ALLGUNNEN. Parhus med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik

Transkript

1 ALLGUNNEN Parhus med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik

2 Parhus med drömläge vid småbåtshamnen Ta chansen och förverkliga er dröm. Bygg nytt med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik där man kan njuta av lugnet, sjön och naturen men ändå med närhet till samhället med cykelavstånd till skola, livsmedelsbutik med mera. Här vid Allgunnens strandskant har alltså vi på Rörvikshus fått tillgång till tomter där vi nu bygger två parhus. Husen är utformade för att på bästa sätt passa in i dess rogivande miljö. Ett unikt tillfälle att få en bostad med absolut bästa läget i Rörvik. Vid ett köp ingår även äganderätten till tomten som delas genom parhuset :37:55 P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\Parhus Rörvik\Parhus Rörvik.rvt 3D Vy Framsida 2 3D Vy Baksida Bygdegårdsgatan 8, Rörvik info@rorvikshus.se RITAD/KONSTR AV HANDLÄGGARE A.E. UPPDRAGS.NR BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN NYBYGGNAD PARHUS 3RK 79,6 m2 RÖRVIK :204, :205, SÄVSJÖ Kn 3D Vy. SKALA ORT/DATUM ANSVARIG KOD/TYP/POS RITNINGSNUMMER BET A03

3 Välkommen hem till ditt nya hus Rörvikshus är en mindre och personligare hustillverkare mitt i Småland. Där möbelriket möter trähusriket har vi i 50 år strävat efter att ge våra kunder det allra bästa. Hus av högsta kvalitet i premiumklassen anpassade efter drömmar och behov. Ledorden är nära, personligt & förstklassigt Ta kontakt med din säljare: Nu bygger vi på hemmaplan och just det känns extra inspirerande! Vi erbjuder dessutom ett boende med absolut bästa läget i Rörvik. Ett hem av förstklassig kvalitet och till ett fördelaktigt pris. Hoppas det ska intressera just dig! Kontakta mig så berättar jag mer: David Tiderblom Trähussäljare Bygdegårdsgatan 8, Rörvik Tel: Mobil: david@rorvikshus.se

4 Rörvik har ett mycket attraktivt läge mellan tre insjöar. Trots bra förutsättningar också i övrigt byggs det nästan inga nya bostäder i samhället. Detta får till följd att befolkningsunderlaget till den samhällsservice (skola, butik m m) som finns i Rörvik är vikande. Därför är behovet av tillkommande bostäder i samhället stort. Sävsjö kommun plankarta med planbestämmelser (separat karta) denna planbeskrivning och genomförandebeskrivning fastighetsförteckning Rörvik en idyll Detaljplan för område vid småbåtshamnen, del av Rörvik :59, Rörviks samhälle, Välkommen till Rörvik vackert beläget mellan tre vackra sjöar, skog och ängar en idyll mitt i södra Sverige. I Rörvik hittar man en livsmedelsaffär, pizzeria, byggvaruhandel, bank och bensinstation. Njut av naturen och slingrande promenadvägar eller varför inte bege sig på en båttur från båthamnen. Här finns också ett rikt föreningsliv och en Planbeskrivning fin badplats. I samhället finns årkurs F - 9. Gymnasieskola finns i Sävsjö. UTSTÄLLNINGSHANDLING (andra utställningen) INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Handlingar Planhandlingarna består av: HITTA TILL TOMTERNA För att hitta till småbåtshamnen svänger man ned på strandgatan precis när man ska/har passerat bron över järnvägen. I slutet på den gatan ligger tomterna. Planområdets läge - invid sjön Allgunnen i Rörvik -arean är ca,6 ha

5 _5_00 Tomtkarta N Järnvägsgatan PLAN Rörvik har ett mycket attraktivt läge mellan tre insjöar. Planen har upprättats för att ta fram riktigt attraktiv tomtmark för bostadsbebyggelse. Samtidigt har hänsyn tagits till småbåtshamnen och ev utökning av denna. RÖRVIK :88 RÖRVIK :0 RÖRVIK :49 V S Ö RÖRVIK :50 20 RÖRVIK :03 RÖRVIK : Bb RÖRVIK :66 RÖRVIK : Natur 2 RÖRVIK :59 RÖRVIK S: Bb 207 WV Allgunnen 209 RÖRVIK :7

6 Parhusen Parhusen har en öppen planlösning där vardagsrum och kök har utgångar på båda sidor för att :38:28 P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\Parhus Rörvik\Parhus Rörvik.rvt Entréfasad mot väster : 00 Fasad mot öster, Allgunnen 3 småbåtshamn, : 00 BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN NYBYGGNAD PARHUS Gavelfasad (mot norr, spv söder) 2 mot : 00 Bygdegårdsgatan 8, Rörvik info@rorvikshus.se RITAD/KONSTR AV HANDLÄGGARE ORT/DATUM ANSVARIG A.E UPPDRAGS.NR. 3RK 79,6 m2 RÖRVIK :204, :205, SÄVSJÖ Kn Fasadritning SKALA : 00. KOD/TYP/POS RITNINGSNUMMER A02 BET man lätt ska kunna ta sig ut för att njuta av såväl morgon som kvällssol. På baksidan har man uteplats mot småbåtshamnen. Det finns badrum med dusch och klädvård, ett större och ett mindre Entréfasad Entréfasadmot motväster väster : :00 00 P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\Parhus Rörvik\Parhus Rörvik.rvt P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\Parhus Rörvik\Parhus Rörvik.rvt sovrum samt klädkammare och ett extra förråd. man vintertid slipper att skrapa bilrutorna :38: :38:28 På utsidan finns ett extra kallförråd samt carport så Fasad Fasadmot motöster, öster, småbåtshamn,allgunnen Allgunnen 33 småbåtshamn, : :00 00 BET BET ÄNDRINGEN ÄNDRINGEN AVSER AVSER DATUM DATUM SIGN SIGN NYBYGGNAD NYBYGGNADPARHUS PARHUS Gavelfasad Gavelfasad(mot (motnorr, norr,spv spv motsöder) söder) 22 mot : :00 00 Bygdegårdsgatan Bygdegårdsgatan 8, 570 8, Rörvik Rörvik info@rorvikshus.se RITAD/KONSTR RITAD/KONSTR AVAV HANDLÄGGARE HANDLÄGGARE A.E. A.E. ORT/DATUM ORT/DATUM ANSVARIG ANSVARIG UPPDRAGS.NR UPPDRAGS.NR RK 3RK79,6 79,6m2 m2 RÖRVIK RÖRVIK:204, :204,:205, :205,SÄVSJÖ SÄVSJÖKn Kn Fasadritning Fasadritning SKALA SKALA : : KOD/TYP/POS KOD/TYP/POS Framsida med ingång och carport Baksida mot sjön och småbåtshamnen RITNINGSNUMMER RITNINGSNUMMER A02 A02 BETBET

7 0-2 UTEPLATS UTEPLATS 0x5 F 0x3 0x20 F 0x20 F 0x2-20 0x3 0x2-20 0x20 F 0x20 F 0x3 0x5 F 0x5 0x5 FÖRRÅD 7.9 m² SOVRUM 3.4 m² SOVRUM 8.9 m² SOVRUM 3.4 m² FÖRRÅD 7.9 m² KLK 2.4 m² INST VP TM TT BAD 6.8 m² ENTRÉ 8.9 m² KÖK - VARDAGSRUM 32.5 m² FÖRRÅD 3.7 m² FÖRRÅD 3.7 m² KÖK - VARDAGSRUM 32.5 m² CARPORT CARPORT DM DM ST UM SOVRUM UM ST KS 8.9 m² KS ENTRÉ 8.9 m² KLK 2.4 m² TM TT VP BAD 6.8 m² INST F F 5x x3 F 0x2-20 0x3 0x2-200x3 F 5x5 0-2 UTEPLATS UTEPLATS PLAN 3RK 79,6 m2 PLAN 3RK 79,6 m2 0-2

8 Välkommen hem till ditt nya hus Rörvikshus är en mindre och personligare hustillverkare mitt i Småland. Där möbelriket möter trähusriket har vi i 50 år strävat efter att ge våra kunder det allra bästa. Hus av högsta kvalitet i premiumklassen anpassade efter drömmar och behov. Ledorden är nära, personligt & förstklassigt. Med Rörvikshus får du: Trygghet Personlig kundservice Hög produktkvalitet Leveranssäkerhet Högsta kreditvärdighet (AAA) Egen arkitekt Valfrihet Funktion Prisvärt Vi väljer underleverantörer som svarar upp till våra krav. Exempelvis: R Å D V I D R O TAV D R A G Hur tar jag som hantverkare reda på om konsumenten redan utnyttjat en del av sitt avdrag? Innan arbetet påbörjas fråga kunden om han har utnyttjat avdragsrätten tidigare i år och isåfall hur mycket. Du kan också be kunden om skriftligt besked från Skatteverket där det framgår hur mycket av avdraget som är utnyttjat. Innan du påbörjar arbetet måste du också försäkra dig om att personen/personerna äger den aktuella bostaden och ta reda på fastighetsbeteckningen, eller om det är en bostadsrätt ta reda på lägenhetens beteckning och föreningens organisationsnummer. Om kunden närmar sig eller har överskridit gränsen för skattereduktion drar du av mindre på fakturan. Ange kundens personnummer på fakturan. Om kunden redan fått maximalt avdrag men detta inte har uppmärksammats innan fakturering och ansökan till Skatteverket, måste du vända dig till kunden för att få resten av betalningen. Vilka arbeten ingår i husarbete? Vanliga reparationsarbeten och underhållsåtgärder, exempelvis ommålning, tapetsering, golv- och takbyte ingår. Däremot medges inte avdrag för tillverkning av köksluckor, dörrar etc i fabrik. Däremot är montage och tillverkning på bygget avdragsgillt. Skattereduktion ges ej för om- och tilbyggnad under de första fem åren efter att ett småhus uppförts. Reparationsarbeten på ett garage eller annat komplementhus ger rätt till avdrag. Om- och tillbyggnad av ett hus ger rätt till avdrag under förutsättning att huset är äldre än fem år att bygga ett garage som är hopbyggt med huset omfattas av avdragsrätten, dock ej uppförande av ett fristående garage. Det finns en lång lista på arbeten som ger rätt till avdrag på skatteverkets hemsida, patjanster.4.58a6342f85df4dce html#n TanumsFönster AB Grebbestadsvägen Tanumshede Tel: (0) Fax: (0) Från vilket datum gäller att hushållen kan ansöka om ROT-avdrag? Dörrar för vackrare hem Det gäller för arbeten gjorda från 8 december Perioden 8-3 december inkluderas i 2009 års totala rätt till avdrag. Vad gäller från juli 2009? Under perioden 8 december till sista juni 2009 gäller att hushållen ansöker om avdrag hos Skatteverket. Från och med juli gäller att hushållen och hantverkaren kan komma överens om att betalning endast skall göras av hälften av arbetskostnaden. Säljaren vänder sig sedan till Skatteverket för att begära den andra hälften av arbetskostnaden. Under perioden juli december 2009 finns en övergångsregel som innebär att om hushållen inte kommit överens med hantverkaren om ovanstående lösning så kan hushållen ansöka om ROT-avdrag i efterhand hos Skatteverket i deklarationen 200. Denna möjlighet finns bara fram till sista december Hur stort avdrag kan hushållen göra? Avdraget kan bli max per person, om arbetskostnaden är totalt kr. För hushåll där två personer står för ägandet gäller dubbla beloppen. Avdragsrätten för ROT-arbete samordnas med rätten att göra avdrag för hushållsnära tjänster, det vill säga avdraget för ett år är maximalt kronor per person, gemensamt för hushållsnära tjänster och ROT-arbete. Avdraget gäller tills vidare, det vill säga varje år kan man söka avdrag med maxbeloppet per person. Får man göra avdrag för material? Nej, man får endast göra avdrag för arbetskostnaden, ej för material, maskiner eller resor. Mer information finner du på: e-post: info@tanumsfonster.se D ö rrbo k en 2 02 Rörvikshus Bygdegårdsgatan 8, Rörvik tel fax info@rorvikshus.se