Nya moderna hem med fantastisk sjöutsikt Välkommen till Västra Strandparken, Askersund

Transkript

1 Inspirationsbild från liknande projekt. Nya moderna hem med fantastisk sjöutsikt Välkommen till Västra Strandparken, Askersund

2 Välkommen till Askersund Underbar närhet till vattnet Vill du bo i ett unikt läge med sjöutsikt? Nu skapar vi nya moderna och bekväma lägenheter med härlig skärgårdskänsla, bara ett stenkast från vattnet. På attraktivt läge i Askersund planerar vi för Västra Strandparken. Ett nytt kvarter med 2-planshus som kommer att inrymma 16 lägenheter, från 3-4 rok. Alla hem får en uteplats eller balkong i två riktningar och då husen är placerade i en sluttning mot vattnet får alla en fantastisk utsikt mot sjön! Här bor du nära till all service, till exempel går du till mataffären på bara 5 minuter. NÄRA TILL BAD, NATUR OCH NÖJEN Askersund ligger vackert beläget vid sjön Alsen som mynnar ut i Vättern och bjuder på vacker skärgårdsmiljö. En dröm för dig som uppskattar båtliv och närheten till vattnet. I centrum finns butiker, kaféer och småbåtshamn. Här arrangeras många årliga evenemang. Men du behöver inte gå långt för att hitta aktiviteter, i närområdet i Västra Strandparken finns restaurang, bowlinghall och gym. Byggnationen pågår även för ett nytt Kunskaps- och kulturcentrum där du bland annat kommer kunna gå på bio, konserter och konstutställningar. Byggnaden kommer även inrymma en högstadieskola, årskurs 6-9. För dig som uppskattar friluftsliv har du nära till Solberga idrottsplats med motionsspår, fotbollsplan och vintertid kan du ta en tur i skidspåren. Sommartid kan det vara bra att veta att det finns 11 badplatser i kommunen så du har alltid nära till ett svalkande dopp. BRA KOMMUNIKATIONER Askersund ligger på utmärkt pendlingsavstånd till flertalet orter. Inom en femmilsradie når du Örebro, Motala, Kumla, Hallsberg och Laxå. E20 passerar strax norr om kommunen och 2,5 mil norrut ligger tågstationen i Hallsberg, härifrån går förbindelser i alla riktningar. 2 Med reservation för ändringar.

3 Här planerar vi för Västra Strandparken. Nära till sommarens dopp. Naturen runt hörnet. Med reservation för ändringar. 3

4 Inspirationsbild från liknande projekt. Inspirationsbild från liknande projekt. 4 Med reservation för ändringar.

5 Hur skulle du trivas här? När vi har skapat Västra Strandparken har vi värnat om områdets kulturhistoriska miljö och skapat nya hem som harmonierar väl med omgivningen. Husens utformning bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skapar ett praktiskt, vackert och funktionellt boende för moderna liv. En vanlig sommardag. Tänk dig att starta dagen med en kort promenad ned till vattnet i badrock, ta ett dopp och fortsätt med frukost i morgonsol på din balkong eller uteplats. Ta sedan med dig barn eller barnbarnen ned till bryggan, kanske blir det en tur med båten? Eftermiddagen kan spenderas på gymmet i området för att sedan kanske avsluta kvällen med lite bowling och mat i restaurangen som också finns en kort promenad bort. I Västra Strandparken i Askersund har du livskvalitet dygnet runt. Närområdet Västra Strandparken planeras för nytt liv i nya byggnader som inspirerar till en härlig framtidstro samtidigt som området behåller sin charm med ett antal bevarade historiska byggnader. Stadsdelen har ett unikt läge på en udde vid Vättern. Det är få nya stadsdelar i Sverige som kan erbjuda denna fantastiska närhet till vattnet. Välkommen hem Med reservation för ändringar. 5

6 Så här har vi byggt lägenheterna För att du ska känna dig trygg och ha extra koll på hur lägenheterna byggs går vi här igenom hur det går till när ditt nya hem kommer till liv. När Peab bygger bostäder görs det med omsorg och noggrannhet, projekten genomsyras av samma genomtänkta detaljkänsla inifrån och ut. Det märks inte minst i Västra Strandparken som utmärker sig med sina ljusa, moderna planlösningar med yteffektiva och välplanerade 3:or och 4:or. Här stoltserar alla lägenheter med dubbla balkonger eller uteplatser, med både morgon- och kvällssol. På plan två gäller dubbla balkonger och på entréplan får du dubbla uteplatser. Fasaden består av stående träpanel målad i olika kulörer som ger känslan av olika villor. Spröjsade fönster harmonierar med de äldre kulturbyggnaderna och stämmer väl in på området. Bostäderna kan stoltsera med lättskötta uteplatser och härligt sjöläge. Uteplatserna på övre längan blir extra lättskötta med trädäck på hela ytan på östra sidan, inget gräs att klippa, ställ bara ut dina vackra krukor. Även den nedre längan får ett stort trädäck på del av uteplatsen. Markplattorna på framsidans uteplats blir minst lika lättskött, och dessutom med ett praktiskt förråd intill. Självklart finns det planerade bilplatser nära din bostad. Några av bilplatserna planeras mellan de båda byggnaderna. Miljörum kommer också att finnas i området. Inspirationsbild från liknande projekt. 6 Med reservation för ändringar.

7 Något för alla behov Här kan du läsa mer om materialval och inredningslösningar som vi tagit fram för Västra Strandparken. I Västra Strandparken får du ett hem som fungerar. Smart planlösning, bra förvaring och moderna vitvaror. Samtliga bostadsrätter är genomgångslägenheter vilket innebär ljusinsläpp från minst två håll. För att förstärka den luftiga känslan har många lägenheter öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för storslagna middagar, soffmys framför tv:n eller en rogivande kopp te på uteplatsen/balkongen. När du kommer in i ditt nya hem möts du av en inredning i hållbara material som fönsterbänkar i natursten, klinker och kakel i badrummet och genomgående ekparkett i hela lägenheten - allt för att ge en välkomponerad känsla och ett stilsäkert hem i många år framöver. I det moderna köket välkomnas du av all tänkbar utrustning från Electrolux; glashäll, inbyggd ugn och micro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys med överskåp nu kan du bli din egen mästerkock! Alla lägenheter får en praktisk klädkammare/förråd. I våra 3 rok finns ett rymligt badrum och en praktiskt separat tvättstuga. I 4 rok finns tvättutrustningen i badrummet, och istället har du här en separat wc/dusch. Väggarna är helkaklade i ljusa färger och har klinker i mörkare ton med skön golvvärme. Självklart ska du kunna kommunicera på bästa sätt; Telia triple play ingår, en kommunikationslösning där hela huset försörjs med telefoni, tv och data via fibernät. Med reservation för ändringar. 7

8 8 HUS 2 HUS 1 LILLA BERGSGATAN Situationsplan Med reservation för ändringar.

9 Ritningar, fasad Fasad Öster Fasad Väster Med reservation för ändringar. 9

10 Översiktsritning Hus 1 10 Med reservation för ändringar.

11 Översiktsritning Hus 2 Med reservation för ändringar. 11

12 12

13 Med reservation för ändringar. 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28 Med reservation för ändringar.

29 Här bygger vi Västra Strandparken Med reservation för ändringar. 29

30 30 Med reservation för ändringar.

31 Rumsbeskrivning ENTRÉ/HALL Golv: Klinker, 30x30 cm, grå och ekparkett Sockel: Trä/Vit Vägg: Målat Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Hatthylla VARDAGSRUM Golv: Ekparkett Sockel: Trä/Vit Vägg: Målat Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Fönsterbänk/Natursten SOVRUM Golv: Ekparkett Sockel: Trä/Vit Vägg: Målat Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Fönsterbänk/Natursten KLK/FÖRRÅD Golv: Ekparkett Sockel: Trä/Vit Vägg: Målat Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Hyllor och klädstång TVÄTT - ENDAST 3 ROK Golv: Plastmatta Sockel: Plastmatta Vägg: Målad väv Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Inredning enligt ritning WC/DUSCH - ENDAST 3 ROK Golv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Inredning enligt ritning WC/DUSCH/TVÄTT - 4 ROK Golv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Inredning enligt ritning KÖK Golv: Ekparkett Sockel: Trä/Vit Vägg: Målat, stänkskydd kakel vit Tak: Gips alt. betong/vitmålat Övrigt: Kyl och frys, infälld glashäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, kolfilterfläkt, diskmaskin, laminatbänkskiva med nedfälld ho. GENERELLT Högskåp enligt ritning Komfortvärme i WC/Dusch Köks- och badinredning med vita släta luckor, från Vedum Vitvaror från Electrolux. Takhöjd 2,50 m Utvändiga förråd Lägenheter på bottenplan har betongplattor vid entré samt uteplats med trätrall. Den nedre längan har även egen gräsmatta på markplan. Lägenheter på övre plan har träbelagd loftgång samt balkong med trätrall. Byggnadsbeskrivning GRUNDLÄGGNING Platta på mark STOMME BV Betongväggar, stålpelare i yttervägg, lägenhetsskiljande bjälklag av betong STOMME 1 tr Trä YTTERTAK Självbärande takstolar Tätskikt av 2 kupiga betongpannor YTTERVÄGG Träreglar, mineralull, invändig gips FASAD Träpanel FÖNSTER Trä/aluminium INNERVÄGGAR Stålregel och gips VÄRME/VENTILATION Kolfilterfläkt i kök Roterande värmeväxlare i varje lägenhet Frånluft i kök, wc/dusch och vissa klädkammare Tilluft i sovrum och vardagsrum i tak Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med gemensam undercentral Vattenburen värme med termostatstyrda radiatorer Med reservation för ändringar. 31

32 Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en bostad i Västra Strandparken kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår mäklarpartner Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Det går också bra att kontakta mäklaren, Henrik Mörck, om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi kommer löpande skicka ut information under hela processen. 2 3 SÄLJPREMIÄR På säljpremiären väljer du vilken bostad just du vill köpa. Fördelningen sker enligt först till kvarn - principen På säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift om kr för ditt nya hem. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs en summa om kr. Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.

33 7 8 INFÖR FLYTTEN När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in till en mätkväll, här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället att mäta och planera din möblering. Inför ditt tillträdet ska även resterande betalning av bostaden erläggas och eventuella tillval. DAGS ATT FLYTTA IN Vi möter dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. För att komma i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp, fråga oss gärna så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring din framtida bostad BESIKTNING Inför inflyttning görs en besiktning av din bostad. Besiktning utförs av en oberoende besiktningsman. 5 4 INREDNINGSVAL Alla våra bostäder byggs med noggrant utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. UPPLÅTELSEAVTAL Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen (max kr) som då räknas av mot de du tidigare erlagt. Läs mer på peabbostad.se om hur du köper bostad av oss Med reservation för ändringar.

34 När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DIN MILJÖ Alla våra bostäder motsvarar BBR krav enligt certifiering brons. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. Det handlar om allt från materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra snickare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. 34 Med reservation för ändringar.

35 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med vår mäklare. Hör gärna av dig! 1. Västra Strandparken, Askersund 1 Henrik Mörck LF Fastighetsförmedling tel mob henrik.morck@lfbergslagen.se Med reservation för ändringar. 35

36 Peab Bostad Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se