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCK- HOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm

VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCK- HOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm VAD ÄR RÄTT HYRA I STOCK- HOLM? En rapport från Hyresgästföreningen region Stockholm Hyressättningen i Stockholms stad är och har varit föremål för debatt under en lång tid. Till grund för hyrorna ligger

Läs mer

32 procent bor. 19 800 vill ha egen. 13 300 bostäder behövs. 12 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo?

32 procent bor. 19 800 vill ha egen. 13 300 bostäder behövs. 12 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 215 Undersökning från Hyresgästföreningen 32 procent bor med osäkra villkor 19 8 vill ha egen bostad men saknar det idag 13 3 bostäder

Läs mer

32 procent bor. 19 800 vill ha egen. 13 300 bostäder behövs. 12 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo?

32 procent bor. 19 800 vill ha egen. 13 300 bostäder behövs. 12 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Malmö och Lund 215 Undersökning från Hyresgästföreningen 32 procent bor med osäkra villkor 19 8 vill ha egen bostad men saknar det idag 13 3 bostäder

Läs mer

Studenters boende och strategier för framtiden

Studenters boende och strategier för framtiden 1 Studenters boende och strategier för framtiden Rapport framtagen på uppdrag av Sthlm6+ Almedalen 2014-06-30 2 Innehåll Konkurrensen om bostäderna skärps Student och ung vuxen samtidigt Studenternas bostadssituation

Läs mer

VILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM

VILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM VILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM PROBLEMBILDEN VÄLKÄND Kraftig urbanisering städerna växer Bostadsbrist särskilt hyresrätter i centrala

Läs mer

stockholm i otakt - snart flyr studenterna bostadsbristen

stockholm i otakt - snart flyr studenterna bostadsbristen stockholm i otakt - snart flyr studenterna bostadsbristen Innehåll 3 INLEDNING 4 Nulägesanalys allt fler unga stockholmare låg produktion av bostäder 6 Nulägesanalys ojämn fördelning mellan kommuner vad

Läs mer

Framtiden måste byggas idag. Anders Konradsson

Framtiden måste byggas idag. Anders Konradsson Framtiden måste byggas idag Anders Konradsson Den statliga politiken tre skeden från bostadspolitik till skattepolitik 1975 1990 sammanhållen politik mål om paritet och neutralitet schablonbeskattning

Läs mer

29 procent bor. 88 600 vill ha egen. 59 900 bostäder behövs. 33 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo?

29 procent bor. 88 600 vill ha egen. 59 900 bostäder behövs. 33 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Stockholms län 215 Undersökning från Hyresgästföreningen 29 procent bor med osäkra villkor 88 6 vill ha egen bostad men saknar det idag 59 9 bostäder

Läs mer

EN RAPPORT FRÅN NÄTVERKET www.rädda-hyresrätten.nu

EN RAPPORT FRÅN NÄTVERKET www.rädda-hyresrätten.nu EN RAPPORT FRÅN NÄTVERKET www.rädda-hyresrätten.nu 1 1. Inledning Hyresmarknaden i Stockholm har kollapsat. I dag köar tiotusentals människor i åratal för att få tillgång till en hyreslägenhet. Siffror

Läs mer

Gällande lagar och regler

Gällande lagar och regler Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag

Läs mer

Unga vuxnas boende 1997-2009

Unga vuxnas boende 1997-2009 Unga vuxnas boende 1997-2009 Hur bor 20 27-åringarna? Hur vill de bo? Sven Bergenstråhle 2 Sammanfattning SKOP har på uppdrag av Hyresgästföreningen intervjuat 4 441 unga vuxna i åldern 20 till 27 år i

Läs mer

32 procent bor. 42 200 vill ha egen. 27 800 bostäder behövs. 16 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo?

32 procent bor. 42 200 vill ha egen. 27 800 bostäder behövs. 16 300 har svårt att klara. Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Unga vuxnas boende Hur bor unga vuxna? Hur vill de bo? Göteborgsregionen 215 Undersökning från Hyresgästföreningen 32 procent bor med osäkra villkor 42 2 vill ha egen bostad men saknar det idag 27 8 bostäder

Läs mer

Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)

Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35) YTTRANDE Vårt dnr: 15/3653 2015-09-25 N2015/5139/PUB Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Jan-Ove Östbrink Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder

Läs mer

Bostadspolitiskt program

Bostadspolitiskt program Bostadspolitiskt program 2014 Ämnespolitiskt program antaget av Centerstudenters förbundsstämma 11-13 april 2014, Växjö. Programmet redogör för Centerstudenters syn på bostadsmarknaden, stadsplanering

Läs mer

Ett bra boende för seniorer - där man bor kvar och kan planera sin framtid

Ett bra boende för seniorer - där man bor kvar och kan planera sin framtid Ett bra boende för seniorer - där man bor kvar och kan planera sin framtid Stor brist på sådana boenden idag Rekordgenerationen födda under efterkrigstiden Vi seniorer är alla olika intressen, betalningsförmåga,

Läs mer

SocialdemoKraterna. Protokollsutdrag. Socia~ ~,år:.möte 140315. . (}Jmm~~BaWt!st(!.rlutnd Ak-styrelsen hirnrer morronen. till motionen i sin helhet.

SocialdemoKraterna. Protokollsutdrag. Socia~ ~,år:.möte 140315. . (}Jmm~~BaWt!st(!.rlutnd Ak-styrelsen hirnrer morronen. till motionen i sin helhet. I i SocialdemoKraterna Protokollsutdrag Socia~ ~,år:.möte 140315 13 OO~il"er en förändring av Lule:isoosmdspo1itlli.. (}Jmm~~BaWt!st(!.rlutnd Ak-styrelsen hirnrer morronen. till motionen i sin helhet.

Läs mer

Påverkar bostadsbristen arbetsgivares rekryteringsmöjligheter? 1 (9)

Påverkar bostadsbristen arbetsgivares rekryteringsmöjligheter? 1 (9) Påverkar bostadsbristen arbetsgivares rekryteringsmöjligheter? 1 (9) 2 (9) Sammanfattning Undersökningsföretaget SKOP har på uppdrag av Hyresgästföreningen frågat ansvariga på 50 av de 100 största arbetsplatserna

Läs mer

En dag om hemlöshet i Stockholms län

En dag om hemlöshet i Stockholms län En dag om hemlöshet i Stockholms län 09.00 09.30 Länsstyreslens arbete med att motverka hemlöshet och utestängning från bostadsmarknaden Henrik Weston, Länsstyrelsen 09.30 10.15 Gemensamma mål grund för

Läs mer

Tema: Arbete & Bostad

Tema: Arbete & Bostad - BLADET NR 67 Maj 2013 Tema: Arbete & Bostad 2 - B L A D E T - BLADET NR 67 Maj 2013 Många unga utan bostad Tema: Arbete & Bostad 189 000 nya bostäder skulle behövas i Sverige bara för att ge de ungdomar

Läs mer

State Aid Reform synpunkter från SABO (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag) på samrådsdokumentet rörande Handlingsplan för statligt stöd

State Aid Reform synpunkter från SABO (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag) på samrådsdokumentet rörande Handlingsplan för statligt stöd Till Europeiska kommissionen State Aid Reform synpunkter från SABO (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag) på samrådsdokumentet rörande Handlingsplan för statligt stöd Kommissionen välkomnar synpunkter

Läs mer

Hyreschocksrapporten!

Hyreschocksrapporten! Hyreschocksrapporten! Denna rapport innehåller vad socialdemokraterna tänker satsa på för hyresgäster jämfört med de förslag som en moderatledd regering Bostadspolitik med fortsatt socialdemokratisk regering.

Läs mer

Skåne bygger för framtiden. Nu går vi från ord till handling.

Skåne bygger för framtiden. Nu går vi från ord till handling. Skåne bygger för framtiden Nu går vi från ord till handling. Förord från initiativtagarna Trots att Skånes befolkning växer med cirka 10 000 människor per år så ökar inte bostadsbyggandet i Skåne i motsvarande

Läs mer

Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån?

Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Tabellbilaga Unga vuxnas boende, 2015 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Tabell 1. Andel 20 27-åringar boende i föräldrahemmet,, 2003 2015 (procent) Hos föräldrar 13 19 16 20 17 Ej svar Tabell 2.

Läs mer

Till Regionplane- och trafikkontoret

Till Regionplane- och trafikkontoret 2008-11-26 1(5). Till Regionplane- och trafikkontoret Yttrande över förslag till Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen 2010 Nätverket för hyresgästernas boendetrygghet, NHB, arbetar med boendefrågor.

Läs mer

Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån?

Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Tabellbilaga Unga vuxnas boende, göteborg 2015 Hur bor unga vuxna som flyttat hemifrån? Tabell 1. Andel 20 27-åringar boende i föräldrahemmet,, 2003 2015 (procent) Hos föräldrar 19 21 19 23 22 24 21 Tabell

Läs mer

INFORMATIONSMÖTE 100224. Brf Svavlet 4

INFORMATIONSMÖTE 100224. Brf Svavlet 4 INFORMATIONSMÖTE 100224 Brf Svavlet 4 Rikard Johansson Bjurfors & Thörner AB Vi hjälper föreningen. Kontakta oss för alla typer av frågor om ombildningen Syfte med dagens möte Informera om ombildningen

Läs mer

Nytt bostadspolitiskt program. Dags för en ny svensk bostadspolitik för det goda boendet för alla

Nytt bostadspolitiskt program. Dags för en ny svensk bostadspolitik för det goda boendet för alla Nytt bostadspolitiskt program 30 december 2013 1(7). Nytt bostadspolitiskt program Dags för en ny svensk bostadspolitik för det goda boendet för alla tillräckligt med bostäder högre boendekvalité attraktiv

Läs mer

Rapport boendestöd per april 2013

Rapport boendestöd per april 2013 KONTORET FÖR BARN, UNGDOM OCH ARBETSMARKNAD Handläggare Åström Sinisalo Tobias Datum 2013-05-23 Diarienummer UAN-2013-0312 Utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden Rapport boendestöd per april 2013 Förslag

Läs mer